kerels van staal presentatie Kerels Van Staal 2013 Kerels Van Staal - 1

kerels van staal presentatie

Kerels Van Staal

2013 © Kerels Van Staal - 1

HOOFDSTUK 1 introductie HOOFDSTUK 2 duurzaamheid

inhoudsopgave

HOOFDSTUK 3 staalframe HOOFDSTUK 4 concepten HOOFDSTUK 5 projecten COLOFON


1.

introductie


Over Kerels Van Staal Kerels van Staal is een samenwerkingsverband tussen enerzijds FM Vastgoed BV, I_KB Architecten BV en Flex Framebouw BV en anderzijds een aantal gespecialiseerde bedrijven. Binnen de samenwerking worden concepten ontwikkeld en antwoorden gegeven op allerlei huisvestingsvraagstukken. De keten van bedrijven maakt een integrale oplossing van deze vraagstukken mogelijk. Het gehele traject van Design, Build, Finance, Maintenance en Operate tot en met Remove (DBMFOR) kan worden bestreken. Alle oplossingen worden gerealiseerd vanuit het denken in maximaal geprefabriceerde modules, opgebouwd uit staalframe, waarbij bewuste keuzes worden gemaakt om balans te bereiken tussen People, Planet en Profit. Duurzaamheid is voor de Kerels van Staal een onderdeel van maatschappelijk verantwoord ondernemen, waarbij duurzaamheid niet alleen iets zegt over de maatschappelijke betrokkenheid van Kerels van Staal. Wij zien duurzaamheid niet als een aparte ambitie, maar als integraal onderdeel van de (her-)ontwikkeling, met een verbreding naar ruimtelijke kwaliteit en economie. De wensen en belangen van consumenten en eindgebruikers staan hierbij centraal.

FM Vastgoed: ontwikkelaar en realisator van concepten en modulaire gebouwen in staalframe, initiator van nieuwe verbindingen.

I KB

I_KB architecten is een conceptueel ontwerpbureau dat in samenwerking met partners verschillende concepten en projecten ontwikkelt op stedenbouwkundige en architectonische schaal. Hierbij wordt niet alleen gekeken naar de ruimtelijke vormgeving, maar ook naar de sociale context en de toekomstige economische en maatschappelijke condities.

Flex Framebouw: ontwikkelaar en producent van innovatieve, hoogwaardige (half)componenten in staalframe.


2.

duurzaamheid


Circulaire Economie De circulaire economie is een economisch systeem dat bedoeld is om herbruikbaarheid van producten en grondstoffen te maximaliseren en waardevernietiging te minimaliseren. Anders dan in het huidige lineaire systeem, waarin grondstoffen worden omgezet in producten die na verbruik worden vernietigd. Het circulaire systeem kent twee kringlopen van materialen. Een biologische kringloop, waarin reststoffen na een cascade van verbruik veilig terugvloeien in de natuur. En een technische kringloop, waarvoor product(onderdelen) zo zijn ontworpen en vermarkt dat deze op kwalitatief hoogwaardig niveau opnieuw gebruikt kunnen worden. Hierdoor blijft de economische waarde zoveel mogelijk behouden. Het systeem is dus ecologisch en economisch gezien ‘restauratief’.

De circulaire economie geldt als een radicale breuk met het ‘lineaire model’ waarop de huidige wereldeconomie is gebaseerd. In dit model is de laatste levensfase van een product niet ‘hergebruik’, maar ‘vernietiging’: op de vuilnishoop of in de verbrandingsoven. Dit lineaire model is onhoudbaar, omdat grondstoffen beperkt voorradig zijn. Bovendien kan de natuur niet ongelimiteerd afval en schadelijke stoffen opnemen. De grenzen van het lineaire model komen dan ook steeds dichterbij; grondstoffen worden duurder en schoon water en schone lucht worden schaarser.

De belangrijkste principes van de circulaire economie zijn: ■ Waardebehoud wordt gemaximaliseerd door eerst te kijken naar producthergebruik, vervolgens hergebruik van onderdelen en als laatste hergebruik van grondstoffen. ■ Producten worden zo ontworpen en gemaakt dat deze aan het eind van de gebruiksfase makkelijk demontabel zijn en materiaalstromen eenvoudig gescheiden kunnen worden. ■ Tijdens productie, gebruik en verwerking van het product worden geen schadelijke stoffen uitgestoten. ■ De onderdelen en grondstoffen van ‘gebruiksproducten’ (zoals een lamp) worden hergebruikt zonder kwaliteitsverlies. ■ De grondstoffen van ‘verbruiksproducten’ (zoals tandpasta) zijn biologisch afbreekbaar en worden (na eventuele onttrekking van nog waardevolle grondstoffen) teruggegeven aan de natuur. ■ Producenten behouden het eigendom van gebruiksproducten, klanten betalen voor het gebruik ervan, niet voor het bezit. Een andere mogelijkheid is dat de producent het product terugkoopt aan het einde van de levensduur. ■ Omdat de prestatie van het product de waarde bepaald, wordt het leveren van de juiste kwaliteit extreem belangrijk voor de producent. ■ Een van de meest belangrijke succesfactoren is (cross-sectorale) ketensamenwerking gericht op het creëren van meervoudige waarde. Hierbij vermeerdert niet alleen de economische waarde van alle bedrijven in de keten, maar ook de ecologische en sociale waarde.

circulaire economie

biologische kringloop 2013 © Kerels Van Staal - 6

Kerels Van Staal Circulatie Het circulaire systeem heeft invloed op materiaalkeuzes, productieprocessen, bedrijfsmodellen en ketenrelaties maar ook op regelgeving en klantrelaties. De Kerels Van Staal geloven dat een circulaire economie een meerwaarde heeft voor zowel de klant, de gebruiker als producent. Een op waarde gebaseerde relatie. Een partnership waarin transparante belangen en wederzijdse loyaliteit centraal staan. Een meerwaarde tijdens het proces als een meerwaarde van de totale realisatie van de vraag naar dé oplossing voor het huisvestingsvraagstuk. Wij streven naar samengestelde diensten met partners die geloven in deze waardecreatie. Waardecreatie door samen te werken en mogelijk hergebruik van grondstoffen door te werken aan goede ‘reversed logistics’ en ‘re-entry’-processen op te zetten. Waarbij producenten hun toekomstige beschikking behouden over zijn grondstoffen. Zodat we bouwen aan een nieuwe economie op basis van circulaire waarde ontwikkeling.

technische uitwerking

adviseurs

I_KB architecten

realisatie

Opdrachtgever FM Vastgoed Flex Framebouw

leveranciers

installaties

Kerels van Staal is een samenwerkingsverband tussen verschillende partners met elk hun eigen discipline. Afhankelijk van de opgave kunnen op deze wijze alle benodigde competenties gedurende het proces ingezet worden. Kennis en ervaringen worden op deze wijze gedeeld en de partners stimuleren elkaar om tijdens het proces maatwerk te kunnen leveren. Kerels van Staal is daardoor in staat een ontwerp te realiseren dat niet alleen esthetisch fraai en passend is, maar ook technisch uitvoerbaar en binnen de financiële kaders en planning realiseerbaar is. Kerels van Staal stelt de opdrachtgever en gebruiker centraal gedurende het gehele proces, zodat het eindresultaat naadloos aansluit bij hun wensen, eisen en gebruik.



3.

staalframe


Staalframe bouw Staalframebouw combineert de pluspunten van houtskeletbouw en staal: licht van gewicht, maatvast dankzij krimpvrije materialen, weinig gevoelig voor klimaatinvloeden én bestand tegen vocht en schimmels. Ook zijn grote overspanningen haalbaar. Het is dé oplossing voor uw bijzondere vormgevingswensen. Een extra onderscheid met prefab beton is het gewicht en de korte levertijd, omdat er niet met mallen wordt gewerkt. Op de langere termijn zit de winst in de flexibiliteit van een stalen casco. Indeling en afwerking zijn altijd en gemakkelijk te veranderen. De gebruiksduur van woningen wordt verlengd en woningverbeteringen en renovaties van bestaande stalen casco’s zijn relatief eenvoudig en kostenefficiënt uit te voeren. Kenmerken van de elementen De complete staalframe-elementen hebben een hoge isolatiewaarde en geluidsisolatie, zijn veilig en ruimtewinnend ten opzichte van andere bouwmethoden. De binnenspouwbladen, dus dragende wanden, hebben verbluffende prestaties qua draagkracht. Zo is het opleggen van betonvloeren, zowel kanaalplaatvloeren als breedplaatvloeren, geen enkel probleem. De kenmerken zijn hiernaast onderverdeeld in eigenschappen, financieel, bouwen en ontwerp en duurzaamheid.

staalframe c-profiel

rol sendzimir verzinkt koudgewalst staal productie frames vanuit een 3D-model (BIM)

prefab framewerk elementen van c-profielen

Algemene eigenschappen: Gering eigen gewicht en een hoge bouwsnelheid Geen of te verwaarlozen krimp, dus geen scheuren (minder gevoelig voor klimaatinvloeden) Grote overspanningen en uitkragingen Hoge maatvastheid Luchtdicht casco Hoge absorptiecoëfficiënt (goede geluidsisolatie) Hoge (thermische) isolatie Lage epc-waarde Kras, stoot en schimmelbestendig Financieel: Betaalbaar door lage kostprijs Lage rentekosten tijdens de korte bouwtijd Energiezuinig, dus lage energielasten Lage faalkosten Bouwen: Snelle en droge montage Geen vocht in de bouw (bestand tegen ongedierte en schimmels) Niet weersafhankelijk Industrieel uitontwikkeld (kleine) series (ruime ontwerpvrijheid bij kleine series tegen relatief lage kosten, elke vorm en elk volume is mogelijk) Beheersbaar omdat minder partijen betrokken zijn Ontwerp en duurzaamheid: Basis voor een passiefhuis Zeer geschikt voor binnenstedelijke herstructurering; stadsvernieuwing en renovatie (laag gewicht, grote ontwerpvrijheid) Grote vrijheid bij de ruimtelijke indeling, ruimtewinnend Flexibel, aanpasbaar, uitbreidbaar (inbreidbaar) Onzichtbare leidingen en kabels Geen zware fundering nodig Kolomvrije en flexibel indeelbare plattegronden Combinatie met alle bouwsystemen Just-in-time planning, prefabricage, assemblage Complete afwerking tot en met turnkey-oplevering Duurzaam staal 100% recyclebaar (elementen kunnen als geheel of in delen als bouwdeel worden ingezet in nieuwbouwprojecten) Industrieel, Flexibel en Demontabel bouwen (IFD) C2C (grondstoffenbank) Breeam


Constructieve eigenschappen: Schijfvormige elementen als uitgangspunt bij staalframebouw. Basis zijn koudgevormde C- en U-profielen. Bovenste profiel verdeelt de (verticale) belasting over de verschillende stijlen. Krachten worden afgedragen door totale staalframe elementen, (schijfvormige) wanden vloerelementen die zowel de dragende als de scheidende functies vervullen. Samengesteld flexframe-element kan krachten opnemen loodrecht op het vlak, maar ook evenwijdig aan het eigen vlak (stabiliteit). Stijfheid van de bekleding is zo groot dat deze constructief meewerkt (schijfwerking). Profielen kunnen niet uitknikken in het wandvlak. Krachten worden niet afgedragen door een skelet, maar door (schijfvormige) wanden vloerelementen die zowel de dragende als de scheidende functies vervullen. staalframe element

krachtafdracht in wanden

krachtafdracht in vloeren

bevestigen beplating op staalframe element (samengesteld element)

schijfwerking uit horizontale en verticale samengestelde elementen

Constructieprincipe: Bij bouwen in staalframe worden eerst de wanden geplaatst, daarop wordt de vloer gelegd. Op die vloeren worden de volgende wanden geplaatst, enzovoort. Zo worden de krachten uit de wanden via de vloerelementen overgedragen naar de onderliggende constructie.


Fabricage, prefabricage en montage Voor een optimale bewerking is het gunstig om onder geconditioneerde omstandigheden werkzaamheden uit te voeren. Staalframebouw is geschikt voor een hoge mate van prefabricage. In de productiehal worden de staalprofielen tot een staalframe geassembleerd en bekleed.

Bouwfysische eisen Met staalframebouw kunnen de bouwfysische voor akoestiek, brandwerendheid en warmte-isolatie binnen één systeem worden gerealiseerd. In staalframebouw bestaan uiteenlopende principe oplossingen waarop kan worden gevarieerd vanaf het ontwerpstadium.

Extra voordeel van industrieel vervaardigde producten is de kwaliteitsbewaking. In de fabriek kan onafhankelijk van het weer, continue en onder gelijkblijvende omstandigheden worden gewerkt. De maximale afmetingen van de elementen zijn afhankelijk van de productiemogelijkheden, de hijs- en transportmogelijkheden en van de omstandigheden op de bouwplaats (laden, lossen, kraancapaciteit, montage). Door de prefabricage is een aanzienlijke besparing op de bouwtijd te bereiken, ook omdat alle voorbereidende werkzaamheden op de bouwplaats, tegelijk met de productie van de elementen kan plaatsvinden.

Geluidsisolatie wordt niet bereikt door massa, maar door het toepassen van meerdere lagen beplating en een akoestisch ontkoppeling. De ontkoppeling vindt plaats in de bouwdelen zelf, bij de opbouw van wanden en vloeren, en tussen de bouwdelen bij de knooppunten. In staalframebouw zijn lage EPN-waarden haalbaar. Met aanvullende isolatie, zoals een extra dikke isolatielaag aan de buitenzijde, is het ook mogelijk om passieve verwarmingssystemen toe te passen. Bij dezelfde Rc-waarden zijn bij staalframebouw in vergelijk met andere bouwmethoden, kleinere wanddiktes mogelijk met een mogelijke winst in gebruiksoppervlakte.

De elementen worden just-in-time geleverd en maken een korte bouwperiode mogelijk. Naast deze kostenbesparingen, zijn opslagen productieruimte op de bouwplaats niet nodig. Bouwplaatsafval wordt tot een minimum beperkt.


4.

concepten


Onderwijs scholen

Onderwijs is onderhevig aan grote veranderingen en een afname van leerlingen in de toekomst. Dit vraagt veel van schoolgebouwen. De Kerels van Staal hebben hiervoor een aantal interessante concepten ontwikkeld waardoor gebouwen mee kunnen transformeren met de veranderende vraag, zodat voor de leerlingen een goede leeromgeving in een optimaal gebouw geboden kan worden (ook financieel).

studentenhuisvesting

Werkgelegenheid kantoren

Een fraai, functioneel, flexibel en energetisch verantwoord kantoorgebouw is het antwoord op het nieuwe werken. Door te bouwen in staalframe kan hier een passend antwoord op gegeven worden. De flexibiliteit in de ontwikkelde concepten maakt bovendien veranderingen in de toekomst tot extra kansen voor een gebouw, waardoor de beleggingswaarde van het gebouw toeneemt.

migrantenhuisvesting

Individuele huisvesting woningbouw

Elk woningbouwproject is verankerd op zijn plek. De typologie, dichtheid, gebouwvorm en verschijningsvorm moeten naadloos aansluiten bij de plek en de behoefte. Daar zijn onze woningbouwconcepten in staalframe op gebaseerd. Wij vinden het een voorwaarde voor de leefbaarheid dat niet alleen de woning wordt ontworpen, maar ook de woonomgeving een kwalitatief hoogwaardige en passende invulling krijgt.

seniorenhuisvesting

Recreatie hotels / vakantieparken

Bouwen voor de recreatiemarkt doen wij van stacaravan tot hotel. Deze hele range bestrijken wij met ons concept, dat gebaseerd is op een aantal elementen waarmee oneindig veel configuraties mogelijk zijn. Een bijzonder interessant concept voor zowel de grote ketens als de individuele recreant!

vrijetijdshuisvesting 2013 © Kerels Van Staal - 14

5.

projecten


Ede

projectmatige huisvesting

30 woningen met appartementencomplex

Betoncasco met staalframe gevels inclusief dragende kopgevels


Maximale prefabricage in de fabriek


Enschede

projectmatige huisvesting

Visualisaties


Nieuwbouw appartementengebouw

ontwerp blm architecten ism. Janssen de Jong Bouw

Principe detail 1

Principe detail 2

Principe detail 5

Kelder overzicht

Begane grond overzicht

Verdieping overzicht 2013 © Kerels Van Staal - 19

Katwijk

senioren huisvesting sanitaire Flexunit met twee badkamers

kamerscheidende Flexwanden

recreatiezaal

satellietkeuken

sanitair

2 persoons kamer

opslag keuken

gevelvullende Flexwanden entree

Principe indeling éénpersoons kamer opp. kamer ca.18m2 opp. sanitair ca. 6m2

gangzone centrale hal

vluchttrap

vluchttrap

techniek hoofdentree TOP kamer

kapsalon

TOP kamer

opslag

winkeltje

kantoor locatiemanager receptie

Begane grond / entree 2x tweepersoons kamers incl. eigen sanitair 2x10 éénpersoons kamers incl. eigen sanitair (2 clusters van 10 kamers) 2x TOP kamer incl. eigen sanitair

kantoor teamleider

liftschacht 2 stuks beddenlift (3 stopplaatsen)

centrale hal

opslag

berging alg. één en tweepersoons kamers algemene ruimtes techniek / opslag gangzone recreatie / huiskamer keuken

vluchttrap

gangzone

sanitair

huiskamer 2 (&4) 10 personen vluchttrap huiskamer 1 (& 3) 10 personen

0m.

5m.

10m. 2x toiletten + miva vuil & schoon linnen

Verdieping 1 en 2 2x10 éénpersoons kamers incl. eigen sanitair (2 clusters van 10 kamers / verdieping)


2persoons kamer liftschacht 2 stuks beddenlift (3 stopplaatsen)

1persoons kamer

vluchttrap gangzone verlaagd plafond aansluitinginstallaties gangzone

sanitaire unit

recreatiezaal

sanitaire unit als één geheel geprefafriceerd

per kamer twee ramen -1 draai/kiep -1 vast raam 2persoons kamer

vluchttrap (verzinkt staal)

hoofdentree

gevelbekleding

Begane grond exploded view

Isometrie principe éénpersoons kamer met sanitaire unit

Principe doorsnede met gevelprincipe 2013 © Kerels Van Staal - 21

verschillende gevels

tegenstelling tot stucwerk en woningen in de wijken slotjes oost en schrijversbuurt,oosterhout - wordt de publicatie van een363 nieuwe TKI tender verwacht. beplating, voor een duurzaam, TKI-EnerGO stimuleert hiermee samenwerkende partijen in de vernieuwend maar bewezen bouwketen om innovatieve concepten als ons gevelsysteem materiaal dat de “look and feel” door te ontwikkelen. De details van de financiële ondersteuning heeft van traditioneel metselwerk. Door kleine wijzigingen van worden nog gepubliceerd. Gebruikelijk is een subsidie van circa de gevelcompositie, bouwhoogten en ton-sur-ton kleurstelling, 40 procent van de ontwikkelkosten. Deze financiële ondersteuning zijn de zes voorgevelontwerpen ook direct naast elkaar te draagt bij aan het goedkoper worden van de totale opdracht. combineren zonder dat dit een schreeuwend contrast wordt. Er ontstaat juist een warm, kleinschalig en levendig straatbeeld Leerplek waarbij de individuele woning herkenbaar is. De individuele, De Nederlandse Bouw Unie gaat een stap verder. Het prijsneutrale gevels kunnen dus ‘gecomponeerd worden tot een woord duurzaam heeft niet alleen betrekking op de gevel of rijk straatbeeld’. Aan de achterzijde passen we deze methodiek energieverbruik. We willen ook duurzaam zijn voor de mensen ook toe. Aangezien hier vele uitbouwen, bergingen en schuttingen die wonen in de Schrijversbuurt en Slotjes Oost. Uit oogpunt van aanwezig zijn, kiezen we ervoor om hier juist rust te creëren. Een maatschappelijk verantwoord ondernemen bieden we minimaal uniformere uitstraling op de verdieping is daarbij gewenst. Om één werkloze wijkbewoner een de bewoners meer bij deze grote renovatie te betrekken stellen loopbaantraject aan met een wij voor om ze te laten kiezen uit de zes voorgevelvoorstellen. In daarbij behorend salaris. Het onze directiekeet/informatiecentrum kan een bewoner kijken naar streven is een baangarantie, zes proefopstellingen, en daar in overleg met de projectleider (zie maar eerst vindt er een Consumentgerichte en innosleutelpersoneel) zijn keuze maken. gedegen opleiding plaats. vatieve renovatie We koppelen de werkloze wijkbewoner aan een uiterst bekwame en gemotiveerde 363 woningen opleider.

Oosterhout

We bieden gevelrenovatie

een werkloze wijkbewoner een opleiding aan in samenwerking met de Nederlandse Bouw Unie BV iov Thuisvester architectuur MIX architectuur

i n

o p d r a c h t

v a n

t h u i s v e s t e r

bewoner kan zijn eigen gevel kiezen

bewoner kiest zijn eigen gevel


Gevel, dak en ramen/deuren zijn in de woningen in de Schrijversbuurt en Slotjes Oost matig geïsoleerd. Doel van de renovatie is een verbeterde woning aan te bieden voor een ontwerpoplossing betaalbare huur, maar om ook de energiekosten aan te pakken. Voor huurders nu en in de toekomst zullen de kosten van energie een steeds grotere ‘hap’ nemen uit hun portemonnee. Om die reden is een isolerende nieuwe gevel en verbeterd dak nodig om naar Energielabel B te komen om zo de energielast binnen de perken te houden. De door NBU ontwikkelde geveldelen voldoen aan de hoogste isolatiewaarden om de woningen na renovatie zondermeer een Energielabel B te geven. Door toepassing van de buitengevelisolatie tegen de bestaande ongeïsoleerde spouwmuur ontstaat een gevel met een Rc-waarde van 4,4 m2K/W. Hiermee is de isolatiewaarde van de nieuwe gevel ruim hoger dan de huidige nieuwbouweisen. Op basis van de nu beschikbare gegevens is een EPA-label berekening uitgevoerd. Hierbij is uitgegaan van een standaard HR-107 ketel, en van natuurlijke ventilatie conform opgave van Thuisvester. Hiermee bedraagt de berekende energieindex 1,02 waarmee de woning na renovatie in Energielabel A valt. Het label is uiteraard ook afhankelijk van de installatie. Volgens opgave van Thuisvester is in sommige woningen nog een verouderde ketel (CR of VR) aanwezig. Deze woningen hebben na renovatie Energielabel B. Pas na het vervangen van de oude ketels krijgen deze het Energielabel A. De genoemde maatregelen zijn verwerkt in een indicatieve GPR-berekening, waarbij is onderzocht wat de invloed van de voorgenomen renovatie is op de GPR-score van de woning. Het berekeningsresultaat is gegeven in het onderstaande figuur.

detail 1 12

detail 2

Verbetering GPR-score op de 5 milieucompartimenten door de renovatie.

-

Afwerking kunststof steenstrips van Strikotherm Flex

prinCipeDetails

Door de NBU is gekozen voor kunststof steenstrips van fabrikant Strikotherm, de Strikotherm Flex. De strips vormen een 3 duurzame oplossing voor het upgraden van gevels volgens de hedendaagse energie-eisen, met behoud van de karakteristieke ‘baksteenlook’. De strips bestaan voor 92 procent4 uit zand. Door de dikte van slechts 4 mm levert dit een aanzienlijke materiaal- en gewichtsbesparing op ten opzichte van traditionele baksteen. De keuze voor kunststofkozijnen is met name gemotiveerd door de lagere Total Cost of Ownership. Bij toepassing van houten kozijnen is periodiek onderhoudsschilderwerk benodigd. Kunststofkozijnen zijn gedurende de gehele levensduur onderhoudsvrij. 1 Voor het schilderwerk van de kozijnen bedraagt een 3 gebruikelijke reservering ca. € 1.500 per 8 jaar, 4 zodat gedurende de levensduur van de kunststofkozijnen de onderhoudskosten € 3.000 lager liggen dan bij houten kozijnen. De levensduurkosten van kunststofkozijnen liggen daardoor 40% lager dan van houten kozijnen.

Het weer heeft geen invloed op de productie

Bij deze duurzame aanpak van gevelrenovatie mag de toekomstwaarde niet worden onderschat. Vooral het aspect industrieel, flexibel en demontabel vernieuwen van de gevel, 2 in combinatie met de uitstraling van de nieuwe gevel, draagt bij aan het merkbaar verhogen van de toekomstwaarde van de bestaande constructie woningen. Tevens neemt het binnenhuisklimaat toe doordat we nieuwe preFab ZR-ventilatieroosters toepassen en koudebruggen wegnemen. Hetgevelschil 3 levert (misschien) op termijn eendetail gezondere huurder op. ter plaatse aFwerken

detail 4

schaal 1:10

ConsumentgeriChte en innovatieve renovatie

13

363 woningen in de wijken slotjes oost en schrijversbuurt,oosterhout

In de figuur is te zien dat de GPR score op alle milieucompartimenten duidelijk verbeterd door de voorgenomen gevel en dakrenovatie.

woningen voor renovatie

element in hijskraan

woningen na renovatie 2013 © Kerels Van Staal - 23

colofon Datum 19 november 2013

Samenstelling en vormgeving Kerels Van Staal l I_KB architecten bv

Kerels Van Staal Kerels van Staal is een samenwerkingsverband tussen enerzijds FM Vastgoed BV, I_KB Architecten BV en Flex Framebouw BV en anderzijds een aantal gespecialiseerde bedrijven. Binnen de samenwerking worden concepten ontwikkeld en antwoorden gegeven op allerlei huisvestingsvraagstukken. De keten van bedrijven maakt een integrale oplossing van deze vraagstukken mogelijk. Het gehele traject van Design, Build, Finance, Maintenance en Operate tot en met Remove (DBMFOR) kan worden bestreken. Alle oplossingen worden gerealiseerd vanuit het denken in maximaal geprefabriceerde modules, opgebouwd uit staalframe. FM Vastgoed: ontwikkelaar en realisator van concepten en modulaire gebouwen in staalframe, initiator van nieuwe verbindingen. I_KB architecten is een conceptueel ontwerpbureau dat in samenwerking met partners verschillende concepten en projecten ontwikkelt op stedenbouwkundige en architectonische schaal. Hierbij wordt niet alleen gekeken naar de ruimtelijke vormgeving, maar ook naar de sociale context en de toekomstige economische en maatschappelijke condities.

l samenwerken voor succes Energieweg 14a 3751 LT Bunschoten / Spakenburg t +31 (0)33 2996474 e [email protected] w www.fmbouw.nl

I KB

architecten bv Laan Ampsen 8 7142 NG Lochem t +31 (0)573 222080 e [email protected]

Flex Framebouw: ontwikkelaar en producent van innovatieve, hoogwaardige (half)componenten in staalframe.

w www.ikbconcepten.nl

Auteursrecht Deze uitgave en alle in deze uitgave opgenomen ontwerpen en afbeeldingen vallen onder de Auteurswet 1912.

Fahrenheitstraat 21 7461 JA Rijssen t +31 (0)548 543463 e [email protected] w www.flexframebouw.nl

Kerels Van Staal

2013 ® Kerels Van Staal - 24

kerels van staal presentatie Kerels Van Staal 2013 Kerels Van Staal - 1

Recommend Documents