HIRDETMÉNY az AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe (a továbbiakban: Bank) „Plusz” elnevezéső forint alapú, szabad felhasználású és egyéb ingatlan vásárlási, nem támogatott jelzáloghitelének kondícióiról hatályos 2010. május 21-tıl a hivatalosan közzétett változtatásig
Ügyleti kamat THM THM THM annuitás alapú Életbiztosítással LTP-vel kölcsön kombinált kombinált esetén: kölcsön esetén: kölcsön esetén: A Bank 2009. augusztus 18. napjától megszünteti az 1 éves, forint alapú, szabad felhasználású és egyéb ingatlanvásárlási egy éves kamatperiódusú Plusz hitel értékesítését, 2009. augusztus 18-tól a Bank ezirányú hitelkérelmet nem fogad be. Ügyleti kamat évi
1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 13,4% P7 ügyfélminısítés: 13,9% P8 ügyfélminısítés: 14,9% P9 ügyfélminısítés: 15,9% P10 ügyfélminısítés: 16,9% 5 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: 10,9% P2 ügyfélminısítés: 11,4% P3 ügyfélminısítés: 11,9% P4 ügyfélminısítés: 12,4% P5 ügyfélminısítés: 12,9% 5 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 13,4% P7 ügyfélminısítés: 13,9% P8 ügyfélminısítés: 14,9% P9 ügyfélminısítés: 15,9% P10 ügyfélminısítés: 16,9%
15.94% 16.46% 17.49% 18.52% 19.56%
17.98% 18.54% 19.62% 20.71% 21.79%
15.48% 15.92% 16.88% 17.83% 18.78%
13.37% 13.88% 14.40% 14.91% 15.43%
15.16% 15.72% 16.29% 16.85% 17.42%
13.29% 13.73% 14.17% 14.61% 15.04%
15.94% 16.46% 17.49% 18.52% 19.56%
17.98% 18.54% 19.62% 20.71% 21.79%
15.48% 15.92% 16.88% 17.83% 18.78%
AXA Bank Europe SA Magyarországi Fióktelepe, 1138 Budapest, Váci út 135-139. Telefon: +36 1 465 65 65, +36 1 801 35 65, Fax: +36 1 465 65 99, www.axabank.hu,
[email protected] Adószám: 22570903-2-41, Cg. Szám: Fıvárosi Bíróság 01-17-000554, CBFA eng. sz.: 036705 A, PSZÁF eng. sz.: E-I-1102/2008 Szolgáltatás SZJ kódja: 65.12 SWIFT kód: EUDIHUHB, SWIFT kód deviza utalás esetén: MAVOHUHB
1. oldal
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
1 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: 10,9% 13.37% 15.16% 13.29% P2 ügyfélminısítés: 11,4% 13.88% 15.72% 13.73% P3 ügyfélminısítés: 11,9% 14.40% 16.29% 14.17% P4 ügyfélminısítés: 12,4% 14.91% 16.85% 14.61% P 5 ügyfélminısítés: 12,9% 15.43% 17.42% 15.04% A Bank 2009. augusztus 18. napjától megszünteti az 1 éves, forint alapú, szabad felhasználású és egyéb ingatlanvásárlási egy éves kamatperiódusú Plusz hitel értékesítését, 2009. augusztus 18-tól a Bank ezirányú hitelkérelmet nem fogad be.
10 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: P2 ügyfélminısítés: P3 ügyfélminısítés: P4 ügyfélminısítés: P5 ügyfélminısítés:
10,9% 11,4% 11,9% 12,4% 12,9%
13.37% 13.88% 14.40% 14.91% 15.43%
15.16% 15.72% 16.29% 16.85% 17.42%
13.29% 13.73% 14.17% 14.61% 15.04%
10 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 13,4% 15.94% 17.98% 15.48% P7 ügyfélminısítés: 13,9% 16.46% 18.54% 15.92% P8 ügyfélminısítés: 14,9% 17.49% 19.62% 16.88% P9 ügyfélminısítés: 15,9% 18.52% 20.71% 17.83% P10 ügyfélminısítés: 16,9% 19.56% 21.79% 18.78% Kamatok egyéb forrásból nyújtott kölcsönök esetén A Bank 2009. augusztus 18. napjától megszünteti az 1 éves, forint alapú, szabad felhasználású és egyéb ingatlanvásárlási egy éves kamatperiódusú Plusz hitel értékesítését, 2009. augusztus 18-tól a Bank ezirányú hitelkérelmet nem fogad be.
1 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 13,4% P7 ügyfélminısítés: 13,9% P8 ügyfélminısítés: 14,9% P9 ügyfélminısítés: 15,9% P10 ügyfélminısítés: 16,9% 5 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: 10,9% P2 ügyfélminısítés: 11,4% P3 ügyfélminısítés: 11,9% P4 ügyfélminısítés: 12,4% P5 ügyfélminısítés: 12,9% 5 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 13,4% P7 ügyfélminısítés: 13,9% P8 ügyfélminısítés: 14,9% P9 ügyfélminısítés: 15,9% P10 ügyfélminısítés: 16,9% 10 éves kamatperiódus P1 ügyfélminısítés: 10,9% P2 ügyfélminısítés: 11,4% P3 ügyfélminısítés: 11,9%
15.94% 16.46% 17.49% 18.52% 19.56%
17.98% 18.54% 19.62% 20.71% 21.79%
15.48% 15.92% 16.88% 17.83% 18.78%
13.37% 13.88% 14.40% 14.91% 15.43%
15.16% 15.72% 16.29% 16.85% 17.42%
13.29% 13.73% 14.17% 14.61% 15.04%
15.94% 16.46% 17.49% 18.52% 19.56%
17.98% 18.54% 19.62% 20.71% 21.79%
15.48% 15.92% 16.88% 17.83% 18.78%
13.37% 13.88% 14.40%
15.16% 15.72% 16.29%
13.29% 13.73% 14.17%
2. oldal
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
1 éves kamatperiódus P 1 ügyfélminısítés: 10,9% 13.37% 15.16% 13.29% P 2 ügyfélminısítés: 11,4% 13.88% 15.72% 13.73% P 3 ügyfélminısítés: 11,9% 14.40% 16.29% 14.17% P 4 ügyfélminısítés: 12,4% 14.91% 16.85% 14.61% P 5 ügyfélminısítés: 12,9% 15.43% 17.42% 15.04% A Bank 2009. augusztus 18. napjától megszünteti az 1 éves, forint alapú, szabad felhasználású és egyéb ingatlanvásárlási egy éves kamatperiódusú Plusz hitel értékesítését, 2009. augusztus 18-tól a Bank ezirányú hitelkérelmet nem fogad be.
P4 ügyfélminısítés: 12,4% 14.91% 16.85% 14.61% P5 ügyfélminısítés: 12,9% 15.43% 17.42% 15.04% 10 éves kamatperiódus - speciális ügyfél minısítés esetén P6 ügyfélminısítés: 13,4% 15.94% 17.98% 15.48% P7 ügyfélminısítés: 13,9% 16.46% 18.54% 15.92% P8 ügyfélminısítés: 14,9% 17.49% 19.62% 16.88% P9 ügyfélminısítés: 15,9% 18.52% 20.71% 17.83% P10 ügyfélminısítés: 16,9% 19.56% 21.79% 18.78% Az 1 (egy), 5 (öt), 10 (tíz) éves kamatperiódus az Ügyfél által választott futamidıre vonatkozik. A több részletben folyósított hiteleknél az ún. elıfinanszírozási idıszak alatt a kamatperiódus 1 (egy) hónap. P1 – P10 besorolás: az ügyletminısítés eredménye. Felmondott, és felmondást követıen forintra átváltott deviza hitelekre, a devizahitel kamatperiódusától függetlenül a fenti egy éves kamatperiódusú, P3-as ügyfélminısítésre vonatkozó kamatok érvényesek.
Kezelési költség Mérték: Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt.
évi 1,9%
Emelt kezelési költség 90 napot meghaladó késedelem esetén:
Kezelési költség + évi 0,3%
Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt. Felmondás elıtti utolsó fizetési felszólítás postázását követıen: Esedékessége: havonta a kamatfizetéssel együtt.
Kezelési költség + évi 0,5%
Kizárólag többrészlető folyósítás esetén - a futamidı kezdetéig - 1 hónapos kamatperiódus P 1 ügyfélminısítés: P 2 ügyfélminısítés: P 3 ügyfélminısítés: P 4 ügyfélminısítés: P 5 ügyfélminısítés: P 6 ügyfélminısítés: P 7 ügyfélminısítés: P 8 ügyfélminısítés: P 9 ügyfélminısítés: P 10 ügyfélminısítés: Folyósítási jutalék: 50 000 000 Ft alatti kölcsönösszeg esetén: Mértéke: 50 000 000 Ft – 100 000 000 Ft közötti kölcsönösszeg esetén: Mértéke: 100 000 000 Ft feletti kölcsönösszeg esetén: Mértéke:
évi 11,90% évi 12,40% évi 12,90% évi 13,40% évi 13,90% évi 14,40% évi 14,90% évi 15,90% évi 16,90% évi 17,90%
70 000 Ft 150 000 Ft 300 000 Ft
3. oldal
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
Elıfinanszírozási kamat:
Esedékessége: a folyósítási jutalékot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le a folyósításkor. A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot.
Folyósítási jutalék osztrák hitelintézet hitelének kiváltása esetén: Mértéke: A folyósítási jutalékot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le a folyósításkor. A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot.
Folyósítási jutalék továbbhitelezés esetén: Mértéke: Esedékessége:A folyósítási jutalékot a Bank a kölcsön összegébıl vonja le folyósításkor. A Bank minden esetben meghitelezi a folyósítási jutalékot. Sürgısségi folyósítási díj: T napi sürgısségi folyósítási felár: Mértéke: T+1 napi sürgıségi folyósítási felár: Mértéke: Esedékessége: Az igény bejelentésével egyidejőleg
Rendelkezésre tartási jutalék: Mértéke: A le nem hívott hitelösszeg után fizetendı jutalék.
150 000 Ft
35 000 Ft
15 000Ft 10 000Ft
ingyenes
Ingatlan értékbecslési díj ingatlanonként: Mértéke: Üzleti célra nem használt lakóingatlan, építési telek, üdülı, nyaraló 32 000 Ft Üzleti jellegő vagy vegyes funkciójú jövedelemteremtı ingatlanok (üzlet, iroda, raktár, telephely, stb.) a felépítmény területe szerint 2 0 – 100 m 32 000 Ft 2 101 – 500 m 37 500 Ft 2 501 – 2000 m 75 000 Ft 2 2001 m –tıl 100 000 Ft Esedékessége: kölcsönkérelem, illetve a fedezetmódosításra vonatkozó igény befogadásakor. Ingatlan felülvizsgálati díj Mértéke ingatlanonként: 15 000 Ft Esedékessége: a Bank felülvizsgálatra vonatkozó döntésének meghozatalakor. Ingatlanellenırzési díj Mértéke ingatlanonként: 10 000 Ft Esedékessége: a helyszíni ellenırzéskor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Az ingatlanban bekövetkezett változás miatti helyszíni ellenırzés díja. Fedezetmódosítási díj Mértéke ingatlanonként: 15 000 Ft Esedékessége: az eljárás megindításakor. Minden, a fedezetet érintı változáskor felszámításra kerül.
4. oldal
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
Egyéb díjak:
Takarnetes tulajdoni lap lekérésének díja Mértéke tulajdoni laponként: 3 000 Ft Esedékessége: a tulajdoni lap lekérésekor, de legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor. Nem a Bank által kezdeményezett végrehajtásba történı becsatlakozás díja Mértéke: 20 000 Ft Esedékessége: az eljárás megindításakor. Hitelelszámolási számláról az Ügyfél kérésére történı eseti átvezetés és átutalás díja Mértéke tranzakciónként:
2 000 Ft
M t
Esedékessége: a kérelem teljesítésekor. Minden átvezetés és átutalás teljesítésekor, hibás vagy megszőnt számlaszám megadása esetén az átutalás ismételt teljesítésekor a hitelelszámolási számla egyenlege terhére kerül felszámításra. Szerzıdés módosítási díj Az Ügyfél által kezdeményezett szerzıdésmódosítás esetén (például fedezetmódosítás, tartozás átvállalás, átütemezés, egyéb) Mértéke: 50 000 Ft Esedékessége: kérelem benyújtásakor, de legkésıbb. az ezt követı elsı esedékességkor.
Személyes adatváltozás esetén Mértéke: ingyenes Jelzálogjog késedelmes ügyintézésének díja Mértéke kölcsönügyletenként: 10 000 Ft A díj akkor kerül felszámításra, ha a kölcsön folyósításának napjától az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtását követı esedékességi napig tartó idıszak hosszabb, mint 3 (három) hónap. Esedékessége: a negyedik hónap elsı napjától, havonta, az önálló zálogjog bejegyzését tartalmazó, tulajdoni lap másolat Bankhoz való benyújtásáig. 2 000 Ft
Esedékessége: a kérelem befogadásakor Tartozás kimutatás, fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás, a Bank javára bejegyzett zálogjog és egyéb jogok törléséhez valamint a kölcsöntartozás visszafizetése okán kiállított dokumentumok sürgısségi díja Mértéke dokumentumonként: 3 000 Ft Esedékessége: a kérelem befogadásakor. A díj megfizetése esetén a dokumentumot a Bank sürgısségi ügyintézéssel, két banki munkanapon belül kiállítja. Igazolás kiállítási díj Mértéke dokumentumonként: 5 000 Ft Esedékessége: az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor. A folyósítást megelızıen, vagy azt követıen felmerülı, banki hozzájárulást igénylı, illetve a kölcsönszerzıdés bármely paraméterét érintı módosításokhoz benyújtott kérelmek, továbbá a kölcsön folyósításáról, vagy a kölcsönnek a folyósítással, törlesztéssel, visszafizetéssel, kapcsolatos bármely paraméterérıl illetve eseményeirıl kért igazolás esetén kerül felszámításra. Tárgytalanná vált kérelmek esetén, illetve döntés módosításkor, az újabb kérelmi folyamat indításakor a díj újra felszámításra kerül. A díj abban az esetben is felszámításra kerül, ha az Ügyfél a kérelem benyújtását elmulasztja, de a Bank egyéb forrásból tudomást szerez a banki hozzájárulást igénylı változásról.
5. oldal
M t Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
Tartozás kimutatás vagy fizetési fegyelemre vonatkozó igazolás díja Mértéke dokumentumonként:
az elıtörlesztett összeg 4%-a az elıtörlesztett összeg 3%-a
az elıtörlesztett összeg 2%-a az elıtörlesztett összeg 2,5%-a 0%
Végtörlesztés esetén, ha a fennálló tıketartozás összege kevesebb, mint 1 000 000 Ft és a végtörlesztés végrehajtását megelızı egy évben nem történt részleges elıtörlesztés Esedékessége: az elıtörlesztés jóváírását megelızı harmadik munkanapon. Az elıtörlesztés minimális összege elıtörlesztési díjjal együtt 100 000 Ft. Kötelezı elıtörlesztés esetén a Bank nem számít fel díjat. A Bank elıtörlesztésnek tekinti a futamidı rövidítését is. Személyes ügyfélmegkeresés díja késedelmes ügyletek esetén Mértéke: Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap.
Fizetési felhívás díja Mértéke: Öt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Húsz napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Harmincöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Ötven napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napos tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Hatvanöt napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: Százötven napot meghaladó tartozás megfizetésére való felhívás esetén: KHR értesítési levél díja (Ügyfél tájékoztatása, hogy bekerült a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): KHR 50 értesítési levél díja (Ügyfél elızetes tájékoztatása, miszerint ha nem rendezi tartozását, bekerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe): Egyéb felszólító levél: Esedékessége: a Bank fizetési felhívásának postázását követı esedékességi nap.
10 000 Ft
1 000 Ft 3 000 Ft 3 000 Ft 3 000 Ft 4 000 Ft 5 000 Ft 5 000 Ft 3 000 Ft 1 500 Ft
1 500 Ft
Személyes ügyfélmegkeresés díja: Mértéke: Esedékessége: A személyes megkeresést követı elsı banki munkanap.
10 000 Ft
Törlesztési mód megváltoztatási díj: Mértéke: Esedékessége: a törlesztési mód megváltoztatásakor, legkésıbb az ezt követı elsı esedékességkor.
50 000 Ft
Az esetben kerül felszámításra, ha a Bank a kölcsön törlesztési módját a Lakossági Hitelezési Üzletszabályzat alapján megváltoztatja. Felmondási díj:
6. oldal
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
Elıtörlesztési díj 2010. február 28-ig kötött kölcsönszerzıdések esetén Mértéke: Ha az elıtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik és az elıtörleszteni kívánt összeg nem haladja meg a fennálló tartozás 30%-át, valamint ha a teljes elıtörlesztés Bank saját hitel kiváltása esetén történik: 2010. március 1-tıl kötött kölcsönszerzıdések esetén Mértéke: Jelzálogbank által refinanszírozott hitelek esetén:
Mértéke: Esedékessége:felmondás napján.
a felmondás idıpontjában fennálló teljes tartozás 6%-a
Késedelmi kamat: Mértéke: Esedékessége: Az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tıke, ügyleti kamat, kezelési költség) után a késedelem idejére.
Szabad rendelkezéső kárösszeg:
évi (ügyleti kamat + kezelési költség + 6) %
300 000 Ft
Óvadéki betét kamata: Mértéke: A 2004. január 26-a elıtt befogadott hitelkérelmekre vonatkozik.
évi 5 %
Egyéb, nem a Bank által felszámított díjak: Közjegyzıi díj Esedékessége: közjegyzınek.
szerzıdéskötéskor,
a
helyszínen,
készpénzben
fizetendı
személyesen
a
A kölcsönszerzıdések és kapcsolódó egyéb szerzıdések megkötésének, illetve módosításának közjegyzıi okiratba történı foglalásának költsége a mindenkori közjegyzıi díjszabás [14/1991.(XI. 26.) IM rendelet] szerint. Ez a díj az Ügyfelet terheli. Ingatlanfedezetre vonatkozó vagyonbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint. Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj. Hitelfedezeti életbiztosítási díj Esedékessége: az Ügyfél által kötött biztosítási szerzıdés szerint.
Az értékbecslési díj és az ingatlan felülvizsgálati díj megfizetési módja Ezen díjakat Ön átutalással, illetve - abban a kivételes esetben, ha még nem rendelkezik bankszámlával - postai befizetéssel juttathatja el a Bank számára. Bankszámláról történı átutalás esetén a Bank 17000019-10000111 számú bankszámlájára kérjük az átutalást teljesíteni. Annak érdekében, hogy az Ön által befizetett díjakat a Bank azonosítani tudja, a következı információkat szíveskedjen az átutalási megbízás Közlemény rovatában feltüntetni, illetve a postai csekkre ráírni: a kölcsönigénylı neve, a kölcsönigénylı címe, a befizetés jogcíme. A Bank csak akkor tudja azonosítani a befizetıt, amennyiben Ön mindenben a fentiek szerint jár el, ellenkezı esetben az ügyintézés késedelmet szenvedhet, amely esetben a Bank a késedelembıl eredı károkért nem felel.. Egyéb A kölcsönszerzıdés megkötését követıen, fizetési kötelezettségeinek kizárólag átutalással tehet eleget. Az utalás a szerzıdésben rögzített egyedi hitelelszámolási számlára teljesítendı. A Hirdetményben feltüntetett THM érték az alábbi esetre érvényes: 5 millió Ft kölcsönösszeg, 20 év futamidı, annuitás alapú (egyenletes törlesztéső) kölcsön, egy darab ingatlan-fedezet értékbecslése (nincs ingatlan-felülvizsgálat). A Bank a konkrét hitel THM értéket a kölcsönszerzıdésben tünteti fel.
7. oldal
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
Az Ügyfél által választott biztosító társaság által meghatározott mértékő díj.
Copyright 2009 © AXA csoport Magyarország. Minden jog fenntartva.
A THM meghatározása a Bank aktuális feltételei, illetve a 41/1997. (III. 5.) Korm. rendelet figyelembe vételével történt, ezek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát!
8. oldal
