Huizen van Hoekstra & van Eck Havenweg 24 , 1697 KT Schellinkhout
Geschikt als “kangeroewoning” Royale kavel van 995 m2 Vloerisolatie en zonnepanelen
Kantoor aan huis? Dat kan!
H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
995 m²
Inhoud
665 m³
Bouwjaar Tuin
1960 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie,
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!
vloerisolatie, dubbel glas
Verkoper vertelt We zullen met pijn in ons hart dit heerlijke huis verlaten, het is zonnig en licht.
De tuin is heerlijk vrij en afgesloten (kinderen spelen veilig, kamperen in de tuin).
Toen we het 31 jaar geleden kochten was het een bungalowtje met alleen beneden woonruimte.
De keuken en huiskamer hebben tuinzicht, schapen vóór de deur, ‘s winters houtkachel aan.
Gedurende de jaren zijn er kinderen en dus slaapkamers en badkamers bijgekomen, een kantoor voor eigen bedrijf aan huis, een appartement voor tijdelijke bewoners, een grote schuur/garage, een kas, een houthok en ga zo maar door.
Schellinkhout is een prettig dorp om te wonen en om in op te groeien, landelijk en op fietsafstand van de stad. Volop rust en ruimte met school, strandje, voetbalveld en ijsbaan naast de deur.
Nu onze kinderen op zichzelf wonen is dit huis en de tuin te groot geworden. Was halveren maar zo simpel!
Wij willen het liefst in Schellinkhout blijven, op een kleinere locatie; welk gezin kiest voor wat wij achterlaten?
Ons huis biedt volop ruimte en mogelijkheden voor hobby’s als buiten genieten, (moes-)tuinieren (nooit bespoten!), jam maken van allerlei soorten fruit, het houden van kippen, bijen, huisdieren. Maar ook dingen maken, knutselen, motorrijden.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Voldoende privac y!
prachtige, diepe tuin optimaal genieten van de zon De tuin is toch wel de parel van deze woning! Deze is heerlijk diep, zodat je altijd lekker kunt genieten van de zon en het lekkere weer. Hier is het heerlijk om samen met het gezin of familie/vrienden, gezellig te eten en te borrelen tot in de late uurtjes. Er is eveneens nog een hobbykas (ca. 6 x 3 meter) aanwezig, zodat er prima getuinierd kan worden. Verder is de tuin heerlijk besloten door diverse fruitbomen, sierbeplanting zodat er voldoende privacy is. Een kippenren en een vijver, maken het romantische plaatje helemaal compleet!
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervol en gezellig
heerlijk veel licht! extra slaap- en badkamer Dit sfeervolle woonhuis bestaat uit een ouder deel (1960) en een nieuwer deel (1996 en opbouw 2003), waarbij oudere deel als woonhuis gebruikt wordt en nieuwere als kantoor / appartement. De woonkamer is prima en voorzien van veel ramen, waardoor het hier lekker licht is geworden. De hele vloer is geisoleerd. De begane grond is niet alleen voorzien van een woonkamer en een open keuken, ook is hier een slaapkamer en een geheel nette badkamer te vinden. De slaapkamer wordt op dit moment als een portaal gebruikt tussen het woonhuis en het kantoor. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche met glazendeur en zitbankje, ligbad/ whirlpool, elektrische vloerverwarming en wasmachine aansluiting.
huizen van hoekstra & van eck
realiseer je droomkeuken! fraai uitzicht De keuken is open, waardoor je contact hebt met je gezelschap en de woonkamer. De keuken is gedateerd, maar hier zijn genoeg mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een kookeiland of juist een grote kastenwand, waar je voldoende spullen op kunt bergen. Vanuit deze ruimte, heb je prachtig uitzicht op de tuin.
Ne tte afwer king
huizen van hoekstra & van eck
Zeer ne t ka ntoo r
kantoor aan huis! badkamer op de b.g.g. De kantoorgelegenheid is binnendoor bereikbaar en heeft nog een extra eigen entree (er is een mogelijkheid om nog een pantry te realiseren, aansluitingen aanwezig). Verder is er achter de hal een entree naar tuin aanwezig. Dan is er een zelfstandige opgang naar de achtergelegen verdieping met één royale ruimte (“appartement”) met pantry/keuken unit, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche-cabine. Deze multifunctionele ruimte kan ook heel goed dienst doen als atelier, recreatieverhuur, etc.
huizen van hoekstra & van eck
3 ruime slaapkamers prima badkamer 3 ruime slaapkamers met kasten/bergruimte, diverse Veluxdakramen en een dakopbouw/dakkapel voor extra ruimte en fantastisch uitzicht op de dijk en het achtergelegen IJsselmeer.
Ruime ka mers
Havenweg 24 1697 KT Schellinkhout
plattegrond
Havenweg 24 1697 KT Schellinkhout
plattegrond
Schellinkhout
noorden kadastrale kaart
Schellinkhout is een zeer kleine stad gelegen in de gemeente Drechterland, Noord-Holland aan de rand van het IJsselmeer, ongeveer 3 km ten zuidoosten van Hoorn. In 1402 verleende Hertog Aelbrecht van Beijeren Schellinkhout stadsrechten. Net als veel dorpse steden in West-Friesland werd Schellinkhout nooit ommuurd. Wel mochten zulke steden een aarden wal aanleggen met een gracht om zo toch een soort bescherming te geven. Ondanks de stadsrechten heeft het dorp nooit stemrecht gehad in de Staten van Holland en West-Friesland en later de staten van Noord-Holland, zoals ‘echte’ steden.Schellinkhout was een zelfstandige gemeente tot 1970, toen het werd samengevoegd met Venhuizen. In 2006 gaat deze gemeente op in de fusiegemeente Drechterland. Het gebied waar Schellinkhout in ligt werd al bewoond in de Midden-Bronstijd. Schellinkhout ligt op het zuidelijke deel van een zandrug die naar Grootebroek loopt. 700 jaar voor onze jaartelling werd het gebied weer onbewoonbaar omdat het gebied een stuk drassiger werd. In het begin van de jaartelling wordt het gebied langzaam bewoonbaarder. Vanaf de elfde eeuw is de vaste bewoning in het gebied een feit. Bij Schellinkhout mondt de veenrivier De Dregt uit in de Zuiderzee. In de zomer trekt Schellinkhout veel toeristen dankzij de watersport, Schellinkhout is namelijk gelegen aan het Markermeer.
heerlijk wonen in Schellinkhout
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?
Marco Kühne
Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12
[email protected] [email protected]
onze makelaar ska nto ren
Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn,
[email protected]
Méér makelaar.
