MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města

V Písku dne: 1.11.2012

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 8.11.2012

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměr změny správy městských sportovišť NÁVRH USNESENÍ Rada města: I.

souhlasí s tím, že ve smlouvě o nájmu s nově založenou městskou organizací se 100% vlastnickým podílem města Písku bude použit postup dle § 56 odst. 4 zákona o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

II. a) bere na vědomí informaci ohledně správy městských sportovišť Městskými službami Písek s.r.o. a porovnání nákladů spojených s provozováním těchto sportovišť nově vzniklou městskou organizací b) doporučuje ZM souhlasit s převedením správy všech městských sportovišť uvedených v důvodové zprávě z Městských služeb Písek s.r.o. na nově vzniklou městskou organizaci c) nedoporučuje ZM souhlasit s převedením správy městských sportovišť uvedených v důvodové zprávě z Městských služeb Písek s.r.o. na nově vzniklou městskou organizaci

Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý starosta

Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková vedoucí odboru RIMM

Důvodová zpráva:

I. Vzhledem k tomu, že záměrem Města Písek je uplatňovat při výstavbě plaveckého bazénu odpočet daně z přidané hodnoty je nutné, aby byl při uzavírání smlouvy o nájmu s nově založenou městskou organizací se 100% vlastnickým podílem města Písku použit postup dle § 56 odst. 4 zákona o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, dále jen ZDPH. ZDPH v § 56 odst. 4 uvádí že: „Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň.“, tzn. nájemce, musí být plátce DPH a nájemné musí být fakturováno s DPH. Výše uvedené skutečnosti jsou důležité pro bezchybné zpracování žádosti o dotaci z ROP Jihozápad.

II. V současné době zabezpečují správu městských sportovišť Městské služby Písek s.r.o. Jedná se o tato sportoviště: 1. Městský sportovní areál V celém sportovním komplexu se nachází 3 fotbalová hřiště, fotbalové hřiště s umělou trávou III.generace, nově zrekonstruovaný lehkoatletický stadion, hokejbalové hřiště, tenisový kurt, posilovna,rehabilitační zařízení a šatny se sociálním zařízením V roce 2009 proběhla výstavba nového hříště pro plážový fotbal. Součástí projektu byla i výstavba šaten se sociálním zařízením. V roce 2010 proběhla kompletní rekonstrukce tréninkového hřiště s přírodní trávou.

Celkový pohled

stránka 2 (celkem 11)

Lehkoatletický stadion

       

8 drah, travnatá plocha ( možno využít i k fotbalovým utkáním), všechny sportoviště pro technické atl. disciplíny provoz od jara do konce podzimu, termíny pro veřejnost se vstupem zdarma jen v době tréninků atletického oddílu jinak možnost využití pro veřejnost, podniky a jejich zaměstnance, školy i sportovní oddíly nejen z Písecka cena pronájmu oválu 500,-/hod (+DPH) nebo smluvní ceny cena pronájmu travnaté plochy 1 300,-/hod (+DPH) - atletické oddíly cena pronájmu travnaté plochy 2 500,- (+DPH) - fotbalové oddíly - tréninková jednotka cena pronájmu travnaté plochy 3 000,- (+DPH) - fotbalová utkání cena pronájmu šatny 300,- (+DPH)

Fotbalové hřiště A

      

rozměr hrací plochy 100 x 62,5m součástí hřiště je krytá tribuna pro cca 1000 lidí na všech přírodních hřištích vybudován automatický závlahový systém na tomto hřišti hraje mistrovská utkání A mužstvo FC Písek cena pronájmu 3 000,- (+DPH) - tréninková jednotka cena pronájmu 3 500,- (+DPH) - fotbalové utkání cena pronájmu šatny 300,- (+DPH)

stránka 3 (celkem 11)

Fotbalové hřiště B

       

v roce 2010 zrekonstruované hřiště s přírodní trávou rozměr hrací plochy 100 x 55m součástí hřiště je tribuna pro cca 200 lidí na všech přírodních hřištích vybudován automatický závlahový systém na tomto hřišti hrají mistrovská utkání mládežnická mužstva FC Písek cena pronájmu 2 500,- (+DPH) - tréninková jednotka cena pronájmu 3 000,- (+DPH) - fotbalové utkání cena pronájmu šatny 300,- (+DPH)

Fotbalové hřiště s umělým povrchem

      

položena tráva tzv. III. generace, která svou kvalitou splňuje přísná kriteria FIFA i UEFA na hřišti je i umělé osvětlení, které umožňuje týmům hrát utkání i trénovat v pozdních večerních hodinách součástí je i tribuna na stání pro cca. 500 lidí možnost pronájmu reklamních ploch ( viz. výše foto ) cena pronájmu 1 000,-/hod (+DPH) cena pronájmu osvětlení 300,-/hod (+DPH) cena pronájmu šatny 300,-/tréninková jednotka nebo zápas

Hokejbalové hřiště

stránka 4 (celkem 11)

  

nově vybudované hřiště s plastovými mantinely a sítěmi za bránami tribuna na stání pro cca 100 lidí zde hrají svá mistr. utkání týmy HC Š.D. Písek ( II.NHbL)

Tenisový kurt

   

Povrch: antuka Lajnování: vápnem Možnost využít i pro nohejbal Cena pronájmu: 50 kč/hod

Hřiště pro plážový fotbal a volejbal

 

Povrch: křemičitý písek Na ploše je možnost 3 volejbalových ploch

Rehabilitační zařízení

 

obsahuje saunu, wirpool, odpočívárnu s relax. lehátky, LCD obrazovku s domácím kinem, bar, sociální zařízení a šatnu možnost objednání masáží

stránka 5 (celkem 11)

Posilovna – pouze prostor, vybavení není města Písek, ale FC Písek

 

obsahuje několik strojů pro posilování svalů dolních končetin, lavici Bench press, jednoruční činky, kolo na spining, multifunkční věž cena pronájmu 400,-/hod (+DPH)Městské služby Písek s.r.o. provádí údržbu těchto sportovišť. Celkové roční náklady jsou:

Od1.1.2008 provozují Městské služby Písek s.r.o. rovněž tělocvičnu na Hradišti.

Tělocvična na Hradišti

      

nachází se v lokalitě Hradiště ( bývalá kotelna) nabízí možnost využití pro halovou kopanou, tenis, nohejbal, basketbal, volejbal, florbal součástí je osvětlení haly a šatny se sprchami a sociálním zařízením vedle haly je parkoviště pro cca 20 aut povrch v tělocvičně = saprime cena pronájmu je pro skupinu 4 a méně osob 150,-/hod a pro skupinu 5 a více osob 200,-/hod.

Počet zaměstnanců je 2,5 Uvedené ceny pronájmů sportovišť neplatí pro FC Písek. Tento oddíl užívá sportoviště převážně zdarma. Pouze na hřišti s umělým povrchem hradí část provozních hodin dle Pravidel užívání této plochy. Atletický oddíl užívá areál rovněž zdarma, včetně soc. zařízení.

stránka 6 (celkem 11)

V současné době provádí veškerou údržbu Městské služby Písek s.r.o.. Jedná se o sečení trávy, aerifikaci, vyčesávání trávníků, zalévání, chemická ochrana, zapískování plochy atd. Pro údržbu sportovišť používají Městské služby tuto mechanizaci:

malotraktor YUKON Wisconsin

vřetenová sekačka GROUNDS PRO2000-TORO

rotační sekačka ETESIA 124D

provzdušňovač Verti-Drein

vřetenová sekačka Jacobsen TRIKING 1900D

Lajnovačka Lino-top

Profi Vertikutátor

Dekompresní brány

Dále pak křovinořez STIHL FS 400K, plotostřih CASTOR, motorový vysavač ALKO, traktor s cepovým ústrojím McConnel

stránka 7 (celkem 11)

Pokud by byly převedeny tyto areály do správy nově vzniklé městské společnosti, bylo by nutné buď pořídit novou mechanizaci na údržbu těchto sportovišť, nebo by se tato mechanizace pronajímala, popřípadě by se služba objednávala např. u Městských služeb Písek s.r.o. Při pořízení mechanizace na údržbu těchto sportovišť by mohlo buď dojít k odkoupení od Městských služeb Písek s.r.o za tržní ceny. Účetní hodnota v pořizovacích cenách v současné době činí 3 131 tisíc Kč. Druhou možností je nákup nové mechanizace. Zde uvádíme příklady cen nových strojů: - vřetenová sekačka - 750 tisíc Kč - malotraktor - 700 tisíc Kč - rotační sekačka - 700 tisíc Kč - provzdušňovač trávníku - 400 tisíc Kč - dekompresní brány - 60 tisíc Kč - vertikutátor - 52 tisíc Kč - lajnovačka - 30 tisíc Kč Při využívání mechanizace Městských služeb Písek s.r.o., je nutno počítat s náklady na tuto službu. Předkládáme tabulku s cenami, za které Městské služby provádí údržbu jiným subjektům 1. sečení trávy K sečení je využívána profesionální vřetenové sekačky JACOBSEN TRI KING 1900 a TORO PRO GROUNDS 2000. Dále pak rotační samochodná sekačka se sběrem ETESIA 124D.

Jacobsen TriKing 1900 1h á 1000,- + DPH

Toro Grounds 2000

1h á 1000,- + DPH

Etesia 124D

1h á 500,- + DPH

2. aerifikace Aerifikaci se provádí provzdušňovacím strojem VERTI DRAIN 7215 s plnými hroty o průměru 12 a 18mm s hloubkou vpichu do 250mm. Také se využívá válcového ježka s dutými hroty o průměru 15mm a hloubkou vpichu do 50mm.Oba stroje jsou tažené malotraktorem.

Verti Drain 7215

1h á 1800,- + DPH

stránka 8 (celkem 11)

Válcový propichovač 1h á 1000,- + DPH

3. vyčesání trávníku K vyčesání se používá tzv. Francouzké brány s drátovými jehlicemi nesenými malotraktorem nebo profi vertikutátor.

Francouzké brány 1h á 1000,- + DPH

Profi vertikutátor

1h á 600,- + DPH

4. chemická ochrana Provádí se chemický postřik proti plísním, dvouděložným plevelům i herbicidní postřik především na umělém povrchu. Také se aplikují granulovaná hnojiva speciálním rozmetadlem hnojiv neseným malotraktorem.

Aplikátor postřiku 1h á 800,- + DPH

Rozmetadlo hnojiv 1h á 900,- + DPH

5. zapískování plochy Aplikace písku do plochy se provádí pískovacím rozmetadlem taženým za malotraktorem. Stroj je vhodný i k použití aplikace gumového granulátu do ploch s umělou trávou. Po rozprostření se zapravuje speciální kovovou sítí.

Pískovací rozmetadlo 1h á 1000,- + DPH

Zapravovací síť

1h á 600,- + DPH

stránka 9 (celkem 11)

Převoz mechanizace 1km á 17,- + DPH

Práce malotraktoru

1h á 500,- + DPH

Pro ilustraci uvádíme spotřebu běžného materiálu na údržbu trávníků :  hnojiva 7 t = cca 80 tisíc Kč  Latex na lajnování hřišť 250 kg = cca 40 tisíc Kč  travní semeno 200 kg = cca 20 tisíc Kč  závlaha = cca 30-40 tisíc Kč   chemická ochrana :  postřik proti plísním 20 l = cca 40 tisíc Kč  postřiky na plevele 35 l = cca 30 tisíc Kč V sezóně se provádí sekání trávníků 3-4 krát týdně, což je cca 252-336x za sezónu. Jedno sekání trávníku trvá 1,5 – 2 hod. V zimním období je nutné udržovat hřiště s umělou trávou, kde dochází k úklidu sněhu sněhovou frézou. Jeden zásah se provádí 5-8 hodin. Nejvyšším nákladem na této ploše je však osvětlení hřiště.

Městské služby Písek s.r.o. dále provozují letní plovárnu "U Václava" Jedná se klasické koupaliště s plážemi a dřevěnými kabinkami. Je zde 10-ti metrový bazén pro děti s upravenou vodou, půjčovna loděk, dětské brouzdaliště, dětské hřiště a dva kurty na volejbal. Provozní doba plovárny U Václava je květen až září, pondělí až neděle od 9.00 do 19.00 hodin. V případě, že je deštivé počasí nebo teplota vody klesne pod 18 o C, je koupaliště uzavřeno. Městské služby Písek vykonávají rovněž správu v areálu Zimního stadionu Zimní stadion s kapacitou 4000 návštěvníků je v provozu každoročně 9-10 měsíců. Z převážně části je ledová plocha využívána oddílem ledního hokeje IHC Písek. Jedinou tržbou pro městskou společnost je pronájme plochy ve večerních hodinách a z bruslení pro veřejnost. Tržby z tohoto pronájmu a veřejného bruslení činí ročně cca 610 tisíc Kč. Počet hodin údržby ledové plochy byl v roce 2011 – 780 hodin

stránka 10 (celkem 11)

Cena za pronájem ledové plochy

Pronájem umělé plochy 500,-Kč/hod.

6:00 - 22:00 1 700 Kč/hod. 22:00 - 24:00 1 400 Kč/hod.

Pro informaci předkládáme finanční toky – skutečnost r. 2011

Městský sportovní areál Tělocvična Hradiště Zimní stadion Plavecký stadion Plovárna Sv. Václav

finance poskytované městem Písek 2 242 tisíc 276 tisíc 6 024 tisíc 6 338 tisíc 497 tisíc

tržby celkem (město+MSP)

náklady

3 017 tisíc 356 tisíc 6 881 tisíc 9 328 tisíc 832 tisíc

3 294 tisíc 281 tisíc 7 394 tisíc 11 278 tisíc 948 tisíc

Náklady spojené s administrativní činností na zřízení nové společnosti se pohybují v rozmezí 30-50 tisíc Kč + vklad do společnosti 200.000,-Kč + další poplatky spojené se zřizováním živností, registracemi apod. Odhadem se jedná o 40-50 hod. administrativní práce.

Doporučení zpracovatele:

ponechat správu sportovišť Městským službám Písek s.r.o. usnesení I. a II c)

Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Vztah ke strategickému plánu: Přílohy:

stránka 11 (celkem 11)