UPN obce Stonavavd. Zmdny d. I
Obecn6 zdvazndwhl65ka
OBEC STONAVA Obecn6zhvaznfivyhkfSkad. ll200l ze dne5.5.2001
kitzemnfmu pl6nu obce Stonavavi. zmilny i. 1
UPN obce Stonavavd. Zmdny d. I
Obecnd zdvaztd vyhld5ka
Obecn6zfnaznt whli5ka i. 1 ze dne5.5.200L o zhvaznei6sti fzemnfhopl6nu obceStonava kterou se stanovuje uLivsni schv6len6ho Uzemniho pl5nu obce Stonava, zpracovan6hovroce 1998 a U""
niho pl6nu obce Stonava - zm€na d. 1,
vypracovandv roce 2000, jeni,je jeho nedilnou soud5sti.
Zastupitelstvo obce Stonava vyd6v5 podle ustanoveniS 29 odst. 2 zilk. d. 8311998Sb., kterym se mdni a dopliluje z6kon d). 5011976Sb., o irzemnim pl6nov6ni a stavebnim i6du (stavebnf zSkon)ve znlni zfkona E. L0311990Sb., a zdkonaE. 26211992Sb., a v souladus ustanovenfm$ 84 odst. 2, pism. b) a $ I0 zilkonad. d. 12812000Sb., o .obcfch (obecni ziizeni) tuto obecnl zdvanrou j vyhl65ku o zdvazn| d6sti schvdleneirzemn6pl6novacf dokumentace.
UPN obce Stonava vd. Zm6ny d.1
Obecnd zbvazr6vyhl65ka
oBEcNT ZAv AzNA vynIASx,I 8.22zedne5.5.2001 o z6v^zn6 i6sti fzemnfho pl6nu obce Stonava kterouse stanoluje vLivini schv6len6ho Ozemnihoplanu obceStonava,zpracovar6hov roce 1998a Uzemnihopl6nu obce Stonava- zmEnad. 1, vypracovan6v roce 2000,jenZje jeho nedilnousoud6stf. ZastupitelstvoobceStonavavydiv6 podleustanoveni$ 29 odst.2 zikona d. 83/1998 Sb.,klerym semEnfa dopliuje zikon (:. 5011976Sb. o rizemnimpklnov6nfa stavebnfmi6du (stavebnizikon) ve znilni zikona (). 103/1990Sb. a zitkonaS. 262/1992 Sb. a v souladu s ustanovenfm$ 84 odst.2, pfsm. b) a $ l0 zikona (t. 12812000 Sb. o obcfch(obecni ziizeni) tuto obecndzfvaznouvyhl65kuo zhvazn6d6stischv6len6fzemndpl6novacidokumentace. (,.19 ze dne 16.9.1998 Toutovyhl65kouje ruSenavyhl6Ska
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.1
Obecnd zdvanft, vyhl6Ska
iAsr r. UVODNi USTANOVENi
itinek 1. Ufet vynUsty Vyhl65ka vymezuje zivazne d6sti Uzemniho pllnu obce Stonava schv6len6hoobecnim zastupitelstvem ve StonavEdne 31.8.1998vdetnEzmdnyd. I schv6lendzastupitelstvem obce ve
Stonavd dne
19.4.2001 v souladu s ustanovenim $ 84 odst. 2 pism. b zilkonao obcich *1). Tyto zdvaznddSstitizemndpl6novacidokumentacestanovujf z(kladni zisady a limity uspoi6drlnfa vyuiiti sprSrmihofzemi obce pro uzemni a stavebni iizeni.
Clfnek 2. fi.e5en6izemirrozsah a doba platnosti 1. Vyhl65ka plati pro katastr6lni rizemi obce Stonava o rozloze 1387 ha, vymezend v grafick6d6stirizemnihoplanu. IJzemije silnE zasaienonegativnimin6sledkyintenzivni tdZebnidinnosti.Ter6nje ve st6l6mvlivu drilnichpoklesri,kter6v obdobflet 1960- 1990 dos6hly10- 15m. 2. Nrlvrhov6obdobf se stanovujedo konce r. 2010. Do 1.1.2010musf byt nejpozddji provedenaa schv6lenakomplexnirevizerizemnihoplanu. 3. Vymezen6zixaznd diist rizemnihopkinu obce Stonavaje zdvazn6pro v5echnyorg6ny stritnfspr6vya samospr6vy,fyzickei pr6vnick6osoby,kter6 se podflejf na rozvoji obce. Orgrlnystbtnispr6vynemohouvyd6vatrozhodnuti,stanoviska,apod.,kter6jsou v rozporu se z|vaznoud6stftizemnihopl6nuobce.
UPN obce Stonava vd. Zm6nv d.l
Obecnd zdvazrlrdvyhl65ka
*I) zik. (). 12812000 Sb.o obcfch(obecnfziizeni) itrlnek 3.
Vymezenf pojmri 1. Souiasni zastav6n6 rfizemi obce tvoii jedno nebo vice zastavEnych:fizemive spriivnim tzemi obce. Hranici soudasndzastavdndhorizemi tvoii uzavien6 obalovd dara zahrnujici soubor: a) stavebnfch parcel (zastav6n;ichploch a n6dvoii) a pozemkovych parcel, kterd s nimi sousedfa slouZi ridelu, pro ktery byly stavby ziizeny, b) parcel zemddElskych pozemkri a vodnfch ploch, obklopenfch parcelami uvedenlfmi pod pism. a); parcely jinfch zemdddlskych pozemkri stejnd jako lesnich pozemkti se do zastavdndhorizemi obce nezahmttli, c) parcel ostatnich ploch; znich drithy, silnice a ostatni komunikace pouze v piipadl, Ze jsou obklopeny parcelami uvedenlimi pod pism. a) a b). 2. Zastaviteln6 fzemi
tvoif plochy vhodnd k zastavdnf takto vymezenl schvrilenym
rizemnim pkinem obce, piip. reguladnim pl6nem. Jeho vymezeni je drlno hranici zastaviteln6ho fzemi. 3. Limity vyuZiti rtlzemi omezuji, vyluduji, piipadn6 podmiiuji umist'ov6ni staveb, vyuLiti uzemi a opatieni v izemi. 4. Urbanizovan6
rfizemi (zastaviteln6) tvoff
plochy
uvniti
vymezendho soudasnd
zastavdn6hot:zemi sidla a plochy navrLenl rizemnim pl6nem k zastavdnf. 5. Neurbanizovan6 lzemi (nezastaviteln6- voln6 krajina) je tzemi souvisle nezastav6nda pozemky, kter6 nejsou fzemnfm pldnem urdeny k zastavdni. 6. Funkini'z5ny
jsou prostorovd ucelen6 d6sti urbanizovandho nebo neurbanizovan6ho
lfrzemi,kter6 jsou charakterizovdny st6vajicim nebo navrZenymfunkdnim vnlZitim. 7. Regulaini podminky vymezujf pifpustn6 a nepffpustn6 funkdnf vyuliti ploch, poZadavky na prostorovou regulaci staveb, poZadavky na vnEj5f vzhled objektri zhlediska ochrany kulturnich, '
historickych
a urbanistickych hodnot iu,emi a poLadavky na vystavbu
z hlediska ochrany piirody, krajinnfch hodnot a Zivotnfho prostiedi.
UPN obceStonavavd. Zm6ny d.l
Obecn6zdvan6vyhl65ka
it{nek
4.
Pfflohy regulativri 1. Nedflnou soud6stf t6chto regulativri je textovri, tabulkovf
a graficlcf irlst izemniho
pl6nu obce Stonava (vd. zmdny d. 1). 2. Nedilnou soud6stiregulativri jsou: -
regulaini podminky vyuiiti rizemi (piiloha d. l),
-
seznam veiejnd prospd5nych staveb a opatieni ve veiejnd prosp65n6m zijmu (pifloha d. 2)
-
plochy zastaviteln6ho fzemi (piiloha d. 3).
ClSnek5. Zixazn€ a sm6rn6i6sti rlzemnihopl6nu 1. Zfrvazn€i6sti rizemnihoplanuobceStonavajsou: -
zfsady urbanistick6 koncepce, n6vrh vyuLiti ploch a jejich uspoiiddni a vymezenizastaviteln6horlzemi, stanoven6v d6stiII. tdchtoregulativri;
-
z6sady uspoirfdfni dopravnicb zalizeni a technick6ho vybaveni a nakl6dini s tuhfmi komunflnimi odpady, stanovend v d6stiIII. tdchtoregulativri;
-
vymezenf rlzemniho syst6mu ekologick6 stability, zisady ochrany piirody, Zivotnfto prostiedf a nerostnfch surovin, stanoven6 v d6stiIV. tdchtoregulativfi;
-
zflsady ochrany kulturnich, historic\ich
^ urbanistic\ich
hodnot fizemi,
stanoven6v d6stiV. tdchtoregulativri; -
limity vyuZiti {nemi, stanoven6v d6stiYl. apifloze d. I tdchtoregulativri;
-
vymezeniveiejn6 prosp65nychstaveb,stanoven6v d6stiVII. a v pifloze d. 2. tdchto regulativri.
2. V5echnyostatnid6stirizemnihopl6nujsou smdrn6. Za smEmyje nutnopovaZovatzejm6na: -
podetobyvatelobcev roce2010;
UPN obceStonavavd. Zmdny d.l
Obecn6 zivazndwhl65ka
-
podetbytt nawZen:ik rnistavbEdo roku 2010;
-
umistdni nawhovan;ichvfhyben na mistnfch komunikacfch
-
ripravy vedeni sitErideloqich komunikaci
-
nawZenouparcelacia zprisobnov6 z6stavby;
-
n6wh odstran6nfdrobnfch dopravnEz|vadnychmfst na mfstnich komunikacichpodle finandnich moZnostf a v intencfch navrZen;ich fprav (5iikov6 a konstrukdnf rekonstrukce);
3. ZmEnu zixaznfl irflstirizemnihoplanu schvalujeobecnizastupitelstvo. 4. O fiprav6 sm6rn6 i6sti uzemnfhoplinu rozhoduje piislu5nf poiizovatel rizemniho planudle stavebnihozrikona*l).
rr ltlitika Obecrrizdvazrrti
I,lpN obce Stonar.avd Zrrr€nv i I
'rl) z6kon d. 50/1976 Sb. o fizemnimplanovania stavebitilniach"rve zndni pozdt'i5ich piedprisfi
iAsr ri. i;.cilcspce,nf."'r'il-r':,'riliiip'rccila 3ejich uspoiiifni. zf.srri;' u:.ba;usrici.;6 6ho rizemi vymezenizastaviteln dhnek 6. koncepce LIrbr.nisticliS. i.
fizemnd Pl6novaci Pii rozr,'ojiobce Stonavaje nutno respektovatzavazndiSrstinadiazetrd a historicki'chhodnot clokurlentace.respektovatpodnrinkl'ochranypiirodnich,kultr-rrnich itzettri.
v
: 2. \/ irzemibudou respektovaitr' -
v chrfrnin€rr: !o)islio.*'dniitzet:ti det'ttehrlulrli, l
-
uzenlia zon r,r"Lr2iti z6sadvlinritLriici l'Seobecne
-
jeclnotli'.-;clr zon clle regLrlainipodrninlti ni'i-r ktere stanovLrji poclrohnrizisarJy,, "ir-riiti piilohy d.l tdto v1'hla5ky
\4
3. \'irzemi je nutno zaiistitmoZnostirealizacea rekonstmkcedopravnichtahfr a r,'ecleni technickdinfrastruktr-r ry. uzenti. iehoZ hraniceisou \\'lllezenv 4. Obec se bude rozvijet l'ramci zastai'itelneho i grafick6dasti clokuntentace. o,rr,'olo';an. [rzenti.nel.rude nrirno\vi-ne?,erlc 5. Rozvoj rozptvlenezastavb.,'. {i
Birili.- ilor.lr')ot'.:rnrt firlrl
ii;'i--:;i:i zeiirdy
tir}:rti:irfiill
staveb. a vvnrezeniv'er'ejn€ regr"rlace cloprarya technickehorybal'e-ni.z6saci1. Lrrosp€Snvcil I ,. pianr"r. xiervmiisoii: [rzemniho v hiavnichrj'kresechschv6ieneho obsazene B l - K o r r r p l e x n ui r b a n i s t i c k r n a v r h
l;5Oili)
B.? - l)opral'a
(){i0 l: --s
8.3 - \.'oclnihospqdii'sn'i
l: -i OCC
84. - Energetika, spo-ie
l: 5 0Ll'J
irzeitri- zonace 85. - Piani"-vuZiti
l: -5001)
stavby' 88. - VeiejneprospeSn6
l: 5 000
UPN obce Stonavavd. Zmdnv d.1
ObecnEziv arcr6vyhl65ka
1*) zilkon (,. 4411988Sb. o ochrand avyuLiti nerostndhobohatstvi (horni zikon)
Clinek 7. Zhsady rozvoje jednotlivych funkinich sloZek Bydleni 1. Novti vystavba bude situovina pievfrtnd do oblasti Bonkova, event. do mist urdenych koexistenci obce Stonavy a drilni dinnosti Dolu CSM o.z. a to do vymezenych funkdnich ploch (z6n U-C; U - BI; U - S), pii respektovrini limitri vyttLiti inemi a pii dodrZeni reguladnfchpodminek dle piilohy d.1 t6chto regulativfi 2. e6st potieby novych byri v n6vrhov6m obdobf pokrlt formou pifstaveb, nastaveb a zmdnou staveb v obytn6m tu;emi, kde je zitmdr v souladu s vyuZitim tzemi z pohledu moLndkoexistence tELbyderndhouhli a Zivota obce. 3. Nov6 vystavba obytnych domt bude jednopodlain (lNP) , stiecha sedlov6, valbovii nebo polovalbov6 o sklonu do 45o,smoZnosti vyuZiteln6ho podkrovf. 4. Vf cepodlaZni,vicebytov6 vlf stavbanebuder ealizovina. 5. U nov6 zilstavby zabezpedit parkovrlni vozidel a z6sobovini na vlastnfm pozemku, likvidaci odpadu a ochranu stavebproti hluku v souladu s hygienickymi piedpisy. 6. Garirte a drobn6 stavby povolovat jako stavby doplikov6 ke stavb6m hlavnim.
-
Obianski vybavenost l. S novou qistavbou zaiizeni obdansk6vybavenostikromd komerdnihocharakteru,kter6 vznikhnazikladl nabidkya popt6vky, neni uvaZov6no. 2. Pro novd objekty obdansk6vybavenostinebo pii povolovini zmdn uhivfni stSvajicich objektt na plo5esoudasnd zastav6n6ho a zastaviteln6ho tzemije nutno zabezpelitv riimci vlastnihopozemkudostatekparkovacichmist.
Vyroba, podnikatelsk6aktivity 1. Plochypro rozvoj zaiizenivyroby, podnikatelskychaktivit a prumyslujsou navrZeny v lokalitd diive urden6pro ,,NZ OKK Stonava"a v mistni d6stiDolany.
UPN obce Stonavavd.Zm€ny d.l
2.
Obecn6 zdvaznd vyhl65ka
Podnikatelsk6 aktivity (sluZby, iemesla, zemdddlsk6 malovyroba) lze umistit tak6 do z6ny bydleni za podmfnky, Ze negativni vlily - hluk, emise, zipach - nezasiltnou obytn6 tzemi.
3.
Pro novd areilly podnikatelskych aktivit nebo pii povolovifuri zmEnv uLivini st6vajfcich objektu je nezbytn6 zabezpeditv r6mci vlastniho pozemku dostatekparkovacich mfst.
4.
Novd arefily zem6ddlsk6 vyroby mohou by rcalizov6ny v neurbanizovan6m uzemi, na funkdnfch ploch6ch zemddElsk6pridy, pii dodrZeni reguladnich podmfnek stanovenych stavebnim uiadem a pod podminkou, Ze vypodten6 ochrann6 p6smo nezasiihnest6vajici ani navrZen6objekty hygienick6 ochrany.
5.
St6vajici zelei na plochilch podnikatelskych aktivit bude pii realizaci konkr6tnich 26m6ru maxim6lnE chrdn6na.
Sport, rekreace 1. Realizace staveb pro individu6lni rekreaci je molnh vurbanizovan6m uzemi, ve funkdnfch plochdch z6n U-S a U-R. 2.
Pievody rodinnych domt na rekreadnijsou v ieSen6muzemi moZn6.
3.
U strivajicich rekreadnich objektri jsou piipustn6 stavebni fpravy, pii nichZ se zachovilit pridorysn6 a vlfSkovd ohranideni stavby.
Zeleil 1. St6vajfcivzrostl6stromyje nutnov max. miie chranita zachovat. 2. V obci budourespektovilnyve5kerdplochy veiejn6 zelenE. 3. Doplnit barieryochranndzelendkolem vyrobnichare6hi. 4. Doplnitalejepod6lsilnica polnichcest. 5. U Skolsk;fcha vychovnyehzaiizeniner,ysazovat trnit6 a toxick6dieviny. 6. Sortimentnovd vysazovanychdievin musi vychinet zdruhovd skladby okolni krajiny. Stromovddruhybudoudom6cihoprivodu. 7. ZajistitpravidelnouridrZbuploch zelendv obci.
l-lpX obceStorurr.a vi Znrirrv d I
Oltc n€ z irvirt n;t rrlr IriiL-a
8. \'r.'r.riivaipozen''f:\jlesnihopirdniho fbndg lze pouze \j soltladllse zakonenro leslch *' 1t \,
-q. Pro wuZiti ploch. kterdjsor"rv koiiiaktu s lesnimiporosi,vplati.Ze vnd hi-anicelesniho porostii zirstattevolriE piistuprn'y. p6s irzeirtir'Siii 50 iii a veikei'Adirrnostl,-tusibit oclsoulilasena ochian!'piii'od'r'a lesnihopfidniliofondu oi'ganenr
fl.i.pL'
'rr.'-. o-rorr r t r:rr!rrrr
\--.
i zncioliiol -aiJialr
L
r. ih ^ r!\rrr!1rv
.i-or.r i lr4Lrrrr
1. Zasiai'itelnciizcnii zalrrnujcplochi',na ktci-l'chic nroZnanova\]'stavba(prloclrl' bi'dlcni, obchodr-ra sluZeb;rekreace,podnik6ni event. l'ariabilniwuZiii - r'iz piiloha c. 6 w'h!. I 3 l / I 9 9 8S b . ) 2. Flranice zastavitelneho[rzeili ie rf'nrezenave r.'r'I.:resc c. ts.1 Konrprlexnirirbanistic[.:i' n6r.rh1: 5000.r'.i. B.5 - Planrlr-rZitiirzerni- Zon&rr€ li tt-s OOO.iznren-r'i 3. Ploch-t'zastavitelndho uzenri','EtiineZ0.5 ha isor.ru,.'edeiii'r'niiloze c, 3 teto rr,'hl65kr'.
Z a k r r rar . 2 E C ) 1 1 9S9b5. ,o l e s i c h
UPN obceStonavavd. Zmdnv d.l
ObecnEz|van6whl65ra
iAsr rrr. Zfisady uspoifdini
dopravnf chzalizeni a technick6ho vybaveni
a naklddinf s tuhfmi komunrfllnimi odpady
Clinek 9. Doprava 1. Realizovatsmdrovouripravu silnice lIll4749 od kiiZovatky se silnicf IV475 smdremna Albrechtice; 2. VybudovatpiemostdniZelezntdnitratE na silnici IIl475; \-
3. Rekonstrukce mostu pies Ston6vkuna silnici lIU4687vdetn6ripravy navazujicichrisekri; 4. Sifkov6ripravasilnice III14748; 5. Respektovatochrann6dopravnfp6smapod6l silnic a rozhledovSpole na vyznamrrdj5ich kiiZovatkSch; 6. Propojeni silnic lIIl 4687a Illl 4749(mfstni komunikace); 7. Realizacenovychmistnichkomunikaciv souladus navrZenouz6stavbou; 8. Rekonstrukce dopravn6zixadnychmfstna siti mfstnichkomunikaci; 9. Vystavbaparkovacichploch v centruobce,u kostela,u hibitova a odstavn;fchploch pro sidli5tEHoiany a Noqi SvEt; 10.Vfstavbachodnikupod6lsilnic 11114687 alIU4749; 1l. Dovybaveniautobusovlfchzastdveko zast6vkov6pruhy a piistieSkypro cestujicf; 12.Y yznadenicyklistickjch stezek; I 3. Realizaceprotihlukovychopatieni; 14. Respektovat leleznidni trat' t,. 320 vdetn6 zaiizeni a Leleznidnfvledky jako uzemnd stabilizovan6vd.jejich ochrannychp6sem;
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.l
Obecnd zdvan6vyhl6Ska
Clinek 10. Vodni hospodfistvi Zflsobovini pitnou vodou 1. Doplnitvodovodnisit'obcevodovodnimiiady DN 80 v celkov6d6lceasi 1,3km piedeviim pro navrienou zSstavbu; 2. Prov6stpiepojenivodovodnisitEna budovanoupieloZkupiivadddeOOV DN 800vybudovatiad DN 100v d6lceasi 400 m; 3. Podlepotieby prov6dEtopravy,piipadndrekonstrukcevodovodnich iadt; Likvidace odpadnichvod l. Vybudovatspla3kovoukanalizadnisit'DN 300 vd. eOV s kapacitou508 EO pro stied obce; 2. Vybudovatspla5kovou kanalizadni sit'DN 300vd. eOV s kapacitou175m3"lda 700EO pro Bonkov a Stavya piepojit na ni kanalizacive stieduobce; 3. Dobudovatkanalizadntsit'v lokalitd Hoiany vd. vybudoviiniderpacistaniceodpadnich vod a r,"_itladn6ho iadu; 4. Vybudovatspla5kovoukanalizadnfsit'DN 300 pro lokality Dolany a Holkovice; 5. VybudovatiOV s kapacitou18,7m3ld,a75 EO pro lokalituDolany; 6. VybudovateOV s kapacitou28,7m3lda 115EO pro lokalituHolkovice; 7. Vybudovatspla5kovoukanalizadnisit'DN 300 pro lokalitu Mexiko a napojitji na st6vajici iov
iSl,t-jitr;
8. Vybudovatspla5kovoukanalizacia lok6lni eOV s kapacitou12 m3ld a 80 EO pro lokalitu Na Stonavsk6m:
Odtokov6pomEry 1. Prov6ddtripravytokri nutn6k eliminacivlivti poddolov6nf( v r6mci zahlazenin6sledkri hornickddinnosti). ildnek 11. Energetika ProzdsobovdnirtzemisfdlaStonavaenergiemije nutnercalizovatnilsledujiciopatieni: 1. Dod6vkuelektrick6energiezaji5t'ovatz rozliienl rozvodn6sitdVN - 22 kV , odbodkami z linkv VN 67:
UPN obceStonavavd. Zmdny d.l
Obecndzdvan6vyhl65ka
2. Potiebutransformadnihoqikonu zajistitvybudov6nim navrZenfchtrafostanicnapojenlfch zroz1iienf venkormfsit6 22 kV; 3. V palivo-energetick6 bilanci tepelnfchzdrojripreferovatvyuhiti zemnihoplynu s doplikovou funkci el.energiea dievni h-oty; 4. Respektovatochrannf abezpednostni p6smave smysluEnergetick6ho zdkonad. 458/2000Sb. 5. Potiebuzemnihoplynu zajistit qistavboustiedotlakdplynovodnisftds napojenimna mistni sitEAlbrechtica Horni Such6:
Clinek 12. Spoje 1. Rozvoj telekomunikadnihoprovozu zajistit zvli5enfmkapacity digit5lniho ridastnickdho bloku; 2. Respektovatochrann6pSsmaspojovychzaiizeni;
Clinek 13. Nakl{ddni s tuhfmi komunilnimi odpady 1. Tuhy'komunrilni odpadshromaZdbvat utiidln'! podlej ednotliu!'ch druhfi a kategoii * l). 2. Tuh6 odpady likvidovat mimo ie5en6 uzemi na zaiizenich ke zne5kodriovilniodpadri, kter5maji souhlask provozunapi.iizen| sklidka v Hornf Such6.
*1) z6kont,.12511997 Sb.o odpadech
UPN obce Stonavavd. ZmEny d.l
Obecn6 zdvazni vyhl6Ska
dAsrrv. vymezeni fzemniho syst6muekologick6stability, zisady ochrany piirody, Zivotniho prostiedf a nerostn;ichsurovin
ilinek 14. Uzemnf syst6mekologick6stability Jedn6se o ochranukrajinnd strukturyzaji5t'ujiciuchov6nia reprodukcipiirodniho bohatstvi, piiznive prisobenina okolni m6ndstabilnfd6stkrajiny a vytvoieni zakladi pro mnohostrann6 tyulivini krajiny. Budou respektoviinypodminky ochrany mfstniho fzemniho syst6muekologick6 stability jako z:ikladuuchoviini a reprodukcepiirodnfho bohatstviv uzemi.U st6vajicfchbiocenteri biokoridoru budou uskutediov6naopatieni vedouci k dosaZenipiirozen6 druhovd skladby bioty odpovidalicitrvalym stanoviStnimpodmfnkilm.Tomuto cili budoupodiizenyi vedlej5i funkceprvkri USES (tj. napi. lesni hospodaieni).Ru5iv6dinnosti(ako je umist'ovdnistaveb, pobytov6rekreace,intenzivnihospodaieniatd.) a dinnostisniZujicfekologickoustabilitujsou nepiipustn6.V nezbytnfchpiipadechje u biokoridorupodmfndn6pifpustndpouzepovolov6ni linioqfch staveb(v kolm6m smEruna biokoridor). 1. V navrhovanychrisecichbudou realizovinaopatienf,kter6povedouk zaji5tEnifunkdnosti prvkt (vfsadby vzrostld zelend,zalesnEni,extenzivniobhospodaiovfuni twalych tr6vnich porostriapod.). 2. Piipadndzisahydo st6vajicichprvkri USESmusi byt projednrlnyse st6tnispr6voudinnou v ochran6piirody. 3. Na ploch6chrizemnfhosyst6muekologick6stability se zakazujemdnit kultury svy55im stupndmekologick6stability na kultury s niZ5im stupndmekologick6stability. Ddle na tdchtoploch6chnelzeprov6d6tnepovolen6pozemkov6ripravy.
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.l
Obecnd zdvazr6vyhl65ka
itinek
15.
Zisady ochrany piirody a krajiny
1 . Budou respektoviinaustanoveni zfkona o ochran6 pifrody a krajiny *3).
2. Vfznamn6 krajinn6 prvky musi blit chrrindny pied po5kozovdnim a nidenfm. Nesmi dojit k ohroZeni nebo oslabeni jejich stabilizadnf funkce a nesmi blit naru5enajejich obnova. K zSsahrim,kter6 by mohly v6st k jejich po5kozeni di znideni, nebo ohroZeni di oslabeni jejich ekologicko-stabilizadni funkce (umist'ov6nf staveb, pozemkov6 fpravy, zmEny kultur pozemkt, odvodilov6ni pozemkri, trpravy vodnich tokri a n6dr1i, tdLba nerostri) se musi vyj6diit piislu5nf orgiln ochrany.
3 . Chrdnit registrovany vyznamny krajinnf prvek Niva Ston6vky pied po5kozov6nim; ve5ker6 zmdny a jejich hospodtliske vyu1iti, kter6 by ohrozily stilalici
stav jsou
zakdzfny;
4 . Chr6nit registrovan6 chr6ndn6stromy - 3 ks; 5 . Rozhodnuti o umistEnf stavby a o vyuLiti ilzemi ve vzdilenosti do 50 m od kraje lesnich pozemkfi lze vydat (dle $ 14, odstavce 2) jen se souhlasem piislu5n6ho org6nu spr6vy lest *1).VpiipadE vystavby vtomto uzemi musf byt stavby umistdny co nejdrile od porostnich stdn lesa. Vlastnici nemovitosti nebo investoii staveb a zaiizenijsou povinni prov6st na svfij n6klad nezbytn6 nutn6 opatieni, kterymi jsou nebo budou jejich pozemky, stavby a zaiizeni zfuezpeEeny pied Skodami zprisobenymi zejmdna sesuvem pridy, pad6nfm kamenri, p6dem stromt nebo jejich d6sti, piesahem v6tvi a koient, zastindnim a lavinami z pozemkri urdenych k plndni funkci lesa - tato opatieni jsou opr6vndni prov6st i na pozemcfch urden;fchk plndni funkci lesa po projednani s vlastniky lesa.
6 . Vodni toky neni povoleno zatrubilovat, piipadn6 ripravy sklonovych pomdru je nutno prov6ddt pffrodd blizkjm zprisobem s pouZitim pifrodnich materi6lt.
7 . Kolem vodnich tokri musi byt ponechany v soudasndzastavdn6ma zastavitelndmrizemf provozni pisma v Siice min. 6 m od biehov6 hrany*2), mimo zastavdn6 ilzemi vegetainf pisy v 3iice15-20 m na kaZd6m biehu.
*1) zdkon8.28911995 Sb.o lesich *2) vyhlri5kaE. l9ll978 Sb.v platn6mzndni,kterousestanovipovinnostisprSvctivodnich tokri *3) ztikoniNn e.t AD2 Sb.o ochrandpiirody a krajinya prov6ddcivyhl. MLP d.3g5lg2Sb.
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.l
ObecnEz6vazn6vyhl65ka
8. Pfi rozvoji qistavby na izemi obce je nutno postupovat tak, aby ucelen6 obhospodaiovan6 pozemkybyly zachoviny co nejd6lepro ridelyzemdddlsk6 vliroby. 9. Pii ziboru pridy musi b;it co nejm6n6naru5ovfny hydrotogick6a odtokov6pomdry v uzemi. 10.Pii zfsahu do sitd zem6d6lslcfchfielovfch komunikaci musf by zaji5tdnpiistup ke v5emobhospodaiovanym pozemkrim.
Clflnek 16. Zhsady ochrany Zivotniho prostiedf Pro zaji5tdni iistoty ovzdu5i: 1. Nesmf byt povoloviina qistavba noqfch zdrojri emisi, kter6 by mdla za n5sledek zhorSeni kvality ovzduSi. 2. Musi b;it d61eomezov6n podfl tuhych fosilnfch paliv na z6soboviinf teplem a musf byt upiednostiov6no vyuZiti zemniho plynu a dal5ich k Zivotnimu prostiedf Setrnych druht paliv, vd. alternatirmfch, obnoviteln;fch zdrojri. 3. V r6mci vjrobnfch z6n a z6n podnikatelskfch aktivit musi b;it realizovlna vysadba izola(ni ochrann6zelen6.
Pro zaji5t6niochranyiistoty vod: 1. K likvidaci komun6lnichodpadnichvod dobudovatkanalizadnfsft'a rcalizovateOV; 2. Omezovateroznisplachyv dildich povodnfchqfsadbouvegetadnfch p6sri; Pro zaji5t6niochrany obytn6zdstavbya obiansk6vybavenostipied hlukem: 1. einnosti snadm6rnouhludnostinesmi byt umfst'ovdnyvz6nd obdansk6wbavenosti ani v zonirchobytn;ich.Pro tyto provozyje ,rrd"rru vyrobni z6na. 2. Do rizemfnawZenychochrannfch pfsem qfrobnich a technickychzaiizeni nelzepovolit provoz a qfstavbu stavebvyLadujicichhygienickouochranu(5kolsk6a ddtsk6zaiizeni, budovyslouZicik obytn;fm,potraviniiisk;im,t6loqfchovnyma rekreadnimridelfrm).
UPN obceStonavavI. ZmEny d.l
Obecnd zdvazl;6whl65ka
ilinek 17. Zisady ochrany nerostnfch surovin l. RespektovatloZiskanerostnlichsurovinv iesen6mizemi a jeho okoli vd. n6whu hranice chninEn6hoilzemi pro zvl65tri zdsahdozemsk6kriry. 2. Respeklovatdokument ,,Nov6 podminky ochrany loZisek dern6houhli v CHLU desk6 d6stiHornoslezsk6prlnvev okreseKarvin6, Frfdek-Mistek,Noqi Jidin, Vsetfn, Opavaa jiZni dilstokresuOstrava-mEsto". 3. Respektovatsesuvn6iu;emiaktivni (d.sesuvu3615)a potencion6lni( d.sesuvu3622);
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.l
Obecnd zdvan6vyhl65ka
iAsr v. zilsady ochrany kulturnich, historiclcycha urbanisticlcfch hodnot fizemi
ilfnek 18. 1. Z hlediska zhjmi st6tnfpam6tkov6p6deje nutno dodrZovatustanovenidan6z6konemo stritnipam6tkov6p6di *1) v pln6m zndni. 2. ChAnit a respektovat v5echny pam6tky uveden6 v ristiednim seznamu kultumich pam6tek,vdetn6tdch,jejichZ vyhl65enfsepiipravuje. 3. Chninit a respelctovat pam6tkymistnfhovyznamu(WiZe,pomniky,BoZi muka,apod.). \*
4. Nov6 vlistavba bude respektovat stanoven6reguladni prvky vychilzejici z tradidniho zprisobuzistavby(z6kladniproporce,obd6lnikovf ptdorys).
*I) zilk.().2011987 Sb.- o stdtnipam6tkov6p6di
UPN obce Stonava vd. Zm6ny d.l
Obecn6 zfva;arrbwhl65ka
iAsr u. Limity vyuZiti izemi
ildnek 19. Limity vyttLiti i:zemi vyplyv aji z: l.
Regulace funkdnich vyvlitiinemi
2. Regulaceprostorov6ho uspoi6dini i:zemi 3. Omezeni vypljvajicich zieseni dopravy, technick6 infrastruktury a dal5fch technickych podmfnek omezujfcich qistavbu. 4. Regulacez hlediska obrany st6tu v uzemi.
ilfnek 20. Regulacefunkiniho uspoi6d6nf fzemi
1. Rozvojie5en6hoi:r;emiregulovatz hlediska vyhl63en6ho loZiskov6horizemi. chr6ndn6ho 2. Stavebnidinnostmusi b;it iizena $19hornihoz6kona*l) 3. R.e5en6 uzemije rozddlenona rizemfzastaviteln6- urbanizovan6anezastaviteln6 neurbanizovan6 (volnoukrajinu). 4. Uzemije rozdlenEnodo funkdnichz6n,kter6jsou zndzomlnyve vykresed. B.5 Plan vplititzemi - z6nacel: 5000. 5. Dle qikresu d.B.5pl6n vyuZititnemi-zonacerespektovatz6nyvyrtLiti rizemiobce Stonavyz pohledukoexistencemoZndtlLby a Zivotaobce.
*l) zrlkon d. 4411988Sb. o ochranl avyluliti nerostn6hobohatstvi (horni zikon)
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.l
Obecnd ztvaznd vyhl6Ska
6. V irzemibudourespektovAny: -
podminkypro qfstavbuv chriindn6mloZiskovdmi;z,emidern6houhli
-
zisady limitujici vpliti
-
hranicesoudasnd zastav6n6ho rizemfobce
-
hranicezastaviteln6horizemi
inemi dle z6n
7. Pro kaZdouz6nu se stanovujfkrit6ria: -
vyuZiti piipustn6 (nosn6funkce z6ny)
-
vyuZiti nepffpustne(zakizan6)
viz. tabulky piilohy d.l t6to vyhl5Sky. 8. Stanoveni piipustnosti funkcf a lokalizace zaiizeni pro jednotlivd funkdni z6ny je obsahempiilohy d. I tdchtoregulativri. 9. IJzemi urbanizovan6(a zastaviteln6- zastav6nd) zahrnuje z6ny: a) U-C smi5en6- centr6lni b) U-BH obytnri- hromadndhobydleni c) U-BI obytn6- individu6lnfhobydleni - soustieddn6ho d) U-S obytn6- individu6lniho bydleni - smi5en6ho (polytunkdni) e) U-R obytn6- individurilniz6stavby- rozptylend D U-Zo zahrrldkoqfchosad g) U-Yzvyrobnf zemdddlsk6 h) U-Vs qfrobnich sluZeb,podnikatelskfchaktivit D U-Vpprumyslu j)
U-D dopravnihokoridoru
10.Uzemineurbanizovan|(nezastav6n6- volnii krajina)zahrnujez6ny: a) N-P zemEdElsk6 b) N-Z krajinn6zelen6,lest 11.Vymezen6mufunkdnfmu rozdlen6ni ilzemi musi odpovidat zprisobjeho vyuLivSni a zejmdnariiel umist'ovanfch a povolovanych staveb a zaftizeni,vdetndjejich zm€na
UPN obce Stonava vd. Zm6ny d.l
ObecnE zdvan|vyhl65ka
Stavby a jin6 zaiizeni, kter6 funkdnimu vymezeni uzemi neodpovidaji, nesmEji b;it na tomto ,6zemiumistdny nebo povoleny. zmln vjejich
ulivini.
12. Dosavadni zprisob vyttLiti funkdnich z6n, ldery neodpovid| vymezen6mu funkdnimu vyuZiti dle rizemniho pl6nu, je moLny, pokud nenaru5uje veiejn6 zajmy dle $ 87, $ 88 a $ 102 odst. 3 stavebnfhozikona*l). 13. V rizemi vytvoiit podminky pro rozvoj jednotliqfch funkdnich z6n, rozvoj dopravni obsluhy izemi, vedeni technickd infrastruktury arealizaci rizemniho systdmu ekologick6 stability. 14. Umist'ov6ni a povolovrinf staveb a zaiizeni technickdho vybaveni a pro obsluhu jednotlivych funkdnich z6nje piipustn6 jen tehdy, nebudou-li mit negativnf vliv na jejich zikladni funkci. 15. Umist'ovini a povolov6ni parkovi5t'a odstavnychploch pro osobnfvozidla je piipustn6 ve v5ech urbanizovan;ich funkdnich z6nilch, pokud nebudou mit negativni vliv na jejich zikladni tunkci. 16.Zikaz odstavoviini vozidel soukrom;ichi kprovozovini podnikatelsk6dinnosti >1,5 t.na veiejnych prostranstvich a na soukromych ploch6ch bezprostiedndna nd navazujicfch. 17. Zdkaz umist'ovat na veiejnti prostranstvi provizorni mobilnf
i pevnd objekty slouZici
k podnikani, nebo ke garrlZovfni vozidel (v'jjimku s vymezenim nezbynd nutn6 doby umistdni mtZe udElit porlze zastupitelstvo obce ). 18. Realizace navrZenych ploch se podmiiuje zaji5tdnim piijezdoqich komunikacf, di5tEni odpadnich vod a technickou infrastrukturou. 19. Na tzemi obce zabezpeditpiijezd k trafostanicfm 20. NavrZend funkdnf uspoi6dSni itzemi musi byt respektovilno pii poiizov6ni n6slednlich stupiti uz'emndpl6novaci dokumentace, pii zpracoviini rizemnEpliinovacich podkladri, pii rizemnich. stavebnicha kolaudadnich iizenich.
*1) z6kon 8.5011976Sb. o fzemnim planovrinf a stavebnim iridu ve zn5ni pozddj5ich piedpisri
UPN obce Stonava vd. ZmEny d. I
Obecn6 zdvazn6 vyhl65ka
21. Reguladni podmfnky pro dinnosti povolovan6 v r6mci spr6vnfho iizenivydilsvlfhradnd stavebnf riiad 22. navrhovan6m vy.uZiti '6zemi, kter6 neni jednoznadnd uvedeno v regulativech UPN, nebo neni konkrdtnd podmindno, rozhodne piislu5nlf stavebni uiad. U umistdnf staveb avyuliti trzemi piipustn;fch za wditych podminek, bude vldy poiizen fzemn6 pldnovaci podklad (urbanistick6 studie). 23. Zmdna funkdniho vyuLiti ploch je moZnh jedind na zfkladd poiizene, projednan6 a schv6len6zmdny rizemniho plinu.
ilinek
21.
Regulace prostorov6ho uspoi6dini 1. Nov6 vystavba musi byt piizptisobena charakteruizemi a charakteruprivodnf zdstavby. 2. Nov6 v;fstavba musi odpovfdat mdiitkem, dlen6nim fas6d,pouZitlimi materi6ly, zprisobem zastie5enia barevnostf tradidnf z6stavbd. 3. Pii qfstavbd v prolukhch mezi sthvajici z6stavbou musi nov6 objekty dodrZet st6vajici stavebni daru (min. odstup nov6 zilstavby od osy komunikaci 10 m; u silnice II. a III. fi. 15 m, neni-li stanovenove vykresejinak). 4. Pii qfstavb6 v noqich lokalit6ch je nutn6 dodrZet minimrllni odstup objektt od osy piilehl6 komunikace 10 m. 5. S novou vystavbou vfcebyovych objektti se na fzemi obce neuvaZuje. 6. Nov6 objekty v urbanizovanych zondch v obci musf splf,ovat poLadavkyna vy5ku staveb uvedenou v piiloze d.1 t6to vyhl65ky.
tllnek22. Regulace vyp$vajici z ie5enf dopravy, technick6 infrastruktury
a dalSich
technickych podminek omezujicich vystavbu 1. Nov6 vystavba musf respektovat prostorov6 reguladni prvky vyplyvajicf piedev5im z dopravniho ie5eni, stabilizovan;fch, event. upraven;fch vodnfch tokt, z pifslu5nych ochrannfch p6sem resp. technic(fch
poZadavkri iSN
d6le pak
pro st6vajicf i
UPN obce Stonavavd. Zmdny d.l
navrZete inZenlfrsk6 sitd, zaiazen6 podle iSN
Obecnd zdvaznd vyhl65ka
Z: 6005 do I. a II. kategorie (hlavni
vodovodnf iad, kanalizadni sb6rad, vedeni \ tr, V\rN,
d6lkovf
kabel spojt, STL
plynovod). 2. Pii iizenf vystavby na tzemi obce Stonava je nutno respektovat ustanoveni zrlkonnlfch opatienf na ochranu: - staveb silnidnich - zdkon o pozemnfch komunikacich *1) - stavebpro vodni hospod6istvi - zikono vodrich *2) - stavebv energetic(fch odv6tvich -
zikon o podmink6ch podnikani a o qikonu
st6tni spr6vy v energetickych
odvdtvich a o stStnfenergetick6inspekci *3) - stavebtelekomunikadnich -
zitkon o telekomunikacfch *4)
3. Vodovodni a kanalizadni iady budou vedeny neoplocen;fmi, veiejnd piistupnymi pozemky. 4. V rizemf ochrann;fch p6sem zaiizeni pro rozvod elektrick6 energie (vedeni VN a VVN) dle z6kona o podmfnk6ch podnikdni a o vykonu st6tni spr6vy v energeticklich odvEtvich a o stiitnf energetick6inspekci *2) je zakinino: a) ziizovat stavby di umist'ovat konstrukce a jin6 podobnrl zaiizeni, uskladf,ovat hoilav6 nebo qfbu5n6l6tky; b) vysazovat chmelnice a nech6vatrust porosty nad vy5ku 3 m; c) provriddt dinnosti ohroZujici venkovni vedeni, spolehlivost a bezpednostjeho provozu nebo Zivoty, zdravi a majetek osob.
*1) zilkon(,1311997Sb.o pozemnichkomunikacich *2) zfkon(,.13811973 Sb.o vodrlch *3) z6kon() 45812000Sb. o podmfnk6chpodnikania o vykonu st6tni spr6vyv energetickych odvdtvfcha o stStnienergetick6inspekci *4) zil
UPN obceStonavavd. Zmdny d.l
Obecnd z6vaznd vyhl65ka
5. V fzemi ochrann;fcha bezpednostnichp6sem plynarensklich zaiizeni dle z6kona o podmink6ch podnikdni a o vykonu st6tni spr6vy v energeticklich odvEtvfch a o stiitni energetick6 inspekci *1) lze prov6ddt stavebni dinnosti a ripravy terdnu pouze s piedchozim pisemnlim souhlasemdodavatele,ktery odpovid6 za provoz piislu5ndho zaiizeni.
tlfinek 23. Regulacez hlediska obrany stitu v rizemi 1. Stavbydomfi, pro shromaidovini vEt5ihopodtu osob,pro obchod,ubytovacichzaiizeni, pro vyrobu a skladovrini,zemddElsk6stavby musi b;it ve fini projektov6 piipravy projedn6ny z hlediska poZadavkri civilnf obrany s Okresnfm riiadem v Karvin6 refer6temobranya ochrany.
*1) zilkon d,45812000Sb. o podmink6ch podnikrlni a o vykonu st6tni spr6vy v energeticklfch odvdtvich a o st6tni energetick6 inspekci
UPN obce Stonavavd. Zmdnv d.1
Obecnd zdvantd vyhld5ka
CAST VII. Vymezeniveiejnd prospisnychstaveb.
tlinek24. l . Zaveiejnd prospd5n6stavby se dle stavebnfho zikona *1) povaZuji stavby urien6 pro veiejnE prosp65n6 sluiby a pro veiejn6 technick6 vybaveni izemi podporujicf jeho rozvoj a ochranu Zivotniho prostiedi, kter6 vymezi schvalujici orghn v zixaznf i6sti rlzemnd plinovaci dokumentace (stavby pro zneSkodiovfni odpadri, pro zfsobovdni vodou, odvr{d6ni odpadnich vod a jejich iiStdnio pro veiejnou dopravu, veiejn6 Skolstvi,veiejnou sprivu apod.).
2. Dle vy5e zmindn6ho zdkonalze lyvlastnit pozemky, stavby apritvak nim nebo vlastnick5 prhva k pozemkrim a stavb6m omezit ve veiejn6m zfijmu pro vytvoieni hygienickych, bezpednostnfcha jinlfch ochrannlfch p6sem a chrandnfchtzemi a pro zaji5t6ni podminek jejich ochrany, pro provedeni asanacenebo asanadnichriprav obce dle schv5len6 UPD, pro vytvoienf podmfnek pro nezbyny piistup k pozemku a stavbd, pro vytvoienf podminek pro umistdni a provoz zaiizeni st6tni pozorovaci sit6, kterou se zaji5t'uje stav Zivotniho prostiedi a pro ridely vymezen6 zvl65tnimi zikony.
3 . Veiejn6 prospi5n6 stavby a opatieni ve veiejn6m zfjmu (VPS a OYZ) v niivrhu rizemniho plrinu obce Stonavajsou uvedeny v piiloze t,.2.
*1) z6kon (,. 5011976 Sb. o rizemnim pl6nov6ni a o stavebnfm i6du ve zndni pozddj5ich piedpisti
UPN obce Stonava vd. Zmdny d.l
Obecnd zLvant6 vyhl65ka
iAsr vrr. Zfvilreini ustanoveni dHnek 25. Zhvaznostregulativri 1. Tyto regulativyjsou zdvaznepro ve5ker6irzemndpliinovaci i stavebnidinnostivnlmci administrativn6spr6vnihorizemi obce.
ilinek
26.
UloZeni dokumentace
1 . Uzemni plln obce Stonavaje uloZen u obce Stonava,na stavebnim uiadu Obecniho uiadu Stonavaa na Okresnim uiadu Karvin6, refer6tu region6lniho rozvoje.
tl6nek27. Zm6ny l . Piipadn6zmdnyztvanrychdristirizemniho pllnu musischv6litdle $ 84 odst.2, pism.b
zf*.onao obcfch* 1) zastupitelstvoobceStonavapo piedchozimprojedntinidle stavebniho zikona*2).
2. Tatovyhl65kanabliv6fdinnosti patnfuctym dnemode dnejejiho vyhl65eni. 3 . SoudasnE seruSfvyhl65kaobceStonava(,.19ze dne16.9.1998.
OBEC STO$IAVA 735 34
starostaobce
razitko vyvd5eno20.4.2001
seimuto4.5.2001
8l) zrikon (,.128/2000 o obcich (obecni ziizeni) *2) zikon (,. 5011976 Sb. o fzemnfm pkinovani a stavebnim i6du ve zndni pozdEj5ich piedpisri
