BIJLAGE BIJ
SAMENWERKINGSOVEREENKOMST GEMEENTE DOETINCHEM – SITÉ WOONDIENSTEN 2012-2016
JAARAFSPRAKEN
2012 – 2013
Aanleiding De prestatieafspraken beschreven in het document Samenwerkingsovereenkomst gemeente Doetinchem – Sité Woondiensten 2012-2016 beslaan een periode van 4 jaar. Om er voor te zorgen dat er ook gevolg wordt gegeven aan de afspraken, worden per jaar thema’s benoemd die behandeld / besproken moeten worden conform de afspraken uit de prestatieafspraken. De thema’s worden per jaar geëvalueerd.
Alle afspraken zoals beschreven worden in 2012/2013 opgestart of conform afspraak geëvalueerd.
THEMA: PASSEND HUISVESTEN VAN DE DOELGROEP resultaat/wie neemt initiatief/
1.
2012-2013
planning
Gemeente en Sité maken een gezamenlijke marktmonitor waarin
Doel:
kernvoorraad op peil houden
aandacht is voor de volgende onderwerpen: Voldoende kernvoorraad
inzicht in vraag aanbod om
Voldoende aanbod voor de verschillende doelgroepen: jongeren,
(kern)voorraad aan te kunnen
ouderen, middeninkomens, zorgdoelgroepen
passen.
Toewijzing van woningen (slagingskansen, 90% regel) Toewijzing van woningen in kleine kernen
Start:
november 2012
BO:
februari 2013 bespreken
Wie:
beleidsadviseurs van beide
Effect op beschikbaarheid van huurwoningen bij eventuele onttrekkingen aan de voorraad huurwoningen (bv Vestia) Aandacht voor koop- en huurwoningen Gebruik van het gemeentelijk GIS-systeem om monitor en buurtvisies vorm te geven
JAARAFSPRAKEN 2012-2013 – GEMEENTE DOETINCHEM & SITÉ WOONDIENSTEN
partijen
1
THEMA: TERUGDRINGEN SCHULDENPROBLEMATIEK EN VOORKOMEN HUISUITZETTINGEN resultaat/wie neemt initiatief/
2.
2012-2013
planning
Omdat steeds meer mensen te maken krijgen met betalingsproblemen
Doel:
spreken Gemeente en Sité af zich samen te richten op het voorkomen
gezamenlijk gedragen aanpak bij verschillende situaties
van betalingsproblemen en schulden. Dit komt naast de drie, al goed verlopende pilots ‘preventieve overleggen (huur)schulden’.
Periode:
november/december 2012
Gemeente en Sité gaan de vertaling van de regionale afspraken in het
BO:
november 2012
Wie:
Sité: team Wonen
OGGZ-convenant naar lokale afspraken concreter maken. Afspraken moeten o.a. gemaakt worden over: het structureel maken van de aanpak vroegsignalering, doelmatige inzet en samenwerking van
gemeente: beleidsmedewerker
hulpverleningsorganisaties en laatste kans beleid, waaronder het
schulddienstverlening en
oplossen van financiële lasten rondom (voorkomen van)
zorgcoördinator
huisuitzettingen. De bestaande werkafspraken blijven van kracht tot het moment dat de nieuwe afspraken bestuurlijk worden vastgesteld.
THEMA: OPGAVE WONEN EN ZORG resultaat/wie neemt initiatief/
3.
2012-2013
planning
Gemeente brengt samen met de regiogemeenten de opgave wonen en
Doel:
Inzicht in vraag/aanbod
zorg in beeld. In de opgave wordt aandacht besteed aan het type
verhouding
aanbod in de wijk, plek van realisatie en betrokken samenwerkende
Rol zorgpartijen en overige
partijen. De conclusie hiervan deelt gemeente met Sité. Daarna kan dit
netwerkpartners helder krijgen
vertaald worden naar een afsprakenkader tussen gemeente en Sité t.a.v.:
Planning:
1e halfjaar 2013
BO:
In juni 2013 bespreken
Wie:
initiatief bij gemeente
Verdere realisatie van woonservicegebieden Complexmatige woningaanpassingen Realisatie van levensloop geschikte nieuwbouwwoningen Beheer en inrichting van de woonomgeving. Start communicatietraject ‘Bewustwording geschikt maken eigen woning’ voor senioren Werkafspraken voor WMO definitief maken
JAARAFSPRAKEN 2012-2013 – GEMEENTE DOETINCHEM & SITÉ WOONDIENSTEN
2
THEMA: OPGAVE WONEN EN ZORG resultaat/wie neemt initiatief/
4.
2012-2013
planning
Voor de groep zorgmijders binnen de dak- en thuislozen groep willen
Doel:
gemeente en Sité een voorziening onconventioneel wonen realiseren. Gemeente en Sité maken hierover afspraken
Realisatie van een plek voor onconventioneel wonen
met andere betrokken
corporaties en regiogemeenten.
Planning:
2e halfjaar 2013
Wie:
gemeente en Sité
THEMA: OMVANG VAN DE VOORRAAD KWALITATIEF EN KWANTITATIEF resultaat/wie neemt initiatief/
5.
2012-2013
planning
Sité bespreekt de door haar gemaakte buurtstrategieën met de
Doel:
Gezamenlijke focus per wijk
gemeente. Naar aanleiding hiervan worden tussen Sité en gemeente
Afstemmen van plannen en
samenwerkingsafspraken gemaakt over het vervolg op de
activiteiten
buurtstrategieën en de rolverdeling bij de ontwikkeling van het vervolg op de buurtstrategieën.
Planning:
1e halfjaar 2013
Wie:
initiatief Sité
Bij de uitwerking van de diverse (buurt)plannen worden ook bewoners betrokken.
JAARAFSPRAKEN 2012-2013 – GEMEENTE DOETINCHEM & SITÉ WOONDIENSTEN
3
THEMA: OMVANG VAN DE VOORRAAD KWALITATIEF EN KWANTITATIEF resultaat/wie neemt initiatief/
6.
2012-2013
planning
Op basis van de uitkomsten van (regionale) onderzoeken maken Sité en
Doel:
inzicht in toevoegingen
gemeente jaarlijks afspraken over het nieuwbouwprogramma in de stad en dorpen.
voortgang projecten bewaken
De volgende projecten worden in 2012/2013 opgeleverd: Het Nieuwe Pelgrim – 39 appartementen met zorgmogelijkheid, 14 verpleegplaatsen voor Sensire, commerciële ruimte met o.a. een huisartsenpost. Wijnbergen Mid-West – 44 eengezinswoningen huur
Over de volgende projecten worden in 2012 en 2013 afspraken gemaakt: Iseldoks: Realisatie overeenkomst voor de bouw van 32
Wie:
Sité
appartementen in de eerste fase van Iseldoks tussen KWP en Sité
Planning:
1 januari 2013
Lookwartier: Gezamenlijke heroverweging over de
Wie:
gemeente trekker voor proces
ontwikkelingsstrategie. Aan de hand van de conclusies wordt een
Planning:
1 juli 2013
Oosseld: Overeenstemming over programma en fasering voor
Wie:
Sité
afronding van Oosseld
Planning:
1 januari 2013
Saronix-terrein: Monitoren van de voortgang. Nieuwe strategieën
Wie:
gemeente
besluit genomen over voortzetting, bijstelling of ontvlechting van de samenwerkingsovereenkomst Lookwartier
uitwerken om te komen tot ontwikkelingskansen.
THEMA: LEEFBAARHEID resultaat/wie neemt initiatief/
7.
2012-2013
planning
Sité en gemeente werken samen met andere wijkpartners in de wijk.
Wie:
Sinds half 2012 wordt volgens Wijkwerk Nieuwe Stijl (WWNS) in de wijk
Sité en gemeente (initiatiefnemer)
gewerkt. Sité wil daarin meewerken en samenwerken, met inachtneming van haar eigen verantwoordelijkheid en de daarbij behorende eigen
Doel:
zelfstandigheid in wijkwerk.
Ontkokeren van werkzaamheden verschillende buurtwerkers
BO:
JAARAFSPRAKEN 2012-2013 – GEMEENTE DOETINCHEM & SITÉ WOONDIENSTEN
maart 2013 bespreken
4
THEMA: LEEFBAARHEID resultaat/wie neemt initiatief/
8.
2012-2013
planning
De buurtcoaches binnen WWNS hebben als taak vroegtijdig problemen
Doel:
Gezamenlijke inzet in wijken en
bij burgers te herkennen en escalatie te voorkomen. Dat levert een
Overlast voor bewoners
andere werkwijze op voor Sité en gemeente als het gaat om
beperken
casemanagement van multiprobleemhuishoudens. Sité en gemeente spreken af dat ze samen zoeken naar de meest optimale manier om in
Planning:
1e halfjaar 2013
deze ‘cases’ samen te werken. Daarbij in acht nemend dat beide partijen eigen belangen hebben, zonder het gezamenlijk belang uit het oog te verliezen.
THEMA: LEEFBAARHEID resultaat/wie neemt initiatief/
9.
2012-2013
planning
Investeren in de openbare ruimte is een verantwoordelijkheid van de
Wie:
gemeente
Planning:
2e halfjaar 2012 en
gemeente. Jaarlijks stemt gemeente (afdeling BuHa) en Sité (afdeling Wonen) haar uitvoeringsplannen in de wijk af. Dit met het doel om
2e halfjaar 2013
samen meer te bereiken en gezamenlijke inzet in wijken te waarborgen.
THEMA: DUURZAAMHEID resultaat/wie neemt initiatief/ 2012-2013 10.
planning
Beide partijen leveren op gebied van duurzaamheid prestaties.
Mogelijke deelname aan
Hieronder volgt een lijst van activiteiten van het afgelopen jaar c.q. te
landelijk initiatief
ondernemen in 2013: Aanbrengen van HR++ glas
Wie:
Sité
Planning:
2e halfjaar 2012
BO:
januari 2013 bespreken
Inzet van Energiecoaches Deelname Sité aan initiatief ‘zonnig huren’ Onderzoek naar verleggen energiebalans in Doetinchem Noord van fossiel naar duurzaam Deelname gemeente aan AGEM Achterhoek Duurzaam Anders: verduurzaming 1600 woningen door corporaties.
JAARAFSPRAKEN 2012-2013 – GEMEENTE DOETINCHEM & SITÉ WOONDIENSTEN
5
THEMA: PARTICIPATIE resultaat/wie neemt initiatief/
11.
2012-2013
planning
In 2013 is voor de Noordelijke prioriteitsbuurten een gezamenlijk plan
Doel:
Gezamenlijk optrekken bij
gemaakt tussen gemeente en Sité over de aanpak van participatie met
informeren van bewoners van
bewoners en andere partners t.a.v. de buurtvisies en complexplannen
Noordelijke wijken.
van Sité. Sité neemt hierin het initiatief. Het gaat om de volgende buurten:
Wie:
Sité en gemeente gezamenlijk
Planning:
1e halfjaar 2013
Muziekbuurt Schrijvers- en Dichtersbuurt Overstegen IJkenberg
JAARAFSPRAKEN 2012-2013 – GEMEENTE DOETINCHEM & SITÉ WOONDIENSTEN
6