MĚSTO DESNÁ ekonomický odbor 468 61 Desná, Krkonošská 318 Tel. 483 337 942, e-mail :
[email protected] Vyřizuje: Ing. Dana Holcová V Desné 26.8.2016 Čj. : ZM 7-9-2016 1) Žádost o koupi části cca 3 m2 z pozemku pč.415 v k.ú. Desná II Paní MUDr. Petra Drahorádová, bytem Mezi Hřišti 973, Kralupy nad Vltavou, pro jednání zastoupená panem Zdeňkem Brezarem, požádala o koupi části cca 3 m2 z pozemku pč.415 (ostatní plocha/ostatní komunikace, 1932 m2) v k.ú. Desná II, na který zasahuje stavba kolny ve vlastnictví žadatelky. Paní Drahorádová je novým vlastníkem domu čp. 95 a pozemků pč.694 a pč.695. Zaměřením kolny pro legalizaci stavby byl zjištěn přesah na pozemek města. Rada města, v souladu se stanoviskem SÚ a správy MK, nedoporučuje prodej dotčené části pozemku pč.415 v k.ú. Desná II. vhledem k tomu, že se jedná o komunikaci se zúžením mezi objekty. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje zveřejnění záměru na prodej části cca 3 m2 z pozemku pč. 415 v k.ú. Desná II MUDr. Petře Drahorádové z Kralup nad Vltavou a ukládá žadatelce odstranění části stavby, která zasahuje na pozemek – komunikaci ve vlastnictví města. 2) Žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě – stavba JN 004-035 Desná. Údolní – rekonstrukce kanalizace a vodovodu, zak.č.10012/2 Severočeské vodovody a kanalizace a.s., jako zmocněný zástupce stavebníka, Severočeské vodárenské společnosti a.s., požádali o vyjádření k dokumentaci na uvedenou stavbu a o podpis smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Jedná se o rekonstrukci stávající kanalizace a stávajícího vodovodního řadu v ulici Údolní v úseku mezi křižovatkami s ulicí Krátká a Sokolská – viz situační nákres. Kanalizační stoka i Vodovodní řad budou provedeny v nové trase. Stavba bude prováděna v koordinaci s vlastníkem komunikace KSS LK, který plánuje investiční akci na obnovu povrchů dotčené komunikace v ulici Údolní. Rekonstrukce kanalizace a vodovodů bude s touto investiční akcí prováděna současně nebo jí bude předcházet. V projektové dokumentaci je uvedeno, že pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do původního stavu. Zpevněné povrchy komunikací budou obnoveny dle požadavku jejich správců. Všechny narušené nezpevněné plochy budou ohumusovány a osety travním semenem. Dotčené pozemky města v k.ú. Desná I: pč.55 (jiná plocha/ostatní plocha o výměře 2268 m2), pč. 25 (trvalý travní porost o výměře 61 m 2, pč.24 (ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 1192 m2), v k.ú. Desná II: pč.77/2 (zeleň/ ostatní plocha o výměře 2989 m2), pč.77/5 (ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 1508 m2), pč.77/6 (ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 1648 m2). Na základě vzájemných jednání byla stanovena jednorázová náhrada 10.000,- Kč. Účelem stavby je zajištění zásobování obyvatelstva pitnou vodou a odvedení splaškových a dešťových odpadních vod z dané lokality na ČOV Tanvald = zájem města. Pozn.: Projektová dokumentace je k dispozici u manažera projektů pana Martina Soukupa. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě ke stavbě JN 004 035 Desná, Údolní – rekonstrukce kanalizace a vodovodu mezi městem Desná (budoucí strana povinná) a obchodní společností Severočeská vodárenská společnost a.s. se sídlem Přítkovská 1689, 415 50 Teplice (budoucí strana oprávněná). Služebnost k dotčeným pozemkům města pč.55, pč.25 a pč.24 v k.ú. Desná I a k pozemkům pč.77/2, pč.77/5 a pč.77/6 v k.ú. Desná II bude zřízena úplatně za jednorázovou náhradu ve výši 10.000,- Kč + DPH v zákonné sazbě. 1
3) Žádost o vypořádání vztahů spojených s uložením kanalizace k objektům čp.334 a čp.335 na pozemcích pč.501, pč.504 a pč.505/2 vše v k.ú. Desná I Pan Jaroslav Zeman, bytem Albrechtice v Jizerských horách čp.328 již dříve požádal o vypořádání vztahů v souvislosti s uložením kanalizace na pozemcích v jeho vlastnictví pč.501, pč.504 a pč.505/2 vše v k.ú. Desná I. Jedná se o kanalizaci k objektům čp.334 a čp.335 ve vlastnictví města. Předkládán je návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrských sítí – kanalizace. Rozsah věcného břemene je dán geometrickým plánem č. 728-36/2010 ze dne 30.7.2010. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrských sítí - kanalizace mezi městem Desná (oprávněný) a panem Jaroslavem Zemanem, bytem Albrechtice v Jizerských horách čp.328 (povinný) v rozsahu daném geometrickým plánem číslo 728-36/2010 ze dne 30.7.2010, spočívající v umístění kanalizačního potrubí na pozemcích pč.501, pč.504 a pč.505/2 vše v k.ú. Desná I ve vlastnictví povinného z věcného břemene, a to bezplatně/za jednorázovou náhradu ve výši …….,- Kč. 4) Žádost o koupi části z pozemku pč.1821 v k.ú. Desná III Paní Markéta Kulichová, bytem Bystrá nad Jizerou 53, již dříve požádala o koupi části cca 508 m2 z pozemku pč.1821 (trvalý travní porost o celkové výměře 1846 m2). O zbývající část pozemku žádá po vzájemné dohodě paní Mašková a pan Medřický – viz.níže, Odloženo do schválení nového územního plánu (ÚP). Podle předchozího ÚP - z části pro venkovské a rekreační bydlení, z části jako nezastavitelná plocha volné krajiny. Stanovisko SÚ- V novém ÚP je pozemek vymezen jako smíšená plocha nezastavěného území, zemědělská, přírodní. K prodeji není ze strany SÚ námitek, pouze upozornění na přístupy: ke zbylé části pč.1821, dále k domu čp. 648 – přístup z pč.1821 a k poz.pč.1814 přístup pouze z pč.1821. V případě zájmu by bylo vhodné prodat oba pozemky. Přístupová komunikace pč.1824 je úzká a s větší technikou ji není možné udržovat. Rada města nedoporučuje prodej pozemku. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje zveřejnění záměru na prodej části cca 508 m2 z pozemku pč.1821 v k.ú. Desná III paní Markétě Kulichové z Bystré nad Jizerou. 5) Žádost o koupi jiné části z pozemku pč.1821 v k.ú. Desná III Paní Vladimíra Mašková, bytem Fuchsova 127, Praha-Zbraslav, navrhla - v návaznosti na žádost paní Markéty Kulichové a po vzájemné dohodě zúčastněných stran - že odkoupí část z pozemku pč. 1821 a pozemek pč.1814 vše v k.ú. Desná III. Pozn.: S manželi Maškovými proběhlo jednání ohledně turistické cesty, která v současnosti vede přes pozemky pč 1822 a pč.1823 ve vlastnictví paní Maškové – turistické cestě jsou nakloněni, nezvažují její odklon nebo uzavření. Navrhují uzavřít dvoustrannou smlouvu o průchodu přes pozemek ve vlastnictví paní Maškové. Bude předložen návrh smlouvy. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje zveřejnění záměru na prodej jiné části cca 700 m2 z pozemku pč.1821 a pozemku pč. 1814 vše v k.ú. Desná III paní Vladimíře Maškové z Prahy. 6) Žádost o koupi další části z pozemku pč.1821 v k.ú. Desná III Pan Vít Medřický, bytem Mlýnská 619 Desná, v návaznosti na předchozí žádosti a po domluvě se zúčastněnými stranami požádal o koupi zbývající části z pozemku čpp.1821 v k.ú. Desná III. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje zveřejnění záměru na prodej zbývající části cca 638 m2 z pozemku pč.1821 v k.ú. Desná III panu Vítu Medřickému z Desné.
2
7) Žádost o koupi pozemku pč. 951 v k.ú. Desná III Paní Pavla Sochorová a pan Jiří Hartman, oba bytem Polubenská 72 Desná, již dříve požádali o prodej pozemku pč.951, trvalý travní porost o výměře 269 m2, v k.ú. Desná III. Pozemek navazuje na parcelu pč.950 s bytovým domem, který žadatelé od města koupili. Důvodem je sjednocení přilehlých parcel. Usnesením ZM č. 3.1 ze dne 19.11.2014 bylo rozhodnutí o prodeji odloženo do doby schválení nového územního plánu. Stanovisko SÚ: k prodeji není námitek. Podle nového územního plánu (ÚP) je pozemek určen jako zastavitelná plocha-smíšená, rekreační (podle předchozího ÚP - nezastavitelná plocha volné krajiny). Současně bude řešeno věcné břemeno vedení vody přes pozemek pč.950 (vlastníci-J.Hartman, P.Sochorová) a dále přes pč.954 (W.Gonzúrová) a pč.957 (SJM Balašovi) k požární nádrži na pč.958 vše v k.ú. Desná III – bude zadáno zpracování geometrického plánu. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje zveřejnění záměru na prodej pozemku pč. 951 v k.ú. Desná III paní Pavle Sochorové a panu Jiřímu Hartmanovi z Desné. 8) Žádost o koupi pozemků pč.1596, 1602, 1604, 1608, 1609, 1684,1685, 1686 a pozemků pč.1641, 1642, 1643 a 1647 vše v k.ú. Desná III Paní Iveta Reinlová, bytem Polní 12 Jablonec nad Nisou, zastoupená bratrem panem Pavlem Reinlem, bytem Bílý Potok 128, požádala o koupi pozemků pč.1596, 1602, 1604, 1608, 1609, 1684,1685, 1686 v k.ú. Desná III případně jejich částí. Pozemky chce v budoucnu využívat jako pastviny pro hospodářská zvířata a jako sportoviště. Dalším uvedený důvod je zajištění přístupu k pozemkům pč.1610 a pč.1611 v k.ú. Desná III, které jsou ve vlastnictví žadatelky. Dále byla žádost rozšířena o koupi pozemků pč.1641, 1642, 1643 a 1647 v k.ú. Desná III Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje záměr na prodej pozemků 1596, 1602, 1604, 1608, 1609, 1684,1685, 1686 a pozemků pč.1641, 1642, 1643 a 1647 vše v k.ú. Desná III paní Ivetě Reinlové z Jablonce nad Nisou. 9) Žádost o koupi pozemku pč.1291/1 v k.ú. Desná III Manželé Martina a Jan Hýblerovi, bytem Markupova 2594/11, 19300 Praha 9-Horní Počernice požádali o koupi pozemku pč.1291/1 v k.ú. Desná III. Předkládají 3 varianty řešení: odkup celého pozemku, nebo různě velkých částí – jsou otevřeni jednání a nalezení shody s majiteli sousedních pozemků. Informace proběhla na jednání zastupitelstva dne 29.6.2016. Ve věci prodeje pozemku nebylo vyhověno předcházejícím více žadatelům – vlastníkům okolních nemovitostí. RM nedoporučuje prodej. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje záměr na prodej pozemku pč.1291/1 v k.ú. Desná III manželům Hýblerovým z Prahy. 10) Žádost o vydání souhlasu a schválení návrhu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvy o právu provést stavbu k realizaci akce „JN,Desná, pč. 1722, EMH South – svod, kNN“ Energoland společnost s r.o., Pardubická 18, 530 02 Srnojedy, zplnomocněná společností ČEZ Distribuce a.s., žádá o vyjádření k realizaci výše uvedené stavby dle předložené projektové dokumentace na kabelovou přípojku NN. Dotčený pozemek města pč.1808/4 v k.ú. Desná III – 1,5 m a nová přípojková skříň SP100 na stávající podpěrný bod č.297-JD9, odtud nové kabelové vedení nn. Dotčena bude rovněž místní komunikace pč.1691/DIII - ulice Soušská – komunikace ve vlastnictví Libereckého kraje (protlak v hloubce 1m). Předložena je Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a právu stavby. Předpokládaný rozsah omezení na dotčeném pozemku města činí 1,93 m. Náhrada za zřízení práv dle smlouvy je navržena ve výši 3.000 Kč. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení 3
věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu stavby č.IV-12-4014349/VB1, JN, Desná, pč. 1722, EMH South – svod, kNN, na pozemku města pč.1808/4 v k.ú. Desná III v rozsahu dle situační mapy, mezi městem Desná a společností ČEZ Distribuce a.s., se sídlem Teplická 874/8 405 02 Děčín IV-Podmokly, za sjednanou jednorázovou náhradu ve výši 3.000 Kč. 11) Žádost o koupi části z pozemku pč.1457/1 v k.ú. Desná III Společnost SaS vzduchotechnika s.r.o., se sídlem Horymírovo náměstí 1416, 153 00 Praha 5 – Radotín, zastoupená jednatelem panem Petrem Sedlákem, žádá o koupi části cca 200 m2 z pozemku pč.1457/1 (trvalý travní porost, 1486 m2) v k.ú. Desná III. Potřebu odkoupit uvedenou část pozemku zdůvodňují rušením městské čističky odpadních vod Nýčovy domky. Na odkoupeném pozemku plánují umístění odběrných šachet a případné vyústění pro nově budované čističky objektů čp.596 a čp.789. Stanovisko SÚ: pozemek podle územního plánu zařazen do NSzp – plocha smíšená nezastavěného území – zemědělská, přírodní. Proti prodeji není ze strany SÚ námitek. Upozornění: přes uvedený pozemek je vedeno stávající potrubí do obecní ČOV, která se nachází v jižní části pozemku. Pozastaveno = usnesením ZM ze dne 29-6-2016 neschváleno zveřejnit záměr na prodej. Proběhlo jednání s vlastníky dotčených okolních nemovitostí, ze kterého vyplynulo, že na město nebudou směrovány žádosti o koupi, případně věcné břemeno vztahující se k pozemku pč.1457/1. Osloveni byli pan Plischke a pan Kraus, aby se vyjádřili k plánovanému odkanalizování objektů žadatele a k záměru na prodej části pozemku pč.1457/1 - bez připomínek. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje zveřejnění záměru na prodej části cca 200 m2 z pozemku pč.1457/1 v k.ú. Desná III společnosti SaS vzduchotechnika, se sídlem Horymírovo náměstí 1416, 153 00 Praha 5. 12) Žádost o koupi pozemku pč.96/2 v k.ú. Desná III Paní Jaroslava Kynclová, bytem Na Sedmidomky 816 Desná, požádala o koupi pozemku pč.96/2 (ostatní plocha/jiná plocha, 110 m2) v k.ú. Desná III v sousedství domu. Ve své žádosti uvádí, že o pozemek pečuje již 25 let. Jako důvod koupě uvádí zajištění přístupu k domu čp.816, jehož části je vlastníkem (bytová jednotka 3+1 se samostatným přístupem a část společných prostor). Dalšími vlastníky jsou: Hana Holubcová (1+1) a Dana Jůnová (2+1). Na pozemku se nachází původní žumpa k již nevyužívanému suchému WC, která se zaplňuje dešťovou vodou (nutnost odčerpávání). Dalším důvodem žádosti je údržba pozemku. V případě vyhovění umožní přístup na pozemek ostatním vlastníkům čp.816 a též sousedního domu. Pozn.: Obdobná je situace u ostatních domů v této lokalitě – do budoucna řešit současně, komplexně. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města neschvaluje prodej pozemku pč.86/2 v k.ú. Desná III paní Jaroslavě Kynclové z Desné. 13) Žádost města o převod pozemků pč.575/1 a pč.583 vše v k.ú. Desná I a pč. 1818/1 v k.ú. Desná III od Státního pozemkového úřadu (SPÚ) - Město má od 15.2.2016 v pronájmu pozemek pč.575/1 (trvalý travní porost, 712 m2) a pozemek pč.583 (trvalý travní porost, 183 m2) vše v k.ú. Desná I (u objektu k bydlení čp.157) za roční nájemné 6.265,- Kč. - Přes pozemek pč.1818/1 v k.ú. Desná III vede značená turistická cesta kolem vodopádů na Černé Desné. Prověřovány jsou možnosti bezúplatného převodu na město. Při splnění určitých podmínek (dle zákona) má město možnost pozemky získat do svého vlastnictví. Předkládán je návrh na podání žádosti o úplatný příp. bezúplatný převod uvedených pozemků. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje podání žádosti o převod pozemků pč.575/1 a pč.583 vše v k.ú. Desná I a pozemku pč.1818/1 v k.ú. Desná III od Státního pozemkového úřadu, se sídlem Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov, na město Desná. 4
14) Žádost města o koupi pozemku pč.1819 v k.ú. Desná III od obce Kořenov Přes pozemek pč.1819 v k.ú. Desná III vede značená turistická cesta kolem vodopádů na Černé Desné. Pozemek je ve vlastnictví obce Kořenov. Předkládán je návrh na zahájení jednání o koupi, případně směně pozemku. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje podání žádosti o koupi pozemku pč. 1819 v k.ú. Desná III od obce Kořenov.
Připravila:
Ing. Dana Holcová, ekonomický odbor
5
