MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

ELŐTERJESZTÉS Tárgy: Makó - Rákosi ingatlanok pályázat útján történő értékesítése Melléklet: 1 db pályázati felhívás, 1 db pályázati anyag, 1db adásvételi szerződés tervezet Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete Ikt.sz.: I. 2-345/2007. Üi.: Joó Sz.

MAKÓ Tisztelt Képviselő-testület! A Makó Város Önkormányzat tulajdonában levő Makó-Rákos 12071/2 hrsz-ú, 1 ha 1470 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű, valamint a 12071/1 hrsz-ú 954 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű ingatlanokra egy vételi ajánlat érkezett. A valóságban a két helyrajzi szám nem különíthető el. A területek elhanyagolt állapotban vannak, néhol épületek romjai lelhetők fel. Az ingatlanok földút mellett helyezkednek el a műúttól való távolság kb. 250 m. A terület gazdasági célú beépítésre alkalmas. Az ingatlanok értéke az adócsoport által végzett értékbecslés alapján: 500.000,- és 700.000,- Ft. között mozog. Makó Város Önkormányzatának vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 11/2003. (III.26.) Makó ör. 10. § (1) bekezdés alapján értékesítésre illetve más módon történő hasznosításra kijelölt ingatlan 100.000 forint bruttó nyilvántartási érték felett a nyilvánosság bevonásával - a versenyeztetési eljárás egyes formáinak alkalmazásával – értékesíthető, illetve hasznosítható. Célszerű a területeket nyílt pályázattal elidegenítésre kijelölni, 700.000,- Ft-os kikiáltási áron. Tisztelt Képviselő-testület! Fentiek alapján javaslom a következő határozati javaslat elfogadását. Határozati Javaslat Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a Makó Város Önkormányzata vagyonáról, a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 11/2003. (III.26.) Makó ör. 10 § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a Makó Város Önkormányzata tulajdonát képező Makó-Rákos 12071/2 hrsz-ú, 1 ha 1470 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű valamint a 12071/1 hrsz-ú 954 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű ingatlanokat elidegenítésre kijelöli és egyfordulós, nyílt pályázatot ír ki a mellékelt tartalom szerint. A képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a pályázati felhívást a Makói Hírek című hetilapban jelentesse meg. HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL: [email protected] -1. oldal

Határidő: azonnal Felelős: polgármester Erről értesítést kap: - Makó város polgármestere - Makó város jegyzője - Polgármesteri Hivatal pénzügyi osztály vagyoncsoport Makó, 2007. szeptember 14.

Dr. Buzás Péter polgármester

HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL: [email protected] -2. oldal

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET a tulajdonát képező Makó - Rákos 12071/1 helyrajzi számú, 954 m2 alapterületű, beépítetlen terület megnevezésű és a Makó – Rákos 12071/2 helyrajzi számú, 1 ha 1470 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok ÉRTÉKESÍTÉSÉRE

1./ A pályázat benyújtásának határideje: 2007. 10. 12. 12 óra 2./ A pályázat beadásának helye: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport (Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület II. emelet 207. szoba) 3./ A pályázati tárgyalás helyéről és idejéről a pályázóknak értesítést küldünk. 4./ A pályázati anyag átvehető: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport szárnyépület 207. szoba Pályázni csak pályázati anyaggal lehet, amely tartalmazza a kiírás részletes feltételeit és az ingatlan legfontosabb jellemzőit. 5./ Az ingatlan megtekintésének időpontját a pályázati anyag átvételekor közli a hivatal a pályázóval. Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport 6900 Makó, Széchenyi tér 22. (szárnyépület II. emelet 207. szoba, telefon: 62/511-839 )

PÁLYÁZATI ANYAG Makó Város Önkormányzata nyílt pályázatot hirdet a tulajdonában lévő, Makó-Rákos 12071/2 helyrajzi számú, 1 ha 1470 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű és a 12071/1 hrsz-ú 954 m2 alapterületű beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok értékesítésére az alábbi feltételek mellett: 1./ Az eladási ár legkisebb összege: 700.000,-Ft +ÁFA melyet az adásvételi megkötésének feltételeként kell megfizetni.

szerződés

2./ A pályázat nyertese a pályázati tárgyaláson résztvevők közül az lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű vételárra tesz ajánlatot. 3./ A pályázat akkor érvényes, ha a 250.000,-Ft+ÁFA, azaz összesen 300.000,-Ft pályázati biztosítékot, a pályázati ajánlat beadásával egyidejűleg a pályázó megfizeti a Polgármesteri Hivatal, OTP Rt. Makói Fiókjánál vezetett 11735074-15354745 számú számlájára, vagy a Polgármesteri Hivatal pénztárába és a befizetést igazoló bizonylatot pályázatához csatolja. A pályázati biztosíték - kivéve, ha a pályázó visszalép - a pályázat eredményhirdetését követően visszafizetésre kerül. A nyertes pályázó visszalépése esetén a következő legmagasabb összegű ajánlatot tevő pályázó lép a helyébe. A nyertes pályázó visszalépése esetén az általa befizetett pályázati biztosítékot elveszti, és az az önkormányzatot illeti meg. Ugyanez érvényes a pályázati tárgyalás időpontjáig visszalépő vagy azon részt nem vevő pályázókra is. A nyertes által befizetett pályázati biztosíték a vételárba beszámításra kerül. 4./ A pályázati ajánlatot írásban, zárt borítékban kell benyújtani az alábbi címre: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály II. emelet 207. szoba (6900. Makó, Széchenyi tér 22.) A borítékon szerepelnie kell a "Pályázat Makó-Rákos 12071/1 hrsz és a 12071/2 hrsz." megnevezésnek. A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, címét, adatait - a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja - a pályázó által aláírt adásvételi szerződés tervezetet - a pályázati biztosíték befizetéséről szóló igazolást. 5./ A pályázat benyújtási határideje: 2007. 10. 12. 12 óra 6./ Makó Város Önkormányzat Képviselő-testület Tulajdonosi Bizottsága a benyújtási határidő letelte előtt a pályázati kiírást visszavonhatja, melyről a pályázókat írásban értesíti. 7./ A beadott pályázatok elbírálásának eljárásrendje: A beadott pályázatok regisztrálását követően az alábbiak kerülnek megvizsgálásra: a) A pályázat benyújtásának módja: - Amennyiben a pályázatot • nem zárt borítékban

• •

határidőn túl nyújtják be a pályázati biztosíték nem kerül befizetésre úgy a pályázat kizárásra kerül az elbírálásból.

b) Hiánypótlás A befogadott pályázatok bontására a Tulajdonosi Bizottság elnöke, egy tagja és a Polgármesteri Hivatal Vagyoncsoport vezetője valamint a bizottság jegyzőkönyvvezetője jelenlétében kerül sor. A bontás során megállapított hiányzó dokumentumok egyszeri pótlására 2007. október 17. de. 10 óráig van lehetőség melyre pályázó írásban kap felszólítást. A hiánypótlás határidőre történő teljesítésének elmulasztása a pályázatból történő kizárást vonja maga után. c) Elbírálás A befogadott pályázatokat az esetleges hiánypótlásokkal együtt Makó Város Önkormányzati Képviselő-testület Tulajdonosi Bizottsága bírálja el. Több pályázó esetén pályázati tárgyalást (licittárgyalás) bonyolít le. A bizottság a legelőnyösebb ajánlattevőt javasolja a tulajdonosi jogkörben eljáró képviselő-testület által vevőként kijelölni. A pályázati tárgyalás helyéről és idejéről a pályázóknak értesítést küldünk. A pályázat elbírálására a Tulajdonosi Bizottság soron következő ülésén kerül sor.

TERVEZET

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről Makó Város Önkormányzata (6900 Makó, Széchenyi tér 22., képviseli: dr. Buzás Péter polgármester) mint eladó (a továbbiakban: eladó), másrészről ……………………………………………………….. mint vevő (a továbbiakban: vevő) (Továbbiakban együtt: Szerződő felek) között alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel.

1.

Eladó kizárólagos tulajdonát képezik a Makói Körzeti Földhivatalnál Makó-Rákos 12071/1 hrsz alatt felvett, 1ha 1470 m2 alapterületű, beépítetlen terület megnevezésű és a Makó-Rákos 12071/2 hrsz. alatti felvett, 954 m2 alapterületű, beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok.

2.

Makó Város Önkormányzata a ……………………….határozatában döntött az ingatlan a vevő részére történő elidegenítéséről.

3.

A fentiekre tekintettel eladó eladja, vevő megveszi az 1. pontban körülírt ingatlant a vevő által ismert és megtekintett állapotban, a kölcsönösen kialkudott 700.000,- Ft azaz egyszázezer forint vételár ellenében, amely vételárat vevő jelen szerződés aláírásának napján egy összegben köteles a polgármesteri hivatal pénztárába befizetni.

4

Eladó jelen adásvételi szerződés tárgyát képező ingatlan per-, teher és igénymentességéért szavatosságot vállal.

5

Eladó a jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy vevő 1/1 arányú tulajdonjoga vétel jogcímén a szerződés 1. pontjában körülírt ingatlan vonatkozásában az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.

6.

Az adásvétel tárgyát képező ingatlan a szerződés aláírásával egyidejűleg kerül vevő birtokába, amely időponttól kezdődően vevő jogosult az ingatlant használni, hasznosítani, annak hasznait szedni és köteles terheinek viselésére, továbbá a kárveszély is ezen időponttól kezdődően száll át vevőre.

7.

Vevő kijelenti, hogy magyar állampolgár, felek elidegenítési, nyilatkozattételi, szerződéskötési képessége korlátozva nincsen illetve az eladót képviselő polgármestert a képviselőtestület felhatalmazta a jelen szerződés aláírására.

8.

Felek megállapodnak abban, hogy a jelen ügylettel kapcsolatban felmerülő valamennyi költség és illeték vevőt terheli.

9.

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdések tekintetében a Ptk. valamint végrehajtási rendeletei az irányadóak.

Szerződő felek jelen szerződést elolvasás és értelmezést követően mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírják. Makó, 2007. 1

Makó Város Önkormányzata, mint eladó képviseletében:

_________________________

____________________________ dr. Buzás Péter polgármester

vevő

Ellenjegyezte

2