číslo k.ú. Rozhodnutí Zastupitelstva obce obce

08193/10

Stanislav Hlas (zastup. K Větrolamu 23, Jaroslava Zelinku) 181 09 Praha 8

3 4.6.2010

Marta a Jiří Fabichovi

rekreace

510

Osnice

2 27.5.2010

Vazivová 3218/11, 143 00 Praha 4

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen v ploše louky, pozemek se nachází v odloučené lokalitě v těsné blízkosti lesních pozemků, pozemek je součástí územního systému ekologické stability (USES) Regionálního biocentra Osnický les dle nadřazené ÚPD Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (ZUR SK). Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně UP.

obecně obytné území (BO)

315

Osnice

03139/10

MUDr. Pavol Getlík

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen v ploše louky, pozemek se nachází v přírodní lokalitě v blízkosti Botiče (okolní plochy součástí USES dle platné UPD obce i dle ZUR SK). Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně UP.

433/104, 433/103

Osnice

1 24.2.2010

08567/10

číslo

k.ú.

Tabulka se stanovisky pořizovatele k jednotlivým návrhům na pořízení změny ÚPO včetně rozhodnutí Zastupitelstva obce Jesenice datum č.j. jméno adresa návrh na č.parc. stanovisko pořizovatele pořízení ÚP

Pozemky (celková výměra 160m2) jsou ve stávající platné ÚPD zařazeny do ploch komunikace a louky. Pozemky navazují na lokalitu objektů individuální rekreace, ve skutečnosti se nacházejí mimo stávající příjezdovou cestu k okolním objektům individuální rekreace (ta je vedena po sousedních pozemcích č.parc. 433/7 a 433/105, které jsou ve vlastnictví obce). Pozemky slouží k přístupu na parcelu 433/43 se stávající stavbou pro rodinnou rekreaci. I když se pozemky nacházejí dle ZUR SK v regionálním biokoridoru, pořizovatel vzhledem k výše uvedeným skutečnostem doporučuje prověřit návrh ve změně ÚP.

doporučení Rady obce

Rozhodnutí Zastupitelstva obce návrh č. 1 na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje

návrh č. 2 na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje

Baranova 28/1517, rekreace (IR) 130 00 Praha 3

návrh č. 3 na pořízení změny územního plánu bude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

doporučuje

Jesenice - změna č. 4 ÚPO, stanovisko pořizovatele k žádostem

1/42

14857/10

oprava zastavěného území, plocha bydlení (BC)

217/85, st. 382, 210/1, (210/2 )

Horní Jirčany

Jedná se o pozemky se stávajícím objektem rodinného domu (doloženo kolaudační rozhodnutí z 30.6.1999 č.j. 856/99/344). Pozemek 210/2 se na uvedeném katatrálním území nenachází. Pro ostatní pozemky pořizovatel doporučuje prověřit návrh ve změně ÚP.

Josef a Ivana Nýčovi

oprava zastavěného území, plocha bydlení

798/2, 433/125, 433/126, 433/134, st. 361, st. 713, st.745

Osnice

5 19.1.2012, dopln. 9.5.2012, 9.7.2012

Jiří a Alena Klumparovi U lesa 495, 252 42, Jesenice Horní Jirčany

00769/12, 06310/12, 09534/12

4 18.10.2010

Jedná se o pozemky se stávajícím objektem rodinného domu č.p. 146 na parcele st. 361. Pozemek č.parcelní 433/134 je využit pro zeleň a nejsou na něm umístěny žádné stavby. Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zahrad a sadů. Pořizovatel doporučuje prověřit návrh ve změně ÚP vyjma pozemku 433/134.


doporučuje

K Belnici 146, 252 42 OsniceJesenice

návrh č. 5 na pořízení změny územního plánu bude vyjma pozemku 433/134 projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

Iveta Kopčanová

Budějovická 266, 252 42 Horní Jirčany - Jesenice

Věra Sýkorová

Svornosti 189, 252 42 Jesenice

zastavitelná 135/248 plocha -bydlení ( cca 20 RD, umístění sport. hřiště)

Osnice

6 13.2.2012, dopln. 27.7.2012

01974/12, 10471/12

doporučuje vyjma pozemku 433/134

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy ochranné zeleně, jihozápadní část pozemku do plochy SR - sportovní a rekreační plochy. Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - 1. třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možné odejmout pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Vzhledem k dostatku dosud nevyužitých zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD pro stejný účel, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


2/42

04097/12

Šeřiková 395, 245 42 Jesenice Osnice

úprava jižní část regulativů ploch Osnice BC v jižní části k.ú. Osnice (nevztahovat podmínku min. plochy zeleně 60% na stávající zastavěné pozemky) ev. zařadit tyto plochy do ploch BO

Osnice

Detailní stanovení regulativů území je úkolem zpracovatele ÚPD, vzhledem k tomu, že se jedná o lokalitu se stávající velmi hustou zástavbou, pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Vladimír Kašpar

Průběžná 397, 252 42 Jesenice

bydlení (BO nebo BC)

Jesenice

8 28.3.2012

Osnice o.s. Ing.Dušan Zábrodský

04119/12

7 27.3.2012

Pozemek je ve stávající platné ÚPD zařazen do plochy ochranné zeleně, pozemek těsně přiléhá k Jesenickému potoku, je součástí rozsáhlejší plochy významné sídelní zeleně v okolí jesenické vodní nádrže. Vzhledem k dostatku dosud nevyužitých zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD pro stejný účel, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


doporučuje

PK 762/2 (resp. 759/24)


nedoporučuje


3/42

04116/12

Miroslav Zápotocký

Senešice 25, zastavitelná PK 262 03 Bojanovice plocha (stavební 196/12 parcela)

Zdiměřice

Ve stávající platné ÚPD je severní část pozemku zařazena do plochy ochranné zeleně, větší část pozemku je zařazena do plochy golfové hřiště. Pozemek přiléhá ke stávající zástavbě RD, není dopravně napojen. Vzhledem k dostatku dosud nevyužitých zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD v tomto území dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

04356/2012

Telefónice Czech Republic, a.s., zast. Ing. Ondřej Novosad

Za Brumlovkou plochy 266/2, 140 22 Praha tech.vybavení 4 (TP) - možnost umístění 40m vysokého stožáru

Jesenice

9 28.3.2012

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky vedeny jako plochy výrobní a skladovací, dle katastru nemovitostí je na pozemku st.588 umístěna stavba technického vybavení (č.e.85). Pozemky se nachází v OP komunikačního vedení ve správě VUSS. Jedná se o urbanizované území v blízkosti stávajících obytných částí obce, výrazná dominanta technického charakteru v tomto území by vedla k zhoršení celkového obrazu sídla, který je již nyní zatížen řadou liniových dopravních a technických staveb. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh v ÚP.


nedoporučuje

10a 2.4.2012

st. 588, 124/14

návrh č. 10a na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje


4/42

plochy tech.vybavení (TP) - možnost umístění 40m vysokého stožáru

413/1

Zdiměřice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek veden jako veřejné prostranství, v současnosti slouží jako slepá nezpevněná komunikace. Pozemek se nachází v OP komunikačního vedení ve správě VUSS. Jedná se o urbanizované území v blízkosti stávajících obytných částí obce, výrazná dominanta technického charakteru v tomto území by vedla k zhoršení celkového obrazu sídla, který je již nyní zatížen řadou liniových dopravních a technických staveb. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh v ÚP.

účelová komunikace

641/9

Jesenice

10b

Ve stávající platné ÚPD je komunikace vedena v kategorii místní obslužné případně účelové komunikace bez dalšího bližšího označení (viz. Územní plán obce Jesenice stav po změně č. 2 Výkres 2 Doprava), zařazení komunikace do kategorie obslužní x účelové je věcí Silničního správního úřadu, nikoliv věcí územního plánu. V hlavním výkrese (Územní plán obce Jesenice stav po změně č. 2 Výkres 1 využití území) je plocha zařazena do ploch veřejných prostranství (veřejným prostranstvím jsou dle §34 zákona 128/2000Sb o obcích všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru) - z hlediska zachování prostupnosti území je toto zařazení žádoucí (pozemek se nachází v centrální urbanizované části obce Jesenice). Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 10b na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

06046/12

nedoporučuje

11 3.5.2012

Awoll spol.s r.o., Brichtova 813/7, jednatel Jan Woller 152 00 Praha 5 (zastupuje společenství vlastníků bytových jednotek č.p. 300-302, 310-312)


nedoporučuje


5/42

zastavitelná plocha bydlení ev. zahrada

461/42

Zdiměřice

V podlesí 132, 252 42 Jesenice

Ve stávající platné ÚPD je část pozemku zařazena do plochy ochranné zeleně a část do plochy zóna zemědělské výroby (zemědělský půdní fond - III.třída ochrany - orná půda s průměrnou produkční schopností). V současné době pozemek k zemědělské výrobě neslouží, na pozemku se nachází neupravená zeleň. Část pozemků ve vymezeném pásu ochranné zeleně již slouží jako zahrady přilehlých RD, proto pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP k využití zahrady.

rozdělení stávajícího pozemku dvojdomu

461/32

Zdiměřice

Daniel Krynický

Detailní parcelace a dělení pozemků není předmětem řešení územního plánu, územní plán však může v rámci stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovit podmínky prostorového uspořádání - např. intenzitu využití pozemků v plochách, min. velikost parcel apod. Stávající platná ÚPD stanovuje v předmětném území (BC-3) min. velikost parcely 1200m2 (pozemek je nadále nedělitelný). Z výše uvedeného vyplývá, že v současné době nelze zmíněný pozemek rozdělit. Prostorové regulativy byly ve stávající platné ÚPD stanoveny s ohledem na skutečnost, že předmětné území se nachází v OP Průhonického parku a měly by být změnou respektovány. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

část silničních obrubníků byla upravena tak, aby umožnila vjezd na pozemek

303/10

Osnice

07117/12

12a 23.5.2012

Jedná se o podrobnost úpravy pozemku, která není předmětem řešení územního plánu. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

12b


07682/12

nedoporučuje

13 1.6.2012

František a Naďa Mőnzbergovi

Šalvějová 427, Jesenice-Osnice

Ing.Alena Majkowská

Šalvějová 426, Jesenice-Osnice


nedoporučuje


6/42

08555/12

Štichova 651 149 00 Praha 4

bydlení

PK 517

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zóny zemědělské výroby (ZPF). Východní část pozemku se nachází na bonitně kvalitní půdě II. třídy ochrany, západní část pozemku na nejméně kvalitní půdě V. třídy ochrany. Stávající platná ÚPD vymezila dostatek zastavitelných ploch pro bydlení, které dosud nebyly využity. Pozemek se nachází ve zcela odloučené lokalitě mimo urbanizované části obce, výstavba by představovala příliš velké nároky na technickou i dopravní infrastrukturu. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Vlasta Knězů

Vídeňská 137, Vestec 252 42 Jesenice

bydlení (čistě obytné)

733/117

Jesenice

15 28.6.2012

Michael Janovský

09160/12

14 18.6.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy ochranné zeleně, pozemek se nachází mezi stávajícím zastavěným územím a zastavitelnými pozemky pro bydlení. Pozemek je součástí systému sídelní zeleně (přiléhá k významnému pásu zeleně vedoucího od ul. Budějovická k nedaleké vodní nádrži), proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh v ÚP.


nedoporučuje


nedoporučuje


7/42

Občané Osnice (část Obora): Elena Račová Iva Řehulková Klára Bambásková Helena Součková

zapracování biokoridoru K Oboře 299, 252 (ÚSES) ev. 42 Jesenice-Osnice interakčního prvku K Oboře 247, 252 42 Jesenice-Osnice K Oboře 149, 252 42 Jesenice-Osnice K Bořínu 345, 252 42 Jesenice-Osnice

Veronika Mandíková

K Oboře 151, 252 42 Jesenice-Osnice

Jan Melichar

K Oboře 181, 252 42 Jesenice-Osnice

139/4, 139/1, 140/3, 139/2, 695/2, 136/1, 135/247, 135/248, 693/1, 129/139, 129/138, 129/1, 129/132

Osnice

09191/12

16 29.6.2012

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do ploch ochranné zeleně, v katastru nemovitostí jsou vedeny jako orná půda (ZPF - I. třída ochrany - nejkvalitnější půdy). Územní systém ekologické stability (dále jen ÚSES) je vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu. Systém ÚSES je rozdělen do tří základních hierarchických úrovní (nadregionální, regionální a lokální). Regionální úroveň je vymezena v ZUR SK (v blízkosti dotčeného území se nachází RK 1195 Milíčovský les - Osnický les procházející Průhonickým parkem). Lokální úroveň ÚSES vychází z Generelu ÚSES Praha západ a je vymezena ve stávající platné ÚPD. Navržený biokoridor nemá v rámci tohoto systému opodstatnění.


Interakční prvek je definován jako "ekologicky významný krajinný prvek a ekologicky významné liniové společenství, vytvářející existenční podmínky rostlinám a živočichům, významně ovlivňující fungování ekosystémů kulturní krajiny" (Rukověť projektanta ÚSES, 1995). Typickými interakčními prvky jsou např. ekotonová společenstva lesních okrajů, remízky, skupiny stromů i solitery v polích. Žádný z výše uvedených prvků není v navrhované trase přítomen (přítomno je pouze stromořadí podél cesty ve směru S-J v předmětném území , navrhovaná trasa je ve směru V-Z). Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP. nedoporučuje Jesenice - změna č. 4 ÚPO, stanovisko pořizovatele k žádostem

8/42

10004/12

Lomená 967, 252 42 Jesenice

plocha pro bydlení

124/8 124/9

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zóny zemědělské výroby (ZPF) a jižní část do plochy ochranné zeleně. Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I. třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Jedná se o odloučenou lokalitu mimo stávající zastavěné území, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Ing. Alexander Mašek

Orlí 195, Jesenice

plocha pro bydlení

395/107

Zdiměřice

18 18.7.2012

Ing. Kamil Vašák

10036/12

17 18.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy veřejné zeleně, původně obecní pozemek byl prodán soukromému vlastnikovi, pozemek má sloužit jako zahrada k přilehlému pozemku č.parc. 395/55 se stávající stavbou rodinného domu. Pozemek se nachází uprostřed stávajícího zastavěného území, v blízkosti je situována stávající plocha veřejné zeleně (hřiště). Ve stávající platné ÚPD tvoří tyto plochy společně významný prvek zeleně směřující z urbanizované části sídla směrem k Průhonické oboře. Vzhledem k celkovému rozsahu těchto ploch, lze uvažovat o jejich zúžení v rámci pozemku 395/107, liniové propojení směrem ze sídla k oboře by mělo být zachováno a případně rozšířeno na protilehlý pozemek č. 395/51(který je ve vlastnictví obce). Pořizovatel doporučuje prověřit návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


doporučuje


9/42

Jan Kudrnka

Hlavní 115, Osnice - zrušení histor. Jesenice zóny (resp. památkově chráněného objektu)

st.3

Zdiměřice

10049/12

19a 18.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je objekt veden jako památkově chráněný, dle ÚAP ORP Černošice je uvedená stavba achitektonicky cenná (lidová architektura), není však vedena jako nemovitá kulturní památka. Proto pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 19a na pořízení změny územního plánu bude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

doporučuje

19b

plocha pro bydlení

24/6

Ve stávající platné ÚPD je plocha součástí systému ÚSES (lokální biokoridor) podél Jesenického potoka. Jedná se o přírodně hodnotné území, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


Lípová 117, Kamenice-Ládví

Jiří Ondráček

Na Návsi 440, Jesenice - Osnice

Pavel Ondráček

Na Babě 444, Jesenice - Osnice

45/5 plocha dopr.infrastruktur y (parkoviště) nebo plocha občanského vybavení

Osnice

Jaroslav Hozman

Pozemek je ve stávající platné ÚPD součástí systému ÚSES (lokální biokoridor). Jedná se o přírodně hodnotné území, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Osnice

10051/12

nedoporučuje

20 18.7.2012

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy SC - smíšené (centrální) zóny. Jedná se o stávající zastavěné území (areál statku). Vzhledem k tomu, že areál sousedí se stávajícími obytnými plochami není jeho využití pro výrobu vhodné, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


10107/12

nedoporučuje

21a 19.7.2012

Arcibiskupství pražské Hradčanské nám.16, změnit na VS a 119 02 Praha 1 změnit koeficient zastavění na 60%

st. 4/14/10, 65/1, 65/2, 67/1, 67/2, 67/3, 74


nedoporučuje


10/42

21b

přepracovat nevhodně navrženou komunikaci, která rozděluje statek na dvě části

st. 4/1

Osnice

Komunikace je ve stávající ÚPD navržena z důvodu obsluhy východně umístěných ploch výroby, obsluha těchto ploch by bylo možno realizovat i jiným způsobem, pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

21c

KO - ostatní plochy pro obchod

122/2

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je plocha zařazena do ochranné zeleně. V současnosti je na pozemku umístěno telekomunikační zařízení (spol. Vodafone). Pozemek je součástí ZPF - I. třída ochrany, bonitně nejkvalitnější půda. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stejné funkci ve stávající platné ÚPD a dosud nevyužitých pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

21d

bydlení (BC)

246/1 138/2 138/5

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do ploch zeleně. Pozemky parc. č. 138/2 a 138/5 jsou součástí ÚSES. V blízkosti se nacházejí stávající plochy bydlení, jedná se však o odloučenou lokalitu v blízkosti Průhonického parku, další výstavba v této lokalitě je nevhodná. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 21bna pořízení změny územního plánu bude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

doporučuje

návrh č. 21c na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje

návrh č. 21d na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje


11/42

Marie Císová

Kamerunská 605/5, bydlení (BC) 160 00 Praha 6

plochy výroby a PK 239/2 skladování

Jesenice

Javorová 423, 252 42 Jesenice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - I. třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Pozemek se nacházejí mimo stávající zastavěné i zastavitelné plochy (situován jižně od plánovaného obchvatu silnice II/101). Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Jesenice

10176/12

23 23.7.2012

Kubecová Hana

10184/12

22 23.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je východní části pozemku navržena částečně k zalesnění, větší část je zařazena do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - I. třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Na pozemku se nachází trasa el. vedení (22kV). Stávající platná ÚPD vymezila dostatek zastavitelných ploch určených stejné funkci, tyto plochy dosud nebyly plně využity. Výstavba v této lokalitě by vedla k nežádoucímu srůstání sídelních části Jesenice a Osnice. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

východní část PK 290


nedoporučuje


12/42

Marie Slámová

Terronská 814/33, 160 00 Praha 6

Bedřiška Řeháčková

Hlavní třída 705/78, 708 00 Ostrava 8 Poruba

Miloslav Sechter

Děbolínská 1041/24, 148 00 Praha 4 Kunratice

Michal Hrášek

U Rakovky 703/16, 148 00 Praha 4 Kunratice

Ivana Pejpalová

Pod Čim.hájem 200/2, 181 00 Praha 8 - Bohnice

Jana Skalníková

Budějovická 82, 252 42 Jesenice

143/469


Stávající platná ÚPD navrhuje na tomto pozemku komunikaci, tato komunikace slouží k obsluze přilehlých pozemků určených pro bydlení, severní část komunikace je již realizována. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

nedoporučuje

SC- funkčně smíšené zóny

90/1

Jesenice

10185/12

25 23.7.2012

10237/12

24

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zahrad a sadů. Pozemek se nachází v centrální urbanizované části Jesenice. V blízkosti se nachází velké množství zastavěných a zpevněných ploch a naopak velmi málo ploch zeleně, další úbytek ploch zeleně by měl negativní vliv na ekologickou stabilitu území a vedl by dalšímu zhoršování životní prostředí v obci. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


13/42

10262/12

258/8

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy louky. V blízkosti se nacházejí stávající plochy bydlení, jedná se však o odloučenou lokalitu v blízkosti Průhonického parku a regionálního biokoridoru RK 1195 Milíčovský les - Osnický les, další výstavba v této lokalitě je nevhodná. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Uni-Prag a.s.

Hybernská 1007/20, plocha rekreace 271/8 110 00 Praha 1

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy louky a je součástí ploch územního systému ekologické stability. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Uni-Prag a.s.

Hybernská 1007/20, plocha pro 110 00 Praha 1 bydlení

Osnice

28 24.7.2012

Hybernská 1007/20, plocha pro 110 00 Praha 1 bydlení (BC)

10263/12

27 24.7.2012

Uni-Prag a.s.

10264/12

26 24.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy lesů, pozemek je nedílnou součástí systému sídelní zeleně - výstavba by zhoršolvala prostupnost územím v místě, které je v ZUR SK navrženo jako součást regionálního biokoridoru RK 1195 Milíčovský les Osnický les. Pozemek je celý v OP objektů el. zařízení (el. vedení 22kV, el. stanice). Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


nedoporučuje

294/111


nedoporučuje


14/42

10265/12

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy louky. Jedná se o odloučenou lokalitu v blízkosti Průhonického parku a regionálního biokoridoru RK 1195 Milíčovský les - Osnický les, jakákoliv výstavba v této lokalitě je nevhodná, žadatel chce vybudovat parkoviště pro záměry na přilehlém pozemku č.parc. 243/24 stávající ÚPD žádné zastavitelné plochy na tomto pozemku nevymezila a pro projednávání změny ÚP je pořizovatel nedoporučuje zařadit. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Uni-Prag a.s.

258/66 Hybernská 1007/20, plochy 110 00 Praha 1 občanského 258/67 vybavení(tělovýc hova a sport)

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy louky. Na východní hranici přiléhá k plochám pro bydlení. Jedná se však o lokalitu v blízkosti Průhonického parku a regionálního biokoridoru RK 1195 - Milíčovský les Osnický les, pozemek přiléhá k silnici II/101. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Uni-Prag a.s.

Hybernská 1007/20, plochy 110 00 Praha 1 občanského vybavení (zdr. Služby, sport, vzdělávání a výchova)

Osnice

31 24.7.2012

Hybernská 1007/20, plochy dopravní 243/22 110 00 Praha 1 infrastruktury (parkoviště)

10267/12

30 24.7.2012

Uni-Prag a.s.

10268/12

29 24.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zemědělské výroby (ZPF) - II. a III.třída ochrany (nadprůměrná a průměrná produkční schopnost). Jedná se o odloučenou lokalitu v blízkosti Průhonického parku a regionálního biokoridoru RK 1195 - Milíčovský les Osnický les. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


nedoporučuje

243/24


nedoporučuje


15/42

10312/12

plochy výroby a PK skladování 235/6, KN 194/100, PK 234, PK 238/1, PK 237

Jesenice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I. třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Pozemky se nacházejí mimo stávající zastavěné i zastavitelné plochy (situovány jižně od plánovaného obchvatu silnice II/101). Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Vlasta a Evžen Prokšovi

Botičská 36, Jesenice

plocha pro bydlení

316/1

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy louky. Pozemek těsně příléhá k silnici II/101. Na pozemku se nachází el. vedení (22kV), téměř celý pozemek je v jeho OP. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Vlasta Prokšová

Botičská 36, Jesenice

využití části st.117 budovy č.p.36 ke komerčním účelům (zámečnictví)

Osnice

34 25.7.2012

Sokolí 185, 252 42 Jesenice Zdiměřice

10313/12

33 25.7.2012

Josef Kmoch

10315/12

32 25.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy obecně obytného území - BO (stávající regulativ umožňuje využití např. pro nerušící řemeslnou činnost). Na pozemku se nachází stávající objekt k bydlení, v blízkosti se nacházejí plochy určené pro sport a rekreaci. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP. nedoporučuje (BO


nedoporučuje


nedoporučuje


umožňuje nerušící výrobu)


16/42

Eva Kalinová

V chaloupkách 281, plocha pro Lukavec u Pacova bydlení

plocha pro bydlení

PK 276, PK 277

Osnice

Šeříková 520, Osnice

Pozemky se nachází v odloučené lokalitě mimo stávající zastavěné i zastavitelné plochy. Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zemědělské výroby (ZPF), pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I.třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

PK 8

Osnice

10316/12

36 25.7.2012

Renata Mendová

10325/12

35 25.7.2012

Pozemek je ve stávající platné ÚPD zařazen do plochy louka, pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - II.třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Pozemek se nachází na okraji urbanizované části sídla Osnice. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stejné funkci ve stávající platné ÚPD a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


nedoporučuje


17/42

Božena Chrpová

Říčanská 90, 252 42 Jesenice

Stanislav Chrpa

Říčanská 90, 252 42 Jesenice

Václav Chrpa

Spojovací 335, 252 42 Jesenice

461/39, 461/41

Zdiměřice

Kunratická 312, plocha pro Průhonice - Rozkoš bydlení

Ve stávající platné ÚPD jsou oba pozemky zařazeny do plochy ochranné zeleně, pozemek č. parc. 461/39 je navržen jako součást ÚSES (územní systém ekologické stability) a k výstavbě i jakémukoliv oplocení je nevhodný. Na pozemku parc. číslo 461/41se nachází neupravená zeleň. Část sousedních pozemků ve vymezeném pásu ochranné zeleně již slouží jako zahrady přilehlých RD, proto pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP k využití zahrady pro pozemek parc. číslo 461/41.

Jesenice

10342/12

38 25.7.2012

Jiřina Sovová

10346/12

37 25.7.2012



nedoporučuje

plochy výroby a PK 235/5 skladování


nedoporučuje


18/42

Na Pankráci 1062/58 140 00 Praha 4

změna poměru ploch OV a SR

82/335, 82/32, 82/31, 82/30, 82/29, 82/28, 82/27, 82/26, 82/25, 82/24

Zdiměřice

OPTREAL s.r.o.

Ve stávající platné ÚPD jsou předmětné pozemky zařazeny rovněž do ploch občanské vybavenosti (OV) a sportovních a rekreačních ploch (SR), v platné ÚPD jsou plochy OV navrženy na východní polovině území podél stávající silnice III/0033 a plochy SR v západní polovině území. Žadatel žádá o změnu těchto ploch tak, že plochy OV by byly umístěny v severní polovině území a plochy SR v jižní části území (na základě zpracované studie návrhu Základní a střední školy ve Zdiměřicích). Vzhledem k tomu, že návrh nepředpokládá zvětšení zastavitelných ploch nad rámec stávající platné ÚPD, pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

bydlení (BC-3)

11/2 , 11/1

Zdiměřice

10358/12

39a 25.7.2012

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy louky, nacházejí se na okraji urbanizovaného území Zdiměřic. Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - II. třída bonity (jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné). Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stávající platnou ÚPD pro stejnou funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


doporučuje

39b


nedoporučuje


19/42

39c

bydlení (BC-2, BC-4), část do OV

PK: 169, 168,174, 175, 200/1, 701, 230, 703/1, 225,229, 231, 167/26, 167/25, 167/24, 167/23, 167/22, 167/21, 167/20, 167/19, 167/18, 167/17, 167/15, 167/14, KN 167/12, KN 169/21

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zemědělské výroby (ZPF), západní okraj lokality přiléhající k silnici III/0033 je zařazen do plochy ochranné zeleně. Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stávající platnou ÚPD pro stejnou funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

39d

bydlení (BC)

182/79 182/80 182/81 182/89

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny částečně do plochy OV - občanská vybavenost, částečně do plochy BC - bydlení. Jedná se o umožnění výstavby RD na předmětných pozemcích. Pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 39c na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje

návrh č. 39d na pořízení změny územního plánu bude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

doporučuje


20/42

39e

bydlení (BC)

PK182, PK 181, KN: 182/60, 182/61, 182/62, 182/56, 182/55, 182/53, 182/54, 182/52, 182/51, 182/91, 182/49, 182/50, 182/92

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stávající platnou ÚPD pro stejnou funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

39f

OV

KN 182/92

Osnice

Část pozemku je zařazena ve stávající platné ÚPD do plochy OV, zbylá část pozemku je zařazena do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Rozšíření zastavitelné plochy je požadováno z důvodu potřeby rozšíření stávající přilehlé školy a vytvoření sportoviště pro potřeby školy. Pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 39e na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje

návrh č. 39f na pořízení změny územního plánu bude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

doporučuje


21/42

PK 181

Osnice

39g

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Další rozšířování zastavitelných ploch by vedlo k srůstání sídel Zdiměřice a Osnice. Pro potřeby rozšíření stávajícího areálu školy není tento pozemek nutný. Ve stávající platné ÚPD je dostatek zastavitelných ploch vymezených pro stejnou funkci a dosud nevyužitých. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 39g na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje


22/42

komerční areály 626/1, (KO) PK: 526/2, 530, 529, 531/1, 534/1, 535, 537/1, 538/2, 411/3, 411/2, 412/1, 412/2, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 404

Jesenice

39h

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zemědělské výroby (ZPF). Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I. a II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Ve stávající platné ÚPD je dostatek zastavitelných ploch vymezených pro stejnou funkci a dosud nevyužitých. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 39h na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

nedoporučuje


23/42

41 26.7.2012

10386/12

Jaroslava Dvořáková

komerční plochy 189, (KO) 194/132, PK190

Jesenice

10367/12

Roman Kabelka (zast. Daškova 3089/32, Zdeňku Kabelkovou) Praha 4, 143 00

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy OV - veřejné (občanské) vybavení. V současnosti je pozemek součástí zemědělského půdního fondu I.třída ochrany - jedná se o bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

zrušit překryvnou 118/175 funkci vodního toku (zátopové Průběžná 563, 252 území) 42 Jesenice

Jesenice

40 26.7.2012

Dle územně analytických podkladů ORP Černošice se v uvedeném území nenachází záplavové území, proto pořizovatel doporučuje prověřit návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

Jaroslav Zamrazil Božena Zamrazilová

Modřínová 1013, 252 42 Jesenice


Průběžná 563, 252 42 Jesenice

doporučuje


24/42

10389/12

43

10390/12

44 26.7.2012

10393/12

Jarmila Bílková

Průmyslová 565, 252 42 Jesenice

občanská vybavenost (mateřské centrum)

č.p.1055

Jesenice

42 26.7.2012


Ve stávající platné ÚPD je lokalita zařazena do plochy BC - čistě obytné území, jedná se o dva stávající rodinné domy na pozemcích číslo parcelní 993/1 a 993/2 v k.ú. Jesenice. Území se nachází v blízkosti centra Jesenice, v okolí jsou nejen plochy čistého bydlení, ale i plochy pro obchod, výrobu a skladování. Jedná se tedy o smíšené území v blízkosti centra obce. Proto pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

doporučuje

Marie Kubová

Komenského 217, 251 69 Velké Popovice

bydlení (BC)

36/1


Jesenice

č.p.1054

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do ploch zeleně ZO - zeleň ochranná. Dle katastru nemovitostí se jedná o zahradu, na pozemku se nachází vzrostlá zeleň. Pozemek se nachází na JZ okraji urbanizované části Jesenice. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


25/42

Václav Aron

Zbraslavská 36, 252 bydlení (BC) 42 Jesenice

Marie Kubová

Komenského 217, 251 69 Velké Popovice

PK 713

Jesenice

10394/12, 10395/12

45 26.7.2012

Pozemek se nachází v okrajové lokalitě v severní části k.ú. Jesenice. Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy zóna zemědělské výroby (zemědělský půdní fond). Pozemek je součástí ZPF - téměř celý je v II.třídě ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

46

plochy výroby a PK 200/5 skladování KN 194/114



nedoporučuje


26/42

10469/12

bydlení (BC) ev. 433/18 jiný umožňující funkci zahrady, vybudovat oplocení, příjezd k RD na sousedním pozemku 394/15

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy LE - lesy, jedná se o cca 8m široký pozemek situovaný mezi stávající komunikací a parcelou č. 394/15 s novostavbou RD, pozemek slouží k přístupu a příjezdu na tuto parcelu. V současnosti pozemek neslouží k funkci lesa a rovněž není v katastru nemovitostí veden jako lesní, vzhledem k minimální rozloze se využití pro les jeví jako nevhodné. Vhodné se jeví využití pozemku pro zeleň (veřejnou či soukromou) a rovněž by využití mělo umožnit vybudování příjezdu k RD na sousedním pozemku č.parc. 394/15. Proto pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Danuše Jarešová

Nad šálkovnou 1532/17, 147 00 Praha 4

bydlení (BC)

Jesenice

Část pozemku je ve stávající platné ÚPD zařazena do plochy BC - čisté bydlení, část do plochy ZP - zeleň veřejná. Pozemek se nachází v centrální urbanizované části obce Jesenice. Část pozemku určená na veřejnou zeleň by měla umožnit vznik veřejného prostranství, kterých je v této urbanizované lokalitě nedostatek. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Drahomíra Kůrková

1.máje 314, Jílové u plochy smíšené 409/2 Prahy obytné, zrušit plochy ZO zeleň ochranná a dopravní plochy

Jesenice

49 30.7.2012

Dubovická 494/13, Praha 4

10503/12

48 30.7.2012

Barbora Perglová

10504/12

47 27.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je přes pozemky vymezena trasa významné komunikace (s doprovodnou zelení) jako součást dopravní koncepce umožňující vytvoření územnětechnických předpokladů pro možnost rychlého spojení z Jesenice k terminálům metra systémem MetroBus v budoucnosti. Tento dopravní koridor je navržen tak, aby umožňoval ve výhledu možnost vedení kolejového dopravního prostředku (tramvaj či jiný lehký systém). Jedná se o zásadní řešení systému hromadné dopravy, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


doporučuje

143/420


nedoporučuje



nedoporučuje

27/42

10507/12

52

10508/12

Marek Zábrodský

Hıgerova 13, 152 00 Praha 5


doplnit regulativy lokalita urban.koncepce "Na o max. výšku Babě" živých plotů na malých pozemcích

Osnice

10506/12

51 30.7.2012

421/17

Stanovení regulativů území je úkolem zpracovatele ÚPD, územní plán však nemá možnost regulovat výšku živých plotů. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

povolit lokalita protihlukovou "Na zástavbu do Babě" 10% plochy pozemku, snížení podílu ploch zeleně na 50% plochy pozemku

Osnice

50

Detailní stanovení regulativů území je úkolem zpracovatele ÚPD, vzhledem k tomu, že se jedná o lokalitu se stávající velmi hustou zástavbou, pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

návrh č. 51 na pořízení změny územního plánu nebude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb. nedoporučuje



doporučuje

28/42

10510/12

Botičská 51, 252 42 bydlení (BC) Jesenice-Osnice

135/253 PK 134/1

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zóna zemědělské výroby (ZPF). Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I.třída ochrany, jedná se o bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Jiří a Marie Humlovi

Horní 136, 252 42 Jesenice -Osnice

368

Osnice

54 30.7.2012

Jana a Antonín Ctiborovi

10518/12

53 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy LO - louky a k tomuto účelu je využíván. Pozemek se nachází na okraji zastavěného území, je součástí územního systému ekologické stability (USES) jak dle stávající platné ÚPD tak dle nadřazené ÚPD - Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (ZUR SK) regionální biokoridor RK 1195. Výstavba v této lokalitě je nevhodná. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně UP.


nedoporučuje

bydlení (BC)


nedoporučuje


29/42

10525/12

PK 633 Na Návsi 12, 252 42 sportovní a Jesenice-Osnice rekreační plochy PK 634 (SR) - plochy pro jezdectví s krytou jízdárnou

Osnice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy LO - louky. Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I. třída ochrany, jedná se o bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Lokalita se nachází v blízkosti pražského silničního okruhu. V těsném sousedství se nacházejí pozemky již využívané pro chov koní. Vzhledem k tomu, že lokalita nenavazuje na stávající urbanizované území, výstavba kryté jízdárny se jeví jako nevhodná. Pro chov koní (venkovní ohradníky) lze plochu využít. Pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP v omezeném rozsahu - bez možnosti výstavby kryté jízdárny.

Denisa Lukášová

Habrová 1178, 252 Plochy pro 660/75 bydlení - řadové 42 Jesenice RD o výměře pozemku min.150m2 a 2NP

Jesenice

56 30.7.2012

Ing.Zdeněk Pánek, MBA

10532/12

55 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek z části zařazen do plochy OP - zóna zemědělské výroby (ZPF), severovýchodní část pozemku do zastavitelné plochy BC čisté bydlení. Pozemek se nachází na severovýchodním okraji sídla Jesenice. Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stávající platnou ÚPD pro stejnou funkci a dosud nevyužitých, není důvod rozšiřovat rozsah zastavitelných ploch. Z hlediska typu výstavby se jeví jako nevhodné umisťovat hustou výstavbu řadových domů do takto okrajové lokality. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


doporučuje


nedoporučuje


30/42

10533/12

Plochy pro bydlení (BO) řadové RD o výměře pozemku min.150m2 a 2NP

628/20, 628/21, 628/22, 628/23, 628/24, 629/17, 629/18

Jesenice

Pavla Škvorová

K Šátalce 1130, 252 42 Jesenice

plochy ochranné 748/2 zeleně 733/38 733/69 747/2

Jesenice

Pavla a Jaroslav Škvorovi

K Šátalce 1130, 252 42 Jesenice

vypustit napojení ulice K Šátalce na Budějovickou silnici (II/603)

Jesenice

59 30.7.2012

Jeremiášova 2722/2b, 155 00 Praha 5

10538/12

58 30.7.2012

BEMETT a.s.

10539/12

57 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je část pozemků zařazena do plochy OP - zóna zemědělské výroby (ZPF), část pozemků do zastavitelné plochy BC - čisté bydlení. Pozemky se nachází na severovýchodním okraji sídla Jesenice. Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch určených stávající platnou ÚPD pro stejnou funkci a dosud nevyužitých, není důvod rozšiřovat rozsah zastavitelných ploch. Z hlediska typu výstavby se jeví jako nevhodné umisťovat hustou nedoporučuje výstavbu řadových domů do takto okrajové lokality. Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy OP - zóna zemědělské výroby ZPF, pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - II. třída ochrany, jedná se o vysoce chráněné půdy, které jsou jen podmíněně odnímatelné. Pozemky jsou zatravněny a osázeny zelení, jedná se o pozemky podél stávající komunikace, zeleň se jeví z hlediska zlepšení životního prostředí obce Jesenice jako vhodná. Proto pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.



doporučuje

Ve stávající platné ÚPD je navržená komunikace zařazena do kategorie silnice III. třídy a místní sběrné komunikace. Jedná se tedy o dopravní komunikaci významnou, která je součástí základní dopravní obsluhy území - je tedy součástí koncepce dopravy. Ve změně územního plánu nelze řešit změny v koncepci územního plánu, pro tyto je potřeba pořídit územní plán nový. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


31/42

Jana Krausová

Za Šmatlíkem 541, 149 00 , Praha 4 - Šeberov

plocha veř.prostranstvíkomunikací vyznačit pouze na parcele 118/177, ostatní do ploch bydlení (BC) vč. neveřejných účelových komunikací na pozemcích p.č. 118/162, 118/176

118/174 118/164 118/160 118/162 118/176 118/159 118/166 118/161 118/165 118/15 120/1

Jesenice

10540/12

60a 30.7.2012


Ve stávající platné ÚPD je lokalita zařazena do plochy BC - čistě obytné území, část pozemků je zařazena do ploch veřejných prostranství - komunikací sloužící jako místní obslužné ev. účelové komunikace. Nově navržené dopravní napojení pozemků bude mít za následek zhoršení celkové dopravní prostupnosti územím zejména ve vazbě na sousední zastavitelnou plochu situovanou SV od řešené lokality, vedlo by k horší dopravní obsluze území. Pozemek parc.č. 120/1 je zařazen do plochy ZO - zeleň ochranná a zároveň je součástí územního systému ekologické stability. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

doporučuje (dát do souladu s realitou)

60b

Antonín Loužecký

Zbraslavská 38, zrušit překryvnou 120/1 252 42 Jesenice funkci vodního 118/15 toku (zátopové 118/165 území)

Dle územně analytických podkladů ORP Černošice se v uvedeném území nenachází záplavové území, proto pořizovatel doporučuje prověřit návrh ve změně ÚP.

návrh č. 60b na pořízení změny územního plánu bude projednáván v rámci pořizování změny č. 4 Územního plánu obce Jesenice podle zákona č. 183/2006 Sb.

doporučuje


32/42

10543/12

Hrnčířská 33, 252 42 Zdiměřice Jesenice

ostatní komerční 82/33 plochy rozšíření rodinné farmy pro nerušící výrobu ev. skladování zemědelských komodit

Zdiměřice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy OP - zóna zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí ZPF - III. třída ochrany, jedná se o půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno ev. využít pro výstavbu. Pozemek se nachází v centrální části obce Zdiměřice s možností dopravního napojení na stávající silnici III/0033. Územní rozvoj sídla vedl v nedávné době k značnému záboru volné krajiny, v sídle se nachází dostatech zastavitelných ev. stávajících nevyužívaných ploch určených stejnému účelu (viz.např. sousední areál situovaný na druhé straně silnice III/0033). Tyto plochy by měly být přednostně využity oproti tzv. výstavbě na zelené louce, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh v změně ÚP.

Petr Dvořák

Hrnčířská 11, 252 42 Zdiměřice Jesenice

bydlení (BO)

Zdiměřice

62 30.7.2012

Vladimír Dvořák

10544/12

61 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy ZO - zeleň ochranná. Pozemek se nachází v centrální části Zdiměřic v blízkosti přírodní lokality Jesenického potoka. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

28/3


doporučuje


33/42

10545/12

Hrnčířská 33, ostatní komerční PK 133 Zdiměřice - Jesenice plochy a plochy technického vybavení (pro výstavbu Vývojového centra Jesenice a stavbu základové stanice mobilního operátora 20x20m)

Jesenice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy OV - území veřejného (občanského) vybavení. Vyymezení ploch OV je základní součástí urbanistické koncepce, soustředění ekonomických aktivit je dle této koncepce umístěno do dopravně dobře dostupných lokalit. Pozemek se nachází v severní okrajové části Jesenice bez dosud vybudovaného kapacitního dopravního napojení. Z hlediska vymezení plochy pro vybudování základové stanice mobil. operátora - jedná se o území na okraji urbanizované částí Jesenice, výrazná dominanta technického charakteru v tomto území by vedla k zhoršení celkového obrazu sídla, který je již nyní zatížen řadou liniových dopravních a technických staveb. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Jiří Hájek

Doubravická 1306, 149 00 Praha 4

Osnice

64 30.7.2012

Vladimír Dvořák

10551/12

63 30.7.2012

Eva Stříbrná

Polní 433, 252 42 Jesenice-Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy BC3. Zvláštní regulační podmínky pro toto území byly stanoveny proto, že se nachází v ochranném pásmu Průhonického parku. Tyto podmínky vycházejí z diferencovaného režimu památkového ochranného pásma zámku a parku Průhonice (zpracovány ve spolupráci s Památkovýcm ústavem stř.Čech a projednané s orgány památkové péče). Vzhledem k tomu, že území se i nadále v tomto OP nachází, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

bydlení (BC)

203/1


doporučuje změnit z BC3na BC


34/42

10553/12

Kostelní 38, 170 00 plocha OV PK 204/1 Praha 7 (záměr na PK 205 nízkoenergetické PK 208 a školicí centrum obnovit. zdrojů )

Jesenice

Lokalita se nachází mimo urbanizované části obce, ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zóna zemědělské výroby (ZPF). Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I.třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Ve stávající platné ÚPD je dostatek zastavitelných ploch určených stejné funkci dosud nevyužitých. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Petr Vřeský

Vinohradská 31, 120 00 Praha 2

Osnice

66 30.7.2012

Rudolf Kopecký

10554/12

65 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je na pozemcích navržena ochranná zeleň a částečně plocha zemědělské výroby (ZPF)-orná půda. Protihlukový val by měl umožnit odhlučnění stávajícící zástavby a zastavitelných ploch pro bydleni dle stávající platné ÚPD od "R1" (označení dle ZUR SK). Protihlukové opatření je ve stávající platné ÚPD navrženo a v současnosti již realizováno podél "R1" a mělo by chránit celé přilehlé území. Předložený návrh předpokládá vybudování pouze solitérní části valu pro ochranu úzké části území určené pro bydlení bez vazby na okolní území. Situováním protihlukových opatření k ochraně urbanizovaného území podél komunikace "R1" řeší stávající ÚPD území komplexněji než návrh žadatele, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

protihlukový val 392/1 392/2 392/3 392/4 392/5 394/268 394/389 394/291 394/293 394/295


nedoporučuje


35/42

10562/12

461/21 461/22

Zdiměřice

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy ZO - zeleň ochranná a zároveň jsou součástí územního systému ekologické stability. Pozemky se nacházejí v proluce mezi stávajícím zastavěným územím a zastavitelnými plochami pro bydlení. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Ivan Kubík

Šeříková 413, 252 bydlení (BC) 42 Jesenice -Osnice

397/6

Osnice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy veřejných prostranství - komunikace. Nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu je 8m (dle §22 odst. (1) vyhlášky 501/2006 Sb.). Zařazením předmětného pozemku do plochy bydlení by došlo ke zmenšení této min. šíře. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Kateřina Poláková

K Cihelně 95, 252 42 Osnice

PK 260/1, PK 259/3, 259/7

Jesenice

812, 259/2 259/6

Osnice

69 30.7.2012

Pacovská 1585/21, bydlení (BC) 140 00 Praha 4 80% z výměry pozemku

10569/12

68 30.7.2012

Jana Šafářová

10577/12

67 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do ploch zeleně - LO louky, částečně ZS - zahrady. Větší část pozemků je součástí ZPF - I. třída ochrany, jedná se bonitně o nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Část pozemků je již pro účely jezdeckého areálu využívána, na pozemku č.parc. 812 k.ú. Osnice je vybudována a užívána stavba stáje - povolena SÚ Jesenice jako stavba dočasnáv r. 2000. Vzhledem k tomu, že se jedná o řadu let fungující využití, doporučuje pořizovatel prověřIt návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


nedoporučuje

plochy smíšené obytné, sportovní a rekreační (vybudování jezdeckého plochy smíšené obytné, sportovní a rekreační (vybudování jezdeckého areálu)



doporučuje

36/42

10580/12

Radimova 138/29, Praha 6

částečně plochy 135/246 pro bydlení (BC) 135/247 a (BC3)

Osnice

10579/12

71

Alexander Komanický

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy ZO- zeleň ochranná, plochy OP - zona zemědělské výroby (ZPF), část do plochy SR - sport a rekreace. Jedná se o lokalitu v blízkosti Průhonického parku. Vzhledem k dostatku dosud nevyužitých zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD pro stejný účel, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

plochy pro bydlení (BC) a (BC3)

Osnice

70 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy zóna zemědělské výroby (ZPF). Pozemky jsou součástí zemědělského půdního fondu - I.třída bonity, jedná se o bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Vzhledem k dostatku zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD stejné funkci a dosud nevyužitých, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

135/249 135/251 135/252


nedoporučuje


37/42

10582/12

přeřadit do zóny 775/1 BO

Jesenice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy SC - funkčně smíšené centrální zóny. Pozemek se nachází v centrální části urbanizovaného území Jesenice, většina pozemků v okolí je zařazena do plochy BO - obecně obytné území. Vzhledem k tomu, že dle stávajících funkčních regulativů není umožněno využití území neslučující se s okolní obytnou funkcí (regulativ jako nepřípustné funkce uvádí např. výrobní a chovatelskou činnost, autobazary, velkoobchodní a skladovací činnost), považujeme za neopodstatněný požadavek funkční využití měnit (pozn. žadatel není vlastníkem pozemku). Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Ludmila Lachmanová

Zdiměřická 704, 252 42 Jesenice

bydlení (BC)

PK 51/5

Zdiměřice

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do ploch zeleně LO - louky a je součástí ploch územního systému ekologické stability. Pozemek se nachází v těsné blízkosti potoka. Vzhledem k dostatku dosud nevyužitých zastavitelných ploch vymezených ve stávající platné ÚPD pro stejný účel, pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

Filip Janda

Mezi Domy 831, Jesenice

nerealizovat propojení komunikací na pozemcích

733/1 747/3

Jesenice

74 30.7.2012

Průhonická 292, Jesenice

10586/12

73 30.7.2012

Vilém Pařík

10604/12

72 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je navržená komunikace zařazena do kategorie silnice III. třídy a místní sběrné komunikace. Jedná se tedy o dopravní komunikaci významnou, která je součástí základní dopravní obsluhy území - je tedy součástí koncepce dopravy. Ve změně územního plánu nelze řešit změny v koncepci územního plánu, pro tyto je potřeba pořídit územní plán nový. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


doporučuje


nedoporučuje


nedoporučuje


38/42

76 30.7.2012

10616/12

občané Jesenice (ještě doplním)

Písnické zahrahy 437, Praha 4Písnice

278/1 SC - funkční smíšené (centrální ) zóny pro dovybavení obce o OV (např. bydlení pro seniory se službami, zdravotní zařízení, kulturní vzdělávací zařízení apod.)

Osnice

10615/12

Alexander a Eva Čihařovi

Ve stávající platné UPD je pozemek zařazen do plochy LO - louka, k tomuto účelu je v současnosti využíván. Pozemek se nachází na severním okraji urbanizovaného území Osnice - z větší části je od stávajícího urbanizovaného území dle platné ÚPD oddělen pásem ochranné zeleně. Pozemek se nachází v blízkosti přírodního území v okolí Botiče (v nadřazené ÚPDZásady územního rozvoje Středočeského kraje zařazeno do územního systému ekologické stability - regionální biokoridor). Výstavba v tomto území by vedla k dalšímu zhoršení ekologické stability krajiny, proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

realizovat kruhovou křižovatku na silnici II/603 Budějovická a propojit s ul. K Šátalce

Jesenice

75 30.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je navržená komunikace zařazena do kategorie silnice III. třídy a místní sběrné komunikace (kruhová křižovatka je dokonce navržena jako součást silnice II.třídy). Jedná se tedy o dopravní komunikaci významnou, která je součástí základní dopravní obsluhy území - je tedy součástí koncepce dopravy. Ve změně územního plánu nelze řešit změny v koncepci územního plánu, pro tyto je potřeba pořídit územní plán nový. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

silnice II/603


nedoporučuje


39/42

78a 23.8.2012

11772/2012

Milan Partík (zastupuje Slezská 949/32, D.Lukášovou) Praha 2

Budějovická 1667/64, Praha 4

BO1 - umožnit 246/160 výstavbu 246/161 bytového domu, v přízemí maloobchod. zařízení a stravování

Zdiměřice

10628/12

D2B Group a.s.

Ve stávající platné ÚPD jsou pozemky zařazeny do plochy BC4 - čistě obytné území (bydlení v RD) v OP Průhonického parku. Jedná se o pozemky situované na SV okraji zastavitelného území Zdiměřic, pozemky jsou i nadále v OP Průhonického parku. Výstavba bytových domů v takto okrajové lokalitě je nevhodná a je v rozporu s urbanistickou koncepcí části Zdiměřice dle stávající platné ÚPD. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.

zastavitelné pozemky

Jesenice

77 31.7.2012

Ve stávající platné ÚPD je přes pozemek navržen obchvat silnice II/101, pozemek příléhá ke kruhové křižovatce budoucího obchvatu II/101 a II/603. Zbývající části pozemku jsou zařazeny do ploch ZO - ochranná zeleň a OP - zóna zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - I. třída ochrany, jedná se o bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Ve stávající platné ÚPD je dostatek zastavitelných ploch dosud nevyužitých. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje

PK 390,


nedoporučuje


40/42

78b

PK 264

Ve stávající platné ÚPD je pozemek zařazen do plochy OP - zóna zemědělské výroby (ZPF). Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu - I. třída bonity, jedná se o bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze ZPF pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. Jedná se o okrajovou lokalitu v blízkosti urbanizovaného území údolí Botiče nevhodnou pro další významnější rozvoj. Pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


Mgr. Milan Partík Slezská 949/32, (zastupuje P.Odstrčila) Praha 2

plochy smíšené 369/9 výrobní ( v části pozemku zařazeného do ZO - zeleň ochranná)

Jesenice

11773/2012

nedoporučuje

79 23.8.2012

Ve stávající platné ÚPD je větší část pozemku zařazena do plochy SC - funkční smíšené (centrální) zóny, JV okraj pozemku je veden v ploše ZO - zeleň ochranná. Jedná se o území těsně příléhající ke kruhové křížovatce silnic II/603 a navrženého obchvatu silnice II/101. Ve východní části území je situováno el. vedení (22kV) s OP. Plocha zeleně je ve stávající ÚPD navržena především z důvodu eliminace negativního vlivu dopravy z přilehlých silnic II. třídy a zlepšení ekologické stability území. V části pozemku mimo stávající OP el. vedení lze upravit rozsah zastavitelné plochy za předpokladu, že zůstane zachován stávající rozsah plochy zeleně dle platné ÚPD. Pořizovatel doporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP s výše uvedeným omezením.


doporučuje řešit poměr zeleně


41/42

Mithkal a Chada Alhennawi

Kunratická 326, 252 rozdělení 495/74 42 Jesenice pozemku včetně stávajícího dvojdomu na dvě části

Zdiměřice

12000/12

80 30.8.2012

Detailní parcelace a dělení pozemků není předmětem řešení územního plánu, územní plán však může v rámci stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovit podmínky prostorového uspořádání - např. intenzitu využití pozemků v plochách, min. velikost parcel apod. Stávající platná ÚPD stanovuje v předmětném území (BC-3) min. velikost parcely 1200m2 (pozemek je nadále nedělitelný). Z výše uvedeného vyplývá, že v současné době nelze zmíněný pozemek rozdělit. Prostorové regulativy byly ve stávající platné ÚPD stanoveny s ohledem na skutečnost, že předmětné území se nachází v OP Průhonického parku a měly by být změnou respektovány. Proto pořizovatel nedoporučuje prověřovat návrh ve změně ÚP.


nedoporučuje


42/42

číslo k.ú. Rozhodnutí Zastupitelstva obce obce

Recommend Documents