1
Jegyzőkönyv Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének nyilvános üléséről. Időpont: 2012. június 25. Helyszín: Polgármesteri Hivatal, 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. Jelen vannak: Szavazati joggal meghívottak: Bajkai János Sashalmi Endre Czövekné Duduma Ildikó Lakatos János Vadkerti Ferencné Zsobrákné Balogh Mária
polgármester alpolgármester képviselő képviselő képviselő képviselő
Tanácskozási joggal meghívottak: Kovács Edit Kiss András Sallay Zsolt Takácsné Guti Zsuzsanna
Távol: 1 fő szavazati joggal
körjegyző bizottsági tag bizottsági tag tagóvoda vezető
2
TARTALOMJEGYZÉK
1.) Beszámoló a Móri Többcélú Kistérségi Társulás 2011. évi munkájáról 40/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat 2.) A Napraforgó Tagóvoda beszámolója a 201/2012-es nevelési évről 41/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat 3.) Javaslat a 2012. évi költségvetés módosítására 8/2012. (VI.28.) önkormányzati rendelet 4.) Javaslat a közterületen történő dohányzás korlátozásáról szóló rendelet megalkotására 9/2012. (VI.28.) önkormányzati rendelet 5.) A Helyi Építési Szabályzat módosítására vonatkozó kérelem és árajánlat megtárgyalása 42/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat 6.) Önkormányzati bérlakás bérbeadására megtárgyalása 43/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat
beérkezett
kérelmek
7.) Egyebek a) Mór Város Önkormányzata Képviselő-testülete szociális rendeletének véleményezése 44/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat b) A Kincs, Kultúra, Sport Egyesület részére pályázati támogatás megelőlegezése 45/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat c) A Kazinczy Ferenc Tagiskola költségvetési előirányzatának megemelése 46/2012. (VI.25.) Kt. sz. határozat
3
Az ülés megnyitása Bajkai János polgármester köszönti a képviselő-testület tagjait, valamint Takácsné Guti Zsuzsanna tagóvoda vezetőt. Megállapítja, hogy a testület az ülést megtarthatja, határozatképes, mivel a szavazásra jogosult 7 képviselő közül a testületi ülés kezdetekor 6 fő megjelent. A jegyzőkönyvet Czövekné Duduma Ildikó képviselő hitelesíti. A polgármester kéri a testületet, foglaljon állást a napirendi javaslattal, valamint a hitelesítő személyével kapcsolatban. A képviselő-testület határozathozatal nélkül, 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadja az előterjesztett napirendet és a hitelesítő személyét. 1.) Beszámoló a Móri Többcélú Kistérségi Társulás 2011. évi munkájáról Előadó: Bajkai János polgármester
Bajkai János polgármester: Az írásos anyagot mindenki megkapta. Kérem a véleményeket. Kiss András bizottsági tag: A fogászat kiesett az ügyeletből. Ez által csökkent-e a finanszírozás? Bajkai János polgármester: Eddig is csak az orvosi ügyeletre fizettünk. Kiss András bizottsági tag: Tele van a beszámoló a pályázati részben azzal, hogy elszámolás folyamatban, a végleges döntés még nem született meg. Kifizetés később várható. Pl. a 4. oldalon. Bajkai János polgármester: Az interaktív táblák esetében az elszámolás is megtörtént, ez a TIOP-os pályázat. Kiss András bizottsági tag: A 3. pontban is az van, hogy a Radnóti Miklós Általános Iskolánál végleges döntés még nem született. Bajkai János polgármester: Én úgy tudom, a pályázatuk tartalékállományba van helyezve, nem valószínű, hogy lesz rá pénz. Az átmeneti szálló külön kategória. Minden normatíván felüli költség Mór városát terheli. Kiss András bizottsági tag: Az 5. oldalon kisebbségi nyelvnél az elszámolás még folyamatban van.
4
Bajkai János polgármester: Ebben mi is bent vagyunk. Ez egy hosszabb folyamat, a pályázat végrehajtása még most is zajlik. Nem tudjuk mi lesz január 1-től. A kistérségi társulás megszűnik, kérdés, hogy mi lesz helyette. Sajnálom, mert kezdett jól működni. Az intézmények vonatkozásában nekünk anyagilag biztosabb rosszabb lesz. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Sok előnye van a kistérségnek, minden intézmény egy irányítás alá tartozott, nem szerencsés, hogy szétvágják. Bajkai János polgármester: Az intézmények közül az iskola állami feladat lesz. A dologi kiadás lesz a mienk. Mivel több kérdés, hozzászólás nem volt, kérte a beszámoló elfogadását.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testületének 40/2012. (VI. 25.) KT. számú határozata a Móri Többcélú Kistérségi Társulás 2011. évi munkájáról szóló beszámoló elfogadásáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a Móri Többcélú Kistérségi Társulás 2011. évi munkájáról szóló beszámolót és azt a csatolt előterjesztés szerint tartalommal elfogadta. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
2.) A Napraforgó Tagóvoda beszámolója a 201/2012-es nevelési évről Előadó: Takácsné Guti Zsuzsanna tagóvoda vezető Takácsné Guti Zsuzsanna tagóvoda vezető: Kimaradt a beszámolóból, hogy folyik a német játékos nyelvoktatás az óvoda egyik csoportjában. Sok a kicsi, de a nagyobbak élvezik. Tartalmas évet töltöttünk, sokat dolgoztunk. Kicsit több a gyerek, de ez pár év csak. 7 bejárónk van. Várhatóan jövőre is lesz ennyi. Vadkerti Ferencné képviselő: Miért csak az egyik csoportban van nyelvoktatás? Bajkai János polgármester: Csak ott vannak meg a feltételek.
5
Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Miért nem lehet a másik csoportból átmenni tanulni? Ki dönti el, hogy ki melyik csoportba kerül? Ha valaki szeretné, hogy a gyereke tanuljon, akkor sem lehet. Nincs esélyegyenlőség. Takácsné Guti Zsuzsanna tagóvoda vezető: Véletlenszerű, hogy ki melyik csoportba kerül. Nincs másik pedagógus, aki ezt elvállalná. Nem is lehet kötelezni őket arra, hogy elvégezzék az iskolát. Az a pedagógus, akinek megvan a végzettsége, csak a saját csoportjában tarthat német oktatást. Az oktatás a nap folyamán bármikor spontán fordul elő. Nem óraszerűen működik, mint az iskolában. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Ez jó, a gyerekek megismerkednek a nyelvvel. Hasznos lenne, ha már az iskolában ez a kötelező nyelv. Bajkai János polgármester: Változás akkor lehet, ha nyugdíjazás lesz, és olyan személyt veszünk fel, aki ezt meg tudja csinálni. Jelenleg nincsenek meg a személyi feltételei. Nem várható el egy 50 év feletti pedagógustól, hogy főiskolára menjen. Azt gondolom, az óvoda színvonala jó, a körülmények is kezdenek javulni. Reméljük még tovább tart majd ez a folyamat. Most már a konyhára fogunk koncentrálni. Január 1-től nem tudjuk mi lesz, lehet, hogy mi leszünk a fenntartók. Kiss András bizottsági tag: Szépek a mérések eredményei. Az általános-e, hogy a legalacsonyabb a gondolkodási fejlettség, finommotorikai képesség, elemi ismeretek fejlettsége? Nem csak nálunk, hanem a mostani gyerekekre gondolok általánosságban. Mert a többi eredmény nagyon jó. Takácsné Guti Zsuzsanna tagóvoda vezető: Ez 3 gyerekre jellemző. Azt jelenti a szám, hogy azt a fejlettségi szintet 17 gyerekből hány érte el. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Szerencsések vagytok, hogy ennyire jók a gyerekek. Sokat adnak a plusz programok. Takácsné Guti Zsuzsanna tagóvoda vezető: Ez a nagycsoportosokra jellemző. 22 nagycsoportosunk van, 17-en mennek iskolába, 14 gyereket írattak be, nem fog nagyon csökkenni a létszám. Az a lényeg, hogy amit csinálunk, azt élvezzék. Minden évben új programokat csinálunk, nem az a lényeg, hogy nagyon látványos legyen, hanem élvezzék. Más-más dolgok vannak, ami nagyon tetszik, azt újból elővesszük egy kicsit más formában. Megérkezik Sallay Zsolt külsős bizottsági tag. Mivel több hozzászólás nincs, a polgármester szavazásra bocsátja a beszámolót.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
6
Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2012. (VI. 25.) KT. számú határozata a Napraforgó Tagóvoda 2011/2012. nevelési évről beszámolójának elfogadásáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a Napraforgó Tagóvoda 2011/2012. nevelési év munkájáról szóló beszámolót és azt a csatolt előterjesztés szerint tartalommal elfogadta. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
3.) Javaslat a 2012. évi költségvetés módosítására Előadó: Bajkai János polgármester Kiss András bizottsági tag: A pénzügyi bizottság tárgyalta az előterjesztést. A módosítás eddig elfogadott, változások átvezetése a fő cél. A szöveges előterjesztésben a család és nővédelemnél a cafetéria adója alá lett berakva a 30 000 Ft, ezt kétfelé kell bontani, de a rendelet-tervezetben helyesen szerepel. A bizottság javasolta a rendelet-tervezet elfogadását. Mivel több hozzászólás nincs, a polgármester szavazásra bocsátja az előterjesztést.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2012. (VI. 28.) önkormányzati rendelete a 2012. évi költségvetésről szóló 1/2012. (II.21.) önkormányzati rendelet módosításáról A rendelet szövege a jegyzőkönyvhöz írásban mellékelve
4.) Javaslat a közterületen történő dohányzás korlátozásáról szóló rendelet megalkotására Előadó: Kovács Edit körjegyző Kovács Edit körjegyző: Volt már egy rendelet korábban. A testület szabályozta, hogy a játszótéren, intézmények 10 m-es körzetében közterületen tilos a dohányzás.
7
Bejött az új, szigorúbb rendelet, amely előírja, hogy játszóterek 5 m-es körzetében valamint intézményekben nem lehet dohányozni. Az egészségügyi és oktatási intézmények eleve dohányzásmentesek, még dohányzóhelyet sem lehet kijelölni. A korábbi rendeletünkben 10 m-es körzet van, ezt bent lehet hagyni. A 60 lakás előtti területet kell rendezni, itt lenne egy nemdohányzó rész, ugyanis az önkormányzat kijelölhet olyan közterületeket, ahol a dohányzást megtiltja. Megnéztük a helyszínt, a Kincsesi u. 37. előtti zöldterület és közút melletti járda közti területen lehet korlátozni, azon túl már nem, ugyanis a közforgalmú intézmények tulajdonosának kötelessége 5 m-en túl dohányzóhelyet kijelölni. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Az alaptörvény úgy szól, hogy a kocsma ajtajában nem lehet dohányozni. A törvényben bent van, hogy vendéglátó egység körül 5 m-en belül nem lehet dohányozni. Kovács Edit körjegyző: Az 5 méteren belüli korlátozás a vendéglátó egységekre nem vonatkozik, a közterületen a vendégek rágyújthatnak, ha az önkormányzat nem nyilvánítja nemdohányzóvá. Bajkai János polgármester: Akkor megfelelő az a megoldás, hogy a 60 lakás homlokzatától 5 méteren belül tilos a dohányzás, a járdán lehet dohányzásra kijelölt terület. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Ki fogja ellenőrizni? Az ÁNTSZ? Aki eddig rágyújtott a kocsmaajtóban, ezután is rá fog gyújtani. Az a bajom, hogy meghozzuk ezt a rendeletet is, és nem lesz, aki betartassa, mert jogunk nincs büntetni. Ezzel nincs bajom tulajdonképpen, a kutyapiszokkal több bajom van. Az állattartási rendeletet sem tartják be. Meg kellene már tanulni együtt élni. A szemléleten kellene változtatni. Bajkai János polgármester: De a lakók ezután az ÁNTSZ-t hívhatják az önkormányzat helyett. Ki fogjuk táblázni az érintett területet. Kérte a rendelet-tervezet elfogadását.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2012. (VI. 28.) Kt. RENDELETE a közterületen történő dohányzás korlátozásáról A rendelet szövege a jegyzőkönyvhöz írásban mellékelve
8
5.) A Helyi Építési Szabályzat módosítására vonatkozó kérelem és árajánlat megtárgyalása Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Megjött az árajánlat. Egyre emelkedik a díja, egyre több helyre el kell küldeni. Az a javaslatom, hogy ha a kérelmező vállalja a költségeket, befizeti a pénztárba, akkor megrendeljük a munkát. Ez 420 e Ft + ÁFA, illetve egyéb költségek. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testületének 42/2012. (VI. 25.) KT. számú határozata A Helyi Építési Szabályzat módosításáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a Helyi Építési Szabályzat módosítására vonatkozóan Rideg Andrea kérelmét valamint a Fehérvár Építész Kft. (Székesfehérvár, Rába utca 22.) által benyújtott árajánlatot, és úgy dönt, hogy a módosítási munkarészeket abban az esetben rendeli meg, ha azok költségét a kérelmező átvállalja az alábbi megállapodás szerint: MEGÁLLAPODÁS amelyet egyrészről
Kincsesbánya Község Önkormányzata 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. adószám: 15362209-2-07 képviselő: Bajkai János polgármester bankszámla szám: 73900164-18211229 a továbbiakban: Önkormányzat
másrészről
név: Rideg Andrea 8052 Fehérvárcsurgó, Rákóczi u. 27. Elérhetősége: 06-30/686-4604 a továbbiakban: Kérelmező , együtt Felek
kötöttek a mai napon, az alábbi feltételekkel:
1.
A megállapodás előzményei, célja:
Kérelmező a kincsesbányai 92/3. hrsz-ú ingatlanon építési telkeket szeretne kialakítani, ezért kérte az Önkormányzatot, hogy a rendezési tervet ennek megfelelően módosítsa. Az Önkormányzat árajánlatot kért a módosítási munkarészek elkészítésére a Fehérvár Építész Kft-től.
9
2.
A Megállapodás tárgya
Az 1. pontban leírt munkák elvégzését a Fehérvár Építész Kft. 420.000,- Ft + Áfa összegért, mindösszesen 533.400,- Ft-ért vállalja, melynek költségeit az Önkormányzat nem tudja biztosítani. Kérelmező ezért vállalja, hogy ezen összeget az Önkormányzat részére a 42/2012. (VI.25.) sz. határozatban foglaltaknak megfelelően előzetesen megtéríti, ezt követően az Önkormányzat a munka elvégzését megrendeli. 3. Egyéb rendelkezések: 3.1. Kérelmező tudomásul veszi, hogy a 2. pontban szereplő tervezési díj nem tartalmazza az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet szerinti környezeti vizsgálatot, valamint örökségvédelmi munkarészt. Ezen munkarészek szükségessége az előzetes vélemények birtokában dönthető el. 3.2. Amennyiben ezen munkarészek megrendelése szükségessé válik, úgy azok költségét is előzetesen megtéríti a 2. pontban foglaltak szerint, az Önkormányzat csak ezt követően rendeli meg a munkarészeket. 3.3. Kérelmező tudomásul veszi, hogy a 3.2. pont nem teljesítése súlyos szerződésszegésnek minősül, mely az Önkormányzat részéről a szerződéstől való elállás lehetőségét alapozza meg. Ebben az esetben Kérelmező semmiféle kártérítési igénnyel nem élhet. A felek a jelen, 2 oldalból álló megállapodást elolvasták, megértették, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá. A jelen megállapodás 3 db eredeti, egymással teljes egészében megegyező példányban készült, amelyből 2 db az Önkormányzatnál, 1 db a Kérelmezőnél marad. Kincsesbánya, 2012. július …. Kérelmező
Önkormányzat
Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
6.) Önkormányzati bérlakás bérbeadására beérkezett kérelmek megtárgyalása Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Úgy tudom, az egyik kérelmező megoldotta a lakhatását, ők kiestek a körből.
10
Czövekné Duduma Ildikó képviselő: A Pénzügyi Bizottsággal beszéltünk róla. Van kettő olyan pályázó, akiket támogatunk. Pánczél Lászlóné és Mathias Lászlóné. Ebben a sorrendben. A 3 gyerek miatt Pánczél Lászlónét javasoljuk. Megnéztük a rendeletet, 3 féle díjjal lehet kiadni a lakást. Kovács Edit körjegyző: Szociális vagy piaci alapon lehet most kiadni, mivel nem dolgozónk egyik kérelmező sem, aki költség alapon megkaphatná. A piaci alapú lakbér 55 ezer forintot jelentene, ezt egyik kérelmező sem tudná vállalni. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Szociális alapon javasoljuk egy évre kiadni Pánczél Lászlóné részére, ami 14 271 Ft/hó bérleti díjat jelent. Mivel több kérdés, hozzászólás nem volt, a polgármester szavazásra bocsátotta a pénzügyi bizottság által előterjesztett javaslatot.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testületének 43/2012. (VI. 25.) KT. számú határozata Önkormányzati bérlakás bérbeadásáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta az önkormányzat tulajdonát képező, Kincsesbánya, Kincsesi u. 37. sz. alatti 71 m2 alapterületű bérlakásra benyújtott pályázatokat, és úgy dönt, hogy Pánczél Lászlóné kérelmező részére, 1 év határozott időtartamra adja bérbe a lakást, szociális alapon, 201,- Ft/m2/hó bérleti díjért. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy az alábbi bérleti szerződést a bérlővel kösse meg: HATÁROZOTT IDEIG TARTÓ LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Kincsesbánya Község Önkormányzata (8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39., képviseli: Bajkai János polgármester) mint bérbeadó (továbbiakban: bérbeadó), másrészről Pánczél Lászlóné (sz. ………………………., an: ………………………) mint bérlő, (továbbiakban: bérlő) között az alábbi feltételekkel: 1. Bérbeadó az Önkormányzat Képviselő-testülete a 43/2012. (VI.25) sz. határozatával, az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 6/2006. (III. 28.) önkormányzati rendelet 8 §-a alapján bérbe adja a tulajdonában álló, Kincsesbánya, Kincsesi u. 37/4. I/6. sz. alatti 71 m2 alapterületű társasházi lakást. A lakás összkomfortos komfortfokozatú. Helyiségei: közlekedő, 3 szoba, konyha, fürdőszoba.
11
2. A bérlet időtartama: Szerződő felek jelen bérleti jogviszonyt 2012. július 1-i kezdő hatállyal 1 évi határozott, 2013. június 30. napjáig terjedő időtartamra létesítik. A Képviselőtestület a szerződést - a bérlő kérelmére – annak lejárta előtt meghosszabbíthatja. 3. A bérleti díj összege, a bérleti díj megfizetésének módja: 3.1. A bérleti díj havi mértéke Kincsesbánya Község Önkormányzata jelenleg hatályos „az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről” szóló 6/2006. (III. 28.) rendelete alapján 14.270,- Ft/ hó, illetőleg az Önkormányzat mindenkor hatályos lakásrendeletében meghatározott bérleti díj, melynek összege változásáról a Bérbeadó írásban értesíti a Bérlőt. 3.2. A bérleti díj a lakásingatlan rendeltetésszerű használatával kapcsolatos közüzemi költségeket – víz, szennyvízcsatorna, villany, gáz, továbbá a társasházi közös költségét, stb. - nem foglalja magában, azokat Bérlőnek kell megfizetnie a szolgáltatói díjakat megállapító számlák, s a társasházi közös költségét tartalmazó csekk alapján. 4.
A bérlemény átadása: A bérbeadó 2012. július 1. napján a lakást a bérlőnek rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja át kitakarítva.
5.
A bérlemény használata: Bérbeadó szavatol azért, hogy a bérlemény a bérleti jogviszony tartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmas, és megfelel e szerződés előírásainak. Bérlő a lakásingatlan helyiségeit, berendezéseit rendeltetésszerűen, gondosan jogosult használni. 5.1. A lakásingatlant a Bérlő használhatja, abba gyermekeivel együtt költözhet be. 52. Bérlő a lakásingatlant nem adhatja albérletbe, avagy harmadik személy használatába, oda az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye nélkül senkit, ideiglenes jelleggel sem fogadhat és jelenthet be. 5.3. Bérlő a lakásingatlanban semmilyen háziállatot nem tarthat. 5.4. A Bérbeadó jogosult előzetes időpont egyeztetés alapján a bérleménybe belépni, annak használatát ellenőrizni. 5.5. A Bérbeadó nem járul hozzá, hogy a lakásingatlan gazdasági társaság, vagy egyéni vállalkozás telephelyeként, vagy székhelyeként bejegyzést nyerjen.
12
6.
Karbantartási, felújítási és cserekötelezettség: A karbantartási, felújítási, pótlási és cserekötelezettségre az „önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésükről” szóló 6/2006. (III.28.) Kt. számú rendelet 15. §-ban, illetőleg mindenkor hatályos önkormányzati rendeletben foglaltak, annak hiányában a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról” szóló 1993. évi LXXVIII. tv. – Ltv. - II. Fejezetében meghatározott mértékben terheli Bérbeadót, illetőleg Bérlőt. Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül a lakásingatlanban semmiféle átalakítási (korszerűsítési, stb.) munkát nem végezhet, illetőleg nem végeztethet.
7.
A bérleti jogviszony megszűnése: 7.1. A bérleti szerződés megszűnik: - a felek jelen szerződést közös megegyezéssel megszüntetik, - az arra jogosult felmond, - határozott idő lejártával, - a Bérlő meghal, - a Bérlő bérleti jogviszonyát a bíróság megszünteti, vagy hatósági határozat így rendelkezik, 7.2. Bérbeadó az Ltv. 24. § (1) a.) és b.) pontjában meghatározott, alábbiakban részletezett esetekben jogosult a bérleti szerződés felmondására az Ltv. 25. §-ában szabályozott eljárási rend szerint azzal, hogy ekkor a felmondási idő 15 nap: 7.2.1. a Bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségeiket nem teljesíti. 7.2.2. a Bérlő a Bérbeadóval, vagy a szomszédokkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsít; 7.2.3. a Bérlő a bérleményt rendeltetésellenesen használja. A Bérbeadót a Bérlő fentiek szerinti magatartása feljogosítja a rendkívüli felmondásra. Abban az esetben, ha a Bérbeadó rendkívüli felmondja a bérleti szerződést, vagy más okból szűnik meg a szerződés, úgy a Bérlő köteles tizenöt napon belül a bérleményt elhagyni, abból elköltözni. Abban az esetben, ha a Bérlő e kötelezettségének nem tenne eleget úgy az Ltv. 20. § (1) bekezdése szerinti jogcím nélküli lakáshasználónak minősül. A jogcím nélküli használat első két hónapjában a használati díj a lakásra vonatkozó lakbérrel azonos, azt követően két hónapig a lakbér összegének kétszerese újabb két hónapot követően a háromszorosa a jelenleg hatályos, 1. pontban hivatkozott önkormányzati rendelet 19.§ (2)
13
bekezdésében foglaltak szerint. A használati díj tekintetében a mindenkor hatályos önkormányzati rendeletben megállapított hatályok az irányadóak. 7.3. A bérleti jogviszony bármely jogcímen történő megszűnése esetén a Bérbeadó csereingatlanról gondoskodni nem köteles, a Bérlő a bérleményt elhelyezési igény nélkül köteles elhagyni. 7.4. A bérleti szerződés megszűnése napján a Bérlő köteles a lakásingatlant Bérbeadó birtokába visszabocsátani tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, a benne lévő lakásberendezési tárgyakkal együtt, s ha szükséges a festést-mázolást, tapétázást elvégezni. 8.
Jelen bérleti szerződésben nem szabályozott kérdésekben a „lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról” szóló 1993. évi LXXVIII. tv. – Ltv. – rendelkezései s annak végrehajtásáról rendelkező mindenkor hatályos önkormányzat rendeletben továbbá a PTK vonatkozó rendelkezéseiben foglaltak az irányadók.
Jelen bérleti szerződést, mely 3 oldalból és 8 pontból áll - annak elolvasása, tartalmának megértése és magukra nézve kötelezően elismerése után szerződő felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírták. Kincsesbánya, 2012. június …... ………………………………… bérbeadó
…………………………………. bérlő
Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
7.)
Egyebek
a) Mór Város Önkormányzata Képviselő-testülete szociális rendeletének véleményezése Bajkai János polgármester: Mór város önkormányzata kért egy határozatot a hajléktalan szállóval kapcsolatban, kérte az előterjesztés elfogadását.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 44/2012. (VI. 25.) Kt. számú határozata
14
Mór Város Önkormányzata Képviselő-testülete szociális rendeletének véleményezéséről Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete Mór Város Önkormányzata Képviselő-testületének a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 9/2011. (II.31.) önkormányzati rendelete módosításáról szóló előterjesztést tudomásul vette, a Hajléktanok Átmeneti Szállásának térítési díjára vonatkozó módosításhoz hozzájárul. Határidő: azonnal Felelős: polgármester
b) A Kincs, Kultúra, megelőlegezése
Sport
Egyesület
részére
pályázati
támogatás
Bajkai János polgármester: A Kincs, Kultúra, Sport Egyesület a Leader pályázaton családi napra elnyert támogatás megelőlegezését kéri. Ez 250 000 Ft. Ehhez készítettünk egy megállapodást.
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 45/2012. (VI. 25.) Kt. számú határozata a Kincs, Kultúra, Sport Egyesület részére pályázati támogatás megelőlegezéséről Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete a Kincs, Kultúra, Sport Egyesület részére a Leader pályázaton elnyert, 2012. június 30-án megrendezésre kerülő családi napra biztosított 250.000,- Ft támogatást megelőlegezi, mivel a pályázat utófinanszírozott. Az Egyesület vállalja, hogy a pályázati elszámolást követően, a támogatás kiutalását követően, a megelőlegezett 250.000,- Ft-ot az önkormányzat részére haladéktalanul visszafizeti. Az alábbi együttműködési megállapodást a képviselő-testület jóváhagyja:
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS MEGELŐLEGEZŐ TÁMOGATÁS IGÉNYBEVÉTELÉRŐL
15
amelyet egyrészről
Kincsesbánya Község Önkormányzata 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. adószám: 15362209-2-07 képviselő: Bajkai János polgármester bankszámla szám: 73900164-18211229 a továbbiakban: Támogató
másrészről
név: Kincs, Kultúra, Sport Egyesület 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. adószám: 18493605-1-07 képviselő: Kiss Péter elnök bankszámla szám: 58000140-10028667 a továbbiakban: Támogatott , együtt Felek
kötöttek a mai napon, az alábbi feltételekkel: 4.
A megállapodás előzményei, célja:
Az Államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 48. §-a alapján Támogatott kérelmet nyújtott be Támogatóhoz, az általa pályázaton elnyert, 250.000,- Ft utófinanszírozott pályázati összeg megelőlegezéséhez, mely kérelmet Támogató határozatban támogatott. 5.
A Megállapodás tárgya
A megállapodás tárgya visszatérítendő támogatás biztosítása a Támogatott részére Leader pályázaton elnyert támogatás megelőlegezésére, a 2012. június 30-án tartandó családi nap megvalósításához. 6.
A támogatás összege
A Támogató 250.000,- Ft, azaz Kettőszázötvenezer forint visszatérítendő támogatást nyújt Támogatott részére. 7. A folyósítás időtartama Támogató a támogatást 2012. június 26. – 2012. december 15. közötti időtartamra biztosítja. 8.
A támogatás felhasználása
A Támogatott a kapott támogatást a 2012. június 30-án tartandó családi nap megvalósításához, az általa elnyer Leader pályázatban foglaltak szerint használhatja fel. 9. Egyéb rendelkezések: A Támogatott kötelezi magát arra, hogy a pályázati programot a pályázatban
16
foglaltak szerint maradéktalanul megvalósítja, az elszámolást a határidőre hiánytalanul benyújtja, a számlájára megérkezett támogatás összegét legkésőbb a folyósítást követő 3. munkanapon Támogató részére visszautalja – ellenkező esetben, a tartozás rendezéséig minden további önkormányzati támogatásból önmagát kizárja. A Támogató tudomásul veszi, hogy a támogatás program lebonyolításában való közreműködésre, a kérheti számon semmilyen formában, tekintettel arra, támogatási szerződésben kijelölt ellenőrző szerv időközönként beszámolni.
nyújtása nem jogosítja fel a program megvalósítását nem hogy a Támogatott kizárólag a részére köteles rendszeres
A Támogató részére a Támogatott a támogatásért fejében nem köteles semmiféle szolgáltatás (ideértve különösen a reklámszolgáltatásokat), vagy kedvezmény nyújtására. A jelen megállapodásban nem vagy nem kellő részletességgel szabályozott kérdések tekintetében a magyar jog szabályai – elsősorban a Polgári Törvénykönyv és az államháztartási jogszabályok rendelkezései az irányadók. A felek a jelen, 2 oldalból álló megállapodást elolvasták, megértették, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írták alá. A jelen megállapodás 3 db eredeti, egymással teljes egészében megegyező példányban készült, amelyből 2 db a Támogatónál, 1 db a Támogatottnál marad. Határidő: azonnal Felelős: polgármester
c) A Kazinczy Ferenc Tagiskola költségvetési előirányzatának megemelése Bajkai János polgármester: A múlt ülésen tárgyaltuk, hogy a Kistérségtől visszajáró 2 millió Ft-ot az iskola megkapja. Ahhoz, hogy a költségvetésükbe be tudják építeni, kell hoznunk egy határozatot. Az összeget visszautalták. Az iskola költségvetési előirányzatát növeljük meg ezzel az összeggel, majd az elszámolás kapcsán lerendezzük. Ebből a nyílászárók cseréje meglesz. Erről egy határozatot kell küldeni a Kistérségnek, hogy a számlákat be tudja fogadni. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 46/2012. (VI. 25.) Kt. számú határozata a Móri Többcélú Kistérségi Társulás által fenntartott RMÁI Kazinczy Ferenc Tagiskola költségvetési előirányzatának növeléséről
17
Kincsesbánya Községi Önkormányzat képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Móri Többcélú Kistérségi Társulás 2011. évi összesített elszámolás adatai alapján az Önkormányzatot megillető 3.152 e Ft-ból 2.000 e Ft-tal a Kazinczy Ferenc Tagiskola felújítási kiadásaira kívánja átcsoportosítani, nyílászárók cseréjének céljából. A Képviselő-testület a Kazinczy Ferenc Tagiskola 2012. évi költségvetési főösszegét ennek megfelelően 2.000 e Ft-tal megnöveli. A képviselő-testület megbízza a polgármestert, hogy értesítse a kistérségi iroda munkaszervezetének vezetőjét a döntésről. Határidő: 2012. június 30. Felelős: polgármester
d) Hulladéklerakó rekultivációjával kapcsolatos bejelentés Bajkai János polgármester: Mai napon érkezett egy levél a KDV-től, melyben a Kincs, Kultúra, Sport Egyesület feljelentése van a hulladéklerakó rekultivációjával kapcsolatban. Felolvassa a leveleket. Nem tudom, a feljelentő tudja-e, hogy ha bírságot szabnak ki, azt az fizeti, akinek a területén a felmerült probléma van. Jelen esetben ezt mi fogjuk, mivel így szól a társulási megállapodás. 168 önkormányzat társult egy program elvégzésére. Azért lett a projekt iroda létrehozva, hogy az egészet irányítsa (kiírja a pályázatot, elvégeztesse a munkát, kifizettesse a számlákat, elszámoljon). Az önkormányzatok egyénileg nem vesznek részt semmiben. Nem értem a dolgot, nem tudom, miben tudnék segíteni. Nekem ezt nincs jogom felülvizsgálni. Sallay Zsolt bizottsági tag: A projekt leírása alapján nem zárja az ügyet rövidre a hatóság? Bajkai János polgármester: Nem, mert mindenre ugranak. A bírság 1 ezrelék, ami most 7 millió Ft. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Minden felelősség nélkül lehet feljelenteni, rágalmazni. Bajkai János polgármester: A levél arra hivatkozik, hogy a KÖFE amint nyilatkozik, az elszámolás lezárható. Megkeresem Őket, hogy áll az ügy. Itt volt a mérnök, aki elmondta, hogy szabályszerű volt az eljárás.
18
e) LEADER pályázatok Bajkai János polgármester: 4 témakörben nyújtott be az önkormányzat és a civil szervezetek pályázatokat, összesen mintegy 16 millió forint támogatást nyertünk. Ennek nagyon örülünk, de nem tudjuk mindet egyszerre megvalósítani. Szerintem a következő sorrendet állítsuk fel: 1. Családi nap – 250 000 Ft 2. A Bányásznap megvalósítása 3. Idősek napja 4. Szent Borbála 5. Kondi gépek beszerzése 6. Polgárőrség eszközbeszerzése 7. Rendezvény sátor 8. Sporteszközök 9. Sportöltöző Tájékoztatja a testületet, hogy Róth Ferenc le akar mondani a Szikra Sportkör vezetéséről. Úgy gondolom, hogy bizonytalan háttérrel a pályázatokat nem szabad megkezdeni. Valamennyi projektet 2 éven belül kell megvalósítani, azonban 9 hónapon belül az első elszámolást be kell nyújtani. Építési beruházásnál 70 %-nak kész kell lenni. Át lehet ütemezni jövő évre dolgokat. A civil szervezetek csak úgy tudják a projekteket megvalósítani, ha az önkormányzat előfinanszírozza. Csak azt a számlát fogadják el, ami a könyvelésben megjelent. Ez összességében kb. 15-16 millió Ft. Mivel több bejelentés és napirendi pont nem volt, a polgármester megköszöni a jelenlévők részvételét és bezárja a nyilvános testületi ülést.
kmf.
Bajkai János polgármester
Kovács Edit körjegyző
Hitelesíti: Czövekné Duduma Ildikó képviselő
