V Písku dne: 23.10.2015
Odbor dopravy
MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 12.11.2015
MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Okružní křižovatka Obchodní ulice – dohoda se společností OMV s.r.o.
NÁVRH USNESENÍ Rada města Dohodu se společností OMV Česká republika, s.r.o., v předloženém znění a)
schvaluje a pověřuje starostku jejím podpisem.
b)
neschvaluje.
c)
Jiné usnesení.
Návrh předkládá JUDr. Josef Knot, MBA, 1. místostarosta
Návrh zpracoval Ing. Michal Kovařík, vedoucí odboru
Důvodová zpráva: Město Písek připravuje ve spolupráci s Ředitelstvím silnic a dálnic ČR, Správa České Budějovice, přestavbu křižovatky v ulici Obchodní ( u OC Albert ) na okružní křižovatku. Pro tento záměr je potřeba získat část pozemku č. parc. stavební 5983 , k. ú. Písek, který je ve vlastnictví společnosti OMV Česká republika, s.r.o. Na základě osobního jednání místostarosty města pro dopravu s jednatelem společnosti OMV bylo dohodnuto, že město Písek umožní připojení čerpací stanice firmy OMV s.r.o. na městský vodovod a OMV s.r.o. přenechá ( prodá ) městu Písek potřebnou část pozemku pro stavbu okružní křižovatky za symbolickou cenu 1 Kč. Za tímto účelem byla na po vzájemné dohodě obou stran zpracována dohoda, která popisuje následující postup obou stran a která bude zároveň sloužit jako podklad pro územní řízení – – viz příloha. Poznámka : Vodovodní řad, ze kterého bude napojena čerpací stanice firmy OMV s.r.o., nebude budován samoúčelně, pouze pro připojení čerpací stanice, ale počítá se s jeho budoucím prodloužením a propojením ( zaokruhováním ) do vodovodní soustavy v ulici U Hřebčince – viz příloha. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje Dohodu v předloženém znění schválit – viz návrh usnesení a) . Doporučení dopravní komise: Dopravní komise považuje stavbu okružní křižovatky za prospěšnou, samotný návrh dohody však neprojednávala. Vztah k rozpočtu: Město si nechalo zpracovat znalecký posudek, ze kterého vyplývá, že obvyklá cena za 1 m 2 uvedeného pozemku je 500 Kč, takže obvyklá cena potřebné části pozemku o výměře cca 300 m2 je 150 tis. Kč. Cena zjištěná výpočtem podle zákona o oceňování majetku za 1 m2 je 560 Kč, to je za celou potřebnou část pozemku cca 168 tis. Kč. Oproti tomu cena vodovodního řadu budovaného v rámci stavby křižovatky, ze kterého bude napojena čerpací stanice společnosti OMV s.r.o., byla společností Vodárenská správa Písek s.r.o. odhadnuta na cca 140 tis. Kč bez DPH. Lze tedy konstatovat, že závazky obou stran navržené předloženou dohodou jsou z pohledu finančního víceméně neutrální. Způsob určení ceny: Viz předchozí bod.
Stránka 2 ( celkem 7 )
Legislativní rámec:
§ 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ( obecní zřízení ) , v platném znění
§ 86 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění
Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Zvyšování kvality městského komunikačního systému je jedním z důležitých cílů navrhovaného strategického plánu. Přílohy: -
Návrh dohody
-
Výřez z digitální technické mapy města s vyznačením rozvodů vody v zájmovém území
-
Znalecký posudek ( samostatná příloha ve formátu PDF )
Stránka 3 ( celkem 7 )
Dohoda kterou níže uvedeného dne uzavřely strany : Město Písek IČ : 00249998 se sídlem : Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, 397 19 Písek zastoupená : Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou ve věcech dohody jedná : Ing. Michal Kovařík, vedoucí odboru dopravy ( dále jen „město Písek“ ) a OMV Česká republika, s.r.o. IČ : 48038687 se sídlem : Štětkova 1638/18, Nusle, 140 00 Praha 4 zastoupená : Dimitrijem Zadelem, jednatelem ve věcech dohody jedná : Ing. Martin Jána, správce majetku ( dále jen „OMV s.r.o.“ )
Společnost OMV s.r.o. je vlastníkem čerpací stanice pohonných hmot v Písku, na pozemku č. parc. st. 5983, k. ú. Písek a též místní obslužné komunikace v délce 47 m, která přiléhá k silnici č. I/29 . Město Písek, jako vlastník místních komunikací, má záměr ve spolupráci s vlastníkem silnic I. třídy Ředitelstvím silnic a dálnic ČR, Správa České Budějovice, přestavět křižovatku místní komunikace – ulice Průběžná, se silnicí I. třídy č. 29 – ulicí Obchodní, na okružní křižovatku. Okružní křižovatka má být z části umístěna na pozemku č. parc. st. 5983, který je ve vlastnictví OMV s.r.o. Město Písek je dále vlastníkem veřejného vodovodu na území města Písek. Součástí stavby okružní křižovatky má být stavba vodovodního řadu, který bude součástí budoucího propojení vodovodních řadů v ulicích Průběžná a U Hřebčince. Na základě výše uvedených skutečností se město Písek a OMV s.r.o. dohodly, že po vydání územního rozhodnutí resp. územního souhlasu pro stavbu „I/29 Písek, okružní křižovatka, Obchodní ul.“ ( dále též jen „stavba okružní křižovatky“ ) spolu jako podklad k žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu okružní křižovatky uzavřou smlouvu o smlouvě budoucí, ve které bude ujednáno, že : 1. OMV s.r.o. souhlasí s vydáním stavebního povolení a se stavbou okružní křižovatky na svém pozemku a po jejím dokončení a geometrickém zaměření prodá za kupní cenu ve výši 1,- Kč městu Písek část pozemku č. parc. st. 5983 o výměře cca 300 m2 vyznačenou v grafické příloze této dohody červenou čarou, na které bude umístěna stavba okružní křižovatky, a to včetně přilehlé části pozemní komunikace tvořící východní rameno této křižovatky a včetně silničního příkopu sloužícího k odvodnění silnice I. třídy a okružní křižovatky.
Stránka 4 ( celkem 7 )
2. Město Písek jako součást stavby vodovodního řadu budovaného v rámci stavby okružní křižovatky na tomto řadu svým nákladem vybuduje odbočku, kterou dovede na hranici pozemku OMV s.r.o. do místa vyznačeného v grafické příloze této dohody černým bodem. Město Písek jako vlastník veřejného vodovodu na území města Písek umožní společnosti OMV s.r.o. jako vlastníkovi čerpací stanice pohonných hmot v tomto místě bezplatně napojit na veřejný vodovod vlastní vodovodní přípojku pro stanici pohonných hmot. 3. Při výstavbě okružní křižovatky budou v nejvyšší možné míře chráněna práva OMV s.r.o., a to zejména vzhledem k nežádoucímu omezení provozu čerpací stanice pohonných hmot ve vlastnictví OMV s.r.o. a budou ujednány adekvátní sankce, pokud by k takovému omezení mělo dojít. Bude dodržována zvýšená opatrnosti při stavbě vyplývající ze skutečnosti, že provoz čerpací stanice pohonných hmot OMV s.r.o. se řídí zvláštními právními předpisy a technickými normami. Uzavřením této dohody vyjadřuje společnost OMV s.r.o. jako vlastník pozemku č. parc. st. 5983, k. ú. Písek, svůj souhlas s umístěním stavby „I/29 Písek, okružní křižovatka, Obchodní ul.“ na tomto pozemku. Souhlas vyjádřený touto dohodou, ve smyslu ustanovení § 86 odst. 3 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, platí výhradně pro účely územního řízení. Tento souhlas pozbývá platnosti v případě, pokud by součástí dokumentace pro územní řízení stavby okružní křižovatky nebyla stavba vodovodu podle bodu 2 této dohody. Tato dohoda se uzavírá ve dvou vyhotoveních, po jednom pro každou stranu dohody. Tato dohoda vstoupí v platnost podpisem oprávněných zástupců obou stran dohody.
V Písku dne : ……………………………
………………………………………. Město Písek Mgr. Eva Vanžurová, starostka
V Praze dne : ……………………………
………………………………………. OMV Česká republika s.r.o. Dimitrij Zadel, jednatel
Stránka 5 ( celkem 7 )
Stránka 6 ( celkem 7 )
PROPOJENÍ – II. ETAPA
ČERPACÍ STANICE OMV
PROPOJENÍ – I. ETAPA
Stránka 7 ( celkem 7 )
