INFO Info jaargang 5 2010
Vervolg van pagina 1
1
Belastingplanning
Benut willekeurig afschrijven Voor veel melkveehouders en akkerbouwers was 2007 of 2007/2008 een goed jaar, waarover veel belasting is betaald. De financiële resultaten van 2008 of 2008/2009 zijn op vele bedrijven aanzienlijk lager. De voorlopige resultaten van 2009 of 2009/2010 geven een sterk wisselend beeld. U kunt de financiële Varkensbedrijf Groep resultaten over 2009 Houbensteyn en/of 2010 beïnvloeden
door het toepassen van vrije afschrijvingen (en/of VAMIL) op nieuwe bedrijfsmiddelen.
Lees verder op pagina 6
Kiezen, onrust en rust Er zijn van die scheurkalenders met mooie wijsheden. Zo stond er vanmorgen op: “kiezen heeft consequenties, niet kiezen ook”. Deze spreuk verleidde mij en toe om de kalender wat verder door te bladeren. Vervolgens stuitte ik op de deze spreuk: “een plan zonder programma is een droom”. Ik heb zo mijn programma en Krimpen schaalvoordeel keuzes voor voor 2010 gemaakt en dit geeft Hoewel de ‘groene’ resultaten al zeer goedin rust. De keuzes voor mijn programma zijn,2010 leuntheeft Houben niet achterover. “Ik kijk ook consequenties, wat altijd om eerst me heen, ga naar ondernemersbijeenonrust vraagt. Een consequentie is komsten de juiste specialisten dat iken hetverzamel stokje voor deze column overom draag me heen, zoals accon ■ avm. Dankzij aan Andries-Jan de Boer. Hebt de u de omvang van de organisatie er plan slagkracht programmakeuzes voorisuw 2010 alen krijggemaakt, ik niet alleen advies van een accountant, of blijft u dromen? maar ook van bijvoorbeeld een bedrijfskundige, jurist of arbeidskundige. Het is dan ook accon ■ avm aan wie ik alle mogelijke financiele en bedrijfseconomische vragen voorleg. Bijvoorbeeld onze uitbreiding in 2009 en de renovatie en nieuwbouw die nu in voorbereiding zijn. Ik heb mijn wens voorgelegd aan accon ■ avm: nog meer efficiencyvoordelen willen halen uit schaalvergroting. Dat is nodig, want ik moet ergens mijn onkosten voor de strenger wordende milieu- en gezondheidseisen terugverdienen. Samen zijn we tot een niet direct voor de hand liggende oplossing gekomen: ik ga naar 5.000 zeugen en 25.000 vleesvarkens, maar dan verdeeld over vier locaties in plaats van negen. Daardoor zijn er kortere lijnen en kunnen we efficiënter werken. Gelet op de gesteldheid van die huidige locaties en op onze toekomstplannen gaan we over tot renovatie of nieuwbouw van de stallen. Uiteraard met accon ■ avm die blijft letten
Groene energie van het eigen erf
Groene energie van het eigen erf
Al in de jaren ’80 runden de ouders van Martin Houben in het Limburgse Ysselsteyn een groot varkensbedrijf: de Houbensteyn Groep. Met maar liefst negen vestigingen. Innovatie heeft altijd hoog in het vaandel gestaan en is, nu Martin het bedrijf heeft overgenomen, nog steeds eenvlees onmisbare schakel. Niet voor niets was hij in het Met maar liefst 4.500 zeugen en 20.000 begin van het nieuwe millennium de varkenplaatsen is de Houbensteyn Groep ineerste in Nederland die experimenteerde met de mogelijkheden van mestverwerking. Nu omgezet naar bio-vergisting. Limburg een voor Nederlandse begrippen groot varkensbedrijf. Verspreid over negen vestigingen “Ondernemen is risico’s lopen en risico’s werken 35 personeelsleden. Maar de varkens zijn Elektriciteit en warmte verdelen. Het draait allemaal om het vinDe bio-vergister staat op een van de locaties sinds enige tijd niet meer de enige inkomstenden van de juiste balans en het uiteindelijke bron: groene energie is een interessante tweede van de Houbensteyn Groep. De mest wordt rendement”, aldus Martin Houben. Hij runt er samengebracht met een aantal essentiële voor deze innovatieve accon ■ avm-klant. een voor Nederlandse begrippen groot stoffen, waarna vergisting plaatsvindt. “Het varkensbedrijf met 4.500 zeugen, 20.000 levert Lees het verhaal van de Houbensteyn Groep op pagina 3 jaarlijks genoeg groene stroom op voor vleesvarkenplaatsen en 35 man personeel, 3.000 huishoudens. Dat is vier keer meer verdeeld over negen vestigingen. Houben stroom dan al onze vestigingen verbruiken. vindt het onterecht hoe de varkenshouderij Daarom leveren we dat wat over is terug in verhouding tot andere veehouderijen vaak aan de energieleverancier. En de warmte die wordt neergezet: “We zouden milieuverontvrijkomt tijdens het vergistingsproces zetten reinigender zijn, maar daar ben ik het absoluut we in voor de verwarming van de stallen en niet mee eens. Een varken is een essentieel het varkensvoer.” onderdeel van onze kringloop. Het is een dier dat veel restproducten eet en dat is ideaal in Onderzoeksresultaat een westerse omgeving waarin veel voedMet alle aandacht die er is voor de klimaatbeselproductie is gevestigd. Dus een varken lasting van voedsel, wilde Houben wel eens eet restmateriaal, zorgt vervolgens voor een inzicht in de uitstoot van zijn eigen bedrijf. Hij lekker stukje vlees en geeft mest waarmee wij schakelde een onafhankelijk onderzoeksbuons voordeel kunnen doen.” Houben heeft reau in, gespecialiseerd in broeikasgasemissies wat dat laatste betreft letterlijk de daad bij het van voedselproductie. “Wat blijkt nu uit het woord gevoegd. “Voor mestverwerking was resultaat? Ons bedrijf scoort met een emissie voorheen veel stroom nodig. Nu doen we het van 2,9 kg CO2 equivalenten per kilogram Het uiteindelijke bedrijfsresultaat is Ondernemers kunnen in 2010 weer tegenovergestelde: met een bio-vergister wekvlees dertig procent lager dan hetDit gemideen simpele rekensom van opbrengsten fiscaal voordelig investeren. geldt ken we elektriciteit op uit de mest van onze delde. Dat is vergelijkbaar met kippenvlees, minus kosten. In de meeste agrarische voor milieuvriendelijke technieken diede eigen varkens.” best scorende gangbare sectoren is de opbrengstprijs slechts bein aanmerking komenvleessoort.” voor EIA, MIA en
Kostprijsscan tuinbouw
02
perkt te beïnvloeden, omdat deze grotendeels afhangt van vraag en aanbod.
Fiscaal voordelig investeren
Vamil.
02
Herwaardering grond in de praktijk
05
op investering versus opbrengsten, liquiditeit De landbouwvrijstelling is er nog, maar en solvabiliteit.” voor hoe lang? accon ■ avm adviseerde Arnold en Nanda Boven het niet af te wachten en nu al actie te ondernemen. Zo zijn ze gekomen tot het toepassen InfoBulletin van herwaardering van hun gronden.
03
Kostprijs en opbrengstprijs De rekentool is in eerste instantie ontwikkeld voor de glastuinbouw, maar blijkt ook zeer goed inzetbaar voor andere sectoren, zoals de vollegrondsgroententeelt en de boomteelt. De rekentool vraagt u om alle kostenposten van uw bedrijf in te voeren. Daarna berekent hij de kostprijs per kilogram of per vierkante meter. De minimaal benodigde opbrengstprijs om op korte termijn aan alle verplichtingen te kunnen voldoen wordt eveneens bepaald.
Kostprijsscan tuinbouw Het uiteindelijke bedrijfsresultaat is een simpele rekensom van opbrengsten minus kosten. In de meeste agrarische sectoren is de opbrengstprijs slechts beperkt te beïnvloeden, omdat deze grotendeels afhangt van vraag en aanbod. Inzicht in de kostenstructuur van het bedrijf is voor ondernemers daarom essentieel. Zo is er meer inzicht in het toekomstperspectief. accon ■ avm-adviseurs ervaren grote verschillen in kostprijs per eenheid product bij vergelijkbare teelten en bedrijven. Hoe staat het ervoor met uw kostprijs per product? Mocht u er nog
geen of onvoldoende inzicht in hebben, dan is dat geen schande. U kunt de kostprijs overigens in een handomdraai op tafel krijgen. Wij gebruiken daarvoor de kostprijsscan tuinbouw.
De nieuwe lijsten voor EIA, MIA en Vamil
Gedetailleerde analyse In de kostprijsscan worden algemene uitgangspunten gehanteerd. Een gedetailleerde kostprijsanalyse voor uw specifieke bedrijfssituatie kunt u laten opstellen in overleg met uw accon ■ avm-accountmanager. Voor bedrijven met meer dan één teelt kunnen we ook met analyses per product inzicht geven in de winstgevendheid per bedrijfsactiviteit.
Meer informatie? U vindt de rekentool op www.acconavm.nl > rekentools of vraag uw accountmanager er naar.
Fiscaal voordelig investeren Ondernemers kunnen in 2010 weer fiscaal voordelig investeren. Dit geldt voor milieuvriendelijke technieken die in aanmerking komen voor Energie-investeringsaftrek (EIA), Milieu-investeringsaftrek (MIA) en Willekeurige Afschrijving Milieuinvesteringen (Vamil). De Milieulijst 2010 is gepubliceerd in de Staatscourant van 21 december 2009. Waar voor u de subsidiemogelijkheden op uw investeringsplannen zitten? Ventilatoren, zeer zuinige bedrijfsauto’s, rooimachines, tarrascheidingsinstallaties, trekkers, milieuvriendelijke landbouwmachines, geluidarme laadschoppen, kranen, heftrucks of verreikers, looftrekkers, loofbranders en diverse GPS/ GIS-systemen staan opnieuw op de lijsten bij Senter Novem. Vernieuwde energielijst Verder is de energielijst van de Energie-investeringsaftrek (EIA) per 1 januari 2010 vernieuwd. Zo zijn de bedrijfsmiddelen HR-glas, isolatie voor bestaande gebouwen, isolatie van koelen vriesruimten, warmteterugwinningsinstallaties en LED-verlichting interessant. Als de investering aan de voorwaarden voldoet, mag u voor de winstberekening het bedrag dat voor aftrek in aanmerking komt met 44% verhogen.
02 InfoBulletin
Stallen en kassen Op de milieulijst worden ook stallen en kassen genoemd. Voor deze investeringen gelden zeer specifieke certificeringsvoorwaarden. Bent u van plan om te investeren in een stal of een kas, neem dan in een vroeg stadium contact op met uw accon ■ avm-accountmanager om na te gaan hoe u uw fiscaal voordeel zo groot mogelijk kunt laten worden.
Meer weten? Voor vragen over de mogelijkheden en uw fiscale voordelen kunt u contact opnemen met uw accon ■ avm-accountmanager. De milieulijst kunt u downloaden via www.acconavm.nl.
Tegemoetkoming brede weersverzekering Agrariërs met open teelten kunnen zich waarschijnlijk vanaf 2010 verzekeren tegen schade veroorzaakt door alle extreme weersomstandigheden. Voor de jaren 2010 en 2011 kunnen agrariërs een tegemoetkoming krijgen van maximaal 65% van de premie van deze zogenaamde brede weersverzekering. De voorwaarden en de wijze van aanvragen voor deze tegemoetkoming hebben we voor u samengevat. Alleen agrariërs met open teelten komen in aanmerking voor een tegemoetkoming. Daartoe moeten zij vóór 15 mei 2010 een verzekering afsluiten, die alle weersomstandigheden dekt. De verzekering moet zijn goedgekeurd door Dienst Regelingen (DR). De goedgekeurde verzekeringen en hun voorwaarden zullen worden gepubliceerd op de website van het ministerie van LNV. Aanvragen In 2010 moeten bedrijven de tegemoetkoming in premie aanvragen door middel van de gecombineerde opgave (GO) 2010. De GO 2010 moet worden ingediend tussen 1 april en 15 mei 2010. Met de GO moet de agrariër de volgende gegevens verstrekken: • toestemming aan het ministerie van LNV om persoonsgegevens te verwerken voor controle op de naleving van deze regeling; • een verklaring waarin de agrariër aangeeft, dat hij zich bewust is van de voorwaarden voor verkrijging van deze steun;
• de naam van de verzekeraar met wie de verzekering is afgesloten. Naast de gegevens die de agrariër met de GO moet verstrekken, moet hij jaarlijks vóór 1 augustus nog een aantal aanvullende gegevens verstrekken: • het polisnummer van de verzekering; • een kopie van de verzekeringsvoorwaarden; • een bewijs van betaling van de definitieve verzekeringspremie. Als de verzekeraar bovengenoemde gegevens aan DR verstrekt, is de agrariër hiervan vrijgesteld.
Meer weten? Kijk voor meer informatie over de tegemoetkoming op de verzekeringspremie op www.minlnv.nl > Het LNV-loket > Subsidie.
Openstelling subsidies 2010 Regeling LNV subsidies
Openstelling 2010
Budget
Beroepsopleiding en voorlichting biologische landbouw
4 januari t/m 30 november
€ 450.000
Bedrijfsadvies over randvoorwaarden GLB
4 januari t/m 30 november
€ 600.000
Praktijknetwerken veehouderij
15 september t/m 29 oktober
€ 1.200.000
Samenwerking bij innovatieprojecten Plant
1 februari t/m 26 februari
€ 3.750.000
Samenwerking bij innovatieprojecten Dier
1 februari t/m 26 februari
€ 3.250.000
Investeringen in energiebesparing (glastuinbouw)
1 april t/m 14 mei
€ 2.100.000
Marktintroductie energie-innovaties (glastuinbouw)
1 februari t/m 12 maart
€ 13.000.000
15 september t/m 29 oktober
€ 13.000.000
Gecombineerde luchtwassystemen
1 juni t/m 15 juli
€ 5.000.000
Jonge landbouwers
1 juli t/m 13 augustus
€ 7.200.000
Voedselkwaliteit
15 september t/m 31 december
€ 250.000
4 januari t/m 31 december
€ 130.000.000
1 februari tm 28 februari
€ 11.000.000
Garantstelling landbouw Overige subsidies Integraal Duurzame Stallen
04 InfoBulletin
Ook in 2010 heeft het LNV weer diverse subsidieopenstellingen. Wilt u weten waar in 2010 voor u de subsidie mogelijkheden zitten? We hebben de openstellingen voor u op een rij gezet. Neem voor meer informatie contact op met uw accon ■ avm-accountmanager, mail naar
[email protected] of kijk op www.minlnv.nl > Het LNV-loket > Subsidie.
Vervolg van pagina 1
Varkensbedrijf Houbensteyn Groep
Groene energie van het eigen erf Al in de jaren ’80 runden de ouders van Martin Houben in het Limburgse Ysselsteyn een groot varkensbedrijf: de Houbensteyn Groep. Met maar liefst negen vestigingen. Innovatie heeft altijd hoog in het vaandel gestaan en is, nu Martin het bedrijf heeft overgenomen, nog steeds een onmisbare schakel. Niet voor niets was hij in het begin van het nieuwe millennium de eerste in Nederland die experimenteerde met de mogelijkheden van mestverwerking. Nu omgezet naar bio-vergisting. “Ondernemen is risico’s lopen en risico’s verdelen. Het draait allemaal om het vinden van de juiste balans en het uiteindelijke rendement”, aldus Martin Houben. Hij runt een voor Nederlandse begrippen groot varkensbedrijf met 4.500 zeugen, 20.000 vleesvarkenplaatsen en 35 man personeel, verdeeld over negen vestigingen. Houben vindt het onterecht hoe de varkenshouderij in verhouding tot andere veehouderijen vaak wordt neergezet: “We zouden milieuverontreinigender zijn, maar daar ben ik het absoluut niet mee eens. Een varken is een essentieel onderdeel van onze kringloop. Het is een dier dat veel restproducten eet en dat is ideaal in een westerse omgeving waarin veel voedselproductie is gevestigd. Dus een varken eet restmateriaal, zorgt vervolgens voor een lekker stukje vlees en geeft mest waarmee wij ons voordeel kunnen doen.” Houben heeft wat dat laatste betreft letterlijk de daad bij het woord gevoegd. “Voor mestverwerking was voorheen veel stroom nodig. Nu doen we het tegenovergestelde: met een bio-vergister wekken we elektriciteit op uit de mest van onze eigen varkens.”
Elektriciteit en warmte De bio-vergister staat op een van de locaties van de Houbensteyn Groep. De mest wordt er samengebracht met een aantal essentiële stoffen, waarna vergisting plaatsvindt. “Het levert jaarlijks genoeg groene stroom op voor 3.000 huishoudens. Dat is vier keer meer stroom dan al onze vestigingen verbruiken. Daarom leveren we dat wat over is terug aan de energieleverancier. En de warmte die vrijkomt tijdens het vergistingsproces zetten we in voor de verwarming van de stallen en het varkensvoer.” Onderzoeksresultaat Met alle aandacht die er is voor de klimaatbelasting van voedsel, wilde Houben wel eens inzicht in de uitstoot van zijn eigen bedrijf. Hij schakelde een onafhankelijk onderzoeksbureau in, gespecialiseerd in broeikasgasemissies van voedselproductie. “Wat blijkt nu uit het resultaat? Ons bedrijf scoort met een emissie van 2,9 kg CO2 equivalenten per kilogram vlees dertig procent lager dan het gemiddelde. Dat is vergelijkbaar met kippenvlees, de best scorende gangbare vleessoort.”
Krimpen voor schaalvoordeel Hoewel de ‘groene’ resultaten al zeer goed zijn, leunt Houben niet achterover. “Ik kijk om me heen, ga naar ondernemersbijeenkomsten en verzamel de juiste specialisten om me heen, zoals accon ■ avm. Dankzij de omvang van de organisatie is er slagkracht en krijg ik niet alleen advies van een accountant, maar ook van bijvoorbeeld een bedrijfskundige, jurist of arbeidskundige. Het is dan ook accon ■ avm aan wie ik alle mogelijke financiële en bedrijfseconomische vragen voorleg. Bijvoorbeeld onze uitbreiding in 2009 en de renovatie en nieuwbouw die nu in voorbereiding zijn. Ik heb mijn wens voorgelegd aan accon ■ avm: nog meer efficiencyvoordelen willen halen uit schaalvergroting. Dat is nodig, want ik moet ergens mijn onkosten voor de strenger wordende milieu- en gezondheidseisen terugverdienen. Samen zijn we tot een niet direct voor de hand liggende oplossing gekomen: ik ga naar 5.000 zeugen en 25.000 vleesvarkens, maar dan verdeeld over vier locaties in plaats van negen. Daardoor zijn er kortere lijnen en kunnen we efficiënter werken. Gelet op de gesteldheid van die huidige locaties en op onze toekomstplannen gaan we over tot renovatie of nieuwbouw van de stallen. Uiteraard met accon ■ avm die blijft letten op investering versus opbrengsten, liquiditeit en solvabiliteit.”
InfoBulletin
03
Vervolg van pagina 1
Belastingplanning: benut willekeurig afschrijven Door het toepassen van de vrije afschrijvingen kan er bij een aantal bedrijven een negatief resultaat ontstaan. Een negatief resultaat over 2009 wordt via de verliesverrekening verrekend met de positieve resultaten uit 2006, 2007 en 2008. Een negatief resultaat over 2010 wordt verrekend met de positieve resultaten van 2007 (52% belasting), en vervolgens met 2008 en 2009.
Meer weten? Neem voor vragen of een toelichting contact op met uw accon ■ avm-accountmanager of een mail naar
[email protected]. Wij brengen uw fiscale mogelijkheden graag voor u in beeld.
Omschrijving / jaar
2007
2008
2009
2010
Resultaat
80.000
20.000
30.000
40.000
Belasting
24.000
500
4.300
5.800
Extra afschrijvingen
-
-
-
45.000
Verrekening belasting
12.800
-
-
Teruggave / vermindering
11.200
-
-
In de praktijk In de tabel hebben we voor u een praktijksituatie weergegeven, waarbij we rekening hebben gehouden met de gebruikelijke aftrekposten in de vorm van investeringsaftrek, zelfstandigenaftrek, MKB-vrijstelling en persoongebonden aftrekposten.
5.800
De extra afschrijvingen van € 45.000 toegepast in 2010 leveren in deze situatie een totale belastingbesparing op van € 17.000! Het negatieve (fiscale) resultaat van 2010 wordt verrekend met het positieve resultaat van 2007!
Agroplan voor verbrede landbouw De overheid ziet eindelijk in dat het agrarische bedrijf in Nederland onmisbaar is voor de instandhouding van zowel de economische activiteit als ook het landschap. ‘Verbrede landbouw’ is nu het toverwoord. Agrariërs krijgen het komende decennium meer mogelijkheden om extra functies op hun locatie te ontwikkelen in ruil voor instandhouding van het landschap. Agroplan, een initiatief van accon ■ avm en rentmeesterskantoor Noordanus & Partners helpt agrariërs hier op in te spelen door nieuwe mogelijkheden te combineren met bestaand gebruik. Daarnaast is er oog voor de financiële kant. Agroplan gaat uit van een vast stappenplan: 1. Ondernemerstest We testen uw persoonlijke kwaliteiten en vaardigheden. Bent u wel geschikt om te veranderen? 2. Bedrijfstest We brengen kansen en bedreigingen op planologisch- en gebiedsniveau in kaart, zodat duidelijk wordt op welke manier u met uw onderneming kunt inspelen op de vele mogelijkheden van verbrede landbouw. Is uw bedrijfslocatie wel geschikt om het gebruik aan te passen? 3. Ontwerp Aan de hand van de resultaten van de voor-
gaande stappen, stellen we een ontwerp op. We visualiseren hoe uw bedrijf er uit komt te zien als u de kansen optimaal benut. 4. Bedrijfsplan Op basis van de financiële- en bedrijfstechnische situatie en het schetsplan geven we weer wat uw bedrijf bij optimale benutting van de mogelijkheden aan rendement kan creëren. En wordt tastbaar wat er onder aan de streep over blijft. 5. Realisatie Tot slot stellen we waar nodig procedures in werking om uw plannen te verwezenlijken.
Meer weten? Wilt u meer informatie over Agroplan? Mail dan naar
[email protected] of bel 030 2203800. Voorbeelden van projecten kunt u ook vinden op www.agroplan.nl.
aan de hand van luchtfoto’s in het register opgenomen. Dit is exclusief sloten, paden en dergelijke. Gevolgen De veranderde perceelsoppervlakte heeft geen gevolgen voor de uitbetaling van de bedrijfstoeslag 2009 of de vaststelling van de gebruiksruimte 2009. De aangepaste percelen moeten in 2010 echter wel gebruikt worden voor: • bepalen van de gebruiksruimte voor mest; • aanvraag uitbetaling bedrijfstoeslag 2010; • a anvraag en uitbetaling agrarisch natuurbeheer.
Aanpassingen perceelsregistratie
Wat kunt u doen? Dienst Regelingen (DR) is bezig met de aanpassingen van percelen. Door de nieuwe intekening zal in veel gevallen de oppervlakte wijzigen. Velen zijn opeens een aantal hectares kwijt. Dit leidt tot frustratie en vragen. Hoe gaat het nu met de toeslagrechten, de SAN / SNL-subsidies en de mestplaatsing? De Europese Commissie heeft geconcludeerd dat de subsidiale oppervlaktes in het perceelsregister niet correct zijn. Dat is de
belangrijkste reden geweest voor DR om de perceelsregistratie aan te passen. De werkelijk beteelde oppervlakten worden nu
Tip! Investeringsaftrek Wie als ondernemer minimaal € 2.200 investeert heeft recht op de investeringsaftrek. Dit is een aftrekpost van de winst, bestaande uit een percentage van de investeringen in het jaar. Voorwaarde is dat de investeringen, ieder afzonderlijk, minimaal 450 euro bedragen, exclusief BTW. In 2010 is de investeringsaftrek verhoogd en vereenvoudigd. Reden te meer om goed over investeringen na te denken.
Voorbeeld Een investering van 60.000 euro levert een vaste aftrek van € 15.120 op, oftewel nog ruim 25%.
Let op! Bij een samenwerkingsverband (maatschap of vennootschap onder firma) gaat het om de totale investeringen en niet om de investering per maat c.q. vennoot.
Bij een investeringsbedrag van meer dan
maar niet meer dan
aftrek
€ 2.200
€ 54.000
28%
€ 54.000
€ 100.000
€ 15.120
€ 100.000
€ 300.000
€ 15.120 minus 7,56% van het gedeelte van het investeringsbedrag boven de € 100.000
€ 300.000
0%
Correcties U kunt controleren of de intekening van DR correct is. Om uzelf een indicatie te geven van de beteelde oppervlakte van uw bedrijf, kunt u de som van de kadastrale afmetingen van uw percelen minus een inschatting van de onbeteelde oppervlakte, als hulpmiddel gebruiken. Vanaf 15 januari tot en met 31 maart kunt u de gecorrigeerde oppervlakte via ‘Mijn dossier’ controleren en eventueel corrigeren. U kunt dan lijntjes verschuiven. Juridisch gezien is dit geen bezwaar, maar slechts gelegenheid voor het aangeven van correcties. Bezwaar Pas als er een boete voor de gebruiksnormen of een beschikking voor de vaststelling van de bedrijfstoeslag is, kunt u bezwaar maken. Dit zal echter niet eerder het geval zijn dan in najaar 2010 of voorjaar 2011. Dit bezwaar moet u voorzien van een goede onderbouwing. Dit kan bijvoorbeeld een meetrapport van een meetkundig bureau of van de AID zijn. Plan van aanpak Hebt u het vermoeden dat de gecorrigeerde oppervlakten op uw bedrijf niet kloppen en wilt u hier werk van maken? Stel uw plan van aanpak dan op met hulp van een deskundige. U kunt dan rekening houden met antwoorden op vragen zoals: Wat zijn de consequenties voor mijn bedrijf als het bezwaar gegrond is? Wat zijn de gevolgen als het bezwaar niet gegrond wordt bevonden? U bent nu nog in de gelegenheid om te anticiperen op een lagere gebruiksruimte en lagere oppervlakte voor uitbetaling bedrijfstoeslag. Achteraf zijn de mogelijkheden vaak zeer beperkt!
Meer weten? Voor vragen kunt u contact opnemen met uw accon ■ avm-accountmanager.
InfoBulletin
07
VASTGOED NIEUWS BEDRIJVEN TE KOOP FRIESLAND/NOORD-HOLLAND
Nieuwbouw melkveehouderijbedrijf te Wergea, ten zuiden van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte
ca. 76,5 ha. (deels eigendom
en deels erfpacht), klei op veengrond ■ Vergunde
plaatsen conform “Besluit
landbouw” 200 melkkoeien met bijbehorend jongvee ■
Vrijstaande woning inclusief garage
■
Ligboxenstal met separate jongveestal
■ Werktuigenberging,
Uniek akkerbouwbedrijf te Oude Bildtzijl, ten noorden van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte ca. 50 ha. zavel/lichte kleigrond ■ Traditionele stelpboerderij ■ A ardappelbewaarloods met werkplaats, bietenopslagplaats Inlichtingen S. Zeldenrust: 06 - 53 61 06 42
hobbyruimte
en werkplaats Inlichtingen P.T. Bakker: 06 - 10 81 96 49
Melkveebedrijf te Menaldum, ten westen van Leeuwarden (Friesland) ■
Oppervlakte ca. 81 ha. kleigrond
■
Traditionele kop-hals-rompboerderij
■
Ligboxenstal en jong/grootveestal
Melkveebedrijf “Papingastate” te Weidum, ten zuiden van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte ca. 55 ha. kleigrond ■ Traditionele kop-hals-rompboerderij ■ Nieuwe ligboxenstal ca. 100 stuks grootvee ■ Ligboxenstal ca. 67 stuks grootvee en jongveestal ca. 40 stuks jongvee Inlichtingen A. Visser: 06 - 51 24 91 78
Woonboerderij de “prúlhoek” te Sint Annaprochie, ten noord-westen van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte ca. 7.000 m2 met mogelijke uitbreiding tot 24.486 m2 ■ Vrij uitzicht rondom ■ Lichte tuingerichte living ■ Diverse gebruiksmogelijkheden Inlichtingen S. Zeldenrust: 06 - 53 61 06 42
Melkveehouderijbedrijf te Beets, nabij Hoorn (Noord-Holland) ■ Oppervlakte ca. 32 ha, ca. 27,50 ha huiskavel ■ Uitstekend onderhouden landerijen, klei op veen ■ Mooie ligboxenstal (70gve en 14 pinken) en moderne werktuigenberging ■ Circa 850m3 mestopslag ■ Goede ontsluiting nabij A7 Inlichtingen T. Jensma: 06 - 51 83 68 88
Inlichtingen S. Zeldenrust: 06 - 53 61 06 42
InfoBulletin van accon ■ avm verschijnt vier keer per jaar in een oplage van 20.000 en wordt verzonden naar alle relaties van accon ■ avm. InfoBulletin is met de grootste zorg samengesteld. accon ■ avm kan echter niet aansprakelijk gesteld worden voor schade die ontstaat als gevolg van eventuele drukfouten of voor eventuele schade ten gevolge van het gebruik van gegevens uit deze nieuwsbrief.
Uitstekend melkveehouderijbedrijf te Hegebeintum, ten noorden van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte ca. 44 ha. kleigrond ■ Stelpboerderij ■ Ligboxenstal, ca. 95 stuks grootvee Inlichtingen S. Zeldenrust: 06 - 53 61 06 42
Actuele informatie publiceert accon ■ avm ook in de Agro E-nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor aanmelden op www.acconavm.nl. accon ■ avm adviseurs en accountants: Hoofdkantoor: Meander 725, 6825 ME Arnhem Postbus 5090, 6802 EB Arnhem, Telefoon: 026 - 384 23 84
Colofon Concept en realisatie: tva! reclame & communicatie (Eind)redactie: Lubbert van Dellen, Corine Fokker, Annet Westendorp
08 InfoBulletin
Prima melkveehouderijbedrijf te Roodkerk, ten noord-oosten van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte ca. 34 ha. overwegend zandgrond ■ Stelpboerderij ■ Ligboxenstal, ca. 66 stuks grootvee ■ Wagenberging Inlichtingen A. Visser 06 - 51 24 91 78
Voor ons complete aanbod kijk op www.agrivastgoed.nl Agri Vastgoed b.v. Friesland Sixmastraat 4, 8932 PA LEEUWARDEN Telefoon: 058 - 2849171
Akkerbouwbedrijf te Ferwerd, ten noorden van Leeuwarden (Friesland) ■ Oppervlakte ca. 100 ha. klei en zavelgrond ■ Tevens geschikt voor melkveehouderijbedrijf ■ Traditionele kop-hals-rompboerderij Inlichtingen A. Visser: 06 - 51 24 91 78
Agri Vastgoed b.v. Noord Holland Agriport 115, 1775 TA MIDDENMEER Telefoon: 06 - 5183688 / 06 - 22207036
[email protected] / www.agrivastgoed.nl
I
