Mesto Trnava Ulica Hlavná 1, 917 71 Trnava
Doporučene
Váš list číslo/zo dňa
Naše číslo OSaŽP/3067555615/2014/Šm
Vybavuje/linka Ing.Šimončičová 033/3236236
Trnava 07.07.2014
Oznámenie verejnou vyhláškou o začatí stavebného konania podľa § 61 ods. 4 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku /stavebný zákon / v znení neskorších predpisov. Navrhovateľ TENNIS INVEST s.r.o., IČO 36249874, Ulica Jána Bottu 40, 917 01 Trnava podal dňa 19.06.2014 na tunajšom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu „Tenisová akadémia EMPIRE“ v stavebnom konaní. Mesto Trnava ako príslušný stavebný úrad podľa ust. § 61 ods. 4 a § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon) oznamuje začatie stavebného konania na stavbu: „Tenisová akadémia EMPIRE“
miesto stavby: na pozemku parc.č:
katastrálne územie: obec: pre stavebníka: projektant:
Telefón 033/32 36 236
Športovo-rekreačný areál, Cukrová ulica, Trnava 3540/38, 3540/5, 3540/40, 3540/44 – objekt, prípojky 3542/2 – prípojka kanalizácie 3542/2, 8858/3 – prípojka vody 3542/2, 3486/26, 3486/66 – prípojka plynu 3540/4, 3547/1, 3540/44, 3540/42, 3540/41, 3540/39, 3540/32 - VN prípojka, TS 3542/2, 3486/67, 3486/62 – prípojka opt.siete Swan Trnava, č.864790 Trnava TENNIS INVEST s.r.o., IČO 36249874, Ulica Jána Bottu 40, 917 01 Trnava Ing. arch. Rastislav Bocán, Hlboká 22, 917 01 Trnava
Fax 033/32 36 280
IČO 00 313 114
E-mail Internet
[email protected]
OSaŽP/30675-55615/2014/Šm
Strana 2
Základné údaje charakterizujúce stavbu : Projektová dokumentácia rieši vybudovanie objektu hotelovej akadémie, ktorá sa bude nachádzať severne od existujúceho areálu Tenisového centra Trnava – hotela EMPIRE, na Hajdóczyho ulici v Trnave, v priestore od nových tenisových kurtov až po Cukrovú ulicu. Riešená stavba bude mať prevažne dve nadzemné podlažia a v južnej časti bude mať tri nadzemné podlažia a bude čiastočne podpivničená. Súčasne je navrhovaná hala pre štyri kryté nadzemné dvorce, ktorá bude jednopodlažná. Účelom stavby je tenisová príprava vrcholových hráčov s ubytovaním, stravovaním, kondičnou a tenisovou prípravou a zázemím pre odborný tím. Slúžiť bude na prípravu a organizáciu halových tenisových turnajov. Bude zabezpečovať aj služby a využitie pre verejnosť. Stavba tenisového centra má nepravidelný tvar skoseného obdĺžnika. Maximálna dĺžka je 120,813 m a šírka 55,870 m. Výška stavby Tenisovej akadémie je najvyššia v hrebeni sedlových striech tenisových hál a predstavuje výšku +13,916 m. Výška atiky plochej strechy trojpodlažnej časti je na kóte +12,000 m a dvojpodlažnej časti +8,750 m. Výška atiky v jednopodlažnej časti stavby je na kóte +5,275 m. Hlavnou fasádou je budova orientovaná do existujúceho areálu Tenisového centra, nakoľko rozširuje jeho služby. Dispozične je rozčlenená na viacero častí. Dominantou sú dve kryté haly, v každej sú dva tenisové dvore, ktoré sú predelené reštauračnou a kaviarenskou časťou s príslušným zázemím a menšími tribúnami pre divákov. Dispozične samostatnú časť tvorí tenisová akadémia, ktorá obsahuje ubytovaciu a spoločenskú časť pre klientov a trénerov, regeneračnú časť, priestory pre kondičnú prípravu a zázemie pre odborný tím. Na 1.NP sú priestory určené pre verejnosť, na 2.NP je navrhnutá viacúčelová miestnosť zo zázemím a administratívne centrum a na 3.NP sú priestory pre ubytovanie. Odkanalizovanie navrhnutého objektu sa prevedie delenou kanalizáciou, t. j. splaškové vody sa odkanalizujú cez revíznu kanalizačnú šachtu, kanalizačnou prípojkou PVC DN200, dĺžky 12,0m do verejnej kanalizácie zberač DN1000 v ul. Cukrová. Potrubie PVC DN200 sa zaústi do hornej tretiny verejnej kanalizácie DN1000 vedenej v ul. Cukrová. Odkanalizovanie odpadových splaškových vôd z objektu zariaďovacích predmetov, sociálnych zariadení a vyčistených vôd z miestnosti kuchyne cez lapač tukov KL LT-1 sa prevedie gravitačne s napojením cez kanalizačnú revíznu šachtu /RŠ/ do verejnej kanalizácie DN1000 vedenej v ul. Cukrová. Zrážkové vody zo strechy objektu sa odkanalizujú z časti vonkajšími zvodmi cez lapače strešných splavenín a časť vnútornými dažďovými zvodmi do veľkopriemerových vsakovacích studní VS 1,2,3,4,7,8. Vsakovacie studne budú vyhotovené ako vrt o priemere 1800 mm v kombinácii s prefabrikovanými skružami priemeru 1200 mm. Zrážkové vody z navrhnutých parkovacích miest a areálovej komunikácie budú odkanalizované cez odlučovač ropných látok gravitačne dvomi kanalizačnými vetvami DN200 do veľkopriemerových vsakovacích studní VS5,6. Navrhnutý objekt bude zásobovaný vodou navrhovanou vodovodnou prípojkou HDPE D90x8,2, /DN80/, dĺžky77,0m z verejného vodovodu DN100 vedeného v ul. Hajdóczyho. Meranie vody sa bude prevádzať v existujúcej vodomernej šachte, ktorá sa v celom rozsahu musí zrekonštruovať. Projekt rieši návrh čerpacích studní ČS1-3 a vsakovacích studní VST1 a VST2 pre potreby vykurovania a chladenia navrhnutého objektu. Hlavným zdrojom tepla a jediným zdrojom chladu budú tepelné čerpadlá systému voda-voda. Záložným zdrojom tepla bude zostava priamovykurovacích elektrokotlov. Navrhovaný objekt bude zásobovaný zemným plynom pre účel varenia a samostatne zásobovania bytu na 3.NP. Plynovodná prípojka STL dĺžky 11,0 m bude z verejného plynovodu na ulici Cukrovej. Zásobovanie elektrickou energiou bude riešené novou transformačnou stanicou, ktorá bude napojená 22 kV káblovým vedením z existujúceho VN vedenia v dĺžke trasy cca 450,0 m. Trasa je vedená z existujúcej trafostanice v nespevnených plochách zelene za jestvujúcimi tenisovými kurtami, križuje parkovisko a v zelenom páse je ukončená v budovanej stanici. Z rozvádzača NN trafostanice bude kábel (4 ks) vedený v spoločnej ryhe s káblom VN a vstupuje do navrhovaného objektu, kde je ukončený v rozvádzači RH v technickej miestnosti na 1.NP. Celková dĺžka trasy je cca 100,0 m.
OSaŽP/30675-55615/2014/Šm
Strana 3
Pripojenie na optický kábel Swan bude v bode napojenia na ulici Cukrovej. Napojenie na dopravný systém mesta je cez mestskú komunikáciu – Hajdóczyho ulicu, kde je existujúci hlavný vstup do areálu a existujúci vjazd z Cukrovej ulice, ktorý bude prebudovaný. Zásobovací vstup bude slúžiť pre zásobovanie areálu, pre návštevníkov bude slúžiť len hlavný vstup z Hajdóczyho ulice. Vjazd z Cukrovej ulice bude pre návštevníkov areálu otvorený len v prípade väčšieho podujatia aj to bude zabezpečený parkovacou rampou ovládanou službou tak, aby neprišlo k nežiadúcemu dopravnému prepojeniu Cukrovej a Hajdóczyho ulice cez areál. Existujúce parkovisko pre návštevníkov areálu bude predĺžené až po Cukrovú ulicu. Areál bude oplotený novým oplotením. Z juhu a východu oplotenie už zrealizované je a výstavbou nebude dotknuté. Nové oplotenie bude realizované od západu po celej dĺžke areálu. Z juhu sa napojí na existujúce oplotenie futbalového ihriska. Výška bude 2,10 m. ZÁKLADNÉ ÚDAJE STAVBY: Počet nadzemných podlaží - 3 Počet podzemných podlaží - 1 Zastavaná plocha : 6 003,81 m2 Obostavaný priestor : cca 57 820,00 m3 Úžitková plocha : Úžitková plocha stavby spolu : 7 994,55 m2 Z toho : 1. pp : 161,85 m2 1. np : 5 606,56 m2 2. np : 1 965,18 m2 3. np : 260,96 m2 Obytná plocha : Obytná plocha stavby spolu : 63,16 m2 ( trvalé ubytovanie – byt správcu na 3.np ) Počet parkovacích miest na pozemku: 85 z toho 4 pre imobilného + 2 garážové státia v objekte..............celkový počet 87 parkovacích miest pre osobné vozidlá. ČLENENIE STAVBY NA STAVEBNÉ OBJEKTY: A. pozemné stavby SO01 – Tenisová akadémia EMPIRE SO02 – oplotenie areálu SO03 – sadové úpravy B. inžinierske stavby IS01 – komunikácie a spevnené plochy (nie sú predmetom stavebného povolenia) IS02 - prípojka VN a trafostanica IS03 – prípojka slaboprúdu IS04 – areálové rozvody elektro a osvetlenie IS05 – prípojka STL plynovodu, areálový NTL plynovod IS06 – prípojka vodovodu, areálový vodovod IS07 – vsakovacie a čerpacie studne (nie sú predmetom stavebného povolenia) IS08 – prípojka splaškovej kanalizácie, areálová splašková a dažďová kanalizácia IS09 – lapač tukov (nie je predmetom stavebného povolenia) IS10 – odlučovač ropných látok (nie je predmetom stavebného povolenia) IS11 – požiarna nádrž (nie je predmetom stavebného povolenia)
OSaŽP/30675-55615/2014/Šm
Strana 4
Pretože predložený návrh poskytuje dostatočné podklady na posúdenie, upúšťa stavebný úrad od ústneho pojednávania. Účastníci konania môžu nahliadnuť do podkladov rozhodnutia na Mestskom úrade v Trnave - odbore stavebnom a životného prostredia, na referáte stavebného poriadku - na II. poschodí, číslo dverí: 236 a svoje námietky a pripomienky uplatniť k návrhu najneskôr do 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia. Na neskoršie podané námietky tunajší úrad neprihliadne. Dotknuté orgány oznámia svoje stanoviská v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje pripomienky a námietky účastníci stavebného konania, inak stavebný úrad nemusí na ne prihliadnuť. Ak niektorý z dotknutých orgánov potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, stavebný úrad na jeho žiadosť určenú lehotu pred jej uplynutím primerane predĺži. Ak dotknutý orgán, ktorý bol vyrozumený o začatí stavebného konania, neoznámi v určenej alebo predĺženej lehote svoje stanovisko k navrhovanej stavbe, má sa za to, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí. V prípade zastupovania niektorého splnomocnenie od účastníka konania.
z
účastníkov
konania, zástupca predloží
Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 61 ods. 4 stavebného zákona. Oznámenie musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Trnava. Za deň doručenia sa pokladá posledný deň vyvesenia tohto oznámenia. Vyvesenie oznámenia oznámi Mestský úrad v Trnave spôsobom v mieste obvyklým a na svojej internetovej stránke mesta www.trnava.sk. Príloha na vyvesenie: Celková situácia stavby (výkres č.C) v M 1:500 s vyznačením navrhovanej stavby
Ing. Iveta Miterková vedúca odboru stavebného a životného prostredia na základe písomného poverenia
............................... vyvesené dňa
............................ zvesené dňa
OSaŽP/30675-55615/2014/Šm
Strana 5
Doručí sa: účastníci konania : 1. TENNIS INVEST, s.r.o., Ulica Jána Bottu 40, 917 01 Trnava 2. Tenisové centrum Trnava, a.s., Ulica Jána Bottu 40, Trnava 3. Mesto Trnava, Hlavná 1, 917 01 Trnava 4. Peter Kyseľ, L.Janáčka 8, 917 01 Trnava 5. Eva Kyseľová. L.Janáčka 8 , 917 01 Trnava 6. Projektant: Ing. arch. Rastislav Bocán, Hlboká 22, 917 01 Trnava 7. ostatní účastníci – verejnou vyhláškou - dotknuté orgány a organizácie: 8. OR HaZZ, Rybníkova 6, 917 01 Trnava 9. Reg. úrad verej.zdravotníctva, Ulica Limbova 6, Trnava 10. Okresný úrad Trnava, odbor starostlivosti o ŽP, Ulica Kollárova 8, 917 01 Trnava 11. Okresný úrad Trnava, odbor krízového riadenia, Ulica Kollárova 8, 917 01 Trnava 12. OR PZ ODI, Starohájska ulica 3, Trnava 13. ZSE, a.s., Čulenova 6, Bratislava 14 ZSE, a.s., Ulica Ružindolská 12, 918 57 Trnava 15. SPP – distribúcia, a.s., Ulica Kollárova 25, 917 01 Trnava 16. TAVOS, a.s., Ulica Fraňa Kráľa 1, Trnava 17. TAVOS, a.s., Priemyselná 10, Piešťany 18. SlovakTelekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava 19. Michlovský, s.r.o., Letná 796/9, 921 01 Piešťany 20. KPÚ Trnava, Ulica Cukrová 1, 917 01 Trnava 21. Siemens, s.r.o., Lamačská cesta 3/A, 841 04 Bratislava 22. Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, 82109 Bratislava 23. UPC Trnavatel, s.r.o., Ulica Horné bašty 29, 917 01 Trnava 24. TAT, a.s., Ulica Coburgova 84, 917 01 Trnava 25. SWAN a.s., Ulica Bernolákova 1, 917 01 Trnava 26. TT-IT, s.r.o., Ulica Trhová 2, 971 01 Trnava 27. SANET, Ing. Otčenáš, Ulica Paulínska 16, Trnava 28. Mestský úrad Trnava – odbor dopravy a komunálnych služieb Na vedomie 29. Mestský úrad Trnava – odbor územného rozvoja a koncepcií 30. Mestský úrad Trnava – odbor právny a majetkový 31. Mestský úrad Trnava – odbor dopravy a komunálnych služieb
Zodpovedný: Mestský úrad v Trnave – OSaŽP, Ulica Trhová 3, 917 71 Trnava Ing. Blažena Šimončičová – vedúca stavebného úradu
