STÁTNÍpozEMKovÝ ÚŘao
Sídlo:Husinecká|024/|1a'l30 00 Praha3 - Žilkov,tČo:otstzll4, DIČ: CZO1312774 Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, PobočkaHodonín Adresa: Bratislavská 116,69501 Hodonín
EPU3u16s1/2016/5232Ů4/Ěi
lililllll lill illl ilt ilIlillill lllllll lililtilll 000347798651
Našeznačka: sPU39169|/20|6l523204/ši Spisovázn': 2W4931l20|6-523204 Vyřizuje:Bc. MarkétaŠimečková Tel:602565349 E-mail:m.simeckova @spucr.cz ID DS: z49per3 DATUM:9.8.2016
oZNÁvrnNÍ o vydání rozhodnutío schválenínávrhu komplexníchpozemkových úprav v k.ú.Mutěniceo rozšířenýcho navazujícíčástinn. ouuňany a čejtoiice Státní pozemkový úiu9, Krajský pozemkový úřadpro Jihomoravský kÍaJ,Pobočka Hodonín jako věcně a místněpříslušnýsprávníúřadpodle zákona-ě.5O3l2O12 Sb., o státnim pozemkovémúřadu ao1měně někteých souvisejícíchzákonů,ve zněnípozdějšíchpředpisů apodle $ 19 zákona ě-,'13912002 Sb., o p9z'emkov'ýchúpraváchapozemkových úřadecha o změně zákonač,229l|991 Sb., oúpravě vlastnických vztahůkpůdě ujiné*u '.rncdcl,kemu majetku, ve znění pozděiších předpisů(dálejen zákon),oznamuje vydání-rozhodnutí ěj. SPU 130933l2ll6Ě;;;ó4iš;il; 2.8,2016o schválení ...... územíMutěnice 1ávrhu komplexních pozemkoých .ip.u' v katastráIním rozšířenýcho navazujícíčástikatastrá|níchúzemílunriany č"jkil;;. Rozhodnutí,jevydáno vsouladu s $ll odst. 4 zákona.Návrh" komplexníchpozemkovych úprav zpracova|afirma Georeal spol. s r'o. se sídlemHálkova 12,30| 00 Plzeň, op.a,,ncnyprojektantIng. VladimíraVondráčková.
1 q n R i01$ Vyvěšeno:...j..1...'j1: Ing.Radim osička vedoucíPobočkyHodonín Státnípozemkoý úřad
Sňato: Vyřizuje:
EvaPříkazská
tb-desx'av,rww Vwěšeno:
Přílohy: l. Rozhodnutí čj.SPU 130933/20I6/5232O4/Ši 2. Rozdělovník k čj. SPU 13093 3/20|615232O4/Ši
9ňato: ".
".
{@uJe: Vyvěšeno: l0.8.2016 Sňato:
15 tlB 2016 EvaPříkazská
e)-arn"
státní p azemkový úřad
Krajstrý pozemkovy úřad pro Jihomoravslý krajo PobočkaHodonín Bratislavská 1/6.695 01 Hodonín ts/5232Ú4JšiÍ2 sPU 130g33/201
2W4931/z0|6-523204 Spisová značka,: Čj.' SPU 130933l2016l5232l4lŠi
ilil| |iltiltil ilil ililt |||il tilll illlltIiltil|| OID34BEEB722
Vyřizuje: Bc. MarkétaŠimečková Telefon: 602565349 E-mail:
[email protected] ID DS: z49per3
v Hodoníně dne:8, 8.zaI6
ROZHODNUTI Státní pozemkoý úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Hodonín (dále jen ,,pobočkď.)jako příslušnýsprávní úřad podle zákona č, 503lz0I2 Sb', o Státním pozemkovémúřadu aozměně některýchsouvisejícíchzákonů,ve znění pozdějšíchpředpisůapodle $ 19 zákona č. 13912002 Sb., o pozemkoých úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č,,229l|99| Sb., o úpravě vlastnických váahů k půděa jinému zemědělskémumajetku,ve zněnípozdějŠích předpisů,(dále jen zákon) předpisů, a v souvis|ostise zákonem ě. 7 |l|967 Sb., správnířád, ve zněnípozdějŠích rozhodl podle ust. $ 11 odst. 4 zákonatak, ženávrh komplexníchpozemkoých úpravv katastrálnímuzemiMutěnice rozšířenýcho navazujícíčástikatastrálních,6zemíDubňany a Čejkovice, zpracovanýjménemfirmy Georeal spol' s r'o' se sídlemHálkova 12, 30| 00 Plzeň, pod č.zakazky 74-2009 Ing. Vladimírou Vondráčkovou, kteráje osobouúředněoprávněnouk projektovánípozemkovýchúprav, se schvaluje. Zpracovaý návrh je přílohou tohoto rozhodnutí.
oDŮvoDNĚNÍ Dne l. |.2013 nabyl účinnostizákon ě, 5O3l2O|zSb., o Státnímpozemkovémúřadua o změně někteých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkoých úřadů azbytkových agend Pozemkového fondu ČR avywoření nové organizačnisloŽky státu snazvem Státní pozemkovýúřad(dálejen ,.SPÚ..).Práva a povinnostiplynoucízpIatnýchprávníchpředpisů,kterésouvisejí s ěinnostípozemkových úřadůa Ustředního pozemkovéhoúřadu, plní a vykonává SPU ($ 22 odst, 6 citovaného,zákona). Rízenío komplexníchpozemkových úpraváchje vedeno podle zákona č,139l2OO2Sb,
o pozemko1ých úpravácha pozemkoých úřadecha o změně zákona ě.229l|99| Sb., o úpravěvlastnických vztahtl k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve zněni pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon,,), a v souvislosti se zákonem č,.7 |l|967 Sb., správní řád, ve zněni pozdějšíchpředpisů(dále jen ,,správnířád..)' Na zakladě zákona č' 50312012 Sb' se Ministerstvo zemědělství - Pozemkoý úřad Hodonín (dále jen ,,pozemkovýúřad..)od 1. 1. 20|3 změni|na SPÚ, Krajský pozemkový úřadpro Jihomoravský kraj, Pobočku Hodonín(dálejen ,,pobočkď.). Podle ust' $ 22 odst. 8 zilkona č. 503lz0|2 Sb. se Íizeni o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytíúčinnostitohoto zákona dokončípodle tohoto zákona. Pokud všakje zpracovanýnávrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabyti účinnostitohoto zákona kveřejnému nahlédnutí,Ťizeni sedokončípodle dosavadníchprávních předpisů' Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven V roce 2015, 1e Íízení dokončenopodle změny zákona ě, 503lz0|2 Sb. (účinné od 1. 1' 2013)a zitkonač.28012013Sb' (účinné od l. 10. 2013).Vzhledem k tomu, žeuvedenápozemkováúpravanebyla pravomocněskončenado 1. l. 2006 (tj. do dne účinnosti zákonač,50012004Sb.' správnířád, ve zněnípozdějších předpisů),podléhátoto správní ÍízenípoďIe ust' $ 179 odst. 1 správníhořádu pod režimzákonač.7|11967Sb., o správnimřizeni, (správní řád platnýdo 3l'l2'2005)' Pozemkov.ý uřad Hodonín zúájiI Íizeni o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním uzemí Mutěnice podle zákona ě. 184l|991 Sb. na zák|adě žádostivlastníkůnadpolovičnívýměry zemědělsképůdy v katastrálnímúzemíMutěnice. Hlavními důvody zahájeníbylo uspořádanívlastnických vztahi, odstranění nesouladůmezi evidovaným vlastnictvím půdy v katastru nemovitostía skutečnýmStavem v terénu,návrh opatřeníkomezení zrychlenéhoodtoku vody zizemí, zlepšeníretencevody vkrajině azajištěnípodmínek pro zlepšeníŽivotního prostředí. Zahájení řizeni o komplexních pozemkoých úpravách v katastrálním územíMutěnice oznámil Pozemkoý úřad Hodonín veřejnou vyhláškou čj' zz49lRopÚlzoozlla-zoz.o ze dne26,7.2002,která byla v souladus ustanovením$ 6 odst.4 zákonač,284l|99| Sb., vyvěšenapo dobu 15 dnůna úřednídesce pozemkovéhoúřadua obce Mutěnice. Řízenío komplexníchpozemkoých úpravách byIo zahájeno dne |0.8'2002. Tímto o zahájeni Íizeni Pozemkoý úřad Hodonín písemně vyrozuměl příslušnýkatastrálníúřad,orgán územníhoplánování, stavebníúřad,orgán ochrany zemědělskéhopůdního tonbu' orgbn ochrany p"firoby,vobohospobb}skýorg?uraorgán sla*tnisprbry.lesh' aio za irte)em sianoven.i podmínekk ochranězájmů podle zvláštníchpředpisů($ 6 odst' 6 zákona). Zpracovánim návrhu d|e zákona ě. 13912002Sb., ve zněni pozdějšíchpředpisůbyla v roce 2009 na zákIadě výsledkůzadávacíhořízenípověřenaspolečnostGEOREAL spol. s r.o. se sídlemHálkova 12,301OO.Plzeň (dále jen o,zpraQovatel návrhu..).Se zpracovatelemnávrhubyla uzavřena smlouva odílo č.2l2O09 zdne 1|.3,2009ve zněni pozdějších dodatků. Na základě podrobného terénního průzkumu uzemi byla v roce 2009 vypracována dokumentace vyhodnocenípodkladů aanalýzasoučasnéhostavu,včetně aktuaIizaceBPEJ. : V rámci přípravnýchprací byla provedena revize a doplnění stávajícíhopodrobnéhopolohovéhobodového pole a polohopisné zaměřeni zájmového uzemi (zaměření skuteěnéhostavu). Zaměřeni skuteěnéhostavu probíhalovměsícíchříjen2009 až květen 2010. Kromě prvků zaměřovanýchstandardněpři obnově mapy katastru nemovitostní(budovy, komunikace' PlotY, vodní toky, hraničníznaky, vedení, sloupy vysokého napětí apod.) byly měřeny další prvky pro potřeby pozemkových úprav (vinice, stromy, nájezdy na komunikace apod')' ZaměÍeniskutečného stavu terénubylo výchozím podkladem pro vypracovánínávrhu pozemkových úprav. obvod pozemkoqých úprav byl stanoven na základě jednání zástupcůpozemkovéhoúřadu, katastrálního úřadu a obce Mutěnice s využitím zaměření skutečnéhostavu a grafického přehledu parcel evidovaných v katastru nemovitostí.Do pozemkových úprav byly zahrnuý všichny pozernky mimo zastavěnéiyemi obce, lokaliý provedených jednoduchých pozemkoqých úprav aareáIy zemědělských objektů. Do pozemkoých úprav byly zahrnuý navazujicíčástikatastrálníchúzemíČejkovice (3,0 ha) a Dubňany (0,3 ha). V k'ú' Čejkovice se jednalo o pozemky, kteréve zjednodušené evidenci ná|eže|ydo katastrálního územíMutěnice' Zahrnutím obou přilehlých ěástí do pozemkoqých úpravbylo možno vhodněji uspořádat vlastnickévztahy, Zjišťováni průběhu hranic pozemků na vnějším obvodu pozemkových úprav probíhalo ve dnech l9'21,4,z0ll, na vnitřním obvodu pozemkových úprav probíhalo |4.4.-22.4,20ll' Šetřeníhranic pozemků neřešenýchdle $ 2 zákona (pozemků'u kteých dochézípouze k obnově souboru geodetických informací) probíhalove dnech 1|.-|9.7,z0|l. Zjišťovanípruběhu hranic pozemkůna obvodu pozemkoqých úprav ipozemků neře$enýclrdle $ 2 zákona bylo provedeno za účastikomise složenéze zástupcepozemkového úřadu, zástupce katastrálního úřadu, obce Mutěnice azpracovatele pozemkového úpravy. Komise byla jmenoviína ředitelkou Pozemkového uřadu Hodonín' Dohoda s katastrálním úřadem byla uzavÍenadne 2.3.20|l. Dotčení vlastníci pozemků byli k šetření.fuanic pozemků ponáni písemnou pozviínkou
SPU l30933120|61 523zo4lŠi
na doručenku'o zjiŠt'ovanípruběhu fuanic pozemků byly vyhotoveny protokoly' v nichŽ ělenovékomise a přítomnívlastníci pozemků svým podpisem potvrdili průběhvlastnicf,ých hranic tak, jak byly v terénu vyšetřeny,označeny azobtazeny vnáěrtech. Kompletní dokumentace kurčení obvodu (hranice vnitřního a vnějšíhoobvodu) byla přediínakatastrálnímuúřadupro Jihomoravský kraj, KatastrálnípracovištěHodonín. Celková výměra obvodu vypoětená ze souřadnic ěiní 29|7,3 ha _ z toho výměra pozemkůřešenýchdle $ 2 zákona pro rozhodnutí o schváleni je 2887,9 ha; výměra pozemků neřešených dle $ 2 zákona dosud nezapsanýchv katastru nemovitostíje |,2 ba1'qýměra pozemkůneřešenýchdle $ 2 zžlkona,u kteých zápis obnory operátu proběhl před vydáním tohoto rozhodnutí, činí28,2 ha. opravný koeficient pro pozemky řešené dle $ 2 zákonabyl určenv hodnotě1,0' Uvodníjednanídle $ 7 zákonač' 139l2a02Sb., proběhlo ďne 19,7.2011na fotbalovémhřištivMutěnicích. Úěastníci řízení kněmu byli pÍizváni písemným oznámením do vlastních rukou, oznámení o svolání úvodníhojednání bylo vyvěšeno na úřední desce pozemkového úřadu a obecního úřadu Mutěnice pod čj. 11842|lz0||-MZE-|30757 ze dne 24,6.2011.Na tomto jednání byli účastníci řizeni seznámeni s účelema cílem pozemkových úprav,formou, předpokládaným obvodem a způsobemoceňovánípozemků pro pozemkovéúpravy.Pro účelyporovnání vzdálenosti původnícha navrhovaných pozemkůbyl stanoven a odsouh|asen bod _ budova obecního úřadu v Mutěnicích' Dále byl na úvodním jednání zvolen sedmiělenný sbor zástupců zřad vlastníkůpozemků- Petr Bíza (předseda sboru), Mgr. Augustin Charuza, Martin Králík, Vladimír Trávník, Petr Vydařilý' Petr Plchut a Marcela Švagerková.Dalšími nevolenými členy sboru byli stanoveni zástupce obce Mutěnice _ MVDr. Dušan Horák (starosta obce) a zástupce pozemkovéhoúřadu.Členstvíve sboru nesmí být odmítnutovlastníkovi,jehoŽ pozemky zahrnuji alespoň |0% zvýměry pozemků,na kterých budou prováděny pozemkovéúpravy,pokud oto požádá nejpozději v den konání volby sboru' Takový vlastník v rámci obvodu komplexních pozemkových úprav existuje, ale nepoŽádal o členství do termínu konání volby' Sbor zástupců následně v průběhu řízení aktivně spolupracoval a byl nápomocný při zpracovaní planu společných zařízeni, návrhu pozemkoých úprav a projednanívariantjehořešení.o průběhuúvodníhojednání byl pořizenzápis. Po stanoveníobvodu pozemkoých úprav předloŽil pozemkový úřad katastrálnímupracovišti v souladu s ustanovením$ 9 odst' 7 zákona seznam pozemkůdotčenýchpozemkovou úpravoukvyznaěení poznámky o zahájenipozemkových úpravv katastrunemovitostí' V souladu s ustanovením $ 8 odst. 1 zákona zabezpeči|pozemkový úřad vypracování soupisu nároků vlastníkůpozemkůpodle jejich výměry, ceny, vzdá|enostiadruhu. ocenění pozemků bylo provedeno nazáklaďě bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) v souladu s platnouvyhláškou Ministerstva financí č. 312008Sb', o provedeníněkteých ustanovenízákona č, |5|l|997 Sb', o oceňovánímajetku aozměně někteých zákonů, ve znění pozdějšíchpředpisů, která byla platná ke dni vystavení soupisů naroků'Soupisy nároků byly počínajednem 3'4,20|3 vyloŽeny po dobu l5.ti dnů na obecním úřadě jejichŽ pobyt je znám' v Mutěnicích a na SPU PobočceHodonín a současnědoručenyvšem vlastníkům, Vystavení vypracovanéhosoupisu naroků bylo oznámeno na úřednídesce pozemkovéhoúřadu aúředních deskáchpříslušnýchobcí oznámenímčj. SPU 061072120|3ze ďne2.4'20|3. Vlastníci měli kvystaveným nárokůmmožnostuplatnitsvénámitky a připomínkydo |7,5.2013'K námitkám pro pozemky řešené dle $ 2 na LV č.793,6255, 539I, 537|, zz08 a 2209 by|oze stranypobočkyvlastníkům písemněpodanorysvětlení popř' byl nárokoý list opraven. Pro LV 496 by|a námitka řešenasdělením katastrálníhoúřadu.Námitlry k pozemkůmneřešeným dle $ 2 na LV 5992,2206,2||9, 6|62, l517' 6008,2237 a 54l3 byly po dohodě skatastrálnímpracovištěmřešeny noqým místnímšetřením,které proběhlo dne 31.10.2013.Výsledky místníhošetřeníbyly následně zapsány do katastrunemovitostípřed vydáním tohoto rozhodnutí'V průběhu zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav byly soupisy naroků pruběŽně aktua|izovány a dotčenýmvlastníkům doručovány. Ve lhůtách určených pozemkovým úřadem jiŽ nebyly ze strany vlastníkůuplatněny k soupisu narokůŽádnénámitky. Návrhu novéhouspořádání pozemkůpředcházelo zpracováníplánu společnýchzařizení (dále jen ,,PSZ..). Tato dokumentace zahrnuje opatření sloužící zejména ke zpřístupnění pozemků, protierozní opatření pro ochranu půdníhofondu, vodohospodařská opatřeníslouŽícík neškodnémuodvedenípovrchových vod a ochraně uzemi před záplavami, opatření k ochraně a tvorbě Životního prostředí, zvýšeníekologické stability apod. Vychazi z anaIýzysoučasného stavu, z platnéhoúzemníhoplánu obce, připomínek dotčených orgánůaorganizacÍ'potřeb obce a vlastníkůpozemků'Pro společnázařizení byla stanovenacelková potřeba půdy o rozsahu 499,2 ha, ztoho qýměra 47,2 ha pro cestní síť,výměra 26,9 ha pro opatření kochraně zemědělskéhopůdníhofondu, výměra 3,8 ha pro vodohospodářská opatřenía qýměra 42|,3 ha pro opatření k ochraně přírody a krajiny. Zpracovéni PSZ bylo pruběžněprojednávano se sborem zástupcůvlastníků, který dokumentaci posoudil dne z6,9'zul. Dále byl předloŽen k vyjádření dotčeným organům aorganizaciri' Souhlasná stanoviska dotčenýchorganůstátnísprávy nahrazujiopatření(rozhodnutí,souhlas,
sPU 130933120|61523204lŠí
povolení vyjimky) podle zvláštních předpisů. Schválení zastupitelstvem obce Mutěnice proběhlo dne 26.9.20|l. Výsledná podoba aktualizovanéhoplanu společnýchzařízenibyla odsouhlasenasborem zástupců dne 8'9'2015,dotěenýmiorgány státnísprávy V srpnu 2015 azastupitelstvemobce dne 22.9.2015. Tento PSZ akceptuje podmínky stanovenédotčenýmiorgany státní sprály aje ýchozím podkladem pro nové uspořádánípozemků. Po projednání a schválení planu společných zařízenínásledovalo zptacovžni návrhu nového uspořádání pozemků.Zpracování návrhu bylo rozděleno do dvou zák|adnich etap. Etapou č' I' bylo řešenouspořádání pozemků ve viničních lokalitách. Etapou č. II. bylo řešeno uspořádání pozemků ve zbytku obvodu komplexních pozemkových úprav. K projednání návrhu byli vlastníci zhotovitelem pozemkových úprav písemnězvani do prostor Kulturního domu v Mutěnicích a Kulturního domu v Dubňanech.Projednáníeiapy č'I' probíhalove dnech6.-9,12,2013 anásledně7,-9,4'20|4.Projednáníetapyč' II. proběhlo1..4.12.2Oi4, 19,-2|,1,z0|5 a26,-29,120l5,následně4,-5,5,2OI5 a26'-27.8.2015. Souhlass návrhemvlastníciwiádřili svým podpisem na soupis nových pozemků. Vpřípadech, kdy sevlastníci pozemkůknovému uspořádánípozemkůnevy'jádřili, vyzva|je pozemkový uřadvsouladu sustanovením$ 9 odst.21 zákonadopisemčj. SPU 4|2386/20|5ze dne7,g,2O|5,aby tak učinili ve lhůtě 15 dnů. Pokud se vlastníci v této lhůtě nevyjádřili, má se za to, že s návrhem souhlasí. Připomínky vznesenék návrhu byly s vlastníky projednányve dnech 7 '|0.2015 v Mutěnicích nebo byla připomínka řešena korespondenčně.Pokud to dovoloval stav rozpracovanosti návrhu, azměnou dotěení vlastnícisouhlasili, bylo vlastníkůmvyhověno. Zpodaných připomínekzůstalevidován pouze nesoúlas uLV č. 4497' Ide o stanoviskovlastníka,kteý nesouhlasísjakoukoliv změnou pozemků'Vtomto případě byl návrh nového uspořádání pozemků přepracován tak, aby byly v maximální moŽnémíře zachovány pozice původníchpozemků's vlastníkem bylo jednáno osobně,ten trvá na nesouhlasu a odmítápodepisovát dokumenty. V rámci výzev by| podán nesouhlas majoritníchvlastníkůpro soubor rodinnéhomajetku na LV 183-|12, 1092-112,2908-1118,2909-119, 1985,3011-112,30g6-415, 3185-112, 3407-314, 4622-111, 5569-111, 5796-u1 k'ú.Mutěnice a5641-111k.ú'Čejkovice.odůvodech azpůsobuřešenínesouhlasubylo dále s vlastníky opakovanějednáno. Nové pozemky byly v souladu s ustanovením$ l0 zákona navrženytak, aby přiměřeně odpovídaly cenou' výměrou a vzdálenostípůvodnímpozemkům.Zákon stanovujekritériapřiměřenosti ceny * 4%, přiměřenosti výměry + |jyo a přiměřenosti vzdálenosti + 20yo. Kritéria byla překročenaz důvodůnavrženívhodnějších tvarů pozemků nebo splnění poŽadavkůvlastníků,vždy však se souhlasem vlastníka. Překročenítriterii přiměřenosti nastalo u některých listů vlastnictvi zdůvodu splnění požadavkůvlastníků anavrženi vhodnějšíchtvarůpozeU mLkVů . č . z 4 3 , 2 7 2 , 3 0 O , 4 8 7 , 5 7 z , 6 6 2 , 7 | 8 , 7 7 2 , 7 g| |2|,4 , | | 4 5 , | 3 6 5 ,1 4 7 4 , 1605, 7624, 1.750,1925, lggg, 2237, 2696, 2924, Zg5g, 2969, 2g:72,2g}l, 2902, 3050, 3079, 3094, 3223, 3265, 3338, 3529, 3535, 3593, 3594, 3694, 3707,370g, 3gg3, 4092, 4203, 4519, 4560, 4599, 4603, 46gg, 4727, 5413, 5463, 5469, 5471, 5709,59gg, 5ggg, 6013, 602g, 6029, 6045, 6360, 10934, ll24g, 12602, 73746, |3765, zz242, 22809 v k.ú' Mutěnice a na LV č' 5820 v k.ú' Čejkovice,vstupovali vlastníci dopozemkových úprav sjedním pozemkem anově navrženýpozemek nebylo moŽnévt8chto případech umístittak, aby nedošlok překročení kritériapřiměřenosticeny (zvýšení)'Se souhlasemsboru zástupó.iuyto ustoupenood poŽadavkuna uhrazeníceny podle $ l0 odst' 2 zákona. K překročeníkritériaceny ve prospěch vlastníka,ato na zák|adějeho žádostivpřípadech, kdy návrh novéhouspořádanívlastník odsouhlasil tím' Že uhradírozdíl ceny přesahujícítoto kritérium,docházi u LV 409, 569, 648,2Og34, 11762,2173,2291, 2293, 2891, 2891, 2978, 3770, 44|5, 4588, 5458, 5860, 5893 pro k'ú' Mutěnice. od úhradydoplatku nepřesáhující l00 Kč seupouští vždy- Lv č,487,|474,1620,l825, l988, 2237,2686;3050,3084,3694, 3883, 4203, 4603, 4699, 5413, 5463, 5469, 5709, 5ggg, 6029, 6360, 10934, 1724g, 13746, 22gOgv k.i. Mutěnice u LV ě' 5820 k.ú.Čejkovice. Spoluvlastníkům,kteří dle $ 9 odst. 16 požáda|io rozdělení podílovéhospoluvlastnictví bylo vyhověno arozděleno bylo podílovévlastnictvízapsanéna 119 listech vlastnictví(LV č. 60,62,89, i04, tit, tgo, 164, 208, 220, 231, 241, 299, 366, 538, 576, 608, 665, 690,69l, 712, 722, 754, 757, 838, 934, g58,9g7, 1027,1062,1191, 121l, 1249, 1375, 1397,1422, 1571,1762, 1931, 1933,2179,2152,2213,2242,Z3gg, 2400,2471,2559,2602,2699,2697,2721,2723,2726,2737,2904,2909,2962,3011,3025,30g2,31g5, 3195,3237, 3256,3257, 3262,.3319,3327, 3361, 3366,3407,3413, 3417,3459, 3470, 3476, 3490,34g5, 3532,3553,3674, 3697, 3734, 3739, 3746, 3755, 3761, 3765,3777, 3g23,3963, 3gll, 3965, 39g2, 4027, 4056,4105,4196,4355,4436,4466,4517,4523,4539,4565,4576,4745,5371,5379,5390,5439,5473, 565|, 5825, 605|, 6081, 6084, 6094, 6498), přičemŽpodmínkou rozdělení by|y uzavÍenédohody se souhlasemvšechspoluvlastníků'
SPU 130933120161523204lŠi
Věcná břemena zapsaná v katastru nemovitostí, která se vzta|tuji k pozemkům v obvodu pozemkových úpray,ztlstávajívplatnosti apŤecbázejina nově navrhovanépozemky' Nová věcná břemena byla vrámci KoPU zřízenana LV č.1' l39l, |602,2076,2705,4358,4465,4742,5783 a6476'Kvyrovnánís vlastníky nově zatiŽenými věcným břemenem dojde formou finančnínáhrady. Výše finančnínáhrady za břemeno je stanovenav souladu s $ 9 odst. 78 zákona podle zvláštníhoprávního předpisu částkou l0 000'- Kč. Nařízení exekuce, které je vázéno na pozemky řešenév pozemkoých úpravách, bude převedeno napozemky dle návrhu KoPU, stejně jako zástavni právo aostatní věcná břemena. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkovych úprav, schválením návrhu pozemkoých úpravzaniká, nedojde-li mezi oprávněnouosobou z předkupníhopráva a vlastníkempozemku zavázanébopředkupním právem kjinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak' U pozemků,na nichžjsou návrhem umístěnaspolečnázařízeni, bude v katastruuvedena poznámka:',pozemek je urěen pro rea|izacispolečnýchzaÍizenipodle zákonač,.|3912002Sb....Tato poznámka bude do katastru zapsánanazák|adě rozhodnutípodle $ l l odst. 8 zžkona.Pokud pominou důvodypro vyznačenipoznámky,, katastrálníúřadji zrušína zák|adě návrhu pozemkovéhoúřadu.V souvislosti s uspořádáním vlastnických ptáv asnimi souvisejícíchvěcných břemen dle $2 zékona,docbazi ke zrušenívěcných břemen u LV č. 1, 119,444,587,624,729,1799,1792,2177,2299,2526,3031, 4615a 4742. Vprůběhu Íízenio KoPU by|y svolávány kontrolnídny sdotčenýmiorgány státnísprávy, ato ve dnech: 21.10.2010, 5,5.201t, 10.9.20 tz, 3 .t 0.2013,30.9.2014, g.g.z0| 5. Při zpracovánísoupisu niírokůbyl prověřen majetek dle $ 3 odst. 4 zákona,jehoŽ původnímvlastníkembyly církve, náboŽenskéÍády a kongregace. Tyto pozemky nebyly pouŽity na společná zařizení a byly řešeny odděleněod ostatníchpozemkůve vlastnictvístátu' Současněbyly součástivýzvy k vydání majetkupodle zákona ě. 4z8l201z Sb., o majetkovémvyrovnánís církvemia náboŽenskýmispolečnostmi, kterou podala Římskokatolickáfarnost Mutěnice. Ze stranystátu nedošlok vydání pozemkůKN 77011(nově KN 7898 aKN 7900) a KN 3265 (nově KN |122Í) na LV 10002 a KN 77012 (nově KN 7899) na LV 60000. U předmětných pozemků bude po zápisu pozemkových úprav v katastru nemovitostí vedeno upozornění ,, omezenípřevodu nemovitostípodle $ |3 zákonač,,42Bl20Iz Sb' .. ostatnípozemky,u nichŽ byl vyšetřen církevnípůvod,jsou k datu tohoto rozhodnutíjiŽ převedeny na LV 2542 pro vlastníka Římskokatolickou farnostMutěnice. Zpracovinim návrhu komplexních pozemkových úpravdošlok ýraznému sníŽenípočtuvlastnických parcel řešenýchdle $ 2 zákona, ato z původních9338 parcel (k datu vydání tohoto rozhodnutí)na 6455 parcel. V pruběhupozemkoých úpravbyly v souladu s $ 8a zákona vyřešenyduplicitní záptsy evidovanév katastru nemovitostí na LV č,,2875,47|3,5635,5749,5792,6033,6|76,6277,6281,6282,6452 a6458.o řešení duplicit roáodl pozemkoqý uÍadzmoci úřední,proti Žáďnémuz rozhodnutínebyla podána žaIobak soudu' Pravomocná rozhodnutí o řešení duplicitních zápisů vlastnictví byla do katastru nemovitostí zapsána vkladem před vydánímtohoto rozhodnutí. Zpracovanýnávrh komplexníchpozemkovýchúpravbyl vtermínu od 19.11.2015ďo 18.12.2015vystaven na obecnímúřaděv Mutěnicícha na PoboěceHodonínk nahlédnutí' V uvedenémtermínuse účastníci řízení měli moŽnost seznámit s návrhem a uplatnit své námitky a připomínky u Pobočky Hodonín' o tomto byli účastníci řízeníinformováni oznámenímčj. SPU 559475lz0|5l5z3z04lŠize dne 2.l |,2O|5, kteým bylo současněsvoláno závěrečnéjednaní.Během stanovenélhůtybyly vzneseny připomínky čtyřvlastníků'U LV 16l byl návrh přepracován aZnovu odsouhlasensezměnou dotčenýmivlastníky.U LV 709 (|l3) a6348 byla připomínka vyhodnocena jako neopodstatněná,návrh byl zachovrín.U LV 4023 došlo k dohodě, vlastník s návrhem souhlasí'U LV 843 sejednalo opřipomínku vůčievidenci vkatastru nemovitostí, ze stranpozemkových úpravbyla vyhodnocenaj ako bezpředmětná. Po uplynutídoby vystavenínávrhu KoPU proběhlo svolanézávěrečnéjednání, na kteréby|ipozvánivšichni účastníci Íizeni,Závěrečnéjednání sekonalo dne 14'l'2016 vprostorách tělocvičnyZŠ aMŠ Mutěnice. jednání nebylo zce|auzavřeno jednání o nesouhlasu s majoritnímivlastníky pro V časetohoto závěrečného souborrodinného majetkuna LV |83-1lz, |092-|12,2908-1l|8,2909-|19, 1985,3017-|/2,3086.415' 3785|l2,3407-3l4,4622-|l|' 5569.|l|,5796-|l| k.ú.Mutěnice a5641-Íl| k,ú. Čejkovice.Po opakovaných jednánícha změnách v návrhu majoritnívlastníci,s výjimkou vlastníkaLv 5569,návrh pozemkovýchúprav odsouhlasili. Řešenítohoto nesouhlasuvyvolalo změny v návrhu u LV č. |,236,3407, 4622, 5569, 5725, 5796 a6230, všepro k.ú' Mutěnice. Pro dodrŽenírovnosti účastníků Íizenia splnění zákonnépodmínky seznámenívšech účastníků řízení s výsledky pozemkoých úprav a s návrhem, o kterém bude rozhodnuto ($ l l odst. 3 zákona)avdůsledku rozhodovacípraxe ve vztahu krozhodnutíSPÚ OMRPÚ čj. SPU 62582712015,by|o jednanípozvankoučj. SPU 25 |6|512016ze dne 16'5'20|6svoláno opakovaně.Závěrečné závěrečné jednání proběh|o dne 8.6'2016 na Kulturním domě v Mutěnicích. K datu tohoto závěrečného jednaní pobočka
SPU 130933120|615z3204lŠi
evidovala nesouhlasys návrhem u LV č. 4497 p, Soukalová, LV č. 6348 a7O9 p. Novák, LV č' 5569 p. Hanáčková. Na jednáníbyly vyhodnoceny výsledky komplexníchpozemkových úprav,přítomníúčastníci byli seznámeni s návrhem nového uspořádaní pozemků' o kterém bude rozhodnuto. Bylo konstatováno, Že pozemková úprava splnila svůj účel.V průběhupozemkových úprav došlo k vy'jasněnívlastnických práv azápisem výsledku pozemkoých úprav do katastru nemovitostídojde ke zpřehlednění vlastnictví. Byly odstraněny nesoulady a duplicitní zápisy v katastru nemovitostí.Převodem pozemkůdotčenýchspolečnýmizařizenimi naobec jsou připraveny ziů<|adní podmínky pro čerpaníďotaci znarodních zdrojú i zdrojů EU. Bude zajištěnapřístupnostpozemků.Jsou vytvořeny podmínky pro racionální obdělávání pozemků,pro naplnění záměri územního plánování, ýstavbu prvků protipovodňové ochrany a aýsadbu prvků nezbytných pro obnovu a ochranu krajiny' Dodržováním protierozních osevních postupůnavrženýchv pozemkoých úpraváchdojde ke zlepšenípodmínek pro obnovu a ochranu zemědělskéhopůdníhofondu a ke zlepšení celkového stavu životního prostředí v celém katastrálním izemi. Ze závěrečnéhojednaní byl pořízen záznam, V době konání závěrečnéhojednráníbylo na PobočkuHodonín doručenozpěNzetí souhlasu vlastníka LV č,4622' Souhlasyučiněné podle zákona mohou vlastnícipozemků,popřípadějejich právnínástupcivzít zpět jen se souhlasempozemkovéhoúřadu;ten můžedát souhlas,jestliŽe to dovolí stav rozpracovanosti návrhu ($ 9 odst. 23). Yzh|edem ke stavu zpracovánínávrhu KoPU Mutěnice, nebylo možno souhlas se zpětvzetím souhlasuze stranypozemkovéhoúřaduudělit. Dle ustanovení$ l l odst' 4 zákona rozhodne pozemkový úřad o schválení návrhu pozemkoých úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň % výměry pozemků,kteréjsou řešeny v pozemkových úpraváchve smyslu ustanovení$ 2 zákona. Zpracovanýnávrh novéhouspořádanípozemkův k. ú' Mutěnice, rozšířeného onavazujícíčástik. ú.Dubňany aČejkoviceodsouhlasilivlastníci 98,|1yo výměry Gi'2833,3 ha) půdy zcelkové výměry ,6zemířešenéhove smyslu $ 2 zákona, která činí 2887,9-ha. Ďo-procenta souhlasůjsou zapoěteny i ty výměry pozemkůvlastníků,u nichŽ byl vlastník vyzván pobočkouve smyslu $ 9 odst.2| zákona.Nesouhlastvoří l,89 yo = (ti. 54,6 ha) výměry (edná se o LV ě,7O9-|l3,6348,4497 a 5569). Tím byla splněna podmínka schválení návrhu stanovená zákonem, a proto pozemkový úřadvydal toto rozhodnutí. Rozhodnutíoschválení návrhu ěj. SPU l30933l2ol6l5232o4lŠivsouladu sustanovením$ll odst. 5 zákona, pozemkoý ilÍad oznámí doručenímveřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úředních deskách obecního úřaduv Mutěnicích, Městskéhoúřaduv Dubňanech,obecního úřaduv Čejkovicícha také Pobočky Hodonín a doručívšem známým účastníkům řizeni. Dle $ 5 odst. 4 zělkonazemřel-li vlastník pozemku' kteý je předmětem pozemkových úprav, a soud o dědictví pravomocně usnesením ještě nerozhodl,jsou účastníky řizeni o pozemkových úpraváchosoby pod|e sdělení soudu nebo soudního komisaře. V případech,kdy soud nebo soudníkomisař nepodá sděleníve lhůtěstanovenépozemkovým úřadem, zastupuje tyto osoby v řizení o pozemkových upravách opatrovník, kteým můŽe být i obec. Rozhodnutío ustanoveníopatrovníkajsouzaloŽenave spisovédokumentacipozemkovéhoúřadu. ZnáIežitostínávrhu se k rozhodnutí,kterése doručujeúěastníkům Íizení,připojí dle $ l l odst' 5 zákona jen ta písemnáa grafická částnávrhu, která se dotýká konkrétníhoúčastníka řízení.Návrh se všemi náleŽitostmi se ukládá u PobočkyHodonína na obecnímúřaduv Mutěnicích,kde lze do návrhu nahlédnout. Dle ustanovení$ l l odst. |2 zákonaje právní stav podle schválenéhonávrhu závazný i pro právní nástupce vlastníkůpozemků. Do vydaní rozhodnutí pozemkovéhouřadu podle $ 1l odst. 8 zákona, se ve všech listinách, kteréjsou podkladem pro zápis do katastrunemovitostía v nichŽ jsou uvedeny pozemky, kteréjsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou kromě dosavadních pozemků i'jim odpovídající pozemky podle schválenéhonávrhu. Úda;e o nich poskytuje pozemkoý úrád' Jednotfivt pozemky něbo jejich částinemůŽejejich vlastníkpo schválenínávrhu bez souhlasupozemkovéhoúřaduzatižitnebozcizit' Schválený návrh je závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkovéhoúřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určeníqýšeúhradyv případě překročeníkritériaceny nových pozemkůproti původním astanovenílhůtypodle $ l0 odst. 2zákona, popřípaděozřizeni nebo zrušenívěcnéhobřemenekdotčeným pozemkůma pro Zpracováníobnovenéhosouboru geodetických informací.RovněŽ je závazným podkladem pro rozhodnutí opřechodu vlastnických práv kpozemkům, na nichŽ senachazejí společná zaÍizeni. Rozhodnutí o ýměně nebo přechodu vlastnických práv bude vydáno po nabytí právní moci tohoto rozhodnutía po vyhotovenídigitální katastrálnímapy. V souladu s ustanovením$ 12 odst' 2 pozernkový uřad zabezpečí,aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčenoa označenovterénu podle potřeby vlastníků,ato nejdříve po nabytí právní moci rozhodnutí o ýměně nebo přechodu vlastnických práv, popř. o zřizení nebo zrušenívěcnéhobřemene, a to na zák|adě písemnéžádosti vlastníka adresované na pozemkový uřad. Vytyčení a stabilizace hranic pozemků
SPU 130933120|61 523204lŠi
po pozemkoqých úpravách bude pro každého vlastníka provedeno pouze jednou na náklady státu prostřednictvímpozemkovéhoúřadu. Závěrem lze konstatovat, Že provedenékomplexní pozemkové úpravy splnily hlavní ei| zpÍeh|ednění vlastnických vztahůve viničnich lokalitách a vyřešeníprostorovéhoafunkčníhouspořádání pozemkůtak, aby bylo zajištěnojejich zpřístupněnínavrŽenousítípolních cest. Současněbyla řešenaprotipovodňová oci11unazastavěnéěásti obce. Realizace navrženýchspolečnýchzaÍizeníproběhne s ohledem na stanovení priorit jednotliých prvkůa takése zřetelem na finančníprostředky přidělenépozemkovémuúřadu. bylo rozhodnutotak,jak je uvedenove ýroku tohoto rozhodnutí. Na základě výšeuvedených skutečností Foučenío opravnémprostředku: Proti tomuto rozhodnutí je moŽno podat do 15 dnů od jeho doručeníodvolání k ústředí Státního pozemkovéhoúřadu,ato prostřednictvímKrajského pozemkovéhoúřadu pro Jihomoravský kraj, Pobočky předpisů)' ve zněnipozdějších i{odonín($ 54 zákona č,.7 |l|967 Sb', o správnímÍízeni,
otisk úředníhorazitka Ing. Radim osiěka vedoucíPobočkyHodonín Státnípozemkový úřad
Přílohy: l. Soupis nových pozemků- písemnáčástnávrhu 2, Mapa návrhu pozemkoých úprav_ grafická ěást návrhu řízení 3. Seznam účastníků na PobočceHodonína obecnímúřaděv Mutěnicích Kompletnírozdělovníkje k nahlédnutí Rozdělovník: obdrŽí na doručenkuúčastníciŤizení- připojuje se zná|ežitostínávrhu jen ta písemná agraťtcká I. řízení část,která se doýká konkrétníhoúčastníka II'
III.
řízení se podle ust' $ l l odst' 5 zákona roáodnutí oznamuje veřejnou ostatním účastníkům vyhláškou,vyvěšenoupo dobu 15 dnůna úředníchi elektronických deskách Státníhopozemkového úiadu, KrajsŘého pozemkovéhouřadu pro Jihomoravský kraj, Pobočky Hodonín' obecního úřadu Mutěnice, obecního uřadu Čejkovicea Městskéhoúřaduv Dubňanech' Na vědomí Katastrální úřad pro Jihomoravský WďJ, Katastrální pracovištěHodonín k lyznačení rozhodnutído katastrunemovitostípo nabytíprávnímoci.
Pozemkovéúprayy jsou evidovány PobočkouHodonín pod číslem197. Vypraveno dne: viz otisk razítkana poštovníobálce nebo časovýúdajna obálce datovézprávy'
SPU 130933120161523z04lŠi
k ČJ:sPU 39170Il2OI6l5232O4lŠi Rozdělovník úpravyv k.ú.Mutěnice- Žádosto vystaveníoznámeni Komplexnípozemkové odesláno
c.
Adresát
Adresa
I
obeo Mutěnioe
Masarykova200,696 l1 Mutěnice
DS
2
MěstoDubňany
Nám' l5.dubna1149,69603 Dubňany
DS
5
obec Čejkovice
Templařská500, 696 15 Čejkovice
DS
X'orma
