JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY KÖZSÉG

JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY KÖZSÉG

TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ 33/2011. (II.10.) SZ. HATÁROZAT

Megbízó:

Jászalsószentgyörgy Önkormányzata 5054 Jászalsószentgyörgy, Fő út 53/a.

Tervező:

KSK Kft. 5000 Szolnok, Ságvári krt. 4.

Régió Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft. 3530 Miskolc, Papszer. u. 20.

Jászalsószentgyörgy község Településfejlesztési koncepció – 33/2011. (II.10.) határozat

FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ Jövőkép, fejlesztési célok „Jászalsószentgyörgy komfortos és vonzó lakóterületű, igényes közterületekkel rendelkező, megfelelő szolgáltatási szintű élhető településsé válik” A településfejlesztési stratégiának az életminőség folyamatos javítását, a környezet és emberi tevékenységek harmonikus összhangját, a jövő generációja életfeltételeinek megőrzését kell szolgálnia. A település adottságai alapján az alábbi fejlesztési célokat határoztuk meg: − Ipari-gazdasági területfejlesztés (termelő beruházás alapjainak megteremtése). − Hálózati (közlekedési területek, közművek) és humán infrastruktúra fejlesztése. − A helyi igényeknek megfelelő lakókörnyezet kialakítása. − Természeti értékek védelme.

Intézkedések  Mikro- és kisvállalkozók bevonásával program készítése munkahely-teremtési lehetőségek kialakítására, illetve pályázatokon való részvételre.  Az alacsony iskolai végzettségű, szakképzetlen, fizikai vagy mentálisan leromlott állapotú, illetve roma munkanélküliek részére program kidolgozása a munkaerőpiacra történő visszavezetésre, oktatásra, továbbképzésre.  Szabadidős tevékenységek lehetőségeinek bővítése.  Vadas Park fejlesztése.  Környezetvédelmi program kidolgozása.  A természeti környezet megőrzése: a dögkutat, és a szemétlerakót az elkészült tervek alapján rekultiválni kell, a közterületen növelni kell a hulladékgyűjtők számát; szelektív hulladékgyűjtés előírásának betartása; pihenőhelyek kialakítása, növények-fák telepítése és folyamatos karbantartása.  A község arculatának fejlesztése: kihasználatlanul álló épületek hasznosítása; játszótér, közpark létesítése.  A községben egységes megjelenésű, sajátos arculatú információs táblarendszer kialakítása, amely jól segíti az ide látogatók tájékozódását.  Az épülettulajdonosok bevonásával és támogatásával a főutcán lévő épületek homlokzatának egységes, településkép javító jellegű felújítása.  A helyi közösségekben megfogalmazott programok megvalósításához szükséges tárgyi és infrastrukturális feltételek megteremtése.  Magánszálláshelyek kialakításának segítése tájékoztatással, kiadványokban és interneten történő megjelenés biztosításával, szakképzési lehetőséggel.  Kiadványok megjelentetése: szórólapok, képeslapok készítése és terjesztése. Prioritások Prioritások A természeti erőforrások megőrzése és kiaknázása

A települési együttműködés előnyeinek kihasználása Gazdaságfejlesztés, munkahelyteremtés, humán erőforrás fejlesztése

− − − − − − − − − − − − − −

2

A prioritásokhoz kapcsolódó fejlesztési célok, programok A természeti, táji értékek megőrzése, fejlesztése, kiegészítése Zagyva partjának rendezése, fejlesztése Vadas park fejlesztése. Tematikus útvonal kijelölése és fejlesztése Megújuló és geotermikus energia kiaknázása lehetőségének megvizsgálása. Kistérségi szerepkör erősítése, a társulási kapcsolatok fenntartása, erősítése. Társtelepülési kapcsolatok fejlesztése, újak kiépítése. A település népességmegtartó erejének növelése (munka-helyteremtés és lakásépítés feltételeinek biztosítása). Intézményi ellátás javítása, fejlesztése. Gazdaságfejlesztési, vállalkozásélénkítő program kidolgozása. Mezőgazdasági termelés segítése (külterületi utak és vízelvezetés) A helyben megtermelt élelmiszer alapanyag és termék értékesítésének elősegítése Humán erőforrás program kidolgozása (szakképzési program). Roma-program.


A települési lakó és települési környezeti körülmények javítása

− − − − − − − −

Célok, programok, tervek

− −

Környezeti károk felszámolása (szeméttelep, dögkút); Zöldterületek növelése, közterületek felújítása, karbantartása, utcafásítás, új rekreációs területek létrehozása, új sportterület kialakítása. A belterületi növénytermesztés és állattenyésztés szabályozása. A közművesítettség fejlesztése, szennyvíz-hálózat teljes körű kiépítése, belvíz elvezetési problémák megoldása. Az intézményi infrastruktúra hatékonyságának növelése. Települési értékvédelem felülvizsgálata. A szociálisan terhelt területek kezelése. Önkormányzati lakásprogram kidolgozása. Hálózati és intézményi Infrastrukturális fejlesztések megvalósítása. Humánerőforrás program hatékonyságának növelése.

Stratégia célok meghatározása 1. Stratégiai program: A gazdaság élénkítése, a belső kohézió erősítése Meg kell teremteni a gazdasági fejlődés alapjait, a település gazdaságán belül a kereskedelmet, az élelmiszeriparhoz kapcsolódó fejlesztéseket kell preferálni. Nagy hangsúlyt kell fektetni a helyi mikro-, kis- és középvállalkozások kialakítására és megerősítésére. A stratégiai program célja, hogy a A program célja, szükségazdasági folyamatokat olyan irányba próbálja befolyásolni, amelynek eredgességének bemutatása: ményeként egyensúly közeli állapot áll be a község gazdaságában, a helyi termelő vállalkozások, illetve az ingázók által megtermelt jövedelem nagy része a településen belül marad, a helyi gazdaságot tovább erősítve öngerjesztő folyamatot eredményez. Megvalósító és közreműÖnkormányzat, vállalkozások, fejlesztési szervezetek ködő: 1.1. Gazdasági területek előkészítése; Operatív programok: 1.2. Kis- és középvállalkozások működési feltételeinek javítása; 1.3. Befektetés-ösztönzés erősítése. 1.1. Operatív program:

A program célja, szükségességének bemutatása: Megvalósító és közreműködő: Javaslatok:

Intézkedések:

Eredménymutatók:

1.2. Operatív program:

A program célja, szükségességének bemutatása:

Megvalósító és közreműködő: 3

Gazdasági területek előkészítése A gazdaság fejlesztése szempontjából meghatározó jellegű befektetők fogadására alkalmas ipari-kereskedelmi területek előkészítése szükséges a stabil gazdaságfejlődéshez. Meg kell határozni azt, hogy a település szempontjából melyek a reálisan betelepíthető vállalkozások, milyen a letelepítendő optimális vállalatméret és az hogyan illeszkedik a település gazdaságába. Önkormányzat, vállalkozások, fejlesztési szervezetek, befektetés-ösztönző szervezetek, szakértők Megvalósíthatósági tanulmány készítése szükséges TRT kapcsolódás:  Befektetésre alkalmas területek kije Településszerkezeti tervben lölése; a célnak megfelelő területek  Terület-előkészítés, infrastruktúrakijelölése. telepítés.  Jóváhagyott megvalósíthatósági tanulmány;  Zöldmezős terület kijelölése és infrastruktúrával történő betelepítése;  egy középvállalkozás (50< fő) betelepítése.

Kis- és középvállalkozások működési feltételeinek javítása A gazdaság meghatározó eleme a helyi kis- és középvállalkozások, amelyek helyben teremtenek munkahelyeket, nyújtanak különböző lakossági szolgáltatásokat. Létük meghatározó mind a helyben megtermelt jövedelem, mind a település határain megtermelt, de a településen belül elköltött jövedelem szempontjából. Segíteni kell az új vállalkozások létrejöttét, valamint a már működők fejlődési lehetőségeit meg kell teremteni. Az Önkormányzatnak ki kell jelölnie telephelyek kialakítására szolgáló területeket, el kell végeznie a telekalakítást és a telekhatárig történő külső infrastruktúra kiépítését. Önkormányzat, vállalkozások, fejlesztési szervezetek


Javaslatok:

Intézkedések:

Eredménymutatók:



Megvalósító és közreműködő: Javaslatok: Intézkedések:

Eredménymutatók:

2. Stratégiai program:


Megvalósító és közreműködő:

Operatív programok:

4

Megvalósíthatósági tanulmány készítése szükséges TRT kapcsolódás:  Telephelyek kialakítására alkalmas területek kijelölése a KKV szektor számára;  Településszerkezeti tervben a  Vállalkozásokat támogató intézcélnak megfelelő területek kiményrendszer kialakítása; jelölése.  Vállalkozásbarát önkormányzati szabályozórendszer kidolgozása;  Új 500-2500 m2-es telephelyek kijelölése;  Minimum 10 új vállalkozás létrejötte;  Helyben megtermelt áruk értékesítésének biztosítása, korszerű piac kialakításával.

Befektetés-ösztönzés erősítése A gazdasági egyensúly megteremtése érdekében a községnek külső tőkét kell bevonnia. Ennek érdekében aktív befektetés-ösztönzésre van szükség, amely speciális szakmai ismereteket és eszközrendszert igényel. Szükséges, hogy az önkormányzat rendelkezzen kidolgozott befektetés-ösztönzési stratégiával, amelynek megvalósítását az e célra létrehozott szervezeti egységnek kell irányítania. Ennek érdekében egy olyan szervezeti egység létrehozását kell kezdeményezni, amely képes a településen zajló gazdasági folyamatok követésére, ellátja a település marketinget és menedzseli a községet. Önkormányzatok, befektetés-ösztönzést végző szervezetek

Befektetés-ösztönzési stratégia kidolgozása szükséges TRT kapcsolódás:  Befektetés-ösztönzési iroda létrehozása;  Marketing eszközök előállítása (prospektus, Internetes honlap fejlesztése);  Gazdaságdiplomáciai intézkedések.  Települést bemutató honlap fejlesztése, folyamatos aktualizálása;  Befektetés-ösztönző kiadványok elkészítése;  Egy közepes vállalkozás betelepítése.

Komfortos, rendezett élettér, karakteres településkép kialakítása A vonzó, komfortos település ösztönzően hat a gazdasági folyamatokra is, melynek következtében az életminőség növekszik, de nagy szerepe lehet a település népesség megtartó képességének növelésében is. Meg kell teremteni azt a kisvárosi településkaraktert, amely jelenleg még hiányzik a településen. Ennek része a településrészek rehabilitációja, és nem utolsó sorban a településmag, a központ kialakítása és rendezése. A harmonikus fejlődésnek egy nagyon fontos tényezője az életminőség javítása, ami öngerjesztő folyamatként működik, az önkormányzat által elindított településszépítési, településfejlesztési akciók visszahatnak a lakosságra. A külső befektetők telephely választásánál az objektív, gazdasági tényezők mérlegelése után a szubjektív, emocionális tényezők határozzák meg a döntést. Önkormányzat, civil szervezetek, lakosság

2.1. A lakossági infrastruktúra teljes körű kiépítése; illetve felújítása 2.2. Belső rehabilitációs területek fejlesztése, emblematikus településközpont kialakítása; 2.3. Települési értékek feltárása és védelme; 2.4. Zöldfelület növelés, köz- és intézményterület felújítás, karbantartás; 2.5. Lakóterületi fejlesztések meghatározása. 2.6 Helyi, illetve helyközi közlekedés körülményeinek javítása.




Megvalósító és közreműködő:

Intézkedések:

Eredménymutatók:

2.2. Operatív program: A program célja, szükségességének bemutatása: Megvalósító és közreműködő: Intézkedések:

Eredménymutatók:



Megvalósító és közreműködő: 5

A lakossági infrastruktúra teljes körű kiépítése A településen az alapinfrastruktúra kiépült, de nem jutott el a település valamennyi részére. A komfortos, „élhető” település megteremtésének alapvető kérdése, hogy milyen széles körben sikerül kiépíteni a lakossági infrastruktúrát. Ennek gazdasági vonzata is van, így párhuzamos fejlesztésről kell beszélni. A lakossági infrastruktúra kiépítésének szükséges feltétele az, hogy a lakosság igényelje annak meglétét, ami összefüggésben van a gazdasági teljesítőképességükkel. Az éves lehulló csapadéktól függően kisebb-nagyobb mértékben, de állandó problémát jelent a megoldatatlan belvízeletetés. A sűrűn, szűk szabályozási szélességekkel beépített régi településmag területén a nyíltárkos vízelvezetés kivitelezése szinte lehetetlen feladat, a probléma megoldására szakemberek megbízása és tanulmányterv készítése szükséges. Önkormányzat, lakosság

TRT kapcsolódás:  Belterületi vízrendezés;  Információs és kétirányú kommunikációs  A Településszerkezeti tervben a közműcsatornák létrehozása (vezetékes kábelelhelyezések lehetőséhálózatok és sugárzásos hálózatok); gének vizsgálata  Vízi közmű és energia közmű hálózatok  HÉSZ-ben a közművesíteljes körű kiépítése; tés szabályozása  A településüzemeltetés fejlesztése (hulladékszállítás, településtisztaság).  Szennyvízcsatorna-hálózatra rákötött lakások számának növekedése;  Belvízzel elárasztott területek %-os csökkenése;  Gázhálózatba bekötött lakások számának növekedése;  Ivóvízhálózatba bekötött lakások számának növekedése;  Hírközlési hálózatokba bekötött lakások száma.

Belső rehabilitációs területek fejlesztése, emblematikus településközpont kialakítása A települési fejlődés lényeges része, hogy a lakosság körében kialakuljon a település-tudat és gondolkodásmód. Ehhez nyújthat segítséget, ha a külső megjelenésében, karakterisztikájában is kisváros benyomását kelti. Az operatív program célja, hogy megteremtse Jászalsószentgyörgy „belvárosát”. A meghatározó intézményeket ebben a magban kell elhelyezni. Önkormányzatok, vállalkozások, lakosság

TRT kapcsolódás:  Tulajdoni helyzet és funkcionális  Településszerkezeti tervben vizsgálat központ lehatárolása.  Pénzügyi alap biztosítása;  Intézmények elhelyezhetőségét biztosító szabályozás.  Befektetői érdekegyeztetések.  Komfortos és tiszta közterületek kialakítása;  Új és felújított intézmények megjelenése. Települési értékek feltárása és védelme A „kisvárosi” karakter erősítésének, az identitás tudat formálásának fontos elemei a helyi műemlékek, műemlék jellegű épületek, építmények. Megóvásuk, felújításuk szükséges feltétele a vonzó településkép kialakításának, emellett gondoskodni kell a funkcióval való megtöltésükről is. A műemlékek, védett objektumok egyúttal idegenforgalmi látványosságok is, alkalmasak lehetnek arra, hogy az átmenő forgalmat megállítsák és bekapcsolják a települést az idegenforgalomba. Önkormányzat, Kulturális Örökségvédelmi Hivatal, helyi civil szervezetek, lakosság


Intézkedések:

Eredménymutatók:



Megvalósító és közreműködő: Javaslatok:

Intézkedések:

Eredménymutatók:



Megvalósító és közreműködő: Javaslatok: Intézkedések:

6

TRT kapcsolódás:  Országos védettség alatt álló műemlékek állagmegóvása;  Műemléki környezet rehabilitálása;  Településszerkezeti terv Helyi értékek feltárása, védettség alá ben értékvédelmi területek helyezése; lehatárolása.  HÉSZ-ben a védelem sza Védett építmények tulajdoni és funkbályozása cionális megfelelőségi vizsgálata;  A védelem műszaki és pénzügyi feltételeinek megteremtése.  Védelem alá helyezett épületek száma;  Felújított épületek száma;  Rehabilitált tömbök száma.

Zöldfelület növelés, köz- és intézményterület felújítása, karbantartása A zöldfelületek, közterületek rendbetétele, karbantartása szükséges; alapvető kritériuma az „élhető” település megteremtésének. Hangsúlyosan meg kell jelenni a településfejlesztésben, mivel a főútvonal meglétét ezzel lehet ellensúlyozni és lakhatóvá tenni a települést. Ki kell alakítani egy egységes képet a településen belül, amely megjelenik a köztéri utcabútorokban (padok, virágtartók, lámpatestek, csobogók, ivó kutak, buszmegállók), szobrokban, parkokban. Pontosan definiálni kell a közterületek határait, funkcióját. A térképző felületeknek egységes karakterűnek kell lenni, célszerű színdinamikai tervet készíteni az egyes település részekre. Önkormányzat, önkormányzati intézmények

Településképi szempontból jelentős területek részletes rendezését el kell készíteni, egyes lakóövezetekre színdinamikai tervet kell készíttetni. TRT kapcsolódás:  Közparkok, közterületek kijelölése;  Településszerkezeti  Tulajdonosi és kezelési jogok rendezése; tervben megfelelő terü Önkormányzati tulajdonú területek racioletek kijelölése. nális felülvizsgálata;  HÉSZ-ben megfelelő  Közterek, parkok, közkertek, játszóterek szabályozás biztosítása. kialakítása, karbantartása, fejlesztése.  1 megújuló közpark;  20 kihelyezett utcabútor;  1 új játszótér;  1000 fa ültetése;  rendezett és tiszta közterületek.

Lakóterületi fejlesztések meghatározása A település fejlődésének természetes velejárója, hogy új lakásépítési célra területeket kell biztosítani. Még akkor is, ha a népesség hosszú távon várhatóan jelentősen nem fog növekedni. Az új lakóterületi fejlesztéseket motiválhatja pl. hogy a központ funkcióváltását követően a belső területek lakásállományának rendeltetése megváltozik, a lakó funkció helyett intézményi, szolgáltatási funkciót fognak ellátni ezek a épületek, melyek helyett más területeken kell a lakásállományt fejleszteni. A másik lényeges szempont, hogy a lakásosztály állandó forgásban van, tehát egyszerre jelentkezik az igény az alacsonyabb komfort fokozatú régi és a magasabb komfort fokozatú új lakásokra. A gazdaság fejlődésével, ha kis mértékben is, de vár-hatók betelepülések, amely szintén igényelheti a lakásállomány fejlesztését. Önkormányzat, ingatlanfejlesztő társaságok, lakosság Lakáskoncepció felülvizsgálata szükséges

 Beépítésre alkalmas területek feltárása;

TRT kapcsolódás:  Településszerkezeti tervben lakóterület fejlesztési


Eredménymutatók:

3. Stratégiai program:


Megvalósító és közreműködő: Operatív programok: 3.1. Operatív program: A program célja, szükségességének bemutatása: Megvalósító és közreműködő:

Intézkedések:

Eredménymutatók:

3.2. Operatív program: A program célja, szükségességének bemutatása:

7

 Beépítési típusok és lakástípus igényeterület kijelölése. inek feltárása a településen és térsé HÉSZ-ben megfelelő szabágében; lyozási elemek  Építési igények feltárása.  Elfogadott felülvizsgált lakáskoncepció;  Kijelölt lakásfejlesztési terület.  Meglévő jó állapotú házak és beépíthető telkek hasznosítása.

Hátrányos helyzetű társadalmi rétegek esélyegyenlőségének biztosítása A hátrányos helyzetű társadalmi rétegek közé sorolhatjuk, a valamilyen testi vagy szellemi fogyatékosságban szenvedőket, a roma kisebbséghez tartozókat, a létminimum alatt élőket, továbbá a nagycsaládosokat, és az egyedül élő nyugdíjasokat is. A támogatásuk önkormányzati alapfeladat, illetve társadalmi szolidaritás. Racionális társadalmi-gazdasági érdekek szólnak amellett, hogy felzárkózásuk, esélyegyenlőségük biztosítva legyen. A prog-ram célja, hogy szélesítse a szociális ellátórendszert, javítson az ellátás színvonalán, és nem utolsó sorban aktív módon bekapcsolja őket a település életébe, hogy ne szociálisan rászoruló rétegek legyenek, hanem maguk is változtatni akarjanak a sorsukon. Ehhez speciális foglakoztatást biztosító munkahelyteremtő beruházásokra van szükség, növelni kell a munkavégzés lehetőségeit, javítani és szélesíteni kell a valóban rászoruló szociális ellátásba bevontak körét. Önkormányzatok, cigány kisebbségi önkormányzat, civil szervezetek 3.1. Szociális intézményrendszer fejlesztése; 3.2. Kisebbségi felzárkóztatási programok indítása.

Szociális intézményrendszer fejlesztése A korszerű szociális intézményrendszer megteremtése alapvető feltétele annak, hogy a leszakadt, illetve veszélyeztetett társadalmi rétegek helyzetébe még kellő időben beavatkozzon és különböző intézkedésekkel, juttatásokkal segítse ezen emberek, családok életét. A professzionális intézményrendszer biztosíthatja a szakmai felügyeletet és hozzáértést, egyúttal önmaga is munkahelyteremtő szervezet jelenik meg a település gazdaságában. Önkormányzatok, civil szervezetek, cigány kisebbségi önkormányzat, lakosság, vállalkozások TRT kapcsolódás:  Felújított Koordinációs központ átadása (házi gondozás, szociális étkeztetés, idősek nappali ellátása)  Családsegítő szolgálat fejlesztése;  Szociális munkások hálózatának megterem-  Településszerkezeti tervben fejlesztési tetése; rületek meghatározá Speciális foglalkoztatási programok kidolsa. gozása;  Önkormányzati kedvezmények biztosítása (pl.: lakhatási támogatások, iskoláztatási támogatások, ösztöndíj rendszer, étkezési támogatás, stb.)  Koordinációs központ átadása;  Szociális szférájú munkahelyek bővülése;  Speciális foglakoztatást biztosító vállalkozások letelepítése;  Önkormányzati támogatásba bevontak száma. Kisebbségi felzárkóztatási programok indítása A település komplex fejlesztésének keretén belül foglalkozni kell a roma kisebbség felzárkóztatásával, társadalmi-gazdasági integrációjuk elősegítésével. Ennek részeként speciális foglalkoztatási programokat kell indítani, fejleszteni kell a lakókörnyezetüket, gondoskodni kell a képzésükről.


Megvalósító és közreműködő: Javaslatok:

Intézkedések:

Eredménymutatók:

Önkormányzat, cigány kisebbségi önkormányzat, civil szervezetek

Települési komplex roma program kidolgozása, az országos program lehetőségeivel összhangban. TRT kapcsolódás:  Speciális alapellátás intézményeinek megteremtése;  Szociális foglalkoztatás biztosítása;  Egészségügyi és mentálhigiénés képzés elsősorban roma nők számára;  Óvodai és iskolai felzárkóztató programok, speciális képzések indítása.  Szociális támogatások feltételekhez kötése (közmunka, rendezett lakókörnyezet)  100 fő hátrányos helyzetű nő és férfi képzése;  Óvodába és iskolába rendszeresen járó gyermekek számának növekedése;  Lakókörnyezet rendezettsége.

Településrendezési javaslatok

A „kisvárosi” jelleg megszerzése érdekében a település az ipari terület kijelölését tűzte ki célul, illetve nagyobb térségi szerepkört szeretne felvállalni. A cél teljesítése érdekében szükséges területeket (intézményi-, ipari-gazdasági-, lakó-, közterület) biztosítani kell. A lehetőségek a következőkben kerülnek megnevezésre, melyek (az igény és a rendelkezésre álló források függvényében) a Településszerkezeti Terv, Helyi Építési szabályzat és Szabályozási terv munkarészeiben kerülnek pontosításra.



Ipari-gazdasági terület

Ipari terület kialakítására belterületen, a Temető utcában, a temető melletti részen van lehetőség. Ez a községet Jászladánnyal összekötő út mentén található, és a 32. sz. útról is megközelíthető a Rákóczi úton keresztül. Probléma forrása lehet, hogy már kialakult lakótelkek szomszédságában van, ezért hasznosítása korlátozott (zaj-, levegő-, rezgés stb. zavaró hatása miatt).



Intézményi terület

Az intézményekkel szemben támasztott követelmények között szerepel: − Az intézmények könnyen megközelíthetők, település-központi elhelyezkedésűek; − Megoldott az akadálymentes közlekedés, illetve a parkolás; − Az oktatási intézmények javasolt helye a fő gyalogos közlekedési irányában, de nem forgalmi út mentén van, lehetőség szerint nagyobb zöldterület közelében. A jelenleg meglévő polgármesteri hivatal (887 hrsz.) a lakosság számára jól megközelíthető helyen van.

Az általános iskola (864, 1822 hrsz.) bővítése a közelmúltban fejeződött be, így korszerűnek mondható, azonban problémát jelent, hogy a különböző időszakokban épült részei az iskolának műszakilag különböznek, ezért egységes felújítás szükséges. További kellemetlenséget jelent, hogy az új iskola telkén nem kapott helyet kellő méretű zöldterület a gyermekek részére. Hosszú távon javasolt a 866 és 868 hrsz.-ú telkek megvásárlása, bérlése vagy kisajátítása, ezen telkeken lévő épületek elbontása után megfelelő területhez juthatna az iskola és a Főtér környezete is tágasabb, kellemesebb lehetne.

A jelenlegi óvoda (1854 hrsz.) szintén a közelmúltban került átadásra, itt megfelelő környezet várja a gyermekeket. A terület megfelelő és a jövőben is kiszolgálja a helyi igényeket. A régi óvoda épületét öregek otthonaként lehetne hasznosítani, a telek elég nagy és közútról jól megközelíthető. A jelenlegi öregek napközi otthona a 32. sz. út mentén, a templom mellett kapott helyet, azonban itt nem tudnak bentlakást biztosítani, így sok idős szomszéd települések öregek otthonába kerül. A régi óvoda épülete átalakítással biztosítaná az öregek ellátását és több helyi lakos munkahelyhez juthatna. Az idősek miséken való részvételét egy kisebb busszal biztosítani lehetne. 8


A településen működik faluház (1740 hrsz.) és könyvtár (1741 hrsz.) is a Fő út 70. sz. alatt. Központi helyen van, ami előnyt jelent a jó megközelíthetőség miatt. Az épület teleházként is funkcionál, a belső udvarban parkoló kialakítása indokolt.

Az új Egészségcentrum magas színvonalon látja el az alapfokú egészségügyi ellátást (háziorvosok, védőnők, fogorvos). Az objektum állagának megőrzése illetve a folyamatosan fejlődő szakmai eszközök biztosításának támogatása fő cél kell, hogy legyen. 

Lakóterület

A meglévő épületek állapota vegyes képet mutat, a 32. sz. út környezetében több kisvárosi jellegű beépítéssel lehet találkozni, de számos alacsony építési magasságú régi vályogház is található a területen. A főúttól távolabb eső régi, szűk kis utcákban többségében „típus” kockaházak találhatóak, ezek vályogból készültek, éppen ezért épületgépészetileg problémásak.

Az élhető és egyben alternatív lakókörnyezet megteremtése lakóterület iránti igény bővülését eredményezi a későbbiekben, melyekre fel kell készülni. Elsősorban a meglévő belterületen lévő foghíjak és az elhagyott házak (~200) és a hozzájuk kapcsolódó telkek javasoltak ilyen célú hasznosításra. Lakóterület bővítése céljából újabb belterületbe vonás nem tervezett.

Az önkormányzati tulajdonú „foghíjakat” és a beépíthető területeket hrsz. szerint az alábbi táblázat tartalmazza: 746

Hrsz.

628 626 624 436 437 432 108

1364./4 1364./5 1325 1310 1670

(m2)

megjegyzés

1081

Zöldmező 32

595

1144

Nyár 49

438

1282 1032 1390 619

1775 966 988 932 926

1208 1428

Nyár 45 Nyár 53

Hunyadi Hunyadi Hunyadi Eötvös

Vörösmarty Vörösmarty Rózsa u. Rózsa

Radnóti

Hrsz.

433 431 585 568 665

1346 1345

1557./1 1558./1 548 454

(m2)

megjegyzés

1427

Bercsényi

2446

Hunyadi

1981 1011 508

1430 1119 1092 1461 924

1152

2263 1325

Hunyadi Hunyadi

Bercsényi Délibáb Ifjúság

Arany J Arany J Béke u. Béke u. Mikes

Bontás

1283 5300 Budai kert 555 678 Bercsényi Amennyiben a foghíjak és az elbontásra ítélt épületek telkei nem elégítik ki a felmerülő lakosság igényt a Szegfű utcában tömbfeltárásra van lehetőség, azonban a terület vízállásossága miatt talajmechanikai vizsgálatokra van szükség. 

Közterület

A fiatal és tehetősebb réteg helyben tartása, illetve a rendezett településkép érdekében igényesen kialakított, rendszeresen gondozott, a térségre jellemző közterületek, parkok kialakítása, a meglévők rendezése szükséges. Közterületek, parkok (hrsz. és terület szerint): − 1800 hrsz. - 3664 m2 − 1801 hrsz. - 21575 m2 − 1365 hrsz. - 5334 m2 − 660 hrsz. - 14809 m2 9


A községben több emlékmű és szobor is helyet kapott, ezek állagmegóvása továbbá környezetük rendben tartása szükséges.

Közérdeket szolgál a helyi egyesületi kezelésben, de önkormányzati tulajdonban lévő tűzoltóság a Rákóczi úton. Ennek szervezeti átalakítása köztestületi tűzoltósággá folyamatban van, számukra a megfelelően megközelíthető telephelyet biztosítani kell. A nagy arányú kerékpáros forgalom miatt javasolt a központi intézmények környékén kerékpártárolók elhelyezése.

A városiasodás során felmerülhet a közterületi illemhelyek iránti igény, ezek elhelyezését időben szükséges meghatározni. 

Idegenforgalmi terület

Jelenleg nem számottevő a községbe érkező vendégek száma, a látogatók száma alapján a tranzit települések közé sorolható. Az átmenő forgalom „megállítása” érdekében vendég-csalogató attrakciókra van szükség. Jelenleg is működik egy kisebb panzió a töltőállomás közelében, valamint egy speciális elsősorban horgászokat csalogató szép környezetben lévő tó és rendezvényház. Önkormányzati koordinációban és a tulajdonában lévő területek összekapcsolásával egy tematikus út kijelölésével és fejlesztésével egy sokrétű és megfizethető idegenforgalmi lehetőség megteremtése lehetséges. 1. Fő út 78. szám alatti épületegyüttes (az elmúlt években végzett felújításoknak köszönhetően) sportolási, étkezési, művészetoktatási lehetőséggel, helytörténeti kiállítással, civil programok és szervezetek megismerésével az udvaron sátortábor kialakításával, egy pár fogatos és hátasló tartásával lovaglási és lovasoktatási lehetőséggel 2. Régi Vízimalom-horgásztó horgászati tevékenység 3. Vadas Park sportolási, túrázási, természettudományi ismeretterjesztési lehetőség, Csárda kialakításával étkezési, rendezvények, fesztiválok megtartásának lehetősége, lovaglási lehetőség és kisállat simogató kialakítása, szabadtéri főzés lehetősége. 4. Az önkormányzati tulajdonú objektumokon kívül adott esetben ide kapcsolódhat a Lityóhorgásztó és rendezvényház is. 5. Mindhárom helyszín a Zagyva vonalán helyezkedik el, amely önmagában is helyi szinten turisztikai látványosság, mely további lehetőségeket rejt magában, az illetékes állami kezelő szervezettel közös elhatározásból. 

Temető

A meglévő temető (1293/1; 1289 hrsz.) területe hosszú távon is elegendő, így új temető megnyitása nem indokolt, azonban a teljes infrastruktúra (ravatalozó, utak, kerítés, parkoló) felújításra szorul.



Külterület

A Vadas Park területének rendezése szükséges. A terület tisztán tartására fokozott figyelmet kell fordítani, a faállomány megőrzése fontos feladat. A környezeti károk során felmerült állomány pusztulás pótlásáról helyi fajtákkal kell gondoskodni, az allergén növények irtását meg kell oldani. Az erdő természetes ritkulása és a száraz fák felhasználása lehetőséget biztosít a parkban található csárda és sportöltöző fűtésére, esetleg használati meleg víz ellátására, mely hosszútávon megújuló módon tervezhető. A Vadas Parkban lévő futballpályát a későbbiekben célszerű részben áthelyezni, az ott sportolóknak más területen is kell helyet biztosítani komplexebb szolgáltatásokkal (öltöző, zuhanyzó stb.) a természet megóvása és az árvizes időszakok átvészelése, és a terheltség minimálisra csökkentése érdekében.

A régi szeméttelep rekultiválása megoldandó feladat, hiszen a szemétlerakás már regionális szinten történik. A szükséges tervdokumentációk elkészültek, a kivitelezéshez forrás biztosított. Gondot jelent a helyben keletkező építési, bontási törmelékek elhelyezése, habár a regionális lerakó ezeket ellenszolgáltatás nélkül átveszi, a szállítás költségessége miatt mégis kevesen veszik igénybe. A szervezett lerakás jobban alkalmazkodna a község arculatához, ezért javasolt egy építési törmelékek elhelyezésére szolgáló terület kijelölése, majd a lakosság tájékoztatása. Az elképzelés jogosultsága, hogy a községben 200 körül mozog az elhagyott házak aránya, melyek előbb-utóbb elbontásra kerülnek és számottevő az avult épületek aránya 10


is, melyek a közeljövőben bontásra lesznek ítélve. Az építési törmelékek a későbbiekben a jelenleg burkolatlan utak építése során felhasználhatók. - Megújuló energia, kertészet, tanuszoda

Az erőforrások gazdaságos használata érdekében javasolt a megújuló energiaforrásoknak nagyobb hangsúlyt adni. A terület szélviszonyai miatt szélerőmű gazdaságos elhelyezéséhez befektetőt nem lesz egyszerű találni, de a napsütéses órák száma lehetővé tenné a napkollektorok alkalmazását. Elsősorban a geotermikus meleg vizes kút(ak) fúrásával, mely a fosszilis energia függőséget csökkentheti a köz, magán, illetve ipari felhasználás során. A mezőgazdaság helyi szereplői bátrabban vállalkozhatnak a meleg víz felhasználásával különböző zöldség, virág kertészet beindítására. A folyamat részeként kedvező lenne egy kis-léptékű tanuszoda létesítése, mely az úszásoktatás, illetve a helyiek egészségmegőrző lehetőségét biztosítaná.

11


1. Melléklet – Rajz

Lakóterületfejlesztési lehetőség

Gazdasági területfejlesztési lehetőség

Lakóterület rendezés Gazdasági terület fejlesztési lehetőség

Turisztikai, szabadidős terület Sátortábor, sportolási, lovaglási , művészetoktatási lehetőség

Turisztikai célú területfejlesztési lehetőség a Zagyva parti tematikus út Vadaspark területének rendezése tematikus út rézsállomás

12

Gazdasági terület fejlesztési lehetőség Települést elkerülő út Gazdasági területfejlesztési lehetőség


2. Melléklet A fejlesztési célokhoz kapcsolható, jelenleg pályázható támogatások összesített listája: −

− −

13

Új Széchenyi Terv:  A kerékpárút-hálózat fejlesztése Rendelkezésre álló forrás: 6 466 millió Ft Elnyerhető támogatás: min. 50 millió Ft, max. 450 millió Ft Támogatás mértéke: 90%  A települési szilárdhulladék-lerakókat érintő térségi szintű rekultivációs program Rendelkezésre álló forrás: 55 010 millió Ft Elnyerhető támogatás: min. 650 millió Ft, max. 10 milliárd Ft Támogatás mértéke: 100%  Épületenergetikai fejlesztések megújuló energiaforrás-hasznosítással kombinálva Rendelkezésre álló forrás: 8 000 millió Ft Elnyerhető támogatás: min. 1 millió Ft, max. 1 000 millió Ft Támogatás mértéke: 85%

Helyi vidékfejlesztési Stratégiák LEADER fejezetének végrehajtásához nyújtandó támogatások.

Falumegújításra és- fejlesztése igénybe vehető támogatás Helyi vagy országos védelem alatt nem álló, a település megjelenésében szereppel bíró épületek külső felújítása. A település környezetét és megjelenését javító kis léptékű infrastruktúra-fejlesztések. Elnyerhető támogatás: nem haladhatja meg a 200 000 eurónak megfelelő forintösszeget egymást követő 3 pénzügyi évben Támogatás mértéke: 70-100%

JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY KÖZSÉG

Recommend Documents