Návrh smlouvy o dílo na zhotovení stavby „Plynofikace a vytápění čp. 2“ I. Smluvní strany Objednatel: Město Brandýs nad Orlicí Náměstí Komenského 203; 561 12 Brandýs nad Orlicí IČ: 00278564 zastoupený: ve věcech smluvních starostou města Petrem Tomáškem ve věcech technických Ing.Lubošem Markem (dále jen Objednatel) Zhotovitel:
(dále jen Zhotovitel) II. Předmět plnění II.1. Předmětem plnění Zhotovitele je komplexní zhotovení díla – provedení stavebních prací na „Plynofikaci a vytápění čp. 2“ v Brandýse nad Orlicí. Předmět díla je podrobně specifikován v zadávací dokumentaci, kterou tvoří projekty od Pavla Trkala č.z. 140/2013. Předmět díla specifikuje výkresová část, položkové výkazy výměr a textová část. Jakákoliv dílčí část díla je součástí předmětu plnění, pokud je obsažena alespoň v jedné z těchto částí PROJEKTU, nebo v nabídce Zhotovitele, předložené Objednateli v rámci zadávacího řízení. II.2.Předmět díla dále tvoří: zhotovení projektu skutečného provedení stavby, doložení dokladu o likvidaci odpadů vzniklých stavební činností, provedení všech kontrolních zkoušek a revizí včetně vystavení dokladů o jejich provedení. Dále dodání atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. II.3. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla (vícepráce) vyplývajících z podmínek při provádění díla, nebo z odborných znalostí Zhotovitele je Zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej podle jednotkových cen použitých v uvedeném odbytovém rozpočtu stavebního objektu. Bude-li se jednat o práce, které nejsou v odbytovém rozpočtu uvedeny, budou zhotovitelem účtovány dle URS 2013/ II nebo bude použita na základě dohody HZS ………….... Kč/hod. Tyto změny musí být předem odsouhlaseny objednatelem a písemně zakotveny v příslušném dodatku k této smlouvě. Do doby uzavření takového dodatku není zhotovitel oprávněn vícepráce provádět, s výjimkou zabránění případného vzniku škody. II.4. Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla (vícepráce) na základě požadavku Objednatele, je Objednatel povinen předat Zhotoviteli soupis těchto změn.Ocenění těchto prací bude provedeno viz. čl. II.3. II.5. Zhotovitel se zavazuje případné vícepráce provést, pakliže souvisejí s předmětem díla. II.6. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré subdodavatelské práce a nese za ně záruku v plném rozsahu dle článku XII.této smlouvy II.7. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení cena za dílo za podmínek dále v této smlouvě uvedených.
III. Čas plnění
III.1. Zhotovitel zahájí stavební práce na realizaci díla (1. Etapa) nejpozději 1.9. 2013 . III.2. Zhotovitel ukončí práce na 1.etapě do 15.10.2013 a celém předmětu díla do 15.5. 2014. III.3. Pokud bude Zhotovitel v prodlení se splněním smluvně dohodnutých termínů dokončení stavby, nebo termínu předání díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý kalendářní den prodlení. Dojde-li k nesplnění termínu dokončení díla z příčin na straně Objednatele, nebude příslušná sankce uplatněna. IV. Cena díla IV.1. Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky Zhotovitele v obchodní soutěži, která je nedílnou součástí této smlouvy, v souladu se zákonem o cenách č.526/90 Sb. dohodou, ve výši. doplní uchazeč.......................Kč bez DPH. Daň z přidané hodnoty ve výši 20 % ……………Kč. Celková cena díla včetně DPH …………………Kč. Cenová nabídka musí být doložena položkovým rozpočtem na celou stavbu. Jednotkové ceny uvedené v nabídce jsou pevné a obsahují veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k realizaci díla, v cenové úrovni k datu dokončení a předání díla. Jednotkové ceny jsou uvedeny a sjednány bez daně z přidané hodnoty. IV.2. Stanovená cena je nejvýše přípustná, kterou je možné překročit jen za podmínek stanovených zadavatelem při vyhlášení soutěže a které jsou obsaženy v této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že cena může být překročena pouze v těchto případech: pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty, pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám legislativních či technických předpisů a norem, které mají prokazatelný vliv na překročení výše nabídkové ceny uchazeče. pokud si objednatel vymíní rozšířit předmět plnění o práce neobsažené v zadávacích podkladech. IV.3.Cena se sjednává jako cena pevná a nepřekročitelná, platná pro celou dobu provádění díla až do jeho dokončení a předání, zahrnující veškeré náklady Zhotovitele na realizaci díla včetně dopadů změn cenové úrovně. Zhotovitel potvrzuje, že dohodnutá celková cena obsahuje veškeré práce a dodávky nezbytné pro kvalitní zhotovení díla včetně veškerých rizik a vlivů (včetně inflačních) během provádění díla, náklady na zařízení staveniště, a jeho provoz, dodávky elektřiny, vodného a stočného, náklady na střežení staveniště, náklady na zajištění staveniště a stavby proti povětrnostním vlivům, úklid staveniště a přilehlých ploch. IV.4. V ceně díla jsou obsaženy náklady na: zhotovení projektu skutečného provedení stavby, doložení dokladu o likvidaci odpadů vzniklých stavební činností Zhotovitele, provedení všech kontrolních zkoušek a revizí včetně vystavení dokladů o jejich provedení,. Dále náklady na dodání atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. IV.5. Veškeré vícepráce, změny, doplňky, redukce nebo rozšíření díla, které nebyly uvedeny v nabídce, musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny Objednatelem včetně jejich ocenění. Pokud Zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu Objednatele, má Objednatel právo odmítnout jejich úhradu. IV.6. Práce, které nebudou na základě požadavku Objednatele na stavbě realizovány, nebudou fakturovány a bude o ně snížena celková smluvní cena. V. Fakturace V.1. Objednatel neposkytuje zálohy na provádění díla. Fakturace bude probíhat měsíčně dílčími daňovými doklady vystavenými k poslednímu dni příslušného měsíce. Každý daňový doklad bude doplněn soupisem skutečně provedených prací v členění dle kalkulace ceny díla,
odsouhlasený objednatelem do 3 dnů od předložení soupisu zhotovitelem. Splatnost daňového dokladu je 14 kalendářních dnů ode dne doručení objednateli. Daňový doklad bude vystaven ve dvojím vyhotovení. Bez odsouhlaseného soupisu provedených prací zástupcem objednatele je faktura neplatná. Faktury budou hrazeny do výše 90% sjednané ceny do doby předání a převzetí díla. Zbývající část, t.j. 10% sjednané ceny uhradí Objednatel Zhotoviteli do 14 dnů od předání a převzetí díla, resp. od převzetí posledního odstraněného nedodělku nebo vady, pokud se při přejímce nějaké vyskytnou. V.2. Zhotovitel se zavazuje, že finanční prostředky poskytnuté Objednatelem použije pouze a výlučně na zhotovení díla. V.3. Dojde-li ze strany Objednatele k prodlení při úhradě faktury, je Objednatel povinen zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. V.4. V případě, že Objednateli vznikne z ujednání dle této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči Zhotoviteli, je Objednatel oprávněn odečíst tuto částku z kterékoliv faktury. V.5. V případě, že bude faktura obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, je objednatel oprávněn fakturu do 10 dnů od jejího doručení vrátit. Zhotovitel podle charakteru nedostatků fakturu opraví nebo vystaví novou. Vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová 14ti denní lhůta splatnosti počíná běžet dnem doručení opravené nebo nové faktury objednateli. VI. Odběratelská kontrola VI.1. Objednatel má na stavbě zajištěn odborný technický dozor (dále jen TDI). Zhotovitel je povinen umožnit pracovníkům Objednatele a TDI kontrolu všech činností Zhotovitele souvisejících s dodávkou sjednaného díla. Práce a konstrukce, které budou v dalším postupu zakryty, je Objednatel povinen prověřit. K jejich zakrytí nesmí dojít bez písemného souhlasu TDI ve stavebním deníku nebo předávacím protokolu. K jejich převzetí musí Zhotovitel zástupce Objednatele vždy předem písemně vyzvat. TDI je povinen zakrývanou konstrukci zkontrolovat a učinit o tom písemný záznam do 3 dnů od vyzvání zhotovitele. VI.2. Technický dozor investora bude provádět Ing.Luboš Marek VI.3. TDI ani zástupci objednatele nejsou oprávněni zasahovat do organizace prací a činnosti zhotovitele. Příkaz k přerušení prací může vydat v případě oprávněného podnětu odborného technického dozoru pouze odpovědný stavbyvedoucí. V případě, že TDI bude oprávněně požadovat přerušení prací a odpovědný stavbyvedoucí tak neučiní, veškeré náklady s tím spojené, případné vícepráce a škody nese zhotovitel. V případě, že odborný technický dozor bude oprávněně požadovat přerušení prací a odpovědný stavbyvedoucí nebude na stavbě přítomen nebo nebude možno o této skutečnosti učinit zápis ve stavebním deníku má TDI právo práci přerušit až do doby, kdy se dostaví odpovědný stavbyvedoucí a bude možno provést zápis do stavebního deníku. V takovém případě není objednatel povinen hradit zhotoviteli žádné náklady s tím spojené. VII. Stavební deník Pro vzájemný styk Objednatele se Zhotovitelem na stavbě povede Zhotovitel ode dne předání staveniště stavební deník v rozsahu stanoveném v § 157 stavebního zákona a § 43 vyhl. Č. 132/1998 Sb. v platném znění. V deníku budou uváděny všechny důležité skutečnosti, jak je ve stavebním deníku obvyklé a denní záznamy budou podepsány pověřeným pracovníkem. Deník bude jedním z požadovaných dokladů pro předání a převzetí díla. V deníku budou mimo jiné vedeny záznamy o všech prováděných kontrolních zkouškách a změnách oproti PD.
VIII. Staveniště VIII.1. Objednatel předá Zhotoviteli protokolárně staveniště v rozsahu daném PROJEKTEM, prosto práv cizích osob i nároků třetích osob, do 1. 8. 2013. Ode dne předání staveniště nese Zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle až do doby jeho dokončení a předání Objednateli. VIII.2. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady, zbytky materiálů, obaly, výkopek, odpadky a nečistoty vzniklé jeho činností v souladu se zákonem o opadech č. 185/2001 Sb.v platném znění. VIII.3. Objednatel při předání staveniště předá Zhotoviteli jedno odběrné místo elektrické energie 220/380 V 50 Hz a vody. Zhotovitel si sjedná podmínky odběrů a způsob úhrady s Objednatelem. IX. Dodací podmínky IX.1. Zhotovitel je povinen zajistit odborné vedení stavby způsobilým pracovníkem. IX.2. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště. IX.3. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat všechny platné technické normy, zákony, bezpečnostní předpisy a správní rozhodnutí vydaná v souvislosti s předmětem díla. IX.4. Práce musí být provedeny v náležité kvalitě a Zhotovitel použije pro stavbu pouze výrobky, které mají vlastnosti v souladu s § 156 stavebního zákona. IX.5. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště do 10 dnů po předání a převzetí díla. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí, nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu, je Objednatel oprávněn fakturovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den, po který bude staveniště neoprávněně užívat. X. Předání dokončeného díla X.1. Přejímací řízení svolá Objednatel do 5 dnů po obdržení písemného oznámení Zhotovitele o řádném dokončení díla. K přejímacímu řízení připraví Zhotovitel tyto doklady: Dvě paré projektové dokumentace doplněné o změny proti projektu stavby, označené jako „Dokumentace skutečného provedení stavby“, opatřené razítkem a podpisem odpovědného pracovníka zhotovitele. Protokoly o všech prováděných kontrolních zkouškách Atesty, certifikáty, prohlášení o shodě použitých materiálů a výrobků. Zápisy o převzetí prací před zakrytím (ve stavebním deníku) a stavební deník. doklad o neškodné likvidaci odpadů vzniklých při stavební činnosti Předložení výše uvedených dokladů je podmínkou pro zahájení přejímacího řízení. Ke zkouškám, o kterých se bude pořizovat protokol, je povinen Zhotovitel vyzvat objednatele tři dny předem. X.2. O průběhu přejímacího řízení pořídí Objednatel zápis, ve kterém mimo jiné uvede i soupis drobných vad a nedodělků, pokud je dílo obsahuje a termín jejich odstranění. Pokud Objednatel odmítá dílo převzít, je povinen uvést do zápisu svoje důvody. X.3. Dílo je považováno za dokončené po ukončení všech prací uvedených v článku II. této smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně a včas a Zhotovitel předal Objednateli doklady uvedené v čl.X.1. Pokud jsou v této smlouvě použity termíny ukončení díla nebo den předání, rozumí se tím den, ve kterém dojde k podpisu předávacího protokolu. X.4. Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které nebrání užívání díla. V tom případě je Zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu
uvedeném v zápise o předání a převzetí. Pokud Zhotovitel neodstraní všechny vady a nedodělky v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 1000,-Kč za každý nedodělek a den prodlení. Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky. XI. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu XI.1.Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel. Zhotovitel však za škody vzniklé na zhotovovaném díle odpovídá až do doby jeho předání objednateli. XII. Záruka XII.1. Zhotovitel poskytuje za dílo uvedené v čl. II. záruku v délce 60 měsíců ode dne předání díla bez vad a nedodělků. Po tuto dobu odpovídá za vady, které Objednatel zjistil a které včas reklamoval. XII.2. Podle výslovného ujednání obou stran je zhotovitel povinen všechny oznámené vady bezplatně odstranit opravou v přiměřené lhůtě, pokud účastníci smlouvy neujednají písemně jinak. Za přiměřenou lhůtu jsou pro účely této smlouvy považovány následující postupy zhotovitele: a/ provedení prohlídky reklamované vady do 3 pracovních dnů od jejího oznámení, b/ vyjádření k reklamaci do 7 pracovních dnů od oznámení, c/ nastoupení na odstranění reklamační závady do 10 pracovních dnů od jejího oznámení, d/ provedení opravy do 10 dnů od nástupu na odstranění reklamační závady, pokud se účastníci smlouvy nedohodnou jinak, o takové změně se provede písemný zápis, e/ pokud se jedná o havárii , je povinností zhotovitele nastoupit ihned. XIII. BOZP, PO a ochrana ŽP XIII.1. Zhotovitel byl upozorněn a bere na vědomí, že je povinen dodržovat bezpečnostní, požární, hygienické a ekologické předpisy na pracovištích objednatele. XIII.2. Zhotovitel prohlašuje, že jeho pracovníci mají předepsanou odbornou kvalifikaci a zdravotní způsobilost pro prováděné práce. XIII.3. Zhotovitel zajistí proškolení svých zaměstnanců o podmínkách BOPZ a PO na pracovištích objednatele, při práci bude používat předepsané ochranné pomůcky. XIII.4. Při provádění prací se zvýšeným nebezpečím požáru informuje zhotovitel objednatele o navržených opatřeních, a pokud je to potřebné, zajistí požární asistenční hlídku a následný dohled na pracovišti. XIII.5. Odpovědný zástupce zhotovitele byl seznámen: - s místem výkonu práce - s pracovním a klíčovým režimem (provoz domu) - s umístěním ohlašovny požáru – volat 150 - s umístění a použitím hasicích přístrojů a hydrantů - s umístěním hlavních uzávěrů vody, plynu a el.energie XIII.6. Zhotovitel je povinen v případě zjištění nedostatků BOZP nebo PO neprodleně zajistit jejich odstranění. XIII.7. Zhotovitel je povinen dodržovat podmínky ochrany životního prostředí, zejména pak
provést taková opatření aby nemohlo dojít ke znečištění půdy, ovzduší nebo podzemních vod vlivem materiálů, které jsou při realizaci díla používány. XIII.8. Zhotovitel je povinen doložit ukládání veškerých odpadů a nebezpečných látek, které se na stavbě budou v průběhu provádění vyskytovat. XIII.9. Zhotovitel určil jako svého zástupce pro jednání v otázkách bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního prostředí ………………………. XIV. Odstoupení od smlouvy XIV.1. Od této,smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana, z důvodů podstatného porušení této smlouvy druhou smluvní stranou. XIV.2. Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména: prodlení v postupu prací zhotovitele o více než 20 dnů a pokud nebude schopen poskytnout záruku, že dílo dokončí v přiměřeném náhradním termínu, porušování technologické kázně ze strany zhotovitele, nedodržování technických norem, ustanovení této smlouvy a to i přes písemné upozornění objednatele. nedodržení dohodnutého postupu financování ze strany objednatele a pokud nebude schopen poskytnout záruku, že ho dodrží v přiměřeném náhradním termínu je-li na majetek zhotovitele vyhlášeno konkursní řízení nebo je-li tento návrh zamítnut pro nedostatek majetku úpadce provádění prací Zhotovitelem v rozporu s PROJEKTEM a v rozporu s touto smlouvou. XV. Závěrečné ustanovení XV.1. Zhotovitel není oprávněn převést bez předchozího písemného souhlasu Objednatele svá práva a závazky, vyplývající z této smlouvy na třetí osobu. XV.2.Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, označenými jako dodatek s pořadovým číslem ke smlouvě o dílo a potvrzeným oběma smluvními stranami. XV.3. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží Objednatel a dva Zhotovitel. XV.4. Smluvní strany shodně a výslovně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy a že je jim obsah smlouvy dobře znám. Na důkaz souhlasu připojují oprávnění zástupci smluvních stran své vlastnoruční podpisy, jak následuje. Uchazeč svým podpisem potvrzuje, že souhlasí v plném rozsahu s tímto návrhem SoD a v případě vítězství v soutěži, podmínky tohoto návrhu přijme.
...................................... Za uchazeče dne:
