o b e c n í ÚY a d Průhonice Květnové
nám
ěsti
St avební SPIS.ZN.: Č'l.:
7 3,
252
43
PrŮhonice
úřa d
SU/0759/11/Ko
l211089/suv
vYŘtzulp:
Hana Kopřivová
TEL.: E-MAIL:
[email protected]
272ltr 628,724324867 V Průhonicích dne21.5.2012
RoZHoDNUTÍ ÚznnnNÍRoZHoDNUTÍ Výroková část: obecní úřadPrůhonice,stavebníúřad( dále jen ,,stavebníúřad..),jako věcně a místněpříslušnýsprávní orgán podle ustanovení$ 13 odst. l písm.g) zákona ě. 18312006Sb.' o územnímplánování a stavebním řádu (stavebnízákon), ve znění pozdějšíchpředpisů (dále jen ''stavební zákon,,), v územnímřízení posoudil podle $ 84 až9| stavebníhozákonaŽádost o vydání rozhodnutío umístěnístavby nebo zařizeni (dálejen ''rozhodnutí o umístěnístavby''),kteroudne 5.1l.2010 podal Ředitelství silnic a dálnic čn, rč 65993390,Na Pankráci 56, 145 05 Praha, kteréhozastupuje APRIS 3MP s.r.o., Ing.arch.M.Tylšová, lč zltgsgt2, K Roztokům 190, 165 00 Praha 620 (dále jen ,,žadate|,,), a na zák|adě tohoto posouzení: Vydává podle $ 79 a92 stavebníhozákona a $ 9 vyhlášky ě' 50312006Sb., o podrobnějšíúpravě územníhoÍízení,veřejnoprávní smlouvy a územníhoopatření
I.
rozhodnutí
o umístěnÍ
stavbv
Protihluková stěna na dálnici Dl
km 6,020-7,200
(dálejen ''stavba'') na pozemkuparc.č.509l1r,384l1r,385' 386/l,508/1,507l6,50618,50616,59814, 505/3,505/|6,505122, parc.č.83/2,83/|0,83/9,83l|2, 60412, 6|412,v katastrálním inemíPruhonice, 3 9 2 l | | , 3 9 2 / | , 3 9 | lP| K , 3 9 0 li , P K 4 4 9 , 4 4 9 l | , 3 3 7 l 4k5.,úČ ' estlice. Stavbaobsahuje: - PHs celkovédélky1381,20m, výškamontované ěásti6,20_9,z0 m, roztečsloupků4,l0 m -
Úp.ava venkovního vedeníVN
-
Dopravníopatření
-
Sadovéúpravy
Druh a úěelumisťované stavby: StavbaPHS má za cí| ochránit stávajícízástavbuobce PrůhonicezdopravníhozatiŽenidálnice D1. Podkladempro vypracováníprojektuje akustickástudiedanélokality'vypracovanáEKoLA group,spol. s r.o.,Mistrovská4,Praha l0, Ic 63981378,ěís|ozakázkyl0-0041-0l,kterápodrobněpopisujezjištěné hladinyakustického tlaku. objekt PHS je navrženve staničení dálnice Dl od km 6,020 dokm7,072 vpravo.
cj. r2l1089/suv
sÍÍ.2
od začátku úpravy v km 6,020 v délce cca 436 m, stavba nové PHS nahradí stávajícínevyhovující jako akusticky pohltivá, ěástečnějako akusticky protihlukovou stěnu. Stěna je navrhována částečně odrazivá. PoŽadovaný stupeň akustickéhoútlumuje ve stupni ,{3 a A4 dle umístěnístěny, a A0-Al v úsecích,kde je PHS navrženaprůhledná. Umístěnístavby: Navrhovaná stěna plynule navazuje na jižzrea|izovanoustěnu v zaěátku úsekudálnice Dl. obchází ve svétrase stávajícíěerpacístanici a pokračujepodélkolektorovévětve dálnice přes dálničnímost, kolem nákupníhocentra Lidl. Další větev stěny zaěiná v blízkosti kruhové KiŽovatky v ulici Uhříněveská a podélpřipojujícívětve dálnice pokračujesměremk nadjezdu silnice č.003l0 - ul. Říěanská a navazujici ul. Průhonická.Před objektem Pyramida Průhoniceje navrŽenaprůhlednáprotihluková stěna. V místě nadjezdubude stěna přerušena,zanadjezdem bude pokačovatještěvdélce cca 151,00 m, kde bude ukoněena. Popis : PHS je ve svém průběhutvořena několika ýpy konstrukcí.V km 6,020 až 6,|76 je stěna vedena na opěrnézdi přibližně2-5 m od kraje Dl' vkm 6,|76 aŽ6,247 je PHS vedena začerpacístarricíPH, na zemním valu ve výšce 0-3 m nad niveletou dálnice. V úsekukm 6,020 až 6,247 je uvažovánnejvyšší stupeň pohltivosti A4 a v'ýškazdi dosahuje 8 _ 9 m. V km 6,23| až 6,447 vede PHS opět u dálnice přibližně 1,6 m od okraje Dl. V tomto úsekuje uvažovánstupeňpohltivosti '{3 a výškaPHS ěiní 7,5 m. Částtétostěny v km 6,250 aŽ 6,283je vedena nad stávajícíkomunikací,kterápropojuje obce Průhonicea Čestlice,na samostatnésamonosnémostníkonstrukci.V úsekukm 6,345 až6,447 jsou hornípanely PHS navrženyjako odrazivé _ průhledné.PHS u odbočovacíhopruhu z dá|nice směrem na Pruhonice má délku298 m a je navrhovánajako velmi vysoce pohltivá ( stupeňpohltivosti ,A.4)výšky 9 m' Překytím se napojuje na PHS vedenou u dálnice Dl vkm 6,502 aje přerušenadalšímpřekrýím vkm 6,756 a pokračujepo most nad dá|nicíD1 do km 6,895. V tomto úsekuse uvažujes výškouPHS 8 m a stupněm pohltivosti zvuku 43 s vyjímkou v km 6,502 až6,774,kde se uvažujes průh|ednouPHS. V místěobjektu ,,Pyramida..bude sníženána min. výšku dle akustickéstudie. PHS bude sníženana výšku 6 m a to vúseku 6,665 aŽ6,756. PHS pak pokraěujeza mostemvkm 6,916 aŽ7,072 o výšce6 m a se stupněm pohltivostiA'3.Únikové východyjsou rozmístěnyve vzdálenostimax. l50 m. Řešenív úsekukm 6,950.6,975dálnice D1 (sousednípozemky v|astníků- p. Toulec, p.č.337/48,k.ú. čestlice, Domo Development, a.s., p.č.337l 49,PK 369/6, k.ú.Čestlice): V tomto úsekuje technickéřešeníz hlediska prostorovéhouspořádání mezi hranou ocelové svodnice Vtomto úsekuje hranice pozemkup.č,.337/48, dálničního svodidla a hranou pozemku nejnepříznivější. 840 mm až |230 mm. PHS bude v tomto místě tvořena k.ú. Čestlice, vzdá|ena od líce svodidla betonoqýmipanely s pohlcujícívrstvou z liaduru o celkovétloušťcemax.220 mm' PHS bude v daném úsekuochráněnaocelovým svodidlem MS4A{2 osazenýmdle TP |9| (vzdá|enost líce svodidla od pevné prahu. Půdorysnětak bude ŽeIezobetonového překážky 550 mm). Svodidlo bude kotveno do průběžného konstrukcesvodidla spoleěně s PHS umístěnav pásu šířky770 mm. Tímto umístěnímPHS a svodidla při dodrŽeníplatných ČsN a TP nebude zasahovánodo pozemkůp,č' 337l48,337l49 aPK 36916,k.ú. Cestlice.
u.
Stanovípodmínkypro umístěnístavby:
parc.ě' 509l|,384l|,385'386/l,508/1,50716,50618,50616, na pozemcích 1 . Stavbabudeumístěna uzemi Průhonice,parc.č.8312,83l|0, 59814,50513,505l|6, 505l22,60412,6|412,v katastrálním . estlicp e ,o d l eo v ě ř e n é 83lg,83l|2,392l||,392lI,3g|P llK , 3 9 0 / 1P, K 4 4 9 ,4 4 9 l I , 3 3 7 l 4 5k,. ú Č Praha 2,|Čo 485 00 Perucká5,l2O Partner, s.r.o., projektové Novák & lypracované dokumentace pro inženýr mosty a 85955,autorizovánaIng. FrantišekHanuš,CKAIT 0500922,autorizovaný 07-No-04013. konstrukce, DUP.02l20l0' doplnění12120||,zak.čís|o inženýrské před areálem PYRAMIDA Průhonice 2 . Protihlukovástěna bude v úsekukm 6,500 aŽ 6,750,tj. _ dle na min. v.ýšku a v místěobjektuPyramidybude snížena v panelechPHS odrazivá průhledná akustické studie. úsekyPHS budouopatřeny zda průhledné dokumentace budeupřesněno, 3 . V dalším stupniprojektové ve vodorovnýchpruzích. PHS upravenapískováním siluetamidravců,nebobudeprůhledná Á Po dobu výstavbyPHS práva k oko|nímpozemkům. Stavbounesmíbý omezenanebo poškozena pozemkyp.e.l1t t+t, 337l 49,PK 369l 6, k.ú.Čestlice. nebudoupoužívány
cj. 1211089/SUV
str.3
5.
Před zahájením zemních prací je stavebníkpovinen zajistit vy!ýěení všech podzemních sítí,aby nedošlok jejich poškození.
6,
Budou dodrŽeny podmínky uvedenéve stanovisku Městského úřadu Černošice,odboru životního prostředíze dne 29..9'2OI0,ě j. ŽPlMEUC-045748/Mac Vodoprávní úřad (zákon č. 25412001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů ) : Stavbou nesmějíbý poškozeny stávajícíkana|izaěnístoky a vodovodní řady' orgán ochrany přírody (zákon ě, ||4/1992 Sb', o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): Předložený záměr není zásahem do v'ýznamnéhokrajinného prvku ( $ 4 odst. 2) ani krajinnéhorázu ( $ l2 odst. 2), a proto se zájmůchráněných zákonem ě. I|4lL992 Sb', o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějšíchpředpisů,nedoýká' Dle předloženéprojektovédokumentace budou sadové úpravyřešenyvpozdějším stupni Íízení.Pro případnékácení stromůo obvodu kmene v 1,3 m nad zemí většímnež 80 cm a nebo vykácení keřových porostův plošenad 40 m2 je nutnémít povolení obecníhoúřadu. orgán veřejné správy voblasti odpadového hospodářství(zákoně' l85l200l Sb.,oodpadech, ve zněni pozdějšíchpředpisů): S veškeým odpadem, kte{ý při stavbě vznikne, bude naloženov souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně někteých dalších zákonů, ve zněni pozdějšíchpředpisů a jeho prováděcími lyhláškami é. 38|12001 Sb', (katalog odpadů),ve znění pozdějšíchpředpisů a ě. 3831200|Sb., o podrobnostechnakládánís odpady,ve zněnípozdějšíchpředpisů,tj' bude výříděn a předán oprávněným osobám k recyklaci a vyůiti' Pouze nebudou-li recyklace nebo využiti možné, bude uložennařizené skládce. Ze stavebníhoodpadu budou výříděny sloŽky nebezpeěnéhoodpadu. Nebezpečnýodpad bude předán k odstraněníoprávněnéosobě dle $ 12 odst. 3 zákona o odpadech. Doklady o vytřídění a předání odpadu oprávněným osobám budou předloženy při závéreěné kontrolníprohlídce.Po dokoněenístavby bude terénna dotčenýchpozemcíchurovnán, nebudouzde žádnédeponie qýkopovézeminy anijiného odpadu. Budou dodrženypodmínkyuvedenéve stanoviskuMěstskéhoúřaduv Říěanech,odboru životního prostředí,ze dne20,9,2010,ě.j. 495201201O-MUR/OŽp-oozs+, aktual.9'2'20|2 orgán ochrany zemědělskéhopůdníhofondu příslušnýpodle ust. $ 14 a $ 15 zak. ČNR ě, 334l|992 Sb., o ochraně zemědělskéhopůdníhofondu, ve zněnípozdějšíchpředpisů: V případězáboru zem. půdyna dobu delšínež l rok, bude žádosto souh|ass trvalým odnětímpůdy ze ZPF podána u zdejšíhoorgánu ochrany zem. půd.fondu, na MěÚ v Říčanech,oŽP' orgán ochrany přírody a krajiny příslušnýpodle $ 76 a $ 77 zák. ČNn 0' I|4l|992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve zněnípozdějšíchpředpisů: V plném rozsahu bude respektován zákon o ochraně přírody a krajiny Čxn e. n4lp92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve zněnípozdějšíchpředpisů.Fyzické a právnickéosobyjsou povinny při provádění stavebních prací postupovat tak, aby nedocháze|o knadměrnému úhynu rostlin a zraňování nebo úhynu živočichůnebo niěení jejich biotopů, kterému |ze zabránit technicky i ekonomicky dostupnými prostředky' V průběhustavby budou ponechanédřeviny chráněny před poškozováníma ničením.Při rea|izaci akce bude postupováno dle ČsN DIN 83 906l ,,ochrana stromů,porostůa vegetaěníchploch při stavebníchpracích...Výkopové práce bude nutnéprovádět ve vzdálenosti 2,5 m od paty stromů,nesmípřitom dojÍtk přesekáníkořenůo průměruvětšímnež5 cm. V případě' že tuto vzdálenost nebude možno dodržet,výkopovépráce budou prováděny ručně. Kořenová zóna ( prostor pod korunou dřevin) nesmí bý zatéžovánapojížděníma odstavováním stavebních mechanizmů, snižováním' ěi navážením terénu. Dřeviny budou ochráněny před poškozenímchemickým ( látky škodlivépro půdunebo rostliny) i mechanickým ( např. pohmoždění kůry kmene' větví a kořenů,apod.). Sta'vebnívýkopy nesmízůstatdlouhodobě odkrytéa výkopová zemina ani jiný stavebnímateriál nebudou přihrnovány ke kmenům.Výkopy v blízkosti kořenového systémunebudou prováděny vobdobí mrazů.Kácení dřevin rostoucíchmimo les bude projednáno s příslušným obecním úřadem. Neprůhlednéěásti protihlukové stěny budou provedeny jako neagresivní. Budou dodrženy podmínky Správy a údržby silnic Kladno Ze dne 24.9'20|0, čj. 8388/l0/200l5366l2l1/Mo : během prováděnístavby PHS nedojde kpoškozováni a znečišťování
c.j. l2lr089/suv
str.4
Veškeréstavebnízásahy,které a příslušenství' silnic ve správěSUS Kladno' věetnějejich součástí projednány. předem Kladno by se dotklytělesasilniceIIV00310budouse SUS odboru dopravy ze dne 18.10'2010,čj. 9 . Budou splněny podmínkyMěstskéhoúřaduČernošice, Wíženi dálniceD1 a silnice : Stavbase dotkneúsekumimoúrovňového MEUC-045747l20lo-280-Šo IIy00310.Vpřípadě nutnostidopravníhoopatřeníči omezeníprovozuna silnici IIy00310,bude prací. předstihupřed samotnýmprováděním projednános naším odboremv dostateěném samostatně t 0 . TechnickéslužbyPrůhonices.r'o. ze dne 6.9.2010,čj. l36l10/ohnh : Stavbabude na několika místechkolidovatse sítěmivodovoduakana|izacea protoje nutnov místechKíŽenídbáto to, aby prácebyly prováděnytak,aby nedošlok poškození těchtoIS v našísprávě. 1 1 . Ministerstvodopravy,odbor silniěníinfrastruktury, vydalo závaznéstanovisko,souhlas,ze dne j. 816120 20.|,20||, č, l 0-910-IPK/4. památkové péče 12. BudousplněnypodmínkyÚstavu archeologické středních Čechze dne6.9.20l0,ěj' 248012010 : ve smysluustanovení zákonaě' 20187Sb.,ve zněni zákonaě' 242/92Sb.,budenutný zák|adnivýzkum provedenýodbornou organizaci.Skn-h'kuornice a všechnyzemnípráce spojené s plochou staveništěje třeba od jejich zahájeni sledovat,kresebně fotograficky a písemně dokumentovatodbornou organizací.Mimo t1rtopráceje nutnéprovéstdalšívýzkum v případě,kdy budou'skn.fo'kou nebojiným zásahemdo terénu, narušeny struktury.Archeologický archeologické výzkumvyvolanýzemnímipracemije hrazeninvestorem. časovém Je nutnéna něj v dostateěném předstihu uzavÍit smlouvu s oprávněnou archeologickou organizaci. Sdě|ení termínu stavby nejpozdějiv pruběhustavebníhoÍízení. tři ohlášenívšechzemníchprací,věetněpřípravyStaveniště, jejich jejím tydny před rea|izaci. Dohled při skrývce ornice. Po odstraněníprovedení archeologického výzkumu' na který teprve navážestavebníčinnost'Nutný dalšíarcheologický výzkumbude probíhatv klimaticky vhodnémobdobí.Písemnípotvrzenío provedeníýzkumu bude součástíkolaudačníhorozhodnutí.Upozorňujeme investora, Že v projektové přípravě a harmonogramustavby a tím takév rozpočtuje potřeba věnovat pozornosttétoproblematice' vyhraditdostatekčasua financína provedení vynuceného výzkumu. Budou splněnypodmínkyve vyjádřeník existencienerg.zaÍízení v majetkuČBz oistribuce'a.S.Ze dne8.9.20l0,číslo vyjádření1029||3846. 1,4.Souhlass umístěním pásmuelektrického stavbya s prováděníměinnostív ochranném nadzemního _ vedení Čgz Distribucea's.ze dne27.4.2009,zn.s 479lo9. 1 5 . Budou splněnypodmínkyve vyjádřeníPraŽsképlynárenské Distribuce,a.s ze dne 7.9.20|0,čj. 981/Ho/ORDS/10. 1 6 . Budou splněny podmínkyve vyjádřenío existencisítě elektronickýchkomunikacíspolečnosti Telefonica02 CzechRepublic,a.s.ze dne4.l0.20l0,čj. 120655l10. t 7 . Pro umístění stavbybylo vydánoKrajskouhygienickoustanicíStředoěeského kraje dne24.9.2010, j, 42142-2'5llO/Pha, č, závaznéstanovisko- souh|as. 1 8 . ČR - Hasiěský záchrannýsbor Středočeského kraje,souhlasné stanoviskoze dne |4'9.2010,ěj' HSKL-9503/2010-PCNP. 19. Souhlask trvalémuodnětízemědělské půdyze zemědělského půdního fondu udělil Městskýúřad Černošice, oŽP, oddělenízemědělství,lesnictvía myslivosti dne 16.3.20||, ěj. ŽpttvtBuc01t738t20tULEi. 1a t1
UčastníciÍízenínaněžse vztahuje rozhodnutísprávníhoorgánu: Ředitelswísilnic a dálnic ČR. Na Pankráci 56,145 05 Praha Rozhodnutí o námitkách : Námitkám účastníka řízeníFrantiškaToulce, zast. Jakubem Andrlem, se vyhovuje částečně Námitkám Domo Development a.s., se vyhovuje částečně.
Č..1. tzltosllsuv
str.5
Odůvodnění: Dne 15'l1.2010 poda|žadatelžádosto vydání rozhodnutío umístěnístavby. Stavba procházíúzemim správních obvodů stavebních úřadůPruhonice a Říěany. Krajský úřad Středočeskéhokraje stanovil, že řízení povede a rozhodnutí vydá stavební úřad Průhonice. Stavební úřad oznámil zahájeni územního Íízeni známým úěastníkůmÍizenía dotčenýmorgánům' K projednání žádosti souěasně nařídil veřejné ústníjednání spojenés ohledánímna místě na den 2I.|,20Il, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při JM s.r.o.' IČ 284 90398' ústnímjednání vznesli písemnénámitky účastníciřízení AUTOGALERIE V Chaloupk ách 55, 252 29 Lety, Pyramida Průhonice,IČ 25|0|3429, U Pyramidy 72I, 252 43 Průhonice a pan Miloš Tomášek' nar. |6.3,1963,býem V Chaloupkách 55, 252 29 Lety, všichni zastoupeniJUDr. Věslavem Nemethem, advokátem se síd|emPraha l, Senovážnénám. 5. Námitky se tykaly ( zkráceně) požadavkuviditelnosti jejich komerčníchaktivit z dá|nice D1. Protožepři posuzovánížádosti stavebníúřad zjistil, že do|oŽenépodklady a stanoviska neumožňujířádné posouzení žádosti, by| žadate|dne 8'3.20l I vyzván k jejímu doplnění a Íízeni bylo přerušeno do 30.6.2011. Dne |8'4'201l se dostavili na stavební úřad oprávnění zástupci společnosti Domo Development a.s.' kteqým bylo umožněnonahlédnoutdo spisu, neboť tato spoleěnost je vlastníkem Dne 15.6.2011,ěj. |112420obdržel sousedníchpozemkůvk.ú. Čestlicea je tedy účastníkemřizeni. stavebníúřad námitky společnostiDomo Development a's., které se ( zkráceně ) lýkaly umístěnía prováděníPHS na pozemcích v jejím vlastnictví,a tím absence dokladu o právu za|oženémsmlouvou k pozemkůmdotěenýmumístěnímstavby a souhlasu vlastníka,a nesprávnéhopostupu stavebníhoúřadu ve správním řízeni' Dále pak spol. Domo Development, a.s. námítá, Že takto navrženáPHS podstatným způsobem snižuje tržníhodnotu jejích pozemků, které mají sloužit ke komerěním účelům,neboť zce|a zabraňujevýhledu z přilehlé dálnice D 1 na tyto pozemky a na nich umístěnénemovitosti,ktenýje jedním zrozhodujicích faktorůpro stanoveníhodnoty komerčnízóny z hlediska jejího pronájmu či případného prodeje provozovatelůmobchodníchzaÍízení.Stavebníúřad seznámil navrhovatele a ostatníúčastníky řízení s námitkami a vyjádřením Domo Development a.s. a vzhledem ke složidm jednáním, které se ýkaly předevšímurěení vlastnické hranice mezi pozemky byla lhůta přerušeníÍízeníprodloužena do 31'12.2011' Dne 29.4.20Ii bylo provedeno zaměřenía vterénu oznaěeniprůběhuhranic mezi pozemky úěastníků Íízenía Ředitelství silnic a dálnic ČR firmou GEoline spol' s r.o', Štěrboho|ská44, Praha 10, ěis|o zakázky 778-99/20II (protokol o vyt'ýčeníhranice pozemku, prezenóní listina a souhlasné prohlášenío shodě na průběhu hranic pozemků.podepsáno vlastníky a oprávněnými z dalšíchpráv k sousedícímpozemkůmje za|oŽenove spisu SU)' Stavebníúřad dne 2'2'2012 oznámi| pokračování územníhoÍízenío umístěnístavby a nařídil opakovanéveřejnéústníjednání na den 9'3'20|2, při tomto jednáníbylo konstatováno,Že zástupceŘso Čn dosud nepodepsalvýšeuvedené,,Souhlasné prohlášenío shodě na průběhuhranice pozemku..ze dne 29.4.20Il, a dále zástupci spol. Domo Developmenta.s. předali zástupci navrhovatele spol'- APzuS 3 MP s.r.o. zákres návrhu PHS dle vzorových řezů v katastrální mapě vypracovaný SUPR, Ing. Josef Chmelka-Projektový ateliér, v 02120|2, kteým prokazovaliumístění ěásti PHS na pozemcíchp'č:'337l48,337l49 aPK36916 k.ú.Čestlice(kopie zákresu jsou založenyve spisu), dalšíkopie zákresu obdrželaobec Průhonice. Zástupce navrhovateleAPRIS 3MP s.r.o.doplnil návrh o souhlasy s umístěnímstavby PROFI AUTO CZ a.s.' a ZELENÉ REALITY a.s., Krajské správy a idržby silnic Středoěeskéhokraje, Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, a předal aktuální situaci se zákresem PHS na podkladě katastrálnímapy. Do protokolu byly přiloŽeny námitky pana FrantiškaToulce, nar. 19.5.1925,býem Vaňkova 743/8,Praha 9, ZaSt.panemJakubemAnderlem,nar. l1.l.|974, bytem Sokolovská 744,Praha 8, vlastníka pozemku p.č:'337148,k.ú' Čestlice, a námitky spol. Domo Development, a.s' Nádražní 762132,Praha 5, IČ 2T 97 3|9, zast. členem představenstvapaní Terezii Léblovou, vlastníky mj. pozemkůp.č,.337l49,PK36916,k.ú.Čestlice.Řízeníbylo do protoko|upřerušenodo doby potvrzení_ podpisu RSD prohlášenío shodě na průběhuhranice a prokázáni, že stavba PHS není umístěnana pozemcíchve vlastnictví Domo Development a.s a pana Toulce' Dne27,3'2012 obdrže|stavebníúřad vyjádření zpracovatele projektové dokumentace PHS, Inžen1ýrské a projektové kanceláře Novák & Partner, k připomínkám a zá|
Č.i.tztoaolsuv
str.ó
Dne 12.8.20ll byla stavebnímuúřadupředána kopie Smlouvy ovzájemnéspolupráci uzavřená mezi obcí řízení Průhonice,Milošem Tomáškem a Pyramidou Průhonice s.r,o.' a zároveň vy'jádření úěastníků prohlašují, že Autogalerie JM s'r'o., Pyramidy Průhonices'r'o. a pana Miloše Tomáška, kteří shodně berou zpět svénámitky uplatněnédo protokolu dne 2|.|.20I|. Stavební úřad se dále v Íizení zabýval také rozdílnými stanovisky dotěených orgánů Městského úřadu Černošice,odboru životního prostředí a Městského úřadu v Říčanech,odboru životního prostředí, ochranu ptákůna průhlednýchěástech PHS' !ýkajícíchse rozdílných požadavkůna opatřenízajišťující MěÚ Černošice'oŽP' svým závazným stanoviskem souhlasípodle předloženéPD' aby průhlednéěásti PHS byly opatřeny siluetami dravců'MěU Ríčany,oZP, ve svémsouboru stanovisek poŽadujeochranu ptákůna pruhledných stěnách zajistit pískovánímve vodorovných pruzích.Stavebn.íúřad po konzultaci s příslušnýmizástupci odborůživotníhoprostředía stanoviskemvedoucíspecialistůRSD' toto uvedl jako podmínkuk řešenído dalšíhostupněprojektovédokumentace' Umístěnístavby je v souladu se schválenou územněplánovacídokumentacíobce Průhonice,opatřením na obecnépovahy ě' |l2o|o aiuemnim plánem Čestlic.Umístěnístavby vyhovuje obecným požadavkům vytlŽívániúzemivsouladu s vyhláškouě. 501/2006Sb.' Stanoviskasdělili: -
Krajský úřadStředoěeskéhokraje, oRR dne l.6'2009, ěj' 085726/2009/KUSK Městský úřadČernoš ice, OŽP, dne 29.9,2010, čj. Žp trvrcvc.O4s748lz\IOlNÍac
-
Městský úřadČernošice' odbor dopravy,dne l8'10'2010,ěj. MEUC-045147l20IO-280-Šo
-
Městský úřadČernošice,OŽP,oddělenízemědělswí,lesnictvía myslivosti dne 16.3.20ll, čj.
Žp ttvtgu c-0 | I 738l zu IlL l F i .
. . . . -
Městský úřadČernošice,odbor školství,kultury a cestovníhoruchu, dne 18.5.20|2, ě j. MUCE-
17209t20t2/oSKCR/SF Městskýúřadv Říčanech, dne9.2.20|2,ěj. 49520120l0-MUR/oŽP-0a354 KrajskýúřadStředočeského kraje,OŽP, dne16,9.2010, čj. 033080/20lO/KUSK obec Průhonice dne|2.6'2009, čj. 09l1972/Io, dne20.6'20t0,čj. |013126/10 obecníúřadČestlice dne4.l0'2010,čj' 283lz0|0 Ministerstvo dopravydne|5'9,20l0' čj. 8|6l2010.9|0-Ww2, dne20'| .20l l , ěj. 816/20|0-910IPIí4 Ředitelství silnica dálnicČRdne22'|0'20Io,zn, 8764121l|O-2L0|2 j' 453/20|2 památkové péěestředních Ústav archeologické Čechdne |4,2.2072,č, pracoviště Národnípamátkovýústavúzemní středních Čechv Prazedne2z,10'2010,čj.NPÚ32U77rý2010 KrajskáhygienickástaniceStředočeského kraje dne24.9.2010, ěj. 42|42-2.5/|0lPha ČR-Hasičský záchrannýsborStředočeského kraje dne|4,9.20l0,ěj. HSKL-9503/20l0.PCNP SprávaaúdrŽba silnicKladnodne24.9'20l0,čj. 8388/10/200l5366l2|I/Mo PovodíVltavy dne|4.9.20l0,ěj. 44666l20|0-242lMáJsP-20|0l|4894 Zemědélská vodohospodářská správadne23.9,20l0, ěj. OPV/PI{/689/10-St Technické službyPrůhonice s.r.o.dne 6'9'2010, ěj. 136/10/ohnh ČyzDistribuce, a.sdne8.9.20l0,zn.Y I87, dne27.4.2009,s479l09 PražskáplynárenskáDistribuce,a.s.ze dne7'9.20|0,ěj. 98l/FIo/ORDS/l0 TelefónicaC2 CzechRepublic,a,s.ze dne4.I0'2010,čj. I20655lrc Vojenskáubytovacía stavební správaPrahadne |4'9.20|0,ě.j. |2847/432g5-ÚPl2ol0-7|O3l44 Ministerstvo vnitradne 18.3.2009
Stavebníúřad zajistil vzájemný soulad předloŽených závazných stanovisek dotčenýchorgánů vyžadovaných zvláštnímipředpisya zahrnulje do podmínekrozhodnutí. právníchpředpisůve Stavební úřadrozhodl,jakje uvedenove výrokurozhodnutí, zapoužitíustanovení výrokuuvedených' - dalšídotěené ÚěastníciÍízeni osoby:
tzltoselsw Č.1.
str. /
obec Průhonice,obec Čestlice,Ze|enéReality a.s.,PRoFI AUTO CZ a.s,,PRO-SIN s.r.o.,Ing' ZdenékKřenovský, Miloš Tomášek, Pyramida Průhonice' orbis Real, ČR- Úraa pro zastupování kraje, Domo Developmenta.s.,FrantišekToulec. státu,Správa aúdrŽbasilnic Středočeského Vypořádání s návrhy a riámitkami účastníků: - Námitkám společnostiDomo Development a.s' , Nádražní 762132, 150 00 Praha 5, uplatněným během celéhořízeníse vyhovělo částečně. Námitky spol. Domo Development uplatněnéve vyjádřenize dne |5.6.201| : - Absence souhlasu s umístěním stavby - v Íizeni bylo prokázáno, že stavba není umístěna na pozemcíchve vlastnictvítétospolečnosti,a tudížnenípotřeba předkládat stavebnímuúřadudoklad o právu za|oženém smlouvou ani souhlasvlastníka,tuto námitku stavební úřad zamítl. - Dalšínámitky se dkaly nesprávnéhopostupu stavebníhoúřaduve správním Íízení_ námitkám se lyhovuje, stavebníúřadnařídil opakovanéveřejnéústníjednání,kterése konalo 9.bÍezna2012. - Námitky, které se dkaly sníženítržníhodnoty pozemků ve vlastnictví Domo Development a's., bráněnívýhledu z přilehlé dálnice Dl, se zamítají.Stavebníúřadjako orgán státní správy sleduje v územídodržovánípožadavkůúzemníhoplánování, zda umístěni stavby není v rozporu se záměry územníhoplánování, zda umístěnístavby není v rozporu s obecnými poŽadavky na výstavbu nebo s veřejným zájmem chráněným zvláštnímprávnímpředpisem. Stavba PHS je v úsekudálnice Dl km 6,020-7,200 navrženapodle akustickéstudie Ekola group, spol' sr.o. datum únor 2010, která prokazuje překroěeníekvivaletníchh|adin akustickéhotlaku na sledovanémizemi obce Průhonice( závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje ze dne 24'9.20|0, ěj, 42|422.5l|0lPha). Pokud úěastnícinamítajísnížení tržníhodnoty pozemků,domnívá se stavebníiňad, Že jde pouze o spekulaci, stavebnímuúřadu není znám Žádný předpis, na zák|adě něhož by bylo moŽné posoudit tvrzeníúčastníka tízenío sníženíhodnoý pozemku. jednánídne 9.3'20|2: Námitky spol. Domo Development,a's' uplatněné při ústním -
nesouhlass umístěnímPHS na pozemky ve vlastnictvíDomo Development,a.S. - v řízeníbylo prokázáno,Že stavbaneníumístěnana pozemcíchp.č.337l49 aPK36916, k.ú.Čest|ice,námitka se posuzuje jako bezpředmětná.
.
Nesouhlas se zpřístupněnímpozemkůběhem rea|izacea následnou údržbu_ námitce se vyhovuje v rozsahu realizace stavby, v bodě č' 4 výroku rozhodnutí, podmínky uživání stavby stanoví příslušnýstavebníúřadna zák|aděkolaudaěníhosouhlasus užívánímstavby.
-
K zákresu PHS dle vzorových řezů( SÚPR, Ing. Chmelka) _ stavebníúřadproblematiku popsal výše v odůvodnění.
Námitky pana Františka Toulce, vÍízeni zastoupenémJakubem Anderlem, býem Sokolovská l44, 186 00 Praha 8 : - Nesouhlas sumístěnímstavby na pozemku p.ě.337l48, k.ú' Čestlice- vÍizeníbylo prokázáno,Že stavbaneníumístěnana uvedenémpozemku, námitka se posuzuje jako bezpředmětná. .
Nesouhlas se zpřístupněnímpozemkůběhem stavby ani s věcným břemenem - námitce se vyhovuje v bodě č.4 výroku rozhodnutí.
Vyhodnocenípřipomínekveřejnosti: - veřejnost nevznesla připomínky
Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvo|at do 15 dnů ode dne jeho oznámeni ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podánímu zdejšíhosprávníhoorgánu. odvolání se podává s potřebným počtemstejnopisůtak' aby jeden stejnopis zůstalsprávnímuorgánu a aby každý úěastníkdostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný početstejnopisů,vyhotoví je správníorgán na náklady účastníka. odvoláním lze napadnout výrokovou ěást rozhodnutí,jednotlivý qýrok nebo jeho vedlejšíustanovení. odvolání jen proti odůvodněnírozhodnutíje nepřípustné.
str.8
Cj. l2l1089/SUV
Stavební úřad po právni moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci Žadate|i,případně obecnímu úřadu, jehož územníhoobvodu se umístěnístavby dká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímustavebnímuúřadu. Rozhodnutímá podle $ 93 odst. 1 stavebníhozákona platnost 2roky. Podmínky rozhodnutío umístění stavby platípo dobu trvání stavby éizaÍízeni,nedošlo.liz povahy věci kjejich konzumaci.
Hana Kopřivová oprávněná úředníosoba pověřená vedenímstavebníhoúřadu
Toto oznámení rozhodnutí musí býtvyvěšeno po dobu 15 dnů na úřednídesce obce Průhonice řízenívyv8šenímna úřednídesce obce čestlice po dobu 15 dnů a podáni Pro informování účastníků zprávy o rryvěšenía sejmutí.
Sejmuto dne:
ť 6 /0/2
Razítko,podpis orgánu, který potvrzujevyvěšenía sejmutíoznámení.
Poplatek: Správnípoplatek podle zákona ě. 63412004Sb., o správníchpoplatcíchpoložky 18 písm.a) ve výši 1000,-Kč byl zaplacen dne |4.5.20|2.
obdrží: účastníci územníhořízení(dodejky) l. Ředitelswí silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz sídlo:Na Pankráci ě.p. 56, 145 05 Praha 2. APRIS 3MP s.r.o.,IDDS:xp4mvz9 sídlo:K Roáokům č.p'190, 165 00 Praha620 3. obec Průhonice,Květnovénáměstíě,p,73,252 43 Průhonice 4. obec Čestlice,IDDS: rmtbzat sídlo:Pitkovická ě.p. 17, Čestlice,25|0| Říěanyu Prahy účastníci územníhoÍízení_ veřejnou vyhláškou ( $ 85 odst.2 stavebníhozákona) dotěenésprávníúřady 5' Městský úřadČernošice,odbor životníhoprostředí,IDDS: u46bvly4 sídlo:Podskalskáč'p.|9, |20 00 Praha 2 6. Městský úřadČernošice,odbor školství,ku|tury a cestovníhoruchu' IDDS: u46bwy4 sídlo:Podskalskáě'p. |9,I20 00 Praha 2 7. Městský úřadčernošice,odbor dopravy, IDDS: u46bwy4 sídlo:Podskalskáč.p.|9, |20 00 Praha2 8' Městský úřadv Říěanech,odbor životníhoprostředí,IDD,.S:skjbfivd sídlo:Masarykovo náměstíč.p.53, 25| 0I Ríěanyu Prahy
Č.1. tzltotelsw
str. 9
9. Krajský úřadStředoěeského kraje,odborživotního prostředía zemědělství,IDDS: keebyyf sídlo:Zborovská ě.p.11,1502| Praha 10'Ústav archeologické památkové péče středních Čech'IDDS: eaig3gd sídlo:Nad olšinamič,.p, 44813,100 00 Praha10 1l ' KrajskáhygienickástaniceStředoěeského kraje,IDDS: hhcai8e sídlo:Dittrichova ě,p,329lI7,128 0l Praha2 12'ČR- HasičskýzáchrannýsborStředočeského kraje,IDDS: dz4aa73 sídlo:Havlíěkova ě.p.|74,25230 Řevnice l3' PovodíVltavy, IDDS: gg4t8hf sídlo: Grafickáč.p.36, 1502| Praha 14.Zemědě|ská vodohospodářská správa'K Jezeruě.p.97,10200 PrahaI02 15.obecníúřadPrůhonice, Květnovénáměstíé,p.73,25243 Průhonice 16.obecníúřadČestlice, IDDS: rmtbzat sídlo:Pitkovickáč.p.|7,z52 01 Čestlice 17.MinisterstvodopravyČR,odborpozemních plánu,IDDS: n75aau3 komunikací a územního sídlo:NábřeŽíLudvíkaSvobodyě.p,I222l|2,10000 Prahal0 18.Krajská správaaídržbasilnic,IDDS: a6ejgmx sídlo:Zborovskáě'p. l1, 15000 Praha5 ostatní 19.Technické službyPrůhonices.r.o''IDDS: 5tv6jmz sídlo:K Dálnici ě'p.439,25243 Pruhonice 20' Telefónica CzechRepublic,a.s.,IDDS: d79 ch2h síd|o: Za Brumlovkouě.p.26612,|40 22 Praha4 2|' ČEZDistribuce, a.s.,IDDS:v95uqs sídlo:Teplickáě.p' 874l8,Podmokly,40502 Děčín4 22.PrůskáplynárenskáDistribuce,a.s,,IDDS: w9qfskt sídlo:U Plynárnyě.p.500,14508 Praha4 23' Vojenskáubýovacía stavební správaPraha'IDDS: eaig3gd sídlo: Hradební č.p.772/12,110 15 Praha1 24. Ministerstvovnitra ČR,odborsprávymajetku,IDDS: 6bnaawp sídlo:NáměstíHrdinůě.p' |63413,|40 2I Praha Co : SÚ spis
