MĚSTSKÝ ÚŘAD UNHOŠŤ odbor výstavby Václavské náměstí 44, Unhošť

MĚSTSKÝ ÚŘAD UNHOŠŤ – odbor výstavby Václavské náměstí 44, 273 51 Unhošť

Spis. zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel:.: Fax: E-mail:

Výst. 5784/10-Hor 1023/11/Výst Ing. Lenka Hortová, pověření č. 1/2006-OV 312 698 222 312 698 206 [email protected]

Unhošť 9.3.2011

QEQ Czech s.r.o. Bucharova č.p. 2641/14 158 00 Praha 5

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby Městského úřadu v Unhošti, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a o změnu využití území, kterou dne 10.11.2010 podal QEQ Czech s.r.o., zastoupená jednatelem Stephenem Haighem, IČ 27904318, Bucharova č.p. 2641/14, 158 00 Praha 5, kterou zastupuje Jans, s.r.o., IČ 62584120, Ostrovského č.p. 253/3, 150 00 Praha (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby „OBYTNÝ SOUBOR ZAHRADY PAVLOV“

STL plynovodní rozvody, rozvody 22 kV včetně 3 distribučních stanic a kabelů NN, splašková kanalizace, dešťová kanalizace, retenční nádrž, přeložky slaboproudých zařízení, slaboproudé telekomunikační rozvody, komunikace včetně kruhové křižovatky a rozšíření pro zastávku autobusu, vodovodní rozvody, propojení stávajícího vodovodního řadu, protihlukové stěny, antivibrační příkopy, rozvody veřejného osvětlení, chránička pod tratí ČD, zařízení staveniště na pozemcích st. p. 330 – zastavěná plocha a nádvoří, 334/2 - zastavěná plocha a nádvoří, parc. č. 473/4 ostatní, 564/3 - ostatní, 474/1 - les, 483/1 - ostatní, 1893 - ostatní, 1889/1 - ostatní, 1886 - ostatní, 505/19 - orná, 482/14 - ostatní, 1911/1 - ostatní, 1895/2 - ostatní, 1892/4 - ostatní, 473/13 – orná v katastrálním území Pavlov u Unhoště, na pozemcích parc. č. 462 - ostatní, 413 - ostatní, p. p. k. 415/1 - orná, 461 – orná v katastrálním území Červený Újezd, na pozemcích parc.č. 592/1 - ostatní, 590 - ostatní, 589 - ostatní, 588/3 - ostatní v katastrálním území Jeneč u Prahy, na pozemcích parc.č. 1872 - ostatní a 1871 - ostatní v katastrálním území Hostouň u Prahy, na pozemku p.p.k. 508 – orná v katastrálním území Dobrovíz.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 2

Druh a účel umísťované stavby: - pozemní komunikace místní a účelové, účel: dopravní obsluha a připojení připravovaného obytného souboru „Zahrady Pavlov u Unhoště“ na síť pozemních komunikací: křižovatky a rozšíření silnice III/0067 místní komunikace III. a IV. třídy účelová komunikace - inženýrské sítě, účel: připojení obytného souboru „Zahrady Pavlov u Unhoště“ na technickou infrastrukturu vodohospodářskou, energetickou a elektronických komunikací: vodovod: vodovodní řady propojení vodovodů mimo území připravovaného obytného souboru kanalizace: stoky výtlačný řad čerpací stanice kanalizace dešťová: odvodňovací systém - příkopy, potrubí, retence elektro: rozvody VN 22 kV včetně trafostanic rozvody a připojení na stávající síť NN veřejné osvětlení: vedení včetně stožárů plynovod: plynovodní řady sítě elektronických komunikací: komunikační vedení přeložky stávajících kabelů Telefonica Czech republic O2 a.s. přeložky stávajících kabelů ČD - protihlukové zdi - antivibrační příkop - zařízení staveniště.

II. Vydává podle § 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí

o využití území

části pozemku parc. 473/4 a 564/3 v katastrálním území Pavlov u Unhoště na protihlukový val a zeleň (parkově upravenou plochu).

III. Stanoví podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby: 1.

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou (5 ks koordinační situace na podkladu katastrální mapy v měř. 1:500, 1: 1000 a 1: 2000 a 1 ks zákres do mapy KN v měř. 1: 2500 s vyznačením území dotčeného stavbou, tj. kód dokumentace D.03, D.04, D.05, D.06, D.07 a D.02), která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. 1.1.Pozemní komunikace jsou vyznačeny v příloze nazvané Schéma komunikační sítě Pavlov, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 1.1.1. Úprava silnice III/0067 (SO 02-01) bude umístěna na pozemcích parc.č. 473/4 a 564/3 k.ú. Pavlov u Unhoště. Na silnici III/0067 ve vzdálenosti cca 180 m směrem jihozápadním od železničního přejezdu trati Praha – Chomutov (dále též jen železniční trať resp. železniční přejezd) bude umístěna okružní křižovatka se čtyřmi větvemi s vnějším průměrem 26 m a s jednopruhovým pásem o šířce 7 m, s dlážděným prstencem šířky 2 m okolo středního ostrova a s dlážděnými směrovými ostrůvky na každém rameni. Ve vzdálenosti cca 45 a 65 m od okružní křižovatky budou na obou stranách silnice zálivy (pro obsluhu přilehlé trafostanice, čerpací stanice kanalizace a kontejnerů na tříděný odpad) délky cca 30 m a šířky 2,75 – 3,0 m.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 3

1.1.2. Komunikace pro obsluhu a připojení řešeného území bude umístěna na pozemcích parc.č. 473/4 a 564/3 k.ú. Pavlov u Unhoště. A1 – místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na silnici III/0067 v průsečné křižovatce ve vzdálenosti cca 45 m od železničního přejezdu. Vozovka bude mít šířku 6 m, bude s jednostranným chodníkem šíře 2,25 m, a s nezpevněnou krajnicí na severovýchodní straně. Komunikace bude vedena převážně souběžně s železniční tratí. Délka komunikace bude cca 444 m. A2 – místní komunikace III. třídy bude napojena na silnici III/0067 v průsečné křižovatce ve vzdálenosti cca 45 m od železničního přejezdu – v pokračování komunikace A1. Po 68 m se pod pravým úhlem stočí směrem na jihozápad (dále též JZ) v délce cca 40 m. Vozovka bude mít šířku 6 m, bude s jednostranným chodníkem šíře 2,25 m na JZ a SZ straně a s nezpevněnou krajnicí. Na komunikaci naváže parkoviště orientované ve směru SZ – JV, bude délky cca 34 m, s kolmými stáními v počtu cca 14. B1 – místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na silnici III/0067 v okružní křižovatce. Vozovka bude mít šířku 6 m, na ni naváže zelený pás šíře cca 3 m a zelený pás šíře cca 5,5 m s povrchovým odvodňovacím zařízením. Na zelené pásy budou navazovat chodníky o šířce 2,25 m. Komunikace bude mít délku cca 530 m a bude připojena na komunikací A1 v křižovatce vzdálené cca 340 m od průsečné křižovatky se silnicí III/0067. B2 – místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na silnici III/0067 v okružní křižovatce. Vozovka bude mít šířku 6 m, na ni naváže zelený pás šíře cca 3 m a zelený pás šíře cca 5,5 m s povrchovým odvodňovacím zařízením. Na zelené pásy budou navazovat chodníky o šířce 2,25 m. Komunikace bude mít délku cca 145 m. Komunikace A1 a B1 budou propojeny komunikacemi C1 a C2: C1 - místní komunikace III. třídy (obslužná) bude vedena v přímé trase, bude délky cca 165 m a napojena bude na komunikaci A 1 ve vzdálenosti cca 240 m od průsečné křižovatky a na komunikaci B1 cca 270 m od okružní křižovatky. Vozovka bude mít šířku 3,25 m, na kterou naváže oboustranný zelený pás šíře cca 1,5 – 1,8 m (příkop). Na zelený pás při jihovýchodní straně naváže jednostranný chodník šířky 2,25 m. Součástí vozovky budou parkovací zálivy pro podélná stání (cca 8 stání). C2 - místní komunikace III. třídy (obslužná) lomené trasy, délky cca 185 m, bude napojena na komunikaci A1 ve vzdálenosti cca 125 m od průsečné křižovatky a na komunikaci B1 cca 150 m od okružní křižovatky. Na vozovku šířky min. 3,25 m naváže oboustranný zelený pás šíře cca 1,5 – 1,8 (příkop). Na zelené pásy naváže jednostranný chodník šířky 2,25 m střídavě vedený po obou stranách. Součástí vozovky budou parkovací zálivy pro podélná stání (cca 11 stání). Komunikace C1 a C2 budou propojeny komunikací C3. C3 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 115 m, bude napojena na komunikace C1 a C2 ve vzdálenosti cca 75 m od komunikace A1 (se kterou bude rovnoběžná). Na vozovku šířky 3,25 m naváže oboustranný zelený pás šíře cca 1,5 – 1,8 m (příkop). Na zelený pás naváže jednostranný chodník šířky 2,25 m. Součástí vozovky budou parkovací zálivy pro podélná stání (cca 7 stání). C4 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 55 m, bude napojena na komunikaci C2 a bude ve vzdálenosti cca 65 m od komunikace B1, se kterou bude v části rovnoběžná. Vozovka bude mít šířku 6 m, na ni naváže zelený pás cca 1,5 m (příkop) při jihozápadní straně. C5 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 60 m, bude napojena na komunikaci C4 a bude ve vzdálenosti cca 70 m od silnice III/0067, se kterou bude rovnoběžná. Vozovka bude mít šířku 6 m.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 4

C6 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 45 m, bude napojena na komunikaci C5 ve vzdálenosti cca 40 m od křižovatky komunikací C5 a C4. Bude rovnoběžná s komunikací B1. Vozovka bude mít šířku 6 m. C7 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 45 m, bude napojena na komunikaci C3 ve vzdálenosti cca 60 m od komunikace C1, se kterou bude rovnoběžná. Vozovka bude mít šířku 6,5 m, při jihovýchodní straně bude mít z části zelený pás šířky cca 1,5 m. C8 - místní komunikace III. třídy (obslužná) téměř přímé trasy, délky cca 45 m, bude napojena na komunikaci C7 ve vzdálenosti cca 30 m od komunikace C3, se kterou bude rovnoběžná. Vozovka bude mít proměnnou šířku 4,5 - 6 m, při jihozápadní straně bude mít z části zelený pás šířky cca 1,5 m. C9 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 30 m, bude napojena na komunikaci C7 ve vzdálenosti cca 30 m od komunikace C3, se kterou bude rovnoběžná. Vozovka bude mít šířku 6 m. C10 - místní komunikace III. třídy (obslužná) tvaru T, celkové délky cca 40 m, bude napojena kolmo na komunikaci C1 ve vzdálenosti cca 120 m od komunikace A1. Vozovka bude mít šířku 6 m. C11 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 40 m, bude napojena kolmo na komunikaci B1 ve vzdálenosti cca 55 m od komunikace A1, se kterou bude rovnoběžná. Vozovka bude mít šířku 6 m. C12 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 45 m, bude napojena kolmo na komunikaci C11, se kterou vytvoří křižovatku ve tvaru T. Vozovka bude mít šířku 6 m. C13 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 47 m, bude napojena kolmo na komunikaci A1, ve vzdálenosti cca 60 m od komunikace C1. Vozovka bude mít šířku 6 m a bude zakončena obratištěm. C14 – místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na komunikaci A1, na kterou bude kolmá, ve vzdálenosti cca 65 m od křižovatky s B1. Vozovka bude mít šířku 6 m, bude s jednostranným chodníkem šířky 2,25 m umístěným na jihovýchodní straně a zeleným pásem š. cca 1,5 m. Délka komunikace bude cca 30 m. D1 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 65 m, bude napojena na komunikaci B1 ve vzdálenosti cca 65 m od okružní křižovatky. Vozovka bude šířky 6 m, s jednostranným chodníkem šířky 2,25 m při severozápadní straně, zelený pás při jihovýchodní straně bude šířky cca 1,5 m. D2 - místní komunikace III. třídy (obslužná) bude lomená, délky cca 135 m, napojena bude na komunikaci B1 ve vzdálenosti cca 240 m od okružní křižovatky. Vozovka bude šířky 6 m, s jednostranným chodníkem při jihovýchodní resp. východní straně, šířky 2,25 m, zelený pás při opačné straně bude šířky cca 2,2 m. D3 - místní komunikace III. třídy (obslužná) propojí v oblouku komunikace D1 a D2, ke komunikaci D1 bude připojena v křižovatce tvaru T ve vzdálenosti cca 65 m od komunikace B1, bude délky cca 130 m. Vozovka bude mít šířku 3,25 m, na kterou naváže oboustranný zelený pás šíře cca 1,5 – 1,8 m (příkop). Na zelený pás při SV straně naváže jednostranný chodník šířky 2,25 m. Součástí vozovky budou parkovací zálivy pro podélná stání (cca 4 stání). D4 - místní komunikace III. třídy (obslužná) ve tvaru písmene U se připojí křižovatkou tvaru T na komunikaci D3 ve vzdálenosti cca 70 m od křižovatky s komunikací D1 a bude ukončena v křižovatce tvaru T, ve které navazuje D3 na D2; délky bude cca 160 m. Vozovka bude mít šířku min. 3,25 m, na ni naváže z vnitřní a částečně i z vnější strany zelený pás šířky cca 1,5 – 1,8 m,

Č.j. 1023/11/Výst

str. 5

z vnější strany chodník šířky 2,25 m. Součástí vozovky budou parkovací zálivy pro podélná stání (cca 6 stání). D5 - místní komunikace III. třídy (obslužná) v prodloužení komunikace D1 bude ve tvaru písmene J a připojí se na komunikaci D4 ve vzdálenosti cca 45 m od křižovatky s komunikací D3, délky bude cca 210 m. Vozovka bude mít šířku min. 3,25 m, na ni naváže oboustranný zelený pás šířky cca 1,5 – 1,8 m a z vnitřní strany chodník šířky 2,25 m. Součástí vozovky budou parkovací zálivy pro podélná stání (cca 4 stání). D6 - místní komunikace umístěná mezi komunikacemi D1 a silnicí III/0067 ve vzdálenosti cca 55 m od komunikace B1, se kterou bude rovnoběžná. V délce cca 35 m to bude místní komunikace III. třídy (obslužná), s vozovkou šířky 4,25 m, která bude ukončena obratištěm (vjezdem), a dále v délce cca 15 m bude pokračovat chodníkem (místní komunikace IV. třídy) šířky 3 m, jehož konstrukce bude umožňovat pojíždění vozidly. D7 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy, délky cca 70 m, která bude kolmo napojená na komunikaci D1 ve vzdálenosti cca 35 m od křižovatky s komunikací B1. Vozovka bude mít proměnnou šířku min. 4,5 m. Zelený pás bude při severovýchodní a částečně i při jihozápadní straně, šířka pásu bude cca 1,5 m. D8 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy vedené severním směrem, délky cca 45 m, bude napojena na komunikaci D4 ve vzdálenosti cca 45 m od křižovatky s komunikací D2 resp. D3. Vozovka bude mít proměnnou šířku min. 4,5 m. Bude ukončena obratištěm. Zelený pás bude při severovýchodní a částečně i při jihozápadní straně, šířka pásu bude cca 1,5 – 1,8 m. D9 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 35 m, bude napojena na komunikaci D2 ve vzdálenosti cca 50 m od komunikace B1, se kterou bude rovnoběžná. Při jihozápadní straně bude mít zelený pás šířky cca 2 m. Vozovka bude mít šířku 6 m. D10 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 40 m, napojena bude kolmo na komunikaci D9, se kterou vytvoří křižovatku ve tvaru T. Vozovka bude mít šířku 6 m. D11- místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na komunikaci B1, na kterou bude kolmá, ve vzdálenosti cca 200 m od křižovatky komunikací B1 a A1. Vozovka bude mít šířku 6 m, délku cca 35 m. D12 - místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na komunikaci D5 ve vzdálenosti cca 130 m od křižovatky D3, D1 a D5. Vozovka bude mít šířku 6 m, dl. cca 60 m, se zeleným jednostranným pásem při východní straně šířky cca 1,5 m, s obratištěm (odbočením) ve vzdálenosti cca 20 m před ukončením komunikace. E1 - místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na komunikaci B2 ve vzdálenosti cca 90 m od okružní křižovatky. Vozovka bude mít šířku 6 m, dl. cca 130 m, bude se zeleným jednostranným pásem š. 1,5 m při severní straně a s jednostranným chodníkem š. 2,25 m a s obratištěm (odbočením) ve vzdálenosti cca 15 m před ukončením komunikace. E2 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 50 m, bude napojena kolmo na komunikaci E1 ve vzdálenosti cca 50 m od komunikace B2. Při východní straně bude mít zelený pás šířky cca 1,5 m, vozovka bude mít šířku 4,5 m. E3 - místní komunikace III. třídy (obslužná) přímé trasy délky cca 35 m, napojena bude kolmo na komunikaci E2, se kterou vytvoří křižovatku ve tvaru T. Vozovka bude mít šířku 6 m. E4 - místní komunikace III. třídy (obslužná) dvakrát lomená (po cca 40 a dalších 25 m), délky cca 100 m, bude napojena na komunikaci B2 ve vzdálenosti cca 70 m od okružní křižovatky. Vozovka bude mít šířku 6 m, v úseku do prvního lomu bude při SZ straně zelený pás šířky cca 1,5 m a na opačné straně v celé délce komunikace chodník šířky 2,25 m.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 6

E5 - místní komunikace III. třídy (obslužná) bude napojena na komunikaci B2 ve vzdálenosti cca 105 m od okružní křižovatky. Vozovka bude mít šířku 6 m resp. 3,5 m, dl. cca 25 m. 1.1.3. Samostatné chodníky - místní komunikace IV. třídy budou umístěny na pozemcích parc.č. 473/4 a 564/3 k.ú. Pavlov u Unhoště. Podél silnice III/0067 v úseku od průsečné křižovatky do kruhové křižovatky včetně budou ve vzdálenosti cca 9 m resp. 7 m od kraje vozovky umístěny chodníky. V úseku od okružní křižovatky k zálivu bude chodník pouze při JV straně. V severním kvadrantu průsečné křižovatky až k železničnímu přejezdu bude chodník přilehlý k vozovce. Šířka chodníků bude cca 2,25 m. Další chodníky v šíři v rozmezí od 0,9 m do 2,25 m budou propojovat případně prodlužovat umístěné komunikace. 1.1.4. Komunikace účelová bude umístěna na pozemku parc.č 564/3 k.ú. Pavlov u Unhoště. V pokračování místní komunikace B2 bude komunikace účelová pro obsluhu odvodňovacího zařízení, vedeného jednostranně podél vozovky. Vozovka bude šířky cca 3 m, nezpevněnými krajnicemi šířky 0,5 m, délky komunikace cca 290 m, a bude ukončena obratištěm u stávající cesty na pozemku č.parc. 1895/2 v k.ú. Pavlov u Unhoště, které bude od osy koleje železniční trati ve vzdálenosti cca 190, měřeno po východní hranici pozemku 1895/2 v k.ú. Pavlov u Unhoště (cesta). 1.2. Technická infrastruktura 1.2.1. Splašková kanalizace (SO 03-01) bude umístěna na pozemcích parc.č. 473/4, 564/3, 1893, 483/1 a 1889/1 k.ú. Pavlov u Unhoště. Splaškové vody z řešeného území budou odvedeny (přečerpány) do stávající splaškové kanalizace DN 300 vedené v silnici III/0067. Napojení bude na pozemku č. parc. 1889/1 v místě mezi pozemky č. parc. 482/22 a 563/19 v k.ú Pavlov u Unhoště. V řešeném území v novém zálivu silnice III/0067 bude podzemní přečerpávací stanice, nadzemní část (rozvaděč se vzduchotechnikou) bude při silnici III/0067 v severním segmentu připojení komunikace D6 na tuto silnici a bude oplocena. Plot bude z drátěného pletiva výšky 1,5 m. Do této stanice budou gravitačně svedeny splaškové vody z řešeného území. Stoky budou umístěny převážně pod komunikacemi, a to pod všemi komunikacemi umístěnými podmínkou č. 1, s výjimkou komunikací C6 a D7. V chodnících bude splašková kanalizace pouze výjimečně (v B1 a C12 - část, v B1 a C1- část a v rozvětvení chodníku při B1 vedoucího od D4). Celková délka navržených splaškových kanalizací bude cca 4010 m, z toho gravitační úseky 3760 m a výtlak cca 250 m. Gravitační kanalizace bude DN 300. Výtlak splaškových kanalizací bude z PE 100, 110x10. 1.2.2. Dešťová kanalizace - odvodňovací zařízení (SO 04-01, SO 04-02) bude umístěna na pozemcích parc.č.473/4, 564/3, 1893, 1895/2 v k.ú. Pavlov u Unhoště, č. parc. 462, 413, p.p.k. 415/1, 461 v k. ú. Červený Újezd, č. parc. 1871 a 1872 v k. ú. Hostouň u Prahy, č. parc. 588/3, 589, 590 a 592/1 v k.ú. Jeneč u Prahy a p.p.k. 508 v k. ú. Dobrovíz Odvodňovací zařízení řeší likvidaci dešťových vod z komunikací a částečně z přilehlých pozemků. Komunikace budou odvodněny částečně do uličních vpustí a dešťové kanalizace a částečně do přilehlých příkopů. Bezpečnostní přepady ze zásobních nádrží (s retenčním a vsakovacím prostorem) řešené sdruženými přípojkami (umístěnými na pozemcích následné výstavby) budou zaústěny do systému veřejného odvodňovacího zařízení. Budou profilu DN 200, celková délka sdružených přípojek bude cca 1460 m. Odvodňovací zařízení bude kombinací mělkých zatravněných příkopů, vsakovacích rýh s drenážním potrubím a úseků s kanalizačním potrubím zaústěných do páteřních prvků. Páteřními prvky odvodňovacího systému řešeného území budou příkopy vedené podél silnice III/0067 a komunikací A1, B1, B2, příkop vedený ve směru cca V-Z umístěný při jižní hranici řešeného území (jižně od komunikace E3) a příkop podél účelové komunikace. Hloubka příkopů bude min. 1,2 m, sklon svahů v rozmezí 1:2 až 1:2,5, celková délka bude cca 2010 m.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 7

Součástí odvodňovacího zařízení budou retenční prvky charakteru suchých poldrů o celkové výměře 2900 m2 (včetně retenčního prvku v k.ú. Dobrovíz) a retenční nádrž se stálou hladinou o ploše s maximální hladinou (i s retencí) 1250 m2 a s objemem stálého nadržení cca 550 m3 umístěná v cípu mezi silnicí III/0067 a příkopem při jižní hranici řešeného území. Od ukončení účelové komunikace budou dešťové vody vedeny do Dobrovízského potoka po pozemcích č. parc.1895/2 k.ú. Pavlov u Unhoště, č. parc. 462, 413, 419 (ZE 415/1), 394 (ZE 461) v k. ú. Červený Újezd, č. parc. 1871 a 1872 v k. ú. Hostouň u Prahy a č. parc. 588/3, 589, 590 a 592/1 v k.ú. Jeneč u Prahy. Vedeny budou v otevřeném příkopu a částečně budou zatrubněny. Před zaústěním do potoka bude na pozemku 498/4 (ZE 508) v k. ú. Dobrovíz retenční prvek s charakterem suchého poldru. 1.2.3.Vodovod 1.2.3.1.Vodovod (SO 05-01) bude umístěn na pozemcích par.č. 473/4, 564/3,1893, 483/1 a 1889/1 v k.ú. Pavlov u Unhoště Vodovod pro řešené území bude napojen na stávající vodovodní řad DN 200, místo připojení bude při jihovýchodní straně silnice III/0067 ve vzdálenosti cca 15 m směrem severovýchodním od železničního přejezdu (č. parc. 1889/1). Vodovody budou umístěny v komunikacích (i v zelených pásech) s výjimkou komunikací označených C6, C10, D7, dále budou umístěny v chodnících nebo jejich částech (nebo podél nich) propojujících komunikace C1 a B1, C4 a III/0067, A2 a III/0067, C4 a B1 a v rozvětvení chodníku mezi B1 a D4, C12 a B1, v prodloužení odbočení komunikace E1 (cca 12 m) a podél silnice III/0067, a to v úseku mezi průsečnou a okružní křižovatkou oboustranně, a od okružní křižovatky jednostranně při její severozápadní straně. Vodovody budou zokruhovány. Na řadech budou vysazeny podzemní a nadzemní hydranty ve vzdálenostech vycházejících i z požárních předpisů. Profily vodovodů budou DN 200÷DN 100, přičemž profily DN 100 budou jen u koncových větví s maximálně jedním hydrantem. Celková délka vodovodů bude cca 4955 m. 1.2.3.2.Propojení vodovodních řadů (SO 05-02) bude umístěno na pozemcích parc.č.1886 a 1911/1 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Vodovod DN 200 umístěný územním rozhodnutím - odbor výstavby MÚ Unhošť UR zn. Výst. 5254/10- Hor. č.j. 6353/10/Výst ze dne 29.12.2010 bude na pozemcích č. parc. 1886 a 1911/1 v k.ú. Pavlov u Unhoště propojen se stávajícím vodovodem obce Pavlov potrubím profilu DN 200, délka propojení bude cca 37,5 m. 1.2.4.Silnoproud 1.2.4.1. Vedení 22 kV (SO 07-01) + trafostanice (SO 07-02) budou umístěny na pozemcích parc.č. 473/4, 564/3, 1893, 1886, 1892/4, 1889/1, 483/1 a 505/19 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Místo připojení bude ze stávající stožárové trafostanice (dále též TS) umístěné na pozemku č. parc. 505/19 v k. ú. Pavlov u Unhoště při západním rohu pozemku č. parc. 505/3 v k. ú. Pavlov u Unhoště svodem ze stávajícího vrchního vedení 22 kV. Kabely, které vytvoří kabelovou smyčku, budou vedeny při severozápadní straně silnice III/0067 do severního segmentu okružní křižovatky, kde se vedení VN rozvětví do tří směrů, tj. do trasy umístěné po obou stranách komunikace B2 (na jejímž konci budou propojeny), do trasy podél jihovýchodního okraje silnice III/0067 do nové TS3, která bude umístěná na pozemku č. parc. 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště ve vzdálenosti cca 110 m od okružní křižovatky, a dále do trasy v komunikaci B1 k TS2, která bude umístěna při komunikaci C3 ve vzdálenosti cca 40 m od B1, a která bude pokračovat do TS1 umístěné při komunikaci B1 u chodníku spojujícího komunikace C12 a B1. TS bude v provedení ČEZ nebo BETONBAU (půdorys 2500/2300, výška nad zemí 1,2 m, hloubka pod zemí 1,2 m). 1.2.4.2. Rozvody NN včetně rozvodných skříní (SO 08-01) budou umístěny na pozemcích parc.č. 473/4, 564/3, 1893, 474/1, 483/1, 1892/4 a 482/14 v k.ú. Pavlov u Unhoště v komunikacích A, B, C a D. Přípojkové skříně včetně smyček budou umístěny v přilehlých pozemcích. Rozvody budou propojeny mezi TS 1 a TS 2, a dále kabelovým vývodem z TS 1 přes trať ČD (protlak pod tratí na

Č.j. 1023/11/Výst

str. 8

pozemcích č. parc. 474/1 a 483/1) po pozemku č. parc.1892 a pozemku č. parc. 482/14, vše v k.ú. Pavlov u Unhoště, na stávající distribuční síť v obci Pavlov - vrchní vedení ČEZ. Rozvody NN budou dále umístěny v komunikacích E1, E3, E4 a E5, a propojeno bude vedení v komunikacích A2 a E4, B2 a E3, E3 s TS 3 a s obratištěm (odbočením) na E1. 1.2.4.3. Veřejné osvětlení ( SO 09-01) bude umístěno na pozemcích parc.č. 473/4, 564/3 a 1893 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Veřejné osvětlení bude připojeno ze 3 nových rozvaděčů umístěných u nových trafostanic. Osvětleny budou místní komunikace (tedy i chodníky) umístěné podmínkou č. 1 tohoto rozhodnutí. Kabely budou uloženy převážně v trasách kabelů NN. Osvětlení bude jednostranné, stožáry budou ve vzdálenosti cca 28 m, osvětlena bude i okružní křižovatka. 1.2.5. Plynovod (SO 06-01) bude umístěn na pozemcích parc.č. 473/4, 564/3 a 1893 v k.ú Pavlov u Unhoště. Plynovodní řady pro řešené území budou napojeny ve třech napojovacích místech při okružní křižovatce a v jednom místě u průsečné křižovatky na plynovod DN 150 vedený podél severozápadní strany silnice III/0067, umístěný územním rozhodnutím č.j. 6353/10/Výst ze dne 29.12.2010. Plynovody budou umístěny v souběhu s vodovody umístěnými podmínkou č. 1.2.3.1. tohoto rozhodnutí; v komunikacích B1 a B2 budou řady umístěny po obou stranách komunikace. Dimenze potrubí budou v rozmezí 50x4,6 až 90x5,2, materiál bude PE 100. Celková délka plynovodů bude cca 4024 m. 1.2.6. Elektronické komunikace 1.2.6.1. Přeložka dálkového kabelu (SO 10-01) společnosti Telefonica Czech republic O2, a.s., (dále jen O2) bude umístěna na pozemcích parc.č. 1892, 483/1, 474/1, 473/4 a 473/13 v k.ú. Pavlov u Unhoště Bude provedena v rozsahu jedné kabelové délky (230 m) mezi stávajícími kabelovými spojkami 01/1 a 01/2. Nový kabel bude uložen od spojky 01/1 (při pozemku č. parc. 331 v k. ú. Pavlov u Unhoště) ve stávající trase na pozemku č. parc. 1892/4, trať ČD přejde v nové trase na pozemku č. parc. 483/1, pokračovat bude od severozápadního konce nového valu umístěného ve výroku B tohoto rozhodnutí, přes pozemky č. parc. 474/1 a 473/4 na pozemek č. parc. 473/13, vše v k.ú. Pavlov u Unhoště, ve stávající trase až ke stávající spojce 02/2. 1.2.6.2. Přeložka místních kabelů O2 (SO 10-01) bude umístěna na pozemcích parc.č. 474/1, 483/1, 1892/4 a 473/4 v k.ú. Pavlov u UInhoště mezi dvěma novými spojkami umístěnými na pozemku č. parc. 1892 při hranici pozemku č. parc. 482/26 a na pozemku č. parc. 473/4, vše v k.ú. Pavlov u Unhoště, ve vzdálenosti cca 100 m od stávající spojky 01/2 dálkového kabelu O2. Umístěna bude ve společné trase s dálkovým kabelem O2. Délka přeložky bude cca 80 m. 1.2.6.3. Přeložka optické trasy (SO 10-01) bude umístěna na pozemcích parc.č. 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Stávající optický kabel (trubky HDPE) vedený podél jihovýchodního okraje silnice III/0067 bude posunut jihovýchodním směrem v úseku mezi dvěma nejbližšími stávajícími spojkami v délce cca 500 m, tj. mezi spojkou na západní hranici pozemku č. parc. 1893 v k. ú. Pavlov u Unhoště a spojkou ve východním segmentu průsečné křižovatky. 1.2.6.4. Telefonní síť (SO 10-01) bude umístěna na pozemcích parc.č. 473/4, 564/3, 1893,483/1, 334/2 a 1889/1 v k.ú. Pavlov u Unhoště a bude napojena ze stávající ústředny Pavlov ( čp. 16). Z místa napojení budou vedeny nové kabely a trubky HDPE pro optické kabely stávající trasou kabelů O2 (silnice III/0067) do jižního segmentu průsečné křižovatky, kde se kabely rozdělí do dvou větví, vedených do území jihovýchodně od stávající silnice III/0067 v komunikacích A2, B2, E1- E5 a do území severozápadně od této silnice v komunikacích A1, B1, C1 - C14 a D1- D12, částečně i v pěších chodnících. V území jihovýchodně od silnice III/0067 bude umístěn jeden síťový rozvaděč (H), v území severozápadně od silnice budou čtyři. Ze síťových rozvaděčů budou napojeny

Č.j. 1023/11/Výst

str. 9

účastnické rozvaděče, z účastnických rozvaděčů budou připojeny budoucí účastnické stanice umístěné v přilehlých pozemcích. V trasách nových metalických kabelů budou položeny reservní trubky HDPE. 1.2.6.5. Elektronické komunikace ČD (SO 10-02) budou umístěny na pozemcích parc.č. 483/1, 564/3, 330, 474/1 a 1893 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Dálkový kabel ČD Jeneč - Unhošť bude přeložen v úseku mezi stávající spojkou 3/R2 na pozemku č. parc. 483/1 (silnice č.I/6 Karlovarská) a spojkou 3/2 (na pozemku č. parc.564/3), včetně odbočky do drážního objektu na pozemku č. parc. 330, vše v k.ú. Pavlov u Unhoště, do nové trasy umístěné podél severovýchodní strany tratě ČD. Celková délka přeložky bude cca 460 m. Pod tratí projde trasa při severozápadní straně silnice III/0067. Nové zabezpečovací kabely budou uloženy do společné trasy s přeloženým dálkovým kabelem. Spojkování těchto kabelů na stávající bude provedeno v nových kabelových spojkách na pozemku č. parc. 474/1 při jihozápadní straně trati v úrovni spojky 3/R2 a na pozemku č. parc. 1893, vše v k.ú. Pavlov u Unhoště, jihozápadně od přejezdu trati ČD. Trasa kabelů souběžných s dráhou bude min. 2,4 m od osy koleje.

1.2.7. Ocelová chránička bude umístěna na pozemcích parc.č. 1893, 483/1 a 1889/1 v k.ú. Pavlov u Unhoště a bude vnějšího průměru DN 530, délky 14,5 m, jako rezerva pro možný budoucí průchod dalších sítí, bude umístěna pod tratí v místě křížení se silnicí III/0067 (přejezd). 1.3. Protihlukové stěny (SO 12-02) budou umístěny na pozemcích parc.č. 473/4 a 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Protihluková stěna délky cca 15 m bude umístěna v severní části pozemku č. parc. 473/4 v k.ú. Pavlov u Unhoště, a to v prodloužení valu, umístěného ve výroku B tohoto rozhodnutí, a dále podle severoseverovýchodní hranice tohoto pozemku v délce cca 20 m. Protihluková stěna bude umístěna i podél severovýchodní a jihovýchodní hranice pozemku č. parc. 564/3 v k. ú. Pavlov u Unhoště, to v délce cca 205 m. Stěny budou výšky 4 m. 1.4. Antivibrační příkopy (SO 12-03) budou umístěny na pozemcích parc.č. 473/4 a 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Antivibrační zařízení bude umístěné v severovýchodní části pozemku 473/4 v patě zemního valu při komunikaci A1 a podél protihlukových stěn na pozemcích 473/4 a 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště. 1.5. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemcích parc.č. 473/4 a 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště. Na pozemku parc.č.564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště v území vymezeném silnicí III/0067 a komunikací A2, a na pozemku č. parc. 473/4 v k. ú. Pavlov u Unhoště v území vymezeném silnicí III/0067, komunikací A1 a chodníky propojujícími A1 a C4 a C4 a silnici III/0067. V prostoru těchto zařízení stavenišť budou umístěna buňkoviště (šatny a kanceláře vedení a dodavatelů stavby), kryté sklady, technologická zařízení, skladovací plochy a mezideponie zeminy a sypkých materiálů. Dešťová voda bude sváděna povrchovými příkopy do vsakovacích jímek, ze kterých bude vsakována do terénu. Po vybudování odvodnění bude dešťová voda sváděna do usazovacích jímek, ze kterých bude po usazení kalů přečerpávána do již hotových úseků odvodňovacího zařízení. Splaškové vody z objektů zařízení staveniště budou svedeny do nové splaškové kanalizace. Do vybudování výtlačného potrubí splaškové kanalizace budou splaškové vody z objektů zařízení staveniště svedeny do dočasných bezodtokových jímek umístěných u objektů zařízení staveniště. Voda potřebná pro výstavbu bude zajištěna připojením na veřejný vodovodní řad při silnici III/0067. Elektrická energie potřebná pro stavbu bude vedena z dočasné staveništní trafostanice připojené na definitivní vedení VN přípojkami NN k místům spotřeby. Trafostanice bude na pozemku 473/4 v k.ú. Pavlov u Unhoště.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 10

2. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení z hlediska ochrany elektronických komunikací bude obsahovat: • zákres stávajících podzemních sítí vedení veřejné komunikační sítě včetně přípojek ke stavbám • návrh provádění výkopových prací v ochranném pásmu podzemních vedení veřejné komunikační sítě ručně bez použití mechanizace, • návrh ochrany odkrytých kabelů před jejich poškozením, • zachování stávajícího nadloží nad kabely, • průkaz o tom, že nad trasami stávajících komunikačních vedení veřejné komunikační sítě nebudou navrhována zařízení, skládky apod., které by omezovaly přístup k podzemním elektronickým komunikačním zařízením. Na trasách komunikačních vedení veřejné komunikační sítě nebudou dále parkoviště ani přístřešky. Až do vzdálenosti min. 1,5 m od krajního vedení nebude navržena výsadba stromů a keřů, • průkaz o tom, že při souběhu a křížení elektronických komunikací s ostatními navrhovanými nebo stávajícími inženýrskými sítěmi budou dodrženy požadavky ČSN 73 60 05, • návrh postupu výstavby zpracovaný tak, aby bylo zajištěno dodržení podmínek stanovených jednotlivými provozovateli elektronických komunikačních zařízení.

3. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude obsahovat resp. splňovat požadavky: Dle požadavku Středočeských vodáren zn. P10710005159 ze dne 10.6.2010: • detailní řešení propojení řadu DN 200 a stávajícího vodovodu obce Pavlov umístěné podmínkou č. 1.2.3.2. tohoto rozhodnutí • výkresovou dokumentaci vodoměrné šachty za podchodem železniční trati, • vodovodní řady s hydranty v nejvýše a nejníže položených místech řešenými jako vzdušníky či kalníky, • vodovodní řady s návrhem šoupat se zemní soupravou na jednotlivých větvích, • způsob uložení vodovodního potrubí při přechodech komunikací a dráhy do chrániček, • projekt vodovodu zpracovaný dle zásad uvedených v dokumentu „Technický standard“ - www. svas. cz, Dle požadavku RWE zn. 1181/09/172 ze dne 8.4.2009 • PD pro stavební povolení bude zpracována v souladu s platnými předpisy ČSN EN 12007 1 až 4, ČSN EN 12327, ČSN 73 6005, TPG 702 01, směrnicí RWE DSO č.DSO_SM_B02_01Dokumentace distribuční soustavy a Směrnicí DSO Zásady pro projektování, výstavbu rekonstrukce a opravy MS, Dle požadavku Zemědělské vodohospodářské správy č.j. OPV/KL/728/2010 ze dne 13.5.2010. • průkaz, že maximální celkový odtok z řešeného území nepřesáhne 80 l/s, Dle požadavku SŽDC s.r.o. zn. 32589/09-SDC PHA /4097-U/719/Če ze dne 26.10.2009 a zn. 1181/09/172 ze dne 8.4.2009 • bude zachován propustek pod žel. tratí před přejezdem silnice I/6 Karlovarská v těsné blízkosti plánovaného protlaku chrániček překládaných kabelů v km 22,210. Chránička DN 600 pro kanalizační potrubí DN 400 pod žel. mostem v km 21,218 trati bude osazena 1 m za líce mostu. Výkopem pod žel.mostem v plánované hloubce cca 1,7 m pod stávajícím terénem nesmí být narušena stabilita tohoto mostu, tj. roznášecí základová oblast opěry, • stavební objekty, které mají být předány SŽDC s.r.o., budou v dokumentaci stavby vedeny samostatně. Projektová dokumentace bude obsahovat předpokládané pořizovací náklady a termíny převodu (vyhláška č. 146/2008 Sb. upřesněná směrnicí SŽDC 11/2006), • projektová dokumentace řešící část stavby v ochranném pásmu dráhy bude předložena SŽDC s.r.o. k posouzení, • projektová dokumentace bude obsahovat zákres ochranného pásma dráhy a zákresu budoucího zdvoukolejnění tratě do situace, Dle požadavku ŘSD zn. 2645/2009 ze dne 24.4. 2009 • kabely pod silnicí I/6 Karlovarská budou v hloubce min. 120 cm, nebude narušeno odvodnění této silnice, protlak bude proveden na celou šířku silničního pozemku, Dle požadavku Povodí Vltavy s.p. zn. 2009/19659/243 ze dne 21.4.2009 resp. 58533/2010-243-Mr, SP 2010/2761ze dne 13.12.2010 • přečerpávací stanice splaškových vod bude navržena s akumulační kapacitou 6 – 8 hodin,

Č.j. 1023/11/Výst

str. 11

Na základě souhlasu obce Hostouň jako vlastníka ČOV ze dne 19.7.2010 s vypouštěním odpadních vod v množství 150 EO do ČOV před jejím zkapacitněním • projektová dokumentace bude obsahovat průkaz, že množství splaškových vod (ze zařízení staveniště) vypouštěných do stávající ČOV Hostouň nepřekročí 150 ekvivalentních jednotek (EO), Podle souhlasného stanoviska KUSK – EIA – vydaného pod č.j. 010871/2010/KUSK ze dne 16.7.2010 • dokumentace pro vydání stavebního povolení ) bude obsahovat akustické studie pro dobu výstavby, které budou vycházet z organizačních a technických opatření (vyloučení nejhlučnějších mechanizmů) a dokladovat plnění hygienického limitu, Dle požadavku MMK OŽP č.j. OŽP/5163/10 ze dne 23.9.2010 • dokumentace pro vydání stavebního povolení bude obsahovat projekt sadových úprav zpracovaný v souladu s požadavky uvedenými ve stanovisku KUSK – EIA – vydaném pod č.j. 010871/2010/KUSK dne 16.7.2010, kladně projednaný s orgánem ochrany přírody. Dle požadavku MMK OŽP č.j. OŽP/514/11/Sy ze dne 1.2.2011 • dokumentace pro vydání stavebního povolení bude obsahovat řešení regulace odtoku dešťových vod do Dobrovízského potoka tak, že poslední regulace odtoku bude umístěna na pozemku č. parc. 564/3 v k. ú. Pavlov u Unhoště při ukončení účelové komunikace pro obsluhu odvodňovacího zařízení. • Při splnění řízené regulace odtoku 80 l/s z areálu před nátokem srážkových vod do přivaděče SO 04-02 do Dobrovízského potoka je možné do systému odvodnění areálu napojit přepady z retenčních nádrží a vsakovacích zařízení u objektů.

4. Koordinace • • •

Napojení vodovodního řadu dle podm. č. 1.2.3.1. bude provedeno až po propojení řadů dle podmínky č.1.2.3.2. Umístění inženýrských sítí do silnice III/0067 bude koordinováno se stavebními úpravami této komunikace, které zajistí žadatel. Stavba bude koordinována se stavbou plynovodního řadu včetně regulační stanice a vodovodu – územní rozhodnutí odboru výstavby MÚ Unhošť UR zn. Výst. 5254/10- Hor. č. j. 6353/10/Výst ze dne 29.12.2010.

5. Upozornění pro žadatele: •

Řešení předmětné stavby v dokumentaci pro stavební povolení musí splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 398/2009 Sb., o technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů.

•

Projektová dokumentace dále musí obsahovat řešení odstraňování odpadů, včetně odpadů ze stavební činnosti, v souladu s požadavky zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

•

Provádění výkopových prací oznámí stavebník ve smyslu ust. § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, Archeologickému ústavu AV ČR a umožní mu, nebo jiné oprávněné organizaci, provedení archeologického výzkumu.

IV. Pro změnu využití území se stanoví tyto podmínky: 1. Území, jehož využití se tímto rozhodnutím mění, je zakresleno v grafické příloze (5 ks koordinační situace na podkladu katastrální mapy v měř. 1:500, 1: 1000 a 1: 2000 a 1 ks zákres do mapy KN v měř. 1: 2500 s vyznačením území dotčeného stavbou, tj. kód dokumentace D.03, D.04, D.05, D.06, D.07 a D.02), která je společná jak pro rozhodnutí o umístění stavby dle bodu I., tak i pro rozhodnutí o změně využití území dle bodu III.. 2. Protihlukový val (SO 12-01) Na severovýchodní straně řešeného území na pozemku č. parc. 473/4 v k.ú. Pavlov u Unhoště mezi komunikací A1 a tratí ČD bude umístěn protihlukový zemní val výšky 4 m, šířky v základně max. 4 m, v délce cca 420 m.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 12

3. Parkově upravená plocha bude na pozemku č.parc. 473/4 v k.ú. Pavlov u Unhoště mezi komunikací B1 a chodníky spojujícími B1 a C1 a B1 a C12. 4. Dokumentace pro ohlášení bude obsahovat projekt sadových úprav zpracovaný v souladu s požadavky uvedenými ve stanovisku KUSK – EIA – vydaném pod č.j. 010871/2010/KUSK dne 16.7.2010, kladně projednaný s orgánem ochrany přírody. (Podmínka byla stanovena dle požadavku MMK OŽP č.j. OŽP/5163/10 ze dne 23.9.2010.)

Odůvodnění : Žadatel, společnost QEQ Czech s.r.o., Bucharova 2641/14, Praha 5, IČ 27904318, zastoupená společností Jans s.r.o., Ostrovského 253/3, Praha 5, IČ 62584120, podala dne 9.11.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně využití území pro záměr uvedený ve výroku rozhodnutí. Žadatel současně s podáním žádostí dne 9.11.2010 požádal o spojení obou řízení podle § 140 odst. 1 správního řádu. Stavební úřad žádosti usnesením vyhověl, neboť předmět obou řízení spolu věcně souvisí a i okruh účastníků řízení je z části shodný. V souladu s § 140 odst. 4 správního řádu stavební úřad usnesení pouze poznamenal do spisu. Spolu s žádostí doložil žadatel sdělení nadřízeného orgánu KUSK č.j.SZ 176349/2010/KUSK REG/BT ze dne 8.11.2010 o určení stavebního úřadu k vydání rozhodnutí o umístění stavby a o změně využití území, které se uskuteční ve více správních obvodech. Stavebním úřadem byl určen zdejší úřad - Městský úřad Unhošť, odbor výstavby. Záměr zahrnuje dopravní a technickou infrastrukturu nezbytnou pro následnou postupnou realizaci staveb pro bydlení a související vybavenost – komerční plochy, školku a sportovní zařízení. K žádostem byla připojena dokumentace pro vydání územního rozhodnutí společná pro umístění stavby a změnu využití území, kterou zpracoval: Ing. Petr Poslušný, autorizovaný inženýr, ČKAIT č. 0009318. Záměr je v souladu se změnou č. 2 územního plánu sídelního útvaru Pavlov (dále ÚPn), vydanou opatřením obecné povahy (OOP) s účinností 12.3.2008, neboť je umístěn do ploch pro bydlení městského typu (BM) a do ploch pro bydlení venkovského typu (BV) a s touto funkcí dopravní a technická vybavenost pro budoucí obytný soubor neoddělitelně souvisí. Umístění části dopravní a technické infrastruktury do ploch pro vysokou zeleň nelesní a liniovou a pro maloplošnou zeleň, tedy do ploch nezastavitelných, je rovněž v souladu s ÚPn, neboť „v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru Pavlov mohou být na nezastavitelných plochách umísťovány a povolovány pouze stavby pozemních komunikací, stavby technické infrastruktury…“, čemuž záměr vyhovuje. Propojení vodovodů dle podmínky č. 1.2.3.2 bude v ploše smíšené výrobní (komerční zóna KZ) a v ploše pro maloplošnou zeleň, tedy opět v souladu s přípustným využitím ploch. Umístění protihlukových opatření při trati ČD je v souladu s „Podmínkami“ OOP stanovenými pro funkce BM a BV. Záměr zasahuje svedením dešťových vod (příkop nebo potrubí) na k. ú. Červený Újezd, Jeneč, Hostouň a Dobrovíz. Podle územních plánů těchto obcí (UPn obce Červený Újezd, ÚPn obce Jeneč, UPn sídelního útvaru Hostouň a UPn sídelního útvaru Dobrovíz) je vedení dešťových vod umístěno v nezastavěných územích. Uvedené územní plány vedení liniových staveb technické infrastruktury v nezastavěném území umožňují. Záměr vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, zejména těmto požadavkům: § 20 odst. 4: stavební pozemek je vymezen tak, že svými vlastnostmi, tedy velikostí, polohou a plošným uspořádáním odpovídá umístěnému záměru a vyhoví následné výstavbě v území; § 20 odst.5 písm. c): je vyřešeno vsakování a odvádění dešťových vod pro umístěný záměr i navazující zástavbu v území; § 22: pozemní komunikace jsou navrženy a umístěny tak, aby pozemky veřejných prostranství svými parametry vyhověly budoucí výstavbě v území; § 23 odst. 1: záměr, tj. technická a dopravní infrastruktura, je umístěn tak, aby budoucí výstavba v území mohla být napojena na tuto infrastrukturu v souladu s požadavky § 23 odst. 1.; § 24 odst. 1: veškerá rozvodná vedení jsou umístěna pod zem.

Č.j. 1023/11/Výst

str. 13

Záměr vyhovuje vyhl. č. 398/2009 Sb., o technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, neboť podle přílohy č. 2 citované vyhlášky je splněn požadavek na min. šířku komunikací pro chodce i požadavek na maximální sklon těchto komunikací. Záměr je řešen a umístěn tak, že umožní splnění všech požadavků citované vyhlášky v rámci dokumentace pro stavební povolení, tedy i pro realizaci. Záměr je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují záměr dotčené orgány. Doložená stanoviska dotčených orgánů jsou souhlasná. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a jejich požadavky, které již nevyžadovaly úpravu záměru, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Požadavky na zpracování projektové dokumentace (resp. dokumentace pro ohlášení) stanovené dotčenými orgány byly převzaty do příslušných podmínek rozhodnutí. K upozornění MěÚ Černošice, odboru životního prostředí č.j. ŽP/MEUC-057064/2010/Jich ze dne 13.12.2010 - orgánu ochrany přírody – na výskyt raka kamenáče stavební úřad stavební úřad odkazuje na Stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí, podle kterého povinnost monitoringu raka kamenáče je řešena až v souvislosti s intenzifikací ČOV Hostouň. Požadavky vlastníků a provozovatelů technické infrastruktury, jako účastníků řízení, zahrnul stavební úřad rovněž do podmínek tohoto rozhodnutí, a to v rozsahu, ve kterém se tyto požadavky týkají umístění stavby a změny využití území, nebo požadavků na zpracování projektové dokumentace. Požadavky týkající se výlučně provádění umísťované stavby, ani požadavky týkající se vzájemných (smluvních) vztahů stavebníka a vlastníka nebo správce technické infrastruktury nebyly do podmínek zahrnuty, neboť jsou v tomto stupni řízení bezpředmětné; rovněž do podmínek výroku nebyly zahrnuty ty požadavky, které byly nad rámec předmětu územního řízení a požadavky, které stanoví právní předpisy. Pokud jsou v podmínkách územního rozhodnutí označeny některé údaje (délky) jako „cca“, „max“ nebo „min“, pak tak stavební úřad činil vždy s přihlédnutím k tomu, zda je nutné konkrétní údaj stanovit přesně, přibližně nebo s určitým omezením. Žadatel předložil dále uvedená vyjádření provozovatelů elektronických komunikací, zejména podzemních vedení veřejné komunikační sítě dle § 101 zák. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích. Požadavky na obsah projektové dokumentace k zajištění ochrany sítí elektronických komunikací, zejména podzemních vedení veřejné komunikační sítě byly stanoveny podmínkou pro umístění a projektovou přípravu č. 2 tohoto rozhodnutí. Záměr označený jako Obytný soubor Pavlov byl posouzen podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, a dne 16.7.2010 bylo pod č.j. 010871/2010/KUSK vydáno souhlasné stanovisko k realizaci záměru, podmíněné splněním podmínek ve stanovisku uvedených. Podmínky stanovené pro fázi přípravy, které se týkají první etapy výstavby, t.j. dopravní a technické infrastruktury pro obytný soubor ZAHRADY PAVLOV, byly zahrnuty do podmínek pro umístění a projektovou přípravu stavby č. 1.3 (protihluková stěna) a podmínky č.3 (hluková studie pro fázi výstavby) a do podmínky pro změnu využití území č. 2 (umístění protihlukového valu) tohoto rozhodnutí. Odvod dešťových vod je řešen v souladu s požadavky tohoto stanoviska. K řízení byly doloženy tyto dále uvedené podklady a doklady, přičemž podmínky a požadavky dotčených orgánů a vlastníků/správců technické a dopravní infrastruktury byly zahrnuty do výrokové části tohoto rozhodnutí, zejména pro stanovení podmínek pro umístění stavby a změny ve využití území a pro další projektovou přípravu. Závazná stanoviska, stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů: Krajská hygienická stanice – č.j. 3918-217/2009/2009/K1/K1 z 10.09.2009 Magistrát města Kladna - odbor dopravy a služeb – č.j. ODaS/3258/09/280 z 12.10.2009, PM 31.10.2009 Magistrát města Kladna - odbor dopravy a služeb – č.j. ODaS/3260/09/280 z 12.10.2009, PM 1.10.2009 Magistrát města Kladna - odbor dopravy a služeb – č.j. ODaS/3259/09/280 z 12.10.2009,PM 31.10.2009 Magistrát města Kladna - odbor dopravy a služeb – č.j. ODaS/1085/09/280 z 23.4.2009 Magistrát města Kladna - odbor životního prostředí – č.j. OŽP/5163/10 z 23.9.2010 Magistrát města Kladna - odbor životního prostředí - č.j. OŽP/4073/09 z 22.6.2009

Č.j. 1023/11/Výst

str. 14

Magistrát města Kladna - odbor životního prostředí – č.j. OŽP/7252/10 z 13.12.2010 Magistrát města Kladna - odbor životního prostředí – č.j. OŽP/7245/10/Sy z 28.12.2010 Magistrát města Kladna - odbor životního prostředí – č.j. OŽP/514/11/Sy z 1.2.2011 Magistrát města Kladna - odbor životního prostředí – č.j. OŽP/5163/10 z 22.9.2010 Státní energetická inspekce – č.j. 319-17.6/2009/20.101/PS z 29.6.2009 Hasič.záchr.sbor Středočeského kraje – č.j. HSKL-1325/KL-2009 z 29.4.2009 Magistrát města Kladna - odbor výstavby, odd. památkové péče – č.j. Výst.1272/09/411-V/5 z 24.4.2009 Drážní úřad souhlas se zřízením stavby - č.j. MP-SOP1979/10-2/lm z 22.11.2010 Úřad civilního letectví – č.j. 1772/09-701 z 5.6.2009 MěÚ Černošice, odbor ŽP – č.j. ŽP/MEUC-057064/2010/Jich z 13.12.2010 a čj. ŽP/MEUC003016/2011/Jich z 31.1.2011 KÚSK, OŽPZ č.j. 010871/2010/KUSK z 16.7.2010 Vyjádření vlastníků - správců inž. sítí a komunikací a vodních toků: Středočeské vodárny – Veolia - č.j. P10710005159 z 10.6.2010 RWE Distribuční služby, s.r.o. – č.j. 1615/10/172 z 18.5.2010, č.j. 1181/09/172 z 8.4.2009 Zeměd.vodohosp.správa - č.j. OPV/KL/6842009 z 25.06.2009, č.j. OPV/KL/728/2010 z 13.5.2010, č.j. OPV/KL/1715/2010 z 8.12.2010 Obec Pavlov z 1.10.2010 Obec Dobrovíz – č.j. 337/2010 z 12.10.2010 Obec Hostouň – č.j. 0000264/2010 z 19.7.2010 Obec Hostouň – č.j. 0000379/2010 z 12.10.2010 Správa žel.dopravní cesty – č.j. 03943-i(PR)/2009-SSP z 17.4.2009, č.j. 3107/09-TÚDC z 26.06.2009, č.j. 09351-PRi/2009-SSP z 20.8.2009, č.j.32589/09-SDC PHA/4097-U/719/Če z 26.10.2009, č.j.39303/10SDC PHA/4097-dU/719/Če z 14.12.2010 ČEZ Distribuce – č..j. 13156956 z 23.11.2009, č.j. 4120465250 z 15.7.2009 a z 22.11.2010 NET4GAS č.j. 65/11/OVP/Z Voj.ubytovací a stav.správa – č.j. 4389-ÚP/2009-7103/41 z 1.7.2009 VUSS – razítko na situaci – č.j. UP/226-14/09 z 8.7.2009 Povodí Vltavy – č.j. 2009/19659/243 z 21.4.2009, č.j. 58533/2010-243-Mr, SP 2010/2761 z 13.12.2010 Správa a údržba silnic Kladno – č.j. 3594/09/200/2548/211/Ve z 23.6.2009 Ředitelství silnic a dálnic ČR – č.j. 2645/2009 z 24.4.2009a 15.12.2010 Telefonica O2 – č.j. 109 208 711 z 20.4.2009, č.j. VPS 2283/09 z 12.8.2009, č.j.42368/09/CSC/VVM z 20.4.2009 ČD Telematika – č.j. 9366/09 z 14.5.2009, č.j. 14889/09 z 5.8.2009 Řízení letového provozu – č.j. DPLR/8534/10 z 20. 8.2010 UPC Česká republika, a.s. z 26.11.2010 ČEZ ICT Services, a.s. z 16.11.2010 Ministerstvo vnitra ČR z 24.11.2010 T-Mobile Czech Republic a.s. z 16.11.2010 Vodafone Czech Republic a.s. z 23.11.2010 Žadatel dále předložil: Letiště Praha – č.j.LOM/5134/2009/RSM/RIZ/KPC z 10.9.2009 Metroprojekt Praha – č.j. 232/09/600/Zo z 3. 7.2009 ČD-regionální správa majetku Praha – č.j. 3758/09-R200 z 21.4.2009 Obecní úřad Červený Újezd – č.j. 213/09 z 17.4.2009 Obecní úřad Jeneč – č.j. 226/2009 z 16.4.2009 Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR-č.j. 182/09/CH z 26.4.2009 Archeologický ústav AV ČR – č.j. 4514/09 z 15.4.2009 Policie ČR KŘP Střč.kraje – č.j. KRPS-1398-169/ČJ-2009-010306 z 08.04.2009 KŘP Středočeský kraj - KRPS-10-395/OIKT 30.11.2010 Souhlas vlastníků pozemků ve smyslu § 86 odst.3 stavebního zákona: - SŽDC č.j.32589/09/SDC/4097-U/719/Če ze dne 26.10.2009 a č.j. 39303/10- SDC ze dne 14.12.2010- souhlas pro dotčené pozemky č.parc. 483/1 a 330 v k. ú. Pavlov u Unhoště a č.parc. 413 v k.ú Červ. Újezd

Č.j. 1023/11/Výst

-

-

str. 15

Správa údržba silnic Kladno, přísp. org., Železárenská 1566, Kladno - souhlas č.j. 594//200/2548/211/Ve ze dne 23.6.2009 pro pozemky č. parc.1893, 1889/1, 1886 v k.ú. Pavlov u Unhoště obec Pavlov souhlas pro pozemky č. parc.482/14 a 1895/2 v k. ú Pavlov u Unhoště ze dne 15. a 19. 11.2010 obec Pavlov Smlouva o budoucí smlouvě o věcném břemeni z 15.12.2010 Jaroslava Zeissová, V Olšinách 2193/114, Praha 10 – smlouva o smlouvě budoucí ze dne 17.9.2009 pro pozemek č.parc. ZE 473/1 - přečíslováno na 473/13 Ředitelství silnic a dálnic – č.j. 2645/2009 a 6276/10/21200 - souhlas pro pozemky č. parc.1892 v k.ú. Pavlov u Unhoště, č. parc. 1872 v k.ú. Hostouň a č. parc. 590 v k.ú. Jeneč Ing. Jan Kratochvíl, U Dubu 1057/6, Praha 4 - smlouva o smlouvě budoucí ze dne 1.10.2009 pro pozemek č. parc. 474/1 v k.ú. Pavlov u Unhoště Ing. Jan Kratochvíl, U Dubu 1057/6, Praha 4 a MUDr. Ludmila a Ing. Petr Hudlerovi, Krumlovská 1830/84, České Budějovice - smlouva o smlouvě budoucí ze dne 8.9.2009 pro pozemek č. parc.1911 v k.ú. Pavlov u Unhoště a písemný souhlas ze dne 12.8.2010 pro pozemek č. parc. 505/19 v k.ú. Pavlov u Unhoště Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, č.j.VPS 2283/09 ze dne 12.8.2009 a 3.12.2010 - souhlas pro pozemek č. parc. 334/2 v k.ú. Pavlov u Unhoště Josef Kozel, Karlovarská 25, Pavlov, Jiří Kozel, J. Nerudy 238, Jeneč, a Václav Kozel, Hlaváčova1159/12, Praha 8 - smlouva o smlouvě budoucí ze dne 18.10.2009 pro pozemek č. parc. 419 (415/1 ZE) v k.ú. Červený Újezd obec Červený Újezd souhlas zn. 690/2008 ze dne 11.11.2008 pro parc. č. 394 (ZE 461) díl 2, č. parc. 462 v k.ú. Červený Újezd Úřad pro zast. státu č.j. UZSVM/S/30443/2010-HMSU ze dne 25.11.2010 pro parc.č. 394 (ZE 461) díl 1 obec Hostouň - smlouva o smlouvě budoucí ze dne 1.10.2009 pro pozemek č. parc. 1871 v k.ú. Hostouň obec Jeneč – smlouva o smlouvě budoucí ze dne 9.12.2010 pro pozemky č. parc. 588/3, 589 a 592/I v k. ú. Jeneč obec Dobrovíz – smlouva o smlouvě budoucí ze dne 6.10.2010 pro pozemek č. parc. 498/4 (ZE 508) v k.ú. Dobrovíz

Stavebník předložil „Plánovací smlouvu“ ze dne 15.12.2010 uzavřenou mezi společností QEQ Czech, s.r.o. a obcí Pavlov. Pozemky č. parc. parc. č. 473/4 a 564/3 v k.ú. Pavlov u Unhoště jsou ve vlastnictví žadatele. Po posouzení úplnosti obou žádostí oznámil stavební úřad opatřením ze dne19.11.2010 zahájení územního řízení všem dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. V souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona bylo žadateli, obcím a dotčeným orgánům oznámení doručeno jednotlivě, ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce MěÚ v Unhošti od 19.11.2010 do 6.12.2010, v Pavlově od 19.11.2010 do 14.12.2010, v Hostouni od 19.11.2010 do 6.12.2010, v Jenči od 19.11.2010, v Dobrovízi od 19.11.2010 do 7.12.2010 a v Červeném Újezdě od 19.11.2010 do 6.12.2010. Současně bylo nařízeno k projednání žádostí veřejné ústní jednání na den 21.12.2010. Účastníci řízení, dotčené orgány a veřejnost byli upozorněni, že své námitky, závazná stanoviska a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Žadatel v souladu s ustanovením § 87 odst. 2 stavebního zákona současně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územních rozhodnutí na veřejně přístupném místě v místě záměru, a to do doby konání veřejného ústního jednání. Součástí této informace bylo i grafické vyjádření záměru, jak bylo doloženo fotografiemi. Nařízené veřejné ústní jednání se konalo dne 21.12.2010 a byl o něm sepsán protokol, který je součásti spisu. Před konáním ústního jednání nikdo do spisu nenahlížel. Ve stanovené lhůtě neuplatnili účastníci řízení námitky, o nichž by příslušelo stavebnímu úřadu rozhodovat. Obec Pavlov pouze vyslovila požadavek, který nevázala k tomuto územnímu řízení, což výslovně uvedla, aby v následujícím řízení byla propojena slepá komunikace A1 se silnicí I/6, a to za železničním přejezdem. Nejednalo se tedy o námitkou

Č.j. 1023/11/Výst

str. 16

k projednávanému záměru, a proto o ní stavební úřad nerozhodoval. Nejpozději při ústním jednání dotčené orgány nesdělily k záměru žádná další stanoviska a ani veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Stavební úřad shromáždil všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně využití území, vymezil okruh účastníků řízení, vyhodnotil dotčené zájmy podle zvláštních právních předpisů a posoudil záměr žadatele podle § 90 stavebního zákona. Při vymezení okruhu účastníků řízení postupoval stavební úřad podle § 85 stavebního zákona. Podle § 85 odst. 1 písm. a), b) stavebního zákona jsou účastníky územního řízení žadatel společnost QEQ Czech s.r.o., Bucharova 2641/14, Praha 5, a obce, tj. Pavlov, Dobrovíz, Hostouň, Červený Újezd a Jeneč, na jejichž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Při vymezení okruhu účastníků podle § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona stavební úřad vycházel z vymezení místa stavby a ze změny využití území a z území dotčeného vlivy stavby – shodného s místem stavby a využití území - a považuje za účastníky uvedené vlastníky pozemků a staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále ty subjekty, které mají jiná věcná práva k pozemkům pro umístění stavby a dále ty fyzické a právnické osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům a stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno – to jsou: - pro umístění stavby: Správa železniční dopravní cesty s. o., Správa a údržba silnic Kladno, Ing. Jan Kratochvíl, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Praha, Jaroslava Zeissová, Ing. Petr Hudler, MUDr. Ludmila Hudlerová, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Jiří Kozel, Josef Kozel, Václav Kozel, Středočeské vodárny, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Zemědělská vodohospodářská správa, ÚP Kladno, Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty Praha, ČEZ Distribuce, a.s., Správa železniční dopravní cesty, s.o.,, Stavební správa Praha, Správa železniční dopravní cesty s. o., České dráhy a. s., ČD - Telematika a.s., Řízení letového provozu ČR, s.p., Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s., Krajské konzultační středisko Středočeského kraje, Povodí Vltavy s.p., Policie ČR - Dopravní inspektorát Kladno, Jaroslav Fuksa, MUDr. Hana Prokopová, Jitka Šváchová Fuchsová, Jaroslav Podpěra, Jaroslav Kraus, Kateřina Krausová, Miloslav Bouša, Josef Řečinský, Josef Náprstek, Jana Náprstková, Irena Tichá, Růžena Stehlíková, Stanislav Šnobl, Petr Kurz, Iveta Kurzová, Igor Mikeš, Dana Mikešová, Jiří Jirkovský, Josef Hoffmann, Petr Hoffmann, Marie Hoffmannová, Ing. Jiří Dostál, Alena Dostálová, David Střihavka, Jaroslava Střihavková, Alena Šetková, Helena Motlíková, Marie Revťaková, Pavel Jambura, Jana Jamburová, Dana Došková, Jaroslava Pořádková, František Procházka, Miroslav Kubiš, Hana Kubišová, Ing. František Con, Marie Tenklová, Jana Kutilová, Berenika Saudková, Otto Kučera, Jaroslava Kučerová, Josef Vlček, Kateřina Vlčková, Hana Vodrážková, Simona Holmanová, Tereza Holmanová, Blanka Gruntová, Ing. Pavel Švihlík, Marie Kolmanová, Jana Garayová, Ing. Marie Chmelíková, Miroslav Peterka, Helena Bernášková, Libuše Blažková, Martin Gaidoš, Olga Gaidošová, Ing. Jaroslav Günter, Miroslav Habrych, Marie Hancová, Ing. Jaroslav Hladílek, Václav Hoffmann, František Holman, Hana Hronková, Jana Jamburová, Hana Koktová, Mgr. Blanka Kolesáková, Mgr. Miloslava Krčmářová, Jitka Marečková, Ing. Karel Minarčík, Alena Minarčíková, Alexandra Nudziková, Milan Peterka, Jaroslav Pošík, Dana Smereková, Olga Svatošová, Irena Syblíková, Hana Šimková, Josef Tolar, Karin Tolarová, Josef Viduna, Radek Viduna, Zdenka Vidunová, Zdeněk Zahrádka, Věra Zahrádková, Václav Žalud, Danuše Želinová, Esta, spol.s r.o., Tomáš Volek, Alena Kubásková, Ing. Zdeněk Chalupa, Ing. Marek Chalupa, Ing. Miroslav Chalupa, Vlasta Janoušková, Michal Janovský, Zuzana Lukešová, Josef Mašek, Ing. Vladimír Mašek, Alena Vondřichová, Milan Doudera, Václav Doudera, Anna Koryntová, Ludmila Novotná, Miluše Zmatlíková, Anna Bergmannová, Eva Přibylová, Ing. Jaroslav Rákos, Jana Jeřábková, Josef Zabloudil, Stanislava Poláčková, Stanislav Unger, Alena Slaninová, Ivana Jonášová, Ladislav Velan, Jaroslava Velanová, Karel Bíbrlík, Jiřina Kouřimská, Jaroslav Motl, Květa Motlová, Pavel Jaroš, Ing. Jindra Koštialová, Mgr. Ivana Macková, Aleš Němeček, Kamil Němeček, Ing. Zdeněk Němeček, Hana Němečková, Libuše Němečková, Eva Rybková, Zdenka Saláková, Ing. Jiří Voříšek, Jindřiška Voříšková, Ing. Ljubov Dvořáková, Ing. Radomíra Holečková, Michael Janovský, Zdeňka Hostoušová, Václav Jerman, Zdeňka Nejedlá, Jaroslava Smejkalová, Jaroslav Ševčík, Magdalena Kučerová, Hana Merhautová, Ing. František Beránek, Ing. Olga Poskočilová, Miloš Částka, Ing. Jaromír Mareš, Jaroslav Cintl, Josef Cintl, Květa Jelínková, Oldřich

Č.j. 1023/11/Výst

str. 17

Fejtek, Věra Vosková, Jiří Jirát, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště střední Čechy -

pro využití území : Ing. Jan Kratochvíl, Ing. Pavel Švihlík, Správa a údržba silnic Kladno, přísp. org., Správa železniční dopravní cesty s. o.,

Stavební úřad posoudil postavení dalších účastníků územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona. Zvláštním zákonem, který přiznává dalším osobám postavení účastníka územního řízení, je zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, podle něhož mohou být účastníky územního řízení za podmínek stanovených v § 70 tohoto zákona občanská sdružení, která mají v předmětu své činnosti ochranu přírody a krajiny. Do řízení se žádné občanské sdružení přihlášené u zdejšího stavebního úřadu nebo u stavebních úřadů, jejichž území se záměr dotýká, nepřihlásilo. Stavební úřad v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit vyjádření (námitky) k nim. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací, s cíly a úkoly územního plánování, s obecnými technickými požadavky na výstavbu a obecnými technickými požadavky zabezpečujícími užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů, a zajistil časovou a věcnou koordinaci stavby s ostatními stavbami v území. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto tak, jak je ve výroku uvedeno.

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Lenka Hortová vedoucí odboru výstavby

Příloha: Schéma komunikační sítě Pavlov

Č.j. 1023/11/Výst

str. 18

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci podle § 85 odst.1 stav. zákona (dodejky) QEQ Czech s.r.o., IDDS: y6avvp7 Jans, s.r.o., IDDS: hc6dhj4 Obec Pavlov, IDDS: rt2a3gt Obec Červený Újezd, IDDS: u6zbe3f Obec Dobrovíz, IDDS: viaak9w Obec Hostouň, IDDS: i94a7re Obec Jeneč, IDDS: n8fb558 účastníkům podle § 85 odst. 2 stav. zákona se doručuje veřejnou vyhláškou Městský úřad Unhošť se žádostí o vyvěšení + příloha Obec Pavlov, IDDS: rt2a3gt k vyvěšení + příloha Obec Červený Újezd, IDDS: u6zbe3f k vyvěšení + příloha Obec Dobrovíz, IDDS: viaak9w k vyvěšení + příloha Obec Hostouň, IDDS: i94a7re k vyvěšení + příloha Obec Jeneč, IDDS: n8fb558 k vyvěšení + příloha dotčené orgány Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, se sídlem v Praze, ÚP Kladno, IDDS: hhcai8e Drážní úřad, IDDS: 5mjaatd Magistrát města Kladna, odbor dopravy a služeb, IDDS: dyubpcm Magistrát města Kladna, odbor výstavby, oddělení památkové péče, IDDS: dyubpcm Magistrát města Kladna, odbor životního prostředí, IDDS: dyubpcm ČR- Státní energetická inspekce, IDDS: hq2aev4 Úřad pro civilní letectví, odbor řízení letového provozu a letišť, IDDS: v8gaaz5 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, se sídlem v Kladně, IDDS: dz4aa73 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, IDDS: keebyyf MěÚ Černošice, odbor životního prostředí, IDDS:

Schéma komunikační sítě Pavlov

A1 C14

30 m

C14

B1

os

C11 C11

C3 C8 C2

III/0067 A1 C4

ak

C5 C4

B1

ole

D2

A2

os

D8

C5 D1 B1

D7

A2

E4

-C

D3 D1 D5

D6

to mu ho

D5

III/0067

ha ra

D4

C6

ťP tra

D7

je

C6

D3 D3

D4

v

473/4

A1

to mu

D2

C2

C2

D4

30 m

C13 C9 C9 C7 C7 C8

B1

D8

ho -C a m ah 335 ať Pr r

C13

C3

C1

D10 D9 D9 D2

t je

C10

A1

ole

C1

C10 D11

C1

ak

C12

B2 E4

v

III/0067

D5

E1 E2

D12

E5

E1 E2

D12

E3 III/0067

B2 účelová komunikace

564/3

93 8 1 účelová komunikace