r-
Mérk na gyközség tnkorm ányzatinak 612002.1V1.05./
kt sz. rendelete
Mérk Naglköaég helyi jelentőségíÍépítetténékeinekvédelmérdl A Képviselo-testiilet ! megóvása' fenntartása és bemutatása tv1érk Nagyközség onkorm lnyzata az építettkömyezet és értékek .évl LXXVIIl.tv. 57.$. szerint kapon 1997 érdekében"ízépítJttkömyezet alakításáiól és védelmérőlszóló felhatal-rnazás alapjan az alábbi rendeletet alkotja
Átr,q tÁ ruos
:
R
E ND EL K EZ Es
EK
1.$.
E rendelet hatály kiterjed VÍérknagyközség közigazgatási
terü|etére.
régészeti, Heiyi védelem tárgyátképezi mindaz az építészetiérték.amelyet a Képviselő-testület esztétikai, minősít. védendőnek értéke miatt és iparművészeti képzőmrívészet nepráizi,kulturális' történeti' építészetl,
Ugyanúgyielyi védelem tárgyátképezi minden olyan érték,amelynek országos védelmétfolyamatba
helyezik.
F^GALMI MEGHATÁRqZÁSoK _r
$.
Jelen rendeletben
ilt
A helyi védelem lehet területi és egyedi : olyan összefuggő a.) helyi véde|mi területnek-minósitendő a település és a természeti környezet ahol a képviseli, folyamatosságát törtenelmi jellegzetes telepüIésszerkezet része,amely a helyileg a illetve együttest alkotnak' építmények atározó megh teleptilés e' t..iáyet.e arculatát lHvTl védett építmenykörnyezete. e.tet"s épület' építmeny, ezek egyes része, i|letve ahozzi|uktartozó ftjld-
b.) eryedi
9'óu
"oo"l"á részlet lehet / HVE
t2t Védett
l.
HVE
2. /
érték: Mérk nagyközség önkorm ányzataáltal
építettértékek, emlékmú,képzőművészeti alkotás
a
. -
rendeletben védettényi|váníton helyi jelentőségű
iu
ame|yen bekÓ. ktizelében ta|álható azon terület, vagy területek, VédÍiövezet: a védett értékek közvetlen állapotát. e, t.o'u"tt"nül befolyásolhatják a védett értékek vetkezó változások
"d;;,ő.;
Helyi építészetiörökség :
és építmenyek,amelyek sajátos megielenésük. azok. a teleptilés,.é,,:.k, éptiletek fogva a térség,illetőleg a telepüt.t"piiilsszerkezeti
uugy nél,jellegzetességiiknél, telepütésképi hagyomány lés szempondábói kiemeiked.őek, kulturáját híven tiiközik.
l5l
áá.r.,
",tetiit.',et munkáját és és az ott élt és é1ő emberek , közösségek épített
munka eredményekéntlétrehozoÍtillewe elhatrírolt Építettkörnyezet : a környezet tudatos építési .gye"ie' koz
16l
arryagara, gyujtőfogalma / : . a rendeltetésére, szerkezeti megoldásr4 amely a aikotás' műszaki kötött minden olyan helyhez készültségi fokára és kiter.jedésére tekinteiiJlkiil jön beépítésével légter termés)"ü' arrupot*ak iartós megváltoztatásával,
Építmény:
talaj, a
/ az épület, mütrírqY
víz, vagyu'ot r"t*i
létre.
l,7l
vagy egészben tgret, helyiséget. vagy ezek
részben, Épület : olyan építmeny, amely szerkezeteivel céljából, u gá,,-ufolyadék és az egyéb ömlesztett meghatározott.,.na"tt"te' k.tirül együttesét zrírja mtzaki ákotások / mtitrí.gyald kivételével. anyagok tarorasara es oeí,ta,tnuszolgátá
l8lMűtárgyak:mindazonépítményFajta,aminemminősülépületnekésabbanlazonlemberekcsakkarbanideiglenesen tartózkodnak. tartasi. rtizteteoesi celiui,.uugy
.ánjtiwti
esetben
I.RÉsZ
r.$
A helyi védelem fokozatai
:
. heiyi védelmi terület /tryT/ - védett épület / HVE 1 /' - védett épületrész l WE z l
5.$.
szerkezet összefirggő része. amely a.jelleszetes település helyi védelmi terüIet a település olyan találhatók a számban ahotlelen.tos itt.tu. otyuniZlepúlésrész, történelmi folyamatossagát képviseli, épületek. meghatá'rozó település arculatát
tv A
t2t
t)l
Ahelvivédelmiterületenmegkellőrimiajellegzetesutcaszerkezetet,kialakulttelelcendszert,útvonal ezzel összhangban engedélyeáeto.
H.á.''Üjl;iilk
k'"áú.d".uugy t.r.kuükítís csak
Avédettterületenlévőépületeket,építményeketegymássalésakörnyezettelösszhangbanajellegzetes biao.iio módón kell fenntartani. illetve kialakítani.
településkép egységes ;;gl;i;.';'
t4t Avédettterületenazűjépületek,építnerryektömegarrinyait,fo-méreteitakörnyezetbenlévőhagyomáazok nórnrÉzat szélességét,gerinc és párkrínymagasságát' nyos épületekhez harmonikusan illiszkedve fe|iiletkép;esét figyelembe véve kell
homlokzat.ái tetőformáját' *yugnu,^áiuo., ttit,o
'oun*aja.'
meghataromi. t5/
jellemző hagyományos kerítés, Külön gondot kell fordítani a védett területeken az adotttelepülésrészre továbbéitetésére. kapq melléképületek és építmenyek
t6/
A közterületek
a telepÍ]lésrész és zö|dteriiletek burkolatainak berendezési tárgyainak az épületek, jellegéhez igazodő megjelenési formájrínak ke|l lenni.
ó.$. és részleteire, valamint He|yileg védett épület, azaho] a védelem az épület' építmeny teljes tömegére ed. kiterj is fijldrészletre a hozzátafrozó
/1t
és építésianyaghasmá. megerősítve a o^sztását, nyílások nyílásrendet, a latukkal [e11 megtartani, érintelienül hágyva az eredeti átalakításokat vagy fenn, marad eredeti formájában nem r'á.rouut tagoáokat. Amennyiben - ép.il.t törekedni. kell végeztek, az áedeti forma visszaáLlitására
A helyileg védett épü|eteket hagvományos építészetitömegükben tetőformájukkal
t2t
nem akadályozza.
A védett épületek belső korszerűsítését,átalakítáSat, esetleg bóvítéséta védettség hasmálatát. A belső átalakítáA védelem érdekébenelő kell segíteni az épületek mai igényénekmegfeleló
t3t
megtartáslval kell megoldani. Sokat az eredeti szerkezet, *'.'uti1"tt"g" és belső értékek
homlokzati kialakítása. A védett épületeket úgy lehet csak bővíteni, hogy azok eredeti tömegformája, szerkezetével, anyaghasmá. épület formálásával, ,i.."p. n,,áíto.,o,. A tervezett bővítésa régi
"i."t"pi latáv aI össá t5/
angban legyen.
kimondása utan védett épületek bontása csak a műszaki avultság beálltával, a védettség megsziintetéserrek törtenhet.
A
/.s.
tu
részértékükre He|yi|eg védett épü|etrész az aho| a védelem az épületre, az építrnényre,vagy valamely vonatkozik.
t2t
Az ilyen épületek felújítása, bővítéseesetén ezeket az értékeketmeg kell őrimi.
t3/
Amennyiben az
ér,r.éketcsak
az épület tömege képezi. úgy bontás után csak a meglevővel azonos tömeg-
arrínÉúj épület építhetó a helyén. 8.$.
A védett épületek' építményekesetében az építésügyihatósági engedély kiadáshoz sztikséges aza|ábbi esetekben
a.) b.)
..j
d.) e.)
f.) gí
a főépítészszakvéleménye
:
épület építése.bontasa" bővítés, átalakítasa' korszerűsítése épület rendeltetés módosítása védett épü|et, építményáll a tertilet részleges , vagy teljes - amelyen a
telekalakításhoz, telekrendezéshez épü|et külső és belsó felújítása' színezése kerítésépítése,bontása, átalakítása festése rl".|lr"not tatr,uto felületen kirakatszekrénv, :]őj"ji',-.*yőszerkezet. cég vagy címtábla létesítése.átalakítása. megsztintetése
- művelési ágvá|tozása
'
hirdető bererrdezések' fény reklám'
továbbá a védett épíünényjel|egét és megjelenését épiiletkutatiás / falkutatás / végzéséhez. bárme|y módon erintő egyéb munkálatok, illetve
h.) tájrendezési vagy képzo. és iparmíivészeti restaurálási,
e.$.
i1/
Építési,átalakítasi, rendeltetés módosítási eljárásokhoz a 49l|9971XII.29./ KTM. rendeletben meghatrirozot mellékleteken túl be kell csatolni : a.)
átalakícás esetén a j elen legi
ál
lapotfelm érésr ajzait két pél drínyban
h) hom|okzatot erintő munkák esetében a színezéste vonatkozó javaslatot lszinváz|atot két példányban /
/ falfesték esetében ezek színhű változatait két példányban d.) az épület, vagy egyéb műalkotás egyéb értékesrészletinek, tartozékainak és belső elemeinek felmérésétl nyí|ászárók. lépcsők, korlátok stb. / a beavatkozás előtt részletes fényképdokumentációt egy példányban. c.) belso dekoratív / ornamentális és figurális
l2l A Helyi
Építészeti Szabá|yzat és a föépítésztovábbi mellékeltek csatolását írhatja elő.
I
A Helyi ÉpítészetiSzabáIyzat
a.) b.) c.) d.) e.)
0.!.
és a foépítészaz engedélyezési eljárás során
:
meghatrírozhatja az épület tetőfedésének anyagát, előírhatja a homlokzat kiaiakításának módját és színezését, előírhatja az épület tartozékok és belsőépítészetielemek megőrzését, korlátozhatja és megÍilthatja az építmenyekfalán reklám falfestést, vagy reklám hordozó
elhelyezését, megtilthatja az építmaryek köaerületrol látható megjelenését kedvezőtlenül befolyáso|ó gépészetiberendezéseket' antennák, légvezetékek.rírnyékolók alkalrnazásít az ideiglanes legibljebb 3 0 napig elhelyezett berendezések kivételévei.
11$ Az építésügyihatóság az építésiengedély kiadását me$agadhatja. vagy feltételekhez kötheti hivatalból főépítészszakvéieménye alapjrín' ha
a.) b.)
c.)
a
tervezett építésimunka
a
:
területi védettség esetén a meglevő utcaszerkezet, építésivonal, telekosztás, épíÍnanyektér. és tömegarrinyának' tetőformájrínak, prírkríny- és gerincmagasságrínak megvá|tonatásával jár, egyedi védettség esetén az épület , építrneny tömegének, homlokzatárrak' tetőzetének, homlokzati tagozataínak, díszítő eiemeinek. burkolatának, tetőfelépítményeinek, kéményeinek, nyíIásziró szerkezeteinek, valamint egyéb épiilet tartozékainak megváltoztatásával , eltávolításával. elbontásával jár, a kömyezetbe nem illo építéstechnológiai homlokzat kiképzés és fe|ületképzésalkalmozását tervezi és a védett értékmegőrzésétveszélyeZtetné, valamint egyéb épü|ettartozékainak meg. v
á|toztatásával,
elÍávol ításáva| j ár.
ll.c r;.J'
11l Az építészetiörökség bontási engedély iránti kere|emrő| az építésihatóságnak írásban ertesíterri kell az tnkorm án yzat jegyzőjét.
l2l Az
építészetierték bontási engedélyének jóváhagyása e|őn a jegyzőnek meg kell állapítani az építmény műszaki és erkölcsi avultságát és egyidejűleg kezdeményezni kell a védettség megszüntetését' A jegyző az awltsíg megállapításríhozafr,épitészszakvéleményétfigyelembe veszi, illetve szakembereket vonhat be.
/3/ Bontasi engedély kiadása előtt ajegyzőnek gondoskodni kell
a.)
:
az épület, építmenyés a telek felmérési és fotó dokumen|ációjának elkészítésérőlés arnek irattári elheIyezéséről' az értékesnek ítéltépítészeti,szerkezeti elemek és targyak megmentéséről, elhelyezéséről.
b.)
15,Q.
A helyileg védett épü|et, épületrésztovább epítését,áta|akltását, bővítését,külső homlokzat módosítását csak vezető tervező tervei alapján lehet végemi. 115
/ii
A helyi épített értékekvédelmébenvédőövezet kerül kijelölésre. A védőövezetek területerr törekedni kell
a meglévő növényzet megtartás{íra" a gyommentesítési kötelezettség betartiísára, valamint az épü|et védettségi harm on i záciőjára,
l2l A védőövezetet
a
jelen jogszabályban ahe|yrajzi száma a|apján kell meghatározrri és mellékletkeÍlt térkép-
váz|aton feltüntetri.
1i
ill
$.
Avédőövezetbetartozóingatlanokesetébenafiöépítészhozzájátru|ásasztikségesakövetkezőeljárások során
:
a.) b.) c.)
terüiet-felhaszrrálási kategóriák és építésiövezetbe sorolás, építési'bonuísi, hasmálatba vételi és fennmaradási engedélyezés, rendeltetés módosítás engedélyezés, d.) ftldrészlet megosztás4 összevonása, alakjrínah terjedelmerrek megváltoztatása, e.) belterületbevonás, f.) mtívelésiág megváltoztatása g.) az eredeti terepviszony 1 m-rel meghaladó megváltoztatása' h.) rálá&ís. kilátás védelménekmeghatarozás4 i.) tömegközlekedés tervezése, vízfolyások és állóvizek igénybe vétele és vízi létesítnerryek építése.
j.) l2l
A védőövezetbe tartozó ingatlanok esetében az l1l bekezdésben foglaltakon túl a természetvédelmi hatóság hozzájirulása is szükséges a következő eljárások során :
a.) b.) c.) d.) e.)
f.)
veszélyes anyag szállításrira vonatkozó útvona| engedélyezése, veszélyes anyagok tárolási lehetőségének megállapíLís4 hulladék-elhelyezési előírások kapcsán, erdészeti. halászati és vadászati tervezés nyersanyag lelőhely kialakítása" banya nyitása, iizembe helyezése, rekultivációja. rekultivációs kötelezettség megállapítása.
t6s
A védőövezetbe tartozó ingatlanok esetében a floépítészhozzájáru|áv szükséges
a.) b')
c.)
a következő
eljárások soriín :
a köznűvesítettség szükséges mértékének, a szikkasztas lehetőségének megállapítása' avar és tarlóégetés engedélyezése, engedélyhez kötött növényvédő szerek vagy ta|aj termőképességét befolyásoló szerek felhasz-
nálásanak engedélyezése,
d.) tömegközlekedési táblák elhe|yezése' e.) köaerület hasmálati angedélyek,
f.)
m
inimális zöldfelület arríny meghatár oúsa.
I /.Q.
/ Jósa András Múzeum Nyíregyháza, Benczrrr kutatói tevékenységétkiterjesztheti a helyi védelem alatt álló épületekre és építmanyekre.
A Szabolcs.Szatmár-Bereg Megyei Múzeumok |gazgatosága Gyula ter 21.
/
/8$ Azépítészetiértékektudat- és ízlésformáló erejének elősegítésére'bizosítani kell az általanos és kozépiskolák részérea telepiilés törteneténelq ezen be|ül az országosan és helyileg védett épületek
l1l
ismertetésének lehetőségét.
l2l
Ahe|yi építészetiértékekvizsgá|atárő\ készült dokumentációk egy-egy példányát a Megyei Levéltárban kell elhelyezni.
-tF-.-..-
,.,'?""'2"-
lIl ,,hé|i építészetiörökséget -t'-
f i , {
,/\
meg kell jelölni
nnayi építészetiörökségeket
t\\
.
-**\.i -\-.
feliratú táblával kell ellátni He|yi építészetiörökség Mérk Nagyközség onkormányzata a következő
---
.
:
R.jetzes elkészítésérőlés elhelyezéséről - a tulajdonossal törtent egyeztetés utrin - minden eletben az eon doskodik. --\
-tjnkormánrrzat ___r\_
-'---
2t.S:
"
nt
A helyi védelem irrírryítása Mérk Nagyközség Önkormányzai Képviselő-testÍiletének a feladata.
/2/
A helyi védelmi munkávaljrir ő szak'tgazgatási
és hatósági feladatokat az Ónkormrínyzat legyzője
látja el.
ÍryÁxÍrÁsÉs 21.$.
ilt
A védett építészetiörökség nyilvántartásba vételére és annak megsziintetésére irányuló kezdeményezéseket a jegyző terjesai a képviselo-testület elé.
t2t
A védettényilvánítás , illetve annak megszijntetésérea továbbiakban lakossági kezdeményezésre,társadalmi
szervezeteklavaslatára vagy hivatalból kerülhet Sor, az alábbi feltételek szerint : a.) lakossági kezdeményezésesetén 50 merki polgáraláírása b.) trírsada1rni szervezetekjavaslata esetén 2 társadalmi szervezet vezetőjén kívül 10-l0 tagjanak aláírása. c.) hivatalból történó kezdeményezésesetén , a rendelet módosítását a jegyző terjesai a Képvise|őtestület elé a foépítészvéleményealapjan.
javaslatnak tartalmazrria kell a védendő t3/ A védettényilvánításra , i1letve annak megsztintetésére vonatkozó indokát. a kezdeményezés és tulajdonviszonyát pontos helyét, értékmegrrévezését,
22.5.
A védettényilvánítósi eljárás védettényilvánításról az Önkormrínyzat KépviselGtesttilete minősíten többségű szavazati aránnyal rendelete a|kot.
nt A
kiegészítve. érték t2t A védettényilvánítást állapotfelméréssel, fotókkal esetlegesen videó anyaggal vizsgálattal kell megalapomi.
13/
l4l
a döntés előtt védettényilvánítást nem befolyásolja a védettényilvánítandó értéktulajdonviszonya' de kérni. kell ki a véleményét tájékoaatni kell a tulajdonost ennek hatásríról és
A
Avédettertékől törzskönyvet
. . -
kell vezetni' amelynek taftakna:
a megnevezése a tulajdonosát és kezelőjét
védelemre javaslatot tevó nevét és címét védelem indokolása" védendő értéktörteneti leírása ésjellemzése, védett értéktérképeés terv dokumentációja védett értékfényképeit.esetlegesen videó anyagát, az értékvizsgálati anyagot' a védelmet jelentő rendelet szétma. időpontja.
a a a a a
készítése,készíttetése'valamint a törzslapok nyilvántartásba vétele ajeg1ző feladata.
t5t
A törzskönyv
t6t
A védelemben részesítéstanyét ahelyben szokásos módon közzé kell tenni' s erről írásban értesítenikell
:
a.) a tulajdonost, b.) ajavaslatot tevőt, c.) a miiemlékvédelmihivatalt.
a.j
epitesi hatóságot, a védőövezetben tulajdonjoggal bíró személyeket.
?l1i
-J.J.
A védett értékmegszüntetési eljárása tlt t2/
A védett értékmegszirntetéséről az önkormányzat Képviselő-testülete útján minősített többségi
aránnyal rendelet útján dönt.
A védett értékmegszüntetési eljárást á||apotfe|méréssel. fotókkal, esetlegesen videó anyaggalkiegészítve'
Szerve. értékvizsgálatta| kill megalapomi. amelyben kémi kell szakértők és a terü|eten működő társada|mi
zetek véleményét.
l3l
A védett értékmegsziintetésének tenyét a helyben szokásos módon közzé kell tenni, értesíteni kell :
s erről írásban külön
a.) a tulajdonost, b.) ajavaslatot tevőt, c.) teriileti természetvédelmi hatóságot, d.) építészetihatóságot,
e')
f.)
a védőövezetben tulajdonjoggal bíró személyeket, a közterület felügyeletet.
24.5.
A településrendezési terv készítésesorán gondoskodni kell
a helyi építészetiés területi értékvédelemepítési
szabályainak kidolgozásáról.
II.
RESZ
2s.s.
/
1/ A
képviselő-testiilet tartalommal.
a
jelen rendelet II. részéta rendelet kihirdetése
utri.rr
folyamatosan tölti meg
képviselő.testiilet által védettnek minósített építettértékeket a rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza.
12/ A
l3l
A törzskönyvet
a
rendeietjóváhagyását
követő
60 napon belül kell elkészíteni.
26.5. irattarba kell A helyi építettörökség vizsgálataról készült dokumentáció egy példanyát külön iktatasi számon
helyezni. 1.7
r
L / , Y.
Aki
jegyzó szabálysértési eljárást indít. a rendeletben foglaltakat megszegi az ellen a
a
28.5. a jegyző gondoskodik. E rendelet kihirdetése napjan lép hatályba, kihirdetéséró|
1.
l.)
Római Katolikus
Templom
rvg
sz,
melléklet
t.
Mérk, Hunyadi u.72.sz.
He|yrajzi száma: 74|/1
2.) Református Templom HvÉ t. Mérk, Hunyadi u. 74.
Helyrajzi szánna.. 742/1
Karoáti Istvrírr sk.
Török
László sk.
jegwó
