1
Jegyzőkönyv Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének nyilvános üléséről. Időpont: 2012. október 8. Helyszín: Polgármesteri Hivatal, 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. Jelen vannak: Szavazati joggal meghívottak: Bajkai János Czövekné Duduma Ildikó Lakatos János Szatzker Csaba Vadkerti Ferencné Zsobrákné Balogh Mária
polgármester képviselő képviselő képviselő képviselő képviselő
Tanácskozási joggal meghívottak: Kovács Edit Kiss András Sallay Zsolt
Távol: 1 fő szavazati joggal
körjegyző bizottsági tag bizottsági tag
2
TARTALOMJEGYZÉK
1. A művelődésszervezői álláshelyre kiírandó pályázat megtárgyalása 73/2012. (X.8.) Kt. határozat 2. Kérelem Rallye verseny megrendezésére 74/2012. (X.8.) Kt. határozat 3. Közép-Duna Vidéke Hulladékgazdálkodási Közszolgáltató ZRT. részvények letétbe helyezése 75/2012. (X.8.) Kt. határozat
Vagyonkezelő
és
4. Tájékoztató az oktatási intézmények 2013. évi működtetéséről 5. Hamvasztó üzem létesítésével kapcsolatos tájékoztató 76/2012. (X.8.) Kt. határozat 6. Egyebek a) Nyugdíjasklub támogatási kérelme 77/2012. (X.8.) Kt. határozat b) Önkormányzati bérlakás hasznosítása 78/2012. (X.8.) Kt. határozat c) Idősek napja időpontjának meghatározása 79/2012. (X.8.) Kt. határozat d) Csatlakozás a Bursa Hungarica Felsőoktatási Ösztöndíj pályázathoz 80/2012. (X.8.) Kt. határozat
3
Az ülés megnyitása Bajkai János polgármester köszönti a képviselő-testület tagjait. Megállapítja, hogy a testület a zárt ülést megtarthatja, határozatképes, mivel a szavazásra jogosult 7 képviselő közül a testületi ülés kezdetekor 6 fő megjelent. A jegyzőkönyvet Czövekné Duduma Ildikó képviselő hitelesíti. A polgármester kéri a testületet, foglaljon állást az előterjesztett napirendi javaslattal, valamint a hitelesítő személyével kapcsolatban. A képviselő-testület határozathozatal nélkül, 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadja az előterjesztett napirendet és a hitelesítő személyét.
1) A művelődésszervezői álláshelyre kiírandó pályázat megtárgyalása Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Szalai Zsolt elment, megüresedett az álláshely. Megnéztük a feltételeket, a 2/1993. (I.30.) MKM. rendelet szerint készült a kiírás. Az előterjesztést mindenki megkapta. Szatzker Csaba képviselő: Kérdése, hogy ki fogja a pályázatokat elbírálni? Bajkai János polgármester: Természetesen a kiíró képviselő-testület. Október 31ig be kell nyújtani a jelentkezést, és a következő ülésen elbíráljuk. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Meg kellene hirdetni a Fejér Megyei Hírlapban is. Bajkai János polgármester: Ekkora hirdetést nem tudunk megjelentetni. Ha helyben nem lesz jelentkező, akkor meghirdetjük ott is, csak rövidebben. Szatzker Csaba képviselő: Az erkölcsi bizonyítvány kötelező? Később is benyújthatja, aki elnyeri a pályázatot. Kovács Edit körjegyző: Közalkalmazottnál kötelező. Bajkai János polgármester: Azt gondolom, hogy aki pályázik, annyi megéri neki. De fogalmazhatunk úgy is, hogy az állás elnyerése esetén erkölcsi bizonyítvány, köztartozás-mentességi igazolás szükséges. Felrakjuk a honlapra és helyben kiplakátoljuk. Mivel több kérdés, hozzászólás nem volt, szavazásra bocsátotta a pályázat kiírására vonatkozó előterjesztést. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
4
Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 73/2012. (X.8.) Kt. számú határozata Művelődésszervezői munkatárs alkalmazására pályázat kiírásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselőtestülete megtárgyalta a művelődésszervezői állás meghirdetésére vonatkozó előterjesztést, és az alábbi határozatot hozta: Pályázati felhívás Művelődésszervező munkatárs alkalmazására Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete művelődési álláshely betöltésére az alábbi feltételekkel: A munkakör megnevezése: Végzettség előírt szintje: Végzettség típusa:
pályázatot
hirdet
művelődésszervező felsőfokú A 2/1993. (I.30.) MKM. rendelet melléklete szerinti „közművelődési szakember II.” munkakörre előírt képesítés Számítógépes ismeretek: kiváló felhasználói szint Feladatkörébe tartozik: rendezvények szervezése, ünnepi megemlékezések előkészítése, kiállítások szervezése, rendezése, intézmények (iskola, óvoda) rendezvényeinek támogatása civil szerveződések támogatása, közösségfejlesztési feladatok, honlap szerkesztés, karbantartás egyéb munkáltató által kitűzött feladatok Előnyt jelent: munkatapasztalat önkormányzatnál, kultúrházban, könyvtárban, médiában, számítástechnikai végzettség, idegen nyelv ismerete A munkavégzés helye: Kincsesbánya, Művelődési Ház Napi munkarend: megegyezés szerint, általában délutáni munkarendben Bérezés: közalkalmazotti besorolás szerint Benyújtandó dokumentumok: fényképes önéletrajz, motivációs levél, végzettséget igazoló dokumentumok másolata, - az állás elnyerése esetén: 30 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány, köztartozás mentesség igazolása Jelentkezési határidő: 2012. október 31. A pályázat benyújtásának helye: Bajkai János polgármester 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. A pályázatok elbírálásának határideje: 2012. november 30. Az állás betöltésének ideje: A pályázat elbírálását követően azonnal
5
A pályázati felhívást az önkormányzat honlapján, illetve a község hirdetési helyein kell közzétenni. Határidő: 2012. november 30. Felelős: polgármester
2) Kérelem Rallye verseny megrendezésére Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Ugyanaz a csapat jelentkezett, mint tavaly, ugyanazokkal a feltételekkel. Most lenne a hét végén a rendezvény. Az útvonalban a Rákóczi és Kertalja utca nincs bent. Időszakosan az érintett útszakasz le lesz zárva, de buszközlekedést nem fogja zavarni, ki lesz plakátolva, hogy mely időpontokban oldják fel az útzárlatot. Szatzker Csaba képviselő: Az időpontot jó előre tudták, vehették volna a fáradtságot, hogy időben szólnak. Mivel több kérdés, hozzászólás nem volt, Bajkai János polgármester szavazásra bocsátotta a megállapodás elfogadására vonatkozó előterjesztést. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 74/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA Rallye verseny megrendezésére vonatkozó megállapodás elfogadásáról Kincsesbánya Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Tamási Motorsport Közhasznú Egyesület (7090 Tamási, Építők útja 48.) és az önkormányzat között megkötendő megállapodást – a 2012. október 13-14-én megrendezésre kerülő versenyre vonatkozóan, a csatolt előterjesztés szerint formában és tartalommal – jóváhagyja, az alábbiak szerint: MEGÁLLAPODÁS Rallye verseny szervezésére amely létrejött egyrészről Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselőtestülete (címe: Kincsesbánya, Kincsesi u. 39, a szerződés aláírására jogosult: Bajkai János polgármester és Kovács Edit körjegyző, a továbbiakban: önkormányzat),
6
másrészről a Tamási Motorsport Közhasznú Egyesület (székhelye: 7090 Tamási, Építők Útja 48.), a szerződés aláírására jogosult: Bali László elnök, mint szervező (a továbbiakban: szervező) között a mai napon, az alábbi feltételek mellett: 1.) Felek megállapodást kötnek a szervező kérelme alapján Kincsesbánya településen 2012. október 13-én és 14-én megrendezésre kerülő Rallye verseny szervezésére és megrendezésére, melynek részleteit jelen megállapodásban állapítják meg. 2.) Az önkormányzat hozzájárul ahhoz, hogy a szervező igénybe vegye Kincsesbánya településen a bauxitszállító út, a víztározói út, az Ipartelep és a Rákóczi út térképen részletezett szakaszait az alábbiak szerint: - 2012. október 13-án szombaton a pályabejárás idejére civil gépkocsikkal, a KRESZ szabályainak szigorú betartásával, - 2012. október 14-én vasárnap a verseny időtartamára a megállapodáshoz mellékelt térképen jelzett utak lezárásával és használatával. 3.) A verseny első napja előtti napig (2012. október 12. péntek, 12.00 óra) a szervező a közösen megállapított bruttó 200.000,- forint úthasználati díjat az önkormányzat pénztárába befizeti. Ellenkező esetben az önkormányzat a verseny megrendezéséhez nem járul hozzá. 4.) A szervező október 14-én vasárnap reggel 6 óra 30 perckor lezárja a mellékelt térképen jelzett utakat, saját rendezőkkel biztosítja a lezárt területek biztonságát. Az utak lezárása a verseny befejezéséig, várhatóan 19.00 óráig tart. A lezárt területen a verseny leállításával biztosítják a buszjáratok és a megkülönböztetett jelzést használó járművek közlekedését. 5.) A szervező a Rákóczi út murvás útszakaszainak kátyúit a verseny előtti napokban és a versenyt követően szükségszerűen murvával feltölti, valamint az utak javítását a verseny által igénybe vett útszakaszokon – amennyiben a verseny során történő igénybevétel miatt szenvedett sérülést – elvégzi. 6.) A szervező köteles a versennyel összefüggésben bárminemű károkozás esetén a kárt megtéríteni, a verseny során keletkezett hulladékot eltávolítani. 7.) A szervező köteles a rendezvény részleteiről, az utak lezárásáról az érintett lakosságot előzetesen tájékoztatni, szükség szerint tájékoztató táblákat kihelyezni. 8.) A szervezés és a programok lebonyolítására az önkormányzat díjmentesen helyiséget biztosít október 13-án 12.00 órától 20.00 óráig, valamint október 14-én 18.00 órától 20.00 óráig. 9.) A rendezvény lebonyolításához a szükséges hatósági engedélyek beszerzése, valamint bejelentési kötelezettség teljesítése a szervező feladata. 10.) A szerződésben nem szabályozott kérdések tekintetében a Ptk. előírásai az irányadók.
7
Felek a fenti megállapodást elolvasás és megértés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, saját kezűleg aláírták. Határidő: azonnal Felelős: polgármester
3) Közép-Duna Vidéke Hulladékgazdálkodási Vagyonkezelő és Közszolgáltató ZRT. részvények letétbe helyezése Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Az előterjesztés rövid. 26 000 Ft-nyi részvényünk van ennél a társaságnál. Járuljunk hozzá a letétbe helyezéshez. Szatzker Csaba képviselő: Csak részben kapcsolódik a tárgyhoz, de kb. egy hónapja jeleztük, hogy nem történt meg a kaszálás Felsőkincsesben. A felügyelőség évi kétszeri kaszálást ír elő, ebből egy fél történt meg. 40 db facsemete bekerült az erdőbe. Tavaly november körül fásítottak, ebből 40 facsemete ott landolt. Parlagfű, gaz, szemét mindenütt. Ezek a felvételek, amiket mutatok, ma készültek. A felső szakasz le lett kaszálva, de a többi egyszer sem, pedig kétszer is kellett volna. A tájseb is jól látszik, a rekultiváció során kibányászták. Csemeteültetés történt, az látszik. Bajkai János polgármester: A kaszálás jövő évtől a mi dolgunk lesz, ez van a végső határozatban. Az állam a tulajdonos, de ettől függetlenül meg fogjuk csinálni. A facsemetékre az válaszolták, hogy nem találták meg őket. Felolvassa a KDV levelét. Szatzker Csaba képviselő: Amit a levélben írtak a kaszálásról, az nem történt meg, csak a felét vágták le júniusban. A bányakapitányság is ugyanezt válaszolta, nem is vizsgálja, mivel a kivitelező azt nyilatkozta, hogy nem ő okozta a tájsebet, semmi köze hozzá. Bajkai János polgármester: Az utógondozás az önkormányzat feladata, függetlenül attól, hogy nem a mi területünk, hanem a magyar államé. Térjünk vissza a részvényekre. Van-e kérdés, észrevétel? Ha nincs, javaslom a részvényátadás megvalósítását. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 75/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA KDV. Hulladékgazdálkodási Vagyonkezelő Közszolgáltató ZRT részvényekre óvadéki jog alapításról
8
Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete (8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39.) az alábbi nyilatkozatot teszi: Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a Közép-Duna Vidéke Hulladékgazdálkodási Vagyonkezelő és Közszolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság a Raiffeisen Bank Zrt.-vel 2011.12.28. napján kötött folyószámlahitel-szerződésből vagy a Kötvényekből eredő fizetési kötelezettségeit nem teljesíti határidőre, úgy az Önkormányzat a tulajdonában álló, a Közép-Duna Vidéke Hulladékgazdálkodási Vagyonkezelő és Közszolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely 8154 Polgárdi, Batthyány u. 132., cégjegyzékszám: 0710-001329) által kibocsátott, 66. sorszámú elsőbbségi és 04308-04331. sorszámú törzsrészvényeket a Raiffeisen Bank Zrt. vagy az általa megjelölt harmadik személy javára forgatmánnyal látja el. Határidő: azonnal Felelős: polgármester
4) Tájékoztató az oktatási intézmények 2013. évi működtetéséről Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Nekünk nincs feladatunk 3000 fő alatti településként. Akkor lenne, ha vállalnánk a működtetést. Az elvonások ettől függetlenek. Nekünk kellene fizetni a technikai dolgozók bérét, a rezsi költségeket stb. Az a javaslatom, hogy vigye a működtetést is az állam. A fenntartást mindenképpen elviszi. A működtetést kérhetjük vissza, ha akarjuk, de ezt nem tudjuk bevállalni. 3000 fő feletti településen vállalni kell az önkormányzatnak a működtetést, akkor kell nyilatkozni, ha nem tudja. 3000 fő alatt akkor kell nyilatkozni, ha akarják fizetni a számlákat. Mi nem tudjuk vállalni, kb. 25 milliót elvonnak, amit nem adnak vissza. Ezen felül kellene fizetni a számlákat és a béreket. Zsobrákné Balogh Mária képviselő: Semmiféle kötelezettsége nem lesz az önkormányzatnak? Bajkai János polgármester: Nem. Az épület tulajdonjogát nem veszik el, tartós bérletbe kekrül. Ha viszont mi valami szolgáltatást onnan veszünk el, akkor bérleti díjat kell fizetnünk az államnak. Ilyen lesz a Művelődési Ház fűtése, hiszen az közös kazánról megy. A karbantartás, működtetés minden az államé. Megalakul a járási közoktatási hivatal, ez lesz az iskola fenntartója. Mindent ott fognak rendezni. Megérkezik Sallay Zsolt bizottsági tag.
5) Hamvasztó üzem létesítésével kapcsolatos tájékoztató Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Furcsa helyzet állt elő. Hoztunk egy döntést, hogy ne legyen lakóépülettől 2000 m-en belül ilyen létesítmény. Amikor elfogadtuk a rendezési tervet, kaptunk egy törvényességi felhívást, és egy időre vissza kellett
9
állítani a régi rendezési tervet, amiben még nem szerepelt a hamvasztóra vonatkozó kitétel. Ezalatt az idő alatt megkezdték az engedélyezési eljárást. A szakhatósági állásfoglalásokat mind megkapták, a határozatot is kiadta a móri hivatal. Időközben bejelentkeztünk mi is, mint ügyfél. Az a javaslatom, hogy nyújtsunk be fellebbezést. Szatzker Csaba képviselő: Én nem emlékszem erre a módosításra. Márciusban lett módosítva a terv, én abban a jegyzőkönyvben nem láttam. Bajkai János polgármester: Sokkal régebben indult az eljárás, még 2010 végén. Más miatt kellett módosítani, de ezt a kitételt is belevettük. Valamiért kaptunk egy törvényességi felhívást, és vissza kellett állítanunk a régi rendeletet, és márciusban fogadtuk el ismét az újat. Ez idő alatt indította el az eljárást a kérelmező. Az önkormányzat fellebbezést nyújt be, melyben megtámadja a móri építéshatóság határozatát. Szatzker Csaba képviselő: Jogszerűen járt el ő is, amikor beadta a kérelmét. Bajkai János polgármester: Igen, de mindenképpen fellebbezzünk. Kéri a javaslat elfogadását. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 76/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA Hamvasztó üzem létesítésével kapcsolatos fellebbezésről Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete fellebbezést nyújt be Mór Városi Önkormányzat Jegyzőjének az 1/1609-22/2012. sz., az Alma Krema Kft. (1115 Budapest, Bártfai u. 44.) hamvasztó üzem kialakítás építési engedély ügye tárgyú határozattal szemben az alábbi indokok alapján: 1) Kincsesbánya Községi Önkormányzat a Kincsesbánya teljes közigazgatási területének Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 12/2006. (IX.26.) önkormányzati rendelet (Rendezési terv) módosításáról szóló 4/2012. (III.27.) önkormányzati rendeletében – a lakossági igények figyelembevételével – úgy rendelkezett, hogy a település közigazgatási területén hamvasztó üzemet lakóterülettől legalább 2000 m távolságra lehet elhelyezni. 2) A Rendezési tervben az üdülőövezet határa a tervezett hamvasztó-üzemtől 200 méteren belül található. A hatályban lévő rendelkezések miatt az engedélyezési ügy az önkormányzat jogos érdekét érinti, ezért Mór Város Jegyzője az önkormányzat ügyféli jogállását az 1/1609-21/2012. sz. végzésével megállapította. Határidő: 2012.11.19. Felelős: polgármester
10
6) Egyebek a) Nyugdíjasklub támogatási kérelme Bajkai János polgármester: Kérelmet nyújtott be a nyugdíjas klub, 45 000 Ft támogatást kérnek közeljövőben megrendezendő találkozójuk étkezési költségeihez. Minden évben összejönnek a környező falvak nyugdíjasaival, az idén ők a házigazdák. Javaslom, hogy támogassuk őket. Kiss András bizottsági tag: Mi van az átköltözéssel? Bajkai János polgármester: Itt voltak, megbeszéltük, hogy a Művelődési Ház kisterme jobb lenne nekik, tehát oda költöznek át. A kérelemmel kapcsolatban javasolja, hogy az étkezési költségeket az önkormányzat vállalja magára. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 77/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA nyugdíjas találkozó támogatásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a Szivárvány Nyugdíjasklub szervezésében megrendezésre kerülő Kincsesbánya – Isztimér – Fehérvárcsurgó Nyugdíjasklubok találkozóját az étkezési költségek átvállalásával támogatja. Határidő: 2012.11.30. Felelős: polgármester
b) Önkormányzati bérlakás hasznosítása Bajkai János polgármester: A művelődésszervező költözése miatt megürül az önkormányzati lakás. Van egy tanítónő az iskolában, Türkné Nagy Mariann, aki az Alessio házban lakik férjével és három gyermekével. Javasolja, hogy a helyi lakásrendelet 11. (1) bekezdése alapján jelölje ki bérlőnek a testület, természetesen csak az iskolánál fennálló közalkalmazotti jogviszonya fennállásáig. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 78/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA önkormányzati bérlakás bérbeadásáról
11
Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta az önkormányzat tulajdonát képező, Kincsesbánya, Kincsesi u. 37/1. IV/10. sz. alatti 71 m2 alapterületű bérlakás hasznosítására vonatkozó javaslatot, és úgy dönt, hogy Türkné Nagy Mariann kérelmező részére, határozott időtartamra – a Kazinczy Ferenc tagiskolánál fennálló közalkalmazotti jogviszonya fennállásáig - adja bérbe a lakást költségelven, 261,- Ft/m2/hó bérleti díjért az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 6/2006. (III.28.) önkormányzati rendelet 11. §-a alapján. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy az alábbi bérleti szerződést a bérlővel kösse meg: HATÁROZOTT IDEIG, ILLETŐLEG FELTÉTEL BEKÖVETKEZÉSÉIG TARTÓ LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Kincsesbánya Község Önkormányzata (8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39., képviseli: Bajkai János polgármester) mint bérbeadó (továbbiakban: bérbeadó), másrészről Türkné Nagy Mariann (sz. Nyíregyháza, 1977. december 24., an: Hajdu Katalin, Gávavencsellő, Kárpát u. 12. sz. l.) mint bérlő, (továbbiakban: bérlő) között az alábbi feltételekkel: 1. Bérbeadó az Önkormányzat Képviselő-testülete a 78/2012. (X.8.) sz. határozatával, az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 6/2006. (III. 28.) önkormányzati rendelet 11 §-a alapján bérbe adja a tulajdonában álló, Kincsesbánya, Kincsesi u. 37/1. IV/10. sz. alatti 71 m2 alapterületű társasházi lakást. A lakás összkomfortos komfortfokozatú. Helyiségei: közlekedő, 3 szoba, konyha, fürdőszoba. 2. A bérlet időtartama: Szerződő felek jelen bérleti jogviszonyt 2012. november 1-jei kezdő hatállyal, határozott időre, a Kincsesbányai Kazinczy Ferenc Tagiskolánál fennálló közalkalmazotti jogviszonyának fennállásáig időtartamra létesítik. 3. A bérleti díj összege, a bérleti díj megfizetésének módja: 3.1. A bérleti díj havi mértéke Kincsesbánya Község Önkormányzata jelenleg hatályos „az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről” szóló 6/2006. (III. 28.) rendelete alapján 261,- /Ft/m”/hó, összesen: 18.530,- Ft/ hó, illetőleg az Önkormányzat mindenkor hatályos lakásrendeletében meghatározott bérleti díj, melynek összege változásáról a Bérbeadó írásban értesíti a Bérlőt. 3.2. A bérleti díj a lakásingatlan rendeltetésszerű használatával kapcsolatos közüzemi költségeket – víz, szennyvízcsatorna, villany, gáz, továbbá a társasházi közös költségét, stb. - nem foglalja magában, azokat Bérlőnek kell megfizetnie a szolgáltatói díjakat megállapító számlák, s a társasházi közös költségét tartalmazó csekk alapján.
12
4.
A bérlemény átadása: A bérbeadó 2012. november 1. napján a lakást a bérlőnek rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja át kitakarítva.
5.
A bérlemény használata: Bérbeadó szavatol azért, hogy a bérlemény a bérleti jogviszony tartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmas, és megfelel e szerződés előírásainak. Bérlő a lakásingatlan helyiségeit, berendezéseit rendeltetésszerűen, gondosan jogosult használni. 5.1. A lakásingatlant a Bérlő használhatja, abba férjével és 3 gyermekével együtt költözhet be. 52. Bérlő a lakásingatlant nem adhatja albérletbe, avagy harmadik személy használatába, oda az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye nélkül senkit, ideiglenes jelleggel sem fogadhat és jelenthet be. 5.3. Bérlő a lakásingatlanban semmilyen háziállatot nem tarthat. 5.4. A Bérbeadó jogosult előzetes időpont egyeztetés alapján a bérleménybe belépni, annak használatát ellenőrizni. 5.5. A Bérbeadó nem járul hozzá, hogy a lakásingatlan gazdasági társaság, vagy egyéni vállalkozás telephelyeként, vagy székhelyeként bejegyzést nyerjen.
6.
Karbantartási, felújítási és cserekötelezettség: A karbantartási, felújítási, pótlási és cserekötelezettségre az „önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükről” szóló 6/2006. (III.28.) Kt. számú rendelet 15. §-ban, illetőleg mindenkor hatályos önkormányzati rendeletben foglaltak, annak hiányában a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról” szóló 1993. évi LXXVIII. tv. – Ltv. - II. Fejezetében meghatározott mértékben terheli Bérbeadót, illetőleg Bérlőt. Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül a lakásingatlanban semmiféle átalakítási (korszerűsítési, stb.) munkát nem végezhet, illetőleg nem végeztethet.
7.
A bérleti jogviszony megszűnése: 7.1. A bérleti szerződés megszűnik: - a felek jelen szerződést közös megegyezéssel megszüntetik, - az arra jogosult felmond, - határozott idő lejártával, - a Bérlő meghal, - a Bérlő bérleti jogviszonyát a bíróság megszünteti, vagy hatósági határozat így rendelkezik, 7.2. Bérbeadó az Ltv. 24. § (1) a.) és b.) pontjában meghatározott, alábbiakban részletezett esetekben jogosult a bérleti szerződés felmondására az Ltv. 25. §-ában szabályozott eljárási rend szerint azzal, hogy ekkor a felmondási idő 15 nap: 7.2.1. a Bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségeiket nem teljesíti. 7.2.2. a Bérlő a Bérbeadóval, vagy a szomszédokkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsít; 7.2.3. a Bérlő a bérleményt rendeltetésellenesen használja.
13
A Bérbeadót a Bérlő fentiek szerinti magatartása feljogosítja a rendkívüli felmondásra. Abban az esetben, ha a Bérbeadó rendkívüli felmondja a bérleti szerződést, vagy más okból szűnik meg a szerződés, úgy a Bérlő köteles tizenöt napon belül a bérleményt elhagyni, abból elköltözni. Abban az esetben, ha a Bérlő e kötelezettségének nem tenne eleget úgy az Ltv. 20. § (1) bekezdése szerinti jogcím nélküli lakáshasználónak minősül. A jogcím nélküli használat első két hónapjában a használati díj a lakásra vonatkozó lakbérrel azonos, azt követően két hónapig a lakbér összegének kétszerese újabb két hónapot követően a háromszorosa a jelenleg hatályos, 1. pontban hivatkozott önkormányzati rendelet 19.§ (2) bekezdésében foglaltak szerint. A használati díj tekintetében a mindenkor hatályos önkormányzati rendeletben megállapított hatályok az irányadóak. 7.3. A bérleti jogviszony bármely jogcímen történő megszűnése esetén a Bérbeadó csereingatlanról gondoskodni nem köteles, a Bérlő a bérleményt elhelyezési igény nélkül köteles elhagyni. 7.4. A bérleti szerződés megszűnése napján a Bérlő köteles a lakásingatlant Bérbeadó birtokába visszabocsátani tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, a benne lévő lakásberendezési tárgyakkal együtt, s ha szükséges a festést-mázolást, tapétázást elvégezni. 8.
Jelen bérleti szerződésben nem szabályozott kérdésekben a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról” szóló 1993. évi LXXVIII. tv. – Ltv. – rendelkezései s annak végrehajtásáról rendelkező mindenkor hatályos önkormányzat rendeletben továbbá a PTK vonatkozó rendelkezéseiben foglaltak az irányadók.
Jelen bérleti szerződést, mely 3 oldalból és 8 pontból áll - annak elolvasása, tartalmának megértése és magukra nézve kötelezően elismerése után szerződő felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírták. Határidő: 2012. november 1. Felelős: polgármester
c) Idősek napja időpontjának meghatározása Bajkai János polgármester: Tájékoztatja a képviselőket, hogy alakulnak a járási kormányhivatalok. Részleteket még nem tudunk. Biztosan lesz rendkívüli ülés e miatt. Idősek napja a tervek szerint november 23. pénteken lenne. A bizottság javasolta, hogy toljuk ki 65 évre a korhatárt. Pályázaton nyertünk fellépőre, de a polgárőrségnek meg kell előlegezni az összeget. Zsobrákné Balogh Mária képviselő: Más műsor legyen-e még? Bajkai János polgármester: Nem kell, elég hosszú lesz egy műsor is. El kell döntenünk, hogy legyen-e műsor, felhasználjuk-e a pályázatot?
14
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 79/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA az Idősek Napja időpontjának meghatározásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 2012. évi Idősek Napja Időpontját 2012. november 23. (péntek), 17 órában határozza meg. Határidő: 2012. november 23. Felelős: polgármester
d) Csatlakozás a Bursa Hungarica Felsőoktatási Ösztöndíj pályázathoz Bajkai János polgármester: Nyilatkozni kell a Bursa Hungarica pályázathoz való csatlakozásról. Javaslom, mint az előző években, idén is jelezzük csatlakozási szándékunkat. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 80/2012. (X.8.) Kt. számú HATÁROZATA a Bursa Hungarica 2013. évi pályázati fordulójához való csatlakozásról 1. Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a jogszabályoknak megfelelően kifejezett és visszavonhatatlan döntést hoz arról, hogy csatlakozni kíván a hátrányos szociális helyzetű felsőoktatási hallgatók, illetőleg felsőoktatási tanulmányokat kezdő fiatalok támogatására létrehozott Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2013. évi fordulójához. 2. Az önkormányzat a felsőoktatási hallgatók számára, valamint a felsőoktatási tanulmányokat kezdő fiatalok részére kiírandó Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2013. évi fordulójának Általános Szerződési Feltételeit elfogadja, és kötelezettséget vállal arra, hogy a pályázatok kiírása, elbírálása és a települési önkormányzat által nyújtott támogatás összegének továbbítása során maradéktalanul az Általános Szerződési Feltételekben foglaltaknak megfelelően jár el. 3. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjrendszer 2013. évi fordulója keretében a beérkezett pályázatokat és a pályázatokról hozott döntését az Eper-Bursa rendszerben rögzíti.
15
4. Az önkormányzat nyilatkozik arról, hogy az EPER-Bursa rendszerben általa meghatározott és a pályázóktól bekért, a szociális körülmények igazolására fontosnak tartott nyilatkozatok és mellékletek nem állnak ellentétben a pályázati kiírás feltételeivel. A képviselő-testület megküldésével.
megbízza
a
polgármestert
a
csatlakozási
nyilatkozat
Határidő: 2012. október 26. Felelős: polgármester
Bajkai János polgármester: A pályázatokkal kapcsolatban elmondja még, hogy a többi elnyert pályázatnál kicsit megálljt kell parancsolnunk. Vannak olyanok, amiket ráérünk januárban elindítani. Látszik, hogy év végéig nem lesz pénz, nem jönnek meg az elszámolások. A sportöltözőt lehet, hogy vissza kell adnunk, mert nem tudjuk megelőlegezni. Mivel több bejelentés és napirendi pont nem volt, a polgármester megköszöni a jelenlévők részvételét és bezárja a testületi ülést.
kmf.
Bajkai János polgármester
Kovács Edit körjegyző
Hitelesíti: Czövekné Duduma Ildikó képviselő
