A Pénzügyi Stabilitási és Felszámoló Nonprofit Kft. (Cg.: [01 09 920128]; székhely: 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78.) mint a Magyar Vidék Hitelszövetkezet „v.a.” (Cg.: [02 02 060334]; székhely: 7623 Pécs, Köztársaság tér 2.; adószám: [11017897-2-02]; a végelszámolást elrendelő végzés közzétételének időpontja: 2015. január 10.) végelszámolója (képviseli: dr. Leskó János kijelölt végelszámoló) értékesíteni kívánja nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel a Magyar Vidék Hitelszövetkezet „v.a.” végelszámolás alatt álló szervezet tulajdonát képező ingatlan vagyonelemeket. 1. tételszámú ingatlan adatai: 7766 Újpetre, Petőfi S. u. 46.; helyrajzi száma: 323.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület; területe: 567 m²; tulajdoni hányad: 1/1. A terület téglalaphoz közelítő, enyhén trapézos alakú, hosszanti kelet-nyugati tájolású. Az épületek jellemzői: A telken található egy földszintes kialakítású lakóház, a fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Az udvarban található egy istálló-pajta épület. Lakóház: lakótér 76,77 m², mellékhelyiségek 13,76 m², összesen: 90,53 m². Gazdasági épület: 36,00 m². Közmű: Rendelkezésre áll elektromos áram és vezetékes víz. A szennyvízkezelés ülepítővel megoldott. A vezetékes földgáz az utcában elérhető. Az ingatlan irányára: 2.450.000 Ft. 2. tételszámú ingatlan adatai: 7766 Újpetre, Szabadság tér 2.; helyrajzi száma: 277.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület; területe: 480 m²; tulajdoni hányad: 1/1. A terület szabálytalan alakú, keskeny, hosszanti észak-déli tájolású. A lakóház az északi, nyugati és részben a keleti telekhatárra épült. Az épületek jellemzői: A területen található egy lakóépület. Az udvarban található egy gazdasági épület, illetve egy tároló-füstölő. Lakóház: alagsor 21,56 m², földszint 78,01 m², összesen: 99,57 m² Gazdasági épületek: 18,50 m². Közmű: Rendelkezésre áll elektromos áram, vezetékes víz és vezetékes földgáz. A szennyvízkezelés ülepítővel megoldott. Az ingatlan irányára: 3.800.000 Ft. Az ingatlan bérleti szerződéssel hasznosított, abban bérlő lakik, arra nézve szerződésen alapított elővásárlási jog áll fenn. 3. tételszámú ingatlan adatai: 7766 Újpetre, Szabadság tér 18.; helyrajzi száma: 284.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett lakóház, udvar; területe: 356 m²; tulajdoni hányad: 1/1.
A terület kissé szabálytalan, téglalaphoz közelítő alakú, sík felületű. A lakóház a keleti telekhatárra épült. Az épület jellemzői: A lakóház 2009-ben épült, földszint és tetőtér beépítésű. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a lakásban a fűtőtestek Dunaferr gyártmányú lapradiátorok. A lakásban az ablakok műanyag profilos, hőszigetelt üvegezésűek. A melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Lakóház: földszint 54,65 m², tetőtér 35,92 m², összesen: 90,57 m². Közmű: Rendelkezésre áll elektromos áram és vezetékes víz. A szennyvízkezelés ülepítővel megoldott. Az ingatlan irányára: 3.800.000 Ft Az ingatlan bérleti szerződéssel hasznosított, abban bérlő lakik, aki közokiratban kiköltözési kötelezettséget vállalt. 4. tételszámú ingatlan adatai: 7766 Újpetre, Szabadság tér 31.; helyrajzi száma: 233.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett lakóház, udvar; területe: 54 m²; tulajdoni hányad: 1/1. Az ingatlan a tulajdoni lapja szerint mindösszesen 52 nm telken található, gyakorlatilag úszótelek. Megközelítése rendezetlen, udvara nincs. Ennek rendezése érdekében volt szükség a szomszédos telek megvásárlására (7766 Újpetre, Szabadság tér 31. szám alatt található, 238/6 helyrajzi számú, 635 m² térmértékű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan. Miután a telek az épülettel azonos tulajdonosé és az értékesítésre együtt kerül sor, a telek ugyan önálló értékkel, de a felépítményes ingatlannal együtt kerül értékesítésre. Az épület nagyon rossz műszaki állapotban, szinte teljes felületen vizesedik. Az épület jellemzői: A telken található egy földszintes kialakítású lakóház, amely az 1960-as években épült, 2009-ben felújításra került. A fűtés fafűtésű kályhával megoldott, a melegvíz ellátás villanybojlerrel biztosított. Alapterület 32,40 m². Közmű: Rendelkezésre áll elektromos áram és vezetékes víz. A szennyvízkezelés ülepítővel megoldott. A vezetékes földgáz az utcában elérhető. Az ingatlan irányára: 1.300.000 Ft
5. tételszámú ingatlan adatai: 7766 Újpetre, Szabadság tér 31.; helyrajzi száma: 238/6.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett beépítetlen terület; területe: 635 m²; tulajdoni hányad: 1/1. Az ingatlan összevonható a 7766 Újpetre, Szabadság tér 31. szám alatti, 233 helyrajzi számú ingatlannal. A terület trapézos alakú, bekerített. Közmű: Az ingatlan vezetékes víz közművel rendelkezik. Az elektromos áram a telekhatáron, a vezetékes földgáz pedig az utcában elérhető.
Az ingatlan irányára: 279.400 Ft
6. tételszámú ingatlan adatai: 7627 Pécs, Csárda utca; helyrajzi száma: 37942.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett épület; területe: 2744 m²; tulajdoni hányad: 1/1. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint „kivett terület, épület” megnevezésű. A telek közel téglalap alakú, kissé trapézos, a nyugati oldaltól, a Csárda utcától erőteljesen süllyed a Május 1. utca, azaz keleti irányba, másként a telek meredek. Az ingatlan városszéli elhelyezkedésű, perifériális fekvésű. Az épület a telek keleti oldalán, a Május 1. utcában lévő építmény, amelyet nagy részben lebontottak. Az ingatlan a tulajdoni lap bejegyzése szerint bányatelek. Közmű: Rendelkezésre az elektromos energia, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz. Az ingatlan irányára: 2.500.000 Ft
7. tételszámú ingatlan adatai: 7694 Hosszúhetény, Bencze J. u. 2/A.; helyrajzi száma: 755/1.; minősítése: belterület; megnevezése: kivett beépítetlen terület; területe: 2152 m²; tulajdoni hányad: 1/1. A terület nagyjából téglalap alakú, északi vége kissé trapézos, hosszanti észak-déli tájolású. Az ingatlan minősítése beépítetlen terület, azon egy megkezdett építkezés található. Az építkezés 2009. évben leállt, az építési engedély érvényessége lejárt, arra új építési engedélyt kell kérni. Az épület 4 db lakást és a hozzájuk tartozó garázst foglalja magába. A készültségi fok 55 %-os. Alapterület: földszint 177,32 m², tetőtér 153,68 m², garázs 67,40 m², terasz 33,84 m², összesen: 325,36 m². Tervezett lakások: 2 db két szintes, 90 m² nagyságú lakás és a hozzá tartozó 17,1 m² nagyságú garázs, valamint szintén 2 db két szintes, 75,6 m² nagyságú lakás és a hozzá tartozó 16,6 m² nagyságú garázs. Közmű: Rendelkezésre áll elektromos áram és vezetékes víz. A szennyvízkezelés ülepítővel megoldott. Az ingatlan irányára: 16.510.000 Ft ____ Az ingatlanok kizárólag együttesen pályázhatóak. Az ingatlanok tehermentesek. Az ingatlanok együttes irányára: 30.639.400 Ft. Az ajánlati biztosíték (bánatpénz) az együttes irányár 5%-a, azaz 1.531.970 Ft. A végelszámoló felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az 1.-4, 6. tételszámú ingatlanok értékesítése az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (továbbiakban: Áfa tv.) 86.§ (1) j.) pontja
alapján mentes az általános forgalmi adó alól, tekintettel arra, hogy ugyanezen rendelkezés ja.) és jb.) pontjában rögzített kivételek nem állnak fent és az Eladó az Áfa tv. 88.§ (1) a.) pontjában foglalt jogát nem gyakorolta, míg az 5.,7. tételszámú ingatlanok értékesítése a 2007. évi CXXVII. törvény 86.§ (1) k.) pontja alapján Áfa fizetés hatálya alá tartozik, az ÁFA fizetésére az Eladó köteles. A nyilvános értékesítésre meghirdetett vagyontárgyakról szóló részletes dokumentáció a Magyar Vidék Hitelszövetkezet „v.a.” (7623 Pécs, Köztársaság tér 2.) irodájában tekinthető meg, előre egyeztetett időpontban, a munkanapokon 9-16 óra között hívható 06 (30) 311 24 74 telefonszámon történő bejelentkezéssel. Pályázati feltételek: A megjelölt irányár ajánlati biztosítékként (bánatpénzként) a pályázat beérkezően történő befizetése, illetve átutalása a Magyar Vidék végelszámolás alatti gazdálkodó szervezet Takarékbanknál vezetett 11500119-11035563-00000000, a közlemény rovatban az ,,MVHSZ (bánatpénz)'' megjelöléssel, és ennek igazolása a pályázati anyagban.
beadásának határidejéig Hitelszövetkezet ,,v.a.'' alábbi bankszámlájára: v.a. ajánlati biztosíték
A pályázatok benyújtása postai úton történik, a kijelölt végelszámoló postacímére történő megküldéssel (Pénzügyi Stabilitási és Felszámoló Nonprofit Kft., 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78.) a pályázatok beérkezési határideje a pályázat megjelenését követő 30. nap. Bár az ingatlanok együttesen kerülnek eladásra, az elővásárlási jogra tekintettel az érvényes pályázat feltétele, hogy ingatlanonként tételesen tartalmazza az adott ingatlan tekintetében felajánlott vételárat. Az ajánlatok bontására közjegyző előtt kerül sor egy időben, a pályázatok beadási határidejének lejártát követő 8 munkanapon belül. A pályázatokat dupla, zárt borítékban kell benyújtani. A külső boríték a postázáshoz szükséges adatokat tartalmazza, míg a belső borítékon a következő szövegezés szerepelhet kizárólagosan: „Magyar Vidék Hitelszövetkezet „v.a.” ingatlan értékesítési pályázat. KIZÁRÓLAG KÖZJEGYZŐ ELŐTT FELBONTHATÓ!”. Közel azonos vételárat tartalmazó ajánlatok esetén az ártárgyalásra kerül sor, közjegyző előtt, az ajánlatok bontásától számított 15 munkanapon belül, előre egyeztetett időpontban. Közel azonos vételárat tartalmazó ajánlatnak minősülnek azok, amelyek között az ingatlanok együttes nettó vételárát tekintve legfeljebb 10% az eltérés. Az ajánlati biztosíték fizetési kötelezettsége csak abban az esetben tekinthető teljesítettnek, ha a pályázat beadásakor megküldésre kerülő befizetést igazoló dokumentumon túl, az előbbiekben meg adott bankszámlán hiánytalanul jóváírásra kerül az ajánlati biztosíték összege. A pályázati felhívást kiíró végelszámoló az esetleges felmerülő bankköltségekkel, árfolyam különbségekből adódó veszteségekkel, hiányokkal kapcsolatos hivatkozásokat nem fogad el. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: A pályázati biztosíték befizetését a végelszámoló a pályázatok benyújtására nyitva álló határidő lejártakor ellenőrzi. A szabálytalanul eljáró pályázót az eljárásból kizárja, az átutalt pályázati biztosítékot visszautalja. Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot a végelszámoló nyolc munkanapon belül visszautalja. Ha a pályázati eljárás eredményes, a végelszámoló az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázónál a vételárba beszámítja, a többi pályázónak pedig az ajánlati biztosíték az eredményhirdetés napjától számított nyolc munkanapon belül kerül visszautalásra. Az ajánlati biztosítékot a pályázó abban az
esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételárat a Magyar Vidék Hitelszövetkezet „v. a.” 11500119-11035563-00000000 számú számlájára történő átutalással kell megfizetni, legkésőbb a szerződéskötést követő 15 napon belül. A tulajdonjogot szerző fél a nyilvános értékesítésen az eladóval szemben beszámítással nem élhet. Részletfizetési lehetőség: nincs. A szerződéskötés határideje: A nyertes pályázóval szerződéskötésre a pályázat elbírálását követő 30 napon belül kerül sor. Az adásvételi szerződés megkötését megelőzően a nyertes pályázat adatainak birtokában Eladó 15 napos határidővel az ajánlat elfogadása előtt köteles az ajánlatot teljes terjedelemben közölni az elővásárlásra jogosulttal. Az adásvételi szerződést készítő és ellenjegyző ügyvédet a végelszámoló választja ki, az ügyvédi díj összege az ingatlancsomag vételárának 1%-a+ÁFA, melyet a vevő köteles megfizetni. A szerződéskötéssel kapcsolatosan felmerülő minden költség, díj, illeték a nyertes pályázót terheli. A vagyontárgyak átvételének módja, határideje: a birtokbaadás a teljes vételár megfizetésének napját követő 15 munkanapon belül történik. A pályázatnak tartalmaznia kell: 1. A pályázó adatait: – gazdasági társaság, jogi személy pályázó esetében: cégnév, cégjegyzékszám, székhely, adószám, KSH-szám, bankszámlát vezető pénzintézet megnevezése, bankszámlaszám, képviselő neve, címe, 30 napnál nem régebbi hatályos, eredeti vagy másolatban a cégkivonat, képviseletre jogosult vezető tisztségviselő(k) aláírási címpéldányát; – magánszemély pályázó esetében: név, születési név, anyja neve, lakcím, születési hely, idő, személyi igazolvány szám, adóazonosító jel, személyi szám; 2. A vételár egyértelmű megjelölését; 3. Ajánlott fizetési feltételeket; a pályázati kiírásban foglalt feltételek betartásával, 4. Ajánlati biztosíték befizetésének igazolását; 5. Nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a pályázó a részletes pályázati kiírásban foglaltakat megismerte és elfogadja; 6. Nyilatkozatot 60 napos ajánlati kötöttség vállalásáról; 7. Kötelezettségvállalói nyilatkozatot, hogy pályázat nyertesség esetén az adásvételi szerződést a pályázat bontásától számított 30 napon belül megköti, és a teljes vételárat szerződéskötést követően a pályázatban megajánlott, de legkésőbb a kiírásban megszabott 15 napon belül átutalja; 8. Kötelezettségvállalói nyilatkozatot, hogy a vevő a vagyontárgyakat a vételár kifizetésétől számított 15 napon belül birtokba veszi; 9. Tudomásul vételi nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy ha a 15 napos fizetési határidő eredménytelenül telik el, az eladó eláll a szerződéstől; és Pályázó a bánatpénzt elveszti, 10. Pályázó kijelenti az ingatlanokkal kapcsolatosan, hogy azokat a megtekintett és részletesen megismert állapotban vásárolja meg, teljes körűen tisztában van az ingatlanok jogi helyzetével, továbbá teljes körűen, ténybelileg, természetben és jogilag is áttekintette az ingatlanok helyzetét, jogi minősítését, használhatóságát és a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket. Így tisztában van az ingatlanok állapotával, arról saját kockázatára az Eladó állításaitól függetlenül maga is meggyőződött. Pályázó tudomásul veszi hogy az Eladó kellékszavatosságát kizárja. Pályázó kijelenti, hogy tisztában van az ingatlanok állapotával, jogi és ingatlan-nyilvántartási helyzetével, további hasznosíthatóságával (műszaki és építési hatósági engedélyezési feltételekkel),
azokról a saját kockázatára meggyőződött, továbbá az azok rendezéséhez szükséges eljárások és egyeztetések lefolytatására saját költségére és kockázatviselése mellett maga köteles. Pályázó kijelenti, hogy az ingatlanokat jelenlegi állapota és az azt terhelő kötelezettségek ismeretében kívánja megvenni, és a jelen adásvételi szerződés aláírásakor vagy azt megelőzően fennálló állapotára hivatkozással az Eladóval illetve az eladó végelszámolójával szemben sem közvetve, sem közvetlenül semmilyen szavatossági, kártérítési, kártalanítási, garanciális vagy egyéb igényt nem érvényesít.
A végelszámoló a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilváníthatja és új pályázatot írhat ki. A végelszámolónak ezzel a döntésével összefüggésben sem a végelszámolóval, sem az általa képviselt végelszámolás alatt álló társasággal szemben semmilyen jogcímen igény nem érvényesíthető.
