Pří1oha k
NZ
36/2003
Stanovy společenství pozdějších předpisů o vlastnictví býů. Ve smyslu zákona č' i 03/2000 Sb., ve znění
Sušická 54 v P1zni Nazev spoleěenství: Společenstvívlastníků Sídlo spoleěenstv i:326
g)
OO
Plzeň, Sušická 54
která (dále jen ,,společenství..)je právnickou osobou, SpolečenstvívlastníkůSušická 54 v Plzni k vztahy se upravují něktéré spoluvlastnické vznikla na zák|adé zikona t. lztssq Sb.,.kteďm oiostorům a doplňují některé zákony budovám a některé vlastnickj ,:"ta1,y ub.t'- 1.ry!ť:ým 273n9ó4 s6. iáae 1en ,,zakoď.). Pokud společenství ízákon o vlastnictví bytů), ř.iii:"* ii'J |.-oury. riái se těmito vzorov'ými stanovami.
';;;;áň;J.
čt.I
Předmět činnosti 1.
je správa' DÍovoz a opravy společných částídomu, Předmětem činnosti společenství j"n ,,správa domť.) a zabezpečování lrymezených způsoberrr stanoveným v zákoně iaal" aasicn einnosti spojených s provozem domu.
' :Ě]i;'j;ili
i".liffi'u"."
částí a pozemku včetně technický ch zaÍízenía společných jejich k
části domu byly piovozuschopné a slouŽily technických síti, a to .ň' "uv 'ř"řl'J býů a nebytových prostorů v domě, řádnému užívánía k řáe;émí uiívání ea,ti doňu včetně havarijní údržby, b) zajišťovaníop.uu u ,"r.inii.,.t"i.ňi"eqv"r' zabezpeÓeni.domu a jeho revize a opraly' . piotipožámího .j svislých a "oilr**i .ó"uoo,t' plynu' rozvodů elektrické energie, d) zajišťovánírevizí a rozvodů tepla a teplé úitkovévody a -úapenii vodorovných,o"uoo,i nř'ďu oa"oJď"apuánichvod, a u"au"not."t'niky, ýahů, spoleěné televizní pÍovozu radiátoru u.ň"iiin" televizního a rozhlasového ú.te*,r. k příjmu 'a rozvodu' rozhlasové antény a ",1",'ň zařízenív domě a hromosvodů, sdělovacích výměníkovéstanice' "r"mrckých zaiišťovánírevizí a oprav domovní kotelny ěi e) 'ig'ai", g zajistovani prohlídek a čištěníkomínů,
o|ň
g)
v}plynou vlastníkůmjednotek ze plnění aarsi"r, po"i,inoTii.^p"í"J.ůmr1.ají'.1ebo ke společným částem '"-.Ňi.rl''..í jejich zvláštních právních domu,
s
spoluvlastnicwím
'řed;lh
h)zajišťovaníadministrativníaoperativnětechnickéčinnostispojenésesprávoudomua k domu, vedení prís1ušnétechnické a provozní dokumentace
l
l_* E
Příloha k NZ 3612003
i)
vybírání příspěvkůod vlastníkůjednotek na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku. popřípadě dalších.pokud jsou t1'to příspěvky z rozhodnutí vlastníků vybírány, j) zajišťovánívedení evidence plateb vlastníkůjednotek na náklady spojené se správou společných částídomu a pozemku, popřípadě o dalších prostředcích. které jsou z rozhodnutí vlastníkůvybírány, k) vedení evidence nákladů vzniklých se zajišťovánímsprávy domu, l) vedení přehledu všech ostatních nákladů vztahuj ícíchse k domu a pozemku. m)zŤizení účtuu banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníkůjednotek. svěřených společenství na úhradu nakladů spojených se správou a provozem společných částídomu. s povinností oprávněných osob s nimi disponovat s péčířádného správce cizího majetku a podle pokynů schválených vlastníky, n) vedení účetnictvídomu podle zákona č' 56311991 Sb., o účetnictví,ve znění pozdějších předpisů. s odděleným účtovánímna jednotlivé jednotky (byty a nebytové prostory) a sledování nákladů a v1inosů v příslušnémúčetnímobdobí.
3.
4.
5.
Na základě pověření vlastníky jednotek zajišt'uje společenství a) plnění poskyovaná s užívánímb1tů a nebýových prostor a společných částídomu (dále jen ,.sluŽby..)' s výjimkou těch, která si zajišt'ují vlastníci jednotek od dodavatele přímo (riapř. dodávka elektrické energie nebo plynu do jednotlivých b}tů a nebytoÚch prostoru), b) dodávky elekÍickéenergie a vody, případně plyrru a odvádění odpadních vod pro společné části domu. c) dodávky vody a odvádění odpadních vod pro jednotlivé jednotky, d) dodávka tepla a teplé užitkovévody z centrálního zdroje umístěného v domě" případně od dodavatele tepla ze zdroje umístěného mimo dům, e) dalšípovinnosti' které vypl1nou pro vlastníky jednotek' případně pro společenstvíze zvláštních právních předpisů. Předmětem činnosti společenství můžebý dále v případech, kdy společenství zajišt'uje sluŽby a) vybírání záIoh na úhradu za sluŽby od vlastníků jednotek, b) vedení potřebné evidence plateb vlastníků j ednotek na zálohy na úhradu za služby, c) zÍízeníúčtuu banky a hospodaření s peněŽními prostředky svěřenými vlastníky jednotek formou záloh na úhradu za sluŽby, d) vyúčtovanízálohových plateb na úhradu za sluŽby pro jednotlivé vlastníky jednotek, e) provozování technických zařízeni v domě, která sloužíi jiným subjektům. s povinností osob. kterým je svěřena jejich obsluha, disponovat s nimi s péčířádného správce majetku a podle pokynů schválených shromiížděním vlastníkůiednotek. Společenství je oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu, k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskýnutého na náklady spojené se správou domu, a to s předchozím souhlasem vlastníka jednotky.
t
Příloha k NZ 3612003
Čt. rr orgány spo|ečenství
l.
2.
orgány společenstvíjsou: a) shromazdění vlastníků jednotek v domě (dále j en ,,shromáŽděni..), b) výbor společenství(dri{e jen .'výbor..). Není-li zvolen výbor, vlastník jednotky, kterého pověří výkonem funkce.výboru (dále j en ,,pověřený vlastník..j. - ' -slrromáŽdění Výbor a pověr'errého vlastníka volí a odvolává shromáŽdění. Čtenem \.iborí nebo pověřenýrrr vlastníkem můŽe byt pouze vlastník jednotky v domě.
J.
Orgány společenstvíhlasují veřejně. ShromaŽdění můŽe rozhodnout. Že bude provedeno tajné hlasovánj, a to zejména pokud jde o volbu členůvýboru nebo pověřeného vlastníka. Tajnou vo]bu můŽe navrhnout výbor nebo pověřený vlastník' pokud nejde jejich o první
4.
Funkčníobdobí členůvýboru a pověřeného vlastníka činí2 roky a počínádnem jejich zvolení. Na svém prvním zasediínívýbor zvolí předsedu a místopředseáu. První zašeáání l.rj.boru svolávájelro nejstarší člen, ktery takó řídíjeho zasedánido zvolení předsedy.
'"ib;.
5.
Ň
Č]enem výboru nebo pověřeným vlastníkem můŽe b1h zvolena pouze osoba starší 18 let.
o.
Člen společenství můŽe bý zvolen pouze do jednoho orgánu.
L
Clenům výboru a pověřenému vlastníku můŽe bý poskytnuta odměna za výši schvaluje shromáŽdění.
8.
Clen výboru a pověřený vlastník můžebý volen opětovně.
9.
Clen výboru a pověřený vlastník můŽe b]ýt během funkčního období shromáŽděním odvolán' .jestlížezávaŽným způsobem nebo opakovaně poruší povinnosti ryplývaj ícíz činnosti voleného orgánu společenství'případně je-li neomluveně nečinný po douu nójmenc šesti měsíců.
ýkon funkce:Její
10. Clen výboru a pověřený vlastník můŽe během funkčníhoobdobí odstoupit. odstoupení oznamuje člen výboru písemně orgárru- společenství,jehoŽ je členem. odstoupáí je účinnéode dne. kdy jej vzal výbor na vědomí. Pokud výbor n.u.,*. odstoupení na vědomí áo třiceti dnů ode dtre doručeníoztrámení člena o odstoupení. zaniká odstupujícínu členovi ieho funkce třicátým dnem po doručeníoznámení o odstoupení z funkce. Pověřený vlastník oznamu3e své odstoupení shromáŽdění. 11. Z,a člena- výboru nebo pověřeného vlastníka, kteý odstoupil nebo shromáždění novou volbu' a to do 60 dnů po zánikujejich funkce'
byl odvolán,
provede
12. Shromtzdění můŽe rozhodnout o zŤízeni kontrolní komise. Pro její zřizení avolbu či odvolání členůplatí body 2 ů7 a9 až 12.
Příloha k NZ 3612003
Čl. rrr Shromážděni 1.
2.
Nejv"vššímorgánem společenstvíje shromáŽdění.
Do výlučnépravomoci shromáŽdění náleŽí rozhodování a) o věcech. které jsou obsahem prohlášení vlastníka budoly podle $ 4 zákona č. 7211994 sb.. b) o schválení nebo o změně stanov, c) o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám se souhlasem vlastníků jednotek' d) o změně účeluuŽívání stavby, o změně stavby, jakoŽ i o podstatných změnách týkajícíclr se společných částídomu.
o výši příspěr'ků od vlastníků jednotek na náklady spojené se správou společných částídomu, popřípadě dalších, pokud jsou týo příspěvky z rozhodnutí vlastniků vybírány, stanovení výše odměny členůvýboru a pověřeného vlastníka.
rozhodování
3'
4.
ShromáŽdění svolává nejméně j edenkrát v kalendářním roce výbor nebo pověřený vlastník. shromáŽdění musí být svol:ino rovněŽ z podnětu vlastníkůjednotek. kteří mají alespoň jednu čtvftinu hlasů. Neplní-li výbor nebo pověřený vlastník povinnost svolat shromazdění, mohou jej svolat vlastníci jednotek, kteří mají aspoň jednu čtvrtinu hlasů. Jimi zvolený člen řídípak schůzi tohoto shromáŽdění.
Pokud není zvolen výbor nebo pověřený vlastník, svolává shromáŽdění vlastník. jehoŽ spoluvlastnický podíl na společných částech domu činínejméně jednu po1ovinu, jinak Vlastníci
jednotek. kteří se Stali členy společenství dnem jeho vzniku.
5. o
svolání shrorrráŽdění musí bý členovéspolečenstvípísemně vyrozuměni nejméně 15 dní před konáním schůze shromáŽděni. Pozvánka musí obsahovat datum a hodinu. místo a program jednání schůze shromaŽdění. K pozvánce se připojují podklady k nejdůležitějším bodům jednáni shromáŽdění nebo informace o tom. kde se mťtŽe člen společenstvís těmito podklady seznámit.
6. 7.
Jednání shromáŽdění organizuje a řídípředseda ýboru nebo člen ýboru. kterého řízením shromáŽdění výbor pověřil' nebo pověřený vlastník. Podklady pro jednaní shromazdění připravuje výbor nebo pověřený vlastník. SlrromáŽdění je schopné usnášení' jsou-li přítomni vlastníci jednotek. kteří mají většinu hlasů. k přijetí usnesení je zapotřebí nadpolovičnívětšiny hlasů přítomných vlastníků.
hlasování je rozhodujícívelikost spoluvlastnických podílůvlastníků jednotek na společných částech domu; spoluvlastníci jednotky mají jeden hlas. Při rovnosti hlasů' nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, se po dalšímobjasnění řešeného problému hlasuje znovu. JeJi výsledkem tohoto opětovného hlasovaní rovnost hlasů nebo nedosiíhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhoduje na návrh kteréhokoliv vlastníka jednotky soud. JdeJi o důležitouzáleŽitost. můŽe přehlasovaný vlastník jednotky poŽádat šoud' aby o ní rozhodl ($ 1 1 odst. 3 zrikona č. 7211994 sb,).
8. Při
9. K
přijetí usnesení shromáždění o věcech, které jsou obsahem prohlášeni vlastníka budovy
podle bodu 2 pism. a)' o schválení nebo o změně stanov podle bodu 2 písm. b) a o tom' zda
v
Příloha k NZ 361200.3 budou uzavřeny smlouvy o zástavním prár,u k jednotkrím se souhlasem vlastníků přislušných jednotek podle bodu 2 písm. c), je zapotřebí tříčtvrtinovévětšiny hlasů přítomných vlastníků.
10'
přijetí usnesení o změně účeluuŽívání stavby. o Změně Stavby, jakoŽ i o podstatných změnách týkajícíchse společných částídomuje zapoÍřebi souhlasu všech vlastníků jednotek.
K
11. Jsou-li členy společenstvípouze tři vlastníci jednotek, je zapotřebí k přijetí usnesení souhlas všech vlastníkůjednotek. 12, Z jednáni shromaŽdění se pořizuje zápis, kteý musí obsahovat: a) datum a místo konálrí shromáždění, b) přijatá usnesení' c) výsledky hlasování. d) námitky členůproti rozhodnutí společenství, kteří poŽádali o jejich zaprotokolování. e) označeníspoluvlastníků j ednotky' kteří hlasovali za společnéhočlena.
13. Přílohu zápisu z jednání shromáŽdění tvoří podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům.
Čl. Iv
Výbor 1.
2. 3.
Výborje statutámím a výkonným orgánem společenství. Výbor musí bý alespoň tříčlenný. Výbor zvolí ze svých členůpředsedu a místopředsedu. Za výbor jedná navenek předseda výboru nebo výborem písemně pověřený člen výboru. Je-li pro právní Írkon zapotřebí písemná form4 je nezbyný podpis předsedy a dalšího člena vÝboru.
4. K 5. 6. 7.
platnosti zvolení členůvýboru je zapotřebí, aby na schůzi shromaždění byli přítomni vIastníci jednorek. kteří mají větŠinu hlasů. Č|en l"ýboru je zvolen. hlasuje-li pro něj nadpoloviční většina hlasů všech přítomných vlastníků. Při hlasovaní je rozhodujícívelikost spo1uvlastnických podílůvlastníků jednotek na společných částech domu. Pokud nejde o věci ve výlučnépravomoci shromaždění nebo pokud si rozhodování v určitých věcech shromiížděnínevyhradilo, rozhoduje výbor. Výbor plní usnesení shromáŽdění a odpovídá mu Za svou činnost. Výbor se Schází podle potřeby, nejméně však čtyřikrát ročně. Výbor svolává jeho předseda nebo výborem písemně pověřený člen výboru. Nesvolává.li v dohodnutých lhůtách výbor předseda, můžetak učinit místopředseda. Není.li místopředseda zvolen. mohou zasedání ýboru svolatjeho další dva členové. Výbor zejména: a) jedná ve věcech správy domu. které nejsou ve výlučnépravomoci shromrždění nebo pokud si je shromáždění nevyhradilo, b) svolává shromáŽdění, připravuj e podklady pro jeho j ednríní a řídía organizuje jednárrí' c) rozhoduje o výši záloh na úhradu za jednotlivé sluŽby a o způsobu rozúčtováníuhrad za sluŽby na jednotlivé vlastníky, není.li rozúčtovríníúhrad za s|užby stanoveno zvláštnim právním předpisem' např. o nájemném zbytu a úhradě za plnění poskyovaná s uŽíváním býu' d) odpovídá za vedení účetnictvía sestavení účetnízávěrky a předkládá ji shromáŽdění ke schválení.
Příloha k NZ 36i200j
V e) odpovídá za vedení písemností(vedení evidence členství)'zápisů ze slrromaŽdění. usnesetlí apod.,
Í) sjednává dohody o provedení prací, o dodávce, kontroluje jejich kvalitu
a provádí úhradu za
provedené dodávky s1uŽeb,
g) činíopatření k Zaj ištěni úhrady dluhů vlastníkůjednotek na příspěvcích na výdaje spo;ene se správou. údrŽbou a opravami společných částídomu, popř. domu iako celku a záloh na sluŽby, h) má právo vyzvat vlastníky jednotek' aby do doby, než vlastník jednotky dluŽícízálohy na
sluŽby své dluhy rrhradí, sloŽili na účetspolečenstvízálohu na pokry1í těchto dluhů, aby nedošlo k platební neschopnosti společenství a dodávka sluŽeb nebyla přerušena.
8.
kteý musí obsahovat konání. místo b) přijatá usnesení. c) výsledky hlasování členůvýboru, d) námitky členůvýboru proti rozhodnutí výboru, kteří poŽádali Z jednání výboru se pořizuj e zápis. a.) datum a
;. Člen vÝboru
o jej
ich zaprotokolování.
za Škodu.kterou způsobil porušenímsré právni povinnosri' výboru Zplostí, prokažeJi, Že škodu nezavinil. odpovědnosti se člen odpovědnosti se člen výboru téžZprostí tehdy' jestliŽe nesouhlasíl s roáodnutím výboru' z jehoŽ plněni vznikla společenství škoda' a nechal si svůi nesouhlas zaprotokolovat v zápise o jednrÍrívýboru. které odpovidá
přij alo předmětné rozhodnutí.
Čt. v Pověřený vIastník
1.
2' 3. 4.
Pověřený vlastník je Statutárnim orgánem společenství, není.li zvolen výbor. Pověřený vlastník plní úkoly r' rozsahu č1. IV. bodu 7. Pověřeným vlastníkem můŽe bý vlastník jednotky (ednotek), kterého zvolí shromáŽdění; pro platrrost jelro zvolení platí obdobně ustanovení čl. IV bodu 4. K písemnémuprávnímu úkonu postačípodpis pověřeného vlastníka' Pověřený vlastník odpovídá za škodu' kterou způsobil porušením své právní povinnosti. odpovědnosti se pověřený vlastník zprostí, prokriŽe-li, že škodu nezavinil'
Člvr
Vznik členství'evidence č|enůspoIečenství
1.
2. 3.
Cleny společenstvíse stávaj í ťyzickéa právnické osoby' které nabyly vlastnictví jednotek v domě' a to dnem vzniku společenství nebo dnem nabytí vlastnictví jednotky. Clenství ve společenství vzniká a zaniká současně s převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky. Spoluv1astníci jednotek jsou společnými členy společenství. Jména členůspolečenstvípři jeho vzniku jsou uvedena v příloze těchto stanov. Seznam členů je veden a aktualizován v knize členůspolečenství'
Příioha k NZ 36i2003
Y Čt. vu Práva a povinnosti č|ena spo|ečenství Clen společenstvímá právo zejména: a) účastnitse veškeréčinnosti společenství. b) podílet se stanoveným způsobem na rozhodování shrorrráždění' c) volit a b;lt volen do orgánů společenství, splňujeJi stanovené podmínky' d) předkládat návrh1' na zlepšení čínnostispolečenství, e) obdrŽet vyúčtovánípříspěvkůna výdaje spojené se správou domu a zá|oh na úhradu za siuŽby , které jím byly poskynuty na účetspolečenství, t) nahlíŽet do všech podkladů týkajících se činnosti společenství a na svůj níí&ladŽádat o pořízeníkopie. opisu či výpisu z těchto podkladů.
Člen společenstvíje povinen zejrrÉna., a) dodrŽovat stanovy a plnit usnesení orgánů společenství' b) řídit se při uŽívání společných částídomu, pozemku a společných zařízenídomu právními předpisy. rozhodnutími orgánů společenstvía pokyny výrobce či správce technických zařizeni. neprodleně upozolňovat výbor a pověřeného vlastníka na závady vzniklé na společných c) částech domu' jakoŽ i na jednaní jiných osob a dalšískutečnosti' které společnéčásti domu poškozují'a dále podle svých schopností a možností působit proti takovému poškozor'áni. včetně provádění činnosti směřující k předcházení škod. d) hradit stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu, a to poměmě podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu, neurčuje.li písemná dohoda všech vlastníkůjednotek jinak, e) hradit stanovenó zálohy na úhradu za služby a nedoplatky vyplývajícíz lryúčtování. f1 umoŽnit na předchozí vyzvání vstup do jednotky osobám pověřeným kontrolou. provádění oprav a úprav souvisejících s opravami ostatních jednotek a domu jako celku' g) odstranit na svůj náklad závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo společných částech domu způsobil sám vlastník jednotky nebo ti' kteří s ním jednotku uŽívajínebo nájemci či podnájemci a příslušnícijejich domácnosti, h) zdrŽet se jednání' jímžby zasahoval do práv ostatních členůspolečenství a podstatně omezoval nebo neumoŽňoval výkon jejich práv' i) urnoŽnit instalaci a údrŽbu zařizení pto měření tepla a vody v jednotce a umoŽnit odečet naměřených hodnot. j) oznámit bez zb1tečnéhoodkladu výboru nebo pověřenému vlastníkovi nab1tí vlastnictví jednotky. k) oznamor'at výboru nebo pověřenému vlastníkovi změny v počtu příslušníkůsvé domácnosti' domácnosti nájemce nebo podnájemce, a to do 30 dnů ode dne' kdy ke zméně doš1o.
jimiŽ se mění vzhled domu' můŽe člen společenství provádět jen se souhlasem všech členůspolečenství.Upravy. jimiŽ se mění vnitřní uspořádání domu a zaroveň velikost Upravy,
spoluvlastnických podílůna spoleěných částech domu, můžečlen společenství provádět jen na základě smlouv-v o výstavbě uzavřené se všemi členy společenství.
Příloha k NZ .l6/200j
Čl. vru Zánik člensťvíve spoleěenství Č1enstvíve společenství zaniká a) úmrtímČlena společenství . ffzické osoby, jednotky' b) převodem nebo přechodem vlastnictví
c) zár-rikern č1ena společenství . právnické osoby' d) zánikem jednotky, jejímŽ vlastníkem je člen společenstvi, úmrtínebo zániku ej společné-členstvíspoiur'lastníkůzanika i tehdy, pokud v důsledku jediný vlastník jednotky. iádnotek zůstane ze spoluvlastníkůpouze
Čt. rx Úhrada nákladů spojených se správou domu a úhrada za služby měsíčněv Příspěvky a záIohy podle č1. VII bodu 2 písm. d) a e) platí ělenové společenství pokud částkách a termínech stanovených shrómažděním, a to na účetspolečenství. shromáŽdění nestanoví j inak.
o vyúčtovánízáloh podle čl. VII bodu
2 písm. d) rozhoduje shrornáŽdění jednou ročně.
NevyčerpanýzůStateknazá1oháchnasprávudomu,rekonstrukceamodemizaceses pokud jea',ottiuými členy společenstvínevypořááává a převádí se do následujícího roku. shromáŽdění nerozhodne jinak.
je pověřený vlastrrík Záiohy na úhradu za služby podle č1. VII bodu 2 písm.-e) výbor nebo období poui,'án j"dno.. ročně vyúčiovat. a to nejpozději do 90 dnů po skončenízúčtovacího. přeplatků a nedoplatků se stanoveného Zvláštním právním předpisem. Vzájemné v1pořádání provede nejpozději do 30 dnů po r1.účtovánízáloh.
Čl. x Hospodaření společenství jednotek, které skládají členove Společenství spravuj e svěřené peněŽní prostředky vlastníků nuttudy spoJené se správou společných částídomu a pozemku a společenství '-'u zá1ohově na úhradu za sluŽby. SpolečenstvímůŽe se souhlasem nadpoloviční většiny všech členůspolečenstvízajišťováním činnosti podle bodu l pověřitjinou osobu (správce).
Příloha k NZ 3612003 Společenství vede účetnictvípodle zríkona č- 56311991 Sb.. o účetnictví,ve znění pozdějších
předpiSů.
Případný zisk
z
hospodďení spoleěenství muže být rozdělen mezi členy Spoleěenství po na základě rozhodnutí společenství,a to podle velikosti spoluvlastnických podilů členůspolečenství na společných částech domu a pozemku' V daňoqých záležitostech se postupuje podle zvláštních právních předpisů.
schválení účetnízávěrky
Členovéspolečenstvíručíza závazky společenství spojené s hospodďením společenství v poměru, kteý odpovídá velikosti spoluvlastnichých podílůna společných částech domu. CI. XI Zánik spoleěenství
Společenství zariká v případě zaniku domu a v případech uvedených v $ 5 odst. 72t1994 Sb.
6a7
zákona č.
