MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

V Písku dne: 27.05.2016

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 09.06.2016

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na řešení bytových záležitostí NÁVRH USNESENÍ dle návrhu v textu

Návrh předkládá

Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Ing. Václav Kaifer, vedoucí oddělení majetku a veřejných zakázek

1) Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje vypsání výběrového řízení s nabídnutou výší nájemného na obsazení bytů:     

č. 3 v budově čp. 410, Třebízského ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5742 v k. ú. Písek o velikosti 1+1, č. 3 v budově čp. 400, Přemyslova ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5821 v k. ú. Písek o velikosti 1+1, č. 11 v budově čp. 403, Třebízského ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5810 v k. ú. Písek o velikosti 1+1, č. 26 v budově čp. 398, Jablonského ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5228 v k. ú. Písek o velikosti 3+1, č. 4 v budově čp. 399, Jablonského ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5822 v k. ú. Písek o velikosti 3+1.

Důvodová zpráva: Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného je navrhováno v souladu s Pravidly o přidělování obecních bytů do nájmů občanů. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit vypsání výběrového řízení na výše uvedené byty (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p. p. - § 102 odst. 2 písm. m), Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 788/09 ze dne 22.10.2009. Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---

stránka 2 (celkem 9)

2) Žádost o povolení podnájmu Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje podnájem bytu č. 4B – 434 v domě čp. 449/16, Čechova ulice v Písku, na dobu 1 roku s možností prodloužení. Důvodová zpráva: Žadatelka je nájemce výše uvedeného bytu. Má uzavřenou smlouvu o záloze a o smlouvách budoucích, podle kterých je dohodnut budoucí převod bytu do jejího vlastnictví. Z rodinných důvodů žádá o povolení podnájmu. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit povolení podnájmu na dobu 1 roku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: --Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---

stránka 3 (celkem 9)

3) Žádost o povolení podnájmu Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje povolení podnájmu bytu č. 1C 128-3 Čechova ul. čp. 448/6, Písek, na dobu 1 roku s možností prodloužení. Důvodová zpráva: Žadatelé jsou nájemci výše uvedeného bytu. Mají uzavřenou smlouvu o záloze a o smlouvách budoucích, podle kterých je dohodnut budoucí převod bytu do jejich vlastnictví. Žádají o povolení podnájmu z rodinných důvodů. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit povolení podnájmu na dobu 1 roku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: --Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---

stránka 4 (celkem 9)

4)

Žádost o výměnu bytů

Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje výměnu bytů mezi žadatelem, Budějovická ul. čp. 1962 v Písku, byt č. 10 o velikosti 1+1 a žadatelem, Na Pěníku čp. 432 v Písku, byt č. 19 o velikosti 1+1, s tím, že první žadatel bude mít uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou do 15.06.2017 za nájemné ve výši 3.514,- Kč/měsíc a druhý žadatel nájemní smlouvu na dobu určitou do 28.02.2017, za nájemné ve výši 3.016,- Kč/měsíc dle stávajících nájemních smluv. Důvodová zpráva: První žadatel obývá byt č. 10, Budějovická ul. čp. 1962 v Písku, o velikosti 1+1 (37,20 m2), nájemní smlouvu má uzavřenou na dobu určitou do 28.02.2017, za vydražené nájemné ve výši 3.016,- Kč/měsíc. Druhý žadatel obývá byt č. 19, Na Pěníku čp. 432 v Písku, o velikosti 1+1 (44,14 m2), nájemní smlouvu má uzavřenou na dobu určitou do 15.06.2017, za vydražené nájemné ve výši 3.514,- Kč/měsíc. Výměna bytů se uskutečňuje na základě dohody obou nájemců. Dle schválených Pravidel o přidělování obecních bytů do nájmu občanů je možné uskutečnit směnu bytů, a to v případě, že se jedná o byty městské se stejnými i s různými podmínkami nájmu, ale pouze za předpokladu, pokud se zájemci na této směně dohodnou a předloží takto svoji žádost na odbor správy majetku. Tato směna se uskuteční formou ukončení původního nájemního vztahu dohodou a uzavření nové smlouvy o nájmu bytů schválené radou města. V tomto případě nebude provedeno výběrové řízení na přidělení obou bytů. Předem ujednané podmínky nájmu jsou vázány na byt. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje výměnu bytů schválit dle návrhu (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 788/09 ze dne 22.10.2009. Vztah ke strategickému a územnímu plánu: ---

stránka 5 (celkem 9)

Přílohy: ---

stránka 6 (celkem 9)

5)

Žádost o schválení převodu členských práv a povinností

Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření nájemní smlouvy na byt č. A 13, ul. Za Pazdernou čp. 2576 v Písku, se žadatelem, místo nájemců. Důvodová zpráva: Bytové družstvo Dubina II. na základě navrhovaného převodu podílů v družstvu žádá o schválení převodu členských práv a povinností na žadatele o uzavření nájemní smlouvy na byt č. A 13, bytového domu 2576, ulice Za Pazdernou, Písek, který v současné době na základě platné nájemní smlouvy užívají nájemci. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje převod členských práv a povinností schválit (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p. p. - § 102 odst. 2 písm. m), Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: --Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---

stránka 7 (celkem 9)

6) Oprava usnesení č. 282/16 Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje opravu usnesení č. 282/16 ze dne 05.05.2016: vypouští se text …..“ č. 12 v budově čp. 2162, tř. Přátelství v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 4349 v k. ú. Písek o velikosti 1+1,“ …….. a nahrazuje se textem …. „č. 12 v budově čp. 2162, Truhlářská ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 4349 v k. ú. Písek o velikosti 1+1,“….. Ostatní ustanovení usnesení č. 282/16 zůstávají beze změny. Důvodová zpráva: Rada města na svém zasedání dne 05.05.2016 přijala usnesení č. 282/16: Rada města schvaluje vypsání výběrového řízení s nabídnutou výší nájemného na obsazení bytů:  č. 4 v budově čp. 138, Drlíčov v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 184 v k. ú. Písek o velikosti 1+0,  č. 10 v budově čp. 133, Hradební II v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 178 v k. ú. Písek o velikosti 1+1,  č. 10 v budově čp. 1955, Truhlářská ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 3726 v k. ú. Písek o velikosti 1+1,  č. 12 v budově čp. 2162, tř. Přátelství v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 4349 v k. ú. Písek o velikosti 1+1,  č. 2 v budově čp. 227, Zahradní ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 338 v k. ú. Hradiště u Písku o velikosti 2+1,  č. 244 v budově čp. 448, Čechova ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 6302 v k. ú. Písek o velikosti 2+1. Chybou v psaní došlo k nesprávnému nahlášení ulice bytu č. 12 v budově čp. 2162, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 4349 v k. ú. Písek z DBS města Písku. Místo ulice tř. Přátelství se jedná o ulici Truhlářská. Z tohoto důvodu předkládá odbor správy majetku ke schválení návrh na opravu usnesení. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválení opravy usnesení (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 921/09 ze dne 17.12.2009.

stránka 8 (celkem 9)

Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---

stránka 9 (celkem 9)