Nabídka kancelářských prostor v areálu Letiště Václava Havla Praha
Prosinec 2016
Str. 1
PŘEHLED BUDOV Vybrané budovy jsou umístěny ve dvou lokalitách, budova APC v blízkosti Terminálu 1 a 2 (areál Sever), ostatní budovy se nachází v části „starého letiště“, v blízkosti Terminálu 3 (areál Jih), bližší umístění je patrné z přiložených dvou plánků níže. Dostupnost je buď městskou linkovou autobusovou dopravou ze stanice metra Veleslavín nebo ze stanice metra Zličín. V rámci areálů jsou k dispozici parkoviště pro zaměstnance. Umístění budovy APC – areál Sever:
1
Umístění ostatních budov v prostoru areálu Jih:
4 9
3
8 5 2
10 0 7
Str. 2
6
ÚVOD Objekty, ve kterých jsou k dispozici volné kancelářské prostory, jsou uvedeny níže spolu se základním popisem jednotlivých lokací. V každé z budov je k dispozici určitý počet volných kancelářských ploch, některé objekty jsou v nabídce celé. Pro detailnější informace se prosím obraťte emailem na paní Lucii Baldriánovou:
[email protected] .
Popis jednotlivých budov: 1) Budova „Administrativně provozní centrum“ (APC)
Adresa: Jana Kašpara 1069
Popis: Budova z roku 2001 má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží nabízející převážně kancelářské prostory. V roce 2006 byla dostavěna třípodlažní přístavba, jejíž střecha je využívána jako terasa. V přízemí se nachází vstupní recepce, výtahové lobby, kantýna a ordinace praktického lékaře. Zhruba polovina přízemí je oddělena a má i vlastní vchod. Budova je vybavena dvěma osobními výtahy a jedním nákladním. V podzemním podlaží budovy je umístěno technické vybavení budovy, šatny, sociálního zařízení, sklady a zázemí kantýny. Část tohoto podlaží byla dříve využívána jako parkoviště a později přestavěna na šatny pro zaměstnance. Pro parkování je využíváno pouze parkoviště před budovou. Nemovitost má železobetonový skelet, fasáda je z části prosklená a z části má obklad z hliníkových panelů. Poslední patro budovy bylo kompletně rekonstruováno. Jsou zde nové skleněné příčky, nové zvýšené podlahy, podhledy, nové sociální zařízení i kuchyňka. Parametry prostor: Budova ve standardu A Volné kancelářské prostory jsou k dispozici v části budovy.
Str. 3
Počet podlaží: - nadzemním: 8 - podzemní: 1
Fotografie interiérů APC:
Informace ke konstrukci nákladů: - předmětem nájmu je buď kancelář, nebo sklad, předmětem nejsou společné prostory; - společné energie a služby se rozpočítají na základě podílu pronajaté plochy mezi nájemce; - energie jsou přímo měřené na budově; - ve službách je zahrnut úklid, recepce, pronájem IT zásuvek - ve službách není zahrnut pronájem čteček
Str. 4
2) Budova „Bílý dům I“ (BD I) Adresa: K letišti 1019
Popis: Kancelářská budova z roku 1964 má pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V přízemí se nachází vstupní recepce se zázemím a odpočinkovou zónou pro návštěvníky, bankomat a výtahové lobby s jedním osobním výtahem. V podzemním podlaží budovy je umístěna kotelna a sklady. Jedná se o zděný objekt, s plastovými okny a prosklenou fasádou. Kanceláře jsou převážně typu open space, přístupné na pravo a na levo od centrální části budovy. Parametry prostor: Budova ve standardu B. Počet podlaží: - nadzemním: 5 - podzemní: 1
K dispozici je open-space o rozloze 173m2 v pátém podlaží.
Str. 5
Fotografie interiérů BDI:
Informace ke konstrukci nákladů: - předmětem nájmu jsou prostory budovy vyjma technologických prostor; - energie jsou přímo měřené na budově; - ve službách je zahrnut úklid, recepce, pronájem IT zásuvek - ve službách není zahrnut pronájem čteček
Str. 6
3) Budova „Bílý dům II“ (BD II) Adresa: K letišti 1040
Popis: Kancelářská budova z roku 1965 se skládá ze dvou částí propojených spojovacím krčkem se vstupní recepcí a zasedací místností. Část A je čtyřpodlažní budova s jedním podzemním podlažím, přičemž čtvrté nadzemní patro bylo dostavěno až později a je proto uskočené a nabízí v celé délce vstup na terasu. Část B je také čtyřpodlažní budova, ale bez podzemního podlaží. Zhruba polovina části B je na prvních dvou nadzemních podlažích přestavěna a nachází se zde simulátor letecké věže. V ostatních prostorech obou částí se nachází klimatizované kancelářské prostory. Objekt má vlastní plynovou kotelnu. Jedná se o zděný objekt, s plastovými okny. Za objektem se nachází parkoviště pod závorou pro cca 30 parkovacích míst. Parametry prostor: Budova ve standardu B. Počet podlaží:
- nadzemním: 4 - podzemní: 1
K dispozici je celá část A budovy BDII.
Str. 7
Fotografie interiérů BDII:
Informace ke konstrukci nákladů: - předmětem nájmu je celá budova vyjma technologických prostor; - energie jsou přímo měřené na budově; - ve službách je zahrnut úklid, recepce, pronájem IT zásuvek - ve službách není zahrnut pronájem čteček
Str. 8
4) Budova „Terminál 3“ Adresa: K letišti 1073
Popis: Odbavovací terminál pro soukromé lety z roku 1996 má dvě nadzemní podlaží pro kancelářské prostory, ve třetím podlaží se nachází pouze řídící věž. V přízemí budovy se nachází příletová/odletová hala se zázemím, restaurací a informacemi. Z haly je vstup přímo do kancelářské části, které nejsou veřejně přístupné. Kanceláře jsou lokálně klimatizované. Jedná se o zděnou budovu bez výtahu s vlastní plynovou kotelnou. Parametry prostor: Budova ve standardu B - C. Počet podlaží: - nadzemním: 3 - podzemní: 1
Volné kancelářské prostory jsou k dispozici v části budovy.
Str. 9
Fotografie interiérů Terminál 3:
Informace ke konstrukci nákladů: - předmětem nájmu je buď kancelář, nebo sklad, předmětem nejsou společné prostory; - energie jsou stanoveny paušálně na základě ceníku; - ve službách je zahrnut úklid, pronájem IT zásuvek (odhad 2ks na - ve službách není zahrnut pronájem čteček
Str. 10
6) Budova „Administrativní budova NBE“ Adresa: K letišti 1030
Popis: Kancelářská budova z roku 1992 má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, ve kterém se nachází kryt CO a plynová kotelna. Objekt se skládá ze dvou traktů, jižní trakt je ocelový, severní je zděný. Okna jsou plastová. V budově není vstupní recepce, ale vchází se do prostorné chodby se širokým centrálním schodištěm. Kanceláře jsou prostorné bez podhledů, na zemi je PVC, nejsou vybaveny klimatizací. Parametry prostor: Budova ve standardu C a horší. Počet podlaží: - nadzemním: 3 - podzemní: 1
Objekt NBE je k dispozici celý.
Str. 11
Fotografie interiérů NBE:
Informace ke konstrukci nákladů: - předmětem nájmu je celá budova vyjma technologických prostor; - energie jsou přímo měřené na budově; - ve službách je zahrnut úklid pronájem IT zásuvek (odhad 2ks na zaměstnance, zaměstnanec na cca 10m2), budova nemá recepci;
Str. 12
7) Budova „Hlavní správa“ Adresa: Letiště Ruzyně, 160 08 – Praha 6
Popis: Budova se nachází v neveřejné části letiště a je přístupná pouze po předložení osobních dokladů u vrátnice. Objekt se skládá ze tří částí, z čelní administrativní části, spojovacího krčku a provozní části. Studie se vztahuje pouze k administrativní části a spojovacímu krčku. Jedná se o železobetonovou konstrukci s cihelnou vyzdívkou, fasáda je zateplená systémem BAUMIT. Okna jsou plastová. V suterénu je prostor pro kantýnu včetně zázemí a v části je fungující datový sál. Budova má plynovou kotelnu s rozvodem UT teplovodním, kanceláře nejsou klimatizované. Parametry prostor: Budova ve standardu B - C. Počet podlaží: - nadzemním: 3 - podzemní: 1
Volné kancelářské prostory jsou k dispozici v části budovy.
Str. 13
Fotografie interiérů Hlavní správa:
Informace ke konstrukci nákladů: - předmětem nájmu je celá budova vyjma technologických prostor; - energie jsou přímo měřené na budově; - ve službách je zahrnut úklid, pronájem IT zásuvek (odhad 2ks na zaměstnance, zaměstnanec na cca 10m2), recepce v budově není;
Str. 14
Parkování osobních vozidel - parkování je řešeno dle lokality budovy, u každé budovy je parkování řešeno trochu odlišně; - přesný počet volných parkovacích míst není možné aktuálně přesně určit, závisí na obsazenosti objektu a směnnosti zaměstnanců užívající např. parkovací zóny - hrubý popis je uveden níže. Areál Sever u budovy APC: - u budovy se nachází dvě samostatná parkování; - před budovou omezený počet pro vedoucí zaměstnance, celková kapacita cca 42; - za budovou standardní parkoviště pod závorou, celková kapacita cca 270 míst,
Budova APC
Str. 15
Areál Jih Základní členění je a) na budovy umístěné v neveřejné části (za vrátnicí 1), vjezd povolen na základě ID karty b) na veřejnou část.
Parkování v neveřejné zóně: - v neveřejné zóně jsou umístěny dvě budovy Hlavní správa a ZAO; - parkování v areálu je individuální; - pro výše uvedené budovy je možné vyhradit v blízkosti parkovací místa, závisí na dohodě; - hrubý odhad volných parkovacích míst v areálu, tj. pro zmíněné budovy, je cca 50-100;
Budova ZAO
Budova Hlavní správa
Str. 16
Parkování ve veřejné zóně: - pro zaměstnance jsou vytvořeny zelené parkovací zóny, kde je možnost parkování viz. obrázek níže; - u budovy BDI je možné vyhradit přímo parkoviště pro uživatele budovy (kapacita cca 30 míst), vyznačeno modře; - u budovy BDII je parkoviště za budovou pod závorou (kapacita cca 32 míst), vyznačeno modře; - parkovací zóny jsou vyznačeny zeleně s celkovou kapacitou cca 300 míst a s odhadovanou volnou kapacitou 100 míst;
Budova Terminál 3
Budova BD II Ubytovna Modrá Ubytovna Šedá
Bytové domy
Budova BD I
Budova NBE
Str. 17
Dostupnost lokality Letiště Václava Havla Praha (dále LVHP) je dostupné buď městskou hromadnou dopravou, nebo osobní automobilovou dopravou. Městská hromadná doprava má z Prahy dva koncové body metra, na trase A Veleslavín, na trase B Zličín. Ze zastávky Veleslavín je možné se dopravit autobusem č. 119, cesta do zastávky K Letišti (areál Jih, viz. dále) trvá 9 minut, intervaly jsou cca 6 minut. Ze zastávky Zličín je možné použít autobus č. 100, cesta do stejné zastávky trvá 8 minut, interval je cca 15 minut. V případě cesty až k budově APC (areál Sever) je třeba připočítat 10 minut. Trasa ze stanice Veleslavín do areálu Sever
Trasa ze stanice Zličín do areálu Sever
Str. 18
