Langeloop 10F Schagen
Vraagprijs:
€ 135.000,= k.k. excl. BTW TE KOOP: • Zeer royale bedrijfsunit • Geschikt voor meerdere doeleinden • Verdiepingsvloer mogelijk
Vloeroppervlak (BVO): ca. 180 m² Bouwjaar: 1994
Langeloop 10F
SCHAGEN
Algemene gegevens Volledig adres Omschrijving `
Langeloop 10F 1742 PB SCHAGEN. Bent u op zoek naar de ideale vestigingsplaats voor uw bedrijf? Of heeft u magazijn-/opslagruimte nodig? Zoek dan niet verder! Per heden mogen wij u deze zeer royale, multifunctionele bedrijfsunit aanbieden, bestaande uit begane grond 180m² BVO. Daar de unit ruim 7,00 meter hoog is heeft u de mogelijkheid om een verdiepingsvloer te creëren. Bij realisatie van een 2/3 verdiepingsvloer (ca. 120m²) zal de BVO ca. 300m² bedragen. Volop groeimogelijkheden dus! Het aangeboden geheel maakt onderdeel uit van het representatieve bedrijfsverzamelgebouw “Businesspark Lagedijk”, op korte afstand van de Schager haven en stadscentrum en strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
Indeling/uitvoering
De bedrijfsunit is voorzien van: • Draagkrachtige, glad afgewerkte betonvloer • Ca. 3,70 meter hoge overheaddeur. • Lichtstraat • Dakluik • Verlichting • Meterkast (2 groepen + aardlekschakelaar) • Wasbak
Bestemming Vloeroppervlak
Bedrijvigheid. De bruto vloeroppervlakte (BVO) bedraagt ca. 180m². De verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt ca. 172m². Bouwjaar ca. 2008. VVE VvE aanwezig. Bijdrage: € 55,= per maand. Locatie bereikbaarheid Het bedrijvenpark wordt direct ontsloten vanaf de rijksweg en is strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn, Den Helder en de Wieringermeer. Parkeermogelijkheden
Op het terrein van dit Businesspark is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden • • • • •
Zeer royale bedrijfsunit. Geschikt voor meerdere doeleinden. Verdiepingsvloer mogelijk. Goed geïsoleerd, geen verwarming aanwezig. Prima vestigingsplaats voor uw bedrijf.
Informatie Bezichtigingen in overleg met:
Vraagprijs Aanvaarding
Marko Gielens Makelaardij De Boog 57 1741 MK SCHAGEN Mob. 06-45297005 Tel. 0224-296397 Fax. 0224-214043
€ 135.000,= kosten koper, exclusief BTW In overleg.
Foto’s
“Businesspark Lagedijk”
Voorzijde bedrijfsunit
Foto’s
Aparte loopdeur en hoge overheaddeur (ca. 3,70 meter)
Zeer royale bedrijfsunit met mogelijkheid tot realisatie van een verdiepingsvloer
Geschikt voor meerdere doeleinden
Foto’s
Geïsoleerd damwand dak met lichtstraat en dakluik
Voldoende parkeermogelijkheden
Kadastrale kaart
Informatie betreffende gemeente Schagen Omgeving en bereikbaarheid: Schagen telt circa 19.000 inwoners en is gelegen tussen Alkmaar en Den Helder. Slechts 10 km. van zee en het strand. Schagen is voorzien van een NS-station, vanwaar treinen rijden richting Alkmaar/Amsterdam en Den Helder. Met de bus zijn omliggende gemeenten eenvoudig te bereiken. Onderwijs: Schagen biedt goede onderwijsvoorzieningen voor zowel basis-, voortgezet-, als speciaal onderwijs. Gezondheidszorg: De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn het Medisch Centrum Alkmaar (± 25 minuten) en het Gemini Ziekenhuis Den Helder (± 30 minuten). In Schagen zelf zijn diverse gezondheidscentra aanwezig. Cultuur: Op cultureel gebied is er genoeg te beleven in Schagen. Buiten een theater zijn er diverse toneelverenigingen, muziekscholen en musea. Ook een bibliotheek en bioscoop ontbreken niet. Schagen is voorzien van een zeer gevarieerd aanbod aan winkels, het moderne overdekte Makado winkelcentrum is goed bereikbaar voor auto’s. In geheel Schagen kunt u gratis parkeren. Op de gezellige terrasjes in de zomer is het goed vertoeven en aan leuke uitgaansgelegenheden is geen gebrek. Sport: Op sportief gebied heeft Schagen een divers aanbod. Er zijn mogelijkheden om overdekt te sporten (onder andere een zwembad, bowlingcentrum en diverse sportscholen/fitnesscentra). Tevens zijn er sportverenigingen voor tennis, voetbal, atletiek en tal van andere sporten. In de wintertijd kunt u heerlijk schaatsen op de ijsbaan. In de nabijgelegen plaatsen Dirkshorn en Winkel kunt u de golfsport beoefenen. Algemene informatie Brochure Deze brochure is afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend om U zo goed mogelijk te informeren omtrent globale indeling en grove afwerking. De gegevens zijn meestal afkomstig van een door ons ter hand gestelde tekening en informatie. De mogelijkheid bestaat dat er tussentijds wijzigingen zijn aangebracht. Ook kan door digitalisering van tekeningen schaalafwijkingen plaatsvinden. Kortom, het kan zijn dat deze brochure afwijkt van de realiteit. De realiteit kunt U zelf waarnemen tijdens een bezichtiging. Wij wijzen U er uitdrukkelijk op dat U aan de inhoud van de brochure geen enkel recht kunt ontlenen. Er wordt, noch door de eigenaar, noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van vermelde gegevens.
Actief in woningen en bedrijfsmatig vastgoed
De Boog 57 1741 MK SCHAGEN Mob: 06-452 97 005 Tel: 0224-29 63 97 Fax: 0224-21 40 43 Email:
[email protected] Internetadressen: www.vbo.nl www.funda.nl www.markogielensmakelaardij.nl
