KASTANJEPLEIN 103 ROTTERDAM

KASTANJEPLEIN 103 ROTTERDAM

KASTANJEPLEIN 103 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Deze ruime twee-onder één kap woning geeft u de geweldige kans om te wonen aan een eigen "park"!!! Het betreft een ruime ZEVEN-KAMER woning met een kelderruimte onder de gehele woning en een eigen garage. Aan de achterzijde ligt een buitengewoon riante tuin met veel groen waardoor het geheel veel privacy biedt. De totale kavel bedraagt 1387 m2 eigen grond. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Schiebroek, scholen; recreatievoorzieningen, zoals voetbal-, tennis- en hockey verenigingen; openbaar vervoer en uitvalswegen. De naastgelegen praktijkruimte wordt op dit moment verhuurd aan een laboratorium voor tandtechniek, deze ruimte is er eventueel apart bij te kopen! Indeling Begane grond: Voortuin met oprit naar de garage. Entree, garderoberuimte, ruime hal met toilet en toegang naar de kelder. Woon-/eetkamer (11,80x4,25)voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Een ruime "speelse" eetkeuken (3,55x2,75/3,25x2,30) voorzien van een gedateerde Bruynzeel keuken, mogelijke doorgang naar de praktijkruimte. Toegang naar de garage (5,60x2,75) alwaar cv-ketel met boiler en openslaande toegangsdeuren. Kelder: Onder de gehele woning gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met toilet. Badkamer (2,90x2,30) met twee wastafels; bad en douche. Achterslaapkamer (4,25x4,25) met balkon en vaste kasten. Voorslaapkamer (5,40x4,25) met vaste kasten en leuk uitzicht op voorgelegen plein. Kleine voorkamer. Tweede verdieping : Overloop. Doucheruimte. Achterkamer (4,70x4,25) met dakkapel en vaste kasten. Voorkamer (5,35x4,25) dakkapel en vaste kasten. Kleine kamer (3,10x2,30) met dakkapel. Vliering: Loze ruimte in de nok. Algemeen: Bouwjaar 1936, woonoppervlakte woning 225 m², inhoud woning 890 m³. Gelegen op 1387 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-ketel en boiler.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

KASTANJEPLEIN 103 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 775.000,- k.k. 03-12-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

herenhuis, 2-onder-1-kapwoning bestaande bouw 1936 niet bekend niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

225 m² 890 m³ 1613 m² 75 m²

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

7 kamers (6 slaapkamers) 1 ligbad, douche 4

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend niet bekend C.V.-ketel HR ketel

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

in woonwijk, beschutte ligging achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

vrijstaand hout elektra, water 1 niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

aangebouwd steen, parkeerplaats 1 auto niet bekend 1 niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


Lijst van zaken Kastanjeplein 101 & 103 3053 CB Rotterdam Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -

gordijnen/vitrages

-

rolgordijnen

-

losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -

parketvloer/laminaat

-

plavuizen

Warmwatervoorziening, te weten: - HR ketel CV met toebehoren 1

Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

2

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl

KASTANJEPLEIN 103 ROTTERDAM

Recommend Documents