Obec Lipnice nad Sázavou

Obec Lipnice nad Sázavou 582 32 Lipnice nad Sázavou, č.p. 50, IČ 00267813, tel,fax 569 486 139, účet 3325521/0100, www.lipnicens.cz, [email protected]

_______________________________________________________________________________________________________

číslo 09/2009

dne 16.6.2009

ZÁPIS z mimořádného JEDNÁNÍ OBECNÍHO ZASTUPITELSTVA LIPNICE NAD SÁZAVOU číslo 09

dne 16.6.2009

Ing. Ladislav Horký , , p.Karel Čeleda, p. Petr Najbrt, , Íng. Leoš Bláha, , p. Václav Hulka, p. Jaroslav Prokš , p.Marek Hanzlík , MUDr.Oldřiška Drbohlavová Omluveni MUDr. Jan. Ondrák Ověřovatelé : p. Najbrt, p. Hanzlík Hosté Milan Plodík Havlíčkobrodská realitní s.r.o. Zastupitelstvo obce je usnášení schopné Přítomni :

PROGRAM

A

neprojednané body z dřívějších jednání

B B1 B2 B3 B3

NOVÉ Lokalita Hájek, financování, plánovací smlouva U Hradeb Závěrečný účet obce Rozpočtové opatření č.1

C C1 C2

Různé Prodeje a odkoupení pozemků Rekonstrukce mateřské školy – zvýšení kapacity

B B1.A.

NOVÉ Lokalita Hájek, financování, plánovací smlouva Předmět realizace stavby Lokality pro rodinné bydlení „Hájek“ Návrh plánovací smlouvy byl projednán s právním zástupcem obce Mgr.Teclem, kde byly provedeny úpravy vycházející ze závěru jednání ZO dne 21.5 ( rovný podíl nákladů na vybudování tech.vybavenosti , dotace na výstavbu TI nejsou řešeny. spolu s p.Ladislavem Olšbauerem ( 50%) a Ing. Ladislavem Králem ( 25%) vstupuje do smuvního vztahu manželka Mgr Lucie Králová Bratříků 3667 Havl.Brod (25%) Smlouva byla zaslána zastupitelům v předstihu před jednáním Při realizaci této lokality vznikne potřeba vybudování nové veřejné infrastruktury pro 38 stavebních parcel, na nichž bude postaven stejný počet samostatně stojících rodinných domů. Z těchto 38 stavebních parcel se vlastníkem 26 stavebních parcel stane Ladislav Olšbauer s Ing. Ladislavem Králem a Mgr. Lucií Královou a vlastníkem 12 stavebních parcel se stane Obec Lipnice nad Sázavou). Pro případ, že nejpozději do 30.6.2009 se Ladislav Olšbauer a Ing. Ladislav Král a Mgr. Lucie Králová na straně jedné stanou vlastníky stavebních parcel č.parc. 240/10, 240/11, 240/12, 240/13, 240/14, 240/16, 240/17, 240/18,240/19, 240/20, 240/21, 240/22, 240/23, 240/24, 189/1, 189/2, 189/3, 189/7, 189/8, 189/9, 189/10, 189/11, 189/12, 189/13, 189/14, 189/15 a Obec Lipnice nad Sázavou na straně druhé se stane vlastníkem stavebních parcel č.parc. 189/4, 189/5, 189/6, 240/4, 240/5, 240/6, 240/7, 240/8, 240/9, 240/15, 240/25, 240/26 a jedné parcely č.parc. 240/3 ( komunikace), uzavírají účastníci PLÁNOVACÍ SMLOUVU Výměry Celkem Spoluinvestoři obec z toho komunikace, zpevněné a zbytkové plochy

50.679 m2 100% 27.622 m2 23.027 m2 50% 8.690 m2

50% =1

=1

Předpokládané náklady na kompletní vybudování technické infrastruktury se odhadují v rozmezí 350,- Kč - 440,-Kč/m2 Obě smluvní strany se zavazují, že při prodeji zasíťovaných parcel budou postupovat samostatně, avšak ve vzájemné shodě týkající se prodejní ceny za 1m2, a to tak, že prodej za stejných podmínek zadají u Havlíčkobrodské realitní, s.r.o. Prodej dosud plně nezainvestovaných pozemků je možný již během přípravy stavby . Výběrových řízení na dodavatele technické infrastruktury se budou aktivně účastnit obě strany Zahájení 1.7. 2009 Ukončení 31.12.2012 Pro případ, že k nesplnění podmínek této smlouvy dojde ze strany jedné smluvní strany v další fázi realizace této smlouvy, zavazuje se smluvní strany k tomu, že smluvní strana, která smlouvu porušila, zaplatí druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 1.000.000,-Kč. Předpokládané náklady stavby 18. Mil Kč Možnosti získání fin prostředků ze strany obce: ( odhad ) - 1.900 38 x 50 tis. ( dotace MMR ) . 380 38 x10 tis vodovod .630 tis náklady na zřízení veřejného osvětlení – provozovatel - . 800 tis Rozvody plynu – investice VČP - . 300 tis Kč rozvody elektro ( náklady na zajištění příkonu + pilíře ) Cca 4010 tis. Celkem Náklad obce činí cca 5 mil. Kč na vybudování technické infrastruktury. Předpokládané náklady pro rok 2009 300 tis.Kč V letech 2010, 2011,2012 by měly činit náklady 4.700 tis.Kč Konkretní finanční harmonogram bude předložen v listopadu 2009 Zastupitelstvo obce schvaluje uzavření plánovací smlouvy Pro p. Horký, Čeleda, Najbrt, Hanzlík, MUDr.Drbohlavová, p.Hulka, p. Prokš Proti Ing. Bláha B 1.B. Územní plán obce Zastupitelstvo schvaluje zařazení celé lokality „ HÁJEK „ do územního plánu pro rodinné bydlení smíšené venkovské a rekreační Hlasování Pro všichni B 1.C. Kupní smlouva Odkoupení pozemků pan Petr Novák, trvale bytem 582 32 Lipnice nad Sázavou, Lipnice nad Sázavou čp. 194 Prodávající pan Petr Novák touto smlouvou prodává nemovitosti pozemky uvedené v odstavci II. této smlouvy a to p.č. 189/4 o výměře 692 m2 – trvalý travní porost, p.č. 189/5 o výměře 794 m2 – trvalý travní porost, p.č. 189/6 o výměře 1.067 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/3 o výměře 8.690 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/4 o výměře 595 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/5 o velikosti 947 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/6 o výměře 820 m2 – trvalý travní porost p.č. 240/7 o výměře 1.864m2- trvalý travní porost, p.č. 240/8 o výměře 1.373 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/9 o výměře 1.993 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/15 o výměře 2.425 m2 – trvalý travní porost, p.č. 240/25 o výměře 688 m2 – trvalý travní porost, a p.č.240/26 o výměře 1.109 m2 – trvalý travní porost se všemi právy a povinnostmi, v těch mezích a hranicích jak dosud tyto nemovitosti sám vlastnili, či byl oprávněn vlastnit a užívat kupující Obci Lipnice nad Sázavou zastoupené starostou panem Ing. Ladislavem Horkým za sjednanou kupní cenu 1.613.990,- Kč (slovy: jeden milion šest set třináct tisíc devět set devadesát korun českých ), která tyto nemovitosti za tuto cenu kupuje a do svého výlučného vlastnictví přijímá.-------------------------------------------------------IV. Celá kupní cena ve výši 1.613.990,- Kč (slovy: jeden milion šest set třináct tisíc devět set devadesát korun českých) bude uhrazena kupující takto: a) I.splátka kupní ceny ve výši 236.520,- Kč ( slovy: dvě stě třicet šest tisíc pět set dvacet korun českých) byla kupující uhrazena prodávajícímu převodem na určený účet prodávajícího před podpisem této kupní smlouvy, což prodávající stvrzuje svým podpisem na této kupní smlouvě. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------b) II. splátka kupní ceny ve výši 1.377.470,-Kč ( slovy: jeden milion tři sta sedmdesát sedm tisíc

čtyři sta sedmdesát korun českých) bude kupujícím uhrazena převodem z úvěru Komerční Banky a.s. na účet JUDr. Romana Bláhy vedený u Komerční banky a.s. pobočka Havlíčkův Brod číslo účtu 35- 6916270227/0100 var. symbol 00267813 nejpozději do 31.8.2009 do notářské úschovy na základě Svěřenecké smlouvy.-----------------------------------------------------------------Záměr odkoupení pozemků byl zveřejněn Hlasování pro všichni

B2

U Hradeb Závazné stanovisko obyvatel k odkoupení domů vč. pozemků: Zájem odkoupení byl potvrzen: čp.104 , pozemek p.č. 362/18 manželé Michal a Lucie Němcovi cena 706.928,čp.105 , pozemek p.č. 362/17 manželé Jana a Luboš Práškovi cena 784.048,čp.106 , pozemek p.č. 362/16manželé Jaroslava a René Nováčkovi cena 784.048,čp.112 , pozemek p.č. 362/13 manželé Marián a Ivana Tarabčákovi cena 774.192,nezájem o odkoupení : čp.107 Petr Koťara , cena 783.152,dán požadavek na prodloužení nájemní smlouvy min. 24 měsíců další: čp.113 cena 875.840,dosavadní nájemce Dana Krpálková, ( 683. 840,-) nájemní smlouva uzavřena do 30.11.2008 s dohodou o prodloužení zájem o odkoupení domu podala následně žádost J.Bruknara , Lipnice čp.300 o pronájem od 30.11.2008 a následně o odkoupení domu Ve věci prodeje nemovitostí má obec zájem na prodeji jako celku. ( z duvodu souvislosti s navrácením st. dotace ). Ve věci prodeje domu čp. 107 a 113 bude rozhodnuto na následujícím jednání zastupitelstva Záměr prodeje všech nemovitostí bude zveřejněn na úřední desce

B3

Závěrečný účet obce rok 2008 Citováno ze zprávy dne 13.5.2009 D. Zá v ěr

I. Při přezkoumání hospodaření obce Lipnice nad Sázavou za rok 2008 nebyly zjištěny chyby a nedostatky. II. Upozornění na případná rizika, která lze dovodit ze zjištěných chyb a nedostatků, která mohou mít negativní dopad na hospodaření územního celku v budoucnu: Při přezkoumání hospodaření za rok 2008 nebyla zjištěna žádná by mohla mít negativní dopad na hospodaření územního celku v budoucnosti.

závažná

rizika,

která

III. Poměrové ukazatele zjištěné při přezkoumání hospodaření: a) podíl pohledávek na rozpočtu územního celku ........................................................................... b) podíl závazků na rozpočtu územního celku ................................................................................ c) podíl zastaveného majetku na celkovém majetku územního celku .............................................. d) ukazatel dluhové služby…………………………………………………….

5,54 % 9,51 % 0% 5,76

závěrečný účet obce byl zveřejněn na úřední desce od 25.5. ( do 16.6 tj.22 dnu ) Zastupitelstvo obce schvaluje celoroční hospodaření obce a závěrečný účet obce za rok 2008 včetně zprávy o přezkoumání hospodaření obce za rok 2008 bez výhrad. Hlasování Výhrady :

pro bez výhrad S výhradou

Ing. Horký, p. Čeleda,p. Najbrt,p. Prokš p. Hanzlík, MUDr.Drbohlavová, Ing. Bláha, p.Hulka

p.Hanzlík

k tomu Horký:

Opatření

V roce 2008 byly starostou bez vědomí zastupitelstva vynaloženy finanční prostředky v řádech mil. Tato skutečnost byla legalizována na konci účetního období RO č.5 2008 Jednalo se o doběh faktur z realizovaných investičních akcí , které byly při jejich zahájení odsouhlaseny zastupitelstvem , tedy s principelně vydaným souhlasem v zahájení těchto staveb rozpočtová opatření budou prováděna v předstihu ZO bude včas předem informováno o neplánovaných investičních výdajích či zvýšení plánovaných nad 100 tis. Kč

Hlasování Pro všichni _________________________ Ing. Bláha

B3

C1

K roku 2007 Navrhuje ZO prověřit přehodnocení účetního auditu za rok 2007 příslušným orgánem vyššího samosprávního celku s vyhotovením písemného rozhodnutí O námitce předsedy FV : „dosud nebyla správně zaúčtovaná částka ve výši 2.000 000 Kč záloha na nákup pozemků v lokalitě Hájek poskytnutá Ing. Černým“ Požadavek bude předán ke stanovisku Krajskému úřadu Kraje Vysočina. Zodpovídá starosta

Rozpočtové opatření č.1 Podklady byly zaslány členům OZ v předstihu Bude přesunuto na následující jednání ZO RUZNÉ Prodeje a odkoupení pozemků Ing. František Růžička Karola Šmidkeho 1798/4 Ostrava ZO rozhodlo o uzavření kupní smlouvy části p.č. 2220/24 o výměře 29 m2 dle GP - nově část stp15 díl a za cenu znaleckého odhadu tj.2.230 Záměr byl zveřejněn Hlasování pro všichni číslo 01/2009

dne 15.1.2009

C1.B

Žádost o prodej části poz.p.č. 362/1 L. Kotarová ZO předběžně souhlasilo se záměrem odkoupení ( č.01/2009 ze dne 15.1.2009 ) . Dle zpracovaného GP se jedná o výměru 553 m2. Záměr byl zveřejněn. ZO stanovuje cenu 100,-Kč/ m2 Hlasování pro p. Čeleda, p. Najbrt, p.Hanzlík, p. Prokš Zdržel p. Horký ( jako osoba , jinak pro ) Proti MUDr.Drbohlavová, Ing. Bláha, V. Hulka

C2

Rekonstrukce mateřské školy – zvýšení kapacity Byla podána žádost o poskytnutí podpory z fondu Vysočiny na grant.program „ NAŠE ŠKOLKA“ zvýšení kapacity dětí na 35. Předpokládané náklady obce cca 135 tis. Kč

C3

Václav Tůma , Olešnice , Dolní Vejpustek 251, žádost o odkoupení části. P.č. 2220/8 dle zpracovaného GP 700-361/2008 , jedná se 52 m2. umístění bodu č. 17. Nezasahuje průjezdného profilu místní komunikace ZO předběžně souhlasí, záměr bude zveřejněn.

C4

Jakub Kolbábek Lipnice n.Sáz 212 Źádost o odkoupení části poz. p. 2220/22 – na pozemek v současné době zasahuje již existující stavba oplocení dvora. Zastupitelstvo předběžně souhlasí, Záměr bude zveřejněn

-

USNESENÍ Body jednání obecního zastupitelstva : B1.A. Lokalita Hájek, financování, plánovací smlouva B 1.B. Územní plán obce B 1.C. Kupní smlouva – Novák B3 Závěrečný účet obce rok 2008 C1 Prodeje a odkoupení pozemků Ing. František Růžička Karola Šmidkeho 1798/4 Ostrava C1.B Žádost o prodej části poz.p.č. 362/1 L. Kotarová

jednání ZO bude ve čtvrtek 9.7.

od 18.30 hod.

Hlasování

Pro všichni

ZAPSALI OVĚŘILI HLASOVÁNÍ

Ing. L. Horký, p. Alena Kučírková p. Najbrt, p. Hanzlík Pro všichni

Za věcnou správnost zveřejněného zápisu zodpovídá Ing. Ladislav Horký