1
Jegyzőkönyv Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének nyilvános üléséről. Időpont: 2012. február 20. Helyszín: Polgármesteri Hivatal, 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. Jelen vannak: Szavazati joggal meghívottak: Bajkai János Sashalmi Endre Czövekné Duduma Ildikó Lakatos János Vadkerti Ferencné Zsobrákné Balogh Mária
polgármester alpolgármester képviselő képviselő képviselő képviselő
Tanácskozási joggal meghívottak: Kovács Edit Kiss András Guti Zsuzsanna Távol: 1 fő szavazati joggal 1 fő tanácskozási joggal
körjegyző bizottsági tag tagóvoda vezető
2
TARTALOMJEGYZÉK
1./
Az Önkormányzat átmeneti gazdálkodásáról szóló beszámoló elfogadása 16/2012. (II.20.) Kt. sz. határozat
2./
Az Önkormányzat 2012. évi költségvetésének megtárgyalása 17/2012. (II.20.) Kt. sz. határozat 18/2012. (II.20.) Kt. sz. határozat 19/2012. (II.20.) Kt. sz. határozat 20/2012. (II.20.) Kt. sz. határozat 1/2012. (II.21.) önkormányzati rendelet
3./
Az Önkormányzat 2011. évi költségvetésének módosítása 2/2012. (II.21.) önkormányzati rendelet
4./
Az önkormányzat vagyonáról szóló rendelet felülvizsgálata 3/2012. (II.21.) önkormányzati rendelet
5./
Egyebek a) Posta bérleti szerződése 21/2012. (II.20.) Kt. sz. határozat b) Mentők a mentőkért támogatási kérelme
3
Az ülés megnyitása Bajkai János polgármester köszönti a képviselő-testület tagjait. Megállapítja, hogy a testület az ülést megtarthatja, határozatképes, mivel a szavazásra jogosult 7 képviselő közül a testületi ülés kezdetekor 6 fő megjelent. A jegyzőkönyvet Lakatos János képviselő hitelesíti. Kéri a testületet, foglaljon állást a napirendi javaslattal, valamint a hitelesítő személyével kapcsolatban. A képviselő-testület határozathozatal nélkül, 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadja az előterjesztett napirendet és a hitelesítő személyét.
1) Az Önkormányzat átmeneti gazdálkodásáról szóló beszámoló elfogadása Bajkai János polgármester: Tájékoztatja a képviselőket, hogy az új jogi szabályozás értelmében az átmeneti gazdálkodásról szóló beszámolót akkor is el kell fogadni, ha az önkormányzat erről rendeletet nem alkotott. Ezen időszakban az előző év hasonló időszakában teljesített kiadások eszközölhetők. A mellékelt előterjesztésben a fontosabb kifizetések illetve beszedett bevételek szerepelnek, melyek a költségvetésbe betervezésre kerültek. Mivel kérdés, hozzászólás nem volt, szavazásra bocsátja a határozati javaslatot. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2012. (II.20.) Kt. számú határozata Az átmeneti gazdálkodásról szóló beszámoló elfogadásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a „Beszámoló az átmeneti gazdálkodás végrehajtásáról” című előterjesztést és a beszámolót elfogadja. Határidő: Felelős:
azonnal polgármester
2) Az Önkormányzat 2012. évi költségvetésének megtárgyalása Bajkai János polgármester: Változás van a korábbi gyakorlathoz képest, hogy külön van az iskola, óvoda, TKT iroda költségvetése. Az egészről lesz rendelet, de külön kell határozatot hozni. Az irodával közösön alkottuk meg a költségvetést, minden érintett jelen volt. A biztonságos működés feltételei adottak.
4
Guti Zsuzsanna tagóvoda vezető: Jó lenne, ha amit megbeszéltünk, az meg is valósulna, mert így az elmúlt évekhez hasonlóan biztonságos lenne a működésünk. Bajkai János polgármester: 7 677 000 Ft önkormányzati támogatást kell biztosítanunk az óvoda működéshez. Zsobrákné Balogh Mária képviselő: Kérdése, hogy hány gyerek jár az óvodába? Guti Zsuzsanna: Több lesz a gyerekünk, mint a férőhely, de senkit sem akarunk elutasítani. 63 gyermek lesz év végére. Szerencsére elég jó a kihasználtságunk. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Hányan mennek az idén iskolába? Guti Zsuzsanna: 16-an, ami elég nagy létszám. Sashalmi Endre alpolgármester: Érdeklődik, hogy mi van azzal a repedéssel, ami az ősszel elindult? Guti Zsuzsanna: Szerencsére megállt, nincs probléma. Mivel több hozzászólás és észrevétel nincs, a polgármester szavazásra bocsátja az óvoda költségvetését. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 17/2012. (II.20.) Kt. számú határozata a Napraforgó Tagóvoda részére működési hozzájárulás megállapításáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. évi költségvetésében a Móri Többcélú Kistérségi Társulás által fenntartott Kincsesbányai Napraforgó Tagóvoda részére 7.677 e Ft működési hozzájárulást biztosít, az óvodavezető béréhez 398 e Ft-tal járul hozzá. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
Bajkai János polgármester: Az iskola költségvetése 18 901 000 Ft. Ez önkormányzati támogatás, ami naptári évre szól. Ebből a Kincsesbányára eső rész tanuló arányosan 13.570 e Ft, az iskolabusz költsége 952 e Ft. A kiadási rovatba 500 000 Ft-ot beterveztünk az öltözők csatorna-felújítására. Ezt meg kell csinálni. Ha lesz dologi megtakarítás, a maradék 3 tanterem felújítására fordítjuk.
5
Czövekné Duduma Ildikó képviselő: A tornaterem csatornarendszere rossz állapotban van, nagyon büdös van, meg kell csináltatni. Mivel több hozzászólás és észrevétel nincs, a polgármester szavazásra bocsátja az iskola költségvetését. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 18/2012. (II.20.) Kt. számú határozata a Kazinczy Ferenc Tagiskola részére működési hozzájárulás megállapításáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. évi költségvetésében a Móri Többcélú Kistérségi Társulás által fenntartott Kincsesbányai Kazinczy Ferenc Tagiskola részére 13.570 e Ft működési hozzájárulást biztosít, az iskolabusz költségeihez 952 e Ft-tal járul hozzá. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester Bajkai János polgármester: A kistérségi iroda költségvetésénél van egy félrevezető szám. Az iroda önkormányzati támogatása 21 760 000 Ft, de ez az összes önkormányzaté, a mi részünk csak részarányos. Ez az összes tagnak a befizetése. A Kincsesbánya önkormányzatára eső rész 1 432 000 Ft. Ezen kívül fizetünk tagdíjat, ez a társulás költségvetésében szerepel. El kell fogadni a testületeknek az iroda költségvetését is. Mivel több hozzászólás és észrevétel nincs, a polgármester szavazásra bocsátja az Móri Kistérségi Iroda költségvetését. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 19/2012. (II.20.) Kt. számú határozata a Móri TKT Kistérségi Iroda részére működési hozzájárulás megállapításáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. évi költségvetésében a Móri Többcélú Kistérségi Társulás Kistérségi Irodája részére 1.432 e Ft működési hozzájárulást biztosít. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
6
Kovács Edit körjegyző: Az önkormányzat költségvetéséről a tájékoztatót megkapta mindenki. Ez a vagyonrendeletünket is érinti. Sok új dolgot figyelembe kell venni, még ma is módosítani kellett, de szinte az összes vonatkozó jogszabály megváltozott január 1-től. Van egy 2/1-el jelzett napirend. A költségvetési rendelet elfogadásáig a stabilitási törvény szerint el kell fogadni, hogy mi a saját bevétel, mik a több éves fizetési kötelezettségek. Stabilitási tv. szerint ezt nagyon nézik, hogy a saját bevétel 50 %-áig igényelhető fejlesztési hitel. A pénzügyi bizottság ülésén pontosítottuk az adatokat. Ezt a tárgyévet követő 3 évre tervezzük. A helyi adóból szerepel benne 32 millió Ft. A vagyoni értékű jogoknál kimaradt az eszközhasználati díjból származó bevétel, ez 5 millió forintot jelent. A bérleti díjakból van emelkedés az infláció miatt a bizottság javaslata alapján. Mind a bevételeknél, mind a kiadásoknál minden fel van sorolva, amiket jogszabály miatt figyelembe kell venni. A likviditási hitel korlátozás nélkül felvehető. Az átnyúló dolgokhoz, amik folyamatban vannak, mint az IKSZT, nem kell külön kormányzati engedély, illetve 10 millió Ft. alatti fejlesztési hitelnél sem. A 2. pontban van a hosszú lejáratú hitelünk (iskola világítás-korszerűsítés). Az F pontot javítani kell, a kerekítés miatt az utolsó évben 1.268 e Ft fizetendő. Ha kölcsönt szeretnénk, külön kérelmezési eljárás kell, ezt a táblázatot be kell mutatni, adatot kell szolgáltatni a MÁK-nak. Erről külön határozatot kell hozni. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 20/2012. (II.20.) Kt. számú határozata az önkormányzat saját bevételeinek valamint az adósságot keletkeztető ügyleteiből eredő fizetési kötelezettségeinek várható összegéről Kincsesbánya Önkormányzat Képviselő-testülete az államháztartásról szóló 2011. évi CXV. törvény 29. § (3) bekezdése alapján saját bevételeinek valamint a Stabilitási tv. 3. § (1) bekezdése szerinti adósságot keletkeztető ügyleteiből eredő fizetési kötelezettségeinek a költségvetési évet követő 3 évre várható összegét az alábbiak szerint határozza meg: 1.) Az adósságot keletkeztető ügyletekhez történő hozzájárulás részletes szabályairól szóló 353/2011. (XII. 30.) Korm. rendelet szerint az önkormányzat saját bevételei (adatok ezer forintban): Saját bevétel megnevezése / Év a) a helyi adóból származó bevétel b) az önkormányzati vagyon és az önkormányzatot megillető vagyoni értékű jog értékesítéséből és hasznosításából származó bevétel c) osztalék, a koncessziós díj és a hozambevétel d) a tárgyi eszköz és az immateriális jószág, részvény, részesedés, vállalat értékesítéséből vagy privatizációból származó bevétel e) bírság-, pótlék- és díjbevétel f) a kezességvállalással kapcsolatos megtérülés
2013. 32.000 7.500
2014. 32.000 7.700
2015. 32.000 8.000
0 0
0 0
0 0
250 0
250 0
250 0
7
2.) A Magyarország gazdasági stabilitásáról szóló 2011. évi CXCIV. törvény 3. § (1) bekezdése szerinti adósságot keletkeztető ügyletek értéke (adatok ezer forintban): Adósságot keletkezető ügylet / Év a) hitel, kölcsön felvétele, átvállalása a folyósítás napjától a végtörlesztés napjáig, és annak aktuális tőketartozása, b) a számvitelről szóló törvény (a továbbiakban: Szt.) szerinti hitelviszonyt megtestesítő értékpapír forgalomba hozatala a forgalomba hozatal napjától a beváltás napjáig, kamatozó értékpapír esetén annak névértéke, egyéb értékpapír esetén annak vételára, c) váltó kibocsátása a kibocsátás napjától a beváltás napjáig, és annak a váltóval kiváltott kötelezettséggel megegyező, kamatot nem tartalmazó értéke,osztalék, a koncessziós díj és a hozambevétel d) az Szt. szerint pénzügyi lízing lízingbevevői félként történő megkötése a lízing futamideje alatt, és a lízingszerződésben kikötött tőkerész hátralévő összege, e) a visszavásárlási kötelezettség kikötésével megkötött adásvételi szerződés eladói félként történő megkötése - ideértve az Szt. szerinti valódi penziós és óvadéki repóügyleteket is - a visszavásárlásig, és a kikötött visszavásárlási ár, f) a szerződésben kapott, legalább háromszázhatvanöt nap időtartamú halasztott fizetés, részletfizetés, és a még ki nem fizetett ellenérték, g) külföldi hitelintézetek által, származékos műveletek különbözeteként az Államadósság Kezelő Központ Zrt.-nél (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) elhelyezett fedezeti betétek, és azok összege.
2013. 3442
2014. 3442
2015. 2342
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1267
1267
1268
0
0
0
Határidő: azonnal Felelős: polgármester
Kovács Edit körjegyző: Kiosztok egy pontosított rendelet tervezetet. Ami költségvetési rendelet ki lett adva, az nem túl jó, így áttekinthetőbb. Lényegében ugyan az, de nem szerepelt benne a hatálya. Mindent ki kell mutatni, a felhalmozási bevételeket, a felhalmozási kiadásokat, milyen pénzeszközt mire használunk. A kiadási főösszeg több mint a bevételi a hitel miatt, ami 10 millió Ft. Meg kell jelölni, hogy a hiányt folyószámla-hitelből finanszírozzuk. A bevételeket előirányzatok szerinti bontásban kell jelölni. A költségvetés főösszege 199 831 000 Ft. A 3. melléklet új, ez a bevételeket és a kiadásokat mérlegszerűen bontásban jelöli.
8
Az eredeti 3. sz. mellékletből 4. sz. lesz, ez a beruházási, felújítási kiadásokat tartalmazza. Az IKSZT-nél vannak még egyéb költségek, valamint konyhára, szennyvíztelepre már kifizetett rész került feltüntetésre. A 4. mellékletből lesz 5. Ez új dolog, az önkormányzati támogatások, ellátások külön. Az 5-ből 6. melléklet lesz. Az IKSZT-hez terveztünk céltartalékot, 2 millió Ft-ot. Ez kötelező tábla. A 6. melléklet a végére került, a 7. melléklet a létszámokat tartalmazza. A 8. melléklet maradhat, ez nekünk pluszban van. Ezt hívják úgy, hogy elemi költségvetés. Minden ezen alapszik. Ezek a bevételek és kiadások feladatonként. Van egy változás a 4/16 oldalon. Ebben van 400 e Ft folyóirat beszerzés, ami sok, ebből 380 e Ft-ot a karbantartáshoz tennénk a mérőórák felszereléséhez. A 9. melléklet a több évre kiható adósságokat tartalmazza. A 10. melléklet a közvetett támogatásokról volt eddig is, az adókedvezmények, az adómentes ingatlanok, gépjármű-kedvezmények költségvetési kihatását mutatja. A 11. melléklet a likviditási terv. A 6. mellékletből 12. melléklet lesz, az uniós forrásból megvalósuló IKSZT projektet mutatja be. 46 842 000 Ft a várható támogatás, ami jönni fog, valamint be van építve még fejlesztési kiadás. Bajkai János polgármester: Hozzájön még az éves működési költség is. Kovács Edit körjegyző: Akkor változik a táblázat a bevételi és kiadási oldalon egyaránt. Az egyenleg 63.261 e Ft lesz. A többi rendelkezés a szöveges részben van. Bajkai János polgármester: A sarkalatos dolgok jól meg vannak oldva. A Pénzügyi Bizottság az előterjesztést megtárgyalta, az elfogadásra javasolja. Szavazásra bocsátja a költségvetési rendeletet. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2012. (II.21.) önkormányzati rendelete Az Önkormányzat 2012. évi költségvetéséről A rendelet szövege a jegyzőkönyvhöz írásban mellékelve
3.) Az Önkormányzat 2011. évi költségvetésének módosítása Bajkai János polgármester: A rendeletet a hónap végéig lehet módosítani. Az eredeti előirányzatok a kiadott anyagban szerepelnek. A módosítások leginkább az IKSZT miatt vannak, valamint az iskola, óvoda felújítása miatt. A természetbeni juttatások 10 millióval megnövekedtek. Szennyvízcsatornára kellett költeni, úttervre, iskola tetőcseréjére. Kovács Edit körjegyző: Az az 1. melléklet bevételi részénél javítani kell az összegeket. A működési bevételek összege 30.691 e Ft, a támogatások 3.152 e Ft, a pénzmaradvány 15.052 e Ft. Ezeket a 2. mellékletben is javítani kell.
9
Czövekné Duduma Ildikó képviselő: megtárgyalta, azt elfogadásra javasolja.
A
Pénzügyi
Bizottság
az anyagot
Bajkai János polgármester: Mivel kérdés, hozzászólás nincs, szavazásra bocsátja a költségvetés módosítására vonatkozó előterjesztést. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012. (II.21.) önkormányzati rendelete a 2011. évi költségvetésről és a gazdasági programról szóló 2/2011. (II. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról A rendelet szövege a jegyzőkönyvhöz írásban mellékelve
4.) Az Önkormányzat vagyonáról szóló rendelet felülvizsgálata Kovács Edit körjegyző: A rendeletet két okból kellett felülvizsgálni. Decemberben szóbeli észrevétel érkezett a Kormányhivatalból, mivel több helyen nem 1. szám 3. személyben volt a szöveg megfogalmazva. Ezek technikai dolgok voltak, javításra kerültek. A módosítások a kiadott munkaanyagban láthatók, érdemi változás nem történt. 2012. januártól azonban a felhatalmazó rendelkezések megváltoztak, a törvényekben több minden változott, ezért január végéig nem sikerült elkészíteni, a felülvizsgálat határideje 2012. február 28. A forgalomképes vagyon elnevezésre üzleti vagyonra változott. Minden önkormányzatnak meg kell néznie, hogy van-e nemzetgazdasági szempontból kiemelt vagyona. Bajkai János polgármester: Az új törvény szerint minden vagyon az államé, még az önkormányzat tőkéje is. Kovács Edit körjegyző: A versenytárgyalással kapcsolatos értékhatár maradt 10 millió, ez a korábbi rendeletben is így volt. A törvény szerint ez 25 millió forint felett kötelező, de az önkormányzat alacsonyabb összeget is meghatározhat. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: megtárgyalta, azt elfogadásra javasolja.
A
Pénzügyi
Bizottság
az anyagot
A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: Kincsesbánya Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2012. (II. 21.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról A rendelet szövege a jegyzőkönyvhöz írásban mellékelve
10
Egyebek a) Posta bérleti szerződése Bajkai János polgármester: Áttárgyaltuk a szerződés-tervezetet a posta illetékeseivel, 858 Ft/m2 árért bérbe veszik a helyiséget. A tervezet a kiadott anyagban szerepel, mindenki kézhez kapta. Kiss András bizottsági tag: A pénzügyi bizottsággal beszéltük, hogy legyen bent, hogy meddig szól a bérleti díj, évente lehessen az infláció összegével emelni. Bajkai János polgármester: A szerződés határozatlan időre szól, így minden évben felülvizsgálhatjuk. Beletehetjük, hogy jelen szerződést a felek évenként felülvizsgálják. 11. pontként épülne be a következő: Jelen szerződést a felek évenként felülvizsgálják. A többi pont számozása innentől eggyel emelkedik. Mivel több kérdés, hozzászólás nem volt, szavazásra bocsátja a módosított szerződés tervezetét. A képviselő-testület 6 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 21/2012. (II.20.) Kt. számú határozata A Post bérleti szerződésének elfogadásáról Kincsesbánya Község Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonát képező Kincsesbánya, Kincsesi u. 37. sz. alatti Posta helyiség bérleti szerződését az alábbiak szerint fogadja el: Bérleti szerződés Nem lakás céljára szolgáló helyiségre amely létrejött egyrészről Községi Önkormányzat Kincsesbánya Székhely: 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. Adószám: 15362209-2-07 Bankszámla szám: Zirci Takarékszövetkezet 73900164-18211229-00000000 KSH szám: 15362209-8411-321-07 Képviseli: Bajkai János polgármester és Kovács Edit körjegyző mint bérbeadó (továbbiakban Bérbeadó) másrészről a Magyar Posta Zrt. Székhely: Cégjegyzékszám: Adóigazgatási szám: KSH szám: Számlavezető bankszámlaszám:
1138. Budapest, Dunavirág u. 2-6. 01-10-042463 10901232-244 10901232-5310-114-01 Erste Bank Nyrt. 11991102-02102775
11
amelynek jelen megállapodásból eredő jogai gyakorlását és kötelezettségei teljesítését a Magyar Posta Zrt. Eszközgazdálkodási Igazgatóság Postacím (levelezési cím): 1540. Budapest Képviseli: XXX látja el, mint bérlő (továbbiakban Bérlő) felek (a továbbiakban együttesen „Felek”) között alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek és tartalom szerint: A bérlet tárgya 1. Szerződő felek megállapítják, hogy a 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 37. szám alatti B/119/2/A/5. hrsz-ú ingatlan a Bérbeadó kizárólagos tulajdonát képezi. Felek megállapodnak, hogy a Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő pedig megtekintett, ismert állapotban bérbe veszi postai szolgáltatás és üzleti tevékenység céljára az 55 m2 alapterületű épületrészt. 2. Bérbeadó a jelen szerződés aláírásával szavatolja, hogy a bérelt ingatlan a bérlet egész időtartama alatt szerződésszerű használatra alkalmas, illetve a bérleményen harmadik személynek nem áll fenn olyan joga, amely a helyiség Bérlő szolgáltatási, üzleti vagy egyéb céljának megfelelő használatát akadályozná. A bérlet időtartama, birtokbaadás 3. A Felek a jelen bérleti szerződést 2012. február 1-től kezdődően határozatlan időtartamra kötik. Egyben nyilatkoznak, hogy az 1991. szeptember 18-án megkötött Megállapodás 2012. január 31-én hatályát veszti. Az ingatlan Bérlő általi használatba vétele 1991. január 1-jén megtörtént, azóta folyamatos. Tevékenység 4. A Bérlő a Bérleményben postai szolgáltatásokat végez, e tevékenységet a saját nevében, önállóan, a saját felelősségére és kockázatára végzi. Bérlő a tevékenységéhez szükséges hozzájárulásokat, engedélyeket maga köteles megszerezni, az előírt bejelentési kötelezettségeknek maga köteles eleget tenni. 5. Felek megállapodnak, hogy Bérlő a Bérleményben csak szolgáltatási és üzleti tevékenységének megfelelő tevékenységet, illetve annak folytatásához szükséges raktározási, tárolási, adminisztratív munkákat folytathat. Bérlő saját belátása szerint hajthat végre az épület szerkezeteit nem érintő karbantartásokat (meghibásodott burkolat javítása, ablaktörés, festés stb.) a Bérleményben. Valamennyi, a Bérlő által végrehajtott karbantartás költségei kizárólag a Bérlőt terhelik. Bérlő a Bérlemény külső falaira, homlokzatára a bejárati ajtóra, a Bérbeadóval történt előzetes egyeztetés alapján, külön térítés nélkül jogosult cégének arculati elemeit (pajzs, fríz, információs tábla stb.) valamint postaládát elhelyezni. Ezen létesítmények felszerelésével és működtetésével kapcsolatos minden költség a Bérlőt terheli.
12
Bérleti díj, közüzemi díjak 6. Bérlő jelen szerződés mindkét fél részéről történő aláírását követően, a bérleti jogviszony időtartama alatt a Bérbeadó részére bérleti díjat fizet, melynek havi összege 2012. február 01. napjától: bruttó 47.190.- Ft/hó, azaz Negyvenhétezer-százkilencven forint. A számlán feltüntetett fizetési határidőt a Bérbeadó a számla kiállításától számítja, a Bérlő részére 30 napos fizetési határidő, valamint 4 munkanap postai kézbesítési idő figyelembe vételével. Az elszámolási időszakról készült számla teljesítési időpontja az ÁFA törvény 58. §-a értelmében a fizetési határidő. A legkorábbi fizetési határidő tárgyhó 1. 7. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy a Bérlőt a késedelmes számlafizetéshez fűződő jogkövetkezmény (késedelmi kamat) csak a számlabenyújtási címen történő kézhezvétel esetén terheli. A Bérbeadó számlabenyújtási címen kívüli minden számlabenyújtása a Bérbeadó felelősségi körébe esik. Amennyiben a Bérbeadó által kiállított számla a kiállítását követő 4 munkanapon túl érkezik Bérlő számlabenyújtási címére, akkor a számlán feltüntetett fizetési határidő a számlabenyújtási késedelem idejével meghosszabbodik. 8. Bérlő a tárgyhónapra fizetendő bérleti díjat, átutalással fizeti meg a Bérbeadó által jelen szerződésben megjelölt bankszámlára. 9. A Felek megállapodnak, hogy a Bérbeadó a bérleti díjról számlát az alábbiak szerint állít ki és küld meg a Bérlő részére: Számlázási név és cím: Magyar Posta Zrt.- 1138 Budapest, Dunavirág u. 2-6. Számla benyújtás/postázás címe: Magyar Posta Zrt. Számviteli Főosztály, Szállítói Számlák Kezelése Osztály - 6746 Szeged A Bérbeadó az általa kibocsátott számlán köteles feltüntetni a szerződés számát és a teljesítés helyét, ennek hiányában ugyanis a Bérlő nem fogadja be. Amennyiben a szerződés aláírásakor valamely adat nem ismeretes, a Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a hiányzó adatokról írásban pontos tájékoztatást ad. Késedelmes fizetés esetén a Bérbeadó a jegybanki alapkamattal megegyező mértékű késedelmi kamatot számíthat fel. 10. A Bérlő a 6. pontban írt bérleti díjakon felül köteles viselni a bérelt helyiség üzemeltetésével kapcsolatban felmerült közüzemi költségeket, melyeket közvetlenül a szolgáltató felé köteles határidőn belül számla ellenében megfizetni. A közüzemi díja megfizetése elmulasztásának, illetve késedelmes teljesítésének ugyanazok a jogkövetkezményei, mint a bérleti díj fizetési kötelezettség elmulasztásának. 11. Jelen szerződést a felek évenként felülvizsgálják. Felek egyéb jogai, kötelezettségei 12. Bérbeadó köteles gondoskodni az épület szerkezeti elemeinek, homlokzatának, tetőszerkezetének, állagmegóvásáról és felújításáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről.
13
13. Bérlő a rendeltetésszerű használattal felmerülő javítási, állapot-megőrzési munkákat saját költségén köteles elvégezni. 14. A Bérlemény rendeltetésszerű használatát akadályozó üzemzavarok esetén Bérbeadó köteles azonnali intézkedéseket tenni az üzemzavarok megszüntetése érdekében. 15. Bérlő vállalja, hogy a Bérleményt érintő, a Bérlemény használatát befolyásoló rendkívüli eseményről a Bérbeadót haladéktalanul tájékoztatja. 16. Amennyiben a Bérlemény üzemeltetése – a Bérlő hibáján kívüli okból – 48 órán túl nem lehetséges, a kieső időre vonatkozóan Bérlőt a bérleti díj fizetésének kötelezettsége nem terheli. 17. A Bérlő a Bérleményre vonatkozóan biztosítási szerződést nem köt. A Bérlő által okozott és neki felróható káresemény bekövetkezése esetén kártérítési felelősséggel tartozik. A bérlet megszűnése 18. Jelen bérleti szerződést a Bérbeadó azonnali hatállyal a Bérlő fizetési kötelezettségének nem teljesítése esetén mondhatja fel. Egyéb esetekben a szerződést a felek 90 napos határidővel a hónap utolsó napjára szólóan, bármikor felmondhatják írásban. 19. A Bérlő köteles a bérleti jogviszony megszűnésekor a helyiséget tisztasági festéssel ellátni, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, kiürítve a Bérbeadónak visszaadni. A Bérlőt megilleti az a jog, hogy a Bérleti jogviszony megszűnésekor az általa létesített és a bérlemény állagsérelme nélkül leszerelhető beruházások tárgyait elvigye. Bérlő a berendezési tárgyak elvitele helyett azokat felajánlhatja Bérbeadónak megvételre amortizációval csökkentett áron. Vegyes rendelkezések Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény valamint a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 1993. évi LXXVIII. tv. rendelkezései az irányadóak. A szerződő felek kijelentik, hogy ha jelen bérleti szerződésből fakadóan közöttük vita keletkezne és azt közös megegyezéssel nem tudják rendezni, illetve ha közvetítői eljárást nem vettek igénybe vagy az nem vezetett eredményre, akkor a vita elbírálására a területileg illetékes bírósághoz fordulnak. Jelen szerződés 5 eredeti példányban készült, 4 számozott oldalt tartalmaz. Felek a szerződést – és ennek mellékletét – átolvasták, annak tartalmát értelmezték és megértették, majd azt – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag aláírták. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
14
b) Mentők a mentőkért támogatási kérelme Bajkai János polgármester: A kérelemmel kapcsolatban elmondja, hogy a költségvetésben támogatás nem került megállapításra, nem áll módunkban támogatni a külső szervezeteket, amikor a sajátjainkat sem tudjuk. Mivel több bejelentés és napirendi pont nem volt, a polgármester megköszöni a jelenlévők részvételét és bezárja a testületi ülést.
kmf.
Bajkai János polgármester
Kovács Edit körjegyző
Hitelesíti: Lakatos János képviselő
