JEGYZŐKÖNYV Zsámbék Nagyközség Képviselő-testületének 2008. január 22-én (kedden) 17 órakor a Polgármesteri Hivatal Tanácstermében (2072 Zsámbék, Rácváros u. 2-4.) megtartott rendkívüli üléséről. Jelen voltak:
Lovas Lajos polgármester Horváth László alpolgármester Gasparek Ferenc képviselő Heim László képviselő Horgos Zsolt képviselő dr. Legerszki Tamás képviselő Nagy Károly képviselő
Távol maradt: Haraszti Levente képviselő Keserű János képviselő Mayer László képviselő Szabó Bernadett képviselő Szabó Zoltán képviselő Meghívottként részt vett:
dr. Malik Dean jegyző Kismődi Nándor a Zsámbékvíz Kft. ügyvezetője
Lovas Lajos: Tisztelettel köszöntöm a megjelenteket. A képviselő-testület rendkívüli ülését megnyitom. Megállapítom, hogy a képviselő-testület 7 fő jelenlétével határozatképes. Javaslom, hogy információhiány illetve további tárgyalások miatt a 8. és 9. pontot vegyük le a napirendről. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot: 1./ A települési szilárd hulladékkal kapcsolatos hulladékkezelési helyi közszolgáltatásról szóló 2/2004.(II.3.) számú rendelet módosítása Előterjesztő: Dr. Malik Dean jegyző 2./ Az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek és ingatlanok bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2002.(IV.12.) számú rendelet módosítása Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző 3./ Törvényességi észrevétel Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző 4./ A község területén működő piac tartásának rendjéről szóló 7/2007.(III.21.) számú rendelet módosítása Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző 5./ Zsámbéki-medence Idegenforgalmi Egyesület 2007. évi beszámolója Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző Előadó: Keserű János Oktatási, Kulturális és Sport Bizottság elnöke 6./ Községi Könyvtár 2007. évi tevékenységéről szóló beszámoló Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző
1
Előadó: Keserű János Oktatási, Kulturális és Sport Bizottság elnöke 7./ Mélyúti pincesoron vételár megállapítása Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző Előadó: Gasparek Ferenc Pénzügyi, Ügyrendi Bizottság elnöke 8./ Új óvoda építésére pályázat Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző 9./ Egyebek 9.1./ Javaslat a Képviselő-testület 2008. évi munkatervére és a bizottsági ülések időpontjaira Előadó: Lovas Lajos polgármester 10.2./ Tájékoztató a várossá nyilvánítási pályázatról
Lovas Lajos: Napirend előtt tájékoztatást szeretnék adni a folyamatban lévő ügyekről, amelyekben előre lépés történt az elmúlt testületi ülés óta. Jó hírrel kezdeném, a múlt héten ténylegesen elindult a WiFi szolgáltatás. A zsambek.hu internetes oldalon 16 oldalas tájékoztató található arról, hogy hogyan lehet az ingyenes rádióhullámon terjesztett internetet üzemelni. A helyzet tovább fog javulni az iskola tetején elhelyezett átjátszóállomással. Az országban elsőként sikerült egy településen teljesen ingyenesen Internet-elérést biztosítani. Tök településsel megállapodtunk, hogy a hónap közepén Tök község válaszol az iskolával kapcsolatos finanszírozási igényeinkre. Két alkalommal tárgyaltunk Tök delegációjával – amelynek tagja Baksa László polgármester úr is-, azt elismerték, hogy a közoktatási megállapodás alapján fizetniük kell az iskoláért. Tulajdonképpen az összeget sem nagyon vitatták, de megjegyezték, hogy ekkora összeg kifizetését lehetetlennek tartják. A megindított perrel kapcsolatban – amelyben 76,5 millió forintot követelünk az elmaradt 5 év finanszírozására- jelezték, hogy szeretnének közösen megegyezni, bár véleményük szerint nagyságrendi eltérés mutatkozik a követelhető összegben. Mi pedig jeleztük, hogy amennyiben legalább az elmúlt év finanszírozását nem sikerül megoldani, úgy kiegészítjük a keresetünket a tavalyi és az idei év finanszírozási igényével. Abban megállapodásra jutottunk, hogy létrehozunk egy intézményfenntartó társulást, amely a kistérségen keresztül az iskola számára nagyjából 10 millió forint újabb finanszírozási forrást jelent. Tökön holnap lesz testületi ülés, kíváncsian várjuk, hogy mire jutottak. Viszonylag nagy visszhangot váltott ki a temető kérdése. Márton atya levélben közölte, hogy miután az önkormányzatnak nincs szerződése a katolikus egyházzal, ezentúl csak katolikusokat temet el. A tegnapi napon tárgyalásokat kezdtünk Márton atyával, amit a jövő héten folytatunk. Addig minden marad a régiben. Levettük a napirendek közül az egészségház kérdését, mert nem tudtunk megegyezni a telekértékesítés garanciális feltételeiben. A tárgyalások a jegyző úr vezetésével folynak, erősebb garanciákat szeretnénk kapni. Azt gondolom, hogy a következő hónapban be tudunk számolni az eredményekről. A Volán járatok tavaszig parkolhatnak a Fő téren. A Volán a Kontakt Busz Kft-nek adta alvállalkozásba a szolgáltatást, akivel tárgyalásokat folytatunk buszpályaudvar kialakításával kapcsolatban. A holnapi napon érkezik a képviselőjük, akivel a Ziegler Ostyagyár melletti terület hasznosításáról tárgyalunk. A mai napon napirend lesz az óvoda pályázat. Mintegy 400 millió forintra pályázunk új óvoda építésére. A várossá válási pályázati dokumentáció elkészült a Polgármesteri Hivatalban bárki megtekintheti. 1.) A települési szilárd hulladékkal kapcsolatot hulladékkezelési közszolgáltatásról szóló 20/2004.(II.3.) számú rendelet módosítása Előterjesztő: Dr.Malik Dean jegyző
helyi
dr. Malik Dean: A decemberi ülésen tárgyalta a képviselő-testület a hulladékkezelési rendelet módosítását, azonban a szolgáltató ajánlatának hiánya miatt nem került
2
meghatározásra a külterületen érvényesítendő hulladékkezelési díjak aktualizálása. A szakbizottság az indítvány elfogadását javasolta. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag megalkotta az alábbi rendeletet:
Zsámbék Nagyközség Képviselő-testületének 1/2008. (I.23.) számú RENDELETE a települési szilárd hulladékkal kapcsolatos hulladékkezelési helyi közszolgáltatásról szóló 2/2004.(II.3.) rendelet módosításáról Zsámbék Nagyközség Képviselő-testülete a települési szilárd hulladékkal kapcsolatos hulladékkezelési helyi közszolgáltatásról szóló 2/2004. (II.3.) számú, többször módosított rendeletét (a továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja. 1.§. A Rendelet 4.§. (3) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész kerül: "/3/ A különleges külterületi (zártkerti) ingatlanok esetén gyűjtőedény nem alkalmazható, ezért ezeken a területeken a hulladék elszállítására környezetbarát gyűjtőzsákot kötelesek az ingatlan tulajdonosok igénybe venni. A gyűjtőzsákok elszállításának időpontját és módját a szolgáltató közvetlenül az ingatlan tulajdonosokkal egyezteti. A díj mértékét a rendelet 4. számú melléklete tartalmazza. Mentes a díjfizetés alól az az ingatlan, melyen nincs épület. A külterületi szántó, gyep művelési ágú ingatlan után hulladékkezelési díjat nem kell fizetni." 2.§. A Rendelet az alábbi 4. számú melléklettel egészül ki: " 4. számú melléklet Külterületi ingatlanok esetében a hulladékszállítás díja: Ingatlanonként 7.145,- Ft/év. " 3.§. Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
3
2.) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakások céljára szolgáló helyiségek és ingatlanok bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2002.(IV.12.) számú rendelet módosítása Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: Az önkormányzat rendeletében eddig nem volt szabályozva az önkormányzat tulajdonában lévő mezőgazdasági külterület ingatlanok bérbeadásáról szóló kérdéskör. Mivel erre vonatkozó megkeresés is érkezett a Hivatalhoz, az előterjesztés elkészült, melyet a szakbizottság elfogadásra javasolt. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag megalkotta az alábbi rendeletet:
Zsámbék Nagyközség Képviselő-testületének 2/2008. (I.23.) számú RENDELETE az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek és ingatlanok bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2002.(IV.12.) sz. rendelet módosításáról Zsámbék Nagyközség Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek és ingatlanok bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2002.(IV.12.) számú rendeletét (a továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja. 1.§. A Rendelet 1. számú mellékletének negyedik bekezdése az alábbiak szerint módosul: "Mezőgazdasági terület bérlete: 1 nap Mezőgazdasági célra Egyéb célra Rendezvény céljára Üzleti célra
x 50.000,- Ft/ha
minimum 1 hónaptól 6 hónapig 5.000,- Ft/ha
600.000,- Ft/ha
1.000.000,Ft/ha x
100.000,- Ft/ha
1.500.000,-Ft
6 hónaptól 24 hónapig
24 hónaptól 120 hónapig
120 hónaptól
2.000,- Ft/ha
x
x
x
x
x
x
x
1.000.000,- Ft/ha
x
x
2.500,- Ft/ha
Egy terület részbeni használata esetén területarányosan számítandó ki a bérleti díj." 2.§. Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
4
3.) Törvényességi észrevétel Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: A Közigazgatási Hivatal törvényességi észrevételt tett a 2006-ban és 2007ben az utólagos közműcsatlakozás szabályozásának témájában hozott határozatokkal és rendelettel kapcsolatban. A törvényességi észrevételt megvizsgáltuk és megtettük az annak megfelelő előterjesztést, amely határozatok és rendelet hatályon kívül helyezésére, és egy szerződés mellékletének meghatározására irányul. A szakbizottság az előterjesztést elfogadásra javasolta. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot: 1/2008.( I.22.) Határozat A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag a 461/2005.(IX.06.) Ö.K. számú határozatát - csatorna és víz közműfejlesztési hozzájárulás megfizetésével kapcsolatban - visszavonja. Határidő: azonnal Felelős: Lovas Lajos polgármester A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot: 2/2008.( I.22.) Határozat A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag a 188/2006.(V.08.) Ö.K. számú határozatát - csatorna és víz közműfejlesztési hozzájárulás megfizetésével kapcsolatban - visszavonja. Határidő: azonnal Felelős: Lovas Lajos polgármester A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot: 3/2008.( I.22.) Határozat A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag a Zsámbék Nagyközség Önkrmányzata és a Zsámbékvíz Kft. között 2004. március 12-én megkötött üzemeltetési szerződés X. fejezetét kiegészíti, és 6. pontban állapítja meg a bekötési díjakat (közműfejlesztési hozzájárulást): /Üzemeltetési szerződés II. számú melléklete./ Lakossági hozzájárulások: 1./ Azokon a fogyasztási helyeken, ahol az önkormányzat 100 %ban valósított meg viziközmű beruházást: - csatorna közműfejlesztési hozzájárulás: 225.000,- Ft - ivóvíz közműfejlesztési hozzájárulás: 40.000,- Ft ( a közműfejlesztési hozzájárulás nem tartalmazza a kiépítés költségét)
5
2./ Azokon a fogyasztási helyeken, ahol a víz- és csatornaközmű építése nem 100 %-ban önkormányzati beruházásban valósult meg: - csatornahálózat közműfejlesztési hozzájárulás fogyasztási helyenként 100.000,- Ft ivóvíz közműhálózat közműfejlesztési hozzájárulás fogyasztási helyenként 40.000,- Ft 2/a. Lakásbővítésnél ahol – önálló helyrajzi számú ingatlan, albetét keletkezik- önálló lakóegységenként a mindenkori közműfejlesztési hozzájárulás 50 %-a fizetendő. Nem lakossági hozzájárulások 1./ ivóvíz 1 m3-re vetítve (vízkontingens) megváltás esetén a közműfejlesztési hozzájárulás díja: 75.000,- Ft 2./ csatornakontingens 1 m3-re vetítve 416.000,- Ft A Képviselő-testület úgy dönt továbbá, hogy a Zsámbék Nagyközség Önkormányzata és a Zsámbékvíz Kft. között 2004. február 17-én kötött bérleti szerződést, valamint a 2004. március 12-én aláírt üzemeltetési szerződést módosítja. A módosítással kiegészített szerződések aláírására felhatalmazza a Polgármestert. Határidő: azonnal Felelős: Lovas Lajos polgármester
A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag megalkotta az alábbi rendeletet:
Zsámbék Nagyközség Képviselő-testületének 3/2008. (I.23.) számú RENDELETE a közműfejlesztési hozzájárulások megfizetéséről szóló 17/2007. (VI.26.) számú 1.§. Zsámbék Nagyközség Képviselő-testülete az önkormányzat által végzett közműépítésekhez kapcsolódó közműfejlesztési hozzájárulásokról szóló 17/2007. (VI.26.) számú rendeletét hatályon kívül helyezi. 2.§. Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. 4.) A község területén működő piac tartásának rendjéről szóló 7/2007.(III.21.) számú rendelet módosítása Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: A helyi piacon díjbeszedést végző dolgozók javaslata alapján került a piaci bérleti díjak módosítására irányuló előterjesztés kidolgozásra, amelyet az illetékes szakbizottság megtárgyalt és elfogadásra javasolt.
6
A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag megalkotta az alábbi rendeletet:
Zsámbék Nagyközség Képviselő-testületének 4/2008. (I.23.) számú RENDELETE a község területén működő piac tartásának rendjéről szóló 7/2007.(III.21.) számú rendelet módosításáról
Zsámbék Nagyközség Képviselő-testülete a község területén működő piac tartásának rendjéről szóló 7/2007.(III.21.) számú rendeletét (a továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja. 1.§. A Rendelet 1 számú mellékletének II. pontja helyébe az alábbi szövegrész kerül: "Helybérlet minimum három hónapra váltható a díjbeszedést végző személyeknél. A bérleti díj mértéke: - heti egy napos árusításra 1.000,- Ft/fm/negyedév - heti két napos árusításra 2.000,- Ft/fm/negyedév" 2.§. Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. 5.) Zsámbéki Idegenforgalmi Egyesület 2007. évi beszámolója Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: Az indítványt megtárgyalta az Oktatási, Kulturális és Sport Bizottság, majd a pénzügyi beszámolót a Pénzügyi Bizottság tűzte napirendjére. Azonban annak hiányosságaira való tekintettel a képviselő-testületnek a napirendről történő levételt és a következő ülésen történő újratárgyalást javasolta. Gasparek Ferenc: 2007. november 15-ével bezárólag van a beszámoló elkészítve, amely nem öleli át az egész évet, ezért kérjük a kiegészítést. Mátyás Irén: Ennek az az oka, hogy azzal a dátummal bezárólag készült el a beszámoló, amikor az Oktatási és Kulturális Bizottság kérte tőlünk az anyagot. Ez november közepén volt, amikor még nem álltak rendelkezésre az adatok. A Képviselő-testület 7 szavazattal meghozta az alábbi határozatot: A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag a Zsámbékimedence Idegenforgalmi Egyesület 2007. évi beszámolójának
7
megtárgyalását leveszi napirendjéről, és a beszámoló kiegészítését kéri. 6.) Beszámoló a Községi Könyvtár 2007. évi tevékenységéről Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: A könyvtár beszámolóját – amely egy tartalmas anyag- az illetékes szakbizottság megtárgyalta és elfogadásra javasolta. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot: 4/2008.(I.22.) számú Határozat A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag a Községi Könyvtár 2007. évi tevékenységéről szóló beszámolót elfogadja. 7.) Mélyúti pincesoron vételár megállapítása Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: Az önkormányzat korábban alkotott határozatában 50.000,- Ft +ÁFA összegben határozta meg a pincehelyek vételárát. Most az a javaslat szerepel az indítványban, hogy ott, ahol kirakott pince van értékesítés előtt készüljön értékbecslés. A Pénzügyi Bizottság az előterjesztést elfogadásra javasolja. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag megalkotta az alábbi rendeletet: 5/2008.( I.22.) Határozat A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag úgy dönt, hogy a 773/2004. (XII.14.) számú határozatát a Mélyúti pincesoron lévő pincehelyek vásárlására vonatkozóan módosítja. Ott ahol csak pincehely van, marad az 50.000,- Ft + ÁFA/pince vételár, ott ahol kirakott pincebejárat van, értékesítés előtt készüljön értékbecslés. Határidő: folyamatos Felelős: Lovas Lajos polgármester 8.) Pályázat benyújtása új óvoda építésére Előterjesztő: dr. Malik Dean jegyző dr. Malik Dean: Az önkormányzat szeptemberben döntött arról, hogy megvizsgálja új óvoda építésének pályázati lehetőségét. A pályázaton való induláshoz szükséges az előterjesztésben szereplő határozati javaslat elfogadása. Gasaparek Ferenc: Az óvoda pályázathoz engedélyezett tervet kell készíteni, amely a Zsámbék Nagyközségért Közalapítvány közreműködésével történik. A tervező kiválasztása
8
december első napjaiban pályázat útján történt. Ez év január 4-én erre vonatkozóan egy vázlatot mutatott be a tervezőiroda, amely vázlatot az alapítvány kuratóriuma elfogadott. Folyamatban van a pályázatíró céggel, a tervezőkkel és az óvodavezetővel az egyeztetés. Az óvoda terv végleges anyagát csütörtökön 14 órakor a Közalapítvány kuratóriumi ülésén adják át. A pályázati anyagot az Absolvo Consulting Bt. állítja össze, amelyet január 28-án, hétfőn nyújtunk be. Az eredményről kb. 2 hónap múlva értesülünk. Amennyiben minden az elképzelések szerint alakul a beruházás 2008. őszén indulhat el, az óvoda épületét pedig 2009. szeptemberében lehet átadni. A Képviselő-testület 7 szavazattal, egyhangúlag meghozta az alábbi határozatot: 6/2008.( I.22.) Határozat Zsámbék Nagyközség Képviselő-testülete 7 szavazattal, egyhangúlag úgy dönt, hogy pályázatot nyújt be új óvoda épület felépítésére a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség által kiírt KMOP-2007-4.6.1/2 kódjelű pályázat keretében. A Képviselő-testület az óvoda felépítésére az önkormányzat tulajdonában lévő 1216. hrsz-ú ingatlant biztosítja. A Képviselő-testület a beruházás összegéhez legfeljebb 50 millió forint önrészt biztosít (céltartalék keret terhére). Határidő: a pályázat benyújtására: 2008. január 28. Felelős: Lovas Lajos polgármester
9.) Egyebek 9.1.) Javaslat 2008. évi munkatervre Lovas Lajos: Minden képviselő megkapta a 2008. évre vonatkozó munkaterv tervezetét, amelyről a következő képviselő-testületi ülésen fogunk szavazni. 9.2.)Tájékoztató a várossá nyilvánítási pályázatról Lovas Lajos: A várossá nyilvánítási pályázati anyag elkészült, amely egy terjedelmes anyag. Kifejezetten büszke vagyok rá. Az anyag elérhető a Polgármesteri Hivatalban nyomtatott és digitális formában is. A dokumentáció összeállítása során nagyon sok érdekes adatra derült fény. A Minisztérium illetékese egyébként ittjártakor azt mondta, hogy egy kisváros sem rendelkezik ilyen intézményhálózattal, mint mi. Ahol még van szépíteni valónk, az nem függ össze a várossá nyilvánítással. A Fő tér kövezését folytatni fogjuk, és reményeink szerint tavasszal a buszmegállók építését is elkezdjük. Napirend után szeretnék tájékoztatást adni arról, hogy a Talentis felnőttképzést indít a kastély épületében. Elsőként egy stratégiai műhely nevű képzés indulna, amely 6 napos, benntlakásos képzés. A képzés díja: 135.000,- Ft. Mindenkinek megköszönöm a részvételt, a képviselőtestület ülését bezárom. k.m.f. Lovas Lajos polgármester
dr. Malik Dean jegyző
9
