MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku

V Písku dne: 04.11.2015

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 12.11.2015

MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu

Návrh předkládá Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta

Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

a) Žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou a převedení pronájmu pozemku parc.č. 798/8 a parc.č. 798/19 vše k.ú. Písek na nového nájemce (zahrádka v lokalitě u Václava) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. ukončení nájemní smlouvy na pronájem pozemků parc.č. 798/8 o výměře 324 m2 a parc.č. 798/19 o výměře 211 m2 vše k.ú. Písek, za účelem užívání jako zahrada, dohodou ke dni 31.12.2015, pro žadatele, bytem Písek, za podmínky převodu na nového nájemce. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. 2. pronájem pozemku parc.č. 798/8 o výměře 324 m2 a parc.č. 798/19 o výměře 211 m2 vše k.ú. Písek, za účelem užívání jako zahrada, na dobu neurčitou od 01.01.2016 s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za nájemné ve výši 10 Kč/m2/rok pro nového nájemce, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatel má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem pozemků parc.č. 798/8 a parc.č. 798/19 vše k.ú. Písek. Jedná se o zahrádku v lokalitě u Václava. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Žadatel žádá, z důvodu prodeje bytu v této lokalitě, o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni 31.12.2015 a o převedení pronájmu výše uvedených pozemků na nového nájemce. Nájemné pro zahrádky je uplatňováno ve výši 10 Kč/m2/rok, tj. 5.350 Kč ročně. Výpovědní lhůta u zahrádek v této lokalitě u nových smluv je 3 měsíční. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. Nový nájemce nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 5.350 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 70/03 ze dne 13.02.2003. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemků

stránka 2 (celkem 26)


b) Žádost o prominutí poměrné části nájemného Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje prominutí poměrné části nájemného za pronájem části pozemku parc.č. 1757/3 o výměře 2 m2 ve výši 633 Kč za období 01.02.2015 až 30.11.2015, pro žadatelku, bytem Písek. Důvodová zpráva: Žadatelka má uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1757/3 k.ú. Písek o výměře 2 m2 za účelem umístění 2 ks nádob na směsný komunální odpad. V únoru letošního roku se odstěhovala z nemovitosti, před kterou jsou sběrné nádoby umístěny. Platbu za svoz komunálního odpadu ukončila a řádně uhradila poměrnou část. Opomněla ovšem vypovědět smlouvu na pronájem části pozemku pro umístění sběrných nádob. Smlouvu nyní vypověděla, ukončena bude k datu 30.11.2015. Žadatelka žádá o prominutí poměrné části nájemného za období od 01.02. – 30.11.2015 ve výši 633 Kč z důvodu, že v předmětné nemovitosti již nebydlela a pozemek k umístění sběrných nádob nevyužívala. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadatelce (usnesení a). Vztah k rozpočtu: ------------Způsob určení ceny: ------------Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy:


c) GASTROCENTRUM-PÍSEK s.r.o. – žádost o prodloužení pronájmu pozemku parc.č.st. 6251 k.ú. Písek (pozemek pod stánkem s občerstvením) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem pozemku parc.č.st. 6251 o výměře 22 m2 v k.ú. Písek, za účelem užívání jako pozemek pod stánkem s občerstvením, na další 2 roky, tj. do 30.09.2017, za nájemné ve výši 17.781 Kč ročně + inflační doložka, pro společnost GASTROCENTRUM-PÍSEK s.r.o., IČ 26098644, se sídlem Praha 4 – Michle, Jaurisova 515/4. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Společnost GASTROCENTRUM-PÍSEK s.r.o., zastoupená jednatelem panem Jaroslavem Zelenkou má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem pozemku pod stánkem s občerstvením parc.č.st. 6251 k.ú. Písek o výměře 22 m2 na nábřeží 1. máje v Písku. Jedná se o stánek vedle objektu Skleník. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do 30.09.2015 s možností dalšího prodloužení při plnění všech podmínek stanovených smlouvou včetně včasného a řádného placení nájemného. K neprodloužení nájemní smlouvy není ze strany odboru SM žádný důvod. Dle pravidel pro pronájem městských pozemků pod stánky je nájemní smlouva uzavírána vždy na dobu určitou 2 roky. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. GASTROCENTRUM-PÍSEK s.r.o. nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 17.781 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 641/02 ze dne 17.10.2002 – tržní nájemné navyšované každoročně o míru inflace. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku



d) Žádost o prodloužení pronájmu části pozemku parc.č. 2090/22 k.ú. Písek (pozemek pod novinovým stánkem) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 2090/22 o výměře 5 m2 v k.ú. Písek, za účelem užívání jako pozemek pod novinovým stánkem, na další 2 roky, tj. do 31.12.2017, za nájemné ve výši 6.122 Kč ročně + inflační doložka, pro žadatelku, bytem Písek - Smrkovice. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatelka má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 2090/22 k.ú. Písek o výměře 5 m2 pod novinovým stánkem. Jedná se o stánek na Velkém náměstí vedle budovy Okresního soudu. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.12.2015 s možností dalšího prodloužení při plnění všech podmínek stanovených smlouvou včetně včasného a řádného placení nájemného. K neprodloužení nájemní smlouvy není ze strany odboru SM žádný důvod. Dle pravidel pro pronájem městských pozemků pod stánky je nájemní smlouva uzavírána vždy na dobu určitou 2 roky. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. Žadatelka nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadatelce (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 6.122 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 641/02 ze dne 17.10.2002 – tržní nájemné navyšované každoročně o míru inflace. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku



e) Žádost o prodloužení pronájmu části pozemku parc.č. 2090/12 k.ú. Písek (pozemek pod novinovým stánkem) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 2090/12 o výměře 7 m2 v k.ú. Písek, za účelem užívání jako pozemek pod novinovým stánkem, na další 2 roky, tj. do 30.11.2017, za nájemné ve výši 6.268 Kč ročně + inflační doložka, pro žadatele, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatel má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 2090/12 k.ú. Písek o výměře 7 m2 pod novinovým stánkem. Jedná se o stánek na Bakalářích. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 30.11.2015 s možností dalšího prodloužení při plnění všech podmínek stanovených smlouvou včetně včasného a řádného placení nájemného. K neprodloužení nájemní smlouvy není ze strany odboru SM žádný důvod. Dle pravidel pro pronájem městských pozemků pod stánky je nájemní smlouva uzavírána vždy na dobu určitou 2 roky. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. Žadatel nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 6.268 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 641/02 ze dne 17.10.2002 – tržní nájemné navyšované každoročně o míru inflace. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku


f) Návrh na odepsání pohledávek za pronájem pozemků pro předzahrádky Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje odepsání pohledávky za pronájem části pozemku parc.č. 2090/35 k.ú. Písek za období od 01.01.2012 do 31.12.2012 ve výši 5.600 Kč a odepsání pohledávky za pronájem části pozemků parc.č. 1 a parc.č. 2090/4 k.ú. Písek za období 01.01.2012 do 31.12.2012 ve výši 9.900 Kč. Důvodová zpráva: Odbor správy majetku eviduje pohledávky za pronájem pozemků pro předzahrádky ve výši 15.500 Kč. Jedná se o pohledávky z roku 2012, kdy byly vypovězeny smlouvy o nájmu pozemku: - předzahrádka V Koutě (část pozemku parc.č. 1 a část pozemku parc.č. 2090/4 vše k.ú. Písek) – nájemce paní ……….. – dlužné nájemné za rok 2012 ve výši 9.900 Kč, nájemkyně byla upomínána opakovaně, některé pokusy o doručení musely být za pomoci Městské policie Písek, poslední zaslaná upomínka z února 2013 již nebyla doručena z důvodu odstěhování a nebylo možné dohledat nové bydliště - předzahrádka hotel City (část pozemku parc.č. 2090/35 k.ú. Písek) – nájemce společnost CITY PARTNER s.r.o. – dlužné nájemné za rok 2012 ve výši 5.600 Kč, nájemce byl rovněž opakovaně upomínán, společnost v roce 2012 zanikla Oba nájemci v témže roce ukončili svoji činnost a zprvu přebírali upomínky na úhradu dlužného nájemného. V roce 2013 nebylo možné dohledat jejich sídlo a veškerá pošta se vracela. Vzhledem ke stáří pohledávek navrhuje odbor správy majetku tyto odepsat. Dle NOZ jsou pohledávky již promlčené. Doporučení zpracovatele: Doporučuje odepsání pohledávek (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Odpis pohledávky z kapitoly 739 – 15.500 Kč. Způsob určení ceny: -------------Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy:


g) SDS EXMOST s.r.o. – žádost o pronájem části pozemků parc.č. 297/18 a 297/24 vše k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 297/18 o výměře 18 m2 a pronájem části pozemku parc.č. 297/24 o výměře 60 m2 vše k.ú. Písek, za účelem dočasného uložení zeminy a stavebního materiálu pro stavbu I/20 Písek, most ev.č. 20-069, na dobu určitou od 01.11.2015 do 29.02.2016, za nájemné ve výši 30 Kč/m2/rok, pro společnost SDS EXMOST s.r.o., IČ 49454501, sídlem Brno, Údolní 413/66. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Společnost SDS EXMOST s.r.o. provádí opravu mostu ev.č. 20-069, přeložka I/20 (Šrámkův most). V rámci této stavby žádá společnost o pronájem části pozemků parc.č. 297/18 o výměře 18 m2 a parc.č. 297/24 o výměře 60 m2 vše k.ú. Písek, za účelem dočasného uložení zeminy a stavebního materiálu. Pronájem požadují na dobu určitou od 01.11.2015 do 29.02.2016. Částku nájemného navrhuje odbor SM ve výši 30 Kč/m2/rok, stejně jako v případě pronájmu dalších pozemků využívaných pro tuto stavbu Ředitelstvím silnic a dálnic ČR. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. SDS EXMOST s.r.o. nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 776 Kč za dobu nájmu. Způsob určení ceny: Dohodou. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením částí pozemků



h) Ředitelství silnic a dálnic ČR – žádost o prodloužení pronájmu pozemků v k.ú. Písek dotčených opravou mostu ev.č. 20-069 (Šrámkův most) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení prodloužení pronájmu části pozemků parc.č. 297/9 o výměře 53 m2, parc.č. 297/17 o výměře 75 m2, parc.č. 297/18 o výměře 128 m2, parc.č. 297/20 o výměře 74 m2, parc.č.297/24 o výměře 105 m2, parc.č. 927/8 o výměře 210 m2, parc.č. 927/9 o výměře 488 m2, parc.č. 927/11 o výměře 179 m2, parc.č. 927/13 o výměře 351 m2, parc.č. 928/3 o výměře 348 m2, parc.č. 928/6 o výměře 55 m2 a dále pozemků parc.č. 297/16 o výměře 245 m2, parc.č. 297/19 o výměře 563 m2, parc.č. 297/23 o výměře 12 m2, parc.č. 927/7 o výměře 151 m2, parc.č. 928/5 o výměře 400 m2 a parc.č. 928/7 o výměře 166 m2 vše k.ú. Písek, za účelem přístupové cesty v rámci opravy mostu ev.č. 20-069, na dobu určitou do 30.06.2016, za úplatu ve výši 30 Kč/m2/rok, pro Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvkovou organizaci, IČ 65993390, se sídlem Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 – Nusle a pověřuje starostku města podpisem dodatku ke smlouvě o nájmu pozemku dle přílohy. Důvodová zpráva: Ředitelství silnic a dálnic ČR má uzavřenou smlouvu o pronájmu pozemků v bezprostřední blízkosti mostu ev.č. 20-069 Šrámkův most, za účelem zajištění přístupové cesty v rámci opravy mostu. Jedná se o následující pozemky: část parc.č. 297/9 o výměře 53 m2, část parc.č. 297/17 o výměře 75 m2, část parc.č. 297/18 o výměře 128 m2, část parc.č. 297/20 o výměře 74 m2, část parc.č.297/24 o výměře 105 m2, část parc.č. 927/8 o výměře 210 m2, část parc.č. 927/9 o výměře 488 m2, část parc.č. 927/11 o výměře 179 m2, část parc.č. 927/13 o výměře 351 m2, část parc.č. 928/3 o výměře 348 m2, část parc.č. 928/6 o výměře 55 m2 a dále pozemek parc.č. 297/16 o výměře 245 m2, parc.č. 297/19 o výměře 563 m2, parc.č. 297/23 o výměře 12 m2, parc.č. 927/7 o výměře 151 m2, parc.č. 928/5 o výměře 400 m2 a parc.č. 928/7 o výměře 166 m2 vše k.ú. Písek. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou do 31.10.2015. Nyní ŘSD ČR žádá o prodloužení pronájmu do 30.06.2016. Cena za nájem je stanovena dle platných předpisů (Cenový věstník – Výměr MF č. 1/2015) a to ve výši 30 Kč/m2/rok, tj. roční nájem ve výši 108.090 Kč. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. Ředitelství silnic a dálnic ČR nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 108.090 Kč ročně. Způsob určení ceny: Dle Cenového věstníku – Výměr MF č. 1/2015. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. - § 39, § 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu


Přílohy: Situace s vyznačením pozemků Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě


Návrh dodatku č. 1 Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne 22.04.2014 na kterém se dohodli Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ 00249998, DIČ CZ00249998 zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, (dále také jako pronajímatel) a Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace, se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle zastoupena Ing. Janem Kudrlem, pověřeným řízením Správy České Budějovice IČ: 65993390, DIČ: CZ 65993390 (dále také jako nájemce) I. Tímto dodatkem se v souladu s usnesením rady města č. …/15 ze dne 12.11.2015 upravuje smlouva o nájmu pozemku. Nájemní smlouva se prodlužuje na dobu určitou a to do 30.06.2016. II. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku VI. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemné se stanovuje dle cenového výměru MF ČR č. 01/2014 ze dne 22. listopadu 2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, dle části I, oddílu A, položka 2, odst. 1 a 5 ve výši 30 Kč/m2/rok. Nájemné bude hrazeno pozadu a to jednou platbou ročně vždy k 31.12. na účet pronajímatele vedený u KB Písek č.ú. 19-127-271/0100 VS 9350000967 KS 2718. Nájemné pro rok 2016 bude uhrazeno nejpozději k datu ukončení nájemní smlouvy. Zaplacením se rozumí odepsání částky z účtu nájemce. III. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. IV. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. V. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve třech výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Nájemce obdrží po dvou vyhotoveních, pronajímatel po jednom vyhotovení. V Písku dne ………………………. Město Písek Mgr. Eva Vanžurová starostka

V Č.Budějovicích dne ……………………. Ředitelství silnic a dálnic ČR Ing. Jan Kudrle pověřen řízením Správy Č. Budějovice


i) Návrh na poskytnutí slevy na nájemném – pronájem pozemků pro umístění sběrných nádob Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje poskytnutí slevy na nájemném za pronájem části pozemků v ulicích Šafaříkova a Dobrovského pro umístění nádob na směsný komunální odpad za období, kdy nebylo možné pozemky využívat k danému účelu. Sleva na nájemném bude poskytnuta pouze na základě podané písemné žádosti nájemcem a vypočtená poměrná část bude odečtena při úhradě nájemného pro rok 2016. Důvodová zpráva: V průběhu letošního roku probíhá v ulicích Šafaříkova a Dobrovského rekonstrukce a modernizace. V rámci této stavby došlo k situaci, že nájemci části pozemků v těchto ulicích, si stěžovali, že není možné je využívat k umístění nádob na směsný komunální odpad tak, jak měli uvedeno v nájemní smlouvě. Na základě těchto stížností předkládá odbor správy majetku návrh na poskytnutí slevy na nájemném v roce 2016 v částce odpovídající poměrné části, kdy nebylo možné pozemek využívat. Slevu navrhujeme poskytnout pouze v případě, že o ni nájemce písemně požádá před úhradou nájemného pro rok 2016. Stavba probíhala v následujícím období: Rekonstrukce a modernizace ulic Šafaříkova a Dobrovského – I. etapa v Písku (mezi ulicemi Kollárova x Na Houpačkách) – 9/2014 až 30.6.2015 Rekonstrukce Dobrovského ulice v Písku – II. etapa (mezi ulicemi Na Houpačkách x Jiráskovo nábřeží) – od 01.07.2015 až 10.11.2015. Odbor SM uvádí, že v tomto případě se jedná o precedent. U jiných rekonstrukcí komunikací takto postupováno nebylo, vzhledem k tomu, že nebyly zaznamenány žádné stížnosti. Doporučení zpracovatele: Doporučuje poskytnutí slevy poměrné části nájemného na základě písemné žádosti (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Snížení příjmu kapitoly 739. Způsob určení ceny: ---------------------Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy:


j) Územní sdružení Českého zahrádkářského svazu Písek, ZO U Honzíčka – žádost o prodloužení pronájmu části pozemků parc.č. 1690/1 a parc.č. 1691/1 vše k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 1690/1 o výměře 20 m2 a části pozemku parc.č. 1691/1 o výměře 192 m2 vše v k.ú. Písek, za účelem využívání jako přístupová cesta k zahrádkářské osadě a uložení sacích košů, na dobu určitou 10 let, za nájemné dle vyhlášky MZe č. 298/2014 Sb. ve výši 0.555 Kč/m2/rok, pro Územní sdružení Českého zahrádkářského svazu Písek, ZO U Honzíčka, IČ 00433357, sídlem Písek Leoše Janáčka 41/5. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Územní sdružení Českého zahrádkářského svazu, ZO U Honzíčka mělo s městem Písek uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemků parc.č. 1690/1 o výměře 20 m 2 (přístupová cesta) a parc.č. 1691/1 o výměře 192 m2 (sací koše umístěné na částech rybníka) vše k.ú. Písek. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou 15 let a její platnost skončila ke dni 01.10.2015. Nájemné bylo hrazeno dohodou na základě vyhlášky MZe o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků. Český zahrádkářský svaz žádá o prodloužení pronájmu části výše uvedených pozemků minimálně na dalších 10 let. Nájemné podle vyhlášky MZe č. 298/2014 Sb. o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků ve výši 10% z průměrné ceny činí pro rok 2015 0,555 Kč/m2/rok. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. Územní sdružení Českého zahrádkářského svazu Písek nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 118 Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou podle vyhlášky MZe č. 298/2014 Sb. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemků



k) Teplárna Písek a.s. – žádost o pronájem části pozemku parc.č. 927/1 k.ú. Písek Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 927/1 o výměře 679 m2 k.ú. Písek, za účelem výstavby parovodní přípojky, na dobu určitou 10 let, s nájemným ve výši 20 Kč/m2/rok, pro Teplárnu Písek, a.s., IČ 60826801, sídlem Písek, U Smrkovické silnice 2263. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém jednání dne 24.09.2015 přijalo následující U s n e s e n í č. 193/15 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 927/1 o výměře cca 700 m2 k. ú. Písek, společnosti Teplárna Písek, a. s., IČ 60826801, se sídlem Písek, U Smrkovické silnice 2263, PSČ 397 01 za cenu 250 Kč/m2, cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Teplárna Písek a.s. od záměru prodeje pozemku odstoupila a žádá o dlouhodobý pronájem části pozemku parc.č. 927/1 o výměře 679 m2 k.ú. Písek. Požadovaný pozemek bude využit pro výstavbu nové parovodní přípojky umožňující propojení teplovodní stanice Hradiště s páteřním parovodem soustavy zásobování teplem společnosti Teplárna Písek, a.s. Parovodní přípojka je nezbytná pro zajištění zásobování obyvatelstva a ostatních odběratelů lokality Hradiště dálkovým teplem od společnosti Teplárna Písek, a.s. a její zhotovení je ve veřejném zájmu, neboť stávající potrubní trasa vedoucí areálem společnosti JITEX Písek, a.s. v současnosti neumožňuje bezproblémový průběh dodávek. Cenu nájemného navrhuje odbor správy majetku ve výši 20 Kč/m2/rok. Tato částka je uplatňována v případě pronájmů k nepodnikatelským účelům. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům – bez připomínek. Teplárna Písek, a.s. nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 – 13.580 Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku



l) Pronájem části pozemku 812/1 k.ú. Písek pro vybudování sběrného dvora u Sv. Václava Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 812/1 o výměře cca 800 m2 k.ú. Písek, na dobu určitou 10 let, s nájemným ve výši 50.000 Kč ročně, za účelem výstavby sběrného dvora pro město Písek od společnosti Risunia Transport s.r.o., IČ 01920456, sídlem Praha 2 - Nusle, Slavojova 579/9. Rada města si vyhrazuje právo konečného schválení nájemní smlouvy. Důvodová zpráva: Město Písek dlouhodobě plánuje v lokalitě u Sv. Václava výstavbu sběrného dvora. Tato plánovaná výstavba je uvedena ve výhledu investičních akcí, který byl předložen ke schválení ZM dne 05.11.2015 a také bude předložena v návrhu rozpočtu na rok 2016. Jedná se o obdobnou akci, která byla realizována v roce 2014 odborem IR na sídlišti Portyč. Na tuto akci bude možno čerpat dotaci v předpokládané výši až 85 %, celkové realizační náklady jsou propočtově odhadnuty na cca 7,5 mil Kč. Vzhledem ke skutečnosti, že město Písek nedisponuje pozemkem vhodným pro výstavbu tohoto záměru, bylo jednáno se společností Risunia Transport s.r.o., IČ 01920456, Praha, novým vlastníkem areálu bývalého tanko-parku, která požaduje za pronájem plochy cca 800 m2 částku 50.000 Kč ročně. Společnost je ochotna pronajmout část pozemku parc.č. 812/1 k.ú. Písek dlouhodobě, resp. na dobu určitou deseti let, s případnou opcí o dalších 5 let. Doba udržitelnosti dotace činí 5 let. Přesná poloha včetně usazení budov bude určena projektovou dokumentací Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru životního prostředí: doporučuje pronájem části pozemku Doporučení zpracovatele: Doporučuje pronájem části pozemku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Výdej kapitoly 739 – 50.000 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě dohody s pronajímatelem, jeho požadavek činí min 62,50 Kč/m2/rok. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku



m) Návrh na aktualizaci Pravidel pro umísťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje aktualizaci Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, konkrétně čl. 5 Pronájem městských pozemků pro umisťování předzahrádek, s účinností od 01.01.2016. Důvodová zpráva: Rada města na svém jednání dne 08.10.2015 přijala na základě žádosti společnosti Horsecity s.r.o. následující U s n e s e n í č. 627/15 Rada města Písku po projednání neschvaluje umístění dřevěného pódia pro předzahrádku na části pozemku parc.č. 2090/35 o výměře 28 m2 k.ú. Písek v období od 01.11. do 31.03. běžného roku pro Horsecity s.r.o., IČ 02884780, sídlem Praha 5, Nádražní 344/23. Rada města ukládá odboru správy majetku připravit aktualizaci Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, ve kterých bude uvedena doba pronájmu, podmínky zimní údržby na náklady provozovatele a provozování v zimním období, dodržení stanovisek městského architekta a orgánu státní památkové péče. Vzhledem k výše uvedenému předkládáme návrh na úpravu čl. 5 Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, která se týká možnosti zachování umístění dřevěných pódií i v zimním období. Víceméně se vracíme k dříve aplikovaným pravidlům, která byla v roce 2012 zrušena. -

-

-

-

navrhujeme dodatek uzavírat pouze v případě, že provozovatel předzahrádky sám požádá o možnost zimního provozu (o této možnosti bude informován) provozovatel, který o zimní provoz předzahrádky požádá, nebude muset odstranit mobiliář do 20.00 pouze v případě, že další den zahrádka bude provozována, tzn., že na ní budou poskytovány služby jednotlivé dodatky budou předkládány ke schválení radě města a obsahově budou upraveny dle předložených poznatků Městských služeb Písek s.r.o. (vyjádření viz. níže) do smlouvy je potřeba doplnit případná rizika nájemce, pokud bude mobiliář trvale umístěn na veřejném prostranství a dále nutnost úklidu jak předzahrádky, tak jejího bezprostředního okolí předzahrádky se nebudou v zimním období dodatečně konstrukčně doplňovat – zateplovat, zastřešovat, obestavovat atd., tzn., že zůstane ponechána konstrukce a vzhled z letní sezóny (v opačném případě se již jedná o stavbu a musela by být posuzována odborem výstavby podle stavebního zákona – územní umístění, stavební povolení apod.)

Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru dopravy: z dopravního hlediska nemáme k celoročnímu provozu předzahrádek výhrady Vyjádření městského architekta: Nedoporučuje. Ponechané dřevěné konstrukce palub budou v první řadě v zimním období pro své majitele spíše ,,levně“ uskladněné (na úkor veřejného prostoru - parteru města). V druhé řadě je možný vznik tlaku na jejich dodatečné stavební úpravy (zateplování, zastřešování apod.). I proto jsme pro umožnění fungování


předzahrádek pouze v rámci prvků mobiliáře – tzn. židle, stoly, slunečníky, tepelné zářiče apod. (tzn. to, co může provozovatel ve stejný den instalovat i odklidit). Vyjádření odboru výstavby a ÚP, odd. památkové péče: Z hlediska památkové péče je možno obecně považovat umisťování konstrukcí typu pevných předzahrádek za jev nežádoucí, obhajitelný ve výjimečných případech (např. výrazný sklon terénu apod.) a v místech, kde takové zařízení nebude tvořit výraznou překážku nejen v komunikačních osách, ale též v pohledových souvislostech v rámci památkově chráněného sídla a kde jiné, památkově přijatelnější řešení (mobiliář na zádlažbě), není možné. Při svém souhlasu s jednotlivými předzahrádkami se památková péče opírala také o argument, že se jedná o záležitosti sezónního charakteru. Stávající řešení, kdy konstrukce předzahrádek jsou na zimu demontovány, proto považuje památková péče za správné řešení, neboť v zimním období nejsou předzahrádky využívány, či jejich využití by bylo pouze sporadické a tyto konstrukce by tak pouze zbytečně „zatěžovaly“ prostor historického centra města. Z uvedeného důvodu se proto památková péče jednoznačně vyslovuje pro ponechání stávající stavu. Vyjádření Městských služeb Písek s.r.o.: K předzahrádkám bychom měli několik poznatků: V podstatě nejsme proti zachování v zimním období. Nicméně doporučujeme individuálně posoudit každé konkrétní místo. Bude důležité, aby tato stavba nebránila průjezdu vozidel provádějících údržbu komunikací. Zachovat dostatečný prostor pro manipulaci a odstranění, uložení sněhu. Při mytí a čištění komunikací, hlavně blokovém v jarních měsících hrozí poškození a znečištění této stavby, případně jejího vybavení. Jedná se hlavně o případy, kdy nečistoty z komunikace kropící vůz hrne před sebou. V těchto případech je logické, že budeme muset případné škody napravit, odstranit a uhradit. Dále doporučujeme zakotvit do povinností majitele předzahrádky úklid v jejím bezprostředním okolí. Již dnes se v tomto prostoru hromadí odpad, nedopalky atd. Navíc dochází k prorůstání trávy v případě dlážděných povrchů. Doporučení zpracovatele: Na základě stanovisek městského architekta a oddělení památkové péče nedoporučuje aktualizaci Pravidel ve smyslu umožnění ponechání dřevěných pódií i v zimním období (usnesení c). Vztah k rozpočtu: ---------------Způsob určení ceny: ---------------Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - § 39 odst. 1 a 2, § 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Navržená úprava čl. 5 Pravidel pro umísťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku


Čl. 5 Pronájem městských pozemků pro umisťování předzahrádek 1) Podmínkou pro umístění předzahrádky na jakémkoliv městském pozemku je uzavření nájemní smlouvy mezi městem Písek jako vlastníkem pozemku jako pronajímatelem a zřizovatelem předzahrádky jako nájemcem. 2) Město Písek jako vlastník místních komunikací vydá předchozí souhlas1) ke zvláštnímu užívání místní komunikace k umístění předzahrádky výhradně na základě smlouvy o nájmu dotčeného městského pozemku nebo pozemků, popřípadě jejich částí, k danému účelu. 3) Návrhy smluv o nájmu městských pozemků k umístění předzahrádek zpracovává odbor rozvoje, investic a majetku města. 4) V návrhu smlouvy o nájmu městského pozemku nebo pozemků, popřípadě jejich částí, k umístění předzahrádky budou specifikovány veškeré podmínky a náležitosti užívání předmětného pozemku k danému účelu, zejména pak: a) identifikační údaje nájemce a pronajímatele, b) přesná identifikace předmětu nájmu (pozemku nebo pozemků, popřípadě jejich částí, určených k umístění zařízení), c) rozsah (výměra) pronajímaných pozemků, popř. jejich částí, d) způsob vymezení nebo vyznačení pronajímané plochy v terénu, popřípadě způsob a podmínky jeho oplocení, ohrazení atp., e) přesný účel, ke kterému bude předmět pronájmu užíván, f) v jakém období a v jaké době bude k tomuto účelu předmět pronájmu užíván, g) obecné podmínky uvedené v článku 3 a v článku 4 a další podmínky obsažené ve vyjádřeních podle bodu 5 tohoto článku, h) případné další podmínky pronájmu (např. co a v jakém množství bude, resp. smí či nesmí být na pronajímaném pozemku umístěno (zejm. podmínky pro případné umístění pódia, slunečníků, markýzy, prodejního pultu nebo jiného vybavení předzahrádky, ohrazení prostoru předzahrádky, jejich rozměry a provedení atp.), popřípadě jaké činnosti smí či nesmí být na pronajímaném pozemku vykonávány), i) sankce za neplnění smluvních ustanovení. 5) Cena za nájem městského pozemku k umístění předzahrádky bude stanovována podle ceníku, který je přílohou těchto pravidel. 6) K návrhům smluv o nájmu městských pozemků k umístění předzahrádky se v rámci výkonu samostatné působnosti města vyjadřují: a) městský architekt z hlediska urbanizmu a územního plánování, b) odbor živnostenský úřad z hlediska Tržního řádu, c) správce městských komunikací z hlediska správy a údržby dotčených komunikací. Umístění předzahrádek v historickém centru města (městská památková zóna a její ochranné pásmo), jejich vzhled a typ použitého mobiliáře včetně umístění dřevěných pódií a markýz podléhá (v případě, že se nejedná o denně sklízený mobiliář) povinnosti vyžádat si závazné stanovisko orgánu státní památkové péče (odboru výstavby a územního plánování, oddělení územního plánování a památkové péče), jehož obligatorním podkladem je vyjádření Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v ČB. Bez vydaného souhlasného Závazného stanoviska nelze dřevěná pódia a markýzy v historickém centru města umisťovat. Povolená dřevěná pódia a markýzy budou montována nejdříve 01.04. a odklizeny budou vždy k 31.10. běžného roku. mohou být na na základě písemné žádosti provozovatele a uděleného souhlasu radou města umístěny celoročně, za následujících podmínek: - veškerý mobiliář předzahrádek (tj. i dřevěná pódia) nemusí být sklizeny do 20.00 pouze v případě, že další den předzahrádka bude provozována, tzn., že na ní budou poskytovány služby stránka 25 (celkem 26)

provozovatel předzahrádky zajistí na své náklady odklízení sněhu v prostoru samotné předzahrádky a v její bezprostřední vzdálenosti, tj. 1,5 m, zároveň provozovatel bere na vědomí, že v případě případného poškození předzahrádky v rámci blokového čištění, není možné požadovat náhradu škody po pronajímateli - předzahrádky se nebudou v zimním období dodatečně konstrukčně doplňovat – zateplovat, zastřešovat, obestavovat atd., tzn., že zůstane ponechána konstrukce a vzhled z letní sezóny Na základě písemné žádosti lze požádat o umístění dřevěných podest pro předzahrádky v období již od 01.03. do 31.10. běžného roku za podmínky, že provozovatel předzahrádky zajistí na své náklady odklízení sněhu v prostoru samotné předzahrádky a v její bezprostřední vzdálenosti, tj. 1,5 m. -

7) Návrhy smluv o nájmu městských pozemků k umístění předzahrádek schvaluje rada města.


MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Recommend Documents