MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor investic a rozvoje, DBS města Písku správa města Písku

V Písku dne:

16.11.2016

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 24.11.2016

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Dodatek ke smlouvě o dílo s firmou Kočí a.s. - „Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“.

NÁVRH USNESENÍ Rada města dodatek č. 3 ke smlouvě o dílo s dodavatelem veřejné zakázky firmou Kočí a.s., K Lipám 132, 397 0 Písek, IČO 46683046, část 2c) Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“. a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje

Návrh předkládá JUDr. Josef Knot 1. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Václav Filip vedoucí odboru Ing. Zdeňka Šartnerová ředitelka

Důvodová zpráva: Dne 10.12.2015 přijala rada města toto usnesení: U s n e s e n í č. 763/15 Rada města schvaluje Smlouvy o dílo s dodavatelem Kočí a.s., K Lipám 132, 397 0 Písek, IČO: 46683046, za nabídkovou cenu v části 1 VZ „Rekonstrukce objektů čp. 1467 a čp. 1468 nábřeží 1. máje v Písku“ 15 948 976 Kč bez DPH a v části 2 VZ „Stavební úpravy DPS a Diakonie čp. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku“ za nabídkovou cenu 16 684 773 Kč bez DPH, jehož nabídky byly podle kritéria nejnižší, a pověření starostky podpisem smluv. Zodpovídá: Ing. Šartnerová Dne 10.3.2016 schválila usnesením č. 156/16 dodatky č. 1 ke smlouvám o dílo na výše uvedené akce. U s n e s e n í č. 156/16 Rada města schvaluje dodatek č. 1 k části a) a dodatek č. 1 k části b) ke smlouvám o dílo s dodavatelem veřejné zakázky firmou KOČÍ a. s.: „Rekonstrukce objektů čp. 1467 a čp. 1468 nábřeží 1. máje v Písku a stavební úpravy DPS a Diakonie čp. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku. Zodpovídá: Ing. Z. Šartnerová Dne 08.09.2016 schválila RM usnesením č. 547/16 dodatek č. 2: U s n e s e n í č. 547/16 Rada města schvaluje dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo s dodavatelem veřejné zakázky firmou Kočí a.s., K Lipám 132, 397 01 Písek, IČO 46683046, část 2c) Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“. Zodpovídá: Ing. Filip Odůvodnění změny závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku dle ust. § 222 odst. 5 písm. c) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázkách, v platném znění (dále jen ZVZ). I. Na základě výsledků zadávacího řízení u veřejné zakázky „Rekonstrukce objektů čp. 1467 a 1468 nábřeží 1. máje v Písku a stavební úpravy Domu s Pečovatelskou službou (DPS) a Diakonie čp. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku“, byla v části 2c) veřejné zakázky - Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE - dne 17.12.2015 s vítězným uchazečem, společností KOČÍ a.s., IČO: 46683046, se sídlem K Lipám 132, 39701 Písek, uzavřena smlouva o dílo, jejímž předmětem jsou stavební úpravy výše uvedeného objektu. Výše ceny díla celkem byla stanovena v částce 16 684 773,00 Kč bez DPH, z toho: stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“ představují cenu díla ve výši 3 009 915,00 Kč bez DPH. ZM dne 30.06.2016 projednalo Návrh na rozpočtová opatření – rozpočtové změny č. 39/16 , kapitola 740 - (Diakonie - rekonstrukce střechy 1 800 mil. Kč) a přijalo toto usnesení: U s n e s e n í č. 150/16 Zastupitelstvo města návrh na rozpočtová opatření – rozpočtové změny č. 34 – 40/16 schvaluje. Zodpovídá: Ing. Toman II. V průběhu provádění stavebních prací bylo zjištěno, že za účelem zdárného provedení stavebních prací došlo k některým změnám stavebních prací. V konkrétních případech platí, že se v průběhu provádění stavebních prací ukázaly zejména následující skutečnosti:  během výstavby došlo ke zhodnocení stavu stránka 2 (celkem 18)

        

stávajících oken a bylo rozhodnuto o ponechání oken v zimních zahradách z důvodu vyhovujícího stavu, byl proveden odskok v zateplovacím systému ve fasádě z důvodu ponechání členění fasády dle původního stavu, obnova nátěru ponechaných dřevěných oken, z důvodu napojení zábradlí na zateplovací systém a z důvodu velmi špatného stavu zábradlí byly provedeny stavební a zámečnické úpravy terasy zimní zahrady, ukončení zateplovacího systému střechy hranolem bylo provedeno kvůli detailům provedení okapového systému, z důvodu vývoje stavby a stavu jednotlivých konstrukcí nebyly realizovány některé práce a dodávky (vnitřní dveře, stěny a příčky, stropy a stropní konstrukce, výplně otvorů, izolace tepelné, zámečnické konstrukce, malby), provedení protiprašné SDK zástěny bylo nutné provést k oddělení využívaných prostor objektu při provádění stavebních prací – vybourání otvoru do zimní zahrady, provedení úprav na základě požadavku uživatele k vytvoření uživatelského standardu, provedení změny klempířských prvků z materiálu CU na PZN s povrchovou úpravou, a to z důvodu možného budoucího zcizení měděných prvků – nízký objekt, z důvodu provádění zateplení střechy bylo nutné provést demontáž původních hromosvodů na střeše a nahrazení novým po zateplení.

III. Celková hodnota méněprací je 461 976,00 Kč bez DPH, celková hodnota víceprací je 428 235,00 Kč bez DPH. Tento rozdíl představuje snížení ceny o 33 741,00 Kč bez DPH. Jednotkové ceny v položkových rozpočtech byly s odkazem na čl. 3.8. stávající smlouvy o dílo stanoveny s ohledem na existující prvek soutěže v dříve realizovaném zadávacím řízení. To znamená, že ocenění jednotlivých položek bylo provedeno dle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla – cen v nabídce vítězného zhotovitele. Pouze v těch případech, kde to nebylo možné a stávající rozpočet neobsahoval daný typ položky použité pro realizací víceprací, bylo ocenění jednotlivých položek provedeno dle cen z příslušných katalogů ÚRS, a.s., Praha nebo RTS a.s. Brno.

Doporučení zpracovatele: Odbor rozvoje a investic a DBS města Písku doporučují – usnesení za a). Vztah k rozpočtu: Nemá vliv na rozpočet města. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů (§ 102), zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (§ 2586 – § 2630), zákon č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách (§ 6 odst. 1, § 12 odst. 2), zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (§ 222, § 273 bod 6)), Pravidla stanovující postup zadávání veřejných zakázek malého rozsahu a rámcová pravidla pro zadávání veřejných zakázek, Směrnice o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu (DBS). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: stránka 3 (celkem 18)

Žádný Přílohy: č. 1 Návrh dodatku č. 3 ke smlouvě o dílo (část 2c)

stránka 4 (celkem 18)

Příloha č. 1 – návrh dodatku č. 3 ke smlouvě o dílo (část 2c)

Dodatek ke smlouvě č. 3, část 2c) uzavřené dle ust. § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, (dále jen „občanský zákoník“) dne 17.12.2015 k veřejné zakázce: „Rekonstrukce objektů č.p. 1467 a 1468 nábřeží 1. máje v Písku a stavební úpravy Domu s Pečovatelskou službou (DPS) a Diakonie č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku, dílčí plnění: část 2c) Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE. 1.

Smluvní strany

1.1. Objednatel: Město Písek Sídlo: Velké náměstí 114/3, 397 19 Písek Zastoupené Mgr. Evou Vanžurovou, starostkou města IČO: 00249998 DIČ: CZ00249998 Zástupce ve věcech smluvních: Ing. Zdeňka Šartnerová Ing. Petr Jelínek Zástupce ve věcech technických: Jaroslav Hladký, tel. 603462702 Ing. Jan Hofman, tel. 605253194 TDI: Stacom - Ing. Václav Horčička, tel. číslo: 603 492 499 BOZP: MZ Tender s.r.o. – p. Zabranský, tel. číslo: 603 813 992 Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu: 127271/0100 (dále jen jako „objednatel“)

1.2. Zhotovitel: Název společnosti: KOČÍ a.s. Sídlo: K Lipám 132, 39701 Písek Jméno osoby oprávněné za zhotovitele jednat: Ing. Tomáš Kočí, statutární ředitel IČO: 46683046 DIČ: CZ46683046 Bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Č. účtu: 15107281/0100 společnost je zapsána v Obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Českých Budějovicích, v oddílu B, vložce 536 Kontaktní osoby: ing. František Mašek (dále jen jako „zhotovitel“)


2.

Účel dodatku

2.1. Účelem uzavření tohoto dodatku je po vzájemné dohodě smluvních stran úprava týkající

se rozsahu díla prováděného dle smlouvy o dílo uzavřené dne 17.12.2015 mezi objednatelem a zhotovitelem, jejíž předmětem jsou stavební úpravy DPS a Diakonie čp. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku. Potřeba úprav rozsahu díla vznikla v důsledku nezbytnosti provést práce, které nebyly obsaženy v zadávacích podmínkách, a to v důsledku okolností, které projektant, objednatel a zhotovitel ani při vyvinuté náležité péči nemohli předvídat. Vzniká svou povahou mimořádná nepředvídatelná překážka nezávislá na vůli stran, jenž je v souladu s čl. 3.7. a 8.1. až 8.10. smlouvy o dílo řešena jako změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku a tímto dodatkem smlouvy o dílo. Jedná se o vícepráce a méněpráce, které se objevily v průběhu výstavby v části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“. 2.2. V návaznosti na popsanou skutečnost v čl. 2.1. je nutné neprovést některé práce v celkové

předpokládané hodnotě 461 976,00 Kč bez DPH (tzv. méněpráce) a doplňujícím plněním ve výši 428 235,00 Kč bez DPH (tzv. vícepráce) tak, aby zůstal zachován celkový charakter realizovaného díla. Tento rozdíl představuje snížení ceny o 33 741,00 Kč bez DPH. Jednotlivé méněpráce (zúžení předmětu plnění) a vícepráce (rozšíření předmětu plnění) jsou pak uvedeny a blíže popsány na změnovém listu č. ZL 03 a připojeném výkazu výměr, které tvoří přílohu č. 01 tohoto dodatku. 3. Změna smlouvy 3.1. Článek 2 odst. 2.3. se v původním znění smlouvy o dílo ze dne 17.12.2015 na základě soupisů méněprací a víceprací dle změnového listu ZL 03 se mění tak, že nově zní: „2.3. Dílo bude zpracováno v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro provádění stavby vyhotovenou Ing. Václavem Horčičkou IČO: 42390028 podnikajícím pod jménem Stacom Písek, se sídlem Truhlářská 2165, Písek, která je součástí zadávací dokumentace k Veřejné zakázce a zhotovitel se s ní tímto způsobem plně seznámil (dále jen „Realizační projekt“) jako i se změnovým listem stavby ZL 03. Realizační projekt byl objednatelem předán a zhotovitelem převzat před uzavřením této smlouvy, což zhotovitel stvrzuje podpisem této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že dílo odpovídá veškerým zadávacím podmínkám Veřejné zakázky a bude zpracováno v souladu s nabídkou zhotovitele“.

4. Závěrečná ustanovení 4.1. Ostatní ujednání výše uvedené smlouvy o dílo se nemění. 4.2. Tento dodatek je vyhotoven ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Objednatel i zhotovitel obdrží 2 vyhotovení. Účinnost dodatku nastává dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. 4.3. Nedílnou součástí tohoto dodatku je příloha č. 1 – změnový list č. 03. 4.4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že smlouva včetně příloh a dodatků musí být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna v registru smluv (dle zákona 340/2015 Sb.,). 4.5. Město Písek ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, potvrzuje, že u právního jednání obsaženého v tomto dodatku č. 3 byly ze strany města splněny veškeré zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, či jiným obecně závazným předpisem stanovené podmínky, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního jednání. Uzavření tohoto dodatku bylo schváleno usnesením rady města Písku č. ...............ze dne 24.11.2016.


ZHOTOVITEL:

OBJEDNATEL:

KOČÍ, a.s. Ing.Tomáš Kočí Statutární ředitel společnosti

Město Písek Mgr. Eva Vanžurová starostka města

Písek dne …...................

Písek dne …..............


Změnový list č. 3

Akce: Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“ obsah ZL

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Okna dle skutečnosti

cena bez DPH

-58 154,00 Kč

odskok ve fasádě

38 679,00 Kč

nátěr oken

4 950,00 Kč

úpravy zábradlí terasy zimní zahrady

36 290,00 Kč

ukončující hranol střechy

92 543,00 Kč

nerealizované vnitřní dveře

-10 884,00 Kč

odpočty

-226 752,00 Kč

SDK zástěna

13 839,00 Kč

vnitřní úpravy v Diakonii

51 468,00 Kč

změna klempířských prvků

-9 966,00 Kč

doplnění hromosvodů

34 246,00 Kč

Celkem za změnový list


-33 741,00 Kč

Příloha č. 1

Změnový list č. 03 - část 1 Popis a zdůvodnění změn po jednotlivých položkách k oceněnému výkazu výměr SoD Název projektu: Stavební úpravy části domu č.p. 2443 Jiráskovo nábřeží v Písku provozovaného jako „Diakonie ČCE“ Číslo a název objektu: datum poř. č. kód vzniku položky položky změny

popis položky

specifikace změny *

zdůvodnění změny *

Okna dle skutečnosti

viz příloha ZL

během výstavby došlo ke zhodnocení stavu stávajících oken a bylo rozhodnuto o ponechání oken v zimních zahradách z důvodu vyhovujícího stavu

2

odskok ve fasádě

provedení odskoku v zateplovacím systému ve fasádě

odskok vytvořen z důvodu ponechání členění fasády dle původního stavu

3

nátěr oken

provedení nátěru stávajících ponechaných oken

obnova nátěru ponechaných dřevěných oken

4

úpravy zábradlí terasy zimní zahrady

stavební a zámečnické úpravy zábradlí terasy zimní zahrady

úpravy provedeny z důvodu napojení zábradlí na zateplovací systém a z důvodu velmi špatného stavu zábradlí

ukončení zateplení střechy dřevěným hranolem

o ukončení zateplovacího systému střechy hranolem bylo rozhodnuto kvůli detailům provedení okapového systému

1

5

ukončující hranol střechy


vyjádření OKP/OKČ

6

7

nerealizované vnitřní dveře

odpočty

neprovedení vnitřních dveří do zimní zahrady

neprovedení dveří bylo z důvodu změny systému užívání vnitřních prostor diakonie

nerealizované práce

o nerealizování některých prací a dodávek rozhodnuto dle vývoje stavby a stavu jednotlivých konstrukcí

8

SDK zástěna

provedení protiprašné SDK zástěny

zástěnu bylo nutné provést k oddělení využívaných prostor objektu při provádění stavebních prací vybourání otvoru do zimní zahrady

9

vnitřní úpravy v Diakonii

provedení vnitřních stavebních úprav

úpravy prováděny na základě požadavku uživatele k vytvoření uživatelského standardu

změna klempířských prvků

změna klempířských prvků z materiálu CU na PZN s povrchovou úpravou

změna provedena na základě možného budoucího zcizení měděných prvků - nízký objekt

10

11

doplnění hromosvodů

kvůli provádění zateplení střechy bylo nutné doplnění hromosvodů na provést demontáž střeše původních hromosvodů na střeše a nahrazení novým po zateplení










MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents