A ME R IK A LE I 163 - 3' V . 2OOOA N TW E R P E N TE L. 03 230 68 84 - FA X 03 230 71 52 E -MA IL i nfo@ j uri mmo.be E -MA IL verzekeri ngen: j uri mmo@por t im a. be w w w .j uri mmo.be
B.V.B.A.
VERZEKERINGEN IMMOBILIËN JURIDISCHADVIES Dhr.BriersJean Nationalestraat 4 bus 31 2000Antwerpen
Antwerpen, 7 september 2010 Aande mede-eigenaars en/ofbewoners Betrcft : AlgemcnoVergadedngvoor de mede.lgenaaÍ8Natlonalestraat 2-í0. Geachteheer.mevrouw. KanU vóór16 september 2010schdftelllk(brief,fax of mail)de puntendie U wenstte bespreken melden,zodatwí de agendavande vergadering kunnenopmaken. voorde Algemenevergadering metvermelding bezorgen M ontvangslvandezepunten,zullenwij U eenuitnodiging vanjuistedatum,uuren plaats. GellovêIn uw corrclpondantiete vermeldenvoorwelk gebouwu puntendoolge€fraub. In de hoopU hiermedevandienstte ziingeweeét, tekenik , groeten. Metvriendelijke
-:l:::*J;
StephanieRammeloo Syndicus
Wim Van Den Broeck Zaakvoerder
VOORJURIMMOBVBA
IMMOBILIEN -
RENTMEESTER.
RP RA NT W E RPE /NB .T .W.BE 0 4 3 6 .7 3 4 ,3 8 2
SYNDICUS
VE RZEKE R ING EN CBFA 023344A
A ME R IK A LE I 163 - 3' V . 2OOOA N TW E R P E N TE L. 03 230 68 84 - FA X 03 230 71 52 E -MA IL i nfo@j uri mmo.be E -MA IL verzekeri ngen: j uri mmo@por t im a. be w w w .j u ri mmo.be
VERZEKERINGEN IMMOBILIËN JURIDISCHADVIES Dhr.BriersJean 4 bus 31 Nationalestraat 2000Antwerpen
AANGETEKEND Antwerpen,1710912010
4-10 te 2000 Betreft : Algemenevergaderingmede-eigenaarsResidentieGroenhof- Nationalestraat Antwerpen. 14.77 4 Ondernemingsnummer: 0870.0 GeachteHeer,Mevrouw, op maandag 4 Bij deze wordt U vriendelijkuitgenodigdop de AlgemeneVergaderingdie zal plaatsvinden oktober 2010om í8.00u in café Noord,GroteMarkt24 te 2000Antwerpen. AGENDA Korte toelichting door de syndicus op de nieuwe wetgeving op gedwongen mede+igendom,welke van kracht werd op í september20í0. Dit is meteenook de reden dat alle uitnodigingenverplicht per aangetekendepost moeten vestuurd worden. Bovendien is de agenda meer uitgebreid cfr. de nieuwe wettelijke vereisten. 0. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
Tekenenaanwezigheidslijst en nazichtvolmachten. (Bespreking) Uitlegm.b.t.de nieuwewet op de mede-eigendom. (50%+1) voozitteralgemenevergadering Benoeming en bepalingopdracht. Aanstellingsecretaris.(50%+1) (50%+1) Aanstelling rekencommissaris. (50%+1) nieuwesyndicusen bevestiging van hetmandaat- Tekenencontract. Voorstelling Uitleg werkkapitaalen volmacht inzake verhogingwerkkapitaal,besprekingvaste kosten en de periodiciteitafrekening - goedkeuring ontwerpbeg roting. (50%+l'1 vorigesyndicus- overnamevoorschot€1750van ondezoeknaar Procedureovernameboekhouding fraudezaak(LucGuyot)(3/4) (Bespreking) leveringscontracten. Besprekingevaluatie vereistis en een lastenboekmoetwordenopgemaakt.(3/4) Voorstelbedragwaarbovenmededinging een familiale waarmeede syndicusof zijnaangestelden Toestemming om te werkenmet leveranciers of anderebandheeft.(50%+t; tekst van de statutenconformde Uitvoeringen kostprijsvan het opstellenvan de gecoórdineerde (50%+1 wettelijke bepalingen. ) (Bespreking) Kenbaarmakingsverplichting. (50%+1) inzakeslechtebetalers. Volmachten
,; ó; q z l i
IMMOBILIEN -
RENTMEESTER
RPR ANTWERPE N / B. T. W . BE 0436. 734. 382
SYNDICUS -
VERZEKERINGEN cBFA 023344 A
, B IV
\ a11 BcÍocpsinslituul Vrslgocdrrrrkclarrs
A ME R IK A LE I 163 - 3' V . 2OOOA N TW E R P E N TE L. 03 230 68 84 - FA X 03 230 71 52 E -MA lL i nfo@j uri mmo.be E -MA IL verzekeri ngen: j uri mmo @por t im a. be w w w .j uri mmo.be
B.V.B.A.
VERZEKERINGEN IMMOBILIËN JURIDISCHADVIES
14. 15. 16. 17. 18.
(50%+1) Verdeling vande kostenbiiverkoop- VerkoopsadministÍatievergoeding. (50%+1) Brandveeekering en Rechtsbijstand. - blokpolis putten.1só%+t Contractuele ruimingseptische Á-16 ortqèel 1 jaarlijkse periode -.t- Bespreking procedure (50%+1) Vastleggen algemene vergadering 2d"vergadering. Agendering vantijdigontvangen schriffelijke voorstellen vanwegemede€igenaars of huurders: . Reparatie lektenas(GiseleDeCremer)(Bespíeking - 50%+1- 415) . Aanvraag installatie zonnepanelen dak(GiseraDecremer)(3/4) .. - -,r. zJ- .rur^h{.Àu . Geluidsoverlast machines/ toestellen op hetdak(GiselaDeCremer)(Bespreking)--.' . Schilderen hal en gang huisnumme|lo+ hal 5' verdieping(GiselaDe Cremer,Belhaegel, Briers)(3/4) o *I.fl.. Herschilderen plaÍondinkom+ liftdeurên huisnummer 4 (Roovers, Rerren)(3i/4) . Bespreking (Bespreking) ^4 losliggende steen5uverdieping in hal(Belhaegel) . Lichtbinnenkoer (GiselaDeCremer)(Bespreking) . Voordeur (Bespreking) huisnummer 4 (GiselaDe Cremer,Roovers, Reren,Longerstaey) Kostenverdeling huisnummer 4 m.b.t.GLVen 1' verdiep(GiselaDeCremer)(Bespreking - 4/5) . Wildplassers (GiselaDe Cremer,RogerDeGroof)(Besprêking) . Herstelling en verlichling beideliften(Eygenraam, Luc Guyot, - nazichtliften+ vloerbekleding (BespÍeking Roovers, Rerren,Longerstaey, Jacobs-Mulder) - 3/4) *. Bespreking kostenverdeling lift(Roovers, RerÍen,Briers)(Bespreking - 4/5) . Nazichtinkomparlofooninstallatie (Eygenraam) (Bespreking - 3/4) . Onderhoud gemenedelen,vastedag(RogerDeGroo0(Bespreking - 50%+1) . lníormatie vande notarisinzake: (LucGuyot)(Bespreking) o Liftkosten (LucGuyot)(Bespreking) o Ouotiteiten (LucGuyot)(Bespreking) o Bestemming (LucGuyot)(Besprêking) o Nooduitgang (LucGuyot)(Besprekingt314\+pà*fuDakwerken
tog^
o Werkenventilatie(LucGuyot,Briers)(3/4) . Werkenelektriciteit hal ingang10 (LucGuyot)(3/4)Le D r Afschriftbankuittreksels (LucGuyot,Briers)(50%+1) voor Raadvan Mede-eigendom o Drukop waterleiding (Belhaegel, Briers)(Bespreking - 314)í eTèQ. Herstelling afgezaagde buisin kelder(Roovers,Rerren)(3/4) . Schotelantenne (Roovers,Rerren)(Bespreking verwijderen - 314) . Plaatsingroostervoor buisafvoerop dak (Roovers,Rerren)(3/4) . Geurhinder gangendoor1" verdiep(Roovers, Rerren)(Bespreking - 3/4) . (Bespreking huisnummer Lektraphal5uverdieping 4 (Longerstaey) - 3/4) . Huuriqkopmathuisnummer 4 (LucGuyot,Briers)(Bespreking - 3/a) o Detra,enÍL q -Av (314) 19. Verkiezing Raadvan Mede-eigendom.
i) o z i z q IMMOBILIËN -
RENTMEESTER -
RPR ANTWERPEN / B. T. W . BE 0436. 734. 382
SYNDICUS
VERZEKERINGEN CBFA 023344 A
B IV
A ME R IK A LE I 163 - 3EV . 2OOOA N TW E R P E N TE L. 03 230 68 84 - FA X 03 230 71 52 E -MA IL i nfo@ j uri mmo.be E -MA IL verzekeri ngen: j uri mmo@por t im a. be w w w .j uri mmo.be
B.V.B.A.
VERZEKERINGEN IMMOBILIËN JURIDISCHADVIES
Documenten m.b.t de agendapunten kunnen op ons kantoor genadpleegd na afspraak metde syndlcus. Teneindede Algemenevergaderingrechtsgeldigte kunnen laten doorgaan,is het uiteraardnoodzakelijkdat aan de wordt voldaan. bepalingenvan de wet op de mede-eigendom,met betrekkingtot het vereisteaanwezigheidsquorum, Indlen U door óén of andem rcden weerhouden bent gelleve een volmacht (door gebrulk te maken van ingesloten formulier) b geven. Nleuwe rogellng m.b.t hetveÉenenJaenvaardenvan een volmacht" Overcenkomstrgart 5776 S 7 BW mag niemandmeer dan 3 volmachtenaanvaarden.Een lasthebbermag evenwel wel meer dan drie vofmachtenaanvaardenvoor zover het totaalvan het aantalstemmenwaaroverhij beschikten die van,zijnvolmach(gevers niet meer dan 10 7obedraagtvan de totaleaandelendat toekomtaan alle XavéSvan de mede, eigendóm.
Met de meestehoogachting,
--
Wim Van Den Broeck Zaakvoerder
StephanieRammeloo Syndicus Voor JurimmoBVBA
IMMOBILIËN.
RENTMEESTER
RP RA NT W E RPE /NB .T .W.BE 0 4 3 6 .7 3 4 .3 8 2
SYNDICUS
VERZEKERINGEN OBFA023344A
Ondergetekende: Adres: Eigenaarvan: Aandelenin mede-eigendom: verklaarthiermedealgehelevolmachtte geven aan een persoonvan uw keuze:
(OPGEPAST:GEENvolmacht aan BVBA Jurimmo of aan Dhr. Van Den Broeck of aan iievr. Rammeloo) om hemlhaarte vertegenwoordigen op de AlgemeneVergadering der Verenigingder Medegroenhofgelegente Nationalestraat eigenaarsResidentie 2-10te 2000Antwerpendewelke zaf gehoudenwordenop maandag4 oktoberom 18.00u,Café Noordte GroteMarkt24 te 2000Antwerpen. De volmachtdrag er zalallebesprekingen mogenvoerenen allebeslissingen mogennemenin de meestalgemenezin. Gedaante ...
.. op De eigenaar, (handtekening)
