III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE

Městský úřad Vodňany odbor výstavby a ÚP nám. Svobody 18/I 389 01 Vodňany

5. 12. 2014

Pare číslo:

1

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE

textová část

ÚZEM NĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včent ě ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJ E ÚZEMÍ ORP VODŇANY

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY

VŠEOBECNÉ ÚDAJE

Předmět dokumentu:

III. úplná aktualizace územně analytických podkladů ORP Vodňany, včetně rozboru udržitelného rozvoje území ORP Vodňany

Zpracovatel:

odbor výstavby a ÚP Městského úřadu Vodňany nám. Svobody 18/I, 389 01 Vodňany

Zpracoval:

Věra Černá, vedoucí odboru výstavby a územního plánování Aleš Dvořák, oprávněná osoba pořizovatele

Odborný konzultant:

Ing. arch. Vladimír Děrda

Zpracováno dne:

5. prosince 2014

5. 12. 2014

2


OBSAH: ÚVOD ................................................................................................................................................................ 5 PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ................................................................. 6

A. A.1. A.2. A.3. B.

SLEDOVANÉ JEVY A ÚDAJE O ÚZEMÍ V ÚAP ORP VODŇANY.................................................................... 6 CELKOVÉ ZHODNOCENÍ ÚZEMÍ DLE JEDNOTLIVÝCH TEMATICKÝCH OKRUHŮ .......................................... 8 VAZBA ZÁSAD ÚZEMNÍHO ROZVOJE JIHOČESKÉHO KRAJE NA VODŇANSKO ........................................... 13 ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ............................................................................................. 15

B.1. ZÁMĚRY NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ ............................................................................................... 15 B.2. DÍLČÍ SWOT ANALÝZY ....................................................................................................................... 16 B.3. ÚZEMNÍ PODMÍNKY JEDNOTLIVÝCH OBCÍ ............................................................................................. 20 B.3.a. Vyhodnocení územích podmínek jednotlivých obcí dle metodiky MMR ........................................... 21 B.3.b. Kartogram vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí ...................................................... 21 B.3.c. Popis vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí .............................................................. 22 B.4. VYVÁŽENOST ÚZEMNÍCH PODMÍNEK ZA CELÉ ÚZEMÍ OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ ......................... 28 B.4.a. Environmentální pilíř................................................................................................................... 28 B.4.b. Ekonomický pilíř ......................................................................................................................... 30 B.4.c. Sociální pilíř ................................................................................................................................ 31 B.5. ZÁVĚRY ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ............................................................................. 32 B.5.a. Vztah Vodňanska a okolí z pohledu udržitelného rozvoje území ..................................................... 32 B.5.b. Vlastní území Vodňanska z pohledu udržitelného rozvoje území ..................................................... 33 B.5.c. Charakteristika Vodňanska – co je hodnotou území, co je třeba chránit a udržet (silné stránky) ...... 33 B.5.d. Charakteristiky Vodňanska – co je potřeba zlepšovat, řešit (slabé stránky) ...................................... 33 B.5.e. Šance Vodňanska (příležitosti)...................................................................................................... 34 B.5.f. Rizika Vodňanska (hrozby)........................................................................................................... 34 B.6. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ, KTERÝMI BY SE MĚL ZABÝVAT KAŽDÝ ZPRACOVATEL ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE .............................................................................................................................................. 35 B.6.a. Urbanistické, dopravní, hygienické a jiné závady ........................................................................... 36 B.6.b. Střety záměrů na provedení změn v území ..................................................................................... 36 B.6.c. Vyhodnocení zastavitelných ploch................................................................................................. 37 B.6.d. Problémy k řešení jinými nástroji veřejné správy .......................................................................... 44 B.6.e. Závěr........................................................................................................................................... 45 B.7. KONKRÉTNÍ PROBLÉMY K ŘEŠENÍ NA ÚZEMÍ JEDNOTLIVÝCH OBCÍ A MĚST ............................................ 45 B.8. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ – SOUBOR PROBLÉMOVÝCH KARET...................................................................... 48 B.8.a. Dopravní závada silnice I/20 ........................................................................................................ 49 B.8.b. Dopravní závada silnice I/22 ........................................................................................................ 50 B.8.c. Dopravní závada silnice II/141 ..................................................................................................... 51 B.8.d. Dopravní závada silnice II/142 ..................................................................................................... 52 B.8.e. Dopravní závada silnice II/140 ..................................................................................................... 53 B.8.f. Bodové závady na křižovatkách .................................................................................................... 54 B.8.g. Zastavěné území ohrožené záplavou na řece Blanici ...................................................................... 55 B.8.h. Zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků ..................................................................... 56 B.8.ch. Zastavené území ohrožené splachy ................................................................................................ 57 B.8.i. Rozvoj nebo změna využití zemědělských areálů ............................................................................ 60

5. 12. 2014

3


B.8.j. Funkčnost územního systému ekologické stability ......................................................................... 61 B.8.k. Udržitelnost kulturní hodnoty starého a nového zámku v obci Libějovice, včetně zámeckého parku . 62 B.8.l. Rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí ................................................................................................ 63 B.8. GRAFICKÁ ČÁST RURÚ....................................................................................................................... 64 C.

DOKLAD O PROJEDNÁNÍ .................................................................................................................. 65

SEZNAM ZKRATEK ...................................................................................................................................... 66 PŘÍLOHY ........................................................................................................................................................ 67

5. 12. 2014

4


ÚVOD S účinností nového zákona č. 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „stavební zákon“) byla ustanovena povinnost shromažďovat územně plánovací podklady, které tvoří územně analytické poklady, včetně rozboru udržitelného rozboru území, které se musí dle § 28 odst.1 stavebního zákona každé dva roky úplně aktualizovat. Konkrétně územně analytické podklady, včetně rozboru udržitelného rozvoje území obsahují: - podklady pro zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území – sledované jevy, hodnoty a limity území a záměry na provedení změn v území, jejichž výčet je ve vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, konkrétně v příloze č. 1. Pro obce s rozšířenou působností je povinná část A, tj. 119 sledovaných jevů, popř. vybrané jevy z části B. - rozbor udržitelného rozvoje území, který zahrnuje : 1) podrobný popis veškerých evidovaných záměrů v rámci územně analytických pokladů, 2) zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb (tzv. SWOT analýza – Strengts, Weaknesses, Opportunities, Threats) v tématickém členění, 3) vyhodnocení a podrobný popis územních podmínek v ORP zpracovaný do podrobnosti jednotlivých obcí, 4) vyhodnocení vyváženosti vztahů územních podmínek mezi jednotlivými pilíři, a to pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, 5) závěry pro vyhodnocení udržitelného rozvoje území, které vyplývají ze SWOT analýz a z vyhodnocení vyváženosti pilířů a konkrétní vyhodnocení stavu území za jednotlivé obce, 6) určení okruhu problémů v řešení ÚPD (zásady, střety záměrů a střety s limity, rizika a ohrožení území), 7) soubor problémových listů, ve kterých jsou popsány a konkretizovány jednotlivě zjištěné problémy k řešení 8) územně analytické podklady jsou znázorněny v grafické příloze, které tvoří nedílnou součást III. úplné aktualizace. III. úplná aktualizace územně analytických podkladů ORP Vodňany, včetně rozboru udržitelného rozvoje území ORP Vodňany byla projednána v souladu s § 29 stavebního zákona a doklad o průběhu projednání a jeho výsledcích se nachází v samém záměru tohoto materiálu.

5. 12. 2014

5


A.

PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE

A.1.

Sledované jevy a údaje o území v ÚAP ORP Vodňany Číslo jevu 1. 2. 3. 4. 6. 7. 8. 11. 12. 14. 13. 15. 16. 17. 19. 20. 21. 28. 31. 32. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 53.

Sledovaný jev

Poskytl

zastavěné území vlastní průzkum plochy výroby vlastní průzkum plochy občanského vybavení vlastní průzkum plochy k obnově nebo opakovanému využití vlastní průzkum znehodnoceného území památková zóna, včetně ochranného pásma předáno – NPÚ krajinná památková zóna předáno – NPÚ nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, předáno – NPÚ + vlastní průzkum včetně ochranného pásma urbanistické hodnoty vlastní průzkum region lidové architektury vlastní průzkum architektonicky cenná stavba, soubor vlastní průzkum historicky významná stavba, soubor vlastní průzkum významná stavební dominanta vlastní průzkum území s archeologickými nálezy předáno-NPÚ oblast krajinného rázu předáno – KÚ JK místo významné události vlastní průzkum významný vyhlídkový bod předáno - mapa KČT + vlastní průzkum územní systém ekologické stability předáno-KÚ JK + vlastní průzkum přírodní rezervace, včetně ochranného pásma předáno-AOPK přírodní památka, včetně ochranného pásma předáno-AOPK památný strom, včetně ochranného pásma předáno - AOPK + vlastní průzkum lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a předáno - AOPK živočichů s národním významem lesy ochranné předáno - KÚ JK les zvláštního určení předáno - KÚ JK lesy hospodářské předáno - KÚ JK vzdálenost 50 m od okraje lesa předáno - KÚ JK bonitovaná půdně ekologická jednotka předáno - VÚMOP hranice biochor předáno - AOPK investice do půdy za účelem zlepšení půdní předáno – ZVS úrodnosti vodní zdroj povrchové, podzemní vody předáno – ČEVAK +vlastní průzkum zranitelná oblast předáno - KÚ JK vodní útvar povrchových, podzemních vod předáno – VÚV předáno - Povodí Vltavy + VÚV + vodní nádrž vlastní průzkum povodí vodního toku, rozvodnice předáno - VÚV předáno – KU JK + ORP ŽP + vlastní záplavové územní průzkum předáno – KU JK + ORP ŽP + vlastní aktivní zóna záplavového území průzkum území zvláštní povodně pod vodním dílem předáno - KÚ JK

5. 12. 2014

6


Číslo jevu

Sledovaný jev

Poskytl

54.

objekt/zařízení protipovodňové ochrany

předáno - ORP ŽP + Povodí Vltavy + vlastní průzkum + obce

57. 58. 60. 61. 64. 65. 67. 68. 69. 70. 72. 73. 74. 75. 79. 80. 81.

82. 85. 87. 90. 91. 92. 93. 94. 95. 97.

5. 12. 2014

předáno – Obvodní báňský úřad v Příbrami chráněné ložiskové území předáno – Geofond ložisko nerostných surovin předáno – Geofond poddolované území předáno – Geofond staré zátěže území a kontaminované plochy předáno - MŽP + vlastní průzkum oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší předáno – MŽP technologický objekt zásobování vodou, včetně předáno – ČEVAK + obce + vlastní ochranného pásma průzkum předáno - ČEVAK + vlastní průzkum + vodovodní síť, včetně ochranného pásma obce technologický objekt odvádění a čištění odpadních předáno - ČEVAK + vlastní průzkum + vod, včetně ochranného pásma obce předáno – ČEVAK + vlastní průzkum + síť kanalizačních stok, včetně ochranného pásma obce elektrické stanice, včetně ochranného pásma předáno - E.ON ČR nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy, předáno - E.ON ČR + ČEPS + včetně ochranného pásma Telefónica O2 technologický objekt zásobování plynem, včetně předáno – E.ON ČR ochranného a bezpečnostního pásma vedení plynovodu, včetně ochranného a předáno - E.ON ČR + NET4GAS bezpečnostního pásma technologický objekt zásobování teplem, včetně předáno - vlastní průzkum ochranného pásma teplovod, včetně ochranného pásma předáno - vlastní průzkum předáno – Telefónica O2 + ČEZ + České elektronické komunikační zařízení, včetně Radiokomunikace + T-Mobile + ochranného pásma Vodafone + vlastní průzkum předáno – Telefónica O2 + ČEZ + České Radiokomunikace + ČD - Telematika + komunikační vedení, včetně ochranného pásma Ministerstvo obrany + NET4GAS + SŽDC + vlastní průzkum skládka, včetně ochranného pásma předáno - Rumpold 01 zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu, předáno - Rumpold 01 včetně ochranného pásma silnice I. třídy, včetně ochranného pásma předáno - ŘSD ČR silnice II. třídy, včetně ochranného pásma předáno - KÚ JK silnice III. třídy, včetně ochranného pásma předáno - KÚ JK místní a účelové komunikace předáno – obce + vlastní průzkum železniční dráha celostátní, včetně ochranného předáno - SŽDC pásma železniční dráha regionální, včetně ochranného předáno - SŽDC pásma vlečka, včetně ochranného pásma předáno – SŽDC + vlastní průzkum dobývací prostor

7

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY Číslo jevu

Sledovaný jev

102.

letiště, včetně ochranných pásem

106.

cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka, turistická stezka

107.

objekt důležitý pro obranu státu, včetně ochranného pásma

109.

vymezené zóny havarijního plánování

110.

objekt civilní ochrany

111. 113. 114. 116. 117.

objekt požární ochrany ochranné pásmo hřbitova, krematoria jiná ochranná pásma počet dokončených bytů k 31. 12. každého roku zastavitelná plocha

118.

jiné záměry

Poskytl předáno – Ministerstvo obrany + KÚ JK + Aeroklub Prachatice + vlastní průzkum předáno – KČT + Blan.-otavs. region + Obec Stožice + Město Vodňany + vlastní průzkum předáno – Ministerstvo obrany předáno – Úřad pro jadernou bezpečnost + KÚ JK vlastní průzkum předáno – HZS JK + vlastní průzkum vlastní průzkum předáno – AOPK + vlastní průzku předáno – ČSÚ předáno - KÚ JK + vlastní průzkum předáno - KÚ JK +NET4GAS + obce + vlastní průzkum

další dostupné informace, např. průměrná cena m2 stavebního pozemku v členění podle katastrálních předáno – AOPK + Ministerstvo obrany 119. území, průměrná cena m2 zemědělské půdy v + vlastní průzkum členění podle katastrálních území

A.2.

Celkové zhodnocení území dle jednotlivých tematických okruhů

Tématický okruh: Horninové prostředí a geologie Vodňansko je tvořeno z největší části pahorkatinou do nadmořské výšky 500 m (výšková členitost je 30 až 150 m). Nadmořská výška se v území pohybuje v rozmezí 395 až 665 m. n. m.. Z hlediska České republiky se jedná o střední nadmořskou výšku. Na území obce s rozšířenou působností Vodňany se nachází několik drobných nalezišť hornin typu: paliva, rudy a nerudy. Mezi významné naleziště patří cihlářská surovina a štěrkopísky. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 57. – dobývací prostor, č. 58. - chráněné ložiskové území, č. 60. – ložisko nerostných surovin, č. 61. – poddolované území. Vodní režim Vodňanskem protéká jako jediná řeka Blanice, do které ústí mnoho místních potoků. Řeka a potoky jsou napájeny především dešťovými srážkami a na jaře táním sněhu. Nejvyšší průtok je dosahován především v jarních měsících (březen, duben), nejnižší od srpna do zimních měsíců. Výjimku tvoří prudké a dlouhotrvající deště, které zvedají hladiny toků a dochází často k lokálním záplavám. Na těchto místech se budují, popř. připravují, protipovodňová opatření. Řeka Blanice spadá do povodí Horní Vltavy a do povodí Labe, což je povodí

5. 12. 2014

8


1. stupně. Na území Vodňanska na nachází velké množství vodních nádrží a celé území je vyhlášené jako rybníkářská oblast. Na Vodňansku tvoří vodní plochy přibližně 1/20 celého území. Celé území Vodňanska je zařazeno jako zranitelná oblast. Dlouhodobě se zlepšuje jakost povrchových vod vlivem výstavby čistíren odpadních vod, avšak hrozí zarůstání sinicemi. Stabilizuje se kvalita podzemních vod. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 44 – vodní zdroj podzemní, povrchové vody, č.46. – zranitelná oblast, č. 47. – vodní útvar povrchových, podzemních vod, č. 48. – vodní nádrž, č. 49. – povodí vodního toku, rozvodnice, č. 50. – záplavové území, č. 51. – aktivní zóna záplavového území, č. 53. - území zvláštní povodně pod vodním dílem, č. 54. – objekt/ zařízení protipovodňové ochrany + vybrané jevy kategorie B. Hygiena životního prostředí Na řešeném území se kromě města Vodňany nevyskytuje, žádné větší znečištění hygieny životního prostředí. Velký podíl na horšícím se stavu hygieny životního prostředí má v dnešní době stále stoupající doprava, která nejen obtěžuje svými emisemi, ale i hlukem. Jedná se zejména o silnice I. II. a III. třídy, které vedou přes centra měst a obcí. Neméně významný podíl má stoupající vývoj ceny ekologických paliv, tudíž lidé začínají přecházet zpět na méně kvalitní tuhá paliva. Ve správním území jsou znečišťovateli hlavně domácnosti, které spalují výše uvedená nekvalitní tuhá paliva, proto je zde zhoršena kvalita ovzduší (překročena pouze u prašnosti na malé části území). Dále se v území nachází řízená skládka a zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu. Tyto provozy jsou monitorovány a zabezpečeny proti úniku nebezpečných látek do prostředí, tudíž nemají přímý vliv na zhoršení hygieny životného prostředí. Jedná se spíše o dlouhodobou ekologickou zátěž. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 064 – staré zátěže území a kontaminované plochy, č. 65. – oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší, č. 085 – skládka včetně ochranného pásma, č. 087 zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně ochranného pásma, č. 119. – další dostupné informace, např. průměrná cena m2 stavebního pozemku v členění podle katastrálních územích, průměrná cena m2 zemědělské půdy v členění podle katastrálních území + vybrané jevy kategorie B. Ochrana přírody a krajiny Na území Vodňanska se nenachází žádné významné přírodní a krajinné prvky, jako jsou například Natura 2000, ptačí oblasti nebo národní park. Jedná se o předhůří Šumavy. Řešená lokalita je protkána územním systémem ekologické stability, a to většinou lokálního nebo regionálního významu. Dále se zde vyskytují rezervace, přírodní památky a lokality s přírodní nebo krajinnou ochranou, ovšem pouze ve skromném počtu. Na území je příroda a krajina z velké části ovlivněna zemědělskou výrobou (která tvoří přibližně 1/2 celého území), lesním hospodářstvím a rozvojem osídlení. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 17 – oblast krajinného rázu, č. 19 – místo významné události, č. 20. – významný vyhlídkový bod, č. 21. – územní systém ekologické stability, č. 28. – přírodní rezervace, včetně ochranného pásma, č. 31. – přírodní památka, včetně ochranného pásma, č. 32. - památný strom, včetně ochranného pásma, č. 36. - lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem + vybrané jevy kategorie B.

5. 12. 2014

9


Zemědělský půdní fond (ZPF) a pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) V řešeném území tvoří zemědělský půdní fond přibližně 1/2 území. Převažují kvalitní půdy, vhodné pro zemědělskou výrobu, která je i hojně zastoupena. V území je současně zastoupena i půda s nejnižší bonitou. ZPF je využíváno z větší části pro zemědělskou výrobu. Obdělávaná půda je scelena do velkých půdních lánů, které mají problém s erozí při silných deštích. Eroze vzniká nevhodnými osevními postupy. Erozí dochází k odplavování nejúrodnější části půdy. Dvě třetiny zemědělské půdy jsou meliorovány. Dále dochází k mírnému poklesu využívání zemědělské půdy, a to z důsledku nárůstu mimoprodukční funkce zemědělství. Na území se nachází 1/4 pozemků určených k plnění funkce lesa. Vodňansko patří do přírodních lesních oblastí PLO 12 – Předhoří Šumavy a Novohradských hor a PLO 15 – Jihočeské pánve – část českobudějovická. Více než polovina lesních pozemků jsou ve vlastnictví státu. Výměra lesního fondu má mírně vzestupný trend. Přetrvává problém se zdravotním stavem lesa hlavně vlivem hmyzích škůdců. Negativní dopady na obnovu lesa má úporná buřeň a lokálně vliv spárkaté zvěře na porost (okus). Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 37. – lesy ochranné, č. 38. – les zvláštního určení, č. 39. – lesy hospodářské, č. 40. - vzdálenost 50 m od okraje lesa, č. 41. – bonitovaná půdně ekologická jednotka, č. 42. – hranice biochor, č. 43 – investice do půdy, za účelem zlepšení půdní úrodnosti + vybrané jevy kategorie B. Veřejná doprava a technická infrastruktura Dopravní infrastruktura je v území zastoupena velmi hustou silniční sítí, hlavně silnic III. třídy a místních komunikací. Tyto komunikace jsou ve velmi špatném stavu vlivem stáří povrchů a jejich oprava je realizována pozvolným tempem, popř. nevhodnou opravou (pouze výtluků). Přes území vedou také silnice I. a II. třídy, které jsou kapacitně velmi přetížené dopravou. Dalším negativním jevem je malá kapacita odstavných míst pro silniční dopravu ve městech. Dále se zde nachází místní letiště u obce Chelčice, které je mimo provoz a bylo využíváno pro zemědělství – práškování plodin. V současné době je využíváno leteckými modeláři. Přes Vodňansko vede IV. tranzitní železniční koridor - celostátní železniční trať Plzeň – České Budějovice č. 190 a dvě regionální železniční tratě Číčenice – Volary č. 197, Dívčice – Netolice č. 193. Trať č. 193 je od aktualizace 2010 již mimo provoz pro veřejnou dopravu. Regionální trať je turistickou trasou a dále slouží pro denní dojížďku do zaměstnání v rámci regionu. V území se také nachází dvě vlečky, a to ve Vodňanech a Číčenicích. V regionu neexistuje lodní doprava. Technická infrastruktura je v území zastoupena zásobováním energiemi (elektřina, plyn), obsluhou telekomunikačních sítí a rozvodem vodovodních a kanalizačních sítí, včetně vodárenské soustavy Jižní Čechy. Elektřina je plošně rozvedena téměř ke všem stavbám, a mimo souvislou zástavbu je vedena převážně vzdušním vedením. Podzemní vedení elektřiny je provedeno ve větší míře ve městech a v současnosti se začíná provádět i v obcích. Hlavní rozvody v území jsou trasy VN a VVN. Přes území vede hlavní zásobovací vodovodní řad Římov, na který jsou napojena přilehlá města a obce. Dále je v území řešeno zásobování vodou z veřejných vrtů a studní. V malém měřítku je zásobování vodou řešeno ze soukromých studní. Pitnou vodou z veřejných zdrojů je zásobován vysoký podíl obyvatelstva (takřka 2/3 obyvatel Vodňanska). Kanalizace obou měst (Vodňany, Bavorov) v řešeném území je napojena na čistírny odpadních vod. Na čistírny odpadních vod jsou také napojeny některé obce (takřka 2/3 5. 12. 2014

10


obyvatel Vodňanska). Ve velkém podílu však chybí čistírny odpadních vod v obcích. Tyto obce mají na části svých území vybudován kanalizační řad, který je však vyústěn do nejbližších vodotečí. Jedná se o malá sídla a odvádění odpadních vod na centrální ČOV by bylo neekonomické. Lepším řešením likvidace splašků je lokální vyvážení jímek nebo DČOV. Přibližně na polovině území je vybudován zásobovací řád plynu, který byl realizován převážně koncem devadesátých let minulého století. V současné době je expanze plynového vedení spíše pozvolná oproti minulému desetiletí. Hlavními rozvody v území jsou trasy VTL a VVTL. V území se také nachází koridor pro vybudování tranzitního plynovodu ČR (Jižní Čechy) – Rakousko. Řešené území je plně pokryto telekomunikačními sítěmi, a to jak kabelovými, tak vzdušnými. S přechodem na převod signálu bezdrátovou technologií bylo odsunuto budování lokálních přípojek sítě do pozadí. Jsou využívány spíše páteřní sítě a z páteřní sítě je signál šířen bezdrátovou technologií (např. internet – WIFI). V území se také nachází vysílače a také radioreléové paprsky. Zásobování bytových domů dálkovým vytápěním zůstává funkční pouze na území města Vodňany, a to na jediném sídlišti Škorna. Od aktualizace 2010 byly odpojeny dvě centrální kotelny. Ovšem i na tomto sídlišti se bytové domy postupně od tohoto typu vytápění odpojují a budují si své vlastní zdroje vytápění. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 67. – technologický objekt zásobování vodou, včetně ochranného pásma, č. 68. – vodovodní síť, včetně ochranného pásma, č. 69. – technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod, včetně ochranného pásma, č. 70. – síť kanalizačních stok, včetně ochranného pásma, č. 72. – elektrická stanice, včetně ochranného pásma, č. 73. – nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy, včetně ochranného pásma, č. 74. – technologický objekt zásobování plynem, včetně ochranného a bezpečnostního pásma, č. 75. – vedení plynovodu, včetně ochranného pásma a bezpečnostního pásma, č. 79. – technologický objekt zásobování teplem, včetně ochranného pásma, č. 80. – teplovod, včetně ochranného pásma, č. 81. – elektronické komunikační zařízení, včetně ochranného pásma, č. 82. – komunikační vedení, včetně ochranného pásma, č. 90 – silnice I. třídy, včetně ochranného pásma, č. 91. – silnice II. třídy, včetně ochranného pásma, č. 92. – silnice III. třídy, včetně ochranného pásma, č. 93. – místní a účelové komunikace, č. 94. – železniční dráha celostátní, včetně ochranného pásma, č. 95. – železniční dráha regionální, včetně ochranného pásma, č. 97. – vlečka, včetně ochranného pásma, č. 102. – letiště, včetně ochranných pásem, č. 106. – cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka, turistická stezka, č. 107 objekt důležitý pro obranu státu včetně ochranného pásma, č. 111 objekt požární ochrany, č. 113 – ochranné pásmo hřbitova, krematoria, č. 114 jiná ochranná pásma + vybrané jevy kategorie B. Sociodemografické podmínky V řešeném území jsou zastoupeny veškeré věkové skupiny obyvatelstva, i když se zvyšuje mírně index stáří, a to v souladu s celorepublikovým průměrem. Věkově mladší obyvatelstvo migruje do větších měst a na venkově zůstávají spíše starousedlíci, proto je zde vysoký věkový průměr. Ve městech lidé pracují v průmyslovém a výrobním odvětví, popř. ve službách a venkov je orientován na zemědělství. Na území je stoupající tendence přílivu cizinců, což má negativní vliv na pracovní trh, protože cizinci jsou relativně levná pracovní síla. Proto i z tohoto důvodu jsou výdělky oproti celostátnímu průměru podstatně nižší. Lidé dojíždějí za zaměstnáním do větších okolních měst (vyšší výdělek). Oproti aktualizaci 2012, kdy došlo k výraznému zvýšení průměrné nezaměstnanosti nad celostání průměr je potřeba konstatovat, že nyní už je průměrná nezaměstnanost opět ustálena na 5. 12. 2014

11


celostátním průměru. Útlum společenského života ve městech a obcích se snaží oživit místní spolky a organizace. Lide dojíždějí za společenským životem do větších měst. Z hlediska kriminality se jedná o poklidný region. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 119. – další dostupné informace, např. průměrná cena m2 stavebního pozemku v členění podle katastrálních územích, průměrná cena m2 zemědělské půdy v členění podle katastrálních území + vybrané jevy kategorie B. Bydlení Víc než polovina obyvatel Vodňanska bydlí ve městech a zbývající část žije na venkově, i když současný trend je opouštění venkova a hledání si bydlení ve městech. Ve městech převažuje individuální výstavba nízkopodlažní zástavby. Na Vodňansku je zájem o stavební parcely, ale poptávka je limitována prodejní cenou a výší investice do základní technické vybavenosti. Výše kupní ceny má velký podíl na rozvoji menších obcí, jelikož je zde cena poměrně nižší než ve městech. Nejvíce expandujícími obcemi jsou Pražák a Újezd. Území se vyznačuje mírným nárůstem bytů, zejména však rodinných domů. Přírůstek domů je zapříčiněn spíše snižováním počtu osob žijící v jedné domácnosti, nežli přistěhováním nových obyvatel do území. Pozitivní vliv na zvyšování počtu obyvatel je nyní způsoben zřízením Fakulty rybářství a ochrany vod Jihočeské univerzity. Kvalita bydlení je v řešeném území dobrá, a to z důvodu dobré dostupnosti občanské vybavenosti, jmenovitě sociálních služeb, péče o rodinu, školství, integrovaného systému, služeb, úřadů atd.. Pokud není tato občanská vybavenost přímo v místě bydlení je v dojezdové vzdálenosti cca do 20 km. Do dotčeného území okrajově zasahuje 13 km havarijní zóna Jaderné elektrárny Temelín, kterou jsou zasaženy obce Číčenice a místní část Čavyně. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 1. – zastavěné území, č. 3. – plochy občanského vybavení, č. 109. – vymezení zóny havarijního plánování, č. 116. – počet dokončených bytů k 31. 12. každého roku, č. 117. – zastavitelná plocha + vybrané jevy kategorie B. Rekreace Pro dané území platí celorepublikový trend rozvoje turistiky, cykloturistiky a zájem o poznání místních lokalit. V přechozím desetiletí se také hojně rozšířily cyklotrasy a zařízení spojené s jejich provozem (odpočinkové místa, altánky, stojany atd.). V současnosti lze konstatovat, že tento počáteční bleskový vývoj pozvolna opadá (zřejmě poklesem vypsaných dotačních titulů). Na Vodňansku se nenachází žádná národní kulturní památka ani památky UNESCO, ale jsou zde ve velkém množství zastoupeny nemovité kulturní památky a turisticky zajímavé stavby a krajinné hodnoty, na které by bylo potřeba návštěvníky regionu lépe upozornit. Dále se v území nenachází dostatek vhodných vodních ploch pro koupání. V menším rozsahu se v území nachází ubytovací zařízení pro individuální rekreaci (penziony, ubytování v soukromí, kempy). Na řešeném území se nachází několik lokalit s hustou zástavbou rekreačních objektů do 25 m2 zastavěné plochy. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 6. – památková zóna, včetně ochranného pásma, č. 7. – krajinná památková zóna, č. 8. – nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma, č. 11. – urbanistické hodnoty, č. 12. – region lidové architektury, č. 13. – historicky významná stavba, soubor, č. 14. architektonicky cenná stavba, soubor, 15. - významná stavební dominanta, č. 16. – území s archeologickými nálezy, č. 20 - významný vyhlídkový bod + vybrané jevy kategorie B.

5. 12. 2014

12


Hospodářské podmínky Po hospodářské stránce se jedná o území převážně s drobným a středním podnikáním. Je zde jen několik větších podniků a výrobních závodů. Většina rozvojových ploch pro výrobu a podnikání je připravena spíše ve městech, ale jako nedostatek se jeví dlouhé vzdálenosti pro připojení na technickou infrastrukturu. Výroba a lehký průmysl je spíše umístěn ve městech a v obcích je zase hodně rozšířena zemědělská výroba, a to jak živočišná tak i rostlinná. Specifikací je drůbežářství, rybníkářství a tradiční zemědělské produkty.Výhodou území je poloha mezi většími městy jako jsou Strakonice, Písek, Prachatice, České Budějovice, proto zde není nouze o dostatek rozmanitých pracovních příležitostí. Ze sledovaných jevů jsou k tomuto tématickému okruhu nashromážděny tyto jevy: č. 2 – plochy výroby, č. 117. – zastavitelná plocha + vybrané jevy kategorie B.

A.3.

Vazba Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje na Vodňansko

Vodňansko je z pohledu udržitelného rozvoje území plně v souladu s Politikou územního rozvoje ČR 2008 a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje, které nabyly účinnosti dne 7. 11. 2011. 1) Přes území Vodňanska jsou vymezeny rozvojové osy nadmístního významu: N-OS2 Severozápadní – Plzeňská - je vázána na dopravní koridor nadmístního významu tvořený silnicí I/20 (České Budějovice-Písek-Nová Hospoda-Plzeň), a dotýká se v řešené lokalitě těchto obcí (kat. úz.): Číčenice (Číčenice), Libějovice (Libějovice, Černěves u Libějovic), Vodňany (Čavyně, Hvožďany u Vodňan, Radčice u Vodňan, Újezd u Vodňan, Vodňany), N-OS3 Severozápadní - Plzeňská – je vázána na dopravní koridor nadmístního významu tvořený silnicí I/22 (Vodňany-Strakonice-Horažďovice-Klatovy), a dotýká se v řešené lokalitě těchto obcí (kat. úz.): Drahonice (Drahonice, Albrechtice), Skočice (Skočice, Lidmovice), Vodňany (Křtětice). 2) Na Vodňansku se nachází pouze jedna plocha nadmístního významu: KP14- plocha pro komerční a průmyslové využití je vymezena na východním okraji Vodňan a tvoří součást rozvojové osy N-OS2 v lokalitě obce (kat. úz.) Vodňany (Vodňany). 3) V území se nachází koridory a plochy dopravy republikového významu: D7/4-silnice I/20 v úseku Vodňany (Újezd) – Malovičky, zlepšení parametrů stávající silnice – šíře koridoru je 200 m v lokalitě obce (kat.úz.) Vodňany (Újezd u Vodňan, Hvoždany u Vodňan), Libějovice (Libějovice, Černěves u Libějovic), D8/4-silnice I/22 v úseku Drahonice – Lidmovice, přeložky silnice, jižní obchvat Drahonic a navazující severní obchvat Skočic, návrh nové silnice, koridor obvyklé šíře 200 m v lokalitě obce (kat. úz.) Drahonice (Drahnice, Albrechtice), Skočice (Skočice), D8/5-silnice I/22 v úseku Lidmovice – Vodňany, homogenizace, redukovaná šíře koridoru 100 m v lokalitě obce (kat. úz.) Skočice (Lidmovice), Pohorovice (Pohorovice), Vodňany (Křtětice). 4) V území se nachází koridory a plochy dopravy nadmístního významu: D31/2-silnice II/141 v úseku Svinětice – Prachatice, obsahuje jižní přeložku sídla Svinětice, homogenizace úseku Svinětice – Bavorov podél železnice, jihovýchodní obchvat Bavorova, homogenizace úseku Bavorov Žíchovec v lokalitě obce (kat. úz.) Bavorov (Svinětice, Bavorov) Hájek (Hájek u Bavorova),

5. 12. 2014

13


D32-silnice II/142 záměr krátké nové přeložky silnice v jihozápadní části Bavorova, šířka koridoru 100 m v lokalitě obce (kat. úz.) Bavorov (Bavorov), a dále jsou vymezeny také územní rezervy pro koridory nadmístního významu pro dopravní stavby: D/E-přeložka silnice II/141 územní rezerva pro jižní obchvat Číčenice, včetně nového mimoúrovňového křízení se železnicí Plzeň – České Budějovice, koridor v šíři 100 m v lokalitě obce (kat. úz.) Vodňany (Vodňany), Číčenice (Číčenice), D/F-přeložka silnice II/141 územní rezerva pro jižní a jihozápadní obchvat Vodňany, koridor v šíři 100 m v lokalitě obce (kat. úz.) Vodňany (Újezd u Vodňany, Vodňany). 5) V území se nachází plochy a koridory nadmístního významu pro veřejnou technickou infrastrukturu: - Zásobování vodou a odkanalizování V41-záměr napojení města Bavorov na jihočeskou vodárenskou soustavu, koridor je veden v úseku Krašlovice – Svinětice – Bavorov – Blanice – Strunkovice nad Blanicí, koridor v šíři 100 – 200 m v lokalitě obce (kat.úz.) Bavorov (Bavorov, Blanice, Číčenice) Hájek (Hájek u Bavorova), Krašlovice (Krašlovice, Vitice u Vodňan). - Elektroenergetika Ee11-VVN 110 kV Vodňany – záměr nového vedení VVN, šíře koridoru 100 m v lokalitě obce (kat.úz.) Číčenice (Číčenice), Vodňany (Újezd u Vodňan, Vodňany), Ee22-Transformovna Vodňany – záměr transformovny 110/22 kV na severním okraji Vodňan, vymezen čtvercovým poligonem o straně 250 m v lokalitě obce (kat. úz.) Vodňany (Újezd u Vodňan, Vodňany). Plochy a koridory v oblasti zásobování plynem - Ep10-propojení tranzitních plynovodů – záměr velmi vysokotlakého plynovodu v úseku Protivín – státní hranice s Rakouskem, koridor o šíři 300 m v lokalitě obce (kat. úz.) Číčenice (Číčenice). 6) V území se také nachází plochy a koridory územního systému ekologické stability: nadregionální biokoridory: Řežabinec K118 (dotčená kat. úz. Číčenice, Čavyně), regionální biocentra: 766 Radomilická mokřina (dotčená kat. úz. Újezd u Vodňany, Hvožďany u Vodňan, Číčenice, Černěves u Libějovice, Libějovice), 767 Podvinice (dotčená kat. úz. Krašlovice, Křtětice, Vodňany, Vitice u Vodňan, Svinětice), 768 Hrad (dotčená kat. úz. Skočice), 769 Helfenburk (dotčená kat. úz. Krajníčko), 770 Blanička (dotčená kat .úz. Čichtice, Bavorov, Blanice, Hájek u Bavorova), 771 Čichtický les (dotčená kat. úz. Čichtice, Truskovice), regionální biokoridory: 373 Helfenburk - Hrad (dotčená kat. úz. Skočice, Budyně, Svinětice, Útěšov, Krajníčko, Měkynec), 374 Hrad – Kačírek (dotčená kat. úz. Svinětice, Skočice, Vitice u Vodňan, Vodňany), 375 Kařírek – Čichtický les (dotčená kat. úz. Bavorov, Svinětice, Vodňany, Křepice u Vodňan, Čichtice), 376 Čichtický les – Peklo (dotčená kat. úz. Truskovice, Čichtice), 378 Blanička – Kačírek (dotčená kat. úz. Bavorov), 379 Podvinice – Kačírek (dotčená kat. úz. Svinětice, Vodňany), 380 Milenovice – Podvinice (dotčená kat. úz. Křtětice, Vodňany, Radčice u Vodňan).

5. 12. 2014

14


B.

ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE

B.1.

Záměry na provedení změn v území

Tato kapitola popisuje záměry na provedení změn v území, které mají územní průmět a nejsou zatím zapracovány v žádné územně plánovací dokumentaci. Ve výkrese záměru jsou orámovány červenou barvou a označeny totožným kódem. Záměry na provedení změn: PO-1 – PO-2 – PO-3 PO-4 PO-5 – PP-1 PPo-1ZO-1 ZO-2 ZO-3 JZ-1 -

JZ-2 JZ-3 -

Drahonice (kat. úz. Drahonice) záměr na obnovu plochy po bývalé skládce komunálního odpadu Vodňany (kat. úz. Vodňany, Radčice u Vodňan) záměr na obnovu plochy po bývalé skládce komunálního odpadu Bavorov (kat. úz. Bavorov) záměr na obnovu plochy po bývalé skládce komunálního odpadu Chelčice (kat úz. Chelčice) záměr na obnovu plochy po bývalé skládce komunálního odpadu Truskovice (kat. úz. Truskovice) záměr na obnovu plochy (přestavby) celého zemědělského areálu, který se nachází v obci Bavorov (kat. úz. Bavorov) záměr na vymezení nové hranice přírodní památky „Bavorovská stráň“ Bavorov (kat. úz. Bavorov) záměr na vymezení nového ochranného pásma přírodní památky „Bavorovská stráň“ Libějovice (kat. úz. Libějovice) záměr obce na vymezení zastavitelné plochy pro občanskou vybavenost (sport a rekreace) – část ploch u nového zámku Libějovice (kat. úz. Nestanice) záměr obce na vymezení zastavitelné plochy jako smíšené bydlení – plochy za Světským rybníkem Libějovice (kat. úz. Libějovice, Černěves u Libějovic) záměr obce na vymezení zastavitelné plochy pro občanské vybavení (motorest) u silnice I/20 Chelčice (kat. úz. Chelčice), Stožice (kat. úz. Stožice), Vodňany (kat. úz. Vodňany) záměr firmy Elektrotrans, a.s., na přeložku a posílení ZVN 400 kV, nová trasa dále od zastavěného území Libějovice (kat. úz. Černěves u Libějovic, Nestanice) záměr firmy Eletrotrans, a.s., na posílení ZVN 400 kV, přidáním dalšího vodiče na stranu dále od zastavěného území Pohorovice (kat. úz. Pohorovice), Skočice (kat. úz. Skočice, Lidmovice), Krašlovice (kat. úz. Krašlovice, Vitice u Vodňan), Vodňany (kat. úz. Vodňany), Bavorov (kat. úz. Bavorov, Svinětice, Útěšov, Tourov), Budyně (kat. úz. Budyně), Hájek (kat. úz. Hájek u Bavorova) záměr firmy NET4GAS s. r. o., nový koridor plynovodu VVTL

Výkres záměrů na provedení změn dále obsahuje záměry ze ZÚR JčK, které jsou orámovány světle modrou barvou a záměry z ÚPD obcí, které jsou orámovány světle šedě.

5. 12. 2014

15


B.2.

Dílčí SWOT analýzy

Horninové prostředí a geologie Silné stránky - územně významné zdroje cihlářské suroviny (Číčenice) a štěrkopísku (Čavyně, Krašlovice) - dobrá geologická prozkoumanost - zásoby štěrkopísku jsou nadmístního významu Příležitosti (včetně záměrů) - vlivem nárůstu zájmu o suroviny - rozšíření těžby cihlářské suroviny (Číčenice) a rozvoj těžby štěrkopísku (Čavyně, Krašlovice) v návaznosti na pracovní příležitosti - možnost využít území po těžbě šterkopísku

Slabé stránky - zásoby nerostných surovin jsou z hlediska nadmístního charakteru malé - u zásob štěrkopisku jsou se sníženou kvalitu

Hrozby (včetně záměrů) - ovlivnění rázu krajiny spojené s těžbou surovin a provedení rekultivace vytěžených ploch

Vodní režim Silné stránky - velké zastoupení vodních ploch přibližně 1/20 celkové plochy v území

Slabé stránky - nízká retenční kapacita vodních toků a ploch způsobená vlivem nepravidelné údržby (zanášení vodních toků a ploch) - snížení retenční schopnosti krajiny v důsledku nevhodných meliorací a velkého zornění zemědělských ploch - upravená koryta vodních toků – nevhodná regulace - nevhodně umístěná zástavba v záplavovém území - výskyt lokálních záplav při silných deštích - půdní eroze v důsledku silných dešťů - znečištění podzemních a povrchových vod vlivem monokulturní zemědělské výroby Příležitosti (včetně záměrů) Hrozby (včetně záměrů) - vlivem dotační politiky zvýšení retenční - povodně vznikající nedostatečným schopnosti krajiny v důsledku racionálního recipientem toků v důsledku zanesení jejich obhospodařování – výrazné zpomalení odtoku profilů povrchových vod - pomalá řešení protipovodňových opatření - možnost usměrnění popř. řízení rozlivů v - znečišťování vod intenzivním ošetřováním krajině při povodních plodin pesticidy - dlouhodobý srážkový deficit – kolísavá - obnova zaniklých vodních ploch hladina podzemních vod

5. 12. 2014

16


Hygiena životního prostředí Silné stránky - pokles emisí z výroby a současně imisí - v území se nenachází žádné velké zdroje znečištění - velké procento domácností připojených na kanalizaci

Příležitosti (včetně záměrů) - vybudování obchvatů u silnic I. a II. třídy mimo města a obce - zvýhodnění obyvatel, kteří separují odpad - dotační tituly na přechod domácností a drobných spotřebitelů k alternativním zdrojům paliv – biomasa (štěpka, dřevo), tepelná čerpadla, solární energie

Slabé stránky - dlouhodobě se pozvolně zhoršuje hygiena životního prostředí - nepříznivý výskyt radonového rizika na velké části území (střední riziko) - zvýšený hluk a prašnost vlivem dopravy a spalováním pevních paliv - mizivé procento přepravy materiálu a zboží po železnici - zhoršení kvality ovzduší – část území je zařazeno jako oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší Hrozby (včetně záměrů) - nárůst intenzity automobilové dopravy v celé struktuře veřejných komunikací - vlivem vývoje zvyšování cen plynu a elektřiny přechod na spalování fosilních paliv - zvýšení prašnosti a hluku z důvodu dopravy materiálu v rámci správního území - velkoplošné monokulturní obdělávání orné půdy

Ochrana přírody a krajiny Silné stránky - zachovalý ráz krajiny

Příležitosti (včetně záměrů) - zvýšení biodiverzity krajiny v rámci realizace navržených prvků územního systému ekologické stability - obnova zaniklých vodních ploch v rámci rybničních soustav

Slabé stránky - nedostatečná funkčnost územního systému ekologické stability - nedostatek významných přírodních a krajinných prvků - necitlivé zásahy do krajiny výstavbou fotovoltaické elektrárny (Strpí) Hrozby (včetně záměrů) - ovlivnění krajinného rázu výstavbou fotovoltaických elektráren - eliminace negativního ovlivnění krajinného rázu nadměrným rozsahem nových těžebních ploch nerostných surovin

Zemědělský půdní fond (ZPF) a pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) Silné stránky - vysoký podíl kvalitní zemědělské půdy - lesní porosty na čtvrtině řešeného území - zvyšuje se podíl melioračně zpevňujících dřevin a druhová skladba

5. 12. 2014

Slabé stránky - roztříštěné vlastnictví zemědělské půdy - zdravotní stav lesního fondu - část lesů ve správě fyzických osob je ve stavu, který nesplňuje podmínky řádného hospodaření na lesních pozemcích 17


Příležitosti (včetně záměrů) - podpora orientace zemědělství na tvorbu a ochranu krajiny – travopolní hospodaření - rozšíření lesního fondu jako obnovitelného zdroje surovin - územní podpora v přípravě a realizaci komplexních pozemkových úprav - využívání státní podpory zalesňování - regulace skladby osiva pomocí dotačních titulů

Hrozby (včetně záměrů) - pokračující zábor půdy pro výstavbu a těžbu - problém půdní eroze vlivem silných dešťů - znehodnocování půdy trvalým intenzivním hospodařením a chemickým ošetřováním - úbytek živin a vyčerpanost zemědělské půdy - ohrožování zemědělských a lesních pozemků solením silnic v zimním období

Veřejná doprava a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky - Jihozápadní železniční dráha elektrifikovaná - vedení silnic I. a II. třídy zastavěným trať č. 190 Plzeň - České Budějovice územím obcí – železniční uzel Číčenice - omezování spojů hromadné dopravy, hlavně - velmi hustá dopravní síť regionální železnice s navazujícími - velmi hustá síť plynovodu autobusovými spoji - napojení měst na čistírny odpadních vod - zrušení osobní vlakové dopravy na trati č. 192 Číčenice – Týn nad Vltavou a trati č. 193 Dívčice – Netolice - zvětšiny přestárlé fondy dopravní a technické infrastruktury - absence místní hromadné dopravy v řešeném území - nedostatečná průjezdná kapacita silnice I/20 - nedostatek parkovacích míst v obcích (osobní i nákladní doprava) Příležitosti (včetně záměrů) Hrozby (včetně záměrů) - využití dotačních titulů k obnově dopravní a - zastaralý systém rozvodu vody a kanalizace technické infrastruktury - vlivem zvyšování cen plynu a elektrické - nákladní dopravu převést ze silnic na energie přechod na tuhá paliva železnici - nedostatek finančních prostředků měst a - zvýšení atraktivity a koordinace všech druhů obcí na budování a obnovu dopravní a hromadné doprava v rámci řešeného území technické infrastruktury - zdvoukolejnění Jihozápadní dráhy trať č. 190 Plzeň – České Budějovice a výstavba mimoúrovňového křížení se silnicí II/141 - možnost vybudování ČOV u všech obcí Sociodemografické podmínky Silné stránky - velmi dobrá dostupnost služeb - dlouhodobá nezaměstnanost na úrovni celorepublikovým průměrem - dobrá vzdělanostní struktura obyvatel - nárůst počtu obyvatel

5. 12. 2014

Slabé stránky - útlum společenského života - vysidlování venkova - zánik místních zájmových organizací - nárůst nezaměstnanosti nad celorepublikový průměr

18


Příležitosti (včetně záměrů) - rozvoj kultury – v místní struktuře sídel - rozvoj podnikání a vytvoření pracovních míst - vytvoření nových životních podmínek pro produktivní vrstvu obyvatel

Hrozby (včetně záměrů) - hrozba nezaměstnanosti odchodem větších podniků dále na východ za levnou pracovní silou - příliv levné pracovní síli z východních zemí

Bydlení Silné stránky - převažující typ bydlení v rodinných domech - v území je velmi málo staveb bez údržby - rozmanitost občanských aktivit v rámci drobného podnikání (široké spektrum distribučních zařízení a drobných služeb) - kvalitní občanská vybavenost pro celé správní území - středisko rychlé záchranné pomoci - školství a výzkum zaměřený na rybářství s celorepublikovým významem - udržovaný a trvale užívaný bytový fond v bytových domech Příležitosti (včetně záměrů) - zachování venkovských domů k bydlení - podpora generačního bydlení na venkově - vytvoření parkovací plochy ve městech pro dopravu v klidu

Slabé stránky - vysoký průměr stáří domů v jádrových územích měst a obcí - znehodnocení bydlení průtahy silnic I. a II. třídy přes zastavěné území - vandalismus ve městech

Hrozby (včetně záměrů) - nedostatečné parkovací plochy v centru měst - chátrající neudržované objekty v centru měst - neregulovaná výstavba - ničení městského mobiliáře, zeleně a majetku

Rekreace Silné stránky - vyhlášené rybníkářské soustavy - údolní niva řeky Blanice - Lomecko – vyhlášené poutní místo - velký počet zajímavých, historických staveb a krajinných hodnot - udržovaná zřícenina hradu Helfenburk - dobré podmínky pro turistiku a cykloturistiku - kulturně - historický potenciál městských památkových zón Bavorov a Vodňany - funkční síť polních a lesních cest Příležitosti (včetně záměrů) - růst zájmu o tuzemskou rekreaci - následné zřízení rekreačních vodních ploch

5. 12. 2014

Slabé stránky - deficit větší ubytovací kapacity se standardním vybavením - poloha mimo oblast hlavních turistických cílů - nedostatek vhodných vodních ploch pro koupání

Hrozby (včetně záměrů) - chátrání některých hodnotných staveb a památek

19


rekultivací vytěžené pískovny - poskytnutí dobrého zázemí pro návštěvníky oblasti - vytvořit turistické zařízení zaměřené na rybolov - rozvoj agroturistiky

- vlivem stavebních úprav likvidace proporcí staveb původní městské a venkovské architektury - omezení pravidelných veřejných dopravních spojů

Hospodářské podmínky Silné stránky - dostatek pracovních příležitostí - distribuce zpracované drůbeže a ryb - distribuce tradičních produktů ovocnářství a zelinářství

Slabé stránky - roztříštěnost vlastnictví pozemků pro výkup nových lokalit pro podnikatelské a výrobní plochy - pokles rentability v některých průmyslových a zemědělských odvětví Příležitosti (včetně záměrů) Hrozby (včetně záměrů) - využití prostředků z rozvojových programů - problematický výkup produktů zemědělské - možnost využití bývalých opuštěných areálů výroby zemědělské a průmyslové výroby - velké zábory zemědělského půdního fondu (brownfields) - nedostatek kvalifikovaných pracovníků ve výrobě a službách - distribuce rybích produktů z vlastní produkce, prodej rybího masa, polotovarů a příprava pokrmů z ryb

B.3.

Územní podmínky jednotlivých obcí

Na základě výše uvedených dílčích SWOT analýz vyhodnotíme podmínky území v rámci a mezi předmětnými pilíři: enviromentální pilíř (pilíř přírodních podmínek), který byl hodnocen dle horninového prostředí a geologie, vodního režimu, hygieny životního prostředí, ochrany přírody a krajiny zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, ekonomický pilíř (pilíř hospodářského rozvoje), který byl hodnocen dle významu a funkce veřejné dopravy a technické infrastruktury, hospodářských a sociodemografických podmínek, bydlení, rekreace a podmínek přestavby základních fondů v současně zastavěném území, sociální pilíř (pilíř soudržnosti společenství obyvatel území), který byl hodnocen dle významu a funkce veřejné dopravy a technické infrastruktury, sociodemografických podmínek, bydlení, rekreace a hospodářských podmínek. Zainteresovanost informovaného společenství obyvatel při tvorbě územně plánovací činnosti. Protože základní urbanistické funkce tj. bydlení, rekreace, doprava a výroba mají v sobě obsaženou složku jak hospodářskou tak společenskou, uvažujeme s nimi jako s celkem v pilíři ekonomickém i sociálním. Z tohoto vyhodnocení v rámci a mezi výše uvedenými pilíři vzniknou silné stránky a příležitosti, které signalizují příznivé podmínky pro udržitelný rozvoj území a naopak slabé stránky a hrozby nám budou signalizovat méně příznivé, nepříznivé ba i dokonce nežádoucí podmínky pro udržitelný rozvoj území a koordinace činnosti v řešeném území. 5. 12. 2014

20


B.3.a.

Vyhodnocení územích podmínek jednotlivých obcí dle metodiky MMR

Obec/město

Environmen- Ekonomický Sociální pilíř tální pilíř pilíř Z

Bavorov + Bílsko + Budyně Číčenice + Drahonice Hájek + Chelčice + Krajníčko + Krašlovice + Libějovice + Měkynec + Pivkovice + Pohorovice + Skočice + Stožice + Truskovice + Vodňany + Legenda: (+) dobrý stav, (-) špatný stav

B.3.b.

H

S

+ + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + +

Podmínky pro udržitelný Zařazení obce / města a rozvoj území vyjádření v dobrý stav špatný stav kartogramu Z,H,S žádné 1 Z,S H 2b H Z,S 3b Z,H,S žádné 1 S Z,H 3c Z H,S 3a Z,H,S žádné 1 Z,S H 2b Z H,S 3a Z,S H 2b Z,H S 2a Z,H,S žádné 1 Z,S H 2b Z,H,S žádné 1 Z,S H 2b Z,S H 2b Z,H,S žádné 1

Kartogram vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí

5. 12. 2014

21


B.3.c.

Popis vyhodnocení územních podmínek jednotlivých obcí

Vzhledem k velikosti obce s rozšířenou působností Vodňany nepoužíváme k hodnocení multikriteriální analýzu vypočtenou na základě stanovených indikátorů – tedy jednoznačných ukazatelů, jež budou moci být srovnány v každé jednotce sledovaného území (obci). Vzhledem k tomu, že MMR nestanovilo přesnou formu hodnocení a vzhledem k tomu, že efektivita výše uvedené metody se ztrácí při různých velikostech obcí a měst, jsme provedli subjektivní hodnocení, jehož závěry jsou níže popsány. Jsou začleněny do jednotlivých pilířů udržitelnosti se závěrečným vyhodnocením vyváženosti vztahu územních podmínek pro každou obec. Nedomníváme se, že některá z obcí v řešeném území by měla být hodnocena negativně, ale s přihlédnutím k metodice MMR jsme pro naše vyhodnocení použili tuto bodovou škálu (+) dobrý stav (- nebo 0) špatný stav.

Bavorov Územní podmínky

Environmentální pilíř

Ekonomický pilíř Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Veškeré složky tohoto pilíře jsou ve vyrovnané skladbě. Území je tvořeno pestrou a rozmanitou skladbou všech prvků krajiny. Její členitost je dána kvalitou údolní nivy řeky Blanice a jejích přítoků se zastoupením lužních lesů, mokřadů, rybniční soustavou a původními plochami meandrujících toků. Kontrastní pozici mají Vodňanské a Bavorovské hory, Bavorovská pahorkatina a lesy Helfenburku. Odvíjí se od lokání skladby malých podniků na bázi výrobních služeb. Obyvatelé jsou zaměstnáni v místě svého bydliště a část obyvatel za svým zaměstnáním každodenně dojíždí do okolí. Území poskytuje veškeré základní prvky občanské vybavenosti a v některých oblastech i vyšší.

Vyhodnocení

+

+ +

Bílsko Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

5. 12. 2014

Stručná charakteristika území obce/města V krajině dominuje údolní niva při soutoku tří potoků tj. Bílského, Měkyneckého a Brňoušského a velká část zalesněného území. Krajina převážně s významem zemědělským a lesnickým v typické morfologii Bavorovské pahorkatiny. Pracovní příležitosti v území jsou pouze v zemědělství. Zemědělské areály jsou umístěny v obci a jejích místních částech. Obyvatelé, kteří v zemědělství nepracují jsou nuceni za pracovními příležitostmi každodenně dojíždět. Dominantou obce je kostel s původní farou a na okraji území obce je hřbitov, sloužící nejbližšímu okolí. Obec disponuje pouze základními objekty občanské vybavenosti tj. obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím a hostinec se společenským sálem, popř. hřbitov.

Vyhodnocení

+

0

+

22

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY Budyně Územní podmínky



Stručná charakteristika území obce/města Na téměř celém území se nachází zemědělsky využívané scelené pozemky. Přes území vede udolní niva Bílského potoka. Je zde deficit rozmanité skladby krajiny – monokulturně obdělávané zemědělské plochy. Velká část území je ovlivněna přívalovými dešti. Většina ekonomicky aktivních obyvatel je činných přímo v místě. Převažuje práce v zemědělství. V území chybí veškerá základní občanská vybavenost, která je ve všem nahrazena sociální soudržností obyvatel.

Vyhodnocení

0

+ 0

Číčenice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Veškeré složky tohoto pilíře jsou ve vyrovnané skladbě. Území je tvořeno pestrou a rozmanitou skladbou všech prvků krajiny, tj. zemědělská půda, lesy, trvalé travní porosty a vodní plochy. V území se vyskytuje údolní niva Radomilického potoka a jednou z největších dominant je zatopený důl Jaroslav. Po výrazném omezení provozů největších zaměstnavatelů je v území vysoká míra nezaměstnanosti. Většina obyvatel dojíždí za zaměstnáním mimo obec. Jedinou výhodou je poloha obce na trati Plzeň – České Budějovice a dále s přímou vazbou na trať do Volar (přes Prachatice). Obec disponuje základní vybaveností a vyšší vybavenost je ve Vodňanech, vzdálených pouhé 4 km.

Vyhodnocení

+

+

+

Drahonice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

5. 12. 2014

Stručná charakteristika území obce/města Území je tvořeno převážně velkými půdními celky, které jsou využívány jako orná půda, jen s malým podílem lesů. Ovšem tento deficit lesní půdy je kompenzován vhodnou polohou obce, a to v přímé blízkosti velkého zalesněného území Skočického hradu. Nenachází se zde žádný větší zaměstnavatel, tudíž většina ekonomicky aktivních obyvatel dojíždí každodenně za zaměstnáním do okolí. Pozitivní je skutečnost, že obec leží na trase silnice I.třídy č. 22. V obci je zastoupena veškerá základní vybavenost a v určitých oblastech i vyšší. Jako jedna z mála obcí disponuje obec velkým společenským sálem, ve kterém jsou pořádány společenské akce.

Vyhodnocení

0

0

+

23


Hájek Územní podmínky



Stručná charakteristika území obce/města Na většině území se nachází zemědělsky využívané scelené pozemky. Zbývající část nezastavěného území tvoří lesní pozemky. Vodní plochy v krajině jsou zastoupeny pouze v malé míře. V území nejsou žádné pracovní příležitosti s výjimkou drobného soukromého podnikání a obyvatelé za svým zaměstnáním každodenně dojíždí do okolí. V území se nachází pouze nejzákladnější občanská vybavenost v podobě obecního úřadu a hasičské zbrojnice.

Vyhodnocení

+

0 0

Chelčice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Zemědělský půdní fond je využíván pro ovocnářství a sadařství a v území je minimální výskyt lesů. Územím neprotéká žádný významný tok, vodní plochy jsou zastoupeny pouze v podobě rybníků a drobných toků. Nejvíce obyvatel je zaměstnáno v ovocnářské výrobě a je zde také zastoupeno soukromé podnikání (pohostinství, autoopravny, stavebnictví). Převážná část obyvatel je zaměstnána v místě svého bydliště. Je zde zastoupena veškerá základní vybavenost a v určitých oblastech i vyšší, tj. venkovní areál pro pořádání veřejné produkce, popř. hřbitov.

Vyhodnocení

+

+

+

Krajníčko Územní podmínky



5. 12. 2014

Stručná charakteristika území obce/města Veškeré složky tohoto pilíře jsou ve vyrovnané skladbě. Území je tvořeno pestrou a rozmanitou skladbou všech prvků krajiny. Její členitost je dána i kvalitou údolní nivy Bavorovského potoka. Kontrastní pozici má Bavorovská pahorkatina a lesy pod hradem Helfenburk. V území nejsou žádné pracovní příležitosti s výjimkou drobného soukromého podnikání a obyvatelé za svým zaměstnáním každodenně dojíždí do okolí. V území se nachází pouze nejzákladnější občanská vybavenost v podobě obecního úřadu, hasičské zbrojnice a hostince.

Vyhodnocení

+

0 +

24


Krašlovice Územní podmínky



Stručná charakteristika území obce/města Veškeré složky tohoto pilíře jsou ve vyrovnané skladbě. Území je tvořeno pestrou a rozmanitou skladbou všech prvků krajiny. Hlavní dominantu tvoří zalesněný masiv s nejvyšším vrcholem Hrad, kde se nachází keltské hradiště. Kontrast s tímto vrcholem tvoří údolní niva řeky Blanice (jak prostorový, tak výškový). Převažují pracovní příležitosti v zemědělství, ale provozovatel největšího zemědělského družstva má sídlo v sousední obci. Další pracovní příležitosti jsou v soukromé sféře. V území se nachází pouze nejzákladnější občanská vybavenost v podobě obecního úřadu a hasičské zbrojnice.

Vyhodnocení

+

0 0

Libějovice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Území je tvořeno zemědělskou půdou a další podstatná část půdního fondu se nachází v rámci rozsáhlého Libějovického parku, který je součástí krajinné památkové zóny Libějovicko-Lomecko. Rozmanitost krajiny doplňují rybniční soustava a lesní porost. Převažují pracovní příležitosti v zemědělství, ale provozovatel největšího zemědělského družstva má sídlo v sousední obci. Další pracovní příležitosti jsou v soukromé sféře. Největší část obyvatel za svým zaměstnáním dojíždí. V obci je zastoupena veškerá základní vybavenost a v určitých oblastech i vyšší. Do vyššího stupně občanské vybavenosti lze zařadit fungující tělocvičnu a obchod, popř. hřbitov.

Vyhodnocení

+

0

+

Měkynec Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

5. 12. 2014

Stručná charakteristika území obce/města Dominantou území je lesní celek při úpatí hradu Helfenburk a pramenná zóna Měkyneckého potoka. Za soutokem pramenišť Měkyneckého potoka v těžišti katastru se nachází velký návesní rybník, který je kruhově obestavěn původní zástavbou. Obec je obklopena souvislými obdělávanými celky zemědělské půdy, které jsou převážně zatravněny. Převažují pracovní příležitosti pouze v soukromé zemědělské výrobě. Zbylá část ekonomicky aktivních obyvatel vyjíždí každodenně za prací do okolí. Návesní dominantou je místní kaple u rybníka a základní občanská vybavenost je zastoupena pouze obecním úřadem.

Vyhodnocení

+

+

0

25

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY Pivkovice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Na severním zalesněném okraji katastrálního území obce je pramenná oblast Bílského potoka. Jedná se o území bohaté na akumulaci podzemních vod. Převážná většina jsou nelesní a nezastavěné plochy, které jsou trvale zemědělsky obhospodařovány – převaha orné půdy, která je ohrožena povrchovými splachy od přívalových dešťů. Trvalý travní porost je zastoupen pouze v údolní nivě potoka pod obcí (Pivkovice a Chrást). Pracovní příležitosti jsou pouze v zemědělství (v místě sídlo zemědělského závodu). Pro zachování pracovních příležitostí v intenzivním zemědělství je potřeba zabezpečit ochranu ornice poldry, zatravněnými průlehy a mezemi. Další pracovní příležitosti jsou v soukromé sféře. V obci je zastoupena veškerá základní vybavenost - obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, hostinec se společenským sálem, vše je soustředěno do jednoho samostatného objektu v návesním prostoru. V území je také bohatý společensko-kulturní život a sportovní život.

Vyhodnocení

+

+

+

Pohorovice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Převažuje historicky kultivovaná zemědělská krajina. Minimální zastoupení lesního půdního fondu. Výjimku tvoří pouze obora Radany. Území je pramennou oblastí Radanského a Skalského potoka. Na těchto vodotečích se nachází rybniční soustava. Území je vhodné i pro obnovu již zaniklých vodních ploch. Převažují pracovní příležitosti v zemědělství, a to jak v podobě právnických, tak i fyzických osob podnikajících. Většina ekonomicky aktivních obyvatel, kteří nepracují v zemědělství, je nucena za svým zaměstnáním každodenně dojíždět do okolí. Obec disponuje veškerou základní občanskou vybaveností, která je tvořena obecním úřadem, hostincem, hasičskou zbrojnicí a také sakrálními stavbami.

Vyhodnocení

+

0

+

Skočice Územní podmínky

Stručná charakteristika území obce/města


Téměř polovina území je tvořena lesním půdním fondem. Území je rozmanité svým převýšením a pestrou skladbou krajiny. Krajina je dále složena ze zemědělsky obhospodařované půdy a je zde vybudováno několik vodních ploch, které ve většině případů mají produkční význam.

5. 12. 2014

Vyhodnocení

+

26


Ekonomický pilíř

Mimo zastavěné území obce ve volné krajině je vybudován fungující velkovýrobní zemědělský areál jednoho z nejvýznamnějších zaměstnavatelů v zemědělské výrobě pro širší okolí. Zbývající část obyvatel za zaměstnáním dojíždí. Území je velmi dobře dopravně obslužné.

+

Sociální pilíř

Občanská vybavenost je v obci nadstandardně zastoupena, tj. obchod, hřbitov, kostel, hostinec, obecní úřad a pošta.

+

Stožice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města Pro krajinu je charakteristický plynulý přechod zvlněné zalesněné krajiny do nivní vodňanské kotliny. V území převažují pastviny a lesní půda. Při hranicích se správním územím města Vodňan je krajina využívána spíše pro intenzivní zemědělství, včetně postupné obnovy místní rybniční soustavy. U silnice III. třídy mezi Vodňany a Stožicemi se nachází řízená skládka komunálního odpadu pro celý region. Pracovní příležitosti lze v území najít převážně v zemědělství. Obyvatelé mimo toto odvětví jsou nuceni za zaměstnáním každodenně dojíždět. Obec disponuje nadstandardní občanskou vybaveností, tj. obecní úřad, hostinec, obchod se smíšením zbožím, ubytování na soukromém statku, venkovní areál pro pořádání veřejné produkce.

Vyhodnocení

+

0

+

Truskovice Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

5. 12. 2014

Stručná charakteristika území obce/města Katastr je obklopen souvislými lesními celky od lokality Lomec až k Pohořelci. Na velké části území se nachází produkční ovocnářské sady. Podél místní soustavy vodotečí je krajina využívaná pro intenzivní zemědělské hospodaření. Na soustavě vodotečí jsou vybudovány menší vodní plochy. Jedinou pracovní příležitostí je soukromé zemědělství a ovocnářství. Ostatní obyvatelé jsou nuceni za zaměstnáním každodenně dojíždět do okolí. V obci je veškerá základní občanská vybavenost soustředěna v rámci jednoho zařízení – víceúčelový dům. Dalším stupněm vyšší základní vybavenosti je venkovní areál pro pořádání veřejné produkce a sportovních klání.

Vyhodnocení

+

0

+

27

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY Vodňany Územní podmínky


Ekonomický pilíř

Sociální pilíř

Stručná charakteristika území obce/města V území dominují vodní plochy mezi které je zařazena údolní niva meandrující řeky Blanice, včetně jejích přítoků Stožického a Hliněného potoka. Řeka Blanice dále napájí celou rybniční soustavu a mlýnský náhon, který vede historickým územím města. Vodňanská pánev je intenzivně zemědělsky využívána s minimální doprovodnou zelení původních lužních lesů. Vodňany tvoří historicky významnou křižovatku dopravních tras. Pracovní příležitosti nejsou pouze v zemědělství, ale vyskytují se zde i pracovní příležitosti ve výrobě, v potravinářském průmyslu a ve službách. Významnou roli mají zařízení v celém spektru vyšší občanské vybavenosti (veřejná správa, školství, kultura, zdravotnictví, sociální zařízení a distribuce atd.). Veškerá základní a veškerá vyšší občanská vybavenost.

Vyhodnocení

+

+

+

B.4.

Vyváženost územních podmínek za celé území obce s rozšířenou působností

B.4.a.


V posledních letech se začínáme šetrněji chovat k životnímu prostředí, oproti předcházejícímu desetiletí musíme konstatovat, že určitě došlo ke zlepšení v oblasti životního prostředí. V globále dochází každoročně k poklesu znečištění ovzduší (odsíření, snížení prašnosti) a vod (budování kanalizací a velkých čistíren odpadních vod). Odpad se skládkuje pouze na monitorovaných a řízených skládkách dále se třídí, recykluje a je zdrojem druhotných surovin Zvyšují se investice na podporu a ochranu životního prostředí. Životní prostředí se zlepšuje vyvíjením nových technologií. Silné stránky: - pokles emisí z průmyslové výroby, které v řešeném území způsobilo uzavření některých provozů, odsíření a snížení prašnosti zdrojů znečištění, - nárůst počtu domácností, které se napojují na veřejné kanalizace a tím se zlepšuje kvalita povrchových vod, - postupná obnova krajiny ve funkci lesa, vodních ploch a vodotečí, jenž podporuje udržitelný rozvoj v území. Slabé stránky: - v důsledku špatného zemědělského hospodaření – u velkých půdních celků bez dobré retenční schopnosti dochází k půdní erozi při silných deštích, - velmi nízká retenční schopnost krajiny zvyšující riziko povodní je důsledkem přetrvávajícího špatného zemědělského hospodaření v krajině, - současně zvýšené znečištění ovzduší – imise, část území je označena jako oblast ze zhoršenou kvalitou ovzduší, - nedostatečná funkčnost územního systému ekologické stability vlivem snížení ploch mokřadních ekosystémů - odvodňováním a dále vlivem vlastnictví pozemků (nepropojené prvky ekosystémů), 5. 12. 2014

28


-

-

jakost povrchových a podzemních vod je ovlivňována plošnými zdroji znečištění, zejména nadměrným vyplavováním živin z půdního prostředí v důsledku monokulturní zemědělské výroby a hodně zasažené oblasti jsou zahrnuty do „zranitelných oblastí“, pomalý proces komplexních pozemkových úprav, tudíž v území je velká roztříštěnost vlastnictví půdy a tím oddalování nezbytných evironmentálních opatření v krajině, převážná výměra lesů vykazuje špatný zdravotní stav vlivem různého stupně imisního poškození, zvýšený hluk vlivem větší intenzity dopravy, a to hlavně v zastavěném území, kterému je vystaven velký počet obyvatel, plošné zvýšení imisní zátěže přízemním ozónem vlivem stále větší intenzity automobilové dopravy.

Příležitosti (včetně záměrů): - podpora a realizace územních systémů ekologické stability, zejména v rámci komplexních pozemkových úprav, - pozvolné zlepšování zdravotního stavu lesů v důsledku poklesu imisního zatížení, zlepšování ekologické stability lesních ekosystémů postupnou úpravou druhové skladby i prostorové struktury lesního fondu, - podpora orientace zemědělství na tvorbu a ochranu krajiny – travopolním hospodařením, racionální hospodaření na základě kterého by mělo dojít k zamezení úbytku živin, vyčerpanosti zemědělské půdy, zvýšení retenční schopnosti krajiny, - včasné vybudování obchvatů u silnic I. a II. třídy mimo zastavěné části měst a obcí, čímž dojde ke zkvalitnění životního prostředí obyvatel a ke snížení nadměrného zatěžování hlukem, - při přeložce silnice I/20 budovat tuto páteřní komunikaci už jako čtyř-pruhovou, nikoliv jako tří-pruhovou (toto řešení by zvyšovalo dopravní nehodovost), ponechat alespoň jako územní rezervu, - zvětšení objemu alternativních zdrojů paliv jako je např. biomasa (štěpka, dřevo), dále využití tepelných čerpadel a solární energie, čímž dojde ke zlepšení kvality imisí. Hrozby (včetně záměrů): - nadměrné zábory zemědělských a lesních půd pro stavební a jiné účely, - pomalá řešení protipovodňových opatření a tím přetrvávající riziko znehodnocení nemovitostí v problematických územích, - velkoplošné monokulturní obdělávání orné půdy bez ohledu na jednostranné vyčerpávání půdy (živin) a potřeby obyvatel, způsobené jednostrannou závislostí ekonomiky země na poptávce po dané plodině, - vlivem špatného obhospodařování zemědělského půdního fondu dochází k erozi půdy a odplavování nejúrodnější části ornice, - dlouhodobý srážkový deficit – nízká hladina podzemních vod a následný nedostatek pitné a užitkové vody, - v důsledku nárůstu automobilové dopravy omezení snížení nadlimitní imisní zátěže oxidem dusičitým, - výstavby fotovoltaických elektráren v řešeném území a následné znehodnocení estetiky krajiny a krajinného rázu.

5. 12. 2014

29


B.4.b.

Ekonomický pilíř

Řešené území v současné době patří mezi území s relativně stabilním hospodářstvím. Ekonomika v území je velmi otevřená vyváženým podílem zahraničního a domácího kapitálu. Mezi významné problémy území můžeme zařadit veřejnou a fyzickou zadluženost, která se zvyšuje postupně rostoucí tendencí. V souladu s tím, ale trvale roste i spotřeba domácností. Ekonomický rozvoj sídel v území je podmíněn dobrou dopravní a technickou infrastrukturou, která je budována a obnovována většinou pouze ze strany měst a obcí. Města a obce však mají nedostatek finančních prostředků na budování a obnovu dopravní a technické infrastruktury, tudíž využívají půjček (veřejná zadluženost) nebo dotační politiky státu. Silné stránky: - správní území má výhodné umístění mezi relativně dostupnými většími městy, poskytuje rozmanitost pracovních příležitostí, - v zájmovém území se nachází několik vyhlášených rybníkářských soustav, - v řešeném území je tradice v některých odvětví průmyslu, zejména distribuce zpracované drůbeže, ryb a tradičních zemědělských výrobků, které jsou ovocnářství (výroba ovocných šťáv, distribuce ovoce atd.) a zelinářství (zeleninové saláty, krouhané zelí atd.), - vysoká hustota dopravní sítě, - zemědělství je takřka jediný zaměstnavatel aktivně pracující vrstvy obyvatel na venkově, - dobré podmínky pro turistiku a cykloturistiku, popř. agroturistiku pro dosažení celoroční návštěvnosti řešeného území, za účelem pobytové rekreace a turistiky. Slabé stránky: - rostoucí negativní vlivy automobilové dopravy (nákladní přeprava), - vedení silnic I. a II. třídy přes zastavěná území měst a obcí, což má nejen špatný vliv na životní prostředí (ovzduší, hluk), ale i kvalitu bydlení, - rozšíření stávající silnice I/20 na čtyř-pruhovou komunikaci, alespoň územní rezerva, - nedostatečná (nevybudovaná, zastaralá) vodohospodářská a energetická infrastruktura, - neustálý růst přepravních nároků na silniční nákladní i osobní přepravu a pokles podílu železniční dopravy na celkový přepravní výkon, - absence místní hromadné dopravy je způsobena nízkým zájmem obyvatel o tento typ dopravy a nedostatečnou podporou veřejného sektoru, - velká roztříštěnost vlastnictví pozemků, způsobuje obtížný výkup nových lokalit pro podnikatelské a výrobní plochy. Příležitosti (včetně záměrů): - rozvoj sektoru služeb v žádoucích oborech jako jsou turistika, informatika, včetně vytvoření turistických zařízení, které budou zaměřeny na rybářství, - využití potenciálu obnovitelných zdrojů, zejména biomasy (štěpka, dřevo), včetně spalitelné složky odpadů, - podpora výstavby turistické infrastruktury z důvodu růstu zájmu o tuzemskou rekreaci, - rozvoj a podpora podnikání a vytvoření pracovních míst, - podpora investic pro využití biomasy jako zdroje obnovitelné energie (např. kogenerační jednotky, kotelny na spalování štěpky), a to jako zdroje výroby elektrické energie, tak i zdroje tepla, - sladění efektu ekonomického rozvoje v řešeném území s maximalizací přínosů pro sociální a environmentální pilíř s ohledem na zpětnou vazbu 5. 12. 2014

30


-

distribuce rybích produktů z vlastní produkce např. prodej rybího masa, polotovarů (vlastní prodejní zařízení), příprava pokrmů z ryb (rybářská restaurace), podpora veřejné dopravy ze strany měst a obcí v rámci řešeného území, doplnění mezer mezi pravidelnými spoji veřejné hromadné dopravy, pro podnikání využít bývalé opuštěné výrobní areály ve městech a obcích (brownfields).

Hrozby (včetně záměrů): - s rostoucí konkurenceschopností je problematický výkup produktů zemědělské výroby, náklady na výrobu převyšují výkupní cenu - nedostatek finančních prostředků měst a obcí na údržbu a rozvoj dopravní a technické infrastruktury, která je převážně vyžitá, - budování velkých průmyslových areálů a lokalit na okraji města a obcí, čímž dochází k velkému záboru zemědělské půdy, - trvalé ekonomické podceňování významu kultury jako rozvojového faktoru, nedoceňování významu investic do péče o kulturní dědictví, nepodceňování ekonomického významu, - chátrání některých hodnotných staveb a památek – upřednostnění nedotknutelnosti soukromého vlastnictví před historickou hodnotou stavby (nemovitost navrácena v restituci, vlastníkem neudržována a devastována), - útlum regionální železniční dopravy a pokles přepravních výkonů ve prospěch silniční dopravy. B.4.c.

Sociální pilíř

V území fungují takřka všechny základní sociální instituce a mechanismy v oblastech zdravotní péče, sociálního zabezpečení, právní porady, vzdělávání, kultury a osvěty. Jedná se spíše o místní pracoviště, která vyřizují každodenní základní a běžnou agendu. Speciální záležitosti mohou obyvatelé území vyřídit na územních pracovištích, které se nacházejí v dosažitelné vzdálenosti okolních větších měst. V řešeném území se vyskytuje velmi dobrá vzdělanostní struktura obyvatel. Potřeba udržet v území tyto pracoviště i za předpokladu dotování ze strany měst a obcí, popř. státu. Silné stránky: - vysoká ekonomická aktivita obyvatel, - vyhovující počet státních i nestátních zařízení sociální péče, - školství a výzkum zaměřený na rybářství celorepublikového významu (Střední rybářská škola, VOŠ Vodňany a Výzkumný ústav rybářský a hydrobiologický, Jihočeská univerzita Fakulta rybářství a ochrana vod), - převažující rozvojově stabilizovaný typ bydlení v rodinných domech a generačního bydlení, - kvalitní občanská vybavenost v rámci celého řešeného území.

Slabé stránky: - pokračování stárnutí populace, - útlum mezilidských vztahů ve městech, - nevhodně umístěná zástavba obytných a rekreačních objektů v záplavovém území, - negativní vlivy na současný stav životního prostředí, ovlivňující fyzické a psychické zdraví obyvatelstva (hluk). 5. 12. 2014

31


Příležitosti (včetně záměrů): - rozvoj a podpora podnikání a tím vytvoření nových pracovních míst, - podpora společenského života a kultury v řešeném území, - obce a města by měly převzít realizaci základní technické infrastruktury pro novou soustředěnou výstavbu rodinných domů. Hrozby (včetně záměrů): - nedostatek finančních prostředků na zachování provozu základních sociálních institucí a mechanizmů - zvyšující se procento dlouhodobě nezaměstnaných.

B.5.

Závěry rozboru udržitelného rozvoje území Základním výsledkem rozboru udržitelného rozvoje území je vyhodnocení udržitelného

rozvoje území při respektování jeho hodnot. Současně je obsažena identifikace jevů (střetů a problémů), které by tento rozvoj omezovaly, negativně ovlivňovaly nebo znemožňovaly. Při určení střetů a problémů k řešení se vychází jak z nashromážděných jevů, dílčích SWOT analýz, tak z územních podmínek v rámci a mezi jednotlivými pilíři. Na základě vyhodnocení by měly být při pořizování nové územně plánovací dokumentace řešeny nedostatky a závady (slabé stránky), odstraňovány hrozby, rozvíjeny a posilovány silné stránky a využity příležitosti k dosažení žádoucího stavu. Identifikované problémy k řešení jsou znázorněny graficky v problémovém výkresu.

B.5.a.

Vztah Vodňanska a okolí z pohledu udržitelného rozvoje území

Území obce s rozšířenou působností Vodňany (dále jen Vodňansko) je svou polohou ve středu historického jádrového území Jihočeského kraje. Další větší města, která ovlivňují Vodňansko jsou Strakonice, Týn nad Vltavou, Písek, Prachatice a České Budějovice. Silná vazba na centra mimo Vodňansko je patrná z vyjížďky za prací mimo Vodňansko, a to ze severní části Vodňanska – Písek, Týn nad Vltavou, ze západní části Vodňanska – Strakonice, Prachatice, z jižní části Vodňanska – Prachatice, České Budějovice. Z hlediska funkční typologie území je Vodňansko venkovským regionem. Vodňansko je napojeno na větší města silnicemi I. třídy (Písek, Strakonice a České Budějovice) a silnicí II. třídy (Prachatice, Týn nad Vltavou). Ovšem na těchto silnicích se nacházejí problematická místa a úseky. Přes řešené území vedou dvě silnice I. třídy, které jsou v současné době kapacitně vytíženy na maximální úroveň. Silnice I/20 je v celém území řešena mimo zastavěná území města Vodňany a přilehlých obcí, ale je zpracována územní studie na její rozšíření. Na druhé silnici I/22 se však nacházejí problematické úseky, konkrétně se jedná o průjezdná místa přes zastavěná území sídel Lidmovice, Skočice a Drahonice.

5. 12. 2014

32


Dále se v řešeném území nachází tři silnice II. třídy, které jsou svým kapacitním vytížením obdobně jako silnice I. třídy, ale pro nákladní dopravu jsou zcela nevyhovující. Jako nejproblematičtější je silnice II. třídy č. 141, která vede přes zastavěná území měst Bavorova, Vodňany a sídel Svinětice, Číčenice. Dále se zde nachází silnice II. třídy č. 140 a č. 142, které jsou také v některých úsecích vedeny přes zastavěná území. U silnice II/140 se jedná o problematické průjezdy přes obce Budyně, Pivkovice a Drahonice a u silnice II/142 pouze přes město Bavorov.

B.5.b.

Vlastní území Vodňanska z pohledu udržitelného rozvoje území

Přírodní potencionál je z hlediska celorepublikového zanedbatelný, avšak nachází se zde významnější naleziště cihlářské suroviny a štěrkopísku. Západní část Vodňanska je charakteristická větší hustou zalesnění. Zbylá část území je naopak charakteristická jako krajina velmi intenzivně zemědělsky využívaná s monokulturním hospodařením. Toto monokulturní hospodaření přináší do územní i negativní vlivy jako je například zvýšená eroze půdy, výskyt lokálních povodní při prudkých deštích, znečištění spodních a povrchových vod a úbytek živin, včetně vyčerpanosti půdy. Do zranitelné oblasti patří přibližně polovina území obce s rozšířenou působností Vodňany.

B.5.c.

Charakteristika Vodňanska – co je hodnotou území, co je třeba chránit a udržet (silné stránky)

Vodňansko je především rybníkářskou oblastí, s několika vyhlášenými rybníkářskými soustavami. Území je také specifické zpracováním drůbeže, ryb a tradičních zemědělských produktů, ovocnářstvím a zelinářstvím. Na čtvrtině území Vodňanska se nacházejí lesní porosty a dále převažuje kvalitní zemědělská půda. Z nerostných surovin je zde jako územně významný zdroj cihlářská surovina a štěrkopísky. Vlivem odsíření a snížení prašnosti z průmyslové výroby pokleslo znečištění emisí a současně i imisí. Obsluhu území zajišťuje velmi hustá dopravní síť, a to převážně silničního a železničního charakteru. Převažuje rozvojově stabilizovaný (zabezpečený) typ bydlení v rodinných domech. Tento správní obvod může nabídnout školství a výzkum zaměřený na rybářství celorepublikového významu. Vodňansko se také vyznačuje dobrými podmínkami pro turistiku, cykloturistiku, popř. hipoturistiku a pro celoroční pobytovou rekreaci.

B.5.d.

Charakteristiky Vodňanska – co je potřeba zlepšovat, řešit (slabé stránky)

Charakteristické pro Vodňansko je zemědělství, ale převažuje nevhodné monokulturní hospodaření, které má za následky půdní erozi při silných deštích, znečištění spodních a povrchových vod a nízkou retenční kapacitu území. Dále je územím protkán územní systém

5. 12. 2014

33


ekologické stability, který je nedostatečný, a to z důvodu nezabezpečení jeho plné funkčnosti. Doprava se v řešeném území podílí také na zvýšené hladině hluku. Vodňansko je charakteristické roztříštěným vlastnictvím zemědělské půdy, které má negativní vlivy, jak na nefunkčnosti územních systémů ekologické stability, tak na problematickém výkupu pozemků pro nové podnikatelské a výrobní plochy a další rozvoj sídel. V okolí řeky Blanice a ostatních toků je nevhodně umístěna zástavba, která je vlivem zvýšení a rozlivu hladiny těchto toků zatápěna. Dalším negativním vlivem na kvalitu bydlení jsou průtahy silnic I. a II. třídy přes zastavěná území a nedostatečná průjezdná kapacita silnice I/20. V území je také absence místní hromadné dopravy, která by doplňovala mezery mezi pravidelnými spoji veřejné hromadné dopravy. Ve městech a obcích dochází v současné době k útlumu kulturně-společenského života a lidé spíše za vyšším stupněm kulturně-společenského života dojíždějí.

B.5.e.

Šance Vodňanska (příležitosti)

Ke zlepšení a stabilizaci udržitelného rozvoje území by bylo potřeba podpořit a zajistit orientaci zemědělství na tvorbu a ochranu krajiny, přejít z monokulturního hospodaření na specializované produkční zemědělství (viz ovocnářství). S přechodem na jiný typ hospodaření by určitě došlo ke zvýšení retenční schopnosti krajiny a byla by snížena eroze půdy. Rychle a efektivně budovat protipovodňová opatření, čímž se zabrání škodám na majetku. Na Vodňansku se musíme zaměřit na zlepšení zdravotního stavu lesního fondu, který by mohl být využit jako obnovitelný zdroj. Dále by bylo potřeba zajistit realizaci navržených prvků územního systému ekologické stability, čímž by byla obnovena jeho funkčnost. Vodňansko má také potencionál ve zlepšení kvality bydlení (hluk), a to za předpokladu, že by došlo k vybudování obchvatů u silnic I. a II. třídy mimo zastavěná území měst a obcí. Atraktivita bydlení venkovského charakteru by se zvýšila zlepšením dopravní dostupnosti, a to vytvořením místní hromadné dopravy, která by doplnila mezery mezi pravidelnými spoji veřejné hromadné dopravy. Současně i způsob realizace staveb může mít v budoucnu vliv na zlepšení životního prostředí, například pokud budou mít veškeré stavby oddělenou kanalizaci (dešťovou a splaškovou), přechodem na alternativní zdroje paliv - biomasa (štěpka, dřevo), tepelná čerpadla, solární energie. Města a obce Vodňanska by měla podporovat rozvoj podnikání, a tím i vytvoření pracovních míst. Protože Vodňansko je rybníkářská oblast mělo by mít vlastní prodejnu, kterou by zajistilo distribuci rybích produktů z vlastní produkce např. prodej rybího masa, polotovarů a dále vlastní restauraci pro přípravu pokrmů z ryb. Šancí, jejíž význam však nelze podceňovat, je podpora a rozvoj rekreace, jak místní každodenní, tak víkendové, a to z důvodu růstu zájmu veřejnosti. S podporou turistiky by bylo vhodné v řešeném území vytvořit turistické zařízení zaměřené na rybářství.

B.5.f.

Rizika Vodňanska (hrozby)

Mezi velké hrozby a rizika v řešeném území patří velkoplošné monokulturní hospodaření na zemědělských pozemcích, které způsobuje problémy eroze půdy, úbytek živin a

5. 12. 2014

34


vyčerpanost půdy a špatnou retenci dešťové vody (lokální povodně). S tímto problémem jsou

spojena pomalá realizace protipovodňových opatření, z důvodu nedostatku finančních prostředků (úbytek dotačních titulů pro protipovodňová opatření). Dlouhodobý srážkový deficit a tím způsobená nízká hladina podzemních vod je neřešitelným problémem, ale můžeme šetrněji hospodařit s vodou. Zemědělské hospodaření je v současné době ohroženo kvotací v rámci Evropské unie, protože omezení vykupovaného množství snižuje výkupní cenu, která se začíná rovnat nákladům na výrobu, tudíž zemědělství začíná být nerentabilní. Rozšiřováním sídel Vodňanska dochází k velkým záborům zemědělského půdního fondu. Raději preferujeme greenfields (stavíme na zelené louce) nežli bychom přistoupili k reurbanizaci (návrat života zpět do center měst). Na problém záboru se vážou i zábory zemědělského půdního fondu pro těžbu. Hrozbou pro Vodňansko je nedostatek finančních prostředků na budování a obnovu dopravní a technické infrastruktury, včetně zastaralého nebo nedostatečného systému rozvodů vody a kanalizace. Negativně na udržitelný rozvoj území působí i zvýšení intenzity automobilové dopravy, a to na všech kategoriich silniční sítě. Počínající hrozbou je likvidace fotovoltaické elektráreny. Dlouhodobá stavební absence údržby některých památkově chráněných a hodnotných objektů, které byly navráceny v restituci původním majitelům se projevuje na stavu těchto objektů. Tyto památkově chráněné a hodnotné objekty začínají chátrat a hrozí jejich nevratná demolice.

B.6.

Problémy k řešení, kterými by se měl zabývat každý zpracovatel územně plánovací dokumentace

Priority Vodňanska, které by měly být řešeny zpracovatelem při tvorbě nových územních plánů či změn v rámci celého správního území: řešení postupné revitalizace krajiny: - návrh protierozních opatření, - návrh protipovodňových opatření, - návrh ploch vhodných k zalesnění, - návrh ploch vhodných k zatravnění, z důvodu zvýšení retenční schopnosti krajiny, - návrh obnovy (zabezpečení) funkčnosti územního systému ekologické stability, minimalizace záborů zemědělského půdního fondu s využitím stávajícího zastavěného území podpora cestovního ruchu a rekreace: - návrh turistického zařízení zaměřeného na rybářství, - podpora aktivit cestovního ruchu orientovaných na rybářství, - návrh turistických ubytovacích zařízení (hotel, motorest), podpora rozvojových lokalit pro vznik pracovních příležitostí: - návrh obnovy a způsobu využití bývalých výrobních areálů, podpora obnovitelných zdrojů energie: - vytipovat plochy vhodné k pěstování biomasy, - vytipování střešní plochy budov k osazení fotovoltaickými panely, řešení technické infrastruktury: - návrh řešení odkanalizování, včetně výstavby čistíren odpadních vod ve všech obcích, kde dosud není navrženo, - navrhnout přeložky inženýrských sítí regionálního a celostátního významu (dálkových), pokud omezují územní rozvoj měst a obcí, 5. 12. 2014

35


-

B.6.a.

návrh oddílné kanalizace pokud je možné, s alternativním využitím jímané dešťové vody, u vzdušného vedení NN v intravilánu měst a obcí požadovat uložení kabelu do země, návrh řešení zásobování pitnou vodou, návrh řešení přeložky silnic a jejich úprav I. a II. třídy mimo zastavěné uzemí měst a obcí pokud je to proveditelné, návrh protihlukových stěn a jiných protihlukových opatření u silnic I. a II. třídy pokud vedou přes zastavěné území měst a obcí.

Urbanistické, dopravní, hygienické a jiné závady

Níže uvedené problémy jsou blíže specifikovány v kapitole Problémy k řešení – Soubor problémových karet.

Urbanistické závady a) Rozvoj a využití zemědělských areálů (karta č. B.8.i.)

Dopravní závady a) Dopravní závada silnice I/20 (karta č. B.8.a.) b) Dopravní závada silnice I/22 (karta č. B.8.b.) c) Dopravní závada silnice II/141 (karta č. B.8.c.) d) Dopravní závada silnice II/142 (karta č. B.8.d.) e) Dopravní závada silnice II/140 (karta č. B.8.e.) f) Bodové závady na křižovatkách (karta č. B.8.f.)

Jiné závady a) Zastavěné území ohrožené záplavou na řece Blanici (karta č. B.8.g.) b) Zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků (karta č. B.8.h.) c) Zastavěné území ohrožované splachy (karta č. B.8.i.) d) Funkčnost územního systému ekologické stability (karta č. B.8.j.) e) Udržitelnost kulturní hodnoty starého a nového zámku v obci Libějovice, včetně zámeckého parku (karta č. B.8.k.) f) Rozpor mezi ZÚR Jčk a ÚPD obcí (karta č. B.8.l) B.6.b.

Střety záměrů na provedení změn v území

V řešeném území se nenachází žádný významný střet záměru na provedení změn v území a stávajícími limity.

5. 12. 2014

36


B.6.c.

Vyhodnocení zastavitelných ploch

Bavorov (od platnosti ÚP tj. cca 6 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

plochy bydlení B1 – B40

výměra 46,30 ha

7 RD*

využití 1,89 % 363 RD

plochy smíšené obytné SO1 – SO2

výměra 1,19 ha

nevyužito

využití 0 %

15 RD

plochy smíšené výrobní P1 – P5

výměra 19,33 ha

1 objekt

využití 5,26 %

dostatečné (18,31 ha)

plochy technické infrastruktury T1 – T2

výměra 1,17 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 0,97 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy zemědělské – samostatné výměra 0,36 ha zahrada Z1

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy občanského vybavení sport S1-S2

-

Možno realizovat

2

*pozn. Jako plošný nárok pro stavbu RD se zázemím bylo počítáno s výměrou 1.250 m

Na základě platného územního plánu je možné ještě realizovat Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10 let (tedy 2003-2013) Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu Předpokládaný počet realizovaných rodinných domů za 10 let Platný ÚP má vymezeny zastavitelné plochy bydlení na dalších

378 RD +177 osob 3 osoby 59 RD 64 let

Bílsko bez platné územně plánovací dokumentace Budyně v platném územním plánu nemá vymezeny žádné zastavitelné plochy Číčenice (od platnosti ÚP tj. cca 6 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

plochy bydlení BI1 – BI8

výměra 13,16 ha

1 RD*


plochy smíšené obytné SV1 – SV2

výměra 2,75 ha

nevyužito

využití 0 %

22 RD

plochy výroby a skladování VD1 – VD2

výměra 12,32 ha

1 objekt

využití 63,07 %


výměra 3,46 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 1,91 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 0,60 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury TI1 – TI2 + RE plochy zeleně ZS1 – ZS3, ZI1 + ZI2 + ZV1 plochy dopravní infrastruktury DM1-DM5

Možno realizovat

2


5. 12. 2014

37




Drahonice (od platnosti ÚP tj. cca 7 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat

plochy obytné B1 – B16

výměra 14,70 ha

1 RD*


plochy obytné s podnikáním S1

výměra 2,75 ha

2 RD*


plochy výroby V1

výměra 3,59 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické vybavenosti TV1

výměra 0,60 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy rekreace R1

výměra 0,96 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy veřejné zeleně Z1 – Z4 plochy dopravní infrastruktury D3-DM4

výměra 1,01 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 2,46 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

*pozn. Jako plošný nárok pro stavbu RD se zázemím bylo počítáno s výměrou 1.250 m2


137 RD 7 osob 3 osoby 2 RD 685 let

Hájek (od platnosti ÚP tj. cca 6 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Využitelnost


výměra 2,69 ha

povolen 1 RD*

využití 5 %

19 RD

plochy smíšené obytné SO1 – SO3

výměra 2,06 ha

nevyužito

využití 0 %

16 RD

plochy smíšené výrobní SV1-SV2

výměra 1,32 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečná

plochy technické infrastruktury TI1

výměra 0,54 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečná

plochy dopravní infrastruktury D1

výměra 0,10 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečná

plochy vodní a vodohospodářské výměra 0,33 ha V1

nevyužito

využití 0 %

dostatečná


Na základě platného územního plánu je možné ještě realizovat Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10 let (tedy 2003-2013) Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu Předpokládaný počet realizovaných rodinných domů za 6 let (skutečnost) Platný ÚP má vymezeny zastavitelné plochy bydlení na dalších 5. 12. 2014

35 RD -1 osob 3 osoby 1 RD 209 let 38


Chelčice (od platnosti ÚP tj. cca 3 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat

plochy bydlení venkovské Bv-1 – Bv-8

výměra 8,84 ha

6 RD*


plochy smíšené obytné Bv-9

výměra 0,35 ha

nevyužito

využití 0 %

3 RD

plochy bydlení venkovské podmíněné Bvp-1

výměra 0,98 ha

nevyužito

využití 0 %

8 RD

plochy občanské vybavenosti sport Zsv-1

výměra 0,14 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy občanské vybavenosti Ovs-1

výměra 1,00 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy rekreace RE-1

výměra 0,25 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy výroby a skladování

výměra 1,48 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury TI-čov

výměra 1,24 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy dopravní infranstruktury DI-k1

výměra 1,09 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné




Krajníčko (od platnosti ÚP tj. cca 5 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito


výměra 2,55 ha

1 RD*

využití 5 %

19 RD

plochy výroby a skladování VD1 výměra 0,21 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury T1

výměra 0,09 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy dopravní infranstruktury DS1 - DS2

výměra 0,61 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy smíšené nezastavěného území ÚSES NS1-NS2

výměra 5,04 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy vodní a vodohospodářské výměra 5,50 ha WP1 – WP9

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy veřejného prostranství PV

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 0,17 ha

Možno realizovat


5. 12. 2014

39


Na základě platného územního plánu je možné ještě realizovat Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10 let (tedy 2003-2013) Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu Předpokládaný počet realizovaných rodinných domů za 10 let (skutečnost) Platný ÚP má vymezeny zastavitelné plochy bydlení na dalších

19 RD -1 osob 3 osoby 1 RD 190 let

Krašlovice (od platnosti ÚP tj. cca 1 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat

plochy bydlení SV1 – SV10

výměra 3,58 ha

nevyužito

využití 0 %

29 RD

plochy ČOV

výměra 0,68 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy vodní

výměra 0,18 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné



29 RD 7 osob 3 osoby 2 RD 145 let

Libějovice bez platné územně plánovací dokumentace

Měkynec (od platnosti ÚP tj. cca 3 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat


výměra 1,10 ha

nevyužito

využití 0 %

9 RD

plochy smíšené obytné a podnikání SV1

výměra 0,37 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy zemědělské PZ1 výměra 1,09 ha plochy vodní a vodohospodářské výměra 4,57 ha W1 – W5 + P3

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

nevyužito

využití 0 %

dostatečné



5. 12. 2014


40


Pivkovice (od platnosti ÚP tj. cca 4 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat


výměra 2,05 ha

nevyužito

vytužití 0 %

16 RD


výměra 4,72 ha

1 RD*


plochy občanské vybavenosti OS1

výměra 0,60 ha

sportovní areál

využití 100 %

nedostatečné

plochy dopravní infrastruktury DM1 – DM4

výměra 0,21 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury ČOV

výměra 0,18 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy zemědělské Z1 + ZH1

výměra 1,87 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy výroby a skladování VZ1 výměra 1,54 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy zeleně ZS1 – ZS2 výměra 1,23 ha plochy vodní a vodohospodářské výměra 6,19 ha WP1 + WZ1 + PP1 plochy specifické výměra 0,89 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

využití 0 %

dostatečné

nevyužito 2




Pohorovice (od platnosti ÚP tj. cca 4 roky) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat


výměra 3,74 ha

nevyužito

využití 0 %

30 RD


výměra 1,22 ha

nevyužito

využití 0 %

10 RD

plochy dopravní infrastruktury DM1 + DM2 + DS1-DS3+KO

výměra 3,98 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 2,30 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 0,35 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 0,94 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy vodní a vodohospodářské výměra 0,96 ha W2 – W4

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy výroby a skladování VD1 - VD2

výměra 9,96 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy specifické PO1 – PO2

výměra 1,01 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury T1 plochy veřejné zeleně ZV1 – ZV2 plochy zemědělské VZ1


5. 12. 2014

41


Na základě platného územního plánu je možné ještě realizovat Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10 let (tedy 2003-2013) Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu Předpokládaný počet realizovaných rodinných domů za 10 let (odhad) Platný ÚP má vymezeny zastavitelné plochy bydlení na dalších

40 RD -3 osoby 3 osoby 1 RD 400 let

Skočice (od platnosti ÚP tj. cca 12 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat

plochy bydlení a podnikání 1B + 2B + 4B - 10B + 16B

výměra 3,06 ha

5 RD*

využití 20 %

20 RD

plochy podnikatelská činnost, výroba a sklady 3

výměra 0,84 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy pro sport a rekreaci 11

výměra 0,20 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy dopravaní infrastruktury 15

výměra 0,10 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury 13 + 14

výměra 0,25 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy zemědělské výroby Vz

výměra 1,36 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy veřejného prostranství Pz výměra 0,18 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy vodní a toky 12 + 27

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

výměra 0,43 ha




Stožice (od platnosti ÚP tj. cca 9 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

Využito

Možno realizovat

plochy bydlení

výměra 18,33 ha

8 RD*

využití 5,46 % 139 RD 32 RD

plochy smíšené - bydlení a podnikání

výměra 5,27 ha

10 RD*

využití 23,72 %

plochy smíšené - bydlení a občanské vybavenosti

výměra 2,41 ha

nevyužito

využití 0 %

19 RD

plochy bydlení rekreačního

výměra 0,41 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury

výměra 3,98 ha

1 skládka

využití 80,65 %


plochy dopravní infrastruktury

výměra 0,75 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy výroby a podnikání výměra 0,61 ha plochy vodní a vodohospodářské výměra 4,10 ha

nevyužito nevyužito

využití 0 % využití 0 %

dostatečné dostatečné


5. 12. 2014

42




Truskovice (od platnosti ÚP tj. cca 8 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Realizováno

Využito

Možno realizovat

plochy obytné venkovského typu Sn1 - Sn4 výměra 5,50 ha

nevyužito

využití 0 %

44 RD

plochy výrobně podnikatelské Zn6

výměra 0,60 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy technické infrastruktury ČOV

výměra 0,10 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy dopravní infrastruktury Zn5

výměra 0,10 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy vodní a vodohospodářské Zn7 výměra 1,00 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

Funkční plocha

Celková výměřa

2




Vodňany (od platnosti ÚP tj. cca 9 let) – není potřeba vymezovat další rozvojové plochy Funkční plocha

Celková výměřa

Realizováno

plochy obytné rodinné domy

výměra 26,52 ha

30 RD*

plochy obytné bytové domy

výměra 5,16 ha

nevyužito

plochy smíšené zástavby bydlení a občanské vybavenosti

výměra 2,81 ha

12 RD*

využití 52/17 %

11 RD

plochy občanské vybavenosti

výměra 2,73 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy podnikání

výměra 22,99 ha

4 objekty

využití 64,85 %


plochy zeleně s možností rekreace a sportu

výměra 4,02 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

plochy dopravní a technické infrastruktury

výměra 40,60 ha

2 objekty

využití 1,30 %


sport

výměra 1,58 ha

nevyužito

využití 0 %

dostatečné

*pozn. Jako plošný nárok pro stavbu RD se zázemím bylo počítáno s výměrou 1.250

5. 12. 2014

Využito

využití 14,14 % využití 0 %

Možno realizovat

182 RD dostatečné

m2

43



B.6.d.


Problémy k řešení jinými nástroji veřejné správy Pořizovatel na základě územně analytických podkladů s přihlédnutím především

k výsledkům Rozboru udržitelného rozvoje území Vodňanska upozorňuje na problém Vodňanska, které nelze bezprostředně řešit nástroji územního plánování. V rámci územně plánovací činnosti lze pouze připravit podmínky pro ta řešení, která mají územní průmět. Pořizovatel doporučuje: -

navrhnout scénáře vytváření podmínek pro: • posílení významu Vodňanska jako turistické oblasti, • podpora podnikání v městech a obcích, • vznik nových pracovních příležitostí, • podpora veřejné místní dopravy, • podpora přechodu na alternativní zdroje paliv, • podpora památek či hodnotných staveb, • podpora společenského života v rámci celého řešeného území,

-

iniciovat zpracování komplexních pozemkových úprav tam, kde dosud nebyly zahájeny,

-

iniciovat údržbu vodních toků a tím předcházet vzniku lokálních záplav,

-

v rámci Vodňanska řešit

údržbu a obnovu páteřní silniční sítě mezi městy a obcemi

v řešeném území, -

upozornit krajský úřad na potřebnost dotační politiky, a to především na protipovodňová opatření, technickou a dopravní infrastrukturu,

-

řešit rozvoj popř. využití stávajících opuštěných zemědělských objektů,

-

iniciovat změnu ve způsobu hospodaření na zemědělských pozemcích,

-

řešit efektivitu – přínos pro město či obec výrobou energie při spalování biomasy, výroba energie při spalování bioplynu (kompostování).

5. 12. 2014

44


B.6.e.

Závěr Tento územně plánovací podklad je třetí úplnou aktualizací zpracovaných územně

analytických podkladů Vodňanska a rozboru udržitelného rozvoje území, dle odst. 1 § 28 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Z předmětného ustanovení je zřejmé, že se jedná o dynamický dokument, který je průběžně aktualizován na základě nových skutečností, údajů o území a průzkumu území. Tento dokument byl zpracován na základě veškerých dostupných informací o území, včeně výsleků zprávy týkající se protipovodňových opatření na území ORP Vodňany, která byla zpracována v rámci projektu „Systémová podpora rozvoje meziobecní spolupráce v ČR v rámci území správních obvodů obcí s rozšířenou působností (číslo projektu: CZ.1.04/4.1.00/B8.00001)". Domníváme se, že by se mělo jednat o dokument, který zpracovateli územně plánovací dokumentace popíše celé území obce s rozšířenou působností a bude ho komplexně informovat o stavu, problémech, střetech a závadách z hlediska širších vztahů. B.7.

Konkrétní problémy k řešení na území jednotlivých obcí a měst

Tyto problémy by měly být zohledněny při každé územně plánovací činnosti a pro lepší orientaci uvádíme níže uvedený výčet problémů, rozdělených podle jednotlivých obcí a měst. Bavorov - dopravní závada silnice II/141 (karta B.8.c.) - dopravní závada silnice II/142 (karta B.8.d.) - bodové závady na křižovatkách - střet silnic II/141 - II/140 a II/141 – II/142 (karta B.8.f.) - zastavěné území ohrožené záplavou na řece Blanici (karta B.8.g.) - zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků - Bavorovského, Zlatého a Bílského potoka (karta B.8.h.) - zastavěné území ohrožené splachy z kopců Mazný, Ovčárky, Dlouhé díly, Lesný, Kotrbice, Kvasníkovice, Hnojnice, Javornice - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - rozvoj nebo změna využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů Čichtice, Svinětice (karta B.8.i.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) - rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí – trasa nového vodovodu V41 (karta B.8.l.) Bílsko - zastavěné území ohrožené záplavou Bílského potoka (karta B.8.h.) - rozvoj popř. využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů Bílsko, Netonice, Záluží (karta B.8.i.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) Budyně - zastavěné území ohrožené záplavou Bílského potoka a Brnoušského potoka (karta B.8.h.) - dopravní závada silnice II/140 (karta B.8.e.) 5. 12. 2014

45


-

funkčnost a umístění územního systému ekologické stability (karta B.8.j.)

Číčenice - dopravní závada silnice II/141 (karta B.8.c.) - zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků - Radomilického potoka (karta B.8.h.) - zastavěné území ohrožené splachy z kopců Velké Kozlíky, Kraví hora - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí – trasa nového plynovodu Ep10 a vedení VVN Ee11 (karta B.8.l.) Drahonice - dopravní závada silnice I/22 (karta B.8.b.) - dopravní závada silnice II/140 (karta B.8.e.) - bodová závada na křižovatce - střet silnic I/22 a II/140 (karta B.8.f.) - zastavěné území ohrožené splachy z kopce V hůrkách - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) Hájek u Bavorova - zastavěné území ohrožené splachy z kopce Hájek - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j.) - rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí – trasa nového vodovodu V41 a silnice II/141 D31/2 (karta B.8.l.) Chelčice - zastavěné území ohrožené splachy ze sadů ZD Chelčice - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - rozvoj nebo změna využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů (karta B.8.i.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) Krajníčko - zastavěné území ohrožené záplavou Bavorovského potoka (karta B.8.h.) - zastavěné území ohrožené splachy z kopců Jezvina, Malý Šibák, Vrchy - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) Krašlovice - zastavěné území ohrožené záplavou řeky Blanice (karta B.8.g.) - zastavěné území ohrožené splachy z kopců Na vršku, Hrad - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) Libějovice - dopravní závada silnice I/20 (karta B.8.a.) - bodová závada na křižovatce - střet silnic III/12243 - III/12247 (karta B.8.f.) - zastavěné území ohrožené vodotečí (rybniční přivaděč) západně od obce Libějovice (karta B.8.h.) - zastavěné území ohrožené splachy z polí od kopce Lomec ohrožující obec Nestanice a Černěves - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - rozvoj nebo změna využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů (karta B.8.i.)

5. 12. 2014

46


-

záchrana a následné využití starého a nového zámku v obci Libějovice, včetně záchrany přilehlého zámeckého parku (karta B.8.k.)

Měkynec - zastavěné území ohrožené záplavou Měkyneckého potoka (karta B.8.h.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) Pivkovice - dopravní závada silnice II/140 (karta B.8.e.) - zastavěné území ohrožené záplavou Brnoušského potoka (karta B.8.h.) - zastavěné území ohrožené splachy z polí okolních kopců - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) Pohorovice - zastavěné území ohrožené splachy z polí okolních kopců - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) Skočice - dopravní závada silnice I/22 (karta B.8.b.) - rozvoj nebo změna využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů (karta B.8.i.) - rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí – trasa nového silnice I/22 D8/5 (karta B.8.l.) Stožice - zastavěné území ohrožené splachy z kopce Svobodná hora a z polí okolních kopců vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.) - rozvoj nebo změna využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů (karta B.8.i.) - funkčnost územního systému ekologické stability (karta B.8.j) Truskovice - rozvoj nebo změna využití stávajících a opuštěných zemědělských objektů (karta B.8.i.) -

zastavěné území ohrožené splachy z polí od kopce Pohořelec - vznikající při silných deštích (karta B.8.ch.)

Vodňany - dopravní závada silnice I/20 (karta B.8.a.) - dopravní závada silnice II/141 (karta B.8.c.) - bodová závada na křižovatce - střet silnic II/141 - III/12243 a třech místních komunikací (karta B.8.f.) - zastavěné území ohrožené záplavou řeky Blanice (karta B.8.g.) - zastavěné území ohrožené záplavou z vodoteče od Hliněného rybníka (karta B.8.h.) - zastavěné území ohrožené splachy z polí vznikajících při silných deštích (karta B.8.ch.) - rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí – trasa nového silnice I/22 D8/5, vedení VVN Ee11 a trasa uzemní rezervy silnice II/141 D/F (karta B.8.l.) Tyto problémy identifikované pro správní obvod obce s rozšířenou působností Vodňany jsou dále blíže specifikovány a vyjádřeny v souboru problémových karet a graficky v Problémovém výkrese.

5. 12. 2014

47


B.8.

Problémy k řešení – Soubor problémových karet

B.8.a.

Dopravní závada silnice I/20

B.8.b.


B.8.c.

Dopravní závada silnice II/141

B.8.d.


B.8.e.


B.8.f.

Bodové závady na křižovatkách

B.8.g.

Zastavěné území ohrožené záplavou na řece Blanici

B.8.h.

Zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků

B.8.ch.

Zastavěné území ohrožené splachy

B.8.i.

Rozvoj a změna využití zemědělských areálů

B.8.j.

Funkčnost územního systému ekologické stability

B.8.k.

Udržitelnost kulturní hodnoty starého a nového zámku v obci Libějovice, včetně zámeckého parku

B.8.l.

Rozpor mezi ZÚR Jčk a ÚPD obcí

5. 12. 2014

48


B.8.a.


Karta problému:

B.8.a. Dopravní závada silnice I/20

Dotčená katastrální území:

Čavyně, Černěves u Libějovic, Hvožďany u Vodňan, Libějovice, Radčice u Vodňan, Újezd u Vodňan, Vodňany Popis problému:

Stávající silnice I/20 je dvou-pruhovou komunikací, včetně připojovacích a odbočovacích pruhů, které jsou realizovány pouze u poloviny odboček, což je pro silnici I. třídy nevyhovující. Tato komunikace v době dopravní špičky svou dopravní kapacitou již nevyhovuje, čímž je ohrožena bezpečnost a plynulost silničního provozu. Řešitelné v územně plánovací dokumentaci:

Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje > Územní plány Stav problému:

V Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje je pro silnici I/20 navrženo rozšíření, ale pouze pro katastrální území Újezd u Vodňan (část), Hvožďany u Vodňan, Libějovice, Černěves u Libějovic. Toto rozšíření by mělo být realizováno i na zbylé části silnice I/20, která vede přes území ORP Vodňany (ponechat dostatečné území pro vybudování čtyř-pruhové komunikace). V současné době je navržené rozšíření části silnice I/20 ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje převzato do návrhu územního plánu Libějovice. Na území obce Vodňany zatím není rozšíření silnice I/20 vyplývající ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje do platné územně plánovací dokumentace zapracováno. Navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

49


B.8.b.


Karta problému:

B.8.b. Dopravní závada silnice I/22


Drahonice, Lidmovice, Skočice Popis problému:

Stávající komunikace I/22 je vedena v daném území průtahem obcemi přes zastavěné území, což má negativní vliv na bezpečnost a plynulost dopravy a nepříznivý dopad na kvalitu bydlení v obcích Lidmovice, Skočice a Drahonice. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Na přeložku silnice v katastrálním území Lidmovice a Skočice je zpracována firmou GRENOP, spol. s r.o. studie z 09/1995, která navrhovala čtyři varianty řešení. Do Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje byla převzata varianta „A“ trasy, která je tvořena severním obchvatem Skočic a návrhem nové silnice na území obce Lidmovice. V Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje je také navržena přeložka – jižní obchvat obce Drahonice. Popsané dopravní řešení vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace je zapracováno v územních plánech obce Drahonice a obce Skočice. Dále v zásadách územního rozvoje je navržena homogenizace úseku Lidmovice – Vodňany, která však není zohledněna v platné územně plánovací dokumentaci obce Skočice a města Vodňany. Navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

50


B.8.c.


Karta problému:

B.8.c. Dopravní závada silnice II/141


Bavorov, Číčenice, Svinětice, Vodňany Popis problému:

Stávající komunikace II/141 tvoří hlavní dopravní trasu na ose Týn nad Vltavou, Vodňany, Prachatice, Volary a hraniční přechod s Německem Strážný. Je zde zvýšená intenzita dopravy, která je vedena jako průtah obcemi přes zastavěné území. To má negativní vliv na bezpečnost a plynulost dopravy a nepříznivý dopad na kvalitu bydlení v obcích. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Nová trasa silnice II/141 je v katastrálním území Bavorov a Svinětice řešena v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje jako jižní obchvat obce Svinětice, homogenizace úseku Svinětice - Bavorov podél železnice a jihovýchodní obchvat Bavorova. Tyto navržené úseky jsou zapracovány v platné územně plánovací dokumentaci Bavorova. Problematický úsek této silnice je v katastrálním území Číčenice, na který byla zpracována také dopravní studie. Tato studie byla zpracována v roce 2006 firmou Ing. Lumír Zenkl, ZESA, ve které byly navrženy dvě varianty řešení. Byla vybrána varianta A s mimoúrovňovým křížením dráhy č. 190 Plzeň České Budějovice, která byla zapracována jak do územního plánu Číčenice tak do Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje jako územní rezerva. V katastrálním území Vodňany byla zpracována v roce 2004 studie firmou Architektonický Ateliér Štěpán, který navrhl tři varianty řešení. Zastupitelstvo se přiklonilo k severozápadní variantě, která je v rozporu s územní rezervou navrženou v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje. V územně plánovací dokumentaci však byla ponechána i jižní varianta, která je z velké části v souladu se zásadami územního rozvoje. Liší se pouze v napojení tohoto koridoru na silnici I/20. Navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

51


B.8.d.


Karta problému:

B.8.d. Dopravní závada silnice II/142


Bavorov Popis problému:

Stávající komunikace II/142 je vedena v daném území průtahem obce zastavěným územním, což má negativní vliv na bezpečnost a plynulost dopravy a negativní dopad na kvalitu bydlení ve městě Bavorov. Tato komunikace má nevhodné směrové řešení, mnohdy s nedostatečným šířkovým uspořádáním. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Nová trasa silnice II/142 je v katastrálním území Bavorov řešena v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje jako nová přeložka silnice II. třídy v jihozápadní části Bavorova. Tento navržený úsek je zapracovaný v platném územním plánu Bavorova. Navrhované řešení není zrealizováno. Zákres problému:

5. 12. 2014

52


B.8.e.


Karta problému:

B.8.e. Dopravní závada silnice II/140


Budyně, Drahonice, Pivkovice Popis problému:

Stávající komunikace II/140 je vedena v daném území průtahem obcemi přes zastavěné území, což má negativní vliv na bezpečnost a plynulost dopravy a nepříznivý dopad na kvalitu bydlení v obcích Budyně, Pivkovice a Drahonice. Řešit v územně plánovací dokumentaci:

Územní plány Stav problému:

U obcí Budyně a Drahonice zatím dopravní řešení chybí a není zatím ani zpracována žádná dopravní studie. Dále v obci Drahonice se trasa silnice II/140 kříží se silnicí I/22, a to v samém centru (návesní prostor). Návrh nové trasy silnice II/140 je na území obce Pivkovice řešen v platné územně plánovací dokumentaci jako územní rezerva pro západní obchvat zastavěného území.V obci Pivkovice má stávající komunikace nevhodné směrové řešení s nedostatečným šířkovým uspořádáním. Navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

53


B.8.f.

Bodové závady na křižovatkách

Karta problému:

B.8.f. Bodové závady na křizovatkách


Bavorov, Drahonice, Libějovice, Vodňany Popis problému:

Stávající křížení komunikace II/141 - II/142 a II/140 - II/141 se nachází v zastavěném území města Bavorov, křížení komunikace I/22 - II/140 se nachází přímo na návsi v zastavěném území obce Drahonice, taktéž křížení komunikace III/12243 – III/12247 se nachází na návsi v zastavěném území obce Libějovice a skoro v samém centru města Vodňany se nachází poslední bodová závada na křížení komunikací II/141 – III/12243 a třech místních komunikací. Všechny případy způsobují dopravní bodovou závadu a tato závada má vliv na bezpečnost a plynulost dopravy (hlavně nákladní). Protože se tyto bodové závady nacházejí v zastavěném území, mají vliv i na bezpečnost obyvatel. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Bodové závady by měly být odstraněny spolu s realizací navrhovaných nových tras komunikací II/141, II/142 pro území města Bavorova a I/22 na území obce Bavorov, které jsou navrženy v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje. Veškeré nové trasy jsou také převzaty v územně plánovací dokumentaci obcí. V územním plánu Bavorov je také dopravní závada na křížení silnic II/140 - II/141 řešena nově navrženým kruhovým objezdem. Ve druhém případě územní plán navrhuje řešení bodové dopravní závady přeložkou silnic. V územním plánu obce Drahonice je dopravní závada křížení silnic I/22 - II/140 také řešena navrženým kruhovým objezdem, a to v celém prostoru návsi. Územní plán sídelního útvaru Vodňany tuto bodovou závadu neřeší. A územní plán Libějovic není zatím zpracován. Navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

54


B.8.g.

Zastavěné území ohrožené záplavou na řece Blanici

Karta problému:

B.8.g. Zastavěné území ohrožené záplavou na řece Blanici


Bavorov, Blanice, Krašlovice, Křtětice, Radčice u Vodňan, Svinětice, Vodňany Popis problému:

Řeka Blanice je relativně malý tok, který pramení v oblasti Šumavy. Má obvykle nízkou vodnatost, která nepředstavuje vyšší riziko záplav. Na druhé straně v případě trvalejšího nebo silného deště v území vznikají lokální záplavy. Dalším podnětem pro vznik lokálních záplav může být nízká retenční schopnost krajiny (nevhodné obhospodařování zemědělských pozemků, nízká kapacita vodotečí zapříčiněná jejich zanedbanou údržbou). V dotčených katastrálních území dochází ke střetu mezi záplavovým územím řeky a zastavěným územím. Při záplavách v zastavěném území vznikají velké škody na majetku fyzických a právnických osob. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


V Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje není střet mezi záplavovým a zastavěným územím na řece Blanici vůbec zohledněn. Tímto problémem se zabývá materiál krajského významu, který se jmenuje „Koncept protipovodňové ochrany na území Jihočeského kraje“. Předmětný materiál se zabývá střetem záplavového a zastavěného územím na řece Blanici v Bavorově a ve Vodňanech. V Bavorově (v lokalitě Na drahách) pouze přebírá návrh řešení protipovodňové ochrany z územně plánovací dokumentace Bavorova, které spočívá ve výstavbě protipovodňové hráze a vytvoření suchého poldru na Bavorovském potoce. Na tyto stavební práce je zpracována dokumentace pod názvem „Bavorov – protipovodňová opatření Na drahách, jimací objekt na Bavorovském potoce“. Územní plán Krašlovice obsahuje návrh protipovodňových opatřeních, která spočívají ve vybudování ochranných hrázek, záchytných stok a stanovení retenčního prostoru. Opatření by měla zmírnit následky povodní na řece Blanici. Ve Vodňanech tento materiál protipovodňovou ochranu nenavrhuje, doporučuje spíše postupné vysídlení celé oblasti. Samotná územně plánovací dokumentace Vodňany se protipovodňovými opatřeními na řece Blanici také nezabývá, pouze doporučuje v zátopovém území nenavrhovat žádné plochy pro zastavění a omezuje v regulativech i další rozšiřování stávající zástavby v zátopovém území. Navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

55


B.8.h.

Zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků

Karta problému:

B.8.h. Zastavěné území ohrožené záplavou z ostatních toků


Bavorov, Bílsko u Vodňan, Budyně, Číčenice, Čichtice, Krajníčko, Libějovice, Měkynec, Pivkovice, Svinětice, Tourov, Vodňany Popis problému:

Řešené území má nízkou retenční schopnost, proto za trvalejšího nebo silného deště v území mohou vznikat lokální záplavy z důvodu nevhodného obhospodařování zemědělských pozemků, nízká kapacita vodotečí zapříčiněná jejich zanedbanou údržbou atd.. V území se jedná o několik toků, na kterých se tyto lokální záplavy vyskytují, a to Bílský potok (Svinětice, Bílsko, Budyně), Bavorovský potok (Bavorov, Tourov, Krajníčko), Zlatý potok (Čichtice), Brnoušský potok (Pivkovice, Budyně), Měkynecký potok (Měkynec), Radomilický potok (Číčenice), vodoteč od Hliněného rybníka (Vodňany) a vodoteč (rybniční přivaděč) západně od obce (Libějovice). V dotčených katastrálních územích dochází k ohrožení záplavou zastavěného území. Při záplavách v zastavěném území vznikají velké škody na majetku fyzických a právnických osob. Řešit v územně plánovací dokumentaci:

Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje > Územní plány – pro Bílský, Bavorovský, Brnoušský, Měkynecký a Radomilický potok Územní plány – pro vodoteč od Hliněného rybníka, vodoteč u Libějovic Stav problému:

V nadřazené územně plánovací dokumentaci není střet mezi záplavovým a zastavěným územím na ostatních tocích vůbec zohledněn. Částečně je tato problematika řešena v „Konceptu protipovodňové ochrany na území Jihočeského kraje“. Tento materiál se zabývá protipovodňovou ochranou obce Bílsko, která je navržena formou suchých poldrů na Měkyneckém a Bílském potoce, čímž dojde k zmírnění urychleného odtoku vody z krajiny. Tyto poldry by měly ochránit před povodňovou vlnou i další obce na tomto toku. Na realizaci suchého poldru na Bílském potoce má obec zpracovanou projektovou dokumentaci. Územně plánovací dokumentace Bílska není zatím zpracována. Dále tento materiál navrhuje protipovodňovou ochranu obce Budyně, která spočívá v suchých poldrech na Bílském a Brnoušském potoce a ve vybudování odlehčovací stoky v samotné obci. Toto řešení je převzato z územního plánu Budyně. I další územně plánovací dokumentace obcí se zabývá protipovodňovou ochranou těchto toků. Územní plán Bavorov navrhuje na Bavorovském potoce zkapacitnění koryta (na celém území), zřízení jedné nádrže se stálou hladinou, zřízení jedné retenční nádrže a úpravu návesního rybníka v Tourově, dále na Bílském potoce zkapacitnění koryta a zkapacitnění propustku pod silnicí II/141. Územní plán Číčenice navrhuje protipodňová opatření v podobě ochranného valu a zvětšení kapacity propustku pod silnicí II/141. Územní plán Krajníčko navrhuje na Bavorovském potoce zkapacitnění koryta (na celém území) a vybudování záchytného příkopu, který bude zaústěn do nádrže se stálou hladinou s retenčním prostorem. Zkapacitnění koryta potoku v zastavěném území si vyžádá asanaci části objetku „hostince“. Územní plán Měkynec navrhuje na Měkyneckém potoce pět vodních ploch, jak se stálou hladinou, tak s retenční schopností, dále jsou navrženy úpravy návesního rybníka a zkapacitnění koryta tohoto potoka. Územní plán Pivkovice navrhuje jednu nádrž se stálou hladinou s retenční schopností, jeden suchý poldr na Brnoušském potoce a dále záchytný příkop. Územní plán sídelního útvaru Vodňany navrhuje vytvoření ochranné hráze na hranici vodoteče jako ochranu zastavěného území od Budějovické ulice až po vyústění vodoteče do řeky Blanice. Obec Libějovice nemá zatím zpracován územní plán, tudíž není navrženo žádné řešení tohoto problému. Obec Libějovice se tímto problémem zabývá a byly navrženy protipovodňová opatření v rámci zpracování komplexních pozemkových úprav (záchytný příkop, průleh). Navrhovaná řešení nejsou zrealizována.

5. 12. 2014

56

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY Zákres problému:

B.8.ch.

Zastavené území ohrožené splachy

Karta problému:

B.8.ch. Zastavěné území ohrožené splachy


Bavorov, Blanice, Černěves u Libějovic, Číčenice, Čichtice, Drahonice, Hájek u Bavorova, Hvožďany u Vodňan, Chelčice, Kloub, Krajničko, Křepice u Vodňan, Křtětice, Nestanice, Pivkovice, Pohorovice, Stožice, Svinětice, Tourov, Truskovice, Újezd u Vodňan, Útěšov, Vitice, Vodňany Popis problému:

Řešené území má nízkou retenční schopnost, z důvodu nevhodného obhospodařování zemědělské půdy, nevhodným osevním postupem a proto za trvalejšího nebo silného deště v území mohou vznikat silné splachy s doprovodnými negativními vlivy. Riziko vzniká zatápěním nemovitostí zastavěného území s doprovodným jevem, a to erozí půdy, čímž vznikají škody na majetku osob zde žijících. Současně vzniká nebezpečí dopravní nehody při zatopení komunikace, protože zde zůstávají nánosy eroze. V řešeném území se tyto splachy vyskytují v Bavorově, Útěšově a Sviněticích z kopce Mazný a ve Sviněticích z kopce Javornice, v Útěšově dále z kopce Ovčárky, v Tourově z kopců Dlouhé díly, Lesný a Kvasníkovice, v Čichticích z kopce Hnojnice, v Hájku u Bavorova z kopce Hájek, v Chelčicích ze sadů ZD Chelčice (západně od obce), v Nestánicích a Černěvsi z kopce Lomec, v Pohorovicích a v Kloubu z okolních kopců, v Pivkovicích z kopce (severozápadně od obce), ve Vodňanech od Hliněného rybníka, ve Křtěticích z okolních kopců, ve Hvožďanech a v Újezdu v lokalitě Žabinec a dále směr Vodňany, ve Stožicích a Křepicích z kopce (východně od obce) a z kopce Svobodná hora, v Truskovicích z kopce Hůrky, ve Viticích z kopce Hrad, v Drahonicích z kopce V hůrkách, v Krajníčku z kopce Jezvina, Malý Šibák, Vrchy a v Číčenicích z kpců Velké Kozlíky, Kraví hora.

5. 12. 2014

57


Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Některé územní plány obcí již navrhují opatření proti těmto splachům. Územní plán Bavorov navrhuje v lokalitě pod Mazným retenční nádrž pro zachycení splachů, v Tourově navrhuje zatravnění svažitých pozemků a změnu kultury z orné na trvalý travní porost, ve Sviněticích navrhuje zatravnění svažitých pozemků pod Mazným a změnu kultury z orné na trvalý travní porost a lokalita východně od obce Svinětice není v územně plánovací dokumentaci řešena, v Útěšově není navržena žádná ochrana zastavěného území proti splachům. V územní plán Číčenice navrhuje opatření proti splachům pouze na výjezdu z Číčenic na Týn nad Vltavou v podobě protierozních opatření (zatravnění) a retenční nádrže. Splachy z kopců Velké Kozlíky a Kraví hory nejsou v územně plánovací dokumentaci řešeny. V územním plánu Drahonice není navrženo žádné opatření proti splachům z kopce V hůrkách. Územní plán Hájek navrhuje zatravnění svažitých pozemků a změnu kultury z orné na trvalý travní porost, dále vybudování záchytné stoky, která je zaústěna do nově navržené retenční nádrže pro akumulaci vody. V územním plán Chelčice není navrženo žádné opatření proti splachům ze sadů ZD Chelčice. Územní plán Krajníčko navrhuje severozápadně od obce zatravnění, protierozní val, záchytný příkop a jihozápadně od obce zatravnění, záchytný příkop, otevřenou stoku. Pouze severovýchodně od obce nejsou navržena žádná opatření kvůli splachům. Územní plán Krašlovice navrhuje ve Viticích ochranu proti splachům v podobě zatravnění a vytvoření vodních ploch s retenční schopností. Územní plán Pivkovice navrhuje zatravnění průlehu svažitých pozemků a změnu kultury z orné na trvalý travní porost severozápadně od obce. Územní plán Pohorovice navrhuje zatravnění pruhu u svažitých pozemků a změnu kultury z orné na trvalý travní porost jižně od obce Pohorovice - Kloub. Územně plánovací dokumentace neřeší splachy v severozápadní části obce. V územní plánu obce Stožice je navržen suchý poldr, který má akumulovat splachy z přilehlého území a slouží jako ochrana zastavěného území města Vodňany, dále jsou v uzemí pro ochranu sídel Stožic a Křepic navrženy dílčí záchytné příkopy a hráze. V územní plánu obce Truskovice není navrženo žádné opatření proti splachům z kopce Hůrky. V územním plánu sídelního útvaru Vodňany je navržen terénní průleh a ochranná hráz mezi Hliněným rybníkem a zastavěným územím města Vodňany, dále je také navržen odvodňovací příkop a síť kanalizačních stok na ochranu obce Křtětice. Územně planovací dokumentace řeší splachy v lokalitě Žabinec na území obcí Hvožďany a Újezd a dále celou lokalitu směr Vodňany. Obec Libějovice nemá zatím zpracován územní plán, tudíž není navrženo žádné řešení tohoto problému. Obec Libějovice se tímto problémem zabývá a byly navrženy protipovodňová opatření v rámci zpracování komplexních pozemkových úprav (záchytný příkop, průleh). V rámci komplexních pozemkových úprav byl proti splachům vybudován záchytný příkop, který trvale chrání místní část Nestánice. Ostatní navrhovaná řešení nejsou zrealizována.

5. 12. 2014

58

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP VODŇANY, včetně ROZBORU ÚDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ORP VODŇANY Zákres problému:

5. 12. 2014

59


B.8.i.

Rozvoj nebo změna využití zemědělských areálů

Karta problému:

B.8.i. Rozvoj nebo změna využití zemědělských areálů


Čichtice, Černěves u Libějovic, Bílsko u Vodňan, Chelčice, Netonice, Skočice, Svinětice, Stožice, Truskovice , Zaluží u Vodňan Popis problému:

V našem území se v souvislosti s velkým počtem zemědělských společností nachází i velké množství zemědělských areálů. Tyto areály jsou funkční nebo již opuštěné. Většinou se nachází na okraji obcí, ale v těsné blízkosti zastavěného území. Zemědělská výroba omezuje kvalitu bydlení z důvodu hygienických podmínek. V případě jejich nefunkčnosti hrozí riziko devastace objektů a následné chátrání až k samovolné demolici objektů. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Územní plán Bavorov vymezil v Čichticích a Sviněticích tyto zemědělské areály jako plochy smíšené výrobní, a tím umožnil jejich další rozvoj. V Čichticích je dokonce již zpracovaná projektová dokumentace pro stavební řízení na přestavbu zemědělského areálu. Územní plán Chelčice vymezuje tento zemědělský objekt jako občanskou vybavenost. Jedná se skutečně o ubytovnu s jídelnou, která je v současné době minimálně využívaná. Územní plán obce Skočice vymezil pouze stav (zemědělský areál), nenavrhuje jinou variantu využití areálu. Územní plán obce Stožice vymezil pouze stav (zemědělský areál), nenavrhuje jinou variantu využití areálu. Uzemní plán obce Truskovice vymezil zemědělský areál jako plochy pro přestavbu, a to zčásti zastavitelnou plochu obytnou venkovského typu a zčásti zastavitelnu plochu výrobně – podnikatelskou. Obec Bílsko (zemědělský areál v Bílsku, Netonicích a Zaluží) a Libějovice (zemědělský areál Černěves) nemá zatím zpracován územní plán, tudíž není navrženo žádné řešení tohoto problému. V rámci revitalizace části bývalého zemědělského areálu v Čichticích byly započany stavební práce na hlavní budově, na základě kterých by měly být vybudovány dvě dílny (výroba dřevěných hraček a šicí dílna) a dvě bytové jednotky. Ostatní navrhovaná řešení nejsou zrealizována. Zákres problému:

5. 12. 2014

60


B.8.j.

Funkčnost územního systému ekologické stability

Karta problému:

B.8.j. Funkčnost územního systému ekologické stability


Albrechtice, Bavorov, Budyně, Chelčice, Křepice u Vodňan, Měkynec, Pohorovice, Útěšov, Zaluží u Vodňan Popis problému:

Vydáním územního plánu Bavorov byl vymezen územní systém ekologické stability pro celé správní území obce. Tento ÚSES je ve dvou případech bohužel nefunkční. V kat. úz. Bavorov nenavazuje lokální biokoridor Mazný s lokálním biocentrem Mazný a v kat. úz. Útěšov nenavazuje lokální biokoridor Leskovec s regionálním biokoridorem Ovčárky. Vydáním územního plánu Budyně byl vymezen územní systém ekologické stability pro celé správní území obce. Tento ÚSES není fukční, protože regionální biokoridor Pod houštím je přerušen oplocením obory, která se v území nachází. Současné umístění regionálního biokoridoru je zpochybněno i ze strany obce. Tento prvek je na několika místech přerušen oplocením. Schválením územního plánu obce Drahonice a vydáním územního plánu Pohorovice byly vymezeny územní systémy ekologické stability pro celá správní území obou obcí. Tím však vznikl nefukní ÚSES na jejich společné hranici, protože došlo k přerušení regionálního biokoridoru Na vrchu. Schválením územního plánu obce Stožice a vydáním územního plánu Chelčice byly vymezeny územní systémy ekologické stability pro celá správní území obou obcí. Tím však vznikl nefukční ÚSES na jejich společné hranici, protože došlo k přerušení lokálního biokoridoru Pod Hůrkami. Vydáním územního plánu Měkynec byl vymezen územní systém ekologické stability pro celé správní území obce. Tento ÚSES by měl navazovat na sousední kat. úz. Zaluží, kde je lokální ÚSES převzat z GENERELu ÚSES. Bohužel lokální biokoridor Varta je přerušen, tudíž nefunkční. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Problém byl zapříčiněn územně plánovací dokumentací obcí, protože tyto problémy vznikly až po vymezení ÚSESu v této dokumentaci.

Zákres problému:

5. 12. 2014

61


B.8.k.

Udržitelnost kulturní hodnoty starého a nového zámku v obci Libějovice, včetně zámeckého parku

Karta problému: B.8.k. Udržitelnost kulturní hodnoty starého a nového zámku v obci Libějovice, včetně zámeckého parku Dotčená katastrální území:

Libějovice Popis problému:

V obci Libějovice se nachází dva zámky. Starý zámek vznikl přestavbou vodní tvrze. Jeho historická hodnota je vysoká, protože objekt nebyl nijak zásadně zasažen radikální přestavbou. Do dnešních dní se Libějovice dochovaly jako renesanční čtyřkřídlý zámek s gotickou vstupní branou a renesančními obloučkovými štíty. Druhý nový zámek je stavbou ze sedmnáctého století v barokním stylu. V letech 17471754 byly provedeny stavební úpravy, ale zámek byl dostavěn až za dalšího z majitelů Josefa Schwarzenberga, který dal v letech 1816 - 1817 přistavět 2. patro. V polovině osmnáctého století byl založen přírodně krajinářský park o rozloze 43,85 ha, dále upravovaný. Z pohledu památkové péče se jedná o velkou kulturní hodnotu v území, která v současné době pouze chátrá. Mezi těmito zámky se rozkládá rozsáhlý zámecký park, který je historickou a architektonicky cennou hodnotou území. Park je znehodnocen v důsledku dlouhodobého zanedbání údržby (péče o zeleň). Dochází k znehodnocení kulturních hodnot v území a zániku historických objektů pro další generace, včetně neudržovaného zámeckého parku. Řešit v územně plánovací dokumentaci:

Územní plán Stav problému:

Obec Libějovice nemá zatím zpracován územní plán, tudíž není navrženo žádné řešení tohoto problému.

Zákres problému:

5. 12. 2014

62


B.8.l.

Rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí

Karta problému:

B.8.l. Rozpor mezi ZÚR JčK a ÚPD obcí


Bavorov, Blanice, Číčenice, Čichtice, Hájek u Bavorova, Křtětice, Lidmovice, Svinětice, Újezd u Vodňan, Vodňany Popis problému:

Nabytím účinnosti dne 7. 11. 2011 byly vydány Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje. Dle zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, musí být územní plány v souladu se Zádami územního rozvoje Jihočeského kraje. Nelze konstatovat přímý rozpor mezi ÚPD obcí a ZÚR JčK, ale určité záměry nejsou v územních plánech zohledněny. Řešit v územně plánovací dokumentaci:


Územní plán Bavorov nezohledňuje navrhovaný koridor vodovodu Bavorov V41, který je v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vymezen v kat. úz. Bavorov, Blanice, Čichtice a Svinětice. Územní plán Číčenice nezohledňuje navrhovaný koridor tranzitního plynovodu Ep10, který je v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vymezen v kat. úz. Číčenice a je současně vymezen i Politikou územního rozvoje ČR 2008. Dále nezohledňuje navrhovaný koridor vedení VVN Ee11, který je v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje také vymezen v kat. úz. Číčenice. Územní plán Hájek nezohledňuje navrhovaný koridor vodovodu Bavorov V41 a homogenizaci úseku Bavorov – Žíchovec D31/2, které jsou v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vymezeny v kat. úz. Hájek u Bavorova. Územní plán obce Skočice nezohledňuje navrhovaný koridor homogenizace úseku silnice I/22 Lidmovice – Vodňany D8/5, který je v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vymezen v kat. úz. Lidmovice. Územní plán sídelního útvaru Vodňany nezohledňuje navrhovaný koridor homogenizace úseku silnice I/22 Lidmovice – Vodňany D8/5, který je v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vymezen v kat. úz. Křtětice. Dále nezohledňuje navrhovaný koridor vedení VVN Ee11 a koridor územní rezervy D/F na přeložku silnice II/141, které jsou v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje také vymezeny v kat. úz. Újezd u Vodňan a Vodňany. Zákres problému:

5. 12. 2014

63


B.8.

Grafická část RURÚ Přílohou a nedílnou součástí této III. úplné aktualizace územně analytických podkladů obce

s rozšířenou působností Vodňany a rozboru udržitelného rozvoje území obce s rozšířenou působností Vodňany je, dle odst. 4 § 4 vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, i grafická část obsahující níže uvedené výkresy:

1) výkres hodnot území (1:10000) 2) výkres limitů využití území (1:10000) 3) výkres záměrů na provedení změn v území (1:10000) 4) problémový výkres (1:10000)

5. 12. 2014

64


C.

DOKLAD O PROJEDNÁNÍ

III. úplná aktualizace územně analytických podkladů

ORP

Vodňany, včetně rozboru

udržitelného rozboru území ORP Vodňany byla dne 8. 12. 2014 projednána s obcemi ve správním území ORP Vodňany. Jednání se konalo od 15.00 h ve velké zasedací místnosti Městského úřadu Vodňany, se sídlem nám. Svobody 18, Vodňany. Zápis z projednání: Přítomní zástupci (viz příloha č. 1) byli seznámeni komplexně s územně analytickými podklady ORP Vodňany, včetně rozboru udržitelného rozvoje území ORP Vodňany. Následně byly představeny konkrétní

identifikované problémy, které byly pořizovatelem představeny po

jednotlivých obcích. Poté byl nechán prostor na připomínky v rozsahu určených problémů v území. Zástupce Města Vodňany pan Václav Heřman byl jedinný z přítomných, který vznesl připomínku týkající se nevyznačení splachů v grafické části problémového výkresu, které ohrožují místní části města Vodňany, a to obce Hvožďany a Újezd. Pořizovatel poděkoval za vznesenou připomínku a konstoval, že došlo opomenutí vyznačení předmětných splachů, což bude ve finální verzi tohoto materiálu doplněno. Jelikož se jedná o obsáhlý dokument bylo na závěr dohodnuto, že bude ponechána ještě hlůta na případné připomínky, a to do dne 18. prosince 2014 (včetně). Taktéž bude tento dokument doručen všem nepřítomným obcím s totožnou lhůtou na vznesení připomínek. Na záver pořizovatel poděkoval přítomným zástupcům obcí a bylo jednání ukončeno. Vznesené připomínky: -

zástupce města Vodňany: Proč nejsou v grafické části zapracovány splachy ohrožující zastavěné území místních částí obcí Hvožďany a Újezd?

-

vypořádání připomínky: Zakresleny splachy ohrožující zastavěné území místních částí obcí Hvožďany a Újezd.

Závěr: Většina nepřítomných obcí si tento materiál převzala ve dnech 10.-13. prosince 2014 a ve stanovené lhůtě nám nebyly doručeny žádné písemné připomínky. Jedinou obcí, která si tento materiál převzala po stanovené lhůtě, byla Obec Krajníčko (převzato dne 22. prosince 2014). Ani tato obec nás žádným způsobem do dne 30. prosince 2014 nekontatovala, tutíž předpokládáme, že ani tato obec nemá k tomuto materiálu žádné připomínky.

5. 12. 2014

65


SEZNAM ZKRATEK

AOPK ČOV DN HZS JK KČT KÚ- JK KÚ JK, OZZL MV ČR MŽP NPÚ ORP ŘSD ČR SWOT analýza SŽDC PULPFL ÚAP UNESCO ÚPČ ÚPD ÚPP VODŇANSKO VOŠ VÚMOP VUSS VÚV VVN VVTL WIFI ZPF ZÚR ZÚR JčK ŽP ORP

5. 12. 2014

Agentura ochrany přírody a krajiny čistírna odpadních vod průměr Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje Klub českých turistů Krajský úřad Jihočeského kraje Krajský úřad Jihočeského kraje, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví Ministerstvo vnitra České republiky Ministerstvo životního prostředí Národní památkový ústav obec s rozšířenou působností Ředitelství silnic a dálnic České republiky analýza Strengts = silných stránek, Weaknesses = slabých stránek, Opportunities = příležitostí a Threats = hrozeb Správa železniční dopravní cesty pozemky určené k plnění funkce lesa územně analytické podklady organizace OSN pro výchovu, vědu a kulturu = United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization územně plánovací činnost územně plánovací dokumentace územně plánovací podklady celé správní území obce s rozšířenou působností Vodňany vyšší odborná škola Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy Vojenská ubytovací a stavební správa Výzkumný ústav vodohospodářský velmi vysoké napětí velmi vysokotlaký plynovod Wireless Fidelity = bezdrátová věrnost zemědělský půdní fond zásady územního rozvoje Zásady územníh rozvoje Jihočeského kraje místní odbor životního prostředí

66


PŘÍLOHY Příloha č. 1 – Prezenční listina z projednání ze dne 8. 12. 2014 (kopie)

5. 12. 2014

67


Příloha č. 2 – Doklad o doručení nepřítomným obcím (kopie)

5. 12. 2014

68


5. 12. 2014

69


5. 12. 2014

70

III. ÚPLNÁ AKTUALIZACE

Recommend Documents