č.j.: 1049/2015
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
Zastupitelstvo městské části
USNESENÍ č. 158 ze dne 22.12.2015 Prodej nemovité věci dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění - pronajatých bytových jednotek v domě č.p. 1814, který je součástí pozemku parc. č. 4021, k.ú. Žižkov, Koněvova 146, Viklefova 22, Praha 3 Zastupitelstvo městské části
I.
schvaluje 1. prodej jednotek v domě č.p. 1814 dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, níže uvedeným oprávněným nájemcům Bytová jednotka č. XXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 752 874,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 754 469,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXX Cena: 750 498,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXX Cena: 757 594,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXX Cena: 760 534,00 Kč
Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXX Cena: 764 015,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 741 318,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 763 784,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 748 089,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXX Cena: 749 158,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 763 784,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 759 199,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 755 404,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXX
Cena: 763 784,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXX Cena: 667 110,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 881 726,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 794 660,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 741 318,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 768 484,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXX Cena: 799 536,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 768 825,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 728 398,00 Kč
Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov
Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 762 159,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXX Cena: 764 040,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 730 013,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 763 784,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXX Cena: 797 911,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 762 409,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 739 408,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 760 534,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXX Cena: 784 880,00 Kč
Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož
součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 757 659,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 742 658,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 633 778,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXX Cena: 617 293,00 Kč Bytová jednotka č. XXXXXXX zahrnuje byt a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXX Cena: 735 123,00 Kč Nebytová jednotka č. XXXXXXXX zahrnuje jiný nebytový prostor a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXX Cena: 605 485,00 Kč Nebytová jednotka č. XXXXXXXX zahrnuje jiný nebytový prostor a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXX Cena: 692 979,00 Kč Nebytová jednotka č. XXXXXXXX zahrnuje atelier a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 553 177,00 Kč Nebytová jednotka č. XXXXXXXX zahrnuje jiný nebytový prostor a spoluvlastnický podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 631 446,00 Kč Nebytová jednotka č. XXXXXXXX zahrnuje jiný nebytový prostor a spoluvlastnický
podíl o velikosti XXXXXXXXX na společných částech nemovité věci - pozemku parc.č. 4021, jehož součástí je dům č.p. 1814, vše k.ú. Žižkov Jméno: XXXXXXXXXXXXXXXX Cena: 668 073,00 Kč Ceny uvedené u jednotlivých jednotek jsou maximální ceny, které mohou být u bytových jednotek sníženy v souladu se Souborem pravidel prodeje jednotek v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 3, schváleným usnesením Zastupitelstva městské části Praha 3 č. 451 ze dne 18.3.2014.
II.
ukládá 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat jednotlivé smlouvy o převodu jednotky dle vzorové smlouvy o převodu bytové jednotky, schválené Radou městské části Praha 3
Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Důvodová zpráva Zpracoval: Magdalena Benešová, vedoucí odboru bytů a nebytových prostor Usnesením RMČ Praha 3 č. 736 ze dne 22.9.2010 byl schválen záměr prodeje bytových a nebytových jednotek dle zák. č. 72/1994 Sb., v domě č.p. 1814 s pozemkem parc. č. 4021, vše v k.ú. Žižkov, Viklefova 22, Koněvova 146, Praha 3, který byl zveřejněn na úřední desce ve smyslu § 36 zákona č. 131/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů od 24.9.2010 do 11.10.2010. Pro realizaci prodeje jednotek vypracovala společnost BALENO real, spol. s r.o., IČ: 267 08 264, Prohlášení vlastníka, kterým byly ve shora uvedeném domě vymezeny jednotky, společné části nemovité věci, práva a závady vztahující se k nemovité věci, pravidla pro správu společných částí domu a určení správce, náležitosti stanov společenství vlastníků. Prohlášení vlastníka bylo schváleno usnesením RMČ Praha 3 č. 937 ze dne 7.12.2015. Při přípravě privatizace jednotek v domě č.p. 1814, který je součástí pozemku parc.č. 4021, vše v k.ú. Žižkov, Viklefova 22, Koněvova 146, Praha 3, bylo zjištěno, že pět jednotek je od doby 2. světové války užíváno v rozporu s kolaudačním stavem k bytovým účelům. Jedná se o jednotky, evidenčně vedené jako byt č. X, Viklefova 22 (kolaudační stav - jiný nebytový prostor), č. X, Viklefova 22 (kolaudační stav jiný nebytový prostor), č. X, Koněvova 146 (kolaudační stav - jiný nebytový prostor), č. X, Koněvova 146 (kolaudační stav - jiný nebytový prostor) a č. XX, Koněvova 146 (kolaudační stav - atelier). Na základě výsledků pasportů a vyjádření odboru výstavby nelze u výše uvedených jednotek změnit účel užívání. Z tohoto důvodu byl Radě městské části Praha 3 předložen návrh na udělení souhlasu s prodejem těchto pronajatých nebytových jednotek, které jsou užívány pro bytové účely, jejich oprávněným nájemcům podle Souboru pravidel prodeje jednotek v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených městské části Praha 3, schváleného usnesením Zastupitelstva městské části Praha 3 č. 451 ze dne 18.3.2014 (dále "Soubor pravidel prodeje"). Rada městské části svým usnesením č. 906 ze dne 25.11.2015 s prodejem souhlasila. Realizace prodeje nemovitého majetku - jednotek ve výše uvedeném domě se uskuteční dle Souboru pravidel prodeje.
