KUNHEGYES VÁROS ÖNKORMÁNYZATA TELEPHELY AJÁNLATAI

KUNHEGYES VÁROS ÖNKORMÁNYZATA TELEPHELY AJÁNLATAI KUNHEGYES BEMUTATÁSA a) A megye és a város elhelyezkedése, jellemzői: Jász-Nagykun-Szolnok megye az ország középső részén, az Alföld szívében helyezkedik el. Hajdú-Bihar és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyékkel együtt alkotja az Észak-alföldi Régiót. Kunhegyes a Tiszafüredi Kistérség második legnagyobb a Kunhegyesi Mikrotérség központja, a Térségi Vállalkozási Övezet tagja.

városa,

A város mintegy 9000 főt számláló, több mint 700 éves alföldi település, földrajzi elhelyezkedéséből és gazdag történelmi múltjából adódóan gazdasági, oktatási, kereskedelmi szempontból mikrotérség-központi szerepkörrel rendelkezik. A település gazdaságában – főként a kedvező éghajlati adottságok és földrajzi elhelyezkedés miatt – évszázadok óta jelentős szerepet tölt be a mezőgazdasági termelés, de az elmúlt évtizedekig az ipar (vas-, faipar, híradástechnika) is nagyszámú munkaerőt foglalkoztatott. A rendszerváltást követő időben a racionalizáló ipari és mezőgazdasági termelési szerkezetváltás kényszere miatt jelentős számú munkaerő szabadult fel térségünkben, amely a városunkba betelepülni kívánó vállalkozások számára - mennyiségében és minőségében is - ideális humán erőforrást biztosíthat. A város számottevő termálvagyonnal rendelkezik, melynek mezőgazdasági hasznosítása jelenleg még kiaknázatlan lehetőség. Kunhegyes középfokú oktatási intézményeiben a ►vasipari szakmacsoport, az ►építőipari szakmacsoport, ►kereskedelmi és vendéglátóipari szakmacsoport, a ►mezőgazdasági szakmacsoport, az ►elektrotechnika-elektronika szakmacsoport, ►informatikai szakmacsoport területén sokféle szakképzés folyik évtizedek óta, mely magas színvonalon biztosítja a megfelelő szakember-utánpótlást többek között a ▪mezőgazdasági gépész, ▪dísznövény- és zöldségtermesztő, ▪asztalos, ▪esztergályos, ▪hegesztő, ▪kőműves, ▪szerkezetlakatos, ▪szobafestő-mázoló és tapétázó, ▪kereskedő, ▪húsipari szakmunkás, ▪pincér, ▪szakács, ▪cukrász, ▪elektronikai- és informatikai műszerész stb. szakmákban. b) A város megközelítése: Kunhegyes a közúti közlekedés szempontjából fontos csomópont: a 4-es számú főútvonal felől a Fegyvernek-Kunmadaras-Tiszafüred közötti 34-es számú útvonalon vagy Kenderes felől érhetjük el, valamint alsóbbrendű bekötőutakon keresztül Abádszalók, Tiszaroff és Tiszaszentimre felől is megközelíthető. Az Abádszalók irányába haladó útvonal Kiskörénél a Tisza-folyón is átkel, így Kunhegyes a tiszai átkelőhely előterében fekszik.

1

Közúton: Budapestről a 4. sz. főúton (E 60) Fegyvernek-Szapárfaluig, majd a 140-es kilométerkőnél balra fordulva a 34. számú, Tiszafüredre vezető főközlekedési úton haladva érkezünk be Kunhegyesre. A távolság a fővárostól 140 km, a megyeszékhelytől 50 km.

Békéscsaba-Eger és a Miskolc-Szolnok közötti járatok is áthaladnak a városon. Vasúton: A budapest-debreceni fővonalhoz csatlakozó KisújszállásKál-Kápolna szárnyvonalon keresztül közelíthető meg, településünk önálló vasútállomással rendelkezik.

Autóbuszon: Szolnokról a tiszafüredi, Karcagról az abádszalóki járatokkal közelíthetjük meg településünket, de a

4.) Tiszaszentimrei u. 11-13.

1.) Ady E. u. 2/a

3.) Tiszaszentimre u. 11.

2. Kossuth L. u. 39.

c) Településfejlesztési Koncepció Városunk a térség gazdaságában - kedvező földrajzi elhelyezkedése miatt - évszázadok óta jelentős szerepet tölt be. Vonzáskörzetébe nyolc település – Tomajmonostora, Abádszalók, Tiszabura, Tiszaroff, Tiszagyenda, Tiszaszentimre, Kenderes és Kunmadaras - sorolható. A Tiszától 12 km-re keletre elterülő Kunhegyes infrastruktúrával megfelelően ellátott, természetes vonzáskörzetéből adódóan a környező települések oktatási, egészségügyi, foglalkoztatási és kereskedelmi centruma.

2

Kunhegyes Város 104/2001. (VIII.28.) Kt. határozatával elfogadott Településfejlesztési Koncepciójában stratégiai célként fogalmazódik meg a település gazdasági központi szerepkörének megerősítése; a lakosság életkörülményeinek, megélhetésének folyamatos javítása, az elvándorlás megállítása, illetve az ipari termelő üzemek letelepítésének, mezőgazdasági terményfeldolgozó üzemek létesítésének kiemelt támogatása. Kunhegyes a Tiszafüredi Kistérség tagjaként szerepel a 64/2004. (IV.15.) Kormányrendelet által meghatározott leghátrányosabb helyzetű kistérségek települései között, ami területfejlesztésiés adókedvezmények igénybevételét teszi lehetővé, illetve munkahelyteremtési, gazdaságfejlesztési célú pályázatok benyújtása esetén a regionális és központi szintű pályázatok feltételei is kedvezőbbek (saját erő, támogatás mértéke). Kunhegyes – öt további településsel együtt – a Térségi Vállalkozási Övezet tagja, melyet a Kormány az 5/1999. (I.18.) számú rendeletével hozott létre. A vállalkozási övezethez való tartozás további jelentős területfejlesztési kedvezmények és pályázati támogatások felhasználását teszi lehetővé. A fejlesztési lehetőségek igényszinten megjelennek a 2007-2013. évi megyei fejlesztési célok térségi (mikrotérségi) célfeladatai között, ennek eredményeképpen a következő időszakban jelentős támogatások elnyerésére számítunk.

TELEPHELY AJÁNLATAINK 1. BERUHÁZÁSI HELYSZÍN BEMUTATÁSA

5340 Kunhegyes, Kossuth u. 39. (hrsz: 2344/1)

A hasznosításra kínált önkormányzati tulajdonban lévő belterületi ingatlan Kunhegyes város központjában található a 3221-es számú alsóbbrendű mellékút mellett. A terület a HÉSZ szerint vt2 településközponti vegyes terület. Megközelítése: gépjárművel és gyalogosan a Kossuth Lajos utcai kapubejárón (Posta) keresztül. Épület leírása: hagyományos „N” méretű tégla alapozású, -lábazatú és -falazatú, haránt- és hosszfőfalas szerkezeti rendszerű, részben alápincézett, beépített verandás, borított gerendás födémszerkezetű, kontyolt nyeregtetős, komfortos épület. 3

A funkcionális belső helyiségek 3,75 m belmagasságúak. Az épület teljes felújítása és akadálymentesítése a 2007. év elejére valósult meg. Beépített közművek: ivóvíz, szennyvízcsatorna, elektromos energia-ellátás és földgázellátás. Az épület fűtése földgázüzemű kazánnal, melegvizes radiátorokkal történik. Mostani funkcióját többszöri átalakítással nyerte el, jelenleg mint városi múzeum funkcionál. Az öt bemutatóteremből kettőben működnek időszaki kiállítások, három terem szabad kapacitással bír: egy önálló bejárattal rendelkező 36,68 m2 területű helyiség, valamint kettő egymásból nyíló terem 72,8 m2 összterülettel. A helyiségek megközelítése az udvarról akadálymentesített rámpán, lépcsőn, közbenső folyosón keresztül lehetséges. A folyosóról megközelíthető a 11,85 m2 nagyságú iroda, valamint közlekedő-előtéren keresztül az mozgássérült WC, és a női-férfi mosdóhelyiség. A fűtést a pincegádorba elhelyezett gázkazán biztosítja. Az ingatlan hasznosítási célját úgy kell megválasztani, hogy a jelenleg meglévő szerkezeti rendszer nem módosítható.

2. BERUHÁZÁSI HELYSZÍN BEMUTATÁSA

5340 Kunhegyes, Ady Endre u. 2/a. (hrsz: 446)

A hasznosításra kínált önkormányzati tulajdonban lévő belterületi ingatlan Kunhegyes város központjában található a 34-es számú főközlekedési út és a 3222-es számú alsóbbrendű mellékút csomópontja mellett. A terület a HÉSZ szerint vt1 településközponti vegyes terület, műemléki környezetben. Megközelítése: gépjárművel az Ady u. 2. (Városi Könyvtár) Kossuth Lajos utcai kapubejárón keresztül; gyalogosan az Ady Endre utca felőli lépcsőn át.

4

Épület leírása: hagyományos „N” méretű tégla alapozású és lábazatú, vályogfalazatú, hosszfőfalas szerkezeti rendszerű, beépített verandás, borított gerendás födémszerkezetű, nyeregtetős, félkomfortos épület. Az épület funkcionális belső helyiségei 3,75 m belmagasságúak. Beépített közművek: ivóvíz, csatornacsatlakozás biztosított (de az élőre kötés hiányzik), elektromos energia-ellátás, földgázellátás. Az épület fűtése földgázüzemű kazánnal, melegvizes radiátorokkal történik. Mostani funkcióját többszöri átalakítással nyerte el, jelenleg mint általános iskolai melegítőkonyhás ebédlő üzemel, elkülönített alsó és felső tagozatos ebédlővel. A helyiségben étkező gyereklétszám csökkenése miatt a belső ebédlő már korábban megszűnt, ott jelenleg könyvraktár működik: 52,55 m2 6,2 m2 58,75 m2

Raktár: Előtér: Összesen: A megszűnő ebédlő felszabaduló helyiségei:

7,70 m2 2,30 m2 11,80 m2 19,40 m2 15,52 m2 49,35 m2 15,80 m2 121,90 m2 + kazánház: 6,20 m2

Előtér: Tároló: Tálaló: Mosogató: Ebédlő I.: Ebédlő II.: Előtér: Összesen:

Az épület a hasznosítási célnak megfelelően belső térosztó falazattal osztható, valamint a létszámtól függően vizes blokk alakítandó ki (az udvaron jelenleg árnyékszék található). Az ingatlan – korszerűsítés után – hagyományos környezetbarát tevékenységek folyatatásra alkalmas.

5

3. BERUHÁZÁSI HELYSZÍN BEMUTATÁSA

5340 Kunhegyes, Tiszaszentimrei út 11. (hrsz: 06/7)

1. objektum

2. objektum

3. objektum A hasznosításra kínált ipartelepi ingatlanon található üzemi épületek a 3217-es (Tomajmonostorra vezető) alsóbbrendű út mellett helyezkednek el. A terület a HÉSZ szerint Gip2 gazdasági- és iparterület. Az ingatlan tulajdonosa az O.K.F.T. Kft. (6750 Algyő, Mol kapcsolattartó: Ormay Zoltán igazgatóhelyettes (telefon: 20/932-3861).

Ipartelep),

Megközelítése: gépjárművel minden időben szilárd burkolatú közúton biztosított. Az ingatlan megfelelő belső úthálózattal rendelkezik: az üzem területén található épületek jó minőségű kiszolgáló utakkal érhetők el. Az üzem területén több műhelyépület, üzemcsarnok valamint kiszolgáló raktárak, és szociális épület található. Jelenleg a területen - az asztalosüzem-csarnokban - faipari tevékenység (bútorgyártás) folyik, valamint a bejárattól balra lévő raktárépületben faipari raktár, barkácsüzlet és szociális blokk üzemel.

6

Az üzem területén jelenleg három - használaton kívüli - objektum alkalmas vállalkozási tevékenységre: 1. objektum A főbejárat mellett jobbra lévő egység – volt szociális épület – nettó 240 m2 alapterületű, amely használható eredeti funkciójában, vagy átalakítható a befektető által kívánt célra. Az épület átalakítása egyszerűen és kis költségráfordítással megvalósítható az oszloptartó-váz adta lehetőségeken belül (akár könnyűszerkezetes térosztással is). Az épület több éve használaton kívül van, használatba vétel előtt jelentős belső karbantartási munkát igényel. 2. objektum A főbejárattól szintén jobbra a szociális épület mögötti faházépületben 71 m2 alapterületű, négy önálló irodahelyiség és vizesblokkot tartalmazó épületrész kiadó, valamint az épületben még két szolgálati lakás is található. Alapfokú karbantartási munkák elvégzése után az irodaépület használatba vehető. 3. objektum A telek belső területén található a DV-vázszerkezetű csarnoképület, amelynek nagyobbik része jelenleg használaton kívül van: cca. 500 m2 terület szabad, amely szilárd tűzgátló falazattal van leválasztva. Alapos karbantartás után az üzemcsarnok használatba vehető. A mellékelt helyszínrajzon megjelölt épületek igény szerint külön-külön is bérelhetők. Beépített közművek: ivóvíz, szennyvízcsatorna, elektromos energia-ellátás és földgázellátás. Az épület fűtése földgázüzemű kazánnal, melegvizes radiátorokkal történik.

4. BERUHÁZÁSI HELYSZÍN BEMUTATÁSA

5340 Kunhegyes, Tiszaszentimrei út 11-13. (hrsz:06/5)

A hasznosításra kínált ipartelepi ingatlanon található üzemi épületek a 3217-es (Tomajmonostorra vezető) alsóbbrendű út mellett helyezkednek el, így a telephely gépjárművel minden időben jól megközelíthető. A terület a HÉSZ szerint Gip2 gazdaságiés iparterület. Megközelítése: gépjárművel minden időben szilárd burkolatú közúton biztosított. Az ingatlan megfelelő belső úthálózattal rendelkezik: az üzem területén található épületek jó minőségű kiszolgáló utakkal közelíthetőek meg. 7

TELEPHELY-INFORMÁCIÓK Cím: Tulajdonos:

5340 Kunhegyes, Tiszaszentimrei út 11-13. Videoton Holding Zrt. 8000 Székesfehérvár, Berényi u. 72-100. Glázerné Horváth Katalin vagyonhasznosítási igazgató Tel: 06-22/533-360 E-mail: [email protected] Csobán Pál befektetési és iparfejlesztési igazgató Tel: 06-20/9348-623 E-mail: [email protected]

Kapcsolattartó:

TERÜLET Teljes iparterület: Épületek Gyártóterület: - I. üzemcsarnok: - II. üzemcsarnok: Iroda- és szociális helyiségek: INFRASTRUKTÚRA Víz: Gáz: Villamos-energia: Szennyvízelvezetés: Sűrített levegő: Telefon:

20 160 m2 5 350 m2 3 390 m2 2 630 m2 760 m2 1 960 m2 100 m3 / nap 125 m3 / óra 250 kW biztosított 200 m3 / óra ISDN vonalak

A telephelyen végzett korábbi tevékenységek: híradásipari alkatrészek, majd autóipari elektronikai részegységek gyártása.

PÉNZÜGYI PARAMÉTEREK a) A terület igénybevételének díja A helyi önkormányzat a telephely-létesítési szándékkal érkező vállalkozások számára a tevékenységhez szükséges földterületet 1 Ft/m2 áron biztosítja azzal a kikötéssel, hogy amennyiben a folyamatos termelő tevékenység és munkaerő-foglalkoztatás megszűnik, a tulajdonjogot az önkormányzat visszavásárolja az eredeti vételáron. Az 1) és 2) számú, önkormányzati tulajdonban lévő épület és a hozzá tartozó terület bérleti díja: 100 Ft/m2/hó; a korszerűsítési, átalakítási költség a bérleti díjból levonható. Amennyiben az igazolt átalakítási-korszerűsítési költségek megtérülése előtt a tevékenység megszűnik, úgy a különbözet nem kerül visszaadásra. Az önkormányzattól bérelt ingatlan albérletbe nem adható. A 3) és 4) számú, gazdasági társaságok tulajdonában lévő ingatlan, és a hozzá tartozó terület bérleti díja az ingatlantulajdonossal történő megegyezés alapján kerülhet meghatározásra. 8

b) Munkahely-előkészítés Az épületekben folytatni kívánt tevékenységnek megfelelően rendeltetésváltozási építési engedélyezési eljárást kell lefolytatni, amely keretében a végzendő tevékenységhez szükséges szakhatósági üzemeltetési engedélyek is beszerzésre kerülnek. A területek közműellátási költségei ▪ Ivóvízellátás: az ingatlanok megfelelő ivóvíz-becsatlakozással költség az általános díjszabás szerint: 195 Ft/m3 + ÁFA.

rendelkeznek;

▪ Szennyvíz elvezetése A területek közvetlen közműcsatlakozással rendelkeznek (a 2. számú épületnél az élőre kötést el kell készíteni). Szennyvíz-elvezetési díj általános díjszabás szerint: 266 Ft/m3 + ÁFA. ▪ Csapadékvíz elvezetése a meglévő városi belvízelvezető rendszerbe történik. ▪ Az elektromos energia-ellátás A tevékenység folytatásához szükséges teljesítmény-igény az E.ON Zrt. területileg illetékes kirendeltségével történő egyeztetés útján biztosítható. ▪ Földgázellátás Az épületek önálló földgázcsatlakozással rendelkeznek, a fűtést melegvizes gázkazán biztosítja. ▪ Hulladékelhelyezés a) Kommunális hulladék A kommunális hulladékot a kistérségi tiszafüredi hulladéklerakóba – szerződés alapján – a Remondis Kft. szállítja el. Jelenlegi díjszabás: 9000 Ft /tonna + ÁFA. b) Ipari hulladék A nem veszélyes hulladékot a kommunális lerakóba – külön szerződés alapján – el lehet szállítani, egyéb termelési- és veszélyes hulladékokat engedéllyel rendelkező megsemmisítő (kezelő) lerakóba kell szállítani.

c) Helyi adók mértéke Helyi adók Kunhegyes Város Önkormányzata a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény felhatalmazása alapján – mivel az Európai Unióhoz való csatlakozásunkat megelőző jogharmonizáció következményeként 2004. május 1-i hatállyal településünkön megszűntek az adóalanyok részére adható iparűzési adómentességek ill. kedvezmények – a vállalkozásokat 2 % iparűzési adó megfizetésére kötelezi, viszont Önkormányzatunk a kunhegyesi munkahelyteremtő beruházások megvalósulása esetén az építményadót és a telekadót nem kívánja kivetni 5 évig.

9

d) Kunhegyes népességi- és munkaerő-piaci adatai Kunhegyesen a nyilvántartott álláskeresők aránya magasan meghaladja mind az országos, mind pedig a megyei átlagot: 2006. I-III. negyedévben a munkanélküliségi ráta átlag 19,7%. A térségben nagyszámú szabad munkaerő áll rendelkezésre, melynek szaktudása – a munkaerőpiaci képzéseknek köszönhetően – rövid időn belül a munkáltatói elvárásokhoz alakítható. Demográfia Kunhegyes lakónépessége 2005. január 1-én 8783 fő, a népsűrűség 57 fő/ km2. A város korösszetétele az összlakossághoz viszonyítva: - 14 évesek 15 - 64 évesek 65 - évesek

18,1 % 66,1 % 15,8 %

Kunhegyes és vonzáskörzetének munkaerőpiaci helyzete A Munkaügyi Központ Kunhegyesi Kirendeltségének ellátási körzetébe három város (Kunhegyes, Abádszalók, Kenderes), valamint négy kisebb település (Tiszaroff, Tiszabura, Tiszagyenda, Tomajmonostora) lakossága tartozik. A gazdaságilag aktív népesség száma 2006. évben 10.400 főre csökkent, a munkaképes korú lakosság száma 16.158 fő. A munkanélküliség alakulása szempontjából a térség - megyén belül is - a hátrányos helyzetű térségek közé tartozik. A Munkaügyi Központ Kunhegyesi Kirendeltségének ellátási körzetében a Munkaerőpiaci Alap decentralizált Foglalkoztatási Alap részéből a foglalkoztatás támogatására 130 millió Ft került felhasználásra a 2006. évben, melynek jelentős része foglalkoztatást bővítő bértámogatás volt. Ezzel párhuzamosan a térségben 2004-2006. között a Nemzeti Fejlesztési Tervhez kapcsolódóan az EU Szociális Alapja által finanszírozott program keretében 113 millió Ft került felhasználásra a munkanélküliek foglalkoztathatóságának és beilleszkedésének elősegítésére. 2007. január 1-től a foglalkoztatást elősegítő támogatások: 1. A Munkaerőpiaci Alap Foglalkoztatási Alap részéből: - Foglalkoztatás bővítését szolgáló támogatások: azon munkaadó részére, aki vállalja legalább 12 hónap időtartamra a külön jogszabályban meghatározott hátrányos helyzetű személy munkaviszony keretében történő foglalkoztatását. A támogatás mértéke a munkabér és járulékai 50%-a, megváltozott munkaképességű személy esetén a munkabér és járulékai 60%-a

10

- Munkahelyteremtés és munkahelymegőrzés támogatása: új munkahelyek teremtéséhez támogatás nyújtható 2. A Munkaerőpiaci Alap Rehabilitációs Alap részéből: - Megváltozott munkaképességű személyek foglalkoztatását elősegítő beruházások támogatása - Foglalkoztatási támogatás

EGYÉB INFORMÁCIÓK Pályázati lehetőségek, források A következő hét évre tervezett térségi stratégiai cél a versenyképesség feltételeinek megteremtése, annak mérhető javítása és a foglalkoztatottság növelése. 2007-ben agrár- és vidékfejlesztésre 455,8 milliárd forint áll majd rendelkezésre: 310,8 milliárd forintot az unió, a fennmaradó 145 milliárd forintot a hazai költségvetés biztosítja. A kormány elfogadta az Új Magyarország Fejlesztési Terv (ÚMFT) hat fő fejlesztési (gazdaságfejlesztés, közlekedésfejlesztés, társadalmi megújulás, környezeti és energetikai fejlesztés, területfejlesztés, államreform) és tizenöt operatív programját, melyek keretében uniós támogatással 7000 milliárd forintot fordíthatunk az elkövetkező 7 évben magyarországi fejlesztésekre A legtöbb beruházást a Közlekedési Operatív Program (KÖZOP), a Környezet és Energia Operatív Program (KEOP) forrásai révén lehet megvalósítani. Ezen operatív programok keretében az infrastrukturális elemek, környezetvédelmi és energetikai beruházási költségek csökkentésére lehet pályázni. Az alternatív és megújuló energiaforrások támogatása kiemelt célként jelentkezik a KEOP pályázati célrendszerében. A kis- és középvállalkozók támogatására, zöldmezős ipartelepítésre a Gazdasági Operatív Program (GOP) nyújt forrást. A GOP vállalkozóknak, gazdasági társaságoknak és szövetkezeteknek szóló, hátrányos helyzetű kistérségekben megvalósuló munkahelyteremtés, beruházás, illetve technológiai fejlesztés célú első pályázati felhívásai már megjelentek, 30-40 %-os támogatást biztosítanak a pályázók fejlesztéseihez. Érdemes figyelemmel kísérni a Társadalmi Megújulás Operatív Program (TÁMOP) felhívásait, mely jelenleg a mikro- és kisvállalkozások számára nyújt több, mint 1 milliárd forint értékben támogatást munkahelyi képzésekhez. Kunhegyes az Észak-Alföldi Régióban található, így az Észak-Alföldi Operatív Program (ÉAOP) keretében - a 2007-2013. közötti időszakra vonatkoztatva – további 269,64 milliárd Ft fejlesztési forrás áll majd a Régió rendelkezésére. A 2007. évi pályázati kiírások március-április hónapban várhatóak, valamivel több, mint 37 milliárd forint keretösszeggel. Az Operatív Programban – és ezzel párhuzamosan a leendő pályázati kiírásokban - elsődleges célkitűzésként szerepel a gazdasági aktivitás és -potenciál fejlesztése a megye észak-keleti részén, a helyi gazdasági szereplők (mikro-, kis- és középvállalkozások) működési hatékonyságának növelése, a munkahelyteremtő beruházások támogatása valamint a táji adottságokhoz igazodó agrárfejlesztés. 11

Ezen fejlesztések, valamint az infrastrukturális hátrányok leküzdésére projektekben Kunhegyes kedvezményezettként szerepel.

irányuló

Városunk a négy legelmaradottabb régió között szereplő Észak-Alföldi Régióban, valamint Jász-Nagykun-Szolnok megye egyik leghátrányosabb kistérségében található, mely státusz további kedvezményeket nyújthat pályázatok esetén (speciális felzárkóztató pályázatok, a támogatás mértékének növekedése, önerő mértékének csökkenése).

Összefoglalás: A befektetési, munkahelyteremtési célra felkínált 1) és 2) számú ingatlan Kunhegyes Város Önkormányzatának tulajdonában van, így a befektetésben érdekelt partnert tiszta, rendezett, jogi bonyodalmak nélküli viszonyok várják. Mindez önmagában indulási előnyt jelent a projekt megvalósítása során, és növeli a létesítés realitását. Az Önkormányzat kedvező bérleti feltételekkel, illetve vállalkozó általi korszerűsítés esetén díjcsökkentéssel kívánja ösztönözni a befektetőket. A 3) és 4) számú, bérelhető iparterületek tulajdonosai gazdasági társaságok. A hasznosításra felkínált ingatlanok rendelkeznek a szükséges infrastruktúrával és közművekkel, megközelítésük logisztikai szempontból ideális, a kommunális feltételek (hulladékgyűjtés- és szállítás) megoldottak. Mivel településünk területfejlesztés szempontjából kedvezményezett térségben helyezkedik el, a befektetőnek jelentős európai uniós-, központi- és helyi támogatások / kedvezmények igénybevételére nyílik lehetősége a munkahelyteremtés, gazdaságfejlesztés területén. Városunkban nagyszámú, szakképzett, rugalmas és alacsony bérű munkaerő áll rendelkezésre, a munkaerő-utánpótlás hosszú távon biztosított. A munkaügyi- és képzési együttműködési rendszer jól kiépített. Kunhegyes határokon átnyúló kapcsolatrendszere, élő testvérvárosi együttműködései (Lengyelország, Románia, Németország, Szerbia-Vajdaság) esetleges piacbővítési lehetőséget kínálnak a befektetőnek. Kunhegyes Város Önkormányzata elkötelezett a város gazdaságának fejlesztésében, a versenyképesség növelésében, a foglalkoztatási gondok enyhítésében. A letelepedni kívánó vállalkozást befektetőbarát önkormányzati politika, konstruktív, felkészült városmenedzselés, szakapparátus várja és segíti tevékenysége során.

Szabó András Kunhegyes Város Polgármestere Elérhetőség: H-5340 Kunhegyes, Szabadság tér 1. Telefon: (00-36) 59/ 530-620 (00-36) 20/ 937-2041 Fax: (00-36) 59/326-057 Email: [email protected]

12