KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT BIZOTTSÁGI ANYAG

Budapest, IX. kerület BELSŐ-FERENCVÁROS Közraktár utca – Fővám tér – Vámház körút – Kálvin tér – Üllői út – Ferenc körút – Boráros tér által határolt terület

KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT BIZOTTSÁGI ANYAG

APS

Mérnöki Iroda Kft.

H-1112 Budapest Gulyás u. 27/6. [email protected] area planning solutions

1 BUDAPEST IX. KERÜLET „BELSŐ-FERENCVÁROS” KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT – BIZOTTSÁGI DÖNTÉSELŐKÉSZÍTŐ ANYAG

TARTALOMJEGYZÉK

VIZSGÁLATOK KIVONATA 1. TERÜLETLEHATÁROLÁS 2. ELŐZMÉNYEK ÖSSZEFOGLALÁSA 3. JELEN TERVEZÉSI MUNKA CÉLJA 4. JELENLEG HATÁLYOS KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV VIZSGÁLATA 5. JELENLEG HATÁLYOS FŐVÁROSI TERVEK VIZSGÁLATA 6. JELENLEGI ÁLLAPOT Tömbönkénti összesítő táblázat

2.oldal 2.oldal 3.oldal 3.oldal 6.oldal 8.oldal 10.oldal

7. PROBLÉMAÖSSZEGZÉS 8. JAVASLATOK

11.oldal 11.oldal

JELENLEGI TELEKÁLLAPOT –ábra FUNKCIÓVIZSGÁLAT –ábra JELENLEGI SZINTTERÜLETI MUTATÓK VIZSGÁLATA –ábra

12.oldal 13.oldal 14.oldal

TÖMBÖNKÉNTI VIZSGÁLATOK – táblázat TÖMBÖNKÉNTI VIZSGÁLATOK – fotók

15.oldal 28.oldal

Generáltervező, városrendezés:

Czebe Judit okl. építészmérnök, vezető tervező É 01-0742 TT/1 01 - 0742

APS

Mérnöki Iroda Kft.

H-1112 Budapest Gulyás u. 27/6. [email protected]

Közlekedés:

Szegő János okl. építőmérnök vezető tervező 01-3418 Balogh Balázs okl. építőmérnök KÖZLEKEDÉS Fővárosi Tervező Iroda Kft.

2015-12-03

area

planning

solutions


VIZSGÁLATOK KIVONATA 1.

TERÜLETLEHATÁROLÁS

Jelen tervezési munka területi hatálya – a hatályos 5/2015 (II.16.) Főv. Kgy. rendelet, a Fővárosi Rendezési Szabályzat 1. számú mellékletében egy területfelhasználási egységként jelölt Vt-V: 4.75 (3.25+1.5) jelű városközpont területre, mint egy területfelhasználási egységre vonatkozik. A tervezés, a korábbi tervtől eltérően a Duna parti területsávra nem vonatkozik, mivel az új fővárosi szabályozás a Duna menti területsávot egységesen fővárosi tervként kezeli. A tervezési terület határai: Közraktár utca – Fővám tér – Vámház körút – Kálvin tér – Üllői út – Ferenc körút – Boráros tér által határolt terület. Kivonat a hatályos FRSZ tervlapjából

2.

ELŐZMÉNYEK ÖSSZEFOGLALÁSA

A tervezés alá vont területre 2006 óta van hatályban a Ferencvárosi Önkormányzat Képviselőtestületének 8/2006. (III.10.) rendelete Belső-Ferencváros (A Duna folyam - a „Fővám tér - Kálvin tér térségére vonatkozó KSZT” határa - Üllői út - Ferenc körút - Boráros tér - Nehru part (37061/6) délkeleti telekhatára által határolt terület) rehabilitációs szabályozási tervéről és építési szabályzatáról. Az elmúlt közel egy évtizedben a hatályos KSZT alapján sok beruházás és fejlesztés valósult meg, a Belső Ferencváros teljes arculata megváltozott, és a mai napig folyamatosan változik. Az elmúlt években dinamikusan fejlődő kulturális, kereskedelmi és szórakoztató létesítmények után egyre növekvő beruházási szándék jellemző – az ingatlanválság kapcsán korábban nagyobbrészt visszaszorult - lakó és idegenforgalmi vonatkozásban, mind az üres területek, mind a meglévő épületek átalakítását érintően.


3.

JELEN TERVEZÉSI MUNKA CÉLJA

A tervezési munka célja  az új jogszabályi kereteknek  a jelenleg hatályos szabályozási tervnek  a területen jelentkezett fejlesztési igényeknek  a városrész arculatát hosszú távon befolyásoló önkormányzati célkitűzéseknek együttesen megfelelő új Kerületi Építési Szabályzat kidolgozása, mely - az előző tervhez hasonlóan - megteremti a terület fejlődésének feltételeit. A tervezés alá vont területen a jelenleg hatályos új tervek az alábbi területfelhasználási egységet határozzák meg: Vt-V: 4.75 (3.25+1.5) jelű városközpont terület. A terv a Markusovszky tér közterületét Zkp közkert, közpark övezetbe sorolta A területegységen belül a területegységre vonatkozó beépítési sűrűség (bs) mértéke a területfelhasználási kategória szerint elhelyezhető funkcióra vonatkozó általános sűrűség (bsá) és kizárólag az épületen belül elhelyezhető parkoló férőhelyek számára igénybe vehető parkolási sűrűség (bsp) összeadásával került megállapításra.

4.

JELENLEG HATÁLYOS KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV VIZSGÁLATA

A jelenleg hatályos terv tartalmi elemeinek elemzése és teljes körű figyelembe vétele a jelen tervezés során kiemelten fontos, mivel a szabályozás terv alkalmazása során a jóváhagyás óta a terv gyakorlatilag nem került módosításra, így egyértelműen kijelenthető, hogy a terv tartalma és paraméterei folyamatosan megfeleltek a terület fejlődése során jelentkezett igényeknek. A jelenlegi tervezés során jelentkezett fejlesztési igények is nagyrészt összhangban vannak a jelenleg hatályos KSZT-vel, elsősorban inkább technikai jellegűek, és kisebb mértékben a beépítési paramétereket érintik. A jelenlegi terv legfontosabb elemei a tervezés során az egyes övezetekben meghatározott szintterületi mutatók mivel ezen mutatók megfeleltetése szükségszerű az új jogszabály készítése során. Jelenlegi beépítésre szánt övezetek: 6. § A Területen a beépítésre szánt területek: (1) Városközponti területek: a) városközponti területek (VK-IX), - általános övezet b) Központi Vásárcsarnok (VK-IX/K-1), c) Corvinus Egyetem meglévő épületei (VK-IX/K-2), d) Iparművészeti Múzeum (VK-IX/K-3), e) Schöpf-Merei Kórház és Vázsonyi Vilmos Idősek Otthona (VK-IX/K-4), f) Corvinus Egyetem fejlesztési és intézmény területe (VK-IX/E), g) az Üllői út 27. alatti fejlesztési terület (VK-IX/F), h) Csarnok téri parkolóház (VK-IX/P-1), i) Kinizsi u.-i parkolóház (VK-IX/P-2), j) egykori közraktárépület (VK-IX/KR), (2) Különleges városüzemeltetési – energiaszolgáltató - terület (KV-EN-IX). Fentiekből az egyedileg meghatározott övezetekben b)-j): a Corvinus Egyetem fejlesztése (VKIX/E)és az egykori közraktárépület (VK-IX/KR) övezetén tervezett fejlesztés valósult meg, ez a jelenlegi tervezési területen kívül esik, ezeket az alábbiakban nem szerepeltetjük.


Jelenlegi beépítési mutatók: a) városközponti területek (VK-IX), - általános övezet

b) Központi Vásárcsarnok (VK-IX/K-1), c) Corvinus Egyetem meglévő épületei (VK-IX/K-2), d) Iparművészeti Múzeum (VK-IX/K-3), e) Schöpf-Merei Kórház és Vázsonyi Vilmos Idősek Otthona (VK-IX/K-4),

g) az Üllői út 27. alatti fejlesztési terület (VK-IX/F),


h) Csarnok téri parkolóház (VK-IX/P-1),

i) Kinizsi u.-i parkolóház (VK-IX/P-2),

(2) Különleges városüzemeltetési – energiaszolgáltató - terület (KV-EN-IX).

A jelenleg hatályos terv paraméterei alapján a területre vonatkozó szintterületi mutatók:  az intézmények területén kialakult illetve: 4,0  általánosan a területen: 4,5  az egyéb fejlesztésre kijelölt önállóan szabályozott területeken: 5.5-6.0


5.

JELENLEG HATÁLYOS FŐVÁROSI TERVEK VIZSGÁLATA

A Fővárosi Közgyűlés 5/2015. (II. 16.) önkormányzati rendeletével - Fővárosi Rendezési Szabályzat (FRSZ) - és a Fővárosi Közgyűlés 50/2015.(I.28.) sz. határozatával - Fővárosi Településszerkezeti Terv (TSZT) - fogadta el a Budapest Főváros területére vonatkozó új terveket, ezek tartalma és alkalmazása sok vonatkozásban eltér az előzőektől, a továbbiakban ezek képezik a készítendő Kerületi Építési Szabályzatok alapját (KÉSZ).

TSZT Fővárosi Településszerkezeti Terv

kivonat

FRSZ Fővárosi Rendezési Szabályzat – kivonat


2. számú melléklet - beépítési sűrűség

3. számú melléklet – beépítési magasság


4. számú melléklet - zónarendszer

6.

JELENLEGI ÁLLAPOT VIZSGÁLATA

A jelenlegi állapot vizsgálata során – tekintettel arra, hogy két, a fentiekben ismertetett egymástól eltérő jogszabályt kell egymásnak megfeleltetni – szükséges volt a teljes tervezés alá vont terület részletes vizsgálata az alábbiakra vonatkozóan: Telkenkénti vizsgálat  telekterületek  a telkek beépítettsége  az egyes épületek szintszáma és szintterülete  az egyes telkek jelenlegi szintterületi mutatója Tömbönkénti összesítő vizsgálat  tömbök területe  tömbök beépített szintterülete  az egyes tömbök szintterületi mutatója  a jelenleg hatályos KSZT szerint építhető fejlesztés Közterületek a Vt-V 4,75 (3.25+1.5) övezetben A vizsgálatok táblázatait és ábráit jelen tervdokumentáció tartalmazza (12-. Kindulási adatok az FRSZ Vt-V 4,75 (3.25+1.5) jelű övezet alapján: Telekterület összesen Közterület összesen Összes terület

368.608 m2 80.035 m2 448.643 m2

Beépíthető összes általános szintterület FRSZ alapján (3.25) Beépíthető összes parkolási célú szintterület FRSZ alapján (1.5)

1.458.090 m2 672.964 m2


Közterületek a Vt-V 4,75 (3.25+1.5) övezetben: a szintterület sűrűség számításnál figyelembe vehető

36 824 36 839 36 845/2 36 850/1 36 850/2 36 863 36 864/1 36 889 36 929 36 930/2 36 931 36 946 36 967 36 985 36 999 37 012 37 018 37 032 37 038 37 048 37 054/22 37 055 37 057 37 063 37 073 37 086 37 094 37 095/12 37 096 összesen:

Erkel utca Köztelek utca BIBLIA utca(korábban névtelen) Kinizsi utca Knézits utca Hőgyes Endre utca Angyal István park Tompa (Mihály) utca Ráday utca Bakáts tér Ráday utca Bakáts utca Kinizsi utca Mátyás utca Erkel utca Török /Pál/ utca Lónyay utca Gönczy Pál utca Erkel Ferenc utca Imre utca Csarnok tér Pipa utca Sóház utca Mátyás utca Czuczor utca Kinizsi utca Zsíl utca Gálya utca Bakáts utca

1407 2097 1114 4380 1790 2510 1334 358 9673 8023 2451 2041 2167 1633 1263 1080 16280 1465 923 956 5113 1383 2685 1658 1072 1480 1234 765 1700 80.035

Közterületek – közlekedési és közpark övezet a szintterület sűrűség számításnál nem vehető figyelembe 37 061/6 23 813/2 36 807/1 36 808 37 017 37 060 37 062 37 102/2 37 103/1 36847

Nehru part Duna folyam Üllői út Kálvin tér Vámház körút Fővám tér Közraktár utca Boráros tér Ferenc körút Markusovszky tér

36867 397 779 8737 12792 3007 27201 18001 34165 20674 9311


Tömbönkénti összesítő táblázat: Tömbszám

Terület m2

Bruttó szintterület m2

Szintterületi mutató a jelenlegi beépítettség alapján

Jelenlegi hatályos KSZT szerinti övezet

101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111-112

17757 7714 13312 10442 9620 15537 8577 27763 13036 9913 5499

53339 11784 41940 30960 37040 41815 28650 84465 45801 35763 7520

3,00 1,53 3,15 2,96 3,85 2,69 3,34 2,99 3,51 3,61 1,37

113 114

1427 14149

5460 39505

3,83 2,79

115 116

2527 25666

16355 94642

6,47 3,69

117

9250

47585

5,14

118 119

12210 19509

43210 51885

3,54 2,66

120 121 122 123 124 125

20838 24601 6267 4289 3689 27913

56328 88115 15260 17805 15345 82645

2,70 3,58 2,43 4,15 4,16 2,96

126 127 128 129 összesen

4503 19308 10252 13729 368.608

2530 77545 44680 63885 1.181.857

0,56 4,02 4,35 4,58 3,20

VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX/K-1 VK-IX/K-2 VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX/P-1 KV-EN-IX VK-IX/K-2 VK-IX VK-IX/F Z-KK-IX/1 VK-IX VK-IX VK-IX/P-2 VK-IX VK-IX/E VK-IX VK-IX VK-IX/K-3 VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX/K-4 VK-IX VK-IX VK-IX VK-IX

Jelenlegi hatályos KSZT szerinti szintterületi mutató 4,5 4,5 4,5 K K 4,5 4,5 4,5 4,5 4,5 4,5 6,0 6,0 4,5 5,5 4,5 4,5 5,5 4,5 5,0 4,5 4,5 4,0 4,5 4,5 4,5 4,5 4,5 4,5 4,0 4,5 4,5 4,5 4,5

Jelenlegi hatályos KSZT szerint építhető fejlesztés m2 26635 23141 17971 0 0 15534 9949 28040 12905 8822 1500 3000 9078 0 15146 9179 0 0 19244 8860 0 0 11721 20074 12418 37508 22633 12966 1501 1254 20315 17640 0* 9267 1537 0 377.838

Beépíthető összes szintterület FRSZ alapján (3.25)

1.458.090 m2 (ebből fejlesztés: 276.233 m2)

Telekterület összesen Közterület összesen Összes terület Jelenlegi beépített szintterület: Jelenleg hatályos KSZT szerint építhető fejlesztés Összes szintterület:

368.608 m2 80.035 m2 448.643 m2 1.181.857 m2 377.838 m2 1.559.395 m2

Különbözet a KSZT és az FRSZ előírásaiból adódóan:

-101.305 m2 ( a fejlesztés 27 %-a)!!!


7.

PROBLÉMAÖSSZEGZÉS

A két jelenleg hatályos terv, az eddig megvalósult és tervezett, folyamatban lévő, részben engedélyezett fejlesztések valamint a jelenlegi állapot összehasonlító elemzése során az alábbiak állapíthatók meg:   

  

8.

a terület jelenlegi beépítettségéhez képest a Fővárosi Rendezési Szabályzat nem szabályoz kevesebbet a 4.75 összérték alapvetően megfelelő a területen a Fővárosi Rendezési Szabályzatban meghatározott bsá szintterület sűrűség alapján a jelenleg hatályos KSZT paramétereivel azonos beépíthetőség és szabályozás a területen nem biztosítható, a Fővárosi Rendezési Szabályzatban meghatározott bsá szintterület sűrűség alapján a jelenlegi – mint az az eddigi gyakorlatból egyértelműen kiderül - pozitív irányú fejlesztéshez szükséges beépíthetőség és fejlesztés mintegy 27 %-a nem biztosítható az FRSZ-ben meghatározott bsp érték (kizárólag parkolási célra igénybe vehető szintterület) a jelenlegi beépítettség vizsgálata alapján túlzott, mivel a meglévő épületek jelentős része esetében utólagos mélygarázs létesítése nem valószínűsíthető az FRSZ-ben meghatározott bsá ás bsp érték arányaiban nem életszerű jelen területen a területen belüli Zkp övezetnek nincs sem bsá sem bsp paramétere (Markusovszky tér), kérdéses, hogy igény esetén egy esetleges szint alatti beépítés (mélygarázs) ez esetben kialakítható e (erre vonatkozóan nem találtunk előírást)

JAVASLATOK

A vizsgálati összegzés alapján, a tervezés ezen szakaszánál az alábbi megoldási javaslatok lehetségesek: a) a Kerületi Építési Szabályzat készítése során az FRSZ-ben meghatározottak szerint a jelenlegi általános 4.0 (+0.5) szintterületi mutató a jelenlegi beépítettséggel – valamilyen arányban – redukálódik, új paraméterek kerülnek meghatározásra, ennek következményei  további épületvizsgálatokat kellene végezni és tulajdonosi egyeztetést kellene folytatni, de ezek során a gyakorlat alapján szinte kizárt a tulajdonosok beleegyezése  a beépítetlen ingatlanos vagy bontás esetén egyedileg kellene kijelölni fejlesztési célú területeket magasabb paraméterekkel  ha mégis redukált paraméterek kerülnek megállapításra, akkor az esetleges jogi következményekkel (kártérítési igény) a jogalkotó Ferencvárosi Önkormányzat szembesül b) a Kerületi Önkormányzat a jelen vizsgálati dokumentáció és alátámasztó számítások alapján kezdeményezi a FRSZ paramétereinek módosítását Vt-V:4.75 (3.75+1.0) vagy Vt-V:5.00 (3.75+1.25) a Fővárosi Önkormányzatnál jelen terv készítésével párhuzamosan (az FRSZ jóváhagyásakor 2015. december 31-i határidejű felülvizsgálatról is döntött a Főváros, ennek egyik oka pontosan az FRSZ gyakorlati alkalmazása során felmerülő problémák megoldása volt!) c) amennyiben a Fővárosi Önkormányzat nem módosítja az FRSZ-t, a Kormányhivatal Állami Főépítészétől 2015.12.02 –án kapott tájékoztatás szerint a hatályos KSZT-k módosítására vonatkozó 2015.12.31-i határidő 2016.12.31-re módosul, így a jogszabály módosítása után jelen tervet KSZT módosításként lehet folytatni.

(36807/2)

(36807/1)

23

37109 37108

37107

40

38

39

36

tca yal u

34

Ang

37 35

32

) 30

29 (375

33 ) 03/1

31

(371

29

28 26

28

27

24

26

(3706

25

24

20

375

64

23

17

18

66)

16

14 12

15

37559 13

12

10 8 6

7 5

36

3

37908

2

36

9 36

1

93

33

62

64

37907

1-3

3

6

90

31 )

60

2c

129

(375

1 19-2

20

16 14

) (37103/1

4 2d

6) 09 (37

95 /9

69

9

9 70

3

22b

130

18)

37

(3

65

47 9 70

1

22a

2)

1

4

63

3

93

36

45

7

89

62

58

(370

43

1

37905

9

36

61 5

93

56

37 0

2

22

6

54

41

0

5/4

37095/3

95 /1

3709

20a

60 93

36

36

39

90

37904/

2-4

(36

7

124

0

2b

5/14 37095/1 3

3

22 37095/

5/2

37

37095/7

5/5

58

2

94

36

52

/1

49

0 10

37

5

0/2

51

10

37

/3

0 10 37

0/4

10 37

1/1

10

(37

1/6

37

)

06

30-32

10

2

37

28 1/7 06 37

6

8

09

37

1/1

37101/2

24

26

23

37109

43 41 34

30

22

8

2) (370

3709

37 0

1 3

09

37

11-12

95/1

7

3

/21

3709

20 3/2 81 23 ) 1/8 06 (37

50

5 09

37

2

18

123

48

/8 95

2a

16

3

37904/2

59

128 94

8

89

36

4

36

39b

5/6

5

14

94

018 )

3709

31 )

57 37

3

9

)

1

12b

(37062 )

5/16

5

/1 95 70

56

9 36 36

6

9

3709

9

5/1

09

utc a

3/2 81

1

05

37

14

122

3

37

69

5

(37

39a

0

(3

94

37c

5/17

36

55

8

utca

1

3

54 93

36

36

8

90

36

46

37b

3709

4

113

37a

0

09

Zsil

)

44

37

12a

13

15

0 06

40 38

4

6)

95

36

Mester

97 90 37

4

4

2/1

08 37

37

094

9 07 37

(37

8

10

(37

36 7

5

95

(37810

)

36

9

36

42a

3-5

07

1

93

40

94

5

utca 37

izsi

7 07 37

Kin

2b-8

8 6 5

8 38

33-3

4-6

90

36

52

53

9 36

37557

89

50

369 53

6

55

37

6

36

51 40

2-6

1

9

)

370 64/4

8 60

2

8

0

56

37

2

4 90 36

34

42b

0 (37

4

7

5

5

89

36

2

36

94

6

08 37

1

127

3

9

36

95

55

37

89

90

7

08

93 0

05

9

1

56

4

4

36

369

8 94

3/2

3756

37 37

3

36

3 90

36

06

1

36

37

3

55

369

36

36

118

6

1

89

9 68

0

/2)

9

94

36

3695 6

07

t

3/1

37

53

5 37

89

91

5

56

08

14

13 37

9

369 07

48

36

2

55

37

369

8

36

56

2

95

96

36

2/2

9

7 37

36

92

36

0

3695

37

8 05 37

42

7

(36 11 12

61

7

/1

4 06

3

2

05

37 2a

95

121

10

3706 4/3

37

8 05 37

0

(37551)

5

46 45

49

5 37

93 0/2 ) (36

126

92

36

43

2

80

12

10

18

17

2

1 95 36

0

07

Tompa utca

90

(36

27

86)

4

9 05

105

57)

37

(36889)

13 44

7

54

37

8 54

37

9 54 37 8

Tompa utca

36

369

15

95

36

4

9 36

4

29

/1

4 06 37

4/1

(370

(370 73)

117

52

0 37

25

7-9

370 a

3

1

96

07

0

55

2

1/2 91 36

40

42

)

14

5

92

36

47

018 )

3

38

39

3696

36

37

54

0 3689

6

30

5

05

(37

6

1 05 37

12

19 96

36

/1

(37

6

6

9

91

3

23

czo

7

05 37

1 05 37

/18

54 70

1-5

112

)

2 4/2

4 06

8)

6

(370 57)

5-7

37

64/2

04

Czu

1

(37

2-10

3705 4/

6

a

37 7

8 68

36

37

3696

8

utc

3

3

368 88

10

1

28

a

1

4/2

05 37

2-6

14

2

4

92 36

9)

97

36

21

r utc

20

2

Im re

8 68

3

36

36

41

2 97 36

/1

0 07

37

8

53

37

37

12

15

120

65

utc

a

16

36

26 7

04

37

4

(370

2 1

3

0

37

)

36865

8 6

5

4

3

5

36

4

91

3 92

92

3

116

19

(37 063 )

104

2 4/2

5

3754

35

8/1

96

5b

1-3

05 (37

6 05 37

45

46 15 13 27

25

22

21

91

108

4

54

3

87

13 36

20

(36

18 6 69

36

6 04 37 6 04 37

45

36

2

87

36

10

0

92

3

7 37

(36

23

) 45/2 (368

15

7-9

33 (368 50/1 )

utca Biblia 8/2

96

24

2 04 37

5

10

11

35 30

39)

9

2

04

37

36

10

37

3-4

8/3

96

75

967

4

04

6

1-5

37

53

37

8

36

36

36

9

04

37

6

71

17-1 9

izsi

22

2

54

37 53

4

36

850 /2)

Kin

110

4 04 37

2

1 22

11

9

3

5

37

88

b

36

97

53

54

8

31

3

36

t

1

37

88

5-7

34

7

37 04 0

1

4

6

0

54

54

3

3

b

4 97 36

37

37

9

91

33

4 98 36

36

36870

32

17 1 04 37

125

8

t

4

53

6

6 97 36

36

53 37

37

2 88

88 36 7

85

11

a

-1

98

6

9

53

37

3

86

2

a

7 97 36

2

53

37

1

8

36

85

9

33

) (3

20

2

5

8

36

9

85

43

84

30

31

12

3

36

(3

7 02 37

36 98 6 15

0 37

70 38 )

6 02 37

13 b

9

03

115

36 98 2

69

tc ke lu 4

1

37

27

8 97

98 1

82

14

a

5

2

5

18 b

36

4

0

53

37

0

2

36

1

53

37

86

36

9 85 36

36

0

36 36

1

6

6

a

28

25

1 98 36

7

18 a

13

6

84

36

0

3685 2

44

36

18

36

36

8 98

13

8

0/1

29

7

99

36

84

36993

1

88

1

8

5

36

36

1

8 36

17 9

20

98

98

98

37 03 7

(370 55)

4b

b

36

36

37

36

88

36

4

86

3685

6

4 2 (37282)

3

36

29

14 b

13 a

a

ut ca el Er k

12

11 6

99

9)

23

9 97 36

16

03

0

9)

10

69 9 (3

36

5 03 37

37 03 6

99

5

11

Er

17) 7

(370

107 9 02 37

(36

92

109

0

14

4 03 37

8

26

21

2 99 36

4

99

) 47

8 (36

b

99

36

6/1

6

9

1 86

53

8 (36

37

87

36

8 36

) 47

0/1

85

36

5

36

24

36

8

3

36

36

30

84

19

36

9

00 37

37

03 37

02 37

36

a

3

99

36

01

00

4

0

4 02 37

utca

36

1 99

37 0

3

11

10

9

4 03 37

Pipa

/1

7 99 36

2b

9 82

84

6 00 37

2

(37032)

3 03 37

103

2a

08

36

/7

0 84

8 (36

9/3

36

17 0 37

) 47

114

/3 31

/1

7

3702 3

5 02 37

82

22

13

00

14

6

37

4-6

03

37

36

15

3

00

12

2 02 37

8

24

7

37031

9

82

36

8 36

Kiniz si u tca

/2 08

0 37

2

37

01 37

7 82 36

20

5

0

15

106

5

00

3702

13

-13 18

37 3

9

11

4a

9 00 37

1

1

1 02 37

36

0 01 37

2

7

86

119 85

36

1/2 83

(370 18)

17

38

5

82

9

5 01

10

8 87

8

1

01

8 36

36

16

5

10

37

66

2 86 36

8 (36

3

4 37

6

0/7 84

1

83

7

2

36

15

7

37

87

36

) 47

36

3

4

10

37

43

36864/2

62

36

(368

7/a

3

) 4/1

8/1

8 36

108

16 82

36

)

83

2

14

12 70 (3

7

3685

36

9)

(36

39

37

82

92

86

9

84

(3686 3)

(36824)

8

4 01 37

(36 5

6

36

8

84

36

/8 40

8 36

36

3

102

8/2

39

6

1 82 36

12

83

83

36

36

0

10 01 37

36

6

83

8a

82

36

5

6

36

8

1-3

3 68

36 81

9 81 36

9

3

18

6

5

81

19

36

20

3

101

8 81 36

4

31 33-37

14 68

36

7 81 36

2

29

3 81 36

1 81

36

2 81

01 37

25 27

0 81 36

7/b

21

17

) 08

(36807/1)

17-19

32

15

93

11-13

7

9

44

7

5

5

Erkel utca

8 (36

(36807/1)

3

31

1 9 80 36

34

(370

62)

131

)

(37

10

2/2

3/2

81

23

2015. 12. 03.

01

(36807/2)

(36807/1)

(36807/1) 23

37109

40 38 36

tca 32

29) (375

30

29

28 26

27

25

24

20

64 375

1 19-2

18

) 7566

16

(3 17

14 12

16

15

37559 13

12

10 6

7

5 3

)

3

(37103/1

37908

2

93

3

36

37907

49 5

0/2 10

51

37

00

/3

6

1 37

/4

37

0 10

1/1

37

10

37

28 1/6

93

36

64

/1 00

8 09

26

06

14

8

1-3

129

24

(37

yal u

34

31 20

4

2d

93 36

62

9

09

37

90

65

60

2c

37

7

09

6

37

69 3

1)

3

47

1 37

130

(3

93

36

18)

45

37

22b

1

4

10

37

)

30-32

1/1

37101/2

09 5

(37

/9

09

5

5/4

3709 5/3

62

63

58

(370

43

37905

9

89

5

93

36

56 41

90

37904/ 1

2-4

4

124

3709

9

36

36

61

54

39 6)

3

3

5/14 3709 5/13

22a

2)

37095/7

60 36

52

2b

1

22

37095/

22 (3706

Ang

35 33 ) 03/1 (371 28

26

7

6) 94 (36

7 5/5

37 09 5/1 0

2

3 5/2 09 37 20a

)

1/7 06 37

37109 37107

37 34

6 5 4

3 8 6

6 3695

8

2) 95/1 3709

1

/2 95

0 37

5/8

37904/2

58

2

94

36

8

89

36

59

128 3

94

50

3709

20

3/2 81 23

11-12

123

56

4

36

39b

9 70

3

37

69 31 )

7

94

36

03

(3

57

48

37095/6

0

90

93

36

8)

1 9

36

utca

7 37

5

(37 01 39a

2a

a 16

1/8 06 (37

3-5

14

18

3709 5/16 /15

95

0 37

36

54

94

36

Mester

55

8

93

36

37c

5/17

/19 95

utc

)

3709

0 37

12b

(37062

36

(370

094 )

0

53

93 36

46

37b

9

122 09

Zsil

9

05

/2 13

1

37

14

13

)

12a

37

1

113

15 60

4 95

44

7

2/1 08

37

70

5

95

42a

(37

79

0 37

10

(3

36

37a

utca 8

07

37

0

7 40

(37810 )

89

1

90

36

52

9

3695

5

42b

Kin izsi

7

4-6

6

89

36

51

36

38

33-3

37557

2

50

369 5

1

118

2-6

07

2

8

2

5

1

37

2b-8

4

Templom

6

55

37

5

36

94

2/2 08

64/4 370

9

0)

90

0

56

37

36

7

94

3

37

127

89

36

2 90

8

5

55

37

4

9 68

3

05

36

4

8 05 37

06

0/2 )

3

1

3

36 3

90

36

369

1

36

08

5

37 55

369 9

94

36

34

0

61

37

89

93

36

3/2

3756

2

89

36

0

91

94

3/1

56

4

36

36

37 3

55

37

36 369 08

48

9 95

96

36

5 69

37

6

07

37

t

1 89

07

0

121

1

7

0 37

czo

/1 64

3

Czu

05

3706

4/3

37 2a

3

369

49

0

08

95

9

96

36

37

8

92

(36

27

37

126

2

1

36

62

9

370 64/2 6

2

8 05 37

0 37

)

4

07

5 07

12

23

9

47

29

4/1

4

9 4/1 05 37

105

57)

(370 73)

a 1-5

2 05 37

(370

117

r utc a

1

25

37

9

90

36

14

13

063 ) 1 05

37

0 37

4 05

5 75

46 45

36 36

5

56

37

18

27

36

43

1

95

36

30

(37 018

9

7

5

22

2

4

1

23

(36889)

13

17

65

izsi u Kin 15

44

95 36

3696

4/1

2-10

7

(37

6 05

1 05 37

8

/1 54

/22

37

5-7

112

)

57)

06

8)

6

(370

37

(37

3705

1

04

(37551)

Tompa utca

1/2

12

6

(37

7-9

4/20

tca

3

12

10

2

Tompa utca

91 36

42

7

54

37

8

54

37

9 54 37 8

6

7

9

5

40

97

28

3

re u

2

1

4/2 05

37

2-6

32

10

2

91

36

3

36

21

8

Im

41

39

92

36

88

36

0

55

37

368 88

93 0/2 )

4

41

2 97 36

/1

9

91

24

36

6

54

6

88

36

14

38

39

6

70

37

12

15

0 3689

37

6

96

4

0 37

38

5 37

3

4

36

11

7

40

38

1

5

(36

92

36

3696

86)

04

37

4

36

30

91

5

3754

8 68

8

36

26

6

8

36

108

4

54

37

10

120

23

9)

10

2 1

42

6

5 4

3 8

23

8/1

19

(370

3

4/2 05 (37

36865

11

8

7-9

33 ) 50/1 (368

tca 27 25

22

21

20

19 18 96

7

35

)

0

36

92

36

3

6 04 37 6 04 37

5

54 37

53

37

3

36

72

13

(36

24

5b

1-3

4 70

53

87

(36 850

17-1

16

7

36

2 37

29

si u Kiniz

a utc Bibli ) 45/2

9

(3 69

96

2

54

37 6

37

7 68

0

92

36

5

116

37108

15 )

10

36

35 30

39)

4b

a

13 11

6 -1 14 12

97 36

37

4

36

/2)

34

3

3

3

8

3

b

36

t

1

54

88

5-7

11

8/2 96

0

54

37

37

9

33

69 69

5

6

t

4

5 53

36870

9

a

36

2

88

3

3

53

88

36

53

37

36 7

37

1

33

7 69

125

8

36

4

91

9 36

8/3

9

53

2

36

2

3

2

53

3

14

04

86

36

9

85

6 85

b

3

97

42

36

1

31

76

9 36

36993

0

53

37

37

68

(36

37

2

1

22

17 20

15

7 97 36

81

37

8 36

2

3685

8

a

1 98 36

2

4

04

0

86

36

42

31

98

22 37

(368

a

18

37

3-4

2)

8

1 04 37

4

04

6

104

06

13

9)

110

4 04 37

36

36

3685

4

115

1

53

37

1

85

84

1

8 68

36

30

8

3

32

4 98 36

1-5

(37

97

8 69

85 )

1

1

8

5

0 88

3

1

0

10

3

98

17

4

84

27

3

37 04 0

70

38

)

0 37

8 (36

36

2

5 28 70

36

98

20

4

1

6 68

369

b

13

3

15

(3

7 02

0/1

28

25

36

36

85

(37282)

3

) 47

36

36 9

36 98 6

b

43

36

29

36

7

18 b

13

9 03 37

84

9)

79

8

18 a

13 a

6/1

0/1

23

9 36

98

tc a 4

1

5

36

03

0

98

36

5

6

6 02 37

2b

05 37

a

ke lu tc

a 37

37 03 6

99

9 98 36

8

03

6

37

(36

92

91

16

4 03

37 03 7

(370 55)

99

85

6

4 2

36

3

(3

84

26

5

36

5

2

9 02 37

utca

9

9 69

36

b

21

2

11

Er ke lu

17)

107

4

37

96

7 99 36

02

2a

9

99

36

14

4 03 37

99

109

3

0

7

3 03

37

Pipa

Er

12 00

8

37

37

36

36

(3 6

37 00 1

3

10

9

4

30

24

9 36

10

37

00 2

(37032) 11

9

33

4 68

19

36 99 4

36

0/7

84

7)

3

3

36

36

0

3 68

a

99

14

6 13

37031

0 37

103

5 02 37

8/1 00

6 00 37

3702 3

37

3

36

17

7

00

37

4-6

7

(370

0 37

9/1 82

22

3

12

2

02

37

15

11

3702 0

00

37

19

119

37

9 87

36

5

36 4 68

8 36

24

7

7)

84 (36

/3 29

20

8/2

00 37

114

1/3

b

2

36

83 36

8 82

tca

106

5

5

0 37

7 82 36

18

37

1 02 37

-13

967

3 15

11

4a

9

00 37

7 86

2

15

1/2 83 36

6

10

8

85

5

10

37

6

87

36

0 01 37

00 37

7

87

36

36

1

18)

86

36

(36

3

9

2

45

46

17 39

16

83

16

15

1

2

86

36

5 82

14

(370

0 37

36

7 84

36

3

4

6 01

0/7

84 36

(368

7/a

82

7

37

62

)

36

1 01

36864/2

8

8

9)

14

2)

4

10

37

43

8/1

36

108

22

6 1 70

83

3685

3

36

92

39

37

14 70

12

) 4/1

86 (36

9

3 7

36

13

(3

36

8

13

8

10

(36

36

/8

40 68

8a

36

1 82 36

5

83

83

36

0

3

36

6

48

38

3

3 68

8/2

6

82

5

83

6 81

18

36

19

36

Erkel utca

9

9 81 36

20

5 81

36

8

1-3

102

31

84

4 81 36

101

8 81 36

6

0 37

29

33-37

2 81 36

4

37

25

3 81 36

1 81 36

17

0 81

7 81 36

2

7/b

21

27 36

(36824)

) 08 68 (3

(36807/1)

17-19

2

15

43

11-13

7

9

44

7

(36863

5

5

3

31

1 9 80 36

8 23

34

(370

62)

131

2/2

)

10

(37

/2 13

8 23

2015. 12. 03.

02

Erkel utca

101

3,0

108

2,99

2,79

106

a tc lu Er ke

116

tca izsi u Kin

117

tca yal u Ang

121

127

3,58

4,02

Mester

utca

118 128

4,35

124

4,15 4,16

129

130

4,58

2,39

a

123

Angyal utc

2,43

3,83

utc a

113

122 Zsil

3,54

utca

5,14

izsi

3,85

tca

Kin

1,37

0,56

a

112

126

r utc

Im re u

Tompa utca

t

3,69

Czu czo

2,96

2,79 Tompa utca

2,70 3,61

104

Ang

tca si u Kiniz

utca

108

120 110

utca

105

2,96

Biblia

ca ut el Er k

Pipa

t

6,47

3,51

107

3,34

125

115

109

3,15

2,66 t

2,69 103

119

tca

1,53

114

yal u

102

131

2015. 12. 03.

03

15 BUDAPEST, IX. KERÜLET BELSŐ-FERENCVÁROS KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

101 tömb Hrsz

Utca

Házszám

Terület 1428 506 655 808

Épület terület 1 1280 445 570 640

Szint szám 7 4 4 2

36 809 36 810 36 811 36 812

Üllői út (Ráday) Üllői út Üllői út Üllői út

1 (2) 3 5 7

36 813 36 814 36 815 36 816 36 817 36 818

Üllői út Üllői út Erkel utca (Üllői út ) Erkel utca Ráday utca Ráday utca

9 11-13 20 (15)

953 2466 1039

610 1825 620

18 4 6

1308 389 973

36 819 36 820

Ráday utca Ráday utca

8 10

36 821

Ráday utca

36 822 36 823

Ráday utca Ráday utca

Épület terület 2

Szint szám

Bruttó szintterület 8960 1780 2280 1280

Szintterületi mutató 6,27 3,52 3,48 1,58

lh. udvar lh. udv. lh. udv. lh. udvar

4 5 5

2440 9197 3100

2,56 3,73 2,98

lh. udv. lh. udv. lh. udv.

985 320 355

3 7 11

2955 2240 3905

2,26 5,76 4,01

1197 1037

880 0

4

Ferencv. Önk. társasház Ráday Centrum Hotel Ingatlanbef. Kft. 1088 Puskin 6. társasház 41 alb. Főv. Önk.

12

1914

0

14 16

1180 1904 17757

940 1635

5 4

lh. udvar lh. udv. udvar, szálloda lh. udv. udv. és egyéb ép. udv. és egyéb ép. lh. udv. lh. udv.

Házszám

Terület

Tulajdonos

3049

Szint szám 2

Művelési ág

9 (1-3, 6)

Épület terület 1 670

8 (4)

1582

1270

3

7

1866

1017

2

210

6

1217

975

3

90

45

177

1

3520 177

2,94 0,17

265

1

265

0,14

4700 6540 53339

3,98 3,43 3,00

Bruttó szintterület 2385

Szintterületi mutató 0,78

3810

2,41

2664

1,43

2925

2,40

11784

1,53

Művelési ág

Tulajdonos ÁB-AEGON RT 1091 Üllői 1. társasház 18 alb. társasház 26 alb. Makrovilág Kft 1091 Üllői 11-13. társasház 24 alb. társasház 86 alb társasház 30 alb.

Főv. Önk. társasház 61 alb. társasház 61 alb.

102 tömb Hrsz

Utca

36 809

Kálvin (Ráday, Török P)

tér

36 810 36 811

Kálvin tér (Török Pál) Kálvin tér

36 812

Kálvin tér

7714


Szint szám 1

3

lh. udvar, Műemlék

lh. udvar, Műemlék templom és lh. gazd.ép. udv.

1/2-1/2 Bp. Északi Ref. Egyh.m. 1091 Kálvin tér 8., és Dunamelléki Ref. Egyházkerület 1092 Ráday 28. Bp. Északi Ref. Egyh.m. 1091 Kálvin tér 8. Bp. Kálvin t. Ref. Egyhközs. 1091 Kálvin tér 7. Bp. Kálvin t. Ref. Egyhközs. 1091 Kálvin tér 7.


103 tömb Hrsz 37 019 37 020 37 021 37 022 37 023 37 024 37 025 37 026 37 027 37 028 37 029 37 030 37 031

Utca Lónyay utca Vámház körút Vámház körút Vámház körút Vámház körút Vámház körút Vámház körút (Pipa u.) Pipa Pipa Pipa Gönczy Pál Gönczy Pál Gönczy Pál

Házszám

Terület

Épület terület 1 285 490 305 920 540 1045 675

Szint szám 7 3 3 6 5 4 5

3 15 13 11 9 7 5 (2/a)

1221 544 390 1168 640 1557 858

2/B 4 6 2 4 6

591 1596 1216 1821 1108 602 13312

480 1225 975 875 935 550

5 4 5 4 4 4

Házszám

Terület

1-3

10442 10442


Házszám

Terület

7-8

9620 9620

Házszám

Terület


Szint szám 1

140

1

Szint szám 3

Épület terület 2

Szint szám


Szint szám 4

Épület terület 2

Szint szám 4 3

Épület terület 2

4

Bruttó szintterület 2025 1470 915 5520 2700 4180 3375

Szintterületi mutató 1,66 2,70 2,35 4,73 4,22 2,68 3,93

2400 4900 4875 3640 3740 2200 41940

4,06 3,07 4,01 2,00 3,38 3,65 3,15

Bruttó szintterület 30960 30960

Szintterületi mutató 2,96 2,96





0 7900

0,00 2,34

Művelési ág

Tulajdonos

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

társasház 32 alb. társasház 14 alb. társasház 11 alb. társasház 61 alb. társasház 22 alb. társasház 44 alb. társasház 21 alb.

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

társasház 20 alb. társasház 45 alb. társasház 34 alb. társasház 21 alb. társasház 33 alb. társasház 13 alb.

104 tömb Hrsz 37 056

Utca Vámház körút

Művelési ág vásárcsarnok

Tulajdonos Fővárosi Önk.


Utca Fővám tér

Szint szám

Művelési ág egyetem

Tulajdonos Magyar Állam

106 tömb Hrsz

Utca

37 000 37 001

Lónyay utca Lónyay utca

14 12

385 280

Épület terület 1 385 280

37 002 37 003

Lónyay utca Lónyay utca

10 8

0 1975

0 1975

Szint szám

Művelési ág lh. udv. lh. udv. udvar ált. iskola

Tulajdonos társasház 11 alb. TIR Biztosító Egyesület 1067 Teréz krt. 23. Ferencv. Önk. FERENCV. ÖNK.


37 005 37 006 37 007 37 008/1 37 008/2

Lónyay utca Erkel utca Erkel utca Erkel utca Ráday utca

2 10 12 14/a 11-13

1485 340 270 905 1090

1485 340 270 905 1090

5 4 4 5 3

37 009 37 010 37 011

Ráday utca Ráday utca Ráday utca

9 7 5

920 690 1300 15537

920 690 1300

6 4 4

Utca

Házszám

Terület

7 (3)

2875

Szint szám 4

Épület terület 2

Lónyay (Gönczy Pál) utca Lónyay utca Lónyay utca /Erkel 6/ Erkel utca Csarnok tér (Erkel utca)


9 11

1952 1252

960 1060

5 5

270

4 5 (2)

944 1554

745 1300

4 5

95

1

300

1

7425 1360 1175 4525 3570

0,00 3,63 1,61 1,48 3,20

ált. isk. óvoda lh. udv. udv. lh. udv. egyéb ép. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

Magyar Állam FERENCV. ÖNK. társasház 10 alb. Carré-Trade Kft 1045 Deák F. u. 63 társasház 33 alb.

5520 2760 5200 41815

1,60 4,43 3,05 2,69



lh. udv.

társasház 65 alb.

5610 5300

2,87 4,23

lh. udv. lh. udv.

társasház 54 alb. társasház 39 alb.

2980 6500

3,16 4,18

lh. udv. lh. udv.


28650

3,34



társasház 48 alb. társasház 50 alb. társasház 52 alb.

107 tömb Hrsz 37 033 37 034 37 035 37 036 37 037

Szint szám

3

8577

Művelési ág

Tulajdonos

108 tömb Hrsz

Utca

Házszám

Terület 2697


Szint szám 4

18

Épület terület 2

Szint szám

36 825

Ráday utca

36 827 36 828 36 829/1 36 829/3 36 830 36 831/2 36 831/3 36 833

Ráday utca Ráday utca Ráday utca Ráday utca Ráday utca Köztelek Köztelek utca Erkel utca

20 22 24/B 24/A 26 4/B 4/A 17

873 953 659 678 1572 400 366 8693

645 720 275 280 1275 375 290 3690

4 5 6 6 5 6 6 5

2580 3600 1650 1680 6375 2250 1740 18450

2,96 3,78 2,50 2,48 4,06 5,63 4,75 2,12

36 835 36 836

Üllői út Üllői út

17-19 21

3320 2949

2430 2020

4 5

9720 10100

2,93 3,42

Művelési ág lh. udv., Műemlék lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. udv. irodaház lh. udv. lh. udv.

Tulajdonos Ferencv. Önk. társasház 29 alb. társasház 39 alb. társasház 26 alb. társasház 20 alb. társasház 59 alb. társasház 35 alb. társasház 29 alb. Europolis City Gate Ing.Beruh. Kft. 1092 Köztelek 6. társasház 67 alb. társasház 105 alb.


36 837

Üllői út

23

1564

1115

3

36 838/1

Köztelek utca

8a

1183

955

5

36 838/2

Üllői út

25

1856

1565

6

30

1

27763

3345

2,14

4805

4,06

lh. udvar Műemlék lh. udvar

Bizalom Társasház A18 és B32 alb. M.Á. 8/38, vagyonkezelő: Corvinus Egyetem, Magyar Szabványügyi Testület 22/38, Ferencv. Önk.8/38 M.Á. 8/38, vagyonkezelő: Corvinus Egyetem, Magyar Szabványügyi Testület 22/38, Ferencv. Önk.8/38

9390

5,06

lh. udvar

84465

2,99



lh. udv.

társasház 29 alb.

4750 2010 2070 2150 3050 3200 4840 3075 1334 1752 2620

3,74 5,43 5,32 4,52 2,31 2,51 3,18 4,00 2,44 2,78 3,35

lh. udvar lh. udv. lh, udv. lh, udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh, udv. lh. udv. lh, udv.

MAGYAR ÁLLAM társasház 13 alb. társasház 13 alb. társasház 18 alb. társasház 36 alb. társasház 40 alb. társasház 41 alb. társasház 25 alb. társasház 9 alb. társasház 15 alb. társasház 23 alb.

10650 45801

3,97 3,51

lh. udv.

társasház 59 + 60 alb.



lh. udv.

társasház 30 alb.

109 tömb Hrsz 36 986 36 987 36 988 36 989 36 990 36 991 36 992 36 993 36 994 36 995 36 996 36 997 36 998

Utca Lónyay (Mátyás) utca Mátyás utca Mátyás utca Mátyás utca Ráday utca Ráday utca Ráday utca Ráday utca Erkel utca Erkel utca Erkel utca Lónyay (Erkel) utca Lónyay utca

Házszám

Terület 1001


Szint szám 5

20 (12)

Épület terület 2

Szint szám

14-16 18 20 21 19 17 15 13/A 11 9 16 (7)

1271 370 389 476 1320 1277 1520 768 546 630 782

950 335 345 430 560 800 1210 615 320 436 655

5 6 6 5 4 4 4 5 4 4 4

18/A-B

2686 13036

1775

6

Házszám

Terület

13/A (5)

1019


Szint szám 6

13/B 15 17 (10)

948 1213 1497

780 995 1215

5 6 6

3900 5970 7290

4,11 4,92 4,87



3

701

570

4

2280

3,25

lh. udv.

társasház 25 alb.

405

2

54 8

1 1

Művelési ág

Tulajdonos

110 tömb Hrsz 37 039 37 040 37 041 37 042 37 043

Utca Lónyay (Erkel) utca Lónyay utca Lónyay utca Lónyay (Mátyás) utca Erkel utca

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág

Tulajdonos


37 044 37 045 37 046 37 047

Csarnok tér (Erkel utca) Imre utca Imre utca Mátyás utca (Imre)

3-4 (1)

1640

1290

5

2 4 8 (6)

693 916 1286

390 665 1264

3 2 2

15

1

9913

6450

3,93

lh. udv.

társasház 51 alb.

1185 1330 2528

1,71 1,45 1,97

lh, udv. lh. udv. lakóház, udvar

magán (1/4-ek) társasház 1/1 Ferencv. Önk.

35763

3,61

Bruttó szintterület 2380 2140 3000

Szintterületi mutató 3,62 3,37 4,44

0

111-112 tömb Hrsz 37 051 37 052 37 053 37 054/18 37 054/19 37 054/20 37 054/21

Utca Imre utca Mátyás utca Közraktár utca (Mátyás u.) Imre utca (Csarnok térből trafóhoz) (Csarnok térből trafóhoz) Csarnok tér (Imre u.)

Házszám 5 4 2/a (2)

Terület 658 635 676

Épület terület 1 595 535 600

Szint szám 4 4 5

1

1909

1165

0

-

40

0

-

68

2 (1)

1513

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág

Tulajdonos

lh, udv. lh, udv. lh, udv.


0,00

trafó és udvar

0

0,00

csonkatelek

ELMÜ Hálózati Elosztó Kft 1132 Váci út 72-74. Ferencv. Önk.

0

0

0,00

0

0

0,00

építményrész, udvar beépítetlen terület

7520

1,37



5460

3,83



16230 0

3,12 0,00

5499

Ferencv. Önk. Bedori Investment Szolg. Kft. 1124 Dobsinai u. 19.

113 tömb Hrsz 37059

Utca Fővám tér

Házszám

Terület

13-15

1427


Szint szám 4

Épület terület 2

Szint szám

1427

Művelési ág lakóház, udvar


114 tömb Hrsz

Utca

Házszám

Terület

36 840/1 36 840/7 36 840/8

3765


Szint szám 4

Ráday utca

28

Kinizsi utca Üllői út

30-36 27

5199 1669

2705 0

6


Szint szám 5

Művelési ág iskola, kollégium irodaház beépítetlen ter.

Tulajdonos D-mell. Ref. Egyh.ker. 1092 helyben társasház 13 alb. RT 44 Ingatlanber. Kft. 1134 Botond u. 10. I. 4.


36 841 36 846/1

Ráday utca Kinizsi utca

30 28

1114 354

905 305

6 8

36 848 36 849

Üllői út Üllői út (Kinizsi)

29 31 (38)

1023 1025 14149

780 900

4 4

Utca

Házszám

Terület

32 22

1309 1218 2527

Épület terület 1 1125 1060

Házszám

Terület

30

1

Szint szám 7 8

Épület terület 2

Szint szám

Szint szám 7 8 7 2

Épület terület 2

5430 2440

4,87 6,89

lh. udv. kollégium

3120 3630 39505

3,05 3,54 2,79

lh. udv. lh. udv. g.ép.



Művelési ág



társasház 43 albetét Magyaro. Ref. Egyh. Dunamell. Egyházk. Ráday 28. társasház 30 alb. társasház 28 alb.

115 tömb Hrsz 36 842 36 844

Ráday utca Kinizsi utca

lh. udv. lh. udv.

Tulajdonos társasház társasház 60 alb.

116 tömb Hrsz

Utca

36 968/1 36 968/2 36 968/3 36 969

Kinizsi utca Ráday utca Ráday utca Kinizsi utca

16 33/B 33/A 14

590 536 528 1611

Épület terület 1 260 440 225 1611

Szint szám

36 971

Lónyay utca (Kinizsi)

30-32 (12)

4590

3335

6

20010

4,36

36 972 36 973 36 974 36 975

Lónyay utca Lónyay utca Lónyay utca Ráday utca

28 26 24 31

737 3530 1710 5045

590 2045 1370 3005

5 3 8 6

2950 6135 10960 18030

36 976

Ráday utca

29

918

720

4

36 977

Ráday utca

27

849

690

36 978

Ráday utca

25

586

430

36 979

Ráday utca

23

719

36 980

Mátyás utca

15

456

36 981

Mátyás utca

13

36 982

Mátyás utca

36 983

Mátyás utca

Művelési ág lh, udv. lh, udv. lh, udv. udv. ép.

Tulajdonos

4,00 1,74 6,41 3,57

iroda, üzletház, udv. lh, udv. lh. udvar lh, udv. lh, udv.

társasház 19 alb. társasház 43 alb. társasház 21 alb. S.I.N. inghaszn. Kft. 1132 Váci út 34. Catalonia Hungary Üzem. És Szolg. Kft. 1061 Andrássy 43.I.em. társasház 28 alb. társasház 75 alb. társasház 63 alb. társasház 154 alb.

2880

3,14

lh, udv.

társasház 37 alb.

4

2760

3,25

lh, udv.

társasház 39 alb.

6

2580

4,40

lh, udv.

társasház 26 alb.

620

5

3100

4,31

lh, udv.

társasház 31 alb.

370

5

1850

4,06

lh, udv.

társasház 15 alb.

1025

810

5

4050

3,95

lh, udv.

társasház

11

922

740

5

3700

4,01

lh, udv.

társasház 44 alb.

9

493

2100

4,26

lh, udv.

társasház 29 alb.


36 984

Lónyay utca (Mátyás)

22 (7)

821

3400

4,14

25666

94642

3,69



lh, udv.

társasház 24 alb.

117 tömb Hrsz

Házszám

Terület

1-5/a (210) -

7239


259

0

0

2

0

-

173

0

19

1577 9250

1240

6

Házszám

Terület

Lónyay utca (Czuczor) Czuczor utca Czuczor utca

23 (7)

897


Szint szám 5

5 3

387 820

310 0

10 (1)

881

37 078 37 079 37 080 37 081 37 082/1

Közraktár utca (Czuczor) Közraktár utca Közraktár utca Lónyay utca Lónyay utca (Közraktár utca)

12/A 12/B 25 27 (14-16)

37 082/1

Lónyay utca

29

37 064/1 37 064/2 37 064/3 37 064/4 37 070/1

Utca Mátyás utca (Czuczor) Czuczor utca szélesítés Czuczor utca szélesítés Czuczor utca szélesítés Lónyay utca

Szint szám 7

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág


0,00

lakóház, irodaház, g.ép. udv. s. haszn. út

0

0,00

s. haszn. út

Magyar Állam

0

0,00

s. haszn. út

Magyar Állam

7440 47585

4,72 5,14

lakóház, udvar

társasház 59 alb.



lh. udvar

társasház 30 alb.

4 0

1240 0

3,20 0,00

lh. udv. lh. udvar

740

7

5180

5,88

lh. udvar

társasház 16 alb. ISC Alapítvány 1093Fővám tér 8. társasház 53 alb.

1428 1324 1390 1347 2661

835 795 830 815 1100

6 6 7 6 8

5010 4770 5810 4890 9770

3,51 3,60 4,18 3,63 3,67

1075

930

3

2790

2,60

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. egyéb ép, koll. sportcsarnok irodaház

43210

3,54

Magyar Állam

118 tömb Hrsz 37 074 37 075 37 076 37 077

Utca

12210

Épület terület 2

970

Szint szám

1

Művelési ág

Tulajdonos

társasház 42 alb. társasház 44 alb. társasház 39 alb. társasház 41 alb. Magyar Állam I+H Ingatlanforg. és Haszn.Kft. 1093 helyben



Knézits utca

2

735


36 852 36 853 36 854 36 855

Kinizsi utca Kinizsi utca Kinizsi utca Kinizsi utca

31 33 35 37

596 1219 1246 1458

420 890 920 565

6 5 5 4

36 856

Knézits utca

4

713

255

3

36 857 36 858

Knézits utca Hőgyes Endre utca Hőgyes Endre utca Hőgyes Endre utca Hőgyes Endre utca Üllői út

6 2

679 757

525 670

4 4

2100 2680

3,09 3,54

4

946

0

0

0

0,00

6

915

565

4

2260

8

908

450

4

33-37

9337

4470

5

36 859 36 860 36 861 36 862

Utca

Házszám

Terület

Szint szám 3


85

Szint szám 1

1

1295

3

580

1

19509



2520 4450 4600 2260

4,23 3,65 3,69 1,55

850

1,19

Művelési ág

Tulajdonos

lh. udvar múzeum! lh. udvar lh. udvar lh. udvar lh. udv. gazd. ép lh. udv. gazd. ép lh. udv. lh. udv.

társasház 17 alb.

Trigon Biotechn. Rt 1092 helyben

2,47

gazd.ép. és udvar lh. udv.

1800

1,98

lh. udvar

Ferencv. Önk.

26815

2,87

múzeum, Műemlék

MAGYAR ÁLLAM

51885

2,66



5780 2150 12265

2,28 3,32 2,01

lh. udvar, gazd.ép. ált. iskola lh. udvar középiskola

társasház 26 alb. társasház 32 alb. társasház 35 alb. társasház 23 alb. Magán Horváth helyben társasház 17 alb. társasház 28 alb.

társasház 40 alb.

120 tömb Hrsz

Utca

Házszám

Terület

36 911/2

Bakáts tér

13

36 912 36 913 36 914

Bakáts tér Knézits utca Knézits utca

36 919

Kinizsi utca (Knézits) Kinizsi utca

36 920

Szint szám 5

Épület terület 2

561


Szint szám

Művelési ág

Tulajdonos

12 15 13

2532 647 6090

1300 430 1440

4 5 5

290

2

1135 830

3 2

27 (1)

723

625

4

2500

3,46

lh. udv.

Assisi Szt.Ferenc Egyh.k. és Plébánia 1092 helyben Ferencv. Önk. társasház 17 alb. Római Kat. Egyház Miasszonyunkról Nevezett Szegény Iskolanővérek Rendje 1092 Knezich 5-7. társasház 28 alb.

21-25

1188

770

9

6930

5,83

lh. udv.

társasház 78 alb.


36 923 36 924 36 925 36 927 36 928

Ráday utca (Kinizsi) Ráday utca Ráday utca

34 (19)

1523

1105

8

40

1

8880

5,83

lh, udv. gazd.ép.

társasház 65 alb.

38-40 42

2159 2367

1485 680

4 7

195

1

5940 4955

2,75 2,09

lh. udv. irodaház

Ráday utca Bakáts tér (Ráday u.)

46 14 (48)

2128 920

635 560

4 4

23

1

2563 2240

1,20 2,43

bölcsőde polgármesteri hivatal

társasház 64 alb. Európa Ing.Bef.Alap 1054 Nagysándor József u. 10. Ferencv. Önk. Ferencv. Önk.

56328

2,70



6180 3540 16040

4,33 2,24 6,38

4900 3795 2430 6195 3075

3,54 1,57 4,26 5,66 2,77

20838 121 tömb Hrsz

8 (1)

1195

36 948 36 949 36 950

Bakáts utca (Bakáts tér) Ráday utca Ráday utca Ráday utca


49 47 43-45

1426 1577 2515

1030 875 2005

6 4 8

36 951 36 952 36 953 36 954 36 955

Ráday utca Ráday utca Bakáts utca Lónyay utca Lónyay utca

41 39 6 46 44

1383 2417 571 1094 1112

980 500 405 885 300

5 4 6 7 9

36 956 36 957 36 958

Lónyay utca Lónyay utca Lónyay utca

42/B 42/A 40

790 812 1763

580 610 0

4 4 0

2320 2440 0

2,94 3,00 0,00

36 959

Lónyay utca

38

1797

0

0

0

0,00

irodaház

36 960 36 961 36 962 36 963 36 964 36 965 36 966

Lónyay utca Lónyay utca Kinizsi utca Kinizsi utca Kinizsi utca Ráday utca Kinizsi utca (Ráday)

36 34 11 13 15 37 17 (35)

2129 916 741 598 603 573 589

1510 770 595 510 480 420 525

8 6 7 6 3 6 7

12080 4620 4165 3060 1440 2520 3675

5,67 5,04 5,62 5,12 2,39 4,40 6,24

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

88115

3,58

36 947

Utca

Házszám

Terület

24601

Szint szám 6

Épület terület 2

Szint szám

40

1

840/115

2/1

375

1

Művelési ág

Tulajdonos

lh. udv.

társasház 45 alb.

lh. udv. lh. udvar lh. udv. gazd.ép. lh. udv. lh. udvar lh. udvar lh. udvar ir.ház, g.ép, udvar lh. udv. lh. udv. beépítetlen terület

társasház 62 alb. FERENCV. ÖNK. társasház 45 alb. társasház 73 alb. Ferencv. Önk. társasház 19 alb társasház 57 alb. társasház 12 alb. társasház 41 alb. társasház 51 alb. Magyar Állam tul.jog gyak. Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács, Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Sam-House Kft. 1012 Vérmező út 4. társasház 92 alb. társasház 28 alb. társasház 27 alb. társasház 22 alb. társasház 20 alb. társasház 25 alb. társasház 30 alb.


122 tömb Hrsz 37090

Utca Közraktár utca

Házszám

Terület

18-20

6267


Szint szám 4


Szint szám 2

6267



Művelési ág

15260

2,43



lh. udv. lh. udvar lh. udvar lh. udv.

társasház 33 alb. társasház 12 alb. társasház 15 alb. társasház 15 alb.

egyetem Műeml.Körny.

Tulajdonos Bp-É Ref.Egyházmegye 1091 Kálvin tér 8.

123 tömb Hrsz 37 095/13 37 095/14 37 095/15 37 095/16 37 095/17 37 095/19 37 095/21 37 095/22 37 095/23

Utca Közraktár utca Gálya utca Gálya utca Lónyay utca (Gálya) Lónyay utca (Zsíl) Zsíl utca Zsíl utca Közraktár utca Közraktár utca (Zsíl)

Házszám

Terület 546 484 483 379

Épület terület 1 320 170 170 200

Szint szám 8 6 6 7

22/A 4 6 37/C (8)

Épület terület 2

37/A-B (9)

597

485

7

3395

5,69

lh. udv.

társasház 42 alb.

7 3-5 20/B=20 20/A (1)

362 735 327 376

215 415 225 345

7 7 7 7

1505 2905 1575 2425

4,16 3,95 4,82 6,45

lh. udv. lh. udvar lh. udv. lh. udv.

társasház 18 alb. MAGYAR ÁLLAM társasház 28 alb. társasház 18 alb.

17805

4,15



1560 1230 2450 1505 1470 15345

3,41 3,76 6,14 3,69 3,90 4,16

10

Szint szám

1

4289

Művelési ág

Tulajdonos

124 tömb Hrsz 37 095/3 37 095/4 37 09/55 37 095/6 37 095/7 37 095/8 37 095/9 37 095/10

Utca Közraktár utca Gálya utca Gálya utca Lónyay utca (Gálya) Lónyay utca Bakáts utca Bakáts utca Bakáts utca

Házszám

Terület

22/B 3 5

876 420 424

39/A (7) 39/B 2/D 2/C 2/B

458 327 399 408 377 3689


Szint szám 8 8 5

260 205 350 215 210

6 6 7 7 7

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág

Tulajdonos


társasház 50 alb társasház 10 alb. társasház 11 alb.

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

társasház 32 alb. társasház 20 alb. társasház 34 alb. társasház 22 alb. társasház 19 alb.


125 tömb Hrsz 36 864/2 36 865 36 866 36 867 36 868 36 870 36 871 36 872 36 873 36 877 36 878 36 879 36 880 36 881 36 882 36 883 36 884 36 885 36 886 36 887 36 888

Utca

1191


Szint szám 7

1512 798 1208

635 680 890

5 5 5

7-9

3315

1680

5

Hőgyes Endre u. Hőgyes Endre u. (Kinizsi) Knézits utca

3 1 (10)

1454 1086

1030 875

12

1062

Knézits utca (Bakáts tér) Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Bakáts tér

14 (10) 44 42 40 38 36 34 32 30 28 26 24 9

Üllői (Hőgyes Endre) Hőgyes Endre u. Hőgyes Endre u. Hőgyes Endre utca Hőgyes Endre u.

Házszám 39-43 (17) 15 13 11

Terület


Szint szám 1



3175 3400 4450

Művelési ág

Tulajdonos társasház 53 alb

2,10 4,26 3,68

lh. udvar, gazd.ép. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

9690

2,92

egyetem

MAGYAR ÁLLAM

5 6

5150 5250

3,54 4,83

lh. udvar lh. udv.


740

8

5920

5,57

társasház 114 alb

6300

1400

2

6000

0,95

lh. parkoló, udv. kórház

952 959 966 1033 946 887 540 518 807 836 669 874 27913

775 630 610 770 685 630 460 395 645 680 560 700

4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 5 8

3100 2520 3050 3080 2740 2520 1840 1580 2580 3400 2800 5600 82645

3,26 2,63 3,16 2,98 2,90 2,84 3,41 3,05 3,20 4,07 4,19 6,41 2,96

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

társasház 39 alb. társasház 27 alb. társasház 34 alb. társasház 32 alb. társasház 31 alb. társasház 27 alb. társasház 19 alb. társasház 22 alb. társasház 24 alb. társasház 44 alb. társasház 22 alb. társasház 40 alb.

Terület


Szint szám 2



325 640

1000 550

2 1

1 4

társasház 67 alb. társasház 26 alb. társasház 1-7 ls 10-43 alb.

FŐV. ÖNK.


Utca Bakáts tér

Házszám

4503 4503

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág templom



127 tömb Hrsz 36 890 36 891 36 892 36 893 36 894 36 895

Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt.

22 20 18 16 14 12

805 560 517 413 443 734

Épület terület 1 680 465 425 320 325 570

36 896 36 897 36 898

10 8 6

777 669 1592

595 480 1270

5 5 6

2975 2400 7620

2-4 (4)

1444

1170

5

36 900

Ferenc krt. Ferenc krt. Ferenc krt. /Ráday 60/ Ferenc krt. (Boráros tér) Ráday utca

58

883

555

36 901 36 902 36 903


56 54 52

1534 2009 2349

36 904

Bakáts tér (Ráday utca) Bakáts tér Bakáts tér Bakáts tér Bakáts tér Bakáts tér

3 (50)

36 899

36 905 36 906 36 907 36 908 36 909

Utca

Házszám

Terület

Szint szám 5 5 5 5 8 5

Épület terület 2

Szint szám

Bruttó szintterület 3400 2325 2125 1600 2600 2850

Szintterületi mutató 4,22 4,15 4,11 3,87 5,87 3,88

Művelési ág

Tulajdonos társasház 27 alb. társasház 21 alb. társasház 21 alb. társasház 13 alb. társasház 21 alb. társasház 34 alb.

3,83 3,59 4,79

lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. g.ép. lh. udvar, gazd.ép. lh. udv. lh. udv. lh. udv.

5850

4,05

lh. udv.

társasház 45 alb.

5

2775

3,14

1130 1345 935

5 5 2

5650 6725 2230

3,68 3,35 0,95

919

790

8

6320

6,88

beépítetlen ter. lh. udv. lh. udv. lh. udv. g. ép. lh. udv.

R58 Ing.haszn. Bt. 2040 Távíró köz 4. társasház 66 alb. társasház 72 alb. társasház A/1-35,B/1-3,C/110,D/1-2,E/1-3,F/1-6,G/1 alb. társasház 46 alb.

4 5 6 7 8

607 623 645 501 1284 19308

510 505 525 410 985

5 7 7 6 8

2550 3535 3675 2460 7880 77545

4,20 5,67 5,70 4,91 6,14 4,02

lh. udv. lh. udv. lh, udv. lh, udv. lh, udv.

társasház 28 alb. társasház 25 alb. társasház 32 alb. társasház 17 alb. társasház 62 alb.

Házszám

Terület

3 63 61 (60)

532 856 915


Szint szám 7 6 4



lh. udv. lh, udv. lh. udv.


59 (58)

1003

775

7

5425

5,41

lh, udv.

társasház A/1-4, A/6-59 alb.

360

1

társasház 46 alb. társasház ??? társasház 64 alb.

128 tömb Hrsz 36 932 36 933 36 934 36 935

Utca Boráros tér Ráday utca Ráday utca (Lónyay utca) Ráday utca (Lónyay utca)

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág

Tulajdonos


36 936

Ráday utca

57

649

0

0

0

0,00

36 937 36 938 36 939


55 53 51

625 633 508

465 505 490

4 7 7

1860 3535 3430

2,98 5,58 6,75

36 940 36 942 36 943 36 944 36 945

Bakáts tér Lónyay utca Lónyay utca Lónyay utca Bakáts utca

2 54 52 50 5

1024 766 643 1041 1057 10252

830 590 490 410 865

6 7 5 5 6

4980 4130 2450 2350 5190 44680

4,86 5,39 3,81 2,26 4,91 4,35

Házszám

Terület

Bakáts utca (Közrakt., Lónyay) Közraktár utca Lónyay utca Lónyay utca Lónyay utca Lónyay utca Boráros tér Közraktár utca

1-3. (24., 41)

4461


Szint szám 7

28 43 45 47 49 2 30-32

545 1049 972 979 957 1135 2888

440 810 750 745 730 920 590

7 5 6 6 5 7 7

Közraktár utca (Boráros tér)

34 (1)

743

650

6

300

1


Szint szám 7



7

3080 4050 4500 4470 3650 6440 10605

beépítetlen terület lh. udv. g.ép. lh, udv. irodaház lh. udv. lh, udv. lh. udv. lh, udv. lh, udv.

Ferencv. Önk. társasház 19 alb. társasház 36 alb. Bakáts-Center Ingatlanhaszn. Bt.2040 BudaőrsPuskásT.út7. társasház 38 alb. társasház 22 alb. társasház 19 alb. társasház 16 alb. társasház 40 alb.


37 098 37 099 37 100/1 37 100/2 37 100/3 37 100/4 37 101/1 37 101/25

Utca

925

13729

Művelési ág

Tulajdonos

lh, udv.

társasház A/1-126, B/1-66

5,65 3,86 4,63 4,57 3,81 5,67 3,67

lh, udv. lh, udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lh. udv. lakóház udv.

3900

5,25

lh, udv.

társasház 26 alb. társasház 57 alb. társasház 30 alb. társasház 32 alb. társasház 30 alb. társasház 42 alb. Riverpark Ingatlanfejl. Kft. 1117 Gábor Dénes u. 4. társasház 33 alb.

63885

4,58



0

0,00

130 tömb Üllői út – Erkel utca – Ráday utca Hrsz

Utca

Házszám

Terület

37 061/7

Fővám tér

11-12

9825

(37 061/8)

-

-

3150 12975


0

Szint szám 3

Épület terület 2

Szint szám

Művelési ág Kulturális és kereskedelmi központ közterület

Tulajdonos Főv. Önk.

Főv. Önk.

28

101 tömb

Légifotó

Erkel utca

Alaptérkép

Erkel utca

Ráday utca

Üllői út

29

102 tömb

Légifotó

Ráday utca

Alaptérkép

Török Pál utca

Lónyay utca

Kálvin tér

30

103 tömb

Légifotó

Vámház körút

Alaptérkép

Vámház körút

Gönczy Pál utca

Pipa utca

31

104 tömb

Légifotó

Vámház körút

Alaptérkép

Sóház utca

Csarnok tér

Pipa utca

32

105 tömb

Légifotó

Sóház utca

Alaptérkép

Vámház körút

Fővám tér

Sóház utca

33

106 tömb

Légifotó

Ráday utca

Alaptérkép

Török Pál utca

Hőgyes Endre utca

Lónyay utca

34

107 tömb

Légifotó

Lónyay utca

Alaptérkép

Erkel utca

Gönczy Pál utca

Csarnok tér

35

108 tömb

Légifotó

Üllői út

Alaptérkép

Erkel utca

Köztelek utca

Köztelek utca

36

109 tömb

Légifotó

Ráday utca

Alaptérkép

Lónyai utca

Erkel utca

Mátyás utca

37

110 tömb

Légifotó

Lónyay utca

Alaptérkép

Imre utca

Mátyás utca

Erkel utca

38

(111)-112 tömb

Légifotó

Csarnok tér

Alaptérkép

Mátyás utca

Imre utca

Csarnok tér

39

113 tömb

Légifotó

Fővám tér

Alaptérkép

Csarnok tér

Csarnok tér

Fővám tér

40

114-115 tömb

Légifotó

Üllői út

Alaptérkép

Köztelek utca

Ráday utca

Kinizsi utca

41

116 tömb

Légifotó

Mátyás utca

Alaptérkép

Lónyay utca

Ráday utca

Kinizsi utca

42

117 tömb

Légifotó

Mátyás utca

Alaptérkép

Czuczor utca

Közraktár utca

Lónyay utca

43

118 tömb

Légifotó

Közraktár utca

Alaptérkép

Közraktár utca

Czuczor utca

Lónyay utca

44

119 tömb

Légifotó

Kinizsi utca

Alaptérkép

Kinizsi utca

Hőgyes Endre utca

Knézich utca

45

120 tömb

Légifotó

Ráday utca

Alaptérkép

Bakáts tér

Kinizsi utca

Knézich utca

46

121 tömb

Légifotó

Ráday utca

Alaptérkép

Lónyay utca

Kinizsi utca

Ráday utca

47

122 tömb

Légifotó

Zsil utca

Alaptérkép

Kinizsi utca

Közraktár utca

Lónyay utca

48

123 tömb

Légifotó

Gálya utca

Alaptérkép

Lónyay utca

Közraktár utca

Zsil utca

49

124 tömb

Légifotó

Bakáts utca

Alaptérkép

Gálya utca

Közraktár utca

Lónyay utca

50

125 tömb

Légifotó

Hőgyes Endre utca

Alaptérkép

Knézits utca

Tompa utca

Ferenc körút

51

126 tömb

Légifotó

Bakáts tér

Alaptérkép

Bakáts tér

Bakáts tér

Bakáts tér

52

127 tömb

Légifotó

Tompa utca

Alaptérkép

Ráday utca

Bakáts tér

Bakáts tér

53

128 tömb

Légifotó

Ráday utca

Alaptérkép

Ráday utca

Lónyay utca

Lónyay utca

54

129 tömb

Légifotó

Lónyay utca

Alaptérkép

Közraktár utca

Bakáts utca

Boráros tér

55

130 tömb

Légifotó

Bálna Budapest

Alaptérkép

Közraktár utca

Salkaházi Sára rakpart

Közraktár utca

KERÜLETI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT BIZOTTSÁGI ANYAG

Recommend Documents