Městský úřad Nové Město pod Smrkem Odbor výstavby a životního prostředí Palackého 280, Nové Město pod Smrkem, PSČ 463 65
Navrhovatel:
Město Nové Město pod Smrkem (IČ 002 63 036), Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem Zastoupen:
Design 4 – projekty staveb spol. s r. o. (IČ 228 01 936), Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec (korespondenční adresa: Trávnice 902, 511 01 Turnov) č. j.: vyřizuje: tel.: e-mail:
NMPS/1646/2016/OV Radim Suk – vedoucí Odboru výstavby a ŽP 482 360 355
[email protected]
v Novém Městě pod Smrkem dne 18.05.2016 I. OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A NAŘÍZENÍ VEŘEJNÉHO ÚSTNÍHO JEDNÁNÍ II. OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 09.05.2016 podalo město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem, zastoupeno na základě plné moci ze dne 22.02.2016 společností Design 4 – projekty staveb s. r. o., se sídlem Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec, u zdejšího odboru výstavby a životního prostředí (dále jen stavební úřad) žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení ve sloučeném územním a stavebním řízení na stavbu „Přestavba objektu v Palackého ul. č. p. 284, Nové Město pod Smrkem “ umístěnou na pozemcích p. č. 20 (zastavěná plocha a nádvoří), p. č. 1 (zastavěná plocha nádvoří) a p. č. 21 (ostatní plocha - komunikace) v katastrálním území Nové Město pod Smrkem. Pozemky p. č. 1 a 20 v katastrálním území Nové Město pod Smrkem je ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem. Pozemek p. č. 21 je rovněž ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem a jedná se o místní komunikaci, kde bude zřízena nová přípojka vody a dešťové kanalizace. K žádosti o rozhodnutí o umístění a stavby a stavební povolení bylo doloženo: - projektová dokumentace – Design 4 projekty staveb s. r. o., Mgr. Ing. Arch. Jan Lajksner, autorizovaný architekt (ČKA 03 172), Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec. - Posudek evidenční číslo 3007/16 – radonový index pozemku zpracovaný společností Radium s. r. o., Strakonická 375, 460 08 Liberec 8 - Průkaz energetické náročnosti budovy Design 4 projekty staveb s. r. o., Ing. Jindřich Lechovský, energetický specialista, Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec. - Požárně bezpečnostní řešení stavby – Ing. Jiří Mečíř, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb (ČKAIT 0500763), Radčická 373, 460 01 Liberec - Koordinované závazné stanovisko Odboru stavebního úřadu a ŽP MěÚ ve Frýdlantu ze dne 22.04.2016 pod zn. MUF 999/2016/OSUZP/3/Bu
-2- vyjádření CETIN a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 ze dne 19.02.2016 pod zn. 540501/16 - vyjádření T-Mobile Czech Republic a. s., Tomíčkova 2144/1, Praha 4 ze dne 19.02.2016 pod zn. E05356/16 - vyjádření ČEZ ICT Services a. s., Duhová 1531/3, Praha 4 ze dne 18.02.2016 pod zn. 0200413091 - vyjádření ČEZ Distribuce a. s., Teplická 874/8, Děčín ze dne 18.02.2016 pod zn. 0100529702 - vyjádření FVS Frýdlant, Strmá 1437, Frýdlant ze dne 07.03.2016 pod zn. FVS/368/2016/Ba - vyjádření RWE Distribuční služby s. r. o., Plynárenská 499/1, Brno ze dne 26.02.2016 pod zn. 5001257385 - vyjádření odboru správy majetku MěÚ Nové Město pod Smrkem – veřejné osvětlení ze dne 24.02.2016 - stanovisko k PD CETIN a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 ze dne 30.03.2016 pod zn. POS/414/16 - stanovisko k přeložce ČEZ Distribuce a. s., Teplická 874/8, Děčín ze dne 05.04.2016 pod zn. 8120054257 - stanovisko k PD ČEZ Distribuce a. s., Teplická 874/8, Děčín ze dne 29.03.2016 pod zn. 1083636234 - souhlas s umístěním stavby a prováděním činnosti v ochranném pásmu elektrického zařízení ČEZ Distribuce a. s., Teplická 874/8, Děčín ze dne 29.03.2016 pod zn. LB/305/16/OP - stanovisko k zajištění vnějších odběrných míst požární vody (hydrant) FVS a.s., Strmá 1437, Frýdlant ze dne 15.03.2016 pod zn. FVS/558/2016/Ba - stanovisko k PD FVS a.s., Strmá 1437, Frýdlant ze dne 29.03.2016 pod zn. FVS/611/2016/Ol - souhlasné koordinované závazné stanovisko HZS LK, Barvířská 29/10, Liberec ze dne 20.04.2016 pod zn. HSLI-1016-3/KŘ-P-PRE-2016 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice LK ze dne 11.04.2016 pod č. j. KHSLB 05151/2016 - stanovisko k PD města Nové Město pod Smrkem ze dne 21.03.2016 - stanovisko z pohledu dotyku na plynárenská zařízení RWE spol. s r. o. Brno ze dne 04.04.2016 pod zn. 5001275501 - závazné stanovisko Státní energetické inspekce, nám. Dr. E. Beneše 26, Liberec ze dne 23.03.2016 pod zn. SEI 200/16/51.101/Hr - stanovisko k PD Teplárenská Novoměstská s. r. o., Vaňkova 935, Nové Město pod Smrkem ze dne 07.04.2016 Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o přestavbu stávajícího zděného objektu č. p. 284 půdorysných rozměrů 16,02 x 8,3 m, který se nachází v souvislé uliční zástavbě v ulici Palackého – ze severu a z jihu sousedí s domy č. p. 280 a č. p. 285, západní průčelí je do ulice Palackého a východní průčelí je do dvora. Po dokončení přestavby bude objekt sloužit jako administrativní budova pro sousední objekt Městského úřadu v Novém Městě pod Smrkem. Zastavěná plocha - 133 m2 Obestavěný prostor - 1492 m3 Užitná plocha - 353 m2 Počet osob - 10 trvale pracujících osob + 8 míst v zasedací místnosti
-3SO 01 - demolice Z důvodu špatného stavebně technického stavu objektu je, v rámci přestavby, navržena demolice stávajícího dvoupodlažního objektu od úrovně 1. NP výše, zachován zůstane stávající klenutý sklep. Demolice bude provedena postupným rozebíráním až do úrovně 1. NP včetně podlahy a jejich podkladních vrstev a schodiště do sklepa. V místě navržených základů nového objektu budou odstraněny i základy zdí stávajícího objektu. V klenbě a obvodové zdi sklepa bude vybourán pás pro základovou zeď nového objektu. Před započetím demoličních prací bude dohodnuta se správci inženýrských sítí kontrola nefunkčnosti a odpojení těchto koncových zařízení na fasádě a ve sklepě. Odpady vzniklé při demolici budou nepřetržitě odváženy na nejbližší skládku odpadů a dále bude se vzniklými odpady nakládáno dle zákona č. 185/2001 Sb., odpadech. SO 02 – nový objekt Je navržen nový třípodlažní objekt na stejném půdorysu 16.02 x 8,3 m. Nový objekt je navržen se sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s ulicí. Ve středové části dispozice je navržena hala se schodištěm, sociální zařízení, kuchyňka a servrovna, podél fasád jsou navrženy kanceláře a zasedací místnost. Do ulice Palackého se průčelí v úrovni 3. NP otevírá výrazným proskleným štítem (zasedací místnost). Navržený objekt bude na úrovni 1. NP propojen se sousedním objektem Městského úřadu, na východní straně je nově navržen průchod do dvora za budovou Městského úřadu. Navržený objekt bude bezbariérově přístupný z ul. Palackého rampou o sklonu 1:16 a bude v úrovni 1. NP pomocí zvedací plošiny v hale bezbariérově propojen se sousedním objektem Městského úřadu. Ve vstupní hale 1. NP je rovněž navrženo sociální zařízení pro imobilní. Založení objektu je navrženo na základových pasech z prostého betonu v šířkách 620 a 800 mm, hloubka založení je 1500 mm pod navrženou úroveň podlahy 1. NP. Podél stěn sousedních objektů musí být navržený nový objekt založen min. na stejnou úroveň jako sousední objekt. Základové zdivo na pasech bude provedeno z prolívaných betonových tvárnic šířky 300 a 400 mm s vyztužením a bude provedeno do úrovně 150 mm pod vrchní líc nové podlahové desky. Navržena je podlahová deska tl. 150 mm z výztuží z kari sítě při obou površích, beton pro základové konstrukce se všude uvažuje C25/30. Obvodové zdivo je navrženo z příčného stěnového sytému z keramických dutinových broušených cihel tl. 300 mm P15 ne tenkovrstvou lepící maltu celoplošnou. Štítové zdi k sousedním objektům jsou navrženy z keramických dutinových broušených cihel tl. 250 mm P15 na tenkovrstvou lepící maltu celoplošnou. Zdivo bude ukončeno železobetonovým věncem. Vnitřní dvouramenné schodiště bude železobetonové prefabrikované s tl. desky 160 mm a bude opatřeno ocelovým zábradlím s madly. Stropy na 1. NP a 2. NP jsou řešeny železobetonovými panely s předpokládanou tl. 200 mm, panely budou provázány s věnci na stěnách. Strop nad 3. NP je lehký, vynášený kleštinami konstrukce krovu. Konstrukce krovu je tesařská, vaznicové soustavy, uložená na příčných nosných stěnách a dřevěných sloupcích. Pozednice je průběžně kotvená do věnce, krokve jsou sepnuty kleštinami. Konstrukce vikýřů jsou dřevěné tesařské. Střešní plášť je tvořen falcovanou krytinou z lakovaného pozinkovaného plechu na prkenné pobití. Klempířské prvky budou z ocelového pozinkovaného plechu tl. 0,6 mm s povrchovou úpravou polyesterovým lakem. Okna jsou navržena plastová s 5 – ti komorovými rámy v šedé barvě z exteriéru a v bílé barvě z interiéru, s izolačními trojskly. Vchodové dveře budou hliníkové s prosklenou částí, vnitřní dveře otvíravé dřevěné.
-4Dispozice objektu: 1. PP: schodiště do sklepa 1. NP: vstup z ulice vstup ze dvora kancelář úklid WC WC imobilní 2. NP: chodba + schodiště kancelář kancelář WC WC 3. NP: chodba + schodiště zasedací místnost kuchyňka umývárna umývárna
- 2,50 m2
sklep
- 29, 60 m2
- 4, 60 m2 - 2,40 m2 - 13,90 m2 - 1,30 m2 - 1,50 m2 - 4,30 m2
chodba + schodiště kancelář kancelář kuchyňka umývárna
- 29, 60 m2 - 31,40 m2 - 13,90 m2 - 2,30 m2 - 1,50 m2
- 25,40 m2 - 20,50 m2 - 18,95 m2 - 1,30 m2 - 1,30 m2
kancelář kancelář kuchyňka umývárna umývárna
- 13,60 m2 - 18,95 m2 - 3,00 m2 - 1,50 m2 - 1,50 m2
- 22,80 m2 - 37,10 m2 - 3,80 m2 - 1,50 m2 - 1,50 m2
kancelář server WC WC
- 34,60 m2 - 4,10 m2 - 1,30 m2 - 1,30 m2
Vytápění: nové ústřední vytápění celého objektu bude napojeno na stávající výměníkovou stanici umístěnou v sousední budově Městského úřadu č. p. 280. Zásobování vodou: v rámci demolice stávajícího objektu budou veškeré vnitřní rozvody a zařizovací předměty odstraněny. V rámci novostavby administrativní budovy bude objekt zásobován nově rekonstruovanou přípojkou z veřejného vodovodního řadu v ul. Palackého. Přívod do objektu bude do 1. PP objektu a přípojka bude zásobovat nově budovaný objekt a následně jednotlivá zařízení sociálního a technického zázemí. Zdrojem teplé vody pro celý objekt bude nový elektrický zásobníkový ohřívač. Kanalizace: splaškové vody z objektu budou svedeny pod podlahu 1. NP a odtud bude hlavní ležaté potrubí svedeno do nové revizní šachty splaškové kanalizace R1, která bude umístěna před objektem. Z revizní šachty jsou splaškové vody odvedeny pomocí stávajících rozvodů do veřejné kanalizace. Dešťové vody ze střechy objektu budou svedeny venkovními dešťovými svody do veřejné kanalizace. Elektroinstalace: Stávající objekt, který bude zdemolován má přípojku NN realizovanou přípojkovou skříní SP5, osazenou v obvodovém zdivu, která je vsazena do kabelové smyčky distribučního kabelu NN, který prochází chodníkem. Tato skříň bude demontována a distribuční NN kabely budou v chodníku sespojkovány. Po provedení nové hrubé stavby bude u vstupu do objektu instalována nová přípojková skříň SS102 a její připojení bude řešeno opět jejím vsazením do stávajícího distribučního kabelu, který se nachází v chodníku. Ostatní podrobnosti jsou uvedeny v projektové dokumentaci, kterou zpracoval Design 4 projekty staveb s. r. o., Mgr. Ing. Arch. Jan Lajksner, autorizovaný architekt (ČKA 03 172), Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec. Stavba bude provedena dodavatelsky odbornou firmou dle výběru stavebníka.
-5Stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) stavebního zákona, v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání ve věci s ohledáním na místě na den 28.06. (úterý) 2016 v 9.00 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu Nové Město pod Smrkem (II. patro), Palackého 280. Zároveň stavební úřad oznamuje dle § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a současně nařizuje ústní jednání ve věci stavebního řízení na den 28.06. (úterý) 2016 v 9.30 hodin se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu Nové Město pod Smrkem (II. patro), Palackého 280. Žadatel zajistí dle § 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jeho záměru (§ 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Tato informace bude bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí této informace je grafické vyjádření záměru, popř. jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek dle stavebního zákona § 178 odst. 1 písm. b). Do 2 pracovních dnů po skončení ústního jednání je možno se seznámit s podklady řízení, ve smyslu ust. § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění. Upozornění: Jelikož je zapotřebí nařídit ústní jednání s místním šetřením, bude rozhodnuto v prodlouženém termínu nejpozději do 60 dnů ode dne zahájení řízení (§ 71 správního řádu). Poučení pro účastníky územního řízení: Účastníci jsou oprávnění navrhovat důkazy a činit jiné návrhy pro celou dobu řízení až do doby vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko a mohou se dále vyjádřit před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolu vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku, nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.
-6Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do výše 50.000,- Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení a nebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Poučení pro účastníky stavebního řízení: Účastník řízení může dle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud jimi bude přímo dotčeno jeho vlastnické právo, nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly, nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydávání územního opatření o stavební uzávěře a nebo při opatření o asanaci území, se podle § 114 odst.2 stavebního zákona nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolu vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku, nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do výše 50.000,- Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení a nebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Jako účastník řízení máte v řízení zejména PRÁVO: - pokud prohlásíte, že neovládáte jazyk, jímž se vede jednání, máte právo na tlumočníka zapsaného v seznamu tlumočníků, kterého si obstaráte na vlastní náklady (§ 16 odst. 3 správního řádu) - pokud jste občan České republiky příslušející k národnostní menšině, která tradičně a dlouhodobě žije na území České republiky, máte před správním orgánem právo činit podání a jednat v jazyce své národnostní menšiny (§ 16 odst. 4 správního řádu) - zvolit si zmocněnce, zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí, kterou lze udělit i ústně do protokolu, v téže věci můžete mít současně pouze jednoho zmocněnce (§ 33 odst. 1 správního řádu) - vyjádřit v řízení své stanovisko (§ 36 odst. 2 správního řádu) - před vydáním rozhodnutí ve věci se vyjádřit k podkladům rozhodnutí (§ 36 odst. 3 správního řádu) - nahlížet do spisu (§ 38 odst. 1 správního řádu) - činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části (§ 38 odst. 4 správního řádu) - aby správní orgán i bez návrhu zjistil všechny rozhodné skutečnosti svědčící ve váš prospěch i v neprospěch )§ 50 odst. 3 správního řádu) - na oznámení rozhodnutí (§ 72 správního řádu)
-7POVINNOST: - předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti (§ 36 odst. 4 správního řádu) - poskytovat správnímu orgánu veškerou potřebnou součinnost při opatřování podkladů pro vydání rozhodnutí (§ 50 odst. 2 správního řádu)
Otisk úředního razítka
Radim Suk v. r. vedoucí Odboru výstavby a ŽP Obdrží: Účastníci územního řízení: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona: Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem Design 4 – projekty staveb spol. s r. o. (IČ 228 01 936), Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec (korespondenční adresa: Trávnice 902, 511 01 Turnov) Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona: zveřejněním na úřední desce Městského úřadu v Novém Městě pod Smrkem pod dobu 15 dnů s žádostí o podání zprávy stavebnímu úřadu o vyvěšení a sejmutí a zveřejněním způsobem umožňujícím dálkový přístup KHS LK, Husova tř. 64, 460 01 Liberec HZS LK, Barvířská 29/10, 460 01 Liberec ČEZ Distribuce a.s., Teplická 8, 405 49 Děčín CETIN a.s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 RWE Distribuční služby s. r. o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant Milan Pospíšil (08.01.1953), Myslbekova 289, 463 65 Nové Město pod Smrkem Ryszard Romuald Polaňski (06.02.1956), Stražacka 4, Swieradów – Zdroj, Polsko Dotčené orgány: Odbor životního prostředí Městského úřadu v Novém Městě pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem Odbor stavebního úřadu a ŽP MěÚ ve Frýdlantu, T. G. Masaryka 37, 464 01 Frýdlant Účastníci stavebního řízení: Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu a § 109 stavebního zákona: Město Nové Město pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem Design 4 – projekty staveb spol. s r. o. (IČ 228 01 936), Sokolská 1183/43, 460 01 Liberec (korespondenční adresa: Trávnice 902, 511 01 Turnov)
-8Účastníci řízení dle § 27 odst.2 správního řádu a § 109 stavebního zákona: KHS LK, Husova tř. 64, 460 01 Liberec HZS LK, Barvířská 29/10, 460 01 Liberec ČEZ Distribuce a.s., Teplická 8, 405 49 Děčín CETIN a.s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 RWE Distribuční služby s. r. o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant Milan Pospíšil (08.01.1953), Myslbekova 289, 463 65 Nové Město pod Smrkem Ryszard Romuald Polaňski (06.02.1956), Stražacka 4, Swieradów – Zdroj, Polsko Dotčené orgány: Odbor životního prostředí Městského úřadu v Novém Městě pod Smrkem, Palackého 280, 463 65 Nové Město pod Smrkem Odbor stavebního úřadu a ŽP MěÚ ve Frýdlantu, T. G. Masaryka 37, 464 01 Frýdlant Opis: Spis (vlastní)
Příloha: situace stavby
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Nové Město pod Smrkem a na internetových stránkách Městského úřadu Nové Město pod Smrkem.
Vyvěšeno dne: ………………………….. Sejmuto dne: ……………………………… Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.