návrhu zadání územního plánu TŘEBUSICE

V Y H O D N O C E N Í uplatněných požadavků, podnětů a připomínek k návrhu zadání územního plánu TŘEBUSICE předkladatel požadavku,

č.j.: / zn.:

úplné znění nebo podstatná část

podnětu nebo připomínky

ze dne

požadavku, podnětu nebo připomínky

Požadavky dotčených orgánů a krajského úřadu Dotčený orgán návrh zadání obdržel dne 6.9.2010 , ve lhůtě 30 dnů požadavky neuplatnil.

Magistrát města Kladna Odbor životního prostředí Náměstí Starosty Pavla 44 272 52 Kladno

Dotčený orgán návrh zadání obdržel dne 6.9.2010 , ve lhůtě 30 dnů požadavky neuplatnil.

Magistrát města Kladna Odb. výst.úsek pam.péče Náměstí Starrosty Pavla 44 272 52 Kladno 133087/2010/KUSK-OŽP

Krajský úřad Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, Praha 5, jako věcně a místně příslušný

Odbor život.prost.a zeměděl.

ze dne 16.9.2010

správní orgán, vydává, podle § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním

Zborovská 11

Mgr. Lucie Tučková

řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), toto

150 21 Praha 5

tel.: 257 280 170

Krajský přad pro Středoč.kraj

KOORDINOVANÉ

Třebusice

došlo dne 24.9.2010 pod č.j. 588

STANOVISKO

k návrhu zadání územního plánu

datová schránka

Pro území obce není v platnosti územní plán ani nebyla zpracována žádná studie. Územní plán bude vypracován na základě územně analytických podkladů, předpokládá se rozvoj především sídelní a rekreační funkce. Ke dni 1.1.2004 byla ke katastr. území Třebusice připojena část k.ú. Brandýdek část Holousy, toto území je hlavním požadavkem a záměrem řešení v ÚP (sídelní struktura). Další rozvojové záměry jsou směřovány především do stávajícího zastavěného území obce, dále bude prověřena možnost zástavby na východ od příjezdu do obce od Brandýsku, mezi komunikacemi na Slatinu a Koleč a na východním okraji obce. Stávající koncepce občanské vybavenosti bude prověřena, event. doplněna o další vybavenost. Bude řešeno odkanalizování obce a čistírna odpadních vod. Zadání předpokládá zadání konceptu územního plánu, případně prověření možnosti a účelnosti řešení dopravních závad variantně (nevyhovující průjezd nákladní dopravy přes zastavěné území obce). 1. Odbor životního prostředí a zemědělství Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, na základě jemu svěřených kompetencí podle jednotlivých složkových zákonů na úseku životního prostředí, sděluje následující: Dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (dále jen zákon) (Ing. M.Maxa, l. 406) Jako orgán ochrany přírody příslušný dle ustanovení § 77a odst. 4 písm.x) zákona č. 114/1992 Sb.,

Stránka 1

vyhodnocení pořizovatele

o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že z hlediska kompetencí svěřených našemu úřadu (tj.z hlediska regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability, zvláště chráněných území v kategorii přírodní rezervace a přírodní památky a jejich ochranných pásem, zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů) má k předloženému zadání územního plánu Třebusice následující připomínku:

Koncept zpracovat v souladu s

Na jižní okraj řešeného území zasahuje dle ÚP VÚC Pražského regionu regionální biocentrum 1469

požadavkem.

Třebusice. Požadujeme jeho zapracování do textové i grafické části územního plánu v souladu s touto územně plánovací dokumentací. Dále jako orgán ochrany přírody příslušný podle ust. § 77a odst. 4 písm.n) zákona č. 114/1995 Sb., sdělujeme, že v souladu s ust. § 45i odst. 1 citovaného zákona, lze vyloučit významný vliv předlo-

Vzato na vědomí.

ženého zadání územního plánu Třebusice samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost jakékoli evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti stanovené příslušnými vládními nařízeními. Na území obce Třebusice či v jejím blízkém okolí se nenacházejí žádné evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. Dle zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozd.předp. (Ing.J.Víznerová, l. 924) Orgán ochrany zemědělského půdního fondu příslušný dle ust. § 17a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozd.předpisů (dále jen zákon), požaduje, aby


plochy zemědělské půdy navrhované k nezemědělskému využití, byly v předloženém návrhu ÚP

požadavkem.

Třebusice doloženy konkrétními údaji o výměře, kultuře a bonitovaných půdně ekologických jednotkách. Požadované podklady musí být zpracovány smyslu zásad ochrany ZPF, uvedených v ust. § 4 zákona a ust. § 3 a 4 vyhl.č. 13/1994 Sb.,kterou se upravují některé podrobnosti zákona o ochr. ZPF. Na základě těchto podkladů bude, popř. nebude orgán ochrany ZPF souhlasit se zařazením navržených ploch do návrhu ÚP. Dle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon)

Vzato na vědomí.

Orgán státní správy lesů, ve smyslu § 47 a § 48a odst.b) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění (lesní zákon), nemá připomínky k předloženému návrhu zadání Třebusice, neboť nepředpokládá zábor lesních pozemků pro rekreaci nebo sportovní využití. Z předložené dokumentace vyplývá, že v rámci zpracování ÚPD nedojde k poškození nebo ohrožení lesů v daném katastru. Dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve zn.pozd.předpisů (RNDr. M.Blahutová, l. 848) Orgán posuzování vlivů na životní prostředí podle § 10i odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., na základě předloženého návrhu zadání a kriterií uvedených v příloze č. 8 citovaného zákona požaduje zpra-

Součástí konceptu bude i

cování vyhodnocení vlivů ÚP z hlediska vlivů na životní prostředí, dle příl.ke stav.zákonu.

vyhodnocení vlivů ÚP z hlediska

Důvodem tohoto požadavku je rozvoj ploch pro bydlení a řešení nevyhovujívího průjezdu nákladní

vlivů na životní prostředí

dopravy přes zastavěné území obce. V zadání územního plánu obce Třebusice není uvedena lokalizace a rozsah daných ploch ani bližší specifikace. Vzhledem k výše uvedenému je předpoklad, že se může jednat o záměry, které mohou zakládat rámec pro realizaci záměru dle přílohy č. 1 cit.zák., nebo mohou znamenat střety zájmů v území z hlediska životního prostředí a veřejného zdraví.

Stránka 2

Požadavkem je, aby v dalších fázích ÚPD bylo respektováno vyjádření orgánu ochrany přírody, orgánu ochrany ZPF a vyjádření orgánů z hlediska ochrany vod. Je třeba vyhodnotit vlivy zejména z hlediska změn v uspořádání krajiny, záboru ZPF, ovlivnění povrchových a podzemních vod, zvýšení dopravní a hlukové zátěže vůči stávající obytné zástavbě obce (průjezdy obcí), účelnost zastavění daných ploch a narušení faktoru pohody bydlení. Ve vyhodnocení je třeba stanovit za jakých podmínek jsou tyto přípustné, případně navrhnout kompenzační opatření, která by mohla negativní vlivy zmírnit nebo zcela eliminovat. Ve vyhodnocení bude vypracována kapitola závěry a doporučení včetně návrhu stanoviska dotčeného orgánu s uvedením zejména jasných výroků, zda lze z hlediska negativních vlivů na životní prostředí s lokalitou souhlasit, souhlasit s podmínkami včetně jejich upřesnění nebo nesouhlasit. Zpracovatelem vyhodnocení vlivů na životní prostředí může být pouze osoba k tomu oprávněná podle ust. § 19 citovaného zákona. Pro účely vydání stanoviska SEA dle § 22 písm.e) cit.zákona požadujeme předložení návrhu územ. plánu včetně dokumentace Vyhodnocení vlivů změny územního plánu na životní prostředí, která bude součástí Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj v souladu se stavebním zákonem. Z hlediska dalších zákonů: č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými

Vzato na vědomí.

nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky a č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší) nemá Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství k návrhu zadání územního plánu připomínky. 2. Odbor dopravy (H.Lacková, l. 139) Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k územně plánovací dokumentaci z hlediska řešení silnic II.a III.třídy podle § 40 odst. 3 písm.f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemmních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, dále jen ZPK, k výše uvedenému návrhu zadání územního plánu Třebusice sděluje: Požadujeme


– v grafické části (ve výkresu dopravní infrastruktury popř. koordinačním výkresu) očíslovat

požadavky.

silnice II.a III.třídy a vyznačit ochranná pásma silnic v souladu s ustanovením § 30 ZPK, která limitují využití úploch. – řešení dopravní infrastruktury musí odpovádat vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využití území – § 9 a § 22. Doporučujeme

Vzato na vědomí.

– splnění požadavků dle ustan. § 36 ZPK,tj. mimo zastavěné území obce a na silničních pomocných pozemcích nenavrhovat podélná uložení vedení v tělesech silnic. – rozvojové lokality musí splňovat požadavky pro připojení dle ust. § 10 ZPK. Počet připojení na komunikaci omezit na minimum (např. jednou obslužnou komunikací). – důsledné řešení pěší dopravy (vymezení ploch pro vybudování chodníků) a územní rezervy potřebné pro zajištění dopravní obslužnosti ve smyslu ČSN 73 64 25. – nově navržené místní komunikace je vhodné zařadit mezi veřejně prospěšné stavby. – umístění rozvojových ploch pro bydlení situovaných u silnic navrhnout tak, aby byly splněny limitní hladiny hluku z dopravy ve vnitřních chráněných prostorách staveb a ve venkovním chráněném

Stránka 3

prostoru staveb dle nař.vl.č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. V případě prokázání nutnosti zajistit protihlukovou ochranu území navržených pro bytovou zástavbu, nebudou na náklady majetkového správce prováděna žádná protihluková opatření. Veškerá nová obytná zástavba musí být řešena tak, aby byly splněny hlukové hygienické standardy. Pokud budou nutná protihluková opatření (např. protihlukové stěny, valy), musí být realizovány na náklady stavebníků obytných objektů. 3. Odbor kultury a památkové péče Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor kultury a památkové péče, není příslušný k uplatnění

Vzato na vědomí.

stanoviska k předloženému návrhu zadání územního plánu Třebusice.. S novým stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., byla přijata novela záíkona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozd. předpisů, kde je v § 26 odst. 2c), § 28 odst. 2c) a § 29 odst. 2c) dána příslušnost správního orgánu státní památkové péče jako dotčeného orgánu příslušného k uplatnění stanoviska k územně plánovací dokumentaci obci s rozšířenou působností. Obvodní báňský úřad v Kladně

28324/2010/02/001

Pracoviště Praha

ze dne 9.9.2010

Kozí 4, PO BOX 31

Ing.Petra Drahná

110 01 Praha 1

Věc: Návrh územního plánu obce Třebusice – vyjádření OBÚ v Kladně, ve smyslu § 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve zn.pozd.př. k Vašemu Vávrhu sdělujeme, že Obvodní báňský úřad v Kladně ( dále jen OBÚ ) následující:

tel.: 221 775 372/ l. 381

OBÚ v Kladně posoudil shora uvedený návrh a dospěl k závěru, že v k.ú. Třebudisce je situováno

datová schránka

chráněné ložiskové území (dále jen CHLÚ) Želenice, jehož je správcem je organizace Česká geolo-

došlo dne 10.9.2010

gická služba – Geofond, Kostelní 26, 170 06 Praha 7. Cále CHLÚ Dubí, jehož správcem je Palivový

pod č.j.540

kombinát Ústí, s.p. se sídlem středisko Kladenské doly, 273 06 Libušín. V této souvislosti Vás upozorňujeme na skutečnost, že tyto organizace specifikují, z hlediska zabezpečení ochrany výhradního ložiska podmínky, za kterých lze v hranicích shora uvedených CHLÚ zřizovat stavby a zařízení, které nesouvisí s dobýváním. V případě, že by Vaším záměrem mohla být dotčena ochrana výhradního ložiska v hranicích CHLÚ je nezbytné projednat Váš záměr s těmito organizacemi.l Za předpokladu respektování této podmínky OBÚ v Kladně nenavrhuje žádná další opatření k zabezpěčení ochrany výhradních ložisek Dotčený orgán návrh zadání obdržel dne 3.9.2010, ve lhůtě 30 dnů požadavky neuplatnil.

Ministerstvo zěmědělství Pozemkový úřad Kladno Kubelíkova 2797 272 01 Kladno Ministerstvo život.prostředí

1912/500/10 7609/ENV

Odbor výkonu státní správy I

ze dne 27.9.2010

Kodaňská 1441/46

Vlčková

101 00 Praha 10

Věc: Návrh zadání územního plánu obce Třebusice Stanovisko OVSS I MŽP na úseku ochrany nerostného bohatství Jako dotčený orgán státní správy na úseku nerostného bohatství Vám ve smyslu § 15 záíkona č.

tel.: 234 062 218

44/1988 Sb., – horní zákon, v platném znění, a § 13 zákona č. 62/1988 Sb., – zákon o geologických

datová schránka

pracích, v platném znění, sdělujeme:


Na katastrálním území je evidováno výhradní netěžené ložisko černého úhlí 31056000 Třebusice se

pod č.j. 597

stanoveným chráněným ložiskovým územím 10560000 Železnice a v minulosti těžené výhradní ložisko černého uhlí 3073200 Dubí, se stanoveným chráněným ložiskovým územím Dubí..

Stránka 4

Koncept zpracovat v souladu s podmínkou.

Ložiska a CHLÚ musí být v územně plánovacá dokumentaci zakreslena a v textu komentována, vč.


povinnosti postupu podle §§ 18 a 19 výše citovaného horního zákona při realizaci staveb

požadavkem.

a zařízení netěžebního charakteru uvnitř CHLÚ – tj. zákazu budování staveb, pokud k nim nebyl vydán souhlas OŽPaZ Středočeského krajského úřadu v Praze 5, Zborovská 11. Sesuvy, tj. území s nepříznivými inženýrsko-geologickými poměry ve smyslu § 13 zákona číslo 62/1988 Sb., v platném znění, se v zájmovém území nevyskytují. Území je poddolováno. Jedná se o poddolované území č. 1995 Dřetovice, č. 1981 Brandýsek-Michal, č. 1970 Brandýsek-Dřetovice a č. 1958 Brandýsek-Holousy. Tato území musí být v územně plánovací dokumentaci zakreslena a


v textu komentována. Při realizaci stavby na poddolovaném území je nutný báňský posu-

požadavkem.

dek a doporučuje se postup podle ČSN 73 00 39 „Navrhování objektů na poddolovaném území“… K návrhu zadání územního plánu obce Třebusice nemáme ve smyslu výše uvedených předpisů další připomínky. Z Hlediska ochrany ZPF sdělujeme, že příslušným DO na tomto úseku ŽP je orgán ochrany ZPF KÚ.

Vzato na vědomí.

Upozorňujeme, že pokud požadavek na změnu funkčního využití území řeší lokalitu o výměře nad 10 ha, je dotčeným orgánem MŽP a je nutné postupovat dle čl. II.odst. 1 Metodického pokynu MŽP ČR OOLP/1967/86, tj. požádat o posouzení a vyjádření MŽP. Pořizovatelé a projektanti jsou povinni navrhnout pouze řešení respektující zásady ustanovení § 5 odst. 1 zákona o ochraně ZPF. Dotčený orgán návrh zadání obdržel dne 3.9..2010, ve lhůtě 30 dnů požadavky neuplatnil.

Ministerstvo život.prostředí Vršovická 65 100 10 Praha 10 Ministerstvo prům. a obchodu

33929/2010/03100

Věc: Projednání návrhu zadání ÚPO Třebusice

Odbor surovinové politiky

ze dne 24.9.2010

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin

Na Františku 32

Košatka

neuplatňujeme, podle ust. § 47 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací

110 15 Praha 1

tel.: 224 851 111/ l. 2548

dokumentaci žádné připomínky, protože v návrhu zadání územního plánu obce jsou respektována


výhradní ložiska nerostných surovin, jejich chráněná ložisková území a dobývací prostor.

Vzato navědomí.

pod č.j. 627 Ministerstvo dopravy Odbor infrastruktury, odd. ÚP Nábř. Ludvíka Svobody 1222/12 PO BOX 9, 110 15 Praha 1 Centrum doprav.výzkumu

UP/4048/10

Věc: Zadání územního plánu Třebusice

Divize rozvoje dopravy

ze dne 29.9.2010

Z pověření Ministerstva dopravy, které je dotčeným orgánem ve věcech dopravy pro oblast územ.

Thámova 7

Ing.Filip Zelený

plánování, Vám podáváme, dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu

186 00 Praha 8

tel.: 548 423 793

(stavební zákon) a zák.č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů, souvisejících s přijetím staveb.

datová schránka

zákona a zákona o vyvlastnění, následující vyjádření:


Ve věci ochranného pásma silnice R 7 požadujeme respektovat vyjádření Ředitelství


pod č.j.602

silnic a dálnic ČR č. 16592-ŘSD-10-311. Dále připomínáme nutnost respektování ochranného pásma železniční trati Hostivice-Podlešín.

požadavky.

Stránka 5

Další připomínky nemáme. Silnice II.a III.třídy jsou v kompetenci úpříslušného odboru Kraj. úřadu. Ředitelství silnic a dálnic ČR

16592-ŘSD-10-311

Věc: Návrh zadání územního plánu Třebusice


Oddělení předinvest.výstavby

ze dne 21.9.2010

K návrhu zadání územního plánu (dále jen ÚP) Třebusice Vám zasíláme následující vyjádření:

požadavky.

Čerčanská 12

Ing.Tomáš Černý

Řešeným územím prochází trasa stávající rychlostní silnice R 7, kterou požadujeme včetně

tel.:241 084 111

ochranného pásma (dále jen OP) respektovat.

140 00 Praha 4


V návrhu ÚP Třebusice požadujeme, aby nové rozvojové plochy nebyly situovány do OP stávající

pod č.j. 591

rychlostní silnice R 7. V případě návrhu nových rozvojových ploch v blízkosti OP nebo koridoru námi sledované stávající i plánované silniční sítě, kde lze předpokládat možné zasažení hlukem ze silniční dopravy, požadujeme zařadit objekty, které podléhají ochraně podle NV č. 148/2006 Sb., pro chráněné vnitřní i venkovní prostory staveb, v rámci funkčních regulativů do podmíněně přípustného využití. Podmínka bude znít, že v dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno, že nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluke v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb. U případných nových lokalit požadujeme, aby dopravní obsluha a připojení bylo řešeno prostřednictvím místních komunikací a silnic nižších tříd tak, aby nevznikala nová připojení na stávající rychlostní silnice R 7. Věc: Třebusice-návrh zadání územního plánu

Správa železniční dopr.cesty

50724/2010–OKS

s.o.

ze dne 7.10.2010

Správa železniční dopravní cesty, s.o.(SŽDC) se na základě dopisu Ministrerstva dopravy ČR (MD)

Dlážděná 1003/7

Ing. Anderle

č.j. 262/2007-910-UPR/1 ze dne 28.6.2009 jako dotčeného orgánu státní správy stává účastníkem pro-

110 00 Praha 1

222 335 437

jednávání rozhodujících koncepčních a jiných dokumentů a územně plánovacích dokumentací na úrovni


krajů a obcí, které se bezprostředně dotýkají problematiky železniční dopravní cesty.

pod č.j. 643

Vyjádření SŽDC se zároveň stává podkladem pro zpracování koordinovaného stanoviska resortu dopravy, vydávané MD, popř. jiným pověřeným Centrem dopravního výzkumu (CDV). Z výše uvedených důvodů Vás proto žádáme o poskytování příslušných podkladů k předmětným územně plánovacím dokumentacím pro usnadnění a maximální zrychlení naší vzájemné spolupráce. Z hlediska koncepce a výhledu železniční dopravní cesty a železniční infrastruktury Vám dáváme následující stanovisko: Řešeným územím je jedena jednokolejná neelektrifikovaná železniční trať č. 121 Hostivice –


Podlešín, která je ve smyslu § 3 zák. č. 266/1994 Sb., o drahách v plat.znění a v souladu s usne-

požadavky.

sením vl. ČR č. 766 ze dne 20.12.1995 zařazena do kategorie dráhy celostátní. Ochranné pásmo je dle § 8 zákona o drahách 60 metrů od osy krajní koleje na obě strany. Upozorňujeme, že případnou výstavbu nových obytných objektů je třeba situovat mimo ochranné pásmo dráhy, popř. co nejdále od provozovaného tělesa dráhy s ohledem na negat.vlivy způsobené provozem železniční dopravy v souladu s požadavky zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, v plat.znění a následně nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. SŽDC nebude hradit případná protihluková opatření, na příp. stížnosti plynoucí z provozu železniční dopravy a souvisejících činností nebude brán zřetel. U ploch pro občan. vybavení, sport a rekreaci, při křížení a souběhu komunikace, inženýrských sítí či vedení se železnicí, při výsadbě zeleně apod. požadujeme respektovat vyhl. č. 177/1995 Sb., stavební a technický řád drah, v plat. znění. Musí být zajištěna bezpečnost železničního provozu,

Stránka 6

provozuschopnost všech drážních zařízení a nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení, nesmí být omezeny rozhledové poměry, volný schůdný a manipulační prostor, průjezdný profil. Mimo uvedené není k návrhu územního plánu obce Třebusice dalších zásadních připomínek. Krajská hygien.stanice

42263-2.5/2010/Kl

Třebusice - stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje se sídlem

Středoč.kraje se sídlem v Pze

ze dne 13.9.2010

v Praze, k návrhu zadání územního plánu obce.

Územní pracoviště Kladno

Ing.Ivana Klesníková

Na zákkladě žádosti Obecního úřadu T ř e b u s i c e

Generála Klapálka 1583

tel.: 312 292 025

Středočeského kraje se sídlem v Praze, jako dotčený správní úřad, podle § 77 zákona číslo

datová schránka

258/2000 sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění

272 01 Kladno

posoudila Krajská hygienická stanice


pozdějších předpisů (dále jen „zákona“), místně a věcně příslušný, dle ust. § 11 odst. 1 písm.b) zák.

pod č.j .572

číslo 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) a § 82 odst. 1 a 2 písm.j) zákona návrh zadání územního plánu obce Třebusice a v souladu s ustan.§ 4 odst. 2 písm.a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), vydává toto stanovisko: S předloženým návrhem zadání územního plánu obce Třebusice se souhlasí. V souladu s § 77 zák.č. 258/2000 Sb. Se souhlas váže na splnění této podmínky:


1/ Obytnou zástavbu lze plánovat pouze v lokalitách k tomuto účelu vhodných tak, aby nedošlo

podmínkou.

k překračování hygienických limitů pro hluk Zejména u lokalit v blízkosti komunikace III/10142 je třeba vyhodnotit nejpozději k územnímu řízení vliv dopravy na plánovanou obytnou zástavbu (měření, hluková studie). Odůvodnění:

Návrh změn prověřuje možnost zástavby v lokalitách na východním okraji obce,

mezi silnicemi na Slatinu a Koleč a vpravo při příjezdu do obce od Brandýsku a požadavky na rozvoj v centrálním prostoru obce a připojené části (Holousy). V souladu s § 30 zákona č. 258/2000 Sb., ve zn. Pozd. Předpisů a §§ 10 a 11 vládního nařízení č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů byla dána podmínka č. 1. Hasičský záchr.sbor Stř.kraje

HSKL-9544/2010-PCNP

Koordinované stanovisko dotčeného orgánu

Jana Palacha 1970

ze dne 30.9.2010

Místo:

Správní území obce Třebusice

272 01 Kladno

por.Ing.Lenka Eberlová

Pořizovatel:

Obecní úřad Třebusice

tel.: 950 870 284

Předložená dokumentace: Návrh zadání územního plánu Třebusice

nprap.Ing.Roman Straňák

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a

tel.: 950 870 268

ochrany obyvatelstva, posoudil podle § 31 odst. 1 písm.b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární


ochraně, ve znění pozdějších předpisů a podle § 7 odst. 7 písm.h) zákona č. 239/2000 Sb.,

pod č.j. 614

o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s vyhl. č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, výše uvedenou dokumentaci, předloženou dne: 3.9.2010. K uvedené dokumentaci vydává v souladu s § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb.,stavební zákon, SOUHLASNÉ STANOVISKO S PODMÍNKAMI.

Stránka 7

Toto stanovisko je vázáno na splnění uvedených podmínek:


● U rozvojových ploch pro bydlení je třeba zohlednit požadavky, vyplývající z ustan.§ 23 odst. 1

podmínkami.

vyhl.č. 501/2006 Sb. Jedná se zejména o přístup požární techniky ( vymezení dostatečně velkých ploch pro obslužné komunikace a obratiště) a dále, aby tento přístup a případný zásah pož. jednotek byl proveditelný mimo ochranná pásma nadzemních energetických vedení. ● Pro rozvojové lokality bude zajištěno dostatečné množství požární vody. ● V rámci požadavků civilní ochrany bude postupováno v souladu s vyhl. č. 380/2002 Sb., doporučujeme vymezit plochy ( i víceúčelové) pro potřeby civilní ochrany odpovídající potřebám obce v souladu s § 19 odst. 1 písm.k) zákona č. 183/2006 Sb., a § 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb. Vojenská ubytovací

26550-1/43344-ÚP/2010

Vojenská u bytovací a stavební správa Praha Vám sděluje, že obdržela oznámení o projednání

a stavební správa Praha

7103/44

Návrhu zadání územního plánu Třebusice. Česká republika - Ministerstvo obrany, zastoupená Ing. Josefem Maňhalem, ředit. Vojenské ubyt.

Hradební 12

ze dne 14.9.2010

111 21 Praha 1

D.Horká

a stavební správy Praha na základě Pověření ministryně obrany ČR č.j. 302/2008-8764 ze dne 7.2.08,

tel.: 973 287 117

vydaného ve smyslu ustanovení § 7, odst. 2, zákona č. 219/2000 Sb., jako účastníka všech řízení při


oznamování pořizovatelům územně analytických podkladů a stavebním úřadům zájmových území

pod č.j. 579

Ministerstva obrany, v nichž lze v zájmu zajištění obrany státu vydat územní rozhodnutí a povolit stavbu

Vzato na vědomí.

jen se souhlasem Ministerstva obrany a k vydávání závazných stanovisek a uplatňování požadavků ve smyslu § 175 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a dále obecně k jednání jménem ČR- Ministerstva obrany jako účastník všech řízení podle zák.č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a ve znění pozdějších předpisů a souvisejících platných právních předpisů, resortních nařízení a předpisů Souhlasí s Návrhem zadání územního plánu Třebusice. Tento souhlas se nevztahuje pro případné umístění staveb větrných elektráren. Návrhem ani jeho důsledky nebudou dotčeny pozemky a objekty, ke kterým má příslušnost hospodařit MO ČR. Dále Vám pro potřeby Vašeho stavebního úřadu zasíláme „Vyjmenované druhy staveb", pro které je vydání územního rozhodnutí ,stavebního povolení vždy nutné souhlasné stanovisko VUSS Praha. ČR – Státní energet.inspekce

826-6.9/20.103/PS

Věc: Stanovisko k návrhu zadání Územního plánu obce Třebusice.

Územní inspektorát pro Stř.kr.

zu dne 16.9.2010

K návrhu zadání územního plánu obce Třebusice vydává Státní energetická inspekce jako

Legerova 49

Ing.Pšenička

dotčený orgán příslušný podle § 94 odst. 2 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výko-

120 00 Praha 2

tel.: 221 102 111/ l. 133

nu státní správy v enegretických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) , ve znění


zákona č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zá-

pod č.j. 573

kona o vyvlastnění a podle § 13 odst. 3 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií, ve znění pozdějších předpisů následující stanovsko: Za předpokladu respektování především požadavků §§ 46, 68, 69 a 87 zákona č. 458/2000 Sb., z 29.prosince 2000 v platném znění, nemáme z energetického hlediska k výše uvedenému návrhu zadání územního plánu obce Třebusice další připomínky.

Stránka 8

Vzato na věědomí.

Podněty sousedních obcí Obec Brandýsek

Obec návrh zadání obdržela dne 3.9.20.0 , ve lhůtě 30 dnů podněty neuplatnila.

Slánská 62 273 41 Brandýsek Obec Želenice


Dolní ulice 75, Želenice 273 41 Brandýsek Obec Zvoleněves 273 25 Zvoleněves 274


Obec Slatina


Slatina 87 273 26 Olovnice Obec Koleč

2434/10

Podnět Obce Koleč k návrhu zadání Územního plánu Třebusic

273 29 Koleč 103

OUKoleč/1032/10

Obec Koleč podává na záíkladě Vaší žádosti ze dne 3.9.2010 pod č.j. 509/2010 svůj podnět

ze dne 4.10.2010

k návrhu zadání Územního plánu Třebusic

výsledek prověření do konceptu

Moulis

Územní plán Kolče na svém území vymezuje územní rezervu pro vedení obchvatu státní silnice mimo

zapracovat.

tel.: 724 188 895

zastavěné území. Vedení obchvatu v Kolči je v územní rezervě navrženo v jižním souběhu s žel.tratí


ČD 121 Podlešín–Slaný. Obec Třebusice bude ve svém územním plánu řešit podobný úkol. V širších

pod č.j. 612

vztazích je potřebné koordinovat oba záměry , zejména ve vedení trasy a způsobu napojení silnice III/10141, která opouští na západě území Kolče a pokračuje na katastrální území Třebusic. V přiloženém výřezu širších vztahů byl uplatněn předpoklad vedení obchvatu v Třebusicích dle návrhu ÚP Třebusice z 05/2006. Žádáme Vás o zohlednění obchvatu obce Koleč na napojení na obchvat obce Třebusice a jeho řešení v zadání návrhu územního plánu Třebusic.

Obec Dřetovice

Obec návrh zadání obdržela dne 13.9.2010 , ve lhůtě 30 dnů podněty neuplatnila.

Dřetovice 2 273 42 Stehelčeves Obec Knovíz Knovíz 15, 274 01 Slaný

Obec návrh zadání obdržela dne 6.9.2010 , ve lhůtě 30 dnů podněty neuplatnila.

Stránka 9

V konceptu podnět prověřit a

Připomínky organizací podílejících se na využití území Magistrát města Kladna

ODaS/2945/10/280

Návrh zadání územního plánu Třebusice, závazné stanovisko

Odbor dopravy a služeb

ze dne 13.10.2010

Magistrát města Kladna, odbor dopravy a služeb, jako příslušný silniční správní úřad ve věcech

Nám.Starosty Pavla 44

A.Feřteková

silnic a orgán státní správy ve věcech provozu na pozemních komunikacích, k návrhu zadání

272 51 Kladno

tel.: 312 604 626

územního plánu Třebusice sděluje. Obecní zastupitestvo obce Třebusice na záíkladě vlastního podnětu rozhodlo o pořízení územního plánu. Návrh územního plánu by měl rozvíjet především sídelní a rekreační funkci. Vzhledem k připojení části Holousy k obci Třebusice, je hlavním požadavkem a rozvojovým záměrem obce řešení tohoto území. Další rozvojové lokality směrovat do stávajícího zastavěného území a prověřit možnosti zástavby v lokalitách: ● vpravo při příjezdu do obce od Brandýsku ● mezi silnicemi na Slatinu a Koleč ● na východním okraji obce. Územní plán bude respektovat nadřazenou územně plánovací dokumentaci kraje – Územní plán

Připomínky týkající se územního

velkého územního celku Pražského regionu.

plánu v konceptu prověřit a

U lokalit pro bydlení upozorňujeme na skutečnost, že odkazem na vyhlášku č. 501/2006 Sb., kde je

výsledek prověření do konceptu

stanovena nejmenší šířka veřejného prostranství na 8 m (pro obousměrný provoz) musí být dále

zapracovat.

přihlédnuto k umísťování vedení inženýrských sítí podle zákona č. 13/1997 Sb., (§36–podélné vedení mimo silniční pozemek), oddělení pěší dopravy od motorové, vyřešení odvodnění (vodící a odvodňovací proužky) a vymezení prostoru pro zeleň a případnou pobytovou funkci ulice. Sběrné komunikace musí být navrhovány jako obousměrné dvoupruhové s dostatečným šířkovým spořádáním. Obslužné komunikace okrajových částí lokalit mohou být navrhovány i jako jednopruhové nebo zklidněné komunikace za předpokladu schopnosti vyhovět dopravním požadavkům. Lokality připojovat k silnicím přes stávající a nové místní komunikace, minimalizovat počty přímých napojení a počty křižovatek dle ČSN, u lokalit mimo souvisle zastavěné území obce respektovat silniční ochranná pásma. U lokalit s předpokladem vyšších požadavků na parkovací místa (odstavování vozidel obyvatel a zákazníků podnikatelské činnosti) musí být potřeby vyřešeny v souladu s ČSN.. V návaznosti na schválení územního plánu dále doporučujeme u rozvojových lokalit zpracování minimálně jednoduché dopravní studie, nejlépe v několika variantách. ČEZ Distribuce, a.s.

Organizace byla o projednávání zadání informována dopisem ze dne 3.9.2010.

Guldnerova 2577/19 303 03 Plzeň

Připomínky neuplatnila.

Povodí Vltavy s.p.

47258/2010-242-Ka

Věc: Návrh zadání územního plánu Třebusice - vyjádření správce povodí

závod Dolní Vltava

ze dne 30.9.2010

Obec Třebusice,

Grafická 36

Ing. Kaufmannová

Dopisem ze dne 3.9.2010 s přídělovým číslem 43222/2010 PVL jsme obdrželi oznámení o zahájení

150 24 Praha 5

k.ú. Třebusice,

Vodoprávní úřad Kladno , č.h.p. 1-12-02-034,

ZVHM 12-23b

tel.: 257 099 111/l. 213

projednávání návrhu zadání územního plánu obce Třebusice. Zpracovatelem je Ing. Vladimír Vopat a


Ing. Petr Topinka, červen-srpen 2010. Řešené území Třebusice se zkládá z kat.úz. Třebusice, Brandýsek a místní část Holousy.

Stránka 10

Rozloha obce je 336 ha, počet obyvatel 466. Hlavním cílem ÚP je prověřit rozvojové lokality pro výstavbu a také koncepčně vyřešit odkanalizování obce vybudováním centrální ČOV se splaškovou kanalizací a řešit odvod srážkových vod z území, včetně retence. Jako správce povodí, který vykonává správu v oblasti povodí Dolní Vltavy, podle ust. § 54 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) ve znění pozdějších předpisů dáváme k uvedené územně plánovací dokumentaci následující vyjádření: Další stupeň ÚPD bude doplněn o následující údaje:

Koncept zpracovat dle

1) Seznam vodních toků, včetně jejich správců

připomínek.

2) Údaj o rybných vodách–v souvislosti s tímto údajem je třeba navrhnout technologii plán. ČOV 3) Údaj o zranitelnosti území 4) Vymezení nezastavitelnosti manipulačního pruhu 6 m podél drobných vodních toků 5) Srážkové vody je třeba z důvodu zpomalení odtoku z území v maxim. možné míře likvidovat přímo na pozemcích (akumulace-zálivka, však) v souladu s vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. V případě zástavby větších ploch je třeba vhodným způsobem řešit retenci. Palivový kombinát Ústí s.p.

PKÚ/5149/OHM/909/10

Zadání územního plánu Třebusice

středisko Kladenské doly

ze dne 1.10.2010

Na základě doručeného oznámení ohledně zaslání zadání výše uvedeného územního plánu podává-

273 06 Libušín

Ladislav Hončík

me v zákonné lhůtě následující stanovisko:

tel.: 312 814 286

V průběhu zpracování návrhu zadání územního plánu Třebusice v létech 2004 a 2006 byla m.j.

Koncept zpracovat s respekto-


řešena otázka ochrany výhradního ložiska v hranicích CHLÚ Dubí, části Brandýsek, které zasahuje

váním výhradního ložiska.

pod č.j. 632

jihozápadní část katastru obce. Z doloženého Zadání územního plánu je patrno respektování zájmů naší organizace v kapitole H),

Vzato na vědomí.

která řeší požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů. Z výše uvedených skutečností není k předloženému zadání územního plánu připomínek.

Organizace na vyžádání poskytne příslušné mapové podklady.

Česká geologická služba

333/IX-4268-2010/1155

Geofond

ze dne 7.9.2010

Dne 3.9.2010 jsme obdrželi návrh zadání územního plánu Třebusice. Po prostudování popdkladů

Kostelní 26

Marie Junková

a map uložených v ČGS – Geofond Vám sdělujeme:

tel.: 234 742 164

1. V zájmovém území (k.ú. Třebusice) je evidováno výhradní ložisko germania, stopových a vzác-

170 06 Praha 7

datová schránka došlo dne 8.9.2010 pod č.j. 533

Věc: Třebusice – ÚP

ných prvků a černého uhlí B3 105600 Třebusice a chráněné ložiskové území 10560000 Želenice.

Koncept zpracovat dle připomínky.

Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace ČGS Geofond. Upozorňujeme Vás na odst. 1 § 13 zákona č. 62/1988 Sb. O geologických pracích v plat.znění a odst. 1 § 15 zákona č. 44/1988 Sb., (horní zákon) v platném znění, podle kterých musí orgány územ. plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace zajistit při své činnosti ochranu ložissek nerostů. 2. V zájmovém území není evidováno území s předpokládanými výskyty ložisek, tj. s progrózními zdroji, jejichž ochranu by byly povinny zajistit orgány územního plánování a stavební úřady ve smyslu ust. § 13 odst. 1 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích ve znění pozd. předpisů a § 15 horního zákona. Informace o případných dalších výhradních ložiskách, dobývacích prostorech, chráněných ložisk.

Stránka 11

Vzato na vědomí.

územích, chráněných územích pro zvláštní zásahy do zemské kůry, poddolovaných územích, sesuvech a sesuvných územích, včetně základních údajů k jednotlivým objektům (tzv.signální údaje) jsou trvale volně přístupné na naší webové adrese www.geofond.cz (webové aplikace, geologický mapový server, údaje o území nebo surovinový informační subsystém (SurlS) nebo vlivy důlní činnosti (informace o poddolovaných územích) nebo sesuvy). Podrobnosti k řešené problematice jsou vedeny na webových stránkách v rámci záložky „Státní geologická služba“, oddíl „Informace o ŽP“, část „Mapy poddolovaných území“ a „ Mapy sesuvných území“. Správa a údržba silnic Kladno

Organizace byla o projednávání zadání informována dopisem ze dne 3.9.2010.

příspevková organizace

Připomínky neuplatnila.

Železárenská 1566 272 01 Kladno Středočeské vodárny a.s.

P10710009594

U Vodojemu 3085

ze dne 7.9.2010

Obec je zásobena pitnou vodou z vodárenské soustavy KSKM, kterou provozuje naše společnost.

272 80 Kladno

Valentová

Obec má nyní 474 obyvatel, výhledový počet obyvatel 669 (tel.potvrzená informace ObÚ).


Zdrojová kapacita je pro rozvoj dostatečná. Vodovodní ani kanalizační síť v obci neprovozujeme.. K návrhu nemáme připomínek.

Třebusice – návrh zadání územního plánu

Zemědělská vodohosp.spr.

OPV/KL/1531/2010

Věc: Návrh zadání ÚP Třebusice

Územní pracoviště Kladno

ze dne 15.9.2010

Zemědělská vodohospodářsklá správa, jako organizační složka státu, Hlinky 60, 603 00 Brno,

Divadelní 2143

Ing. R.Hajníková

zastoupená Ing. Irenou Lepeškovou, vedoucí pracoviště ZVHS Kladno, na základě zplnomocnění ze

272 00 Kladno

tel.: 312 248 618

dne 17.1.2006 dle § 33 odst. 2 písm.c) zákona č. 500/2004 Sb., dává k výše uvedené věci


následující stanovisko:

pod č.j. 567

Vzato na vědomí.

ZVHS je na základě určení MLVH ČSR ze dne 16.1.1985 (č.j. 33011/OSS/85) správcem drobného vodního toku (DVT) Třebusický potok a na základě určení MZe ČR ze dne 8.4.2004 (č.j. 12964–2001 –16310) správcem DVT Týnecký potok. Tyto DVT nemají stanovena záplavová území. Při projektování funkčního využití území požadujeme podél koryt DVT zachovat volné, nezastavěné


území o šíři 6 m od břehové čáry, pro průchod velkých vod a zároveň jako manipulační pruh pro

připomínky.

účel správy a případné údržby koryt DVT, ve kterém nebudou umísťovány žádné nové stavby ani vysazovány nové trvalé porosty (platí i pro oplocení). V k.ú. Třebusice neregistrujeme žádné stavby k vodohospodářským melioracím pozemků. Jakékoliv aktivity podél DVT ve správě ZVHS či zásahy do nich je nutno předem projednat s naším Pracovištěm. Odvod srážkových vod mimo řešené území a povodí minimalizovat. Srážkové vody musí být likvi-


dovány maximální měrou infiltrací do terénu v místě jejich dopadu, na pozemcích investorů.

připomínek.

Splaškové vody je nutno odvádět a likvidovat koncepčně – neškodným způsobem v souladu s plat. legislativou.

Stránka 12

Připomínky veřejnosti Ing.Vladimír Vopat

Třebusice 3.10.2010

Žádám o začlenění parcely č. 142/26 do území pro zástavbu RD.

Zpracovatel ÚP po odborné

Mgr. Eva Vopatová


Příloha: Informace o pracele pp.č.kat. 142/26 v k.ú. Třebusice

stránce prověří možnost řešení

273 41 Třebusice 82

pod č.j. 606

připomínky a to zejména z hledisek celkové urbanistické koncepce, limitů využití území, vymezení zastavitelného území a jeho uspořádání, dostupnosti dopravního a technického vybavení a výsledek zapracuje do dalšího stupně ÚP.

Třebusice dne 24.11.2011 Zpracovali: Ing.Petr Topinka - osoba splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti Jitka Šulcová - určený zastupitel

Stránka 13

návrhu zadání územního plánu TŘEBUSICE

Recommend Documents