MŰSZAKI LEÍRÁS Nemzeti Közszolgálati Egyetem környezetalakítási tervpályázata 2012
Tervjegyzék: 01 02 03 04
A terület fő szerkezeti rendszere, tagolása Ludovika tér beépítési és környezetalakítási terve Orczy kert beépítési és környezetalakítási terve Látványtervek – Analízis ábrák
M 1:1500 M 1:750 M 1:750
Szöveges részek tartalomjegyzéke: - Címlap - Tervjegyzék - Szöveges részek tartalomjegyzéke - Műszaki leírás - Előzmények - Alapvetések - Városépítészeti ajánlás - Térszerkezeti, beépítési és parkalakítási megfontolások Ludovika tér Orczy kert Dísztér az Orczy kertben Az Orczy kertet körülölelő funkcionális zóna
1. oldal 1. oldal 1. oldal 2. oldal
- A park térfalainak feloldása 3. oldal - Közlekedési javaslat 3. oldal Külső közlekedési kapcsolatok, parkolás (autó, busz, kerékpár, motor) Belső közlekedési rendszerek (lovas, kerékpáros, gyalogos) - Ökológiai megfontolások, javaslatok a fejlesztések függvényében - Megvalósíthatóság, fenntarthatóság
4. oldal 4. oldal
- Mellékletek - Analízis ábrák - Látványképek - Területkimutatás
5. oldal 7. oldal 11. oldal
ELŐZMÉNYEK A Nemzeti Közszolgálati Egyetem 2012.január 01-től a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egyetem, a Rendőrtiszti Főiskola és a Budapesti Corvinus Egyetem Közigazgatás-tudományi Kar összevonásával jött létre, a felsőfokú közszolgálati szakemberképzés bázisintézményeként. Az Egyetem székhelyeként az Orczy kert területét jelölte meg a kormányhatározat, amelynek fejlesztésére nyílt tervpályázatot írtak ki. ALAPVETÉSEK -
-
A pályázat alapvető célja az NKE befogadó környezetéül szolgáló Orczy kert és környékének revitalizációja, a védelem alatt álló épületek, köztéri elemek, természeti környezet értékeinek megőrzésével. A pályázati kiírás által körbehatárolt terület két egymástól jól elkülöníthető és viselkedésében, funkciójában is különböző területegységre bontható. A Ludovika tér, a benne foglalt történeti kertrekonstrukcióval és a mögötte húzódó impozáns épültek által létrehozott térfalakkal a Nemzeti Közszolgálati Egyetem reprezentatív felvezetéseként szolgál. Az Orczy kert multifunkcionális kialakítása leválasztható módon, egyszerre kell, hogy magába foglalja az egyetem által megkívánt szabadtéri és épített környezeti funkciókat, valamint a közösséget formáló nyitott park szerepkörét, funkcióit. Az NKE fejlesztése során megvalósuló új épületegyüttesek, közpark revitalizáció és az egyetem által idevonzott mintegy 5.000 fő szociális kihatása segítségével az Orczy kert környékének megújítása, arculati fejlődése, közbiztonságának megerősítése, helyreállítása alapvető feladat. A jelenleg „szinte zártkertként” működő Orczy kert (egy-egy ponton feltárt, zárt térfalakkal és funkciókkal körülvett) a fejlesztések során akkor tud valós, a köz által is használt parkká fejlődni és környezetére pozitív hatást gyakorolni, ha térfalai a tervezett funkciók függvényében több ponton is felnyílnak, átjárhatóvá válnak.
VÁROSÉPÍTÉSZETI AJÁNLÁS A területen javasolt koncepcionális elrendezés, a funkciók nyitottsága-zártsága a település kialakult szövetein túl a várható fejlesztésekre is válaszol. Tervünk során vizsgáltuk a tervezési területet övező beépítések állapotát. Az egyetem letelepedésével párhuzamban várhatóan magánberuházások sora fogja kísérni a fejlesztést, melyeket egy összehangolt, operatív városfejlesztés keretében ajánlunk megvalósítani, ahol az állam vagy önkormányzat magánbefektetőkkel közösen, előre pontosan meghatározott programmal készül, meggyorsítva a környezet egészséges és jól hasznosuló átalakulását. Az így létrejövő új térfalakkal, illetve a mögöttes szövetben lévő új beépítésekkel komplexebb környezetmegújítás jöhet létre, a valós igényekre építve, megfelelő környezetbe ágyazva az új egyetemi campus területét. A megújuló térfalakba épülő új tartalmak a lakófunkción túl további az egyetemi és civil életet minőségi környezetbe illesztő komplex szolgáltatások lehetnek: bevásárlóközpont, felnőttképzési intézmények, szórakozó helyek, sportolási és wellness szolgáltatások, üzletek, egészségügyi szolgáltatások. TÉRSZERKEZETI, BEÉPÍTÉSI ÉS PARKALAKÍTÁSI MEGFONTOLÁSOK A vizsgált terület közlekedési rendszerei, parkolása, térfalának zártsága a fejlesztés tükrében vizsgálandó. A pályázattal érintett terület négy egymástól jól elkülöníthető részből áll. 1. Ludovika tér A reprezentatív felvezetést biztosító Ludovika tér revitalizációjához az 1794-1797 között Petri Bernhard által szentimentális stílusban megépített kert többször kiegészített és módosított változatai közül kiindulási alapnak az 1870-ben és az 1910 évi térképen ábrázolt formát tekintettük, különösen a főépület tengelyének visszaállításakor. A szerkesztés során az aktuális szövetbe való illesztést helyeztük előtérbe – a kerttörténeti formát új, hangsúlyos pontokhoz alakítva. A kert főtengelyének szerkesztése - a Ludovika előtti tér régi térképi ábrázolások szerint is együtt kezelt terület - kapcsolódik a tervezési területen kívül elhelyezkedő SOTE szülészeti egységével, közös rendszerbe foglalva a haza számára nélkülözhetetlen, gyereket szülő anyák, illetve a honvédek kertjét. A gépjárművek főtengelyen való jelenlegi parkolását megszüntetve egy reprezentatív szökőkút sort helyeztünk el a téren, melynek játékosan vezérelt rendszere a Ludovika főbejáratára, ill. az előtte kialakított teresedés magjában álló Névtelen Hősök emlékművére mutat. A főtengelyen lévő parkolókat a Korányi Sándor utcáról nyílóan fogalmaztuk újra. A főtengelyre épülő sugárutas
szimmetria a leválasztott zöld tömbökben, a meglévő fás növényzethez igazodva feloldódik és különálló kisebb dísztereket hoz létre a már meglévő, ill. a későbbiekben felállítandó emlékművek körül. A mellékutak a Ludovika egyéb funkciót kötik össze (múzeum, belső dísztér, gyalogátkelők, pihenőkertek). A kertek szögletes külső, és íves belső vonalvezetéssel egyszerre történelmi és kortárs jegyekkel is rendelkezik - kívül tradíció, belülről új, kortárs formálás. A park így nemcsak reprezentációs célt szolgál, hanem az emlékezés, a társadalmi identitás tereit is biztosítja. A gyalogutakkal szabdalt zöldfelületek szélső mezői a Ludovika teret határoló utak felé emelkednek, természetes térfalat adva a kertnek. Egyfelől érzékeltetik történelmi kert vonalvezetését, másfelől megszűrik a külső környezeti zajterheléseket. A Ludovika kert főtengelye díszburkolattal kialakított, egyéb felületeket zúzott mészkővel burkoltunk. A pihenőkertekben kisebb vízfelületet hoztunk létre. Az NKE főépülete és a Raoul Wallenberg Humán Szakképző iskola közötti teret feloldottuk a gépjárműparkolás alól és helyette a szakképző iskola bejáratának és az Orczy Parknak a fogadó terét alakítottuk ki. A parkolókat átsoroltuk a Ludovika tér és az épületek között végighúzódó egyirányú gépjármű forgalmi tengelyre. 2. Orczy kert Az Orczy-kert táj-, és kertépítészeti szempontból legértékesebb része a megmaradt növényanyag és a tó. Akkor tehetünk legtöbbet az értékmentés területén, ha a megváltozott funkcióhoz igazított kert a meglévő növényanyaghoz igazodik. A tó alakja és a belső úthálózat többször változott, hasonlóan a főépület előtti Ludovika tér úthálózatához. A tökéletes revitalizációhoz kert-régészeti vizsgálatok is szükségesek lennének. Bár az eredetileg megépített kertet többször kiegészítették, módosították, a tájképi stílus ennek ellenére is megtartható. A tervezési programban szereplő funkciók elhelyezését, a régi értékek megtartására tekintettel azok hangsúlyozásával igyekeztünk a mai kor színvonalának megfelelően teljesíteni. Az úthálózatot a fő tengelyek megépítésével és a fő funkciók közvetlen bekapcsolásával oldottuk meg. Az úthálózat kialakításánál a jelenleg látható és a korabeli térképeken beazonosítható útvonalakat próbáltuk meg a funkciókhoz igazítani. Az előírt lovas utat a természeti park és a csatlakozó épített (funkcionális) környezet peremén helyeztük el. A meglévő növényanyag térformálását kiegészítettük, különösen a telepített új funkciók környezetében. Az átlátásokat a koronaszint alatti cserjeszintre ültetett árnyéktűrő fajtákkal gátoltuk. A hiánypótláshoz a meglévő fajokat használtuk. A tó körüli vizes élőhely véleményünk szerint vízparti és úszó hínár növénytársulással kiegészítve gazdagítható. A Taxodium distichum (mocsárciprus) és a Ginkgo biloba (páfrányfenyő) megóvandó. A meglévő facsoportok alatti felületek gyepszintjén a mélyárnyék miatt, árnyéki gyeppótlók és alacsony cserjecsoportok telepítését tervezzük, vegyes fajtaösszetétellel. Az úthálózat közötti természetes szigetek különböző funkciókat és hangulatokat hordoznak magukban. A dísztér geometrikus mérnökisége után, a tájképi kert formai alakítása sokkalta lágyabb, természetesebb. A szigetek mindig valamilyen tematika köré csoportosulnak. Ez jelent egy-egy növényszigetet a meglévő szobrok körül, a játszótér körül vagy a visszahúzódóbb olvasó tér körül. A Kegyeleti emlékhely park zártabb intimebb északi világában került elhelyezésre. A rendőremlékművet a Sportcsarnokot és a Ludovika főépületét összekötő tengelyre, a különböző útvonalak találkozási pontjába helyeztük el. A tó revitalizációjához a meglévő partvonal meredekségét csökkentettük, így a természetellenesen végigfutó biztonsági korlátot elbonthattuk. A tó formáját egy a Tiszti hősi emlékművet hordozó mesterséges domb körül futó ággal bővítettük. Így szigetre került és hangsúlyozottabbá vált az emlékmű, valamint a csónakázásra is használható tó vízfelülete egy izgalmas útvonalat és rajta átívelő két gyalogos hidat kapott. A jelenleg meglévő „tóparti épület”-et átterveztük. Kialakítása a természetbe illeszkedő dombszerű épületet formál, melynek terasza lépcsőzetesen (nézőtér szerűen) ereszkedik a vízfelszínre, ahol az esti órákban vízi színpadot alakítunk ki. Ide csatlakoznak a kölcsönözhető csónakok is. Az épület kölcsönzőt, büfét, nyilvános vécét rejt magában. A tó vizének karbantartásához a vízmozgást mesterségesen kell fenntartani. A tó északi végére tervezett vízlépcső biztosítja az oxigén bejuttatását. A vízpótlás az Illés-kút vizének felhasználásával, valamint a tetővizek bevezetésével biztosítható, ugyanakkor a tó vize a kert öntözéséhez is felhasználható. A vízszint beállításához vízmérleget kell készíteni, a túlfolyó víz bekötésének lehetőségét a csatornahálózatba biztosítani kell. A park tervezett revitalizációja során a kert a meglévő növényanyagához igazodva, bizonyos helyeken új növénytelepítések szükségesek:
Javasolt új telepítésű fák fajtái: Acer pseudoplatanus, Carpinus betulus, Fraxinus excelsior ’Altena’, Fraxinus excelsior ’Westhof’s Glorie’, Gleditsia triacanthos ’Moraine’, Quercus cerris, Quercus robur, Quercus robur ’Fastigiata’, Sorbus aria, Sorbus aucuparia, Tilia cordata, Tilia cordata ’Greenspire’, Tilia europea ’Euchlora’, Tilia platyphyllos, Tilia tomentosa ’Szeleste’ Utcák fásítására: Acer campestre, Acer pseudoplatanus, Tilia tomentosa ’Szeleste’ Áttört kerítések befuttatására: Campsis radicans, Lonicera caprifolium, Lonicera japonica, Lonicera tellmanniana, Periploca graeca, Wisteria floribunda, Wisteria sinensis 3. Dísztér az Orczy kertben: A multifunkcionális dísztér legfőbb feladata az egyetem reprezentációs kültéri területigényének biztosítása (diplomaátadók, tisztavatások, nemzeti és egyéb ünnepségek). Társult funkcióként azonban helyet kell, hogy biztosítson, olyan köztéri civil programoknak is (koncertek, vásárok, szabadidős rendezvények, sportolási lehetőségek) melyek bevételt teremtenek a parkfenntartás biztosításához. A kiírásban meghatározott összefüggő füvesített terület 100/200 méteres kiterjedése a jelenlegi fás növényállomány figyelembevételével úgy nyerhet a Ludovika épületével szimmetrikus kialakítást, hogy egy általunk tervezett 20/20 méteres mezőkből álló (váltott irányba nyírt, hengerelt) kiosztást textúrázunk rá a gyepfelületre, melynek szélső kontúrjai beleolvadnak a természeti környezetbe. A textúra hálója által jól lekezelhető az irányított és szabad térhasználatú rendezvények sokfélesége. A tér nyugati oldalán, a Ludovika homlokzata előtt található a tervezett országzászló és a mellette ideiglenesen elhelyezhető mobil színpadok, emelvények. A tér déli oldala ad helyet a mobil lelátóknak. Országzászló: A terv alapgondolata egy stilizált, szíjjakkal összefogott, süttői mészkő „kéve” forma, mely az összetartozást, összefogást jelképezi, amit a Magyar Hiszekegy szíjakra fölvésett sorai is megerősítenek. A kéve négyfelé hajló oldala a négy égtáj felé tájolt. Négy oldalán egy-egy kard stilizált jele jelenik meg negatívba vésve. A kard a nemzet védelmét, szolgálatát jelképezi. A „kéve” alaptestül szolgál a fém zászlórúdnak és a félárbocra helyezett lobogónak. 4. Az Orczy kertet körülölelő funkcionális zóna: Az Orczy kert természeti környezetét, tájképi jellegét övező funkcionális zóna foglalja magába, mint meglévőség a Ludovika főépületét, a Raul Wallenberg Humán Szakképző Iskolát, a Természettudományi Múzeum épületét, a megmaradó lovarda főépületet és a jelenlegi Tüdőgondozó épületét. Átalakításra kerül a majdani HÖK épület. Tervezett épített elemek a Lovarda kiegészítő épületei (istállók, gondozói felületek, raktárak, lelátók, stb…), az új oktatási szárny, a sportcsarnok, a lövészklub, az élelmiszer bolt és a 2. ütemben kialakításra kerülő kollégiumok. A játszótér kiszolgáló épületének funkciója a 2. ütemben kollégiumok alagsorába húzódik. Az új épületek formai alakítását egy ökologikus elrendezési rendszer alapján, az élő természeti környezettel harmóniába állítva oldottuk meg. Az épületek és a természeti környezet kapcsolatát a mellékelt analízis ábra mutatja. A tervezett tetőkertek intenzív kialakításúak, ennek megfelelően az ültető közeg vastagsága 50 cm és könnyített talaj-összetételű. Ebbe a zónába kerülnek a terület minden elemét kiszolgáló parkoló felületek, valamint az épületek előtti köztér-funkciók. A nyílt sportpályák, lovas pályák és gyakorlatozó felületek elrendezése az előírt szabályozáshoz mérten készült. A vizuális átlátásokat a koronaszint alatti cserjeszintre ültetett árnyéktűrő fajtákkal gátoltuk, a fizikai átjutást a parkon belül cserjeszintű növényzetbe rejtett kerítéssel oldottuk meg. A PARK TÉRFALAINAK FELOLDÁSA A jelenlegi zárt térfalának feloldását egyrészt a park megközelítésének szabadabb kialakítása, másrészt az új funkciók bejáratai, harmadrészt pedig a külső környezettel való közvetlen párbeszéd, az átjárhatóság biztosítása generálta. Mindemellett a térfalat úgy kellett kialakítani, hogy a megnyitás ellenére este 22.00 és reggel 6.00 között a park zárható legyen. A térfalak szerkezeti kialakításában így teljesen tömör, átjárókkal lyuggatott, felső szegélygerenda alatt növénnyel befuttatott hálós kialakítás is szerepel. Helyenként a kerítés épületté vastagodik fel, melynek tereit, tető és falfelületeit áthatja a belülről kitüremkedő zöld közeg. A fásítás, áthatva a parkot lezáró - körülölelő térfalon a burkolt parkolókat is a „természeti” környezet szintjéhez emeli. A Korányi Sándor utca
forgalomcsillapított szakaszán, a meglévő akác fasort javasoljuk lecserélni Tilia tomentosa ’Szeleste’ fasorra, a tervezett parkolók fásításánál is ezt a fajtát, valamint Fraxinus excelsior ’Westhof’s Glorie’ fajtát javasoljuk. KÖZLEKEDÉSI JAVASLAT Külső közlekedési kapcsolatok, parkolás (autó, busz, kerékpár, motor): A projekt megvalósításával a tömegközlekedési eszközökkel (metró, busz, villamos) való megközelítés nem változik. A célterület személygépjárművel történő megközelítése és parkolása a rajzokon vázolt módon alakul. A parkolókba való be- és kiközlekedés, valamint maga a parkolás a környező utak forgalmától függetlenül, annak zavarása nélkül lett megtervezve. A személygépjármű, busz és médiaparkoló felületeket az előre kiadott pályázati dokumentáció szerint a funkciókhoz igazítottan osztottuk szét. Mélygarázs a meglévő természettudományi múzeum alatt húzódó felületen kívül csak az új oktatási szárny alá került. Minden más helyen felszíni parkolók vannak. Gazdasági megközelítést a lovarda gazdasági udvara, a főbejárata, valamint a sportcsarnok főbejárata felől biztosítunk a belső parknak. A Ludovika tér közepén és a Szakképző iskola előterében lévő parkolókat átszerveztük. Belső közlekedési rendszerek (lovas, kerékpáros, gyalogos): A parkon belüli közlekedés fő és mellékutakra lett szétválasztva, ill. külön útvonalat biztosítottunk a lovakkal való közlekedésre. A beközlekedési főútvonalak tengelyei a Nagyvárad tér a Rozgonyi és Illés utca, valamint a Lovarda felőli Korányi Sándor utcáról indulnak, majd a park belső közlekedési rendszerében oldódnak fel. A belső tér legmeghatározóbb tengelye a Dísztér és a Ludovika épületének főtengelye. A belső főútvonalakat egyszerre használhatják kerékpárosok és gyalogosok, míg a mellékútvonalakat a gyalogosok számára tartottuk fenn. Az utak találkozási pontjai kiemelt zónaként adnak helyet a különböző szobroknak, emlékműveknek, míg az utak által határolt terek funkcionális zöldfelületként szolgálnak. A kerti utak mechanikai stabilizációval készített zúzalékos szerkezettel épülnek, kivéve az intenzív használatú felületeket, melyek javasolt burkoló anyaga természetes kőlapok, vagy nagyon jó minőségű térkövek. A zúzalékos burkolatú utak kétoldali lejtéssel készülnek olyan mértékű kiemeléssel, hogy a burkolatról a csapadékvíz a zöldfelületekre jusson. A zúzalékos burkolatok fém szegéllyel készülnek. A lovas utakat a pályázati kiírásban megadott rétegrenddel terveztük. A belső úthálózat fő útvonalait fém kandeláberes világítással mellékútvonalait taposólámpákkal világítjuk. ÖKOLÓGIAI MEGFONTOLÁSOK, JAVASLATOK A FEJLESZTÉSEK FÜGGVÉNYÉBEN A parkrendezés során a környék ökológiai egyensúlyának mérlegét pozitív irányban sikerült billenteni. Ahhoz hogy ez tartós eredménnyel szolgáljon a parkot önfenntartó rendszerként, a hozzá csatlakozó épületeket és használati metódusokat pedig a természetes energiák hasznosításával, a park ökologikus előnyeinek kiaknázásával kell megtervezni, úgy hogy a felhasznált gépészeti megoldások a legkevesebb károsanyagkibocsátással rendelkezzenek. MEGVALÓSÍTHATÓSÁG, FENNTARTHATÓSÁG A pályázatnak megfelelően a tervezési programot a kiadott keretszámokra optimalizáltuk. Igyekeztünk a parkrész lehető legnagyobb kialakítására, a zöldfelületek mennyiségének maximalizálására. A megvalósíthatóság ütemezését a kiadott tematika szerint terveztük, úgy hogy a második ütemben elkészülő kollégiumi épületek telepítése, a hozzájuk tartozó parkolók és a rajtuk átközlekedő gyalogos utak tengelyei, közvetlen csatlakoztathatóak legyenek az első ütemben létrehozott útvonalhálózathoz, annak átépítése nélkül. Az első ütemben megmaradó sportpályák felújításra szorulnak, mely rekonstrukciók léptékét a rendelkezésre álló költségkeret és a második ütemig várhatóan eltelő időszakasz hossza határozza meg. Az újonnan kialakított térfalat a meglévő sportterületeket lezáró kerítésfalhoz igazíthatóan terveztük. A fenntarthatóság egyik alapfeltétele a minőségi anyagok felhasználása az építés során, a folyamatos karbantartás és a park, valamint a hozzá csatlakozó épületek általános funkción túli, optimalizált és nyereségtermelő hasznosítása, rendezvények, konferenciák, versenyek szervezése.
JAVASOLT KERTI BUTOROK ÉS BERENDEZÉSEK HARMÓNIA ÜLŐ- ÉS FEKVŐFELÜLETEK
POLLER - LÁMPÁK - FAVEREMRÁCS
BICIKLITÁROLÓ –KORLÁT – KUKA - INFORMÁCIÓ
EGYEDI BUTOROK ÜLŐ- ÉS FEKVŐFELÜLETEK
JAVASOLT BURKOLATOK ÉS ANYAGOK
BURKOLATOK DÍSZBURKOLAT - TÉRKŐ - FA - ZÚZOTT KŐ
BIOLÓGIAILAG AKTÍV FELÜLETEK: EGYSZERŰ GYEP - 2 IRÁNYBAN NYÍRT GYEPFELÜLET - VÍZ
RÉSZLETRAJZ M1:100 LUDOVIKA TÉR
MELLÉKLETEK – ANALÍZIS ÁBRÁK
1
2
4
5
3
Tájképi kert és épített térfal kapcsolatának változatai (1. kert átfut az épület alatt, 2. kert felfut az épületek közé, 3. kert felfut a zárt térfal tetejére, lásd lovas lelátó, 4. kert felfut az épület homlokzatára, 5. kert megszakad)
1
2
4
5
3
Dísztér használatának irányított és szabad változatai (1. irány főépület és országzászló, 2. irány Ludovika szobor, 3. vásártér, 4. koncert, 5. szabad térhasználat, rekreáció)
1
2
3
Térfal tömegének alakulása felnyitásai (1. lovas pálya lelátó, 2. lovas pálya gazdasági udvar, 3. átkötő híd
1 2
3 4 Közlekedési rendszerek (1. külső közlekedési rendszer I.ütem, , 2. külső közlekedési rendszer II.ütem, 3. belső közlekedési rendszer I.ütem, 4. belső közlekedési rendszer II.ütem)
1
2
Megközelítések / térfal felnyitásai (1. jelenlegi állapot, 2. I.ütem, 3. II.ütem)
3
1. 2.
Ludovika tér felépítési koncepciója, kortörténeti alakulása a tervezett állapotig, parkolási rendszere Országzászló terv
