Návrh zadání územního plánu
POPŮVKY
Pořizovatel: Městský úřad Šlapanice, Odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče Datum zpracování: 3/2016
Návrh zadání ÚP Popůvky Obsah : Textová část a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury 1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch 2. Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn 3. Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci e) Požadavek na zpracování variant řešení f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jejího odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
Grafická část 1. Limity využití území 2. Problémový výkres
1: 5 000 1: 5 000
2
Návrh zadání ÚP Popůvky Důvody pro pořízení územního plánu a stanovení hlavních cílů pro ÚP v území Územní plán Popůvky byl vydán Zastupitelstvem obce Popůvky dne 20.1.2010 a nabyl účinnosti 6.3.2010. V současné době je projednávána změna č. I ÚP Popůvky. Vzhledem k současným potřebám a požadavkům obce Popůvky a také z důvodů změny legislativy, respektive vydání nového stavebního zákona včetně jeho novel, rozhodlo Zastupitelstvo obce pořídit územní plán zpracovaný v souladu s platnou legislativou (dále jen ÚP), a to v digitálním provedení s doporučením na využití metodiky Krajského úřadu JMK pro digitální zpracování ÚP obce. Záměr pořídit nový územní plán Popůvky byl schválen Zastupitelstvem obce Popůvky dne.18.6.2014 usnesením č. 5a/XXX-14, zastupitelem pro spolupráci byla určena starostka obce Miluše Červená. Pořizovatelem územního plánu pro obec Popůvky je Městský úřad Šlapanice, odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče, a to ve smyslu ust. § 6 odst. 1) písmeno c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Návrh zadání ÚP byl zpracován na základě průzkumů a rozborů ATELIÉRU PROJEKTIS, pracoviště Ponávka 2, 602 00 Brno. a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky Usnesením vlády České republiky č. 276 dne 15.04.2015 schválena Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje České republiky. Z Politiky územního rozvoje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen Aktualizace č. 1 PÚR ČR), vyplývá, že obec Popůvky patří do metropolitní rozvojové oblasti OB3 – Brno ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Šlapanice. Jedná se o velmi silnou koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností, které mají z velké části i mezinárodní význam; rozvojově podporujícím faktorem je dobrá dostupnost jak dálnicemi a rychlostními silnicemi, tak I. tranzitním železničním koridorem; sílící mezinárodní kooperační svazky napojují oblast zejména na prostor Vídně a Bratislavy. Územní plán bude zohledňovat vybrané republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, obsažené v politice. Z Aktualizace č. 1 PÚR ČR vyplývají pro OB3 tyto rámcové požadavky: vytvořit územní podmínky pro řešení dopravní (zejména silniční) sítě jižně od dálnice D1 nutnost respektovat koridor pro železniční dopravu VR1 Projektanti prověří a vyhodnotí požadavky vyplývající z republikových priorit, zejména: ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví při stanovování způsobu využití území dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků, které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území. Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve spolupráci s obyvateli území í s jeho uživateli a v souladu s určením a charakterem oblasti, os, ploch a koridorů vymezených v PÚR ČR vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch (tzv. brownfields průmyslového, zemědělského, vojenského a jiného původu). Hospodárně využívat zastavěné území (podpora přestaveb, revitalizací a sanací území) a zajistit ochranu nezastavěného území (zejména zemědělské a lesní půdy)
3
Návrh zadání ÚP Popůvky rozvojové záměry, které mohou významně ovlivnit charakter krajiny, umisťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu a rekreace obyvatel (např. cykloturistika, agroturistika, poznávací turistika), při zachování a rozvoji hodnot v území vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva před potenciálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, vodní a větrné eroze atd.). V zastavěných územích a zastavitelných plochách vytvářet podmínky pro zadržování, vsakování i využívání dešťových vod jako zdroje vody a s cílem zmírňování účinků povodní úroveň technické infrastruktury, zejména dodávku vody a zpracování odpadních vod je nutno koncipovat tak, aby splňovala požadavky na vysokou kvalitu života v současnosti i budoucnosti Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem Pro řešené území neexistuje v současné době územně plánovací dokumentace vydaná krajem ani žádná jiná platná nadřazená územně plánovací dokumentace. V současné době nemá Jihomoravský kraj platné Zásady územního rozvoje. Požadavky vyplývající z Územně analytických podkladů (ÚAP) Jihomoravského kraje a ÚAP ORP Šlapanice Z ÚAP JMK vyplývá záměr respektovat trasu koridoru pro železniční dopravu DR 51 a rozšíření dálnice D1 a trasu nadregionálního biokoridoru v západní části katastru. Z ÚAP ORP Šlapanice vyplývá respektovat limity využití řešeného území. Respektovat požadavky, které byly zpracovány na základě Územně analytických podkladů a doplňujících průzkumů a rozborů. Limity využití řešeného území - ochranná pásma dopravní infrastruktury - dálnice a silnic D1 Praha - Brno - Vyškov - Vrchoslavice II/602 Brno - Velké Meziříčí - Jihlava - Pelhřimov III/3946 Tetčice - Omice - Troubsko III/3947 Popůvky - Troubsko III/6021 Kývalka - Žebětín - letiště Brno - Tuřany - plynovod STL, VTL a jeho ochranné a bezpečnostní pásmo - el. vedení VN, VVN a jejich ochranná pásma - radioreléové koridory MO ČR a jejich ochranná pásma - nadřazené trasy inženýrských sítí a jejich ochranná pásma - celé katastrální území obce je územím s archeologickými nálezy - ochrana veřejného zdraví včetně ochrany před škodlivými účinky hluku a vibrací - ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa a pozemků do vzdálenosti 50 m od okraje lesa - BPEJ (bonitované půdně ekologické jednotky) ZPF - meliorované plochy - provozní pásma vodních toků dle § 49 zák. č. 254/2001 Sb. - ochranná pásma vodních zdrojů - ochranné pásmo čistírny odpadních vod - významné krajinné prvky ze zákona – lesy, vodní toky, údolní nivy - územní systém ekologické stability - přírodní park Bobrava
4
Návrh zadání ÚP Popůvky - ochranné pásmo přírodní památky (EVL Natura 2000) Bosonožský lesík na k.ú. Bosonohy Respektovat rozbor udržitelného rozvoje území, tj.: - vytvořit územní podmínky pro využití silných stránek a příležitostí: - velmi dobrá dostupnost města Brna - vysoký podíl lesních porostů a přírodně a krajinářsky cenných ploch, nezatížení starými ekologickými zátěžemi - ZPF s třídou ochrany I a II - velmi dobré podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku, zimní sporty - kvalitní veřejná doprava ve vztahu k pracovním příležitostem - společenský a kulturní život v obci - sportovní aktivity v obci - možnost rozvoje bez vodohospodářských rizik a omezení - využití nástrojů pro stabilizaci obyvatelstva řešením sociální oblasti a nabídkou přiměřených ploch pro bydlení - ekologické zemědělství - podpora cestovního ruchu vč. dobudování rekreačně sportovního zázemí a služeb a z toho plynoucí pracovní příležitosti - vytvořit územní podmínky pro řešení slabých stránek a hrozeb: - dopady dálnice vedené zastavěným územím obce a jejího plánovaného rozšíření řešit protihlukovými opatřeními - oddílná kanalizace k dobudování - dobudování veřejných prostranství a občanské vybavenosti veřejné infrastruktury pro rychle se rozvíjející obec - návrh místního USES vč. jeho provázanosti se sousedními katastry a provázanosti s nadregionální a regionální úrovní USES. Z hlediska širších územních vztahů, které nejsou obsahem schválené PÚR je třeba: - řešit územní systém ekologické stability - řešit rozšíření dálnice D1 o jeden jízdní pruh v obou směrech včetně souvislostí
a.1) Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch Hlavní cíle územního plánu: vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území obce, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území zajistit předpoklady pro udržitelný rozvoj území obce komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji tohoto území ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území včetně urbanistického a architektonického dědictví s ohledem na ochranu krajiny určit podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajistit ochranu nezastavěného území zastavitelné plochy vymezit s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území stanovit koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území stanovit podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury a pro kvalitní bydlení
5
Návrh zadání ÚP Popůvky navrhnout budoucí funkční uspořádání území a stanovit závazné zásady pro jeho další rozvoj. Řešit využití území tak, aby byla zajištěna ochrana přírodních, historických a kulturních hodnot v území a bylo zajištěno postupné zlepšování životních podmínek, respektive zajištěn udržitelný rozvoj obce. zachovat urbanistickou koncepci vymezenou platným územním plánem, která je dána historickou stavební strukturou zastavěných území a snahou organicky doplnit stávající urbanistickou strukturu, při zachování výškové hladiny zástavby a udržení a rozvoji identity obce se zachováním jejího typického charakteru a jedinečnosti rozvojové plochy budou v maximální možné míře respektovat platnou ÚPD – územní plán a jeho změnu. Rozvojové plochy budou navazovat na zastavěnou část sídla a doplňovat ji. S ohledem na zachování tradičního charakteru a panoramatu obce dle jejích jednotlivých částí je nutno volit výšku a charakter nové zástavby. územní plán bude zajišťovat optimální skladbu jednotlivých funkčních ploch ve vzájemných návaznostech zastavitelné plochy budou řešeny tak, aby sídlo vhodně zahušťovaly a minimalizovaly tím zábor krajiny. ÚP stanoví podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (hlavní využití, pokud je možné jej stanovit, přípustné využití, nepřípustné využití, popřípadě podmíněně přípustné využití) podle účelnosti budou vymezeny plochy a koridory územních rezerv s cílem prověřit možnost budoucího využití pro stanovený účel. V případě potřeby (zejména ve vztahu k budování dopravní a technické infrastruktury) bude stanoveno pořadí změn v území etapizace. V územním plánu budou prověřeny, vymezeny a navrženy: plochy pro rozvoj bydlení v návaznosti na zastavěné území úměrně s ohledem na velikost a potřeby obce stanovit podmínky prostorového uspořádání nové výstavby včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (výšková regulace zástavby, intenzita využití pozemků v plochách) prověřit dostatek ploch občanského vybavení, sportu a rekreace v návaznosti na předpokládaný rozvoj vyhodnotit stávající plochy podnikatelských aktivit a možnost jejich dalšího rozvoje navrhnout řešení případně opatření v oblasti péče o životní prostředí navrhnout veřejně prospěšné stavby, asanační úpravy a veřejně prospěšná opatření, včetně vymezení pro ně potřebných ploch aktualizovat zastavěné území obce Rozvojové plochy: Upřesnění rozvojových ploch zpracovaných dle průzkumů a rozborů a konzultací s obcí Popůvky. plochy bydlení Br (rodinné domy) Do návrhu ÚP budou převzaty dosud nezastavěné plochy bydlení z platného ÚP - plocha u rybníka - 4,93 ha, I., II. tř., je zpracována územní studie. Plocha je přeparcelována, jsou respektovány dopravní vazby na realizovanou lokalitu bydlení sousedící z jihovýchodu. V současné době je již 1 RD zkolaudován, na 6 RD je vydáno stavební povolení. - zbývající proluky jižně od rybníka v rozestavěné lokalitě (lokalita zastavěna z 80%) - 3 zbývající plochy v původní (jižní) jižní části obce (celkem 6 RD) plochy rekreace R - plocha individuální rekreace v severní části katastru ve vazbě na stávající plochy rekreace při respektování ochrany lesa – 2,58 ha, V. tř.
6
Návrh zadání ÚP Popůvky
plochy výroby a skladování V - zbývající plocha výroby v západní části obce převzata z platného ÚP (původní lokalita zastavěna z 80%) plochy dopravní infrastruktury D – doprava silniční - rozšíření dálnice na šestipruh - převzata z platného ÚP – doprava silniční – parkoviště - převzata z platného ÚP (do 0,1ha) plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury OV - 2 plochy do 1 ha, převzaty z platného ÚP - hřbitov jižně od obce – plocha převzata z platného ÚP - 1,55 ha, II.tř. plochy občanského vybavení O - plocha ve vazbě na plochy bydlení u rybníka - do 1 ha, převzata z platného ÚP - plocha v SZ části obce - převzata z vydané změny ÚP - komerční stavby, služby – do 1 ha ha, II. tř. plochy veřejných prostranství PV - plocha ve vazbě na plochy bydlení u rybníka - do 1 ha, převzata z platného ÚP
a.2) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn Občanská vybavenost veřejné infrastruktury prověřit dostatek ploch občanského vybavení veřejné infrastruktury prověřit doplnění ploch veřejných prostranství, budou respektovány stávající plochy veřejných prostranství Dopravní infrastruktura ÚP prověří a vyhodnotí stávající silniční síť, která bude v max. míře respektována prověřit navržené rozšíření dálnice vč. všech územních souvislostí na šestipruh navrhnout doplnění obslužných komunikací, jejichž potřeba vyplyne v návaznosti na nově vymezené plochy, řešení dopravních závad dopravní napojení nových rozvojových ploch řešit v souladu s platnými normami řešit dopravu v klidu respektovat síť účelových komunikací, ať již lesních nebo polních prověřit možnost umístění cyklistických tras s propojením na okolní krajinu Technická infrastruktura dořešit technickou infrastrukturu – doplnit chybějící inženýrské sítě v obci a lokalitách navrhovaných k výstavbě prověřit kapacitu technické infrastruktury v návaznosti na obce Troubsko a Ostopovice při návrhu nové zástavby klást důraz na maximální vsak dešťových vod a na jejich minimálním odvádění dešťovou kanalizací prověřit rozšíření STL plynovodní sítě pro plánovanou zástavbu
7
Návrh zadání ÚP Popůvky a.3) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona v územním plánu budou prověřeny možnosti umístění opatření proti větrné a vodní erozi a rizikům přívalových vod zejména v místech, která ohrožují i zastavěné území obce budou respektovány meliorované plochy v souvislosti se začleněním řady lesních porostů katastru do návrhu ÚSES bude třeba alespoň zachovat stávající zastoupení geograficky původních dřevin (zejm. dubu zimního, habru, buku a lípy) prověřit, případně navrhnout doplnění síť účelových komunikací zejména s ohledem na potřeby zemědělství, lesního hospodářství, cykloturistiky a pěší turistiky, podmínkou je souhlas příslušného orgánu ochrany přírody hodnotnou siluetu obce a krajinný ráz je třeba chránit požadavky na omezení podle konkrétních podmínek v území a to i pro stavby dopravní a technické infrastruktury, které by mohly narušit siluetu obce nebo krajinný ráz s ohledem na krajinný ráz území nebudou vymezovány plochy pro větrné a fotovoltaické elektrárny Ochrana přírodních hodnot území v územním plánu budou respektovány principy ochrany životního prostředí a ochrany přírody a krajiny vyplývající z příslušných legislativních předpisů. Prvořadým úkolem ÚP bude zajistit optimální životní prostředí pro obyvatele. Koncepce rozvoje obce bude řešena tak, aby zdroje narušování životního prostředí byly pokud možno eliminovány, případně limitovány. změny ve využití území na zemědělském půdním fondu v územním plánu vyhodnotit v souladu s ustanoveními zákona č. 334/1992 Sb., v platném znění a vyhláškou č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu v návaznosti na obec, kde lze předpokládat urbanistický rozvoj, minimalizovat zábor zemědělské půdy vyšších tříd ochrany z hlediska lesnictví je požadovaná důsledná ochrana pozemků plnících funkci lesa respektovat vodní zdroj pro obec Omice a ochranná pásma dalších vodních zdrojů ze sousedních katastrů prověřit, zda návrhem rozvoje území nedojde ke zhoršení odtokových poměrů, případně vymezit prostory pro realizaci potřebných technických opatření k zachycení navýšeného povrchového odtoku prověřit, upřesnit a zapracovat prvky ÚSES. Provést aktualizaci a koordinaci ÚSES se sousedními katastrálními územími. Ochrana krajinného rázu respektovat v jihozápadní části katastru Přírodní park Bobrava, vyhlášený podle zákona č. 114/92 Sb. (§ 12, odst. 3) pro mimořádné krajinářské, ekologické a estetické hodnoty bobravského údolí a přilehlých lesních komplexů Ochrana přírody Na řešeném katastru se nenacházejí zvláště chráněná území, ptačí oblasti a evropsky významné lokality Natura 2000. respektovat vyhlášené registrované krajinné prvky: - Bukovanské louky - V padělcích - Šipská zmola - Za hřištěm respektovat evidované významné krajinné prvky:
8
Návrh zadání ÚP Popůvky Baba, V Chrastilce, Na spálenisku, Krátký šíp, Kývalka, Údolí Augšperského potoka, Nad kominicí, Vysoké pole, Bešůvka, Rybník u Popůvek, Souděnec, Na políčkách respektovat územní systém ekologické stability (ÚSES) v ÚP je nutno posilovat ekologickou stabilitu území a ochranu přírody, navrhnout opatření pro zlepšení retence vody v krajině a protierozní opatření Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů Budou respektovány podmínky týkající se ochrany veřejného zdraví, zájmy civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu a požární ochrany. V k.ú. není evidován žádný dobývací prostor. Výhradní ložiska nerostů, jejich prognózní zdroj ani chráněná ložisková území nejsou stanovena. Na území obce není stanoveno žádné záplavové území. V řešeném území se nevyskytují poddolovaná a sesuvná území. b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit Z PÚR: Ze schválené Aktualizace č. 1 PÚR ČR 2015 vyplývá požadavek zajistit územní ochranu koridoru vysokorychlostní trati VR1, s případným vymezením územní rezervy. Z ÚAP JMK vyplývá nutnost respektovat trasu koridoru pro železniční dopravu (v ÚAP JMK – označen DR 51, v PÚR ČR 2015 – označen VR1), a to formou koridoru rezervy pro dopravu a trasu nadregionálního biokoridoru v západní části katastru.
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo Jako veřejně prospěšné stavby budou územním plánem vymezeny pozemky, stavby a zařízení pro veřejnou infrastrukturu určené k rozvoji nebo ochraně území obce, kraje nebo státu, a to dopravní infrastruktura, technická infrastruktura, občanské vybavení a veřejná prostranství. Jako veřejně prospěšná opatření budou územním plánem vymezena opatření nestavební povahy sloužící ke snižování ohrožení území a k rozvoji nebo ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví, především za účelem snižování ohrožení území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, zvyšování retenčních schopností území, založení prvků územního systému ekologické stability. Asanační zásahy mohou být nutné především v souvislosti s řešením bodových dopravních závad. Budou navrhovány pouze v nezbytném rozsahu a budou řádně zdůvodněny.
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci Projektant prověří a vyhodnotí potřebu vymezení ploch, ve kterých bude požadována územní studie, potřeba vymezení ploch podmíněných regulačním plánem nebo uzavřením dohody o parcelaci včetně odůvodnění. e) Požadavek na zpracování variant řešení V návrhu ÚP se nepředpokládá zpracování variant řešení.
9
Návrh zadání ÚP Popůvky f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejího odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Návrh ÚP Popůvky bude zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), v souladu s platnými prováděcími vyhláškami č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a 501/2006 Sb., o obecných podmínkách pro využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Územní plán bude obsahovat: A. Textová část Členění dle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. B. I.1 I.2 I.3 I.4 I.5 I.6
Grafická část Základní členění území, 1 : 5 000 Hlavní výkres 1 : 5 000 Dopravní řešení 1 : 5 000 Vodní hospodářství 1 : 5 000 Energetika a spoje 1 : 5 000 Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace 1 : 5 000
Odůvodnění bude obsahovat: A.Textová část: Odůvodnění řešení členěno dle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. B. Grafická část odůvodnění ÚP II.1. Koordinační výkres II.1a Koordinační výkres – výřez II.2 Širší vztahy 1 : 25 000 ev. II.3 Výkres předpokládaných záborů ZPF a PUPFL
1 : 5 000 1 : 2 000 1 : 50 000 1 : 5 000
Členění výkresů je směrné, může být v případě potřeby změněno. Členění bude sledovat čitelnost, v případě potřeby budou rozděleny výkresy vodního hospodářství a energetiky na samostatné výkresy zásobování vodou, odkanalizování, zásobování plynem, elektrickou energií a spoje. Koordinační výkres v měř. 1 : 5 000 bude doplněn o výřez v měř. 1 : 2 000 v rozsahu zastavěného a zastavitelného území obce. Počet vyhotovení: Návrh ke společnému projednání (3 paré v tištěné i elektronické podobě na CD v pdf) Upravený návrh k veřejnému projednání (2 paré v tištěné i elektronické podobě na CD v pdf) Textová část k vydání opatřením obecné povahy (elektronická podoba ve formátu doc.) Územní plán k vydání (4 paré v tištěné podobě a 2 CD v pdf a shp, příp. v dgn). Data budou zpracována v souladu s platnou metodikou JMK v době zpracování návrhu ÚP. g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Vzhledem k tomu, že návrh územního plánu bude respektovat koncepci a rozvoj daný platným územním plánem, je zřejmé, že návrh nebude mít vliv na evropsky významnou lokalitu ani ptačí oblast (nevyskytují se v území) a nemá negativní vliv na životní prostředí. Pořizovatel předpokládá, že návrh ÚP Popůvky bude zpracován bez požadavku na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.
10
