Odbor správy majetku
V Písku dne: 06.03.2015
MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 19.03.2015
MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na řešení bytových záležitostí NÁVRH USNESENÍ dle návrhu v textu
Návrh předkládá
Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta
Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, vedoucí odboru Ing. Václav Kaifer, vedoucí oddělení majetku a veřejných zakázek
1) Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje vypsání výběrového řízení s nabídnutou výší nájemného na obsazení bytů:
č. 18 v budově čp. 2025, tř. Přátelství v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 3899 v k. ú. Písek o velikosti 1+0 č. 10 v budově čp. 888, Kollárova ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 1554 v k .ú. Písek o velikosti 1+1 č. 5 v budově čp. 367, Na Stínadlech v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 3576 v k. ú. Písek o velikosti 2+1, č. 26 v budově čp. 398, Jablonského ul. v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5228 v k. ú. Písek o velikosti 3+1, č. 19 v budově čp. 435, Na Pěníku v Písku, která je součástí pozemku – stavební parcely č. 5801 v k .ú. Písek o velikosti 3+1.
Důvodová zpráva: Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného je navrhováno v souladu s Pravidly o přidělování obecních bytů do nájmů občanů. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit vypsání výběrového řízení na výše uvedené byty (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 788/09 ze dne 22.10.2009. Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---
Stránka 2 z 14
2) Žádost o výměnu bytů Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje výměnu bytů mezi ………………, Na Pěníku čp. 435 v Písku, byt č. 22 o velikosti 3+1 a …………., Jablonského ul. čp. 395 v Písku, byt č. 24 o velikosti 3+1, s tím, že ……….. bude mít uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou, za nájemné ve výši 6.395,- Kč/měsíc a ……………. nájemní smlouvu na dobu určitou do 31.08.2015, za nájemné ve výši 5.728,Kč/měsíc dle stávajících nájemních smluv. Důvodová zpráva: …………. obývá byt č. 22, Na Pěníku čp. 435 v Písku, o velikosti 3+1 (67,39 m2), nájemní smlouvu má uzavřenou na dobu neurčitou, za vydražené nájemné ve výši 5.728,- Kč/měsíc. ……………..obývá byt č. 24, Jablonského ul. čp. 395 v Písku, o velikosti 3+1 (75,23 m2), nájemní smlouvu má uzavřenou na dobu určitou do 31.08.2015 z důvodu špatné platební morálky, za vydražené nájemné ve výši 6.395,- Kč/měsíc. Výměna bytů se uskutečňuje na základě dohody obou nájemkyň a také proto, že v bytě č. 22 je nižší nájemné. Dle schválených Pravidel o přidělování obecních bytů do nájmu občanů je možné uskutečnit směnu bytů, a to v případě, že se jedná o byty městské se stejnými i s různými podmínkami nájmu, ale pouze za předpokladu, pokud se zájemci na této směně dohodnou a předloží takto svoji žádost na odbor správy majetku. Tato směna se uskuteční formou ukončení původního nájemního vztahu dohodou a uzavření nové smlouvy o nájmu bytů schválené radou města. V tomto případě nebude provedeno výběrové řízení na přidělení obou bytů. Předem ujednané podmínky nájmu jsou vázány na byt. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. DBS města Písku doporučuje výměnu bytů schválit. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje výměnu bytů schválit dle návrhu (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 788/09 ze dne 22.10.2009. Vztah ke strategickému a územnímu plánu: ---
Stránka 3 z 14
Přílohy: ---
3)
Žádost o povolení podnájmu Stránka 4 z 14
Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje podnájem bytu č. 534 V Portyči čp. 450 v Písku, jehož nájemcem je na základě smlouvy o nájmu ze dne 15.03.1999 …………….., podnájemci …………….., na dobu 1 roku. Důvodová zpráva: Žadatelka je nájemcem bytu č. 534 V Portyči čp. 450 v Písku, který bude odkoupen v r. 2019. Žádá o povolení podnájmu na dobu dvou let pro podnájemce. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit podnájem na dobu 1 roku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: --Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: ---
4)
Doplnění formulářů žádostí o poskytnutí bytu Stránka 5 z 14
Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje doplnění formulářů žádostí o poskytnutí bytu výběrovým řízením a poskytnutí bytu pro osoby v tíživé situaci v předloženém znění. Důvodová zpráva: Odbor správy majetku předkládá návrh na doplnění formulářů žádostí o poskytnutí bytu výběrovým řízením a poskytnutí bytu pro osoby v tíživé situaci ve sloupci týkající se potvrzení o výši příjmu žadatele, a to o: Průměrný čistý měsíční příjem za poslední 3 měsíce (z původního potvrzení zaměstnavatele o čisté mzdě) + doplnění „pracovní poměr je sjednán na dobu …………“ + „ze mzdy jsou – nejsou prováděny srážky na základě výkonu ……………..“. Dosavadní údaje o příjmu žadatele byly zkreslené, neboť se zde neobjevovaly případné srážky ze mzdy (např. exekuce, insolvence). Toto potvrzení bude vydávat zaměstnavatel žadatele. S obsahem nových formulářů byla seznámena bytová komise – bez připomínek. Doplnění formulářů bylo rovněž odsouhlaseno právním oddělením městského úřadu. DBS města Písku s doplněním souhlasí a nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje doplnění formulářů žádostí schválit dle návrhu (usnesení a). Vztah k rozpočtu: --Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 102, Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: --Vztah ke strategickému a územnímu plánu: --Přílohy: Návrh doplněného formuláře žádosti o poskytnutí bytu výběrovým řízením a žádosti o poskytnutí bytu pro osoby v tíživé situaci.
Stránka 6 z 14
ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ BYTU VÝBĚROVÝM ŘÍZENÍM Dům čp. …………..., ulice .......………………………………………….., byt č. ……………… Výše nabízeného nájemného ………………………………………………………………………… Žadatel (žadatelé) o byt JMÉNO,PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÉ BYDLIŠTĚ KONTAKTNÍ ADRESA STAV svobodný(á) ženatý, vdaná rozvedený(á)
TELEF. SPOJENÍ
Manžel, manželka/druh, družka JMÉNO, PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÉ BYDLIŠTĚ AKTUÁLNÍ BYDLIŠTĚ
Děti v rámci společné domácnosti JMÉNO, PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÉ BYDLIŠTĚ AKTUÁLNÍ BYDLIŠTĚ
Stránka 7 z 14
Byt, ve kterém žadatel bydlí ADRESA BYTU vč. čísla bytu
Pravdivé údaje zakroužkujte – byt je: 1) v domě:
a) rodinném b) činžovním
2) byt kategorie:
I.
3) o velikosti:
1+0
II.
III. 1+1
IV. 2+1
3+1
4+1
JINÉ (vypsat) …………………………………………..
4) dům je ve vlastnictví: a) fyzické osoby b) města c) družstva d) státu e) jiné právnické osoby Žadatel bydlí v podnájmu (u jiného nájemce): ANO – NE
V uvedeném bytě bydlí kromě žadatele tyto osoby Jméno, příjmení
Rok narození
Příbuzenský vztah k žadateli
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Stránka 8 z 14
Popis dosavadní bytové a sociální situace žadatele
Potvrzení zaměstnavatele o příjmu žadatele Průměrný čistý měsíční příjem za poslední 3 měsíce: ……………………………………………………………………………… Pracovní poměr je sjednán na dobu …………………………………………………………………………………………………………. Ze mzdy jsou – nejsou prováděny srážky na základě výkonu …………………………………………………………………… Razítko, podpis …………………………………………………………………………………………………………………….
Potvrzení o výši důchodového zabezpečení: ……………………………………………………………………….
Razítko, podpis ……………………………………………………………………………………………………………………
Osoba samostatně výdělečně činná (doložit daňové přiznání za poslední rok)
Potvrzení o výši příspěvku na mateřské či rodičovské dovolené: ……………………………………………….
Razítko, podpis ……………………………………………………………………………………………………………………….
Stránka 9 z 14
Potvrzení o bezdlužnosti Žadatel: ................................................................................................................ Na základě prověření údajů v evidenci pohledávek vymáhaných finančním odborem Městského úřadu Písek, Velké nám. 114, bylo zjištěno, že výše uvedený žadatel je
/
není
k dnešnímu dni dlužníkem vůči městu Písek.
....................................................
Na základě prověření údajů v evidenci pohledávek vymáhaných Domovní a bytovou správou města Písek, Fügnerovo nám. 42, bylo zjištěno, že výše uvedený žadatel je / není
k dnešnímu dni dlužníkem vůči DBS města Písek.
....................................................
Prohlášení
Prohlašuji, že nejsem vlastníkem (spoluvlastníkem) jiného bytu či vlastníkem obytného či rodinného domu. Prohlašuji, že všechny údaje v této žádosti mnou uvedené jsou úplné a odpovídají skutečnosti a poskytuji je dobrovolně. Prohlašuji, že jsem si vědom své povinnosti oznámit písemně změnu výše uvedených údajů a provést jejich upřesnění. Prohlašuji, že souhlasím se zpracováním osobních údajů (jméno, příjmení, datum narození, bydliště) pro vnitřní potřeby pronajímatele (po dobu nájemního vztahu) a pro účely informování veřejnosti, vše s ohledem na zákon 106/1999 Sb. v platném znění (o svobodném přístupu k informacím) a v souladu se zákonem 101/2000 Sb. v platném znění (o ochraně osobních údajů).
...................................................... datum, podpis Kontaktní místa – konzultace, spolupráce při vyplnění žádosti: NADĚJE o. s., Svatoplukova 211/1, Písek NADĚJE o. s., Fügnerovo nám. 49/14 ,Písek FOKUS - Písek, Kollárova 485/13, Písek INKANO Písek o. s., Karlova 108, Písek
Oblastní charita Písek, Bakaláře 43/6, Písek
V případě, že žádost nebude kompletní, nebo se prokáže, že údaje nejsou pravdivé, může být žádost vyloučena a nebude na ní brán zřetel při výběrovém řízení. Stránka 10 z 14
ŽÁDOST O POSKYTNUTÍ BYTU PRO OSOBY V TÍŽIVÉ ŽIVOTNÍ SITUACI Dům čp. …………..., ulice .......………………………………………….., byt č. ……………… Žadatel (žadatelé) o byt MĚSTO PÍSEK
Razítko podatelny
JMÉNO,PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÉ BYDLIŠTĚ KONTAKTNÍ ADRESA STAV svobodný(á) ženatý, vdaná rozvedený(á)
TELEF. SPOJENÍ
Manžel, manželka/druh, družka JMÉNO, PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÉ BYDLIŠTĚ AKTUÁLNÍ BYDLIŠTĚ
Děti v rámci společné domácnosti JMÉNO, PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÉ BYDLIŠTĚ AKTUÁLNÍ BYDLIŠTĚ Stránka 11 z 14
Byt, ve kterém žadatel bydlí ADRESA BYTU vč. čísla bytu
Pravdivé údaje zakroužkujte – byt je: 1) v domě:
a) rodinném b) činžovním
2) byt kategorie: 3) o velikosti:
I.
II.
1+0
1+1
III. 2+1
IV. 3+1
4+1
JINÉ (vypsat) ……………………………………………….
4) dům je ve vlastnictví: a) fyzické osoby b) města c) družstva d) státu e) jiné právnické osoby Žadatel bydlí v podnájmu (u jiného nájemce): ANO – NE V případě, že uchazeč nemá v Písku trvalé bydliště, je potřeba doložit kopii nájemní (podnájemní) smlouvy, případně ubytovací smlouvy.
V uvedeném bytě bydlí kromě žadatele tyto osoby Jméno, příjmení
Rok narození
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Stránka 12 z 14
Příbuzenský vztah k žadateli
Popis dosavadní bytové, sociální a tíživé situace žadatele
Potvrzení zaměstnavatele o příjmu žadatele Průměrný čistý měsíční příjem za poslední 3 měsíce: ……………………………………………………………………………… Pracovní poměr je sjednán na dobu …………………………………………………………………………………………………………. Ze mzdy jsou – nejsou prováděny srážky na základě výkonu …………………………………………………………………… Razítko, podpis …………………………………………………………………………………………………………………….
Osoba samostatně výdělečně činná (doložit daňové přiznání za poslední rok)
Potvrzení Úřadu práce ČR, kontaktní pracoviště Písek, nábř. 1. máje 2259: hmotná nouze (viz. příloha): …………………………………………………………………………………………………………… - doložit kopii rozhodnutí o státní sociální podpoře - - doložit kopii rozhodnutí o příspěvku v nezaměstnanosti
Razítko, podpis ………………………………………………………………………………………………………………………. Další příjmy bez potvrzení: ……………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………….. ……………………………………………………………………………………………………………….
Stránka 13 z 14
Potvrzení o bezdlužnosti vůči městu Písek Žadatel: ................................................................................................................ Na základě prověření údajů v evidenci pohledávek vymáhaných finančním odborem Městského úřadu Písek, Velké nám. 114, bylo zjištěno, že výše uvedený žadatel je
/
není
k dnešnímu dni dlužníkem vůči městu Písek.
....................................................
Na základě prověření údajů v evidenci pohledávek vymáhaných Domovní a bytovou správou města Písek, Fügnerovo nám. 42, bylo zjištěno, že výše uvedený žadatel je
/
není
k dnešnímu dni dlužníkem vůči DBS města Písek.
....................................................
Prohlášení
Prohlašuji, že nejsem vlastníkem (spoluvlastníkem) jiného bytu či vlastníkem jiné nemovitosti s bytem na území města Písku (k.ú. Písek, Semice, Smrkovice, Nový Dvůr, Hradiště) a bydlím v Písku alespoň 5 let. Prohlašuji, že všechny údaje v této žádosti mnou uvedené jsou úplné a odpovídají skutečnosti a poskytuji je dobrovolně. Prohlašuji, že jsem si vědom své povinnosti oznámit písemně změnu výše uvedených údajů a provést jejich upřesnění. Souhlasím předem a vědomě, aby město Písek, odbor sociálních věcí vykonal prostřednictvím příslušných sociálních pracovníků sociální šetření v mém přirozeném prostředí za účelem zjištění obtížné životní situace pro účely posouzení žádosti o byt pro osoby v tíživé životní situaci. Rovněž předem a vědomě souhlasím s tím, že pokud mi bude byt přidělen, zavazuji se aktivně spolupracovat při řešení své obtížné životní situace s odborem sociálních věcí v souladu s platnými pravidly o přidělování obecních bytů do nájmu občanů. Souhlasím předem a vědomě s tím, aby město Písek/Městský úřad Písek, v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů ve znění pozdějších předpisů, všechny mé osobní údaje uvedené/přiložené v této žádosti zpřístupnil či zveřejnil na úřední desce a na internetových stránkách města Písek. Tento svůj souhlas uděluji na dobu neurčitou až do odvolání.
...................................................... datum, podpis Kontaktní místa – konzultace, spolupráce při vyplnění žádosti: NADĚJE o. s., Svatoplukova 211/1, Písek NADĚJE o. s., Fügnerovo nám. 48/14 ,Písek FOKUS - Písek, Kollárova 485/13, Písek INKANO Písek o. s., Fügnerovo nám. 48/14, Písek Oblastní charita Písek, Bakaláře 43/6, Písek
V případě, že žádost nebude kompletní, nebo se prokáže, že údaje nejsou pravdivé, může být žádost vyloučena a nebude na ní brán zřetel při výběrovém řízení. Stránka 14 z 14
