Městský úřad Rudná stavební úřad
Masarykova 94,252 l9 Rudná, tel. 3l
l
652 337, fax 3l 1 652 381
Sp.zn.: 07422l1I/Dr
Rudná, dne 21 .2.2012
č1,: otsostnnr Vyřizuj e: Pavlína Dragulová Tel.:3l l 652 340, e-mail:
[email protected]
ROZHODNUTÍ UZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městs§ý Úřad Rudná, stavební úřad, jako stavební úřad příslušnýpodle § 13 odst. l písm, g/'zákona č. 18312006 Sb., o Územním plánování a stavebním řádu (stavebni zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územnímřízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního Žakona žájost o vYdání rozhodnutí o umístěnístavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístěnístavby"), kterou dne 7.11.201l podal Ing. §oňa lrašková, nar.23.6.1961, U poštovlcy č.p. |148/1,150 00 Praha 5, Ing. Jindřich HaŠek, nar. 3.5.1959, U Poštovlry č.p. ll48/t,150 00 Praha 5 - Košíře (dáIe jen "žadatel"), anazékladě tohoto posouzení:
I.
Vydává podle § 79 a92 stavebního zákonaa § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územníhoíizení,veřejnoprávní smlouvy a územníhoopatření
rozhodnutí o umístění stavby Úhonice - výstavba RD Na Kbeli - l.etapa: KOMLIIYIKACE A rNŽnNÝnsrÉ sírĚ (dále jen "stavba") na pozemku parc, č. 16011,p.p.k. t62lI v katastrálním územíPtice,parc. č.147l1, 76511,76514,771,p. p.k. 146/1, |47,14811,14915,765,766,771 v katastrálním územi Úhonice. Druh a účelumisťovanéstavby:
-
0I - Veřejný vodovod - řad "V]" PE SDR 17 D90 x 5,4 mm - délka 258 m; přípojtq PE SDR 11 ^§O D 40 x 3,7 mm - celkem 9 l<s - SO 02 - Splašková kanalizace - vytlak PE SDR 1t D63 x 5,8 mm - délka 229 m; přípojtry PE SDR 11 D40 x 3,7 mm - celkem 9l<s - SO 03 - STL plynovod a přípojlE - Větev "PI" PE SDR 1] D63 x 5,B mm - délka ] 52 m; přípojlq, pE SDR 11 D 32 x 3,0 mm - celkem 9 l<s - SO 04 - Kabelová vedení - elehro NN a VO, TS, kabel 22 kV - SO 05 - Komunikace - kategorie C3 - obslužná místníkomunikace o celkové délce ] 98 m Umístění stavby na pozemku:
-
Na pozemku parc. Č. ]60/I, p.p. k. ]62/] v katastrálním územíPtice, parc. č. 147/], 765/1, 765/4, 77l, P. P. k. 146/1, ]47, 148/I, 149/5,765, 766,77I v katastrálnímúzemíÚhonice. Urěení prostorového řešení stavby:
-
Podle Projektové dokumentace 07/201
1.
Vymezení územídotčenéhovlivy stavby,
-
Pozemkyparc.Č. l60/1,p.p.k. 162/1 vkotastrálnímúzemíPtice,parc.č. 147/1, 765/1,765/4,771, k. l46/1, 147, 148/1, I49/5,765,766,77] vkatastrálnímúzemíÚhonice.
pp
či. otlosnznr
n.
str. 2
Stanoví podmínlcy pro umístěnístavby:
l.
2.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která je součástíProjektové dokumentace 07l20ll a obsahuje výkres současnéhostavu územív měřítŘu katastrální mapy se 'zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s lyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Projektová dokumentace pro realizaci stavby bude obsahovat náležitosti dle vyhlášky ě. 499l2006sb., o dokumentaci staveb.
3.
Omice o objemu I662m3 bude deponována a investor zajistí ochranu před jejím znehodnocením její řádné ošetřovdnÍ. Po dokončenívýstavby bude rozprostřena v celém množsyí na pozemku par.č. 6/I v k.ú. Úhonice. O Činnostech souvisejících se skr'Wkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využití, uložením, ochranou, oŠetřováním skrývlcy kulturní vrstvy, povede investor protokol (pracovní deník), ktery předloží před započetímužívónídokončenéstavby ( ust. § ]]9 zákona a. lastzood Sb,, stavební a ztrátami a
zákon) pověřenému Městskému úřadu Hostivice.
l0.10,201 l:
10624-
KvYdání kolaudačníhosouhlasu bude doloženprotokol o přezkoušení vnějších hydrantů pro odběr PoŽární vody v souladu s čL C 1 1 přílohy C CSN 73 0873. Hydranty budou zároveň oziačeny dle požadavkůčl. 8.3 Čsu zsoazs a Čsu 75 5025. YPříPadě sdružených pilířŮ energocenter vzójemně oddětit části plynové od částíelektro nehořlavou
5.
celistvou přepažkou. pro vypracování dalšíhostupně dokumentace a pro realizaci jsou závazné podmínky, která ve srlých vyjádřeních a stanoviscích vydaly dotčenéorgány a správci sítía která jsou součástí předložené Projektové dokumentace k územnímuíízeni: Plánovací smlouva ze dne 13.12.20ll (ěj.08264)
-
Dopravní inspektorát Policie ČR, územníodbor Praha venkov západ, čj. KRPS I14'7'71-1lČJ20l1-0l l606-Kl dne 17.srpna201l Rozhodnutí k připojení nové komunikace, Obecní úřad Úhonic e ě j.16l20l2lSt ze dne 16. 1.2012, právní moc dne 17 J.za2 Souhlas s umístěním stavby ze dne 12.1.2012 (Kabelové vedení VN), ing. Josef Kaše Pozemkový fond Českérepubliky, Praha 3 z.PFl336628l20l1lPz ze dne 29.6,2011 ÚstavarcheologickéapamátkovépéčestředníchČech,Praha I0,zn.2657l20I1 zedne 18.8,20ll Městský Úřad Černošice,odbor územníhoplánování a stavebního řádu, č j.MU CE-48502/2011 ze dne 22.8.201l ČgZ Distribuce, Děěín, zn. 1036473988 ze dne 22.8.2011 Zemědělská vodohospodářská správa, ČeskéBudějovice, zn. ZYHSl3zg4lltÚpČg ze dne 25.8.20l1
VEOLIA
Středočeské vodárny, Kladno, zn.P l 1 7 10011235 ze dne 26.8.201 Městský Úřad Černošice,odbor dopravy, MEUC-047 52112011_Se ze dne 30.8.20l Městský Úřad Černošice,odbor ŽY, ti.lnlcE 50853/20ll oZPlJich ze dne 5.9.2011, součástí tohoto Stanoviska j e Zóvamé stanovisko orgánu státní sprh,y lesů bez podmínek ELDATA pražská s.r.o., Nučice, zn2011-08-09 ze dne 9.8.2011 1
1
Vojenská ubytovací a stavební správa, Praha čj.ÚP-10716l5218l-Úp/2011-1103144 ze dne 9.9.20ll TelefónicaC2,ěj.l52629ll1 ze dne 6.10.2011 SUPTel a,s,, Plzeň ze dne 7.10,2011 RWE Distribuění služby, s.r.o., Brno zn. 5000532787 ze dne 7.10.2011, zn. ),50087 ze dne 8.9.201l
čj.otlostl.znr
str. 3
HasiČs§ý záchranný sbor SK, Praha l, čj.HSKL 10624-212011-PClNp ze dne l0.10.201 ' ČeskéRadiokomunikace a.s., Praha 3, zn. ÚPTS /osl72827/201l zedne l3.10.2011 Městský úřad Černošice,oŽP,ěj.ŽP:MIJCE-533051201oZPlLlFize dne 21.g.201l
IIL
1
Vydává rozhodnutí o námitkách účastníkůřízení:
Stavební úřad zamítl tyto připomínky;
1) Nově zastavovaná územíby měla být
2) 3) 4) 5) 6)
ze dne 2
řešena jako celek. Částečnáúzemnírozhodnutí kjednotlivým pozemkům nespecifikuje návaznost na nutné ochranné infrastrukturní prvky. Domníváme se, že problém řešístavební uzávěra. Územní plán určuje póteřní komunikaci, jejížparametry stanoví stavební zákon i územníplán obce. To je hlavní dŮvod proč nelze bez souběžného řešení ulice Ke Hřišti vydat poziivní vyjádření do 3,2m současné komunikace.
Jalrym zpŮsobem budou likvidovóny dešťovévody ze stavebních pozemků a vnitřní komunikace? Co je v návrhu na dočasnou likvidaci splaškových vod?
Jaké je vYjádření k záboru 2m pozemku v dočasnésprávě státu a odboru životníhoprostředí Mě úřadu Černoš ic e k větrolamu j áko oc hranného z ařízinípůdníhofondu?
JalrYm zPŮsobem
je
řešen biokoridor a zda jsou vypořádané požadavky na biokoridor od
j e dnot I ivýc h vl as tníkůpůdy. 7)
KdY se PředPokládá zastavění ostatních pozemků v lokalitě (etapizace) a co pole pana Slabocha _ jeho souhlas s vedením komunikací , biokoridoru apod.
8)
žádáme stanovisko obce, Žp Mě Černošicea odboru dopravy Černošice.
Účastníciřízenínaněžse vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Soňa Hašková, nar.23.6.1961, U poštovky č.p. 1148/1, 150 00 Praha 5 Ing, Jindřich HaŠek, nar, 3.5.1959, U Poštovky č.p. l l48/1, l50 00 praha 5 - Košíře
odůvodnění: Dne
7.1
1.20ll podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístěnístavby.
Stavební Úřad oznámil zahájeni územního íízeníznámým účastníkům řízenía dotčeným orgánům. K Projednání Žádosti současně nařídil veřejné ústníjednání na den 26.1 ,20t2, o jehož výsledku byl-sepsán bylo sděleno, že se mohou vé stanovené lhůtě seznámit Protokol. Stavebník doPlnil podklady, účastníkům s těmito podklady. po uplynutí této lhůty stavební úřad lydal rozhodnutí. UmístěnístavbY je v souladu se schváIenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkůmna využívání území. stanoviska sdělili:
-
Viz.
rnýše.
Stavební Úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební Úřad roáodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, zapoužitíustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Účastníciřizení - dalšídotčenéosoby: Obec Úhonice, Na Návsi 24,25218 Úhonice Obec Ptice, 25218 Ptice 140
č1. otsosltzlor
str. 4
Vypořádání s návrhy a námitkami úěastníků:
.i.MUCE
životníh
Jích ze
a
u
mného kra
l
a kraiin
lmu
le ce
důvod
zpochybňovat.
dle u
sko
ložené které s ochra je v.vmezena zákonem č. l l4ll992Sb,. o ochraně přírody a krajiny. ve znění pozdějších předpisů a to §-70 odst. 3. (Rozsudek nejvyššíhosprávního soudu ze dne 4.2.20l0. čj. 7 As 2/2009-80). Zamítnuté návrhy a námitky: ké sdružení- společnost oro ochranu
a)
K připomínce
tavění
il
herá
lce a
,20l2 pod bodem č. ] stavební úřad wádí; Dle platného územního plánu
ai
obce
je
obsIuha
ího me
avbu n
lcl Ke lo Obecní u Uhonice dne ]6.].20]2. Komunikace pro danou lokalitu je vedena zjihu na sever, kde se zatáČÍna západ. Je navržena jako obousměrná, š. 6,00m, po celé délce směrem na západ od komunikace je umístěn zelený pruh š. ],50m, kteý vede až na konec, směrem na vyihodie umístěn zelený pruh o š, 8,5m, ktery vede směrem na sever, kde končí,za ním je umístěn chodník Š.],5m, kteryý je veden i po severní straně pozemku a je napojen na iomunikaci Par.Č. 765/I v k.ú. Úhonice. Pro daišíronoiové územísměrem na sever-a-západ nad pozemlty Žadatele je projednávaná a navržená komunikace (na západní straně) ukontena tak, ze bude moŽné dalšílokality napojit. Uzemní plán striktně nestanovuie, že všechna lokalit:l musí být řeŠeryl najednou. vjednom časovémobdobí. Pro projednávanou lokalitu jsou navrženy inŽenýrské sítě - vodovod, splaškovó kanalizace (tlaková), STL plynovod, NN, W, přípojlty kjednotlivým pozemkům. Záměr žadatele kladl požadavlry na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, že jej nebylo možnébez l.ybudování nových staveb á zařízení realizovat - stavebník tento požadavek stavebního zákona splnil a doložil Pldnovací smlouvu ze dne ]3.12.2011. Zmiňovaná stavební uzávěra b;lla Rozhodnutím dne t2,6.200g č j 091072/2009/KUSK (nabytí pravní moci dne ]6.6.2009) zrušena. b) Kpřipomínce pod bodem 2) viz. zdůvodnění pod bodem a). Dále dle vyhtóšlcy č. 501/2006Sb. O obecných poŽadavcích na využíváníuzemí, ve znění pozdějších předpisů § 20 odst. 7 - ke kaŽdé stavbě rodinného domu nebo stavbě pro rodinnou relrreaci nebo souvislé skupině těchto staveb musí vést zpevněná pozemní komunikace širokó neiméně 2,5m a končícínejdále 50m od stavbl. Dle LV 1000l je pozemek par.č. 77I - ul. Ke Hřišti veden jako ostatní plocha - ostatní komunikace, dle měření v katastrólní mapě o šířce cca 2,85 - 3,00m. c) K PřiPomínce Pod bodem 3) stavební úřad wádí, že dešťovévody z komunikace budou svedenY Pomocí příčnéhoa podélného sklonu do zeleného koridoru, kde bude tvarováním terénu vytvořen retenčníprostor pro zadrženía následný však těchto vod do podloží,pro umoŽnění nótoku těchto vod do zeleně bude cca po 30m obrubník zapuštěn na úroveň nivelety Projektované komunikace. Likvidace dešťových yod ze stavebních pozemků není předmětem tohoto řízení. Na stqvební pozemlry se v tomto řízení neumístuje žódná stavba, d) K připomínce pod bodem 4) V navrhu na dočasnou likvidaci splaškoých vod jsou dle Plónovací smlouvy jímIE na vyvážení.Dále stavební úřad sděluje, že dle vyhlášky č. 501/2006 Sb. O obecných požadavcích na využíváníúzemí,ve znění pozdějšíchpředpisů 20 § odst. 5 písm. b) stavební pozemek se vždy vymezuje tak, aby na něm bylo vyřešeno nakládání s odpady a odpadními vodami podle nláštních předpisů, heré na pozemku vznikají jeho užívanímnebo užívánímstaveb na něm umístěných,.. a dále dle § 2ab vyhlášlry;
či. otsosnznr
'
str. 5
(I) Žumpy
,?W7;:::ru';'#'r,
splaškové odpadní vody nelze odvádět do kcnalizace nebo
kde vyČiŠtěnéodpadní vody v malé čistírněodpadních vod do ekvivalentu 500 obyvatet (dále jen ,,maló Čistírna")není možnévypouštět do vodního toku nebo do vod podzemních.
čistírnimusí být umístěna a řešena tak, a^by bylo umožněno vyhledové stavby na lranalizaci ukončenou čistírnouodpadních vod. Po připojení stavby na PřiPojení kanalizaci ukončenou čistírnouodpadních vod musí být u žumpy nebo máIé-čístírnyzaiíštěno ukončeníj ej ich užívón í. (3) ZumPa nebo malá čistírnase umistují tak, aby k nim byl umožněn přístup nebo příjezd pro (2) Žumpa nebo maló
vy
b
írán íj
ej ic
h
o bs
ahu.
a Plánovací smlouvy jasně vypt ryá, že žadatel přípravu nePodcenil. Vybuduje řad splaškovékanalizace pro budoucí napojení na veiejnou splaškovou kanalizaci v obci. Z Projektové dokumentace
e)
Í) g)
K PřiPomínce pod bodem 5) Pozemky žadatele nejsou ve správě státu, z připomínky není jednomačnéo jake pozemlql ve sprdvě státu se jedná, k řízenívydal stanoviiko- Městsky úřad Černošice, odbor Žr, li.i,,lUCa 50853/20t] OZP/Jich ze dne 5.9.20]1, součástí tohoto Stdnoviska je Závazné stanovisko orgánu stótní správy lesů bez podmínek. Kpřipomínce pod bodem 6) křízení vydal stanovisko Městslql úřad Černošice,odbor žp, Čj,MUCE 50853/2011 OZP/Jich ze dne 5,9.2011, součástí tohoto Stanoviska jb Zavazné stanovisko orgánu státní správy lesů - bez podmínek. K připomínce pod bodem 7) Zastavění ostatních pozemků bude řešeno po obdržení žádosti od stavebníkŮ nebo majitelŮ pozemkŮ v těchto romojových tokalitách, informace je možnézískat z Úředních desek jak stavebního úřadu, tak obecního úřadu. Stavební úřad iemá povinnost oznamovat jednotlivě vŠemobČanŮm obce, v případě, že je v územívydán územníplán a umístění stavbY je projednaváno v Územním řízení. V případě stavebního řízení nebo ohlóšení stavbY jsou ÚČastníci informováni stavebníkem, žadatelem nebo stavebním úřadem jednotlivě. Je na každémobčanovi, aby se zajímal o dění v obci, k tomu jsou urče,ny veráiné úřední deslry. Na polích p. slabocha se v tomto řízeníneumíst|uje žádná stavba. Úiasníky územního řízenístanoYÍ § 85 stavebního zákona, účastnícise mohou přihlásit do řízení o umísíění stavby.
h) K bodu Č. 8) Výpisy (kopie) ze Spisové dokumentace je možno předat Občanskému sdružení za sPróvní poplatek, Kopii z Projektové dokumentace je možnéposlqltnout pouze se souhlasem toho kdo dokumentaci pořídíl, případně souhlas vlastníka stavby, heré se dokumentace tylcá.
Vyhodnocení připomínek veřej nosti
-
:
Nebyly vzneseny.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastnícise k podkladům rozhodnutí nevy,jádřili.
poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje I(rajského úřadu sťedoěeského kraje podáním u zdejšíhosprávního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůsta| správnímu orgánu a aby kaŽdý ÚČastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastníkpotřebný počet stejnopisů, vyhoóví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotliý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení. Odvolání jen proti odůvodněnírozhodnutí je nepřípustné. Stavební Úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu Úřadu, jehož územního obvodu se umístěnístavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
či. otlosnznr
str. 6
Rozhodnutí má Podle § 93 odst. l stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavbY Platí po dobu trvání stavby ěi zařízeni, nedošlo-li z povahy vcci t.lelicn konzumaci.
Á""-,q
§W \Auó*} Za správnost vyhotovení: Pavlína Dragř
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne:
4.,.}.,.,,lr,,'R..
Sejmuto dne:
lonxend ůŘan ůruorurcr p{A NÁVsl24 tko, podpis
o.gffiffi$eh'Ůffije
vyvěšení a sejmutí oznámení,
Poplatek: SP_nívní PoPlatek podle zákona ě. 63412004 Sb., o správních poplatcích 25.1 ,2012.
Kč byl zap|acendne
položky 18 písm, a) ve v,ýši 1000
Obdrží: účastnícidle § 85 odst. l - do vlastních rukou Ing. Soňa Hašková, U poštovky č.p. l l48ll, l50 Ing. Jindřich Hašek, U Poštovky ě.p.ll48/1,150 Obec Uhonice, IDDS: s93ajrt Obec Ptice, IDDS: ywzaá3
00 Košíře-Praha 5 00 Praha 5 - Košíře
účastnícidle § 85 odst. 2 - veřejná vyhláška doručuje se veřejnou vyhláškou: ObČanskésdruŽení - Spoleěnost pro ochranu a rozvoj obcí Ptice a Úhonice, ptice č.p. 1,79,25218
Unonlce Pozemkový fond Českérepubliky, Husinecká l024/1la, 130 00 Praha
Ing. Josef
Kaše,25218 ftice 40
dotčenéorgány_ státní správy (doporučeně)
3
Městs§ý úřad Černošicé,odbor dop.a.rry, ÍnOS, u46bwy4 Městsk} Úřad Černošice,Odbor úzimniho plánování a stavebního řádu, IDDS: u46bwy4 Městsk/ úřad Černošice,odbor životního prosďedí, IDDS: u46bwy4 Městský Úřad ČernoŠiceodbor Školství,tŮttury a cestovního ruchu _ památková péče,IDDS: u46bwy4 HasiČs§ý záchranný sbor Sťedoěeského kraje, krajské ředitelswí, pracoviště Ř"uni.., IDDS: dz4aa]3 Povodí Vltavy s.p,, závod Dolní Vltava, Grafická č,p. 36, 150 21 Praha 5 Obecní úřad Uhonice, Na Návsi ě.p. 24, 252 18 Úhonice ÚeppsČ, Nad olšinam i ě.p. 44813,100 00 praha l0
