MAGISTRÁT MċSTA LIBEREC odbor stavební úĜad nám. Dr. E. Beneše 1, 460 59 Liberec 1 tel. 485 243 111 ý. j.: SURR/7130/213700/15-Po CJ MML 009324/16 OprávnČná úĜední osoba: Pokorná Lenka tel. 485243618
Liberec, dne 14.1.2016
DP REAL IMMO s.r.o. Preslova þ.p. 700/76 Stránice 602 00 Brno 2
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ěÍZENÍ DP REAL IMMO s.r.o., IýO 28261496, Preslova þ.p. 700/76, Stránice, 602 00 Brno 2, kterou zastupuje Renata Kudrnová, Holubova þ.p. 593/4, Liberec XXV-Vesec, 463 12 Liberec 25 (dále jen "žadatel") podala dne 20.11.2015 žádost o vydání zmČny pĤvodního územního rozhodnutí o umístČní stavby: Rodinný dĤm na p.p.þ. 780/1 v k.ú. Ruprechtice (dle GP 2472-2607/2013) v Liberci XIV, ul. Staškova vþ. pĜipojení na inženýrské sítČ, studna, prodloužení kanalizaþního Ĝadu, zpevnČné plochy, oplocení na pozemku parc. þ. 29/1, 731/1, 780/1 v katastrálním území Ruprechtice, které bylo zdejším stavebním úĜadem vydáno dne 20.3.2015 pod þ.j. SURR/7130/180212/14-Hv. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní Ĝízení o zmČnČ územního rozhodnutí, spoþívající v nerealizaci rodinného domu, zpevnČné plochy, vþ. pĜipojení na inženýrské sítČ a oplocení. PĤvodní umístČní stavby: Druh a úþel umisĢované stavby: • Jedná se o novostavbu samostatnČ stojícího rodinného domu typ PERLA PLUS. Objekt je jednopodlažní bez podsklepení, s obytným podkrovím se zastĜešením sedlovou stĜechou sklonu 35°. DĤm je navržen jako objekt pro bydlení s jedním bytem s pĜistavČnou garáží se sedlovou stĜechou stejného sklonu. Stavba bude pĜipojena na veĜejný rozvod elektro a kanalizaci, vodou bude zásobována z novČ navržené studny. VytápČní bude zajištČno tepelným þerpadlem vzduch-voda. • Odkanalizování je navrženo kanalizaþní pĜípojkou. Z pĜeþerpávací šachty PŠ1pĜed novČ navrženým domem povede kanalizaþní výtlak PE100 SDR11 d63x5,8 mm do nové koncové betonové šachty Sš02 DN1000, osazené na konci novČ prodlužovaného kanalizaþního Ĝadu KAM DN 300 z ul. Holubí do ul. Staškova. DešĢové vody budou zasakovány na pozemku investora. • Zásobování vodou - nová vrtaná studna (navržená hloubka 30 m). • Zásobování elektro - nová elektropĜípojka je Ĝešena samostatnČ spol. ýEZ Distribuce, a.s.(územní souhlas þ.j. SURR/7130/092163/14-Hv ze dne 20.5.2014). • Oplocení - pozemek parc. þ. 780/1 v k.ú. Ruprechtice (dle GP 2472-2607/2013) bude pĜi hranici s komunikací a pĜi hranici s pozemkem parc. þ. 782/55 v k.ú. Ruprechtice oplocen plotem z poplastovaného pletiva do ocelových sloupkĤ, vjezdová brána bude s elektrickým dálkovým ovládáním. • Dopravní napojení - pozemek bude pĜipojen k místní komunikaci na pozemku parc. þ. 29/1 v k.ú. Ruprechtice (ul. Staškova) novým sjezdem. Souþástí stavby bude zpevnČná plocha z hutnČného štČrku,
ý.j. CJ MML 009324/16
str. 2
která bude využita pro pĜíjezd ke garáži a pĜístup k objektu. Plocha bude 5 m pĜed garáží odvodnČna pĜíþným odvodĖovacím žlabem se zasakováním do pozemku stavebníka. UmístČní stavby na pozemku: • DĤm bude umístČn na pozemku p.þ. 780/1 (dle GP 2472-2607/2013) v min. vzdálenosti 4,70 m od spoleþné hranice s pozemkem p.þ. 780/5 (vlastník Podolský Miroslav) a min. 12,60 m od spoleþné hranice s pozemkem p.þ. 29/1 (komunikace Staškova), vše v k.ú. Ruprechtice. PĜistavČná garáž k východní stČnČ domu bude ve vzdálenosti 2,0 m od spoleþné hranice s pozemkem p.þ. 780/9 (dle GP 2472-2607/2013) a ve vzdálenosti 6,50 m od p.p.þ. 782/55, vše v k.ú. Ruprechtice. • Studna bude umístČna v blízkosti JZ rohu domu, ve vzdálenosti 3,00 m (osovČ) od spoleþné hranice s pozemkem p.þ. 780/5 a ve vzdálenosti 13,00 m (osovČ) od spoleþné hranice s pozemkem p.þ. 782/55, vše v k.ú. Ruprechtice. • Prodloužení kanalizaþní stoky bude napojeno v pozemku p.þ. 731/1 a povede na pozemek p.þ. 29/1, vše v k.ú. Ruprechtice, kde bude ukonþena betonovou šachtou Sš02. Kanalizaþní pĜípojka povede od této šachty Sš02 v ul. Staškova kolmo na pozemek 780/1 (dle GP 2472-2607/2013) v k.ú. Ruprechtice. • Nové oplocení bude umístČno na pozemku p.þ. 780/1 v k.ú. Ruprechtice (dle GP 2472-2607/2013). • ZpevnČná plocha pro pĜíjezd na pozemek bude umístČna na pozemku p.þ. 780/1 v k.ú. Ruprechtice (dle GP 2472-2607/2013). Urþení prostorového Ĝešení stavby: • Rodinný dĤm má jednoduchý obdélníkový pĤdorys o max. rozmČrech 9,00 x 8,50 m s max. výškou hĜebene 6,96 m (1.NP ± 0,00 = 440,45). Hlavní vstup do rodinného domu je situovaný od komunikace Staškova. K východní stČnČ rodinného domu je pĜistavČna garáž pĤdorysných rozmČrĤ 3,50 x 6,00 s výškou hĜebene 5,30 m (podlaha garáže ± 0,450). • Prodloužení kanalizaþní stoky bude provedeno z KAM DN 300 v délce 21,4 m se dvČma betonovými šachtami DN 1000, kanalizaþní pĜípojka tlaková z potrubí PE100, SDR11 je navržena v délce cca 11,7 m. • Vodovodní potrubí ze studny bude z PE100 DN 25 délky 23,5 m. • ZpevnČná plocha pĜíjezdu ke garáži bude v šíĜi 2,5 m, celková zpevnČná plocha je navržena v ploše 44,5 m2. • Nové oplocení bude mít výšku pletiva 1,60 m. ZmČna stavby: studna, prodloužení kanalizaþního Ĝadu Druh a úþel umisĢované stavby: •
prodloužení kanalizaþního Ĝadu KAM300
•
vrtaná studna
UmístČní stavby na pozemku: •
prodloužení kanalizaþní stoky bude napojeno na pozemku p.þ. 731/1 v k.ú. Ruprechtice a povede na pozemek p.þ. 29/1 v k.ú. Ruprechtice, kde bude ukonþena betonovou šachtou Sš 02.
•
vrtaná studna bude umístČna na pozemku p.þ. 780/1 v k.ú. Ruprechtice, a to tak, že ve bude vzdálena 3 m (osovČ) od spoleþné hranice s pozemkem 780/5 v k.ú. Ruprechtice a 13 m (osovČ) od spoleþné hranice s pozemkem 782/55 v k. ú. Ruprechtice
Urþení prostorového Ĝešení stavby: • prodloužení kanalizaþní stoky bude provedeno z KAM DN 300 v délce 21,4 m se dvČma betonovými šachtami DN 1000 • vrtaná studna je hluboká 30m Vymezení území dotþeného vlivy stavby: Stavba nebude mít vliv na sousední pozemky a stavby.
ý.j. CJ MML 009324/16
str. 3
Magistrát mČsta Liberec, odbor stavební úĜad, jako stavební úĜad pĜíslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona þ. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Ĝádu (stavební zákon), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního Ĝízení, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotþené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a úþastníci Ĝízení své námitky do 15 dnĤ od doruþení tohoto oznámení. K pozdČji uplatnČným závazným stanoviskĤm, námitkám nebude pĜihlédnuto. Úþastníci Ĝízení mohou nahlížet do podkladĤ rozhodnutí (Magistrát mČsta Liberec, odbor stavební úĜad, úĜední dny pondČlí a stĜeda 8:00 - 17:00, v ostatní dny po telefonické dohodČ). V souladu s § 36 odst. 3 zákona þíslo 500/2004 Sb., správní Ĝád, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ dává stavební úĜad úþastníkĤm Ĝízení možnost vyjádĜit se k podkladĤm rozhodnutí pĜed jeho vydáním. Rozhodnutí ve vČci územního Ĝízení bude vydáno nejdĜíve po 3 dnech ode dne uplynutí 15ti denní lhĤty k vyjádĜení. Úþastníci Ĝízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona DP REAL IMMO s.r.o., Preslova þ.p. 700/76, Stránice, 602 00 Brno 2 STATUTÁRNÍ MċSTO LIBEREC, IýO 00262978, nám. Dr. E. Beneše þ.p. 1/1, Liberec I-Staré MČsto, 460 01 Liberec 1, Ostatní úþastníci Ĝízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona ýeská telekomunikaþní infrastruktura a.s., (CETIN) - správce sítí, IýO 04084063, Olšanská þ.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov, RWE Distribuþní služby, s.r.o., IýO 27935311, Plynárenská þ.p. 499/1, Zábrdovice, 657 02 Brno 2, ýEZ Distribuce, a. s., IýO 24729035, Teplická þ.p. 874/8, DČþín IV-Podmokly, 405 02 DČþín 2, Severoþeské vodovody a kanalizace, a.s., IýO 49099451, Sladovnická þ.p. 1082, Liberec XXXVratislavice nad Nisou, 463 11 Liberec 30, SML - odbor správy veĜejného majetku, IýO 00262978, nám. Dr. E. Beneše þ.p. 1/1, Liberec I-Staré MČsto, 460 01 Liberec 1 Osoby s vlastnickými nebo jinými vČcnými právy k sousedním pozemkĤm: st.p. 712/1, parc. þ. 711, 735, 780/5, 782/55 v katastrálním území Ruprechtice Osoby s vlastnickými nebo jinými vČcnými právy k sousedním stavbám: Liberec XIV-Ruprechtice, þ.p.503, þ.p.370 Stavební úĜad dospČl k názoru, že výše jmenovaní splĖují zákonem stanovené podmínky pro jejich vymezení za úþastníky Ĝízení. Pouþení: Úþastníci jsou oprávnČni navrhovat dĤkazy a þinit jiné návrhy po celou dobu Ĝízení až do vydání rozhodnutí. Úþastníci mají právo vyjádĜit v Ĝízení své stanovisko. Úþastníci se mohou pĜed vydáním rozhodnutí vyjádĜit k podkladĤm rozhodnutí, popĜípadČ navrhnout jejich doplnČní. K závazným stanoviskĤm a námitkám k vČcem, o kterých bylo rozhodnuto pĜi vydání územního nebo regulaþního plánu, se nepĜihlíží. K námitkám, které pĜekraþují rozsah a nesplĖují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepĜihlíží. Úþastník Ĝízení ve svých námitkách uvede skuteþnosti, které zakládají jeho postavení jako úþastníka Ĝízení, a dĤvody podání námitek.
ý.j. CJ MML 009324/16
str. 4
Obec mĤže uplatnit námitky k ochranČ zájmĤ obce a zájmĤ obþanĤ obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný zámČr uskuteþnČn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné vČcné právo k tomuto pozemku nebo stavbČ, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné vČcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkĤm nebo stavbám na nich mĤže být územním rozhodnutím pĜímo dotþeno, mĤže uplatĖovat námitky proti projednávanému zámČru v rozsahu, jakým je její právo pĜímo dotþeno. Osoba, která je úþastníkem Ĝízení podle zvláštního právního pĜedpisu, mĤže uplatĖovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným zámČrem dotþen veĜejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního pĜedpisu zabývá. Nechá-li se nČkterý z úþastníkĤ zastupovat, pĜedloží jeho zástupce písemnou plnou moc.
Bc. Miroslav Šimek vedoucí odboru stavební úĜad
Toto oznámení musí být vyvČšeno na úĜední desce po dobu 15 dnĤ, pĜiþemž patnáctým dnem po vyvČšení se písemnost považuje za doruþenou! VyvČšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvČšení a sejmutí oznámení.
K vyvČšení: Statutární mČsto Liberec
ý.j. CJ MML 009324/16
str. 5
Obdrží: úþastníci (dodejky) Renata Kudrnová, Holubova þ.p. 593/4, Liberec XXV-Vesec, 463 12 Liberec 25 STATUTÁRNÍ MċSTO LIBEREC, nám. Dr. E. Beneše þ.p. 1/1, Liberec I-Staré MČsto, 460 01 Liberec 1 Dotþené orgány státní správy MML - odbor dopravy, nám. Dr. E. Beneše þ.p. 1/1, Liberec I-Staré MČsto, 460 01 Liberec 1 MML - odbor životního prostĜedí, nám. Dr. E. Beneše þ.p. 1/1, Liberec I-Staré MČsto, 460 01 Liberec 1 Ostatní úþastníci Ĝízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona – doruþen veĜejnou vyhláškou ýeská telekomunikaþní infrastruktura a.s., (CETIN) - správce sítí, IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská þ.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov RWE Distribuþní služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská þ.p. 499/1, Zábrdovice, 657 02 Brno 2 ýEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická þ.p. 874/8, DČþín IV-Podmokly, 405 02 DČþín 2 Severoþeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns sídlo: Sladovnická þ.p. 1082, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, 463 11 Liberec 30 SML - odbor správy veĜejného majetku, nám. Dr. E. Beneše þ.p. 1/1, Liberec I-Staré MČsto, 460 01 Liberec 1 Osoby s vlastnickými nebo jinými vČcnými právy k sousedním pozemkĤm: st.p. 712/1, parc. þ. 711, 735, 780/5, 782/55 v katastrálním území Ruprechtice Osoby s vlastnickými nebo jinými vČcnými právy k sousedním stavbám: Liberec XIV-Ruprechtice, þ.p.503, þ.p.370
