MĚSTO OSTRAVA Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Obecně závazná vyhláška č. 3/1994 o Účelovém fondu oprav a modernizací obytných domů na území Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz a o poskytování půjček z tohoto fondu Město Ostrava, Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz se na svém zasedání obvodního zastupitelstva dne 22. 6. 1994 usnesl vydat na základě § 16 odst. 1 a § 36 odst. 1 písm. f) zákona o obcích a čl. 3 odst. 1 Statutu Města Ostravy tuto obecně závaznou vyhlášku. Článek I Základní ustanovení 1. Město Ostrava, Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz (dále „městský obvod“) v zájmu zlepšení úrovně bydlení a vzhledu města zřizuje Účelový fond oprav a modernizace obytných domů na území Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz (dále „fond“). Prostředky „fondu“ jsou vedeny na samostatném účtu u České spořitelny, a.s., okresní pobočka Ostrava. 2. Z fondu lze za podmínek stanovených touto obecně závaznou vyhláškou poskytovat účelové půjčky vlastníkům obytných domů na území „městského obvodu“. 3. Městský obvod může prostředky „fondu“ použít jen v rozsahu a za podmínek stanovených Ministerstvem financí české republiky. Článek II Příjmy fondu 1) Příjmy fondu jsou - dotace, půjčky a výpomoci ze státního rozpočtu - prostředky z rozpočtu městského obvodu, a to minimálně v rozsahu stanoveném Ministerstvem financí České republiky - splátky z poskytnutých půjček - úrokové výnosy z poskytnutých půjček - dary, výpomoci a příspěvky právnických a fyzických osob - dotace, půjčky a výpomoci z rozpočtu jiného územního (regionálního) orgánu - jiné příjmy. 2) Veškeré přírůstky fondu jsou jeho součástí. Článek III Výdaje fondu 1. Prostředky fondu je možno použít v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a stavebními předpisy
a) na úhradu nákladů na opravy a modernizace obytných domů ve vlastnictví Města Ostravy, svěřených městskému obvodu, popřípadě na úhradu nákladů stavebních prací prováděných v souvislosti s těmito opravami a modernizací, a to způsobem a v rozsahu stanoveném Ministerstvem financí České republiky b) k poskytování účelových půjček ostatním vlastníkům obytných domů na území městského obvodu (článek IV). 2. Prostředky fondu lze použít též a) na úhradu služeb peněžního ústavu souvisejících s vedením účtu fondu a kontrolou čerpání a splácení půjček b) na vrácení návratných finančních výpomocí (půjček) poskytnutých do fondu 3. Použití prostředků fondu k jiným účelům než jsou uvedeny v odst. 1 a 2 je vyloučeno. Článek IV Účelové půjčky 1. Z fondu se poskytují tyto účelové půjčky (dále „půjčky“): Poř. čís.
Druh (účel) půjčky
Maximální výše půjčky
01 -
Oprava střechy, komínů vč. klempířských prvků, starších 15 let
do 100 tis. Kč na 1 dům
02 -
Zřízení plynového nebo elektrického topení ve stávajícím domě
do 30 tis. Kč na 1 byt
03 -
Dodatečná izolace domu proti spodní vodě – starších 10 let
do 50 tis. Kč na 1 dům
04 -
Obnova fasády domu vč. oplechování, výměny oken u domu staršího 15 let
do 30 tis. Kč na 1 byt
05 -
Vybudování WC, koupelny nebo sprchového koutu v bytě, kde dosud nebyly zřízeny
do 30 tis. Kč na 1 byt
06 -
Nádstavba domu provedená v souvislosti s opravou a modernizací domu, kterou vznikne nový byt
do 200 tis. Kč na 1 byt
07 -
Vestavba bytu provedená v souvislosti s opravou a modernizací domu
do 150 tis. Kč na 1 byt
08 -
Oprava kanalizační přípojky
do 10 tis. Kč na 1 dům
2. Částky uvedené v odst. 1 jako maximální lze u obytných domů, které jsou kulturními památkami, nebo které se nacházejí v městské památkové zóně anebo jejím ochranném pásmu, zvýšit až o 30 %. 3. Jednotlivé druhy půjček lze slučovat. Půjčku však nelze poskytnout opakovaně na tentýž účel u jednoho domu. 4. Půjčky se úročí nejméně 3 % a nejvýše 7 %. Výše úroku pro jednotlivé druhy půjček se stanoví předem ve vyhlášení podmínek výběrového řízení (článek V.). 5. Půjčky jsou splatné nejdříve do tří let a nejpozději do osmi let od poskytnutí půjčky. Doba splatnosti jednotlivých půjček se stanoví ve vyhlášení podmínek výběrového řízení (článek V.). Na žádost uchazeče o půjčku lze ve smlouvě o půjčce dohodnout i kratší dobu splatnosti, než stanovenou. Pro splatnost sloučených půjček (odst. 3) platí nejdelší sloučená doba splatnosti. 6. Půjčky je možné čerpat jen do konce 1. pololetí roku následujícího po roce, v němž byla smlouva o půjčce uzavřena. Článek V Výběrové řízení 1. Půjčku z fondu mohou získat jen fyzické a právnické osoby, které jsou vlastníky obytných domů na území městského obvodu, a to výlučně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení vyhlašuje a organizuje městský obvod. Výběrové řízení se koná zásadně jednou ročně a o všech došlých žádostech musí být rozhodnuto najednou. 2. Podmínky a lhůty výběrového řízení se zveřejňují obvyklým způsobem. Lhůta pro podání žádosti o účasti ve výběrovém řízení je nejméně 21 dní a nejvíce 45 dní, ode dne zveřejnění podmínek výběrového řízení. Žádost je podána včas, dojde-li městskému obvodu nejpozději poslední den vyhlášené lhůty. 3. Žádost k účasti ve výběrovém řízení musí obsahovat a) jméno nebo název žadatele b) adresu bydliště fyzické osoby nebo sídlo právnické osoby c) u právnických osob zapsaných v obchodním rejstříku výpis z tohoto rejstříku ne starší než tři měsíce, u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku úřední doklad o jejich právní subjektivitě a statutárním orgánu d) přesné označení obytného domu, a to jeho adresou, číslem popisným, katastrálním územím a parcelním číslem pozemku, na němž je postaven
e) výpis z listu vlastnictví ne starší než tři měsíce f) účel půjčky a požadovanou výši půjčky podle článku IV. odst. 1 g) stavební povolení anebo jiný příslušný doklad o přípustnosti stavebních prací, které jsou účelem půjčky h) příslušnou projektovou dokumentaci, pokud to povaha prací vyžaduje i) rozpočet j) předpokládanou lhůtu dokončení prací k) návrh zajištění půjčky, zpravidla zástavou obytného domu, na jehož modernizaci nebo rekonstrukci se půjčka poskytuje, a to ve výši alespoň 130 % požadované částky půjčky l) doklad o pojištění obytného domu. 4. Je-li obytný dům, na jehož modernizaci nebo rekonstrukci se půjčka žádá ve spoluvlastnictví, musí být žadateli všichni spoluvlastníci. Podpisy na zmocněních k zastupování ostatních spoluvlastníků musí být úředně ověřeny. 5. O tom, kteří z žadatelů budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce a o výši půjček, rozhoduje Obvodní zastupitelstvo městského obvodu. 6. Výsledek výběrového řízení oznámí městský obvod všem žadatelům nejpozději do 20 dnů po rozhodnutí Obvodního zastupitelstva městského obvodu. 7. Žadateli, který byl vyzván k uzavření smlouvy o půjčce, a který se k uzavření této smlouvy nedostaví do 30 dnů po doručení výzvy, právo na uzavření smlouvy o půjčce zanikne. Článek VI Smlouva o půjčce 1. Městský obvod uzavře s vybranými žadateli smlouvu o půjčce bez zbytečných odkladů. 2. Smlouva o půjčce musí obsahovat nejméně tyto údaje a ujednání: - smluvní strany - identifikaci půjčky podle článku IV. odst. 1 - celkovou částku půjčky, v případě sloučených půjček i jejich skladbu - splatnost půjčky, výši a lhůty splátek s ujednáním, že nezaplacením splátky ve lhůtě se stává splatným zbytek půjčky - úrok a jeho splatnost - způsob placení - závazek dlužníka, že půjčka bude použita jen k účelu, na který byla poskytnuta, a že při realizaci účelu budou dodržovány stavební předpisy - lhůtu, ve které bude účel půjčky realizován
- závazek dlužníka, že obytný dům na nějž se půjčka poskytuje bude po celou dobu půjčky pojištěn - závazek dlužníka, že v případě porušení některé povinnosti ze smlouvy bezodkladně vrátí nesplacenou část půjčky a zaplatí smluvní pokutu ve výši 20 % celkové výše půjčky - ujednání o otevření účtu u České spořitelny, a.s., okresní pobočka Ostrava, z něhož bude půjčka čerpána proti předložení dokladů osvědčujících účel půjčky - souhlas dlužníka s kontrolou dodržování podmínek smlouvy prováděnou Českou spořitelnou, a.s., okresní pobočka Ostrava a městským obvodem. 3. Současně se smlouvou o půjčce musí být uzavřena smlouva o zajištění půjčky (článek V. odst. 3, písm. i). 4. Městský obvod neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá příslušný počet stejnopisů České spořitelně, a.s., s výzvou k otevření zvláštního účtu pro půjčku a k převodu prostředků z fondu na tento účet. Článek VII Režim čerpání prostředků fondu Způsoby a lhůty převodů prostředků mezi účtem fondu a zvláštními účty dlužníků, výplatu ze zvláštních účtů a správu pohledávek a závazků fondu a jednotlivých dlužníků upravuje samostatná dohoda mezi městským obvodem a Českou spořitelnou, a.s., okresní pobočkou Ostrava. Článek VIII Ustanovení závěrečná 1. Hospodaření s fondem podléhá kontrole Ministerstva financí České republiky, a to po dobu, po kterou jsou součástí fondu prostředky státního rozpočtu. 2. Spolu s návrhem na vyhlášení dalšího výběrového řízení se Obvodnímu zastupitelstvu předkládá zpráva o hospodaření s fondem za předchozí období. 3. Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 16. 7. 1994.
Ing. Radim Chytka, v.r. starosta Ing. Milan Adámek, v.r. zástupce starosty
