HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI TERMÉKEK

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected]

HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI TERMÉKEK I. Állami kamattámogatásos lakáshitelek és állami lakáscélú támogatások 1. Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

három vagy több gyermekes család esetén A hirdetésben szereplő három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Hatálybalépés napja: 2016.09.01. Jelen Hirdetmény a 2016.08.31. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. november 30. napjáig igényelt és befogadott, Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft – 10.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap – 300 hónap 1

Rendelkezésre tartási idő : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%- kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat: 3 % A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Nettó kamat Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás THM** (ügyfél által fize(ügyleti katendő) mat)

1

2016. február 01-től

6,17%

3,17%

3%

3,13-3,22%

2016. március 01-től

6,46%

3,46%

3%

3,12-3,20%

2016. március 21-től

6,46%

3,46%

3%

3,12-3,20%

2016. április 01-től

6,39%

3,39%

3%

3,12-3,20%

2016. május 01-től

6,12%

3,12%

3%

3,12-3,20%

2016. június 01-től

5,87%

2,87%

3%

3,12-3,20%

2016. július 01-től

5,86%

2,86%

3%

3,12-3,20%

2016. augusztus 01-től

5,89%

2,89%

3%

3,12-3,20%

2016. szeptember 01től

5,94%

2,94%

3%

3,12-3,20%

szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható

1


* 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. A vagyonbiztosítás díját - a pontos öszszeg ismeretének hiányában - a THM nem tartalmazza. Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a THM nem tartalmazza. Díjak és költségek: Megnevezés Folyósítási díj

Mértéke

Esedékesség

A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 ezer Ft***

Folyósítással egyidejűleg esedékes

***: az akció időszaka alatt, a 2016. november 30. napjáig befogadott, 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan az ügyfélnek nem kell megfizetnie. 2

Késedelmi kamat éves mértéke : Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére

Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék.

Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti ka- ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes matra és minden egyéb díjra vagy költségre jegybanki alapkamat + 24 százalék. A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett vagy téríti vissza a folyósítást követően az ügyfél részére a 2016. november 30-ig befogadott és legkésőbb 2017. január 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: Nem kerül felszámításra:  egyszeri folyósítási díj: 1%,  tulajdoni lap/térképmásolat díja az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Az első folyósítást követően kerül visszatérítésre:  értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan,  közjegyzői okirat költsége

2

Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat.

2

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected] Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés

Mértéke

Rendkívüli ügyintézési díj

4.995,- Ft

Esedékesség Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra.

1,5% (az előtörlesztett összeg után)

Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra,

Rendelkezésre tartási díj

2%, de maximum az ügyleti kamat 50%-a

Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után

Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén)

5.000 Ft / ingatlan 3.000 Ft./ ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén

Jelzálog bejegyzés díja

12.600,-Ft/ingatlan

Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő

Értékbecslés díja

Bruttó 33.020,-Ft/ ingatlan

A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása.

Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj

Bruttó 12.700,-Ft/ingatlan

Építési hitelek esetén

Ingatlan biztosítás díja

Biztosító díjszabása szerint

A Biztosítónak fizetendő

Előtörlesztés díj

3

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

C : k D: l m:

a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, a hitelfolyósítások száma,

3

Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő.

3

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected] m’: t : k s: l X:

az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t = 0, 1 az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, a THM értéke.

4


Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat ingatlan vásárlási hitelcélt, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, , valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Reprezentatív példa I.: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: A teljes hiteldíj mutató: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,94% 2,94% 3% 12.600,-Ft/ingatlan 3,12% 27.900,-Ft/hó 240 1.745. 949,-Ft 6.745.949,-Ft

Reprezentatív példa II. Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: A hitel futamideje: A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: Kamattámogatás: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Helyszíni szemle díja: A teljes hiteldíj mutató:: Törlesztőrészletek összege: Törlesztőrészletek száma: A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj:

5.000.000,-Ft 240 hónap 5,94% 2,94% 3% 12.600,-Ft/ingatlan 18.731,-/alkalom 3,20% 27.900,-Ft/hó 240 1.775.949,-Ft 6.775.949,-Ft

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel számoltunk. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza.

Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példa nem tartalmazza. A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik.

5


2. Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) Igényelhető: 2016. február 10-től Lakáscélok: új lakás építés és vásárlás, használt lakás vásárlás, bővítés. CSOK összege: meglévő - ideértve a terhesség 24. hetét betöltött magzatot és ikermagzatot is - és a vállalt gyermekeket együttesen számítva

- (A 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet alapján) a.) Három vagy több gyermekes új lakást építőkre vagy vásárlókra vonatkozó különös szabályok meglévő gyermek(ek) vállalt gyermek(ek) 2016.01.01-jét megelőszáma száma zően már igénybe vett támogatás 0 1 2 3 1 2 3

legfeljebb 3 legalább 2 legalább 1 0 legalább 2 legalább 1 0

CSOK összege

nincs

10.000.000 Ft

LÉK vagy LÉT vagy CSOK vagy ezek megelőlegezési formája4

10.000.000 Ft mínusz a korábbi támogatás összege

b.) Új lakás építésénél vagy új lakás vásárlásánál legfeljebb két gyermek esetén - egy gyermek esetén 600 000 Ft, - két gyermek esetén 2 600 000 Ft,

- (A 17/2016.(II.10) Korm. rendelet alapján) c.)Használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél A családi otthonteremtési kedvezmény legmagasabb összege a) egy gyermek esetén 600 000 Ft, b) két gyermek esetén 1 430 000 Ft, c) három gyermek esetén 2 200 000 Ft, d) négy vagy annál több gyermek esetén 2 750 000 Ft. A lakás hasznos alapterületének el kell érnie a) egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, b) két gyermek esetén az 50 négyzetmétert, c) három gyermek esetén a 60 négyzetmétert, d) négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert

Később született gyermek után igényelhető CSOK összege - kivéve ha korábban a maximális 10 millió Ft

összegű CSOK igénybevételére került sor – gyermekenként 400 000 Ft. 4

LÉK: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet szerint LÉT: a Rendelet 2015.06.30-ig hatályos rendelkezései szerint CSOK: a Rendelet 2015.07.01-től hatályos rendelkezései szerint

6


Ügyintézés díja:A Hitelintézet a támogatott személytől a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért a CSOK összegének 1,5%-ának megfelelő, de legfeljebb 30 ezer forint, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet. Amennyiben a támogatott személy a Hitelintézettől lakáscélú kölcsönt is igényelt, a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért a Hitelintézet díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számíthat fel. A hirdetményben szereplő családok otthonteremtési kedvezménye Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

3.Fiatalok valamint a többgyermekes családok lakáscélú államilag támogatott kölcsönei (134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet szerint) ( Ügyleti kamat: évi 3,97%)

Új lakás építésre, vásárlásra Kamat

Legfeljebb 1 gyermek nevelése esetén Két gyermek nevelése esetén Három gyermek nevelése esetén Négy gyermek nevelése esetén Öt gyermek nevelése esetén Hat gyermek nevelése esetén

3,53% Támogatástartalom* 3,51% 3,48% 3,45% 3,40% 3,35% -

Kezelési költség Folyósítási díj: Hitelbírálati díj:

0% 1% (egyszeri díj) maximum 200.000,-Ft a hitelösszeg 1%-a, de max. 49.950,-Ft

Futamidő Felvehető hitelösszeg

20 év Budapesten Vidéken

Minimálisan felvehető Saját erő mértéke

50% 52% 55% 59% 64% 70%

12 500 000,- Ft. 10 000 000,- Ft. 500.000,- Ft egyedi döntés, minimum 30%

Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2 %-a Amennyiben a

szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19.980,- Ft. * Amennyiben az adós által fizetendő, a kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. THM*: 4,90 % - 15,09 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Fiatalok, valamint többgyermekes családok lakáscélú államilag támogatott (134/2009. Korm. rendelet szerinti) építési kölcsön kondícióit:

(a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak)

7

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected] A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 3,97% Kamattámogatás : 0,46% Nettó kamat: 3,51% Kezelési költség 0,00 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) 50.000,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum 49.950,-Ft) 49.950,-Ft Helyszíni szemle díja 18.000,-Ft/alkalom Értékbecslés díja 33.020,-Ft Tulajdoni lap+térképmásolat lekérdezés(Takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 4,47 % Törlesztőrészletek összege: 30.130,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.399.669,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.399.669,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

Lakás korszerűsítésre (Ügyleti kamat: évi 4,08 %) Kamat Kezelési költség

0%

Folyósítási díj: Hitelbírálati díj:

1 % (egyszeri díj) maximum 200.000,-Ft a hitelösszeg 1%-a, de max. 49. 950,-Ft

Futamidő Felvehető hitelösszeg Minimálisan felvehető Saját erő mértéke

20 év 5 000 000,-Ft 100.000,-Ft egyedi döntés, minimum 30%

3,97 %

Támogatástartalom*

40%

Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2 %-a. Amennyiben a szerződésmó-

dosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19.980,- Ft. *Amennyiben az adós által fizetendő, a kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. THM*:4,47 % - 11,46 %

4. Otthonteremtési kamattámogatásos hitel (341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet szerint) (Ügyleti kamat: évi 4,14 %)

Új lakás építésre, vásárlásra:

Támogatás tartalom** Ügyfél által fizetendő kamat

8


Legfeljebb 2 gyermek esetén 2 vagy annál több gyermek esetén

60% (1.-5. évig) 70% (1.-5. évig)

4,14 % 4,14 %

Kezelési költség Folyósítási díj Hitelbírálati díj:

0% 1% (egyszeri díj) maximum 200.000,-Ft a hitelösszeg 1%-a, de max. 49.950,- Ft


Max. 35 év Min. 1.000.000,- Ft Max. 15 000 000,- Ft

Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2 %-a Amennyiben a

szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19.980,- Ft. THM*: 5,05 % - 9,98 %

Használt lakás vásárlásra/Korszerűsítésre

(Ügyleti kamat: évi 4,14 %)

50% (1.-5. évig)

4,14 %

Kezelési költség Folyósítási díj Hitelbírálati díj:

0% 1% (egyszeri díj) maximum 200.000,-Ft a hitelösszeg 1%-a, de max. 49.950,- Ft


Max. 35 év Min. 1.000.000,- Ft Max 10 000.000,- Ft

Saját erő mértéke

egyedi döntés,

minimum 30%

Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2%-a Amennyiben a

szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19.980,- Ft.

**Amennyiben a kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban a törlesztés folyamán felszámított ügyleti kamat adós által fizetett része 6 százalék alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy a támogatott személy által fizetett ügyleti kamat mértéke a 6 százalékot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 százalék alá csökken, úgy az adós a teljes ügyleti kamatot fizeti. THM*: 4,66 % - 9,98 %

9

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected] Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Otthonteremtési kamattámogatott (341/2011. Korm. rendelet szerinti) használt lakás vásárlási kölcsön kondícióit:

(a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 4,14 % Kamattámogatás:: 0,00% Nettó kamat: 4,14 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) 50.000,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum 49.950,-Ft) 49.950,-Ft Helyszíni szemle díja 18.000,-Ft/alkalom Értékbecslés díja 33.020,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(Takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 4,66% Törlesztőrészletek összege: 30,730,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 2.526.148,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 7.526.148,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

5.Kiegészítő kamattámogatásos hitel A 125/2009. (VI.15.) Kormányrendelet 2 § alapján hitelkérelem nem fogadható be! A kölcsön kamata éven belül fix. 2003.06.16. előtti ügyletek esetében: Bruttó kamat: évi 2,91 % Ügyfél által fizetendő nettó kamat: évi 2,91 % Állami kamattámogatás mértéke: 0% Kezelési költség: évi 2,00 % 2003.06.16. és 2003.12.22. közötti ügyletek esetében: Bruttó kamat: évi 2,65 % Ügyfél által fizetendő nettó kamat: évi 2,65 % Állami kamattámogatás mértéke: 0% Kezelési költség: évi 2,00 % 2003.12.22. utáni ügyletek esetében: Bruttó kamat: Ügyfél által fizetendő nettó kamat: Állami kamattámogatás mértéke: Kezelési költség:

évi 2,05 % évi 1,66 % 0,39 % évi 2,00 %

10


Egyéb: 

Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződés módosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett tőkeöszszeg 2 % -a. Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges,

akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. 

Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 5.000,- Ft maximum 20.000,- Ft.

II. Lakáscélú nem támogatott takarékszövetkezeti hitelek 1.Forint hitel lakásvásárlásra, lakásépítésre, lakásbővítésre, lakásfelújításra, korszerűsítésre Kamat: Kezelési díj: Folyósítási díj: Hitelbírálati díj: Futamidő: Felvehető hitelösszeg: Szükséges sajáterő: Igényelhető:

3 havi BUBOR + 6% 0% 1 % (egyszeri díj), maximum 200.000,-Ft a hitelösszeg 1 %-a, minimum 9.990,- Ft, maximum 49.950,- Ft (egyszeri díj) 12 – 180 hónap (egyedi bírálat alapján max. 240 hó) 1 – 30 millió Ft min. 30% lakás és családi ház vásárláshoz, építéshez, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre. THM*: 8,11 %-12,60 %

Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Lakáscélú nem támogatott kölcsön kondícióit:

(a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 6,93% Referencia kamat : 0,93% Kamatfelár: 6,00% Kezelési költség 0,00 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) 50.000,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum 49.950,-Ft) 49.950,-Ft Helyszíni szemle díja 18.000,-Ft/alkalom Értékbecslés díja 33.020,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(Takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 8,47 % Törlesztőrészletek összege: 40.170,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 5.092.949,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 10.092.949,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!

11

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected] Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

1/A Forintosítási törvény alapján módosult hitelek A hitelek a 2014. évi LXXVII. törvény erejénél fogva módosultak Forintosított ingatlanvásárlási hitel

Kamat: Kezelési díj (évi):

3 havi BUBOR + 3,4 % 0,5 %

Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj: (1) Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke - a (2) bekezdésben meghatározott eltéréssel - nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. (2) Jelzáloglevéllel finanszírozott kölcsönszerződés esetén - ideértve a jelzálog-hitelintézet által refinanszírozott kölcsönszerződést is - a hitelező jogosult az előtörlesztéssel kapcsolatos, az (1) bekezdésben meghatározott mértéket meghaladó költségét is érvényesíteni, ha az előtörlesztés olyan időszakra esik, amikor a jelzáloghitel kamata rögzített, vagy változó kamatú és az előtörlesztésre a kamatperióduson belül kerül sor. Az érvényesített költségek mértéke ebben az esetben nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. (3) Az (1) vagy a (2) bekezdésben meghatározott költségen felül a hitelező az előtörlesztés során semmilyen további fizetési kötelezettséget nem írhat elő. (5)41 Nem illeti meg a hitelezőt az (1) vagy a (2) bekezdés szerinti költségtérítés, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.

Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19.980,- Ft. Kivétel:(3)45Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4)46 Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni.

Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége

III. Nem lakáscélú hitelek 1. Ingatlanvásárlási hitel (telek vásárlására is) Kamat: Kezelési díj: Folyósítási díj: Hitelbírálati díj: Futamidő: Felvehető hitelösszeg: Szükséges sajáterő: Igényelhető:

3 havi BUBOR + 7 % 0,5 % (egyszeri díj) 1 % (egyszeri díj), maximum 200.000,-Ft. a hitelösszeg 1 %-a, minimum 10.000,- Ft, maximum 30.000,Ft, (egyszeri díj) 12 – 180 hónap (egyedi bírálat alapján max. 240 hó) 0,5 – 30 millió Ft egyedi elbírálás szerint min. 10-30%, anyagi és/vagy pénzügyi formában; egyéb esetekben: 0 % a fent megjelölt célokra

Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj:Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát.

12


Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19,980,- Ft. Kivétel:”(3) Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni.”

Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége THM*: 9,40 % - 18,78 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Piaci kamatozású nem lakáscélú ingatlanvásárlási kölcsön kondícióit:

(a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 7,93% Referencia kamat : 0,93% Kamatfelár: 7,00% Kezelési költség(egyszeri) 0,50 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) 50.000,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum 49.950,-Ft) 49.950,-Ft Helyszíni szemle díja 18.000,-Ft/alkalom Értékbecslés díja 33.020,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(Takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 9,66 % Törlesztőrészletek összege: 43.280,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 5.585.970,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 10.585.970,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

2. Jelzáloghitel devizahitel kiváltásra (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: Kezelési díj: Hitelbírálati díj: Folyósítási jutalék: Futamidő: Felvehető hitelösszeg:

6 havi BUBOR + 3 % - 4,50 % 0,00% a hitelösszeg 1%-a, minimum 100.000,- Ft, (egyszeri díj)

5.000,-

Ft,

maximum

0,00% 12 – 240 hónap 1-50 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a

Egyéb:

13

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected]    

Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel öszszefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 1 % -a. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 1 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum 20.000,- Ft. Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. Közjegyzői okiratba foglalás szükséges.

THM*: 4,78 % - 9,61%

3. Szabad felhasználású takarékszövetkezeti hitelek 3/1. Jelzáloghitel Kamat: Kezelési díj: Hitelbírálati díj: Folyósítási díj: Futamidő: Felvehető hitelösszeg:

3 havi BUBOR + 6% 0% a hitelösszeg 1%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum 49.950,- Ft, (egyszeri díj) 1 % (egyszeri díj), maximum 200.000,-Ft 24 – 240 hónap 1-40 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a THM*: 8,21 %-17,73 %

Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Piaci kamatozású szabad felhasználású kölcsön kondícióit:

(a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: 5.000.000,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 6.93% Referencia kamat : (3 havi BUBOR) 0,93% Kamatfelár: 6,00% Kezelési költség(egyszeri) 0,00 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: 12.600,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) 50.000,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum 49.950,-Ft) 49.950,-Ft Helyszíni szemle díja 18.000,-Ft/alkalom Értékbecslés díja 33.020,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(Takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 8,47 % Törlesztőrészletek összege: 40.170,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: 5.092.949,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: 10.092.949,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

3/2. Forintosítási törvény alapján módosult hitelek A hitelek a 2014. évi LXXVII. törvény erejénél fogva módosultak

14

9155 Lébény, Fő u. 85. Tel.: 96/564-439 E-mail: [email protected] Forintosított szabad felhasználású jelzáloghitel

Kamat: Kezelési díj:

3 havi BUBOR + 3,9 % 0%

Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj:Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát.

Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19.980,- Ft. Kivétel:”(3)45Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4)46 Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni.”

Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége

Fogyasztóval ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett kötött kölcsönszerződések báziskamata: Forinthiteleknél: 3 havi BUBOR: 0,93 % 6 havi BUBOR: 0,96 %

4.Személyi kölcsön Kamat: Kezelési díj: Hitelbírálati díj: Folyósítási jutalék: Futamidő: Hitelösszeg: Igényelhető:

12 hónapos futamidőig évi 15% 13 hónapos futamidőtől 3 havi BUBOR + 13 % 100.000-,Ft – 499.999,-Ft-ig 0% 500.000,-Ft-tól egyszeri 2% 100.000,-Ft – 499.999,-Ft-ig 0 Ft, 500.000,-Ft-tól 2.000,-Ft 0 Ft 12 – 60 hónap 100.000 – 2.000.000 Ft (1 millió Ft felett ingatlan fedezet is szükséges) felhasználási célhoz nem kötött THM*: 11,52 %-20,04%

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat(3 havi BUBOR) és kamatfelár (13%) mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 13,93 % (változó kamat), a hitelbírálati díj 2.000,-Ft, egyszeri kezelési díj 2 % (szerződött összeg százalékában)jelen esetben 10.000,-Ft, KHR lekérdezés díja 2 főre 2.200,-Ft, monitoring díj 10.000,-Ft. (A hitel teljes díja 24.200 Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 647.003,- Ft, törlesztő részlet: 17.310,- Ft. THM: 20,04%

Előtörlesztési díj

15


1.(ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat öszszege 2.(ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege 3. Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. 5.Folyószámla hitel Kamat: Rendelkezésre tartási jutalék: Folyósítási jutalék: Futamidő: Igényelhető hitelkeret: Feltétel:

évi 24% 2% 0% 12 hónap 10.000 – 100.000 Ft min. 3 hónapja rendszeresen érkező jóváírás THM*: 31,12-31,15%

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben  a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 100.000 Ft Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 24 % (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 250 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 27.269 Ft, THM: 27.27 %.

Kamat: Rendelkezésre tartási jutalék: Folyósítási jutalék: Futamidő: Igényelhető hitelkeret: Feltétel:

.„HŰSÉG” Folyószámla hitel évi 15 % 2% 0% 12 hónap 10.000 – 100.000 Ft min. 5 éves számlamúlt, rendszeres jóváírás THM*: 18,76%–29,61%

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben  a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 100.000 Ft Hűség Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 15% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 250 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 18.169 Ft, THM: 18,17 %.

16


7.Joker kölcsön (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: évi 20% -23% Kezelési költség: 3,5% (egyszeri) Hitelbírálati díj: 0% Folyósítási költség: 1% - 2% Futamidő: 12 – 36 hó Igényelhető hitelösszeg: 50.000 – 500.000 Ft Érvényes: 2007. június 1-től befogadott ügyletekre THM*: 12,57%-32,46% 8.Standard személyi kölcsön (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: évi 21% Kezelési költség: évi 2,4% Hitelbírálati díj: 0% Folyósítási költség: 1% - 2% Futamidő: 12 – 72 hó Igényelhető hitelösszeg: 100.000 – 2.000.000 Ft Érvényes: 2007. június 1-től befogadott ügyletekre THM*: 15,50%–28,27% Ifjú házasok családalapító hitele A 149/2005. Korm. rendelet alapján 2005. szeptember 1-től nem folyósítható! Kamat: 28% Folyósítási jutalék: 0% Támogatott hitel, maximum 40.000,- Ft-ig nyújtható; az ügyfél által fizetendő kamat mértéke 8%! THM: 8,42% (40.000,- Ft hitelösszeg és 3 éves futamidő esetén) Ifjúsági betét utáni hitel A 149/2005. Korm. rendelet alapján 2005. szeptember 1-től nem folyósítható! Kamat: 28 % Folyósítási jutalék: 0% Támogatott hitel, maximum 60.000,- Ft-ig nyújtható, az ügyfél által fizetendő kamat mértéke 6,5%! THM: 6,79% (60.000,- Ft hitelösszeg és 5 éves futamidő esetén) Overdraft (kényszer) hitel Kamat:

évi 30 %

A kölcsönösszeg és a visszafizetési idő az igénylő fizetőképességéhez igazodik. A fizetőképességnél a kölcsönt kérő és házastársa (adóstárs) – más fizetési kötelezettségekkel nem terhelt – nettó – jövedelmének általában 33 %-át veszi alapul a takarékszövetkezet. A visszafizetés biztosítékaként készfizető kezes kötelezettségvállalását kell igényelni és az ingatlanra a kölcsön és járuléka erejéig jelzálogjogot és elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni. A kölcsön után változó hiteldíjat számít fel a takarékszövetkezet.

17


Ha a takarékszövetkezet – eseti megállapodás alapján – lebonyolítja a munkáltatók által dolgozójuk, tagjuk részére nyújtott lakáscélú támogatást, kamatmentes kölcsönt, de a beszedésre nem ad megbízást, az egyszeri kezelési költség mértéke 1.500,- Ft. A munkáltatói kölcsön lebonyolításáért és egyben beszedéséért felszámítandó kezelési költség mértéke évi 3 %. Munkáltatói kölcsönök után felszámítandó kezelési költség mértéke szintén változó mértékű.

A lakossági hiteleknél felszámításra kerülő további díjak és költségek:             

     

Késedelmi kamat: 6% Levelezési díj: 200,- Ft/levél Felszólítás, rendkívüli ügyintézés díja : 999,- Ft Helyszíni ellenőrzési, felülvizsgálati ill. hitel monitoring díj értékbecsléssel alátámasztva 15.000,- Ft értékbecslés nélkül 5.000,- Ft Hitel felmondás: 1.500,- Ft Prolongálás díj (ügyfélminősítéstől függően): a prolongált összeg 1- 3%-a Éves zárlati díj: 3 ezrelék (Zárlati díj dec. 31-én és lejáratkor esedékes, a felvett hitelösszeg után számolva.) Helyszíni hitel tanácsadás díja: 5 000,- Ft/alkalom KHR ügyintézési díj (lekérdezés, felvitel, törlés): 1 100,- Ft/fő Hiteles tulajdoni lap díját, jelzálog bejegyzés díját, jelzálog törlés díját az ügyfél fizeti. Értékbecslés egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetendő. Közjegyzői okiratba foglalás költsége HB döntés szerinti hiteleknél közvetlenül a közjegyzőnek fizeti az ügyfél. Tulajdoni lap lekérése: tulajdoni laponként fizetendő a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap után a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújtotta be a földhivatal által kiadott hivatalos tulajdoni lapot. 5.000,- Ft Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) 5000,- Ft KÖT vagy SIGNAL kölcsönfedezeti élet- és rokkantbiztosítás: kötése adósra és/vagy adóstársra. Földhivatali szolgáltatás díjai:  E-hiteles térképmásolat (helyszínrajz) 3.000 Ft  E-hiteles fölhasználati lap másolat 800 Ft (oldalanként) Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték, egyéb költségek Végrehajtási és peres eljárás költsége: jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges költség (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség, egyéb költségek Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitelfolyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után. 18


 

Saját hiteljelentés kérelem (korábban: Ügyféltudakozvány): 4 000 Ft/fő Központi Hitelinformációs rendszer (KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ Saját hiteljelentés kérelemmel történik. A Saját hiteljelentés kérelem benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes, amennyiben az igénylő megfelelően igazolja, hogy adott naptári évben Saját hiteljelentés kérelmet még egyetlen referencia-szolgáltatóhoz sem nyújtott be.

A THM értéke a legkisebb felvehető hitel összeg és legrövidebb futamidő, valamint a maximálisan felvehető összeg és a maximális futamidő alapján került kiszámításra. A THM értéke tartalmazza a hitel folyósításáig felmerülő egyéb költségeket is. Az ügyletenkénti konkrét THM a fenti intervallumok között van, melynek pontos értékér ől érdeklődjön ügyintézőnktől. A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

19


VÁLLALKOZÓI HITELEK A kondíciós listában szereplő hitelek esetében a kamatmértékek havi kamatfizetés feltételezése mellett kerültek kialakításra. A kamatmértékeket az adósminősítéstől, az ügylet kockázatától, a számlaforgalom nagyságától valamint a futamidő hosszától függően kell megállapítani. A folyósítási jutalék mértékét a minősítéstől függetlenül a futamidő hosszával arányosan kell meghatározni. A prolongálási díj mértékét az adósminősítéstől az ügylet kockázatától, valamint a prolongáció hosszától függően kell megállapítani.

Jegybanki alapkamat 2016.05.25-től 0,90 % 1 havi BUBOR 2016. szeptember 1-től 0,87 % 3 havi BUBOR 2016. július 1-től 1,01 % 6 havi BUBOR 2016. július 1-től 0,96 % 1. Egy éves és egy évnél rövidebb lejáratú kihelyezések 1.1. Eseti hitel Kamat: 3 havi BUBOR +6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint minimum 25% THM: 7,67 % (1 M Ft és 1 éves futamidő esetén) 1.2. Folyószámla hitel Kamat: 3 havi BUBOR +7% Rendelkezésre tartási jutalék: 2% Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Prolongálási díj: 4%

THM: 8,23 % (1MFt és 1 éves futamidő eserén)

20


1.3 LEADER finanszírozás Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) alapítványok és egyházak részére 0 % Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) alapítványok és egyházak részére 0 % Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint minimum 25% THM:7,67 % (1 M Ft és 1 éves futamidő esetén) 1.4. Overdraft hitel Kamat: évi 30%

2. Egy évnél hosszabb lejáratú kihelyezések 2.1.

TakarékHitel Plusz (Integrációs termék) A hitelt olyan, legalább 2 teljes lezárt adóévvel rendelkező devizabelföldi gazdasásági társaságok valamint szövetkezetek igényelhetik, amelyek éves nettó árbevétele eléri a 10 millió Ft-ot és a Számviteli törvény szabályai szerint Éves beszámolót, vagy Egyszerűsített éves beszámolót készítenek. A termékhez automatikusan kapcsolódik a Garantiqa Hitelgarancia Zrt. készfizető kezességvállalása. 3 havi BUBOR + 1-5 % kamatfelár (adósminősítés függvényében) Kezelési költség: egyszeri 1,5 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 2 %-a ( CB döntés alapján) Kezességvállalási díj: Garantiqa Hitelgarancia Zrt. Hirdetménye szerint Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: minimum 20% Felvehető hitelösszeg: 3 millió Ft – 100 millió Ft Futamidő: Beruházási hitel esetén 13-120 hónap Forgóeszköz hitel esetén 13-60 hónap Kamat:

THM: 7,13 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén)

21


- Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 2 % -a. Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a - Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. - Közjegyzői okiratba foglalás szükséges. 2.2. Beruházási és forgóeszköz hitelek (Saját termék) Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint min. 30% THM: 10,42 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén)

2.3 Takarék Termőföld vásárlási kölcsön Devizanem Futamidő Hitelösszeg Kamat (évi) Hitelbírálati díj (egyszeri) Előtörlesztési díj Szerződésmódosítási díj

Forint 2 -20 év A termőföld aukciós kikiáltási árának maximum 120%-a 3 havi BUBOR + 1,5 % 0,5% 2%, minimum 10.000,-Ft. 2%, minimum 10.000,-Ft

Önerő mértéke: minimum az árverésen kialakult vételár 20%-a. Amennyiben az árverésen nyertes hitelfelvevő hatályos haszonbérleti szerződéssel rendelkezik az árverésen megvásárolandó termőföld tekintetében, úgy az önerő mértéke az árverésen kialakult végső vételár 10%-a.

22


3. Szabad felhasználású takarékszövetkezeti hitel Jelzáloghitel Kamat: Kezelési költség: Hitelbírálati díj:

3 havi BUBOR + 6 % 0% a hitelösszeg 1%-a, minimum 5.000,- Ft, maximum 50.000,- Ft, (egyszeri díj) 1,50% (egyszeri díj) 12 – 240 hónap 1-40 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a

Folyósítási jutalék: Futamidő: Felvehető hitelösszeg:

Egyéb:  Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 1 % -a.  Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 1 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum 20.000,- Ft.  Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges.  Közjegyzői okiratba foglalás általában szükséges. THM: 10,42 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén)

4. MNB által refinanszírozott hitelek érvényes: 2015.december 31-ig 4.1.MNB Növekedési Hitel Program : NHP 2 NHP + érvényes: 2015.december 31-ig Beruházási hitel, Forgóeszközhitel, Faktoring, EU-s támogatás előfinanszírozása Kamat Szerződésmódosítási díj

2,5%/év 2% minimum 10.000,-Ft maximum 100.000,-Ft egyszeri 2%

Rendelkezésre tartási jutalék (a leszerződött kölcsön igénybevételének elmaradása miatt felszámítandó) Mulasztási díj 0,25% (az elmaradt számlaforgalom összege után kerül felszámításra)

23


4.2. MNB Növekedési Hitel Program NHP3 Beruházási hitel Kamat Szerződésmódosítási díj

2,5%/év 2% minimum 10.000,-Ft maximum 100.000,-Ft egyszeri 2%

Rendelkezésre tartási jutalék (a leszerződött kölcsön igénybevételének elmaradása miatt felszámítandó) Mulasztási díj 0,25% (az elmaradt számlaforgalom összege után kerül felszámításra)

A Bank további költséget, díjat, jutalékot nem számít fel a vállalkozásnak, kivéve a harmadik személynek fizetendő egyszeri költséget (pl.: tulajdoni lap lekérdezés díja, KHR lekérdezés díja, értékbecslés díja, közjegyzői díj, garanciaintézményeknek fizetendő kezességvállalási díj, földhivatali díjak).

5.

Támogatott hitel konstrukciók

A különféle támogatásokról rendelkező jogszabályokban illetve pályázati kiírásokban foglalt feltételekkel, a Takarékbankkal és más a refinanszírozott forrást biztosító pénzintézettel kötött megállapodás szerint. Az értékesítési célra épített, kiemelt kamattámogatású lakásépítési vállalkozói hitelek feltételei megállapodás szerintiek, irányadóak a lakossági hiteleknél a lakáscélú kiegészítő kamattámogatásos hitelek esetében alkalmazott díjak.



Takarék agrártámogatások előfinanszírozási kölcsön

A hitel típusa  éven belüli vagy túli eseti hitel  éven túli rulírozó hitel  éven túli (3 éves) eseti hitel Kamat  Éven belüli finanszírozás esetén: 1 havi BUBOR + 1,5%.;  Éven túli finanszírozásnál (12 hónapon túlnyúló futamidő) 3 havi BUBOR + 1,5%.;  Egy összegben 3 évre történő finanszírozás esetén 3 havi BUBOR + 2,5%. Egyéb költségek, díjak  Kezelési költség:  Kamatszerű elszámolás esetén: a fennálló hitelállomány 1%-a/év  Futamidő végi egyösszegű elszámolás esetén: a folyósított hitelösszeg 1%-a 

Hitelbírálati díj a hitel összegének 1%-a, 24


 Rendelkezésre tartási díj Rulírozó hitel esetén a rendelkezésre tartott összeg után 1%/év Futamidő a) A nem rulírozó hitel esetén –a lejárat finanszírozás kezdetétől az adott évi támogatások kifizetésének legkésőbbi időpontját (tárgyévet követő év június 30. napja) követő 30 nap, azaz a következő naptári év július 30. napja. b) Rulírozó hitel esetén: A hitelszerződés 3 évre történő támogatás előfinanszírozásra köthető, azzal, hogy a beérkezett támogatás összege – már visszafizetett tőkeösszeg ugyanezen célból újból lehívható, s az utolsó folyósításra a szerződéskötést követő második naptári év szeptember 1-ig kerülhet sor. A lejárat az utolsó megfinanszírozott támogatási évet követő naptári év, azaz a szerződéskötést követő harmadik naptári év július 30. c) Vidékfejlesztési Program egyszerűsített eljárás alá eső jogcímei esetén a futamidő lejárata a támogatási összeg várható utolsó kifizetési időpontját követő 30. nap. Ez a hiteltípus rulírozó formában nem adható. d) Egységes területalapú, zöldítés és fiatal gazda támogatás egy összegben, 3 évre történő előfinanszírozása esetén a futamidő vége az utolsó megfinanszírozott támogatási évet követő naptári év július 30. A futamidő alatt az adós ki van zárva az egységes területalapú támogatás, zöldítés és fiatal gazda támogatás évenkénti finanszírozásából. A már visszatörlesztett összeg újbóli lehívása nem lehetséges! e) Sertés- és baromfi állatjóléti támogatások esetén a futamidő minimum 3 hónap (91 nap), maximum 15 hónap, azzal, hogy a támogatási összeg beérkezése után lejárattól függetlenül kötelező az előtörlesztés.

 Egységes területalapú támogatás (SAPS), Agrár-környezetgazdálkodási (AKG), Natura 2000, valamint Kedvezőtlen adottságú területek (KAT) támogatásra jogosultak részére a várható támogatások összegének részbeni megelőlegezésére folyósított megelőlegező kölcsön Kamat: 3 havi BUBOR + 5% kamatfelár Kezelési költség: a hitelösszeg 0,75 %-a, de minimum 20.000 Ft, maximum 100.000 Ft Előtörlesztési díj: nincs 

Széchenyi kártya Külön hirdetmény szerint! Takarék Gazdahitel-Gazdakártya és a Takarék Gazdahitel-Gazdakártya Plusz Külön hirdetmény szerint!



 

Agrárágazat finanszírozási hitel Kamat: Jegybanki alapkamat + 3% - 4% Széchenyi Beruházási hitel Külön hirdetmény szerint! 25


A vállalkozói hiteleknél felszámításra kerülő költségek:  Levelezési díj:  Felszólító levél:  Szerződés módosítási díj:

200,- Ft/levél 2 000,- Ft/levél

a hitel összegét és lejáratát nem érintő módosítás a hitelösszeg 1%-a: minimum 5.000,- Ft maximum 20.000,- Ft - a hitel összegét és lejáratát érintő módosítás: a módosított összeg 2%-a - fizetés terven felüli törlesztése (előtörlesztés): a módosított összeg 2%-a -

        

 

Zárlati költség: 3 ezrelék (Zárlati díj mindig dec. 31-én és lejáratkor esedékes, a felvett hitelösszeg után számolva.) Hitel/garancia ígérvény díja: 10 000,- Ft/ígérvény Helyszíni ellenőrzés, felülvizsgálati ill. hitel monitoring díj: - értékbecsléssel alátámasztva 15.000,- Ft - értékbecslés nélkül 5.000,- Ft Évvégi hitelegyenleg közlő levél díja: 500,- Ft/levél Prolongálás díj (ügyfélminősítéstől függően): a prolongált összeg 13%-a KHR ügyintézési díj (lekérdezés, felvitel, törlés): 1 100,- Ft/fő Hiteles tulajdoni lap díját, jelzálog bejegyzés díját, jelzálog törlés díját az ügyfél fizeti. Értékbecslés egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetendő. Közjegyzői okiratba foglalás költsége CB döntés szerinti hiteleknél közvetlenül a közjegyzőnek fizeti az ügyfél. Tulajdoni lap lekérése: tulajdoni laponként fizetendő a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap után a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújtotta be a földhivatal által kiadott hivatalos tulajdoni lapot. 5.000,- Ft Az éves számlaegyenleg értesítőn és SZJA igazoláson kívüli igazolások, másolatok kiállítása, alkalmanként: 5.000,- Ft Kényszerhitel kamata (devizahitelek forintosításakor is) a takarékszövetkezet deviza eladási árfolyamán átváltott forintértékre vonatkozóan a felmondáskor érvényes jegybanki alapkamat + 5 %.



Földhivatali szolgáltatás díjai: o E-hiteles térképmásolat (helyszínrajz) 3.000 Ft o E-hiteles földhasználati lap másolat 800 Ft /oldal Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték, egyéb költségek  Végrehajtási és peres eljárás költsége: jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges költség (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség, egyéb költségek  Saját hiteljelentés kérelem (korábban: Ügyféltudakozvány): 4 000 Ft/fő

26


Központi Hitelinformációs rendszer (KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ Saját hiteljelentés kérelemmel történik. A Saját hiteljelentés kérelem benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes, amennyiben az igénylő megfelelően igazolja, hogy adott naptári évben Saját hiteljelentés kérelmet még egyetlen referencia-szolgáltatóhoz sem nyújtott be. * A THM értéke a legkisebb felvehető hitel összeg és legrövidebb futamidő, valamint a maximálisan felvehető összeg és a maximális futamidő alapján került kiszámításra. Az ügyletenkénti konkrét THM a fenti intervallumok között van, melynek pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőnktől.

LEJÁRT HITELEK Lejárt tőketartozás után: a tényleges teljesítés napjáig a mindenkori ügyleti kamat + évi 6 százalékpont késedelmi kamat. Lejárt ügyleti kamat után: a tényleges teljesítés napjáig évi 6 százalékpont késedelmi kamat. A hirdetmény 2016. szeptember 01-től érvényes. Lébény-Kunsziget Takarékszövetkezet Igazgatósága

27

HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI TERMÉKEK

Recommend Documents