Masarykovo nám. 143, Blovice, tel.:

MĚSTSKÝ ÚŘAD BLOVICE Odbor stavební a dopravní Masarykovo nám. 143, 336 01 Blovice, tel.: 371 516 111 Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje:

MUBlov/17859/09/ST/Ma MUBlov 17867/09/ST/Ma Ing. Anna Mašková

V Blovicích, dne 3.12.2009

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMÍHO PLÁNU Městský úřad Blovice, odbor stavební a dopravní (dále jen "pořizovatel"), jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s § 47 odst. 1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu Seč. Návrh zadání územního plánu obsahuje: a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů: Územní plán Seč zpracovat v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky (PÚR ČR2008), schválenou usnesením vlády ČR č. 929/2009 dne 20.7.2009. Podle platné Politiky územního rozvoje ČR se území obce Seč nenachází ve specifické oblasti a neleží ani v rozvojových oblastech nebo na rozvojové ose republikového významu, úkolem pořizované územně plánovací dokumentace je proto zejména přispívat k zachování charakteru a k ochraně stávajících hodnot území. Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje (ZÚR PK), byly vydány Zastupitelstvem Plzeňského kraje dne 2.9.2008 a nabyly účinnosti dne 16.10.2008. Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje je nutné v pořizovaném územním plánu Seč plně respektovat. Řešené území se nachází v nadmístní rozvojové ose Plzeň – Nepomuk – hranice kraje. ÚP VÚC Plzeňské aglomerace Plzeňské aglomerace pozbyly platnosti. b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů: Územně analytické podklady (ÚAP) jsou pro správní území obce s rozšířenou působností Blovice zpracovány. Pro řešené území (správní území obce Seč ) byly proto zpracovány Průzkumy a rozbory v rozsahu ÚAP dle §185 zákona č. 183/2006 Sb., které jsou základním podkladem pro vypracování Zadání územního plánu. Požadavky vyplývající z dokumentace Průzkumů a rozborů jsou zapracovány do dílčích kapitol návrhu Zadání ÚP Seč, vycházejí ze zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limitú využití území, ze zjištění záměrů na provedení změn v území, z rozboru a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s výsledným určením problémů k řešení v územním plánu. Respektovat rozbor udržitelného rozvoje území a vytvořit územní podmínky využití silných stránek a příležitostí. -1-

Č.j. MUBlov 17867/09/ST/Ma

str. 2

–

Blízkost města s rozvinutými službami, školstvím a zdravotní péčí

–

Kvalitní přírodní a hygienické podmínky

–

Zájem o stavební parcely pro výstavbu rodinných domů

–

Velmi dobré podmínky pro cykloturistiku

Vytvořit územní podmínky pro řešení slabých stránek a hrozeb. Zejména řešení problematiky s odváděním povrchových vod v severní a severozápadní části obce. Řešit koncepčně nebezpečné napojení obce na silnici I/20 a silnice II/ 178 na silnici I/20.

c)

požadavky na rozvoj území obce: Územní plán Seče zpracovat pro celé správní území obce, které zahrnuje pouze katastrální území Seč u Blovic. Celková výměra řešeného území je 335 ha. V návrhu řešení ÚP vytvořit předpoklady a podmínky pro rozvoj celého území s ohledem na vyváženost podmínek pro udržitelný rozvoj území, ochranu kulturních, přírodních a civilizačních hodnot území. Převzít a zpřesnit záměry vyplývající ze Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje. Převzít a prověřit záměry zpracované ÚPD, týkající se řešeného území, prověřit a zpřesnit záměry na provedení změn vymezené v Průzkumech a rozborech. Respektovat limity využití území zejména z hlediska ochrany přírody a krajiny a nemovitých kulturních památek. Stanovit stabilizované plochy, vymezit nové rozvojové plochy pro bydlení, rekreaci a občanské vybavení, především v rámci zastavěného území (v prolukách) a územích navazujících na zastavěné území. Nové plochy pro rozvoj výroby a skladování vymezit tak, aby měly minimální negativní vliv na okolí a rozlohou úměrně na velikost a potřeby obce. Pro vymezení rozvojových ploch využít prioritně stávající nevyužívané plochy. V návrhu řešení ÚP respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu jednotlivých částí obce. Řešit napojení rozvojových ploch na dopravní a technickou infrastrukturu. V územním plánu budou zejména vymezeny plochy pro: -

Bydlení úměrně na velikost a potřeby obce

-

Plochy pro sport a rekreaci

Zohlednit záměr obce vymezit plochy výroby a sladování. Využití plochy nesmí nepříznivě ovlivnit okolní zástavbu a životní prostředí, zejména nelze připustit aktivity v takovém rozsahu, v němž by mohly negativně ovlivňovat kvalitu bydlení v obci.

2


str. 3

d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny): Vymezit zastavěné území jednotlivých částí obce na základě aktuálního stavu zástavby. Stanovit podmínky pro využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití, v zastavěném i nezastavěném území, s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud bude možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití a stanovit podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, intenzita využití pozemků, apod.). Předložit koncepci uspořádání krajiny s řešením její prostupnosti. V součinnosti s ORP Blovice uvést v soulad vymezení prvků ÚSES se ZÚR PK. V rámci zapracování regionálního a lokálního ÚSES doplnit nové interakční prvky. V jednotlivých částech obce vymezit plochy veřejné zeleně k jejich zachování a ochraně. Řešit plochy pro provedení protihlukových opatření vzhledem k průběhu komunikace I/20. Řešit plochy pro provedení opatření z hlediska sousedství ploch bydlení a ploch zemědělských.

e)

požadavky na řešení veřejné infrastruktury:

Dopravní infrastruktura - navrhnout řešení dopravních závad a to zejména změna připojení II/178 na I/20 ve směru od Blovic a zlepšení rozhledových poměrů v místě výjezdu, chybějící odbočovací pruhy na stávající komunikaci I/20, prostor pro řešení křižovatky silnice I/20 a silnice II/178 ve směru Únetice a MK obce, umístění zastávka veřejné hromadné dopravy. Vzhledem k velké rychlosti projíždějících vozidel je nebezpečné jak odbočení do obce, tak i přechod přes komunikaci. - vymezit koridor pro zkapacitnění komunikace II/178 směrem na Přeštice. - řešit komunikační propojení slepých ulic v zastavěném území obce a dořešení obratišť. - pro nově navrženými plochy bydlení č.1 a č.2 na severu zastavěného území řešit komunikační napojení se stávající zástavbou a veřejná prostranství Dořešit chybějící komunikace pro pěší v zastavěném území zejména v jihozápadní části obce u úpravny vody, v severní části obce - řešit nevhodné vedení turistické trasy procházející obcí ve směru od Zdemyslic na Chocenický Újezd kolem kaple sv. Barbory. Turistická stezka vede přes frekventovaný průtah silnice I/20. - řešit chybějící propojení cyklotrasy Blovice – Seč – Únětice i s ohledem na řešení širších vztahů územního plánu Dokončit cestní síť mimo zastavěné území obce, které bylo vymezeno v rámci pozemkových úprav. Energetika a spoje Stanovit nároky na rozvoj zařízení 22 kV. Prověřit možnost využít alternativní zdroje – fotovoltaická elektřina a ohřev vody. Prověřit možnosti plynofikace nové zástavby (RD a ostatní zájemci). Respektovat ochranné pásmo VTL. Prověřit rámcové požadavky v oblasti energetiky a spojů plynoucí z územních rezerv. 3


str. 4

Vodní hospodářství Z hlediska vodního hospodářství, zejména ochrany jakosti vod a odtokových poměrů řešit především odvádění a čištění splaškových odpadních vod. Řešit výstavbu kanalizační sítě a její napojení na ČOV a navrhnout řešení ČOV s dostatečnou kapacitou.

Řešit ochranu území před přívalovými vodami a povodněmi. Řešit vodovod v severozápadní části obce a návrhových plochách obytné zástavby. Řešit zásobování požární vodou v souladu se zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů.

f)

požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území: V návrhu řešení ÚP vytvořit předpoklady pro rozvoj území s ohledem na ochranu a rozvoj jeho hodnot. Kulturní hodnoty Chránit objekty zapsané ve státním seznamu nemovitých kulturních památek v souladu se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění.

Nemovité kulturní památky ve správním území obce Seč, zapsané do Ústředního seznamu kulturních památek (dále jen „ÚSKP“) • •

Kostel Nanebevzetí Panny Marie – Rejstříkové číslo ÚSKP 37753/4-442; ve výkrese pod pořadovým číslem 1, památka nemá vyhrazené ochranné pásmo Kaple sv. Barbory – Rejstříkové číslo ÚSKP 39095/4-444; ve výkrese pod pořadovým číslem 2, památka nemá vyhrazené ochranné pásmo

Chránit architektonicky cenné stavby a objekty, které nejsou zapsány ve státním seznamu nemovitých kulturních památek. Chránit území s archeologickými nálezy v souladu se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění. Respektovat a chránit urbanistické hodnoty území.

Přírodní hodnoty • • •

lesy na hranici s k.ú. Únětice u Blovic, navazující na lesy v k.ú. Chlum u Blovic lesy jižně od správního území v k.ú. Chocenická Lhota společně s vrchem Jonáková, dotvářející panorama obce při pohledu od severu Mlýnský rybník a údolní niva Podhrázského potoka

Respektovat všechna území, jejichž ochrana je stanovena zákonem č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny v aktuálním znění. V součinnosti s ORP Blovice navrhnout nový lokální systém ekologické stability, který by byl vymezen v souladu s regionálním ÚSES vyhlášeným ZÚR PK. Minimalizovat negativní vliv záměrů na celkovou koncepci ochrany přírody a krajiny, koncepci ochrany životního prostředí.

4


str. 5

Při vymezení rozvojových záměrů respektovat a minimalizovat narušení krajinného rázu území. Respektovat požadavky vyplývající ze zákonů o ochraně zemědělského půdního fondu a zákona o lesích, aby byla v maximální míře zajištěna ochrana zemědělské a lesní půdy. Při zpracování návrhu (konceptu) předem konzultovat zábory zemědělské půdy. Civilizační hodnoty Využít a rozvíjet stávající dopravní a technickou infrastrukturu. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Vytvořit opatření pro ochranu území před záplavami. Urbanistické hodnoty • • • • • •

přirozené začlenění obce v krajině a její umístění při Mlýnském rybníce na Podhrázském potoce relativní kompaktnost zástavby obce, umístěné ve výseči komunikací I/20 a II/178; udržení zástavby obce v pomyslném ohraničení zástavby těmito komunikacemi poloha kostela Nanebevzetí Panny Marie v centru obce zástavba historické části obce v blízkosti kostela Nanebevzetí Panny Marie západně od bývalé silnice I/20 volný přístup k vodní ploše Mlýnského rybníka na části jeho břehů (hráz a část jižně od hráze) funkční sportovní areál s možností případného rozvoje

Technické hodnoty • poloha při silnici I/20 s dobrou dostupností Plzně a Nepomuku • blízkost města Blovice • obecní vodovod g) požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace: Převzít a zpřesnit plochy a koridory veřejně prospěšných staveb nadmístního významu z ZÚR PK. Respektovat stávající veřejně prospěšné stavby v území (VN, VTL, silnice), včetně souvisejících zařízení (trafostanice, regulační stanice) a včetně jejich ochranných pásem i s ohledem na výkon práva provozovatele. Vymezit veřejně prospěšné stavby na úseku technické infrastruktury lokálního významu dopravní a dopravní infrastruktury nemístního významu. Vymezit veřejně prospěšná opatření. Vodní hospodářství Některé požadavky na veřejně prospěšné stavby a opatření jsou již v etapě průzkumů a rozborů jednoznačné a nesporné, některé jsou spíše předběžné a pravděpodobné a budou ověřovány teprve v etapě návrhu.

Požadavky na veřejně prospěšné stavby ⇒ Veřejná kanalizace a ČOV ⇒

Veřejný vodovod v severozápadní části a návrhových plochách obytné zástavby

5


str. 6

h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů: Hygiena prostředí Nenavrhovat rozvojové plochy pro bydlení v sousedství komunikace I/20 z hlediska hlukové zátěže. Řešit protihluková opatření podél komunikace I/20. Ochrana státu a civilní obrana V ÚP promítnout případné požadavky obrany státu a civilní ochrany, v souladu s § 20 vyhlášky Ministerstva vnitra ČR č.380/2002 Sb a zákonem č. 239/2000 Sb. Ložiska nerostných surovin Na zalesněném pozemku 181/1 k.ú. Seč u Blovic ( dle KN) mezi silnicí II/178 směr Únětice a místní komunikací směr Chocenický Újezd se nachází bodové poddolované území, ve kterém se v minulosti těžila železná ruda (zdroj – Česká geologická služba – Geofond, mapa 1:10 000) V koncepci ÚP respektovat a vyznačit bodová poddolovaná území. Ochrana před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy Řešené území se nachází ve dvou povodích: Povodí Únětického potoka v severní části správního území a povodí Podhrázského potoka ve střední a jižní části správního území, potok se u Zdemyslic vlévá do řeky Úslavy V řešeném území nejsou vymezena záplavová území ani jejich aktivní zóny. Severně nad zastavěným územím obce prochází ve směru východ západ rozvodnice obou povodí, která je zakreslena v problémovém výkrese. Z pozemků severozápadně nad obcí stéká povrchová voda směrem k zastavěnému území obce. Část povrchových vod je zachycována příkopy podél silnice I/20 a je odváděna podél komunikace do Podhrázského potoka nad Mlýnským rybníkem. Z části pozemků východně od silnice I/20 stéká voda přímo do obce, kde byla dříve odváděna drobnou vodotečí do Podhrázského potoka pod Mlýnským rybníkem. Dnes je tato vodoteč zatrubněna a území okolo bývalé vodoteče zastavěno rodinnou zástavbou. Při déletrvajících nebo přívalových deštích dochází k zaplavování sklepů v jednotlivých objektech. Pro ochranu obce proti povrchovým vodám je nutné navrhnout vhodná ochranná opatření a vymezit plochy pro realizaci těchto opatření. Plochy navrhnout s ohledem na ochranu přírody a krajiny. ÚP bude respektovat podmínky ochrany zdravých životních podmínek a zájmy civilní a požární ochrany. V řešeném území se nenacházejí objekty a plochy určené k obraně státu, ani sem nezasahují jejich ochranná pásma.

i)

požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území:

V územním plánu je třeba vyřešit následující urbanistické, dopravní a hygienické závady v území, vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety těchto záměrů s limity využití území, ohrožení území přívalovými vodami a jinými rizikovými přírodními jevy: Vytvořit územní podmínky pro řešení urbanistických, dopravních a hygienických závad: − setrvání areálu SUS u kostela - necitlivá zástavba v sousedství historické dominanty obce 6


str. 7

− řešit sousedství stávající plochy obytné zástavby a zemědělských staveb − negativní následky vedení silnice 1/20 v těsném sousedství obce − dopravní napojení a komunikační připojení komunikace I/20 − návrh vedení turistické trasy přes komunikaci I/20 − propojení cyklotrasy Blovice – Seč − chybějící komunikace pro pěší v zastavěném území − odvádění přívalových dešťových vod mimo obec j)

požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose: Vymezení zastavitelných území bude limitováno ochrannými pásmy dopravní a technické infrastruktury, ochrannými pásmy kulturních památek, prvky územního systému ekologické stability a hygienickými hledisky. Prověřit a zpřesnit vymezení rozvojových ploch vyplývající z potřeb a požadavků jednotlivých částí obce z hlediska podmínek v území.

Obec leží v rozvojové ose OR2 Plzeň – Nepomuk – hranice kraje, stanovené v ZÚR Plzeňského kraje. S ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury se předpokládá vymezení následujících zastavitelných ploch (blíže specifikovaných v kap. c) a e) zadání) pro: − bydlení − občanské vybavení, − sport a rekreaci, − výrobu a skladování, − dopravní infrastrukturu, − plošnou technickou infrastrukturu. - veřejnou zeleň Vymezení ploch přestavby se v řešeném území nepředpokládá. k)

požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií: Pro návrh řešení územního plánu se nepředpokládá v řešeném území vymezení ploch a koridorů, ve kterých by bylo uloženo prověření změn jejich využití územní studií. Pokud ÚP vymezí rozsáhlejší rozvojové plochy a koridory, které vyžadují podrobnější koordinaci a mohou ovlivnit funkční využití území a jeho urbanistickou strukturu, budou navrženy k prověření územní studií. ÚP bude v tomto případě obsahovat lhůtu pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o studii do evidence územně plánovací činnosti.

l)

požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem: Pro návrh řešení územního plánu se nepředpokládá v řešeném území vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem.

7


str. 8

m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast: Pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní požadavek na posouzení ÚP z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud dotčený orgán nevyloučí významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast bude zpracováno vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. n) požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant: V odůvodněných případech, nebo pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní požadavek na ověření variantního řešení územního plánu bude zpracován koncept územního plánu. o) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení: Pokud dotčený orgán neuplatní požadavek na zpracování konceptu, bude vypracován přímo návrh ÚP. Grafická část územního plánu bude vypracována nad mapovým podkladem v měřítku katastrální mapy. Vydaný územní plán Seč včetně odůvodnění bude vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních. Bude dodržen obsah členění ÚP podle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. ÚP bude zpracován digitálně nad katastrální mapou v měřítku 1:2000. Data budou předána v souřadnicovém systému S-JTSK ve formátů shp (popř. po domluvě dgn, dwg, dxf) a budou odpovídat symbolice datového modelu Plzeňského kraje. Návrh ÚP bude pro účely společného jednání odevzdán ve dvou vyhotoveních. Upravený návrh ÚP podle výsledků společného jednání s dotčenými orgány a posouzení návrhu Krajským úřadem Plzeňského kraje bude odevzdán pro účely veřejného projednání odevzdán ve dvou vyhotoveních. Návrh zadání územního plánu Bude-li nutné na základě veřejného projednání návrh územního plánu upravit, bude odevzdán výsledný návrh ÚP ve čtyřech vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základě veřejného projednání úprava návrhu, budou dotištěna další dvě vyhotovení návrhu. Výsledný návrh bude odevzdán spolu s datovým nosičem. ÚP bude obsahovat: A) Textovou část a) vymezení zastavěného území, b) koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, c) urbanistickou koncepci, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, d) koncepci veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, e) koncepci uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně, f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a 8


str. 9

stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách), g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, i) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření, j) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti, k) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 k vyhlášce č. 500/2006 Sb, l) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt, m) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části. B) Grafickou část 1. Výkres základního členění území 1:5 000 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Koncepce dopravní a technické infrastruktury 1:5 000 4. Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1:5 000 (v rozsahu území, v němž se vyskytují) Odůvodnění ÚP bude obsahovat: A) Textovou část: a) postup při pořízení územního plánu, b) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů, c) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, d) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, e) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů, f) vyhodnocení splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu, g) komplexní zdůvodnění přijatého řešení, h) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, i) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa, j) rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění, k) vyhodnocení připomínek. Části uvedené pod písmeny b) až g), h) v rozsahu vyhodnocení vlivů a i) zpracuje projektant, ostatní části doplní pořizovatel podle výsledků projednání. B) Grafickou část 1. Koordinační výkres 2. Výkres širších vztahů 3. Výkres předpokládaných záborů ZPF

1:5 000 1:100 000 1:5 000 9


str. 10

Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném měřítku. Grafická část může být doplněna schématy. V textové části ÚP bude uveden údaj o počtu listů textové části ÚP a počtu výkresů ÚP. Odchylky od vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, při vymezování ploch budou řádně zdůvodněny. Vydaný územní plán Seč včetně odůvodnění bude vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních.

OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMÍHO PLÁNU Městský úřad Blovice, odbor stavební a dopravní (dále jen "pořizovatel"), jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), na základě rozhodnutí zastupitelstva obce ze dne 15.6.2007 zpracoval v souladu s § 47 odst. 1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu Seč a v souladu s § 47 odst. 2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání. Návrh zadání je vystaven k veřejnému nahlédnutí na úřední desce obce Seč a města Blovice. Grafické podklady na oficiální stránkách Města Blovice ( http://www.blovice-mesto.cz/mestskyurad/odbory-a-oddeleni/stavebni-odbor/zpravy-z-oddeleni-stavebniho/) a na MěÚ Blovice, odbor stavební a dopravní, Masarykovo náměstí 143, Blovice, kancelář č. 35 – pořizovatele. Ve lhůtě 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání na úřední desce může každý uplatnit své připomínky. Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele své požadavky na obsah územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů, a požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí, včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu; ve stejné lhůtě mohou uplatnit u pořizovatele své podněty i sousední obce. K požadavkům dotčených orgánů, krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží.

Ing. Anna Mašková vedoucí odboru stavebního a dopravního MěÚ Blovice Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Elektronicky zveřejněno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

10

Masarykovo nám. 143, Blovice, tel.:

Recommend Documents