HIRDETMÉNY. Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény

HIRDETMÉNY Az FHB BANK ZRT. hivatalos tájékoztatója a 2009. augusztus 01. napja előtt szerződött, a Lakossági jelzálogkölcsönök Általános Szerződési Feltételeiben meghatározottak szerint jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknek minősülő lakossági jelzáloghitelek esetén alkalmazott kondíciókról Közzététel napja: 2015. június 05.

Hatályos: 2015. június 1. napjától Jelen Hirdetmény a 2015. június 05. napján közzétett javításokkal egységes szerkezetben kerül kiadásra Jelen Hirdetmény az FHB Bank Zrt. (továbbiakban: Bank) 2009. augusztus 01. napja előtt szerződött és már nem értékesített, a Lakossági jelzálogkölcsönök Általános Szerződési Feltételeiben meghatározottak szerint jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknek minősülő forint hiteltermékeinek és elszámolással nem érintett deviza alapú hiteltermékeinek kondícióit tartalmazza. A jelenleg értékesített hiteltermékek, az elszámolással érintett deviza alapú hiteltermékek, illetve a 2009. augusztus 01.napja után szerződött lakossági hiteltermékek kondícióiról, továbbá a Lakossági jelzálogkölcsönök Általános Szerződési Feltételeiben meghatározottak szerint jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknek nem minősülő hiteltermékekről külön Hirdetmény rendelkezik. Elszámolással érintett hitelterméknek minősülnek a 2004. május 01. és 2014. július 26. napja között szerződött, és az egyes fogyasztói kölcsönszerződések devizanemének módosulásával és kamatszabályokkal kapcsolatos kérdések rendezéséről szóló 2014. évi LXXVII. törvény (a továbbiakban: Forintosítási törvény) értelmében elszámolással érintett, fogyasztói jelzáloghitel termékek. Jelen Hirdetmény vonatkozásában fogyasztói jelzáloghitelnek minősül a Bank és természetes személy ügyfele között létrejött olyan kölcsönszerződés, melynek fedezete magyarországi ingatlan jelzálogjoga (ide értve az önálló, avagy különvált zálogjog) és amelyben a hitelfelvevő olyan természetes személy, aki a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (Hpt.), 6. § (1) bekezdés 28. pontja szerinti fogyasztónak minősül, vagyis az önálló foglalkozása és gazdasági tevékenységén kívül eső célok érdekében jár el. A 2004. május 1-jét követően szerződött fogyasztói jelzáloghitelnek minősülő hiteltermékek vonatkozásában a Bank meghatározott kamatperiódusokban fix kamatozású kölcsönök esetén a kamatperiódus fordulókor a H1K kamatváltoztatási mutató változásának függvényében, a referencia hozamhoz kötött kamatozású hitelek esetén pedig kamatfelár-periódus fordulókor a H1F kamatfelár-változtatási mutató változásának függvényében módosítja a kamatokat illetőleg a kamatfelárakat. Az FHB Bank Zrt. (továbbiakban Bank) lakáscélú hitelszerződésnek, illetve lakáscélú hitelnek mindazon ingatlanra alapított jelzálogjog – ideértve az önálló zálogjogként alapított jelzálogjogot is – fedezete mellett megkötött olyan hitel- illetőleg kölcsönszerződést tekinti, amelyben a felek által

1

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése vagy felújítása, valamint mindazt a hitelt, illetőleg kölcsönt, melyet a Bank lakáscélúnak minősít, és Hirdetményében közzétesz, ideértve a lakáscélú jelzáloghitel kiváltására, illetőleg korábbi lakáscélú kölcsönhöz kapcsolódóan fizetéskönnyítési célból nyújtott kölcsönöket is.

2


Tartalomjegyzék 1. PIACI KAMATOZÁSÚ INGATLANCÉLÚ HITEL ........................................................................................... 4 1.1. CHF Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 6 hónapos kamatperiódussal........................................ 4 1.2. HUF Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 1 éves kamatperiódussal .............................................. 4 1.3. HUF Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 5 éves kamatperiódussal .............................................. 4 2. SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL ............................................................................................ 4 2.1. CHF Szabad-felhasználású jelzáloghitel 6 hónapos kamatperiódussal .......................................................... 4 2.2. HUF Szabad-felhasználású jelzáloghitel 1 éves kamatperiódussal ................................................................ 5 2.3. HUF Szabad-felhasználású jelzáloghitel 5 éves kamatperiódussal ................................................................ 5 3. CSAK KAMAT PLUSZ PIACI KAMATOZÁSÚ INGATLANCÉLÚ HITEL ................................................... 6 3.1. HUF Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 1 éves kamatperiódussal .................. 6 4. CSAK KAMAT PLUSZ SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ...................................................................................... 6 4.1. HUF Csak kamat Plusz Szabad-felhasználású jelzáloghitel 1 éves kamatperiódussal .................................... 6 5. MEGLÉVŐ HITELEK MELLÉ NYÚJTOTT ÁTHIDALÓ KÖLCSÖN ........................................................... 6 6. DÍJAK, JUTALÉKOK, KÖLTSÉGEK ................................................................................................................ 7 6.1. KAMATJELLEGŰ KÖLTSÉGEK ÉS JUTALÉKOK............................................................................... 7 6.1.1. Kezelési költség (Az ügyleti év elején fennálló tőketartozás után) ............................................................... 7 6.1.2. Késedelmi kamat....................................................................................................................................... 7 6.1.3. Lejárat előtti visszafizetéshez (előtörlesztéshez) kapcsolódó jutalékok........................................................ 9 6.2. DÍJAK .................................................................................................................................................10 6.2.1. Ingatlan szakértői díjak............................................................................................................................10 6.2.2. Szerződésmódosítási díj, ..........................................................................................................................11 6.2.3. Ügyintézési díj (régi nevén ügyintézési költség) ........................................................................................11 6.3. KÖLTSÉGEK ......................................................................................................................................12 6.3.1. Ügyféltudakozvány költsége .....................................................................................................................12 6.3.2. Ingatlan fedezethez kapcsolódó egyéb költségek .......................................................................................12 7. EGYÉB RENDELKEZÉSEK ..............................................................................................................................12 7.1. Lakossági forint óvadéki betétszámla ..........................................................................................................12 7.2. Szabadrendelkezésű kárösszeg ....................................................................................................................13 7.3. Kedvezmények ............................................................................................................................................13 7.4. Közjegyzői okiratba foglalás költsége .........................................................................................................13

3


1. PIACI KAMATOZÁSÚ INGATLANCÉLÚ HITEL 1.1. CHF Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 6 hónapos kamatperiódussal 2007. július 9. és 2008. július 31. között folyósított kölcsönök esetén: Kamat mértéke (%/év) Termék megnevezése

1.1.1. „Csak kamat” Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás)

28.000,- CHF felett jóváhagyott kölcsönösszeg esetén Jelenleg

Előző Hirdetményben

7,79%

8,49%

1.2. HUF Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 1 éves kamatperiódussal Termék megnevezése 1.2.1. „Csak kamat” Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás)

Kamat mértéke (%/év)

Ügyfél által fizetendő kamat mértéke a megelőző Hirdetményben (%/év)

6,74%

6,74%

1.3. HUF Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 5 éves kamatperiódussal Termék megnevezése 1.3.1. Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás)



4,59%

4,59%

2. SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL 2.1. CHF Szabad-felhasználású jelzáloghitel 6 hónapos kamatperiódussal 2008. augusztus 1-jén vagy azt követően folyósított kölcsönök esetén: Kamat mértéke (%/év) Termék megnevezése 2.1.1. „Csak kamat” Szabadfelhasználású jelzáloghitel 2.1.2. „Csak kamat” Fedezet Alapon nyújtott - Szabad-felhasználású jelzáloghitel



9,14%

9,84%

9,94%

10,64%

4

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény 2007. július 9. és 2008. július 31. között folyósított kölcsönök esetén: Kamat mértéke (%/év) Termék megnevezése


2.1.3. Szabad-felhasználású jelzáloghitel 2.1.4. „Csak kamat” Szabadfelhasználású jelzáloghitel


Jelenleg


7,74%

8,44%

8,64%

9,34%

2007. július 9. előtt folyósított kölcsönök esetén: Termék megnevezése 2.1.5. Szabad-felhasználású jelzáloghitel

Kamat mértéke (%/év) Előző Hirdetményben Jelenleg 5,80%

6,50%

2.2. HUF Szabad-felhasználású jelzáloghitel 1 éves kamatperiódussal Kamat mértéke(%/év)


2.2.1. Szabad-felhasználású jelzáloghitel

7,14%

7,14%

2.2.2. „Csak kamat” Szabadfelhasználású jelzáloghitel

9,54%

9,54%

10,34%

10,34%

11,34%

11,34%

Termékek megnevezése

2.2.3. „Csak kamat” Fedezet alapon nyújtott - Szabad-felhasználású jelzáloghitel 2.2.4. „Csak kamat” Tisztán Fedezet alapon nyújtott - Szabad-felhasználású jelzáloghitel

2.3. HUF Szabad-felhasználású jelzáloghitel 5 éves kamatperiódussal Termékek megnevezése 2.3.1. Szabad-felhasználású jelzáloghitel 2.3.2. Tisztán Fedezet alapon nyújtott Szabad-felhasználású jelzáloghitel

Kamat mértéke(%/év)


6,69%

6,69%

8,49%

8,49%

5


3. CSAK KAMAT PLUSZ PIACI KAMATOZÁSÚ INGATLANCÉLÚ HITEL 3.1. HUF Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 1 éves kamatperiódussal Termék megnevezése 3.1.1. Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) 3.1.2. Csak kamat Plusz piaci kamatozású ingatlancélú hitel (vásárlás) Fedezet alapon nyújtott



7,09%

7,09%

7,89%

7,89%

4. CSAK KAMAT PLUSZ SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ 4.1. HUF Csak kamat Plusz Szabad-felhasználású jelzáloghitel 1 éves kamatperiódussal Kamat mértéke (%/év)


4.1.1. Csak kamat Plusz Szabadfelhasználású jelzáloghitel

10,39%

10,39%

4.1.2. Fedezet alapon nyújtott - Csak kamat Plusz Szabad-felhasználású jelzáloghitel

11,09%

11,09%

Termékek megnevezése

5. MEGLÉVŐ HITELEK MELLÉ NYÚJTOTT ÁTHIDALÓ KÖLCSÖN A Bank a törlesztési terhek mérséklését célzó Ügyfél Támogató Program egyik eszközeként áthidaló kölcsönt nyújt a fizetési nehézségekkel küzdő Ügyfelek részére az alábbi kondíciókkal. Termék megnevezése HUF alapú Áthidaló kölcsön (jelzálogfedezettel)

Átmeneti, könnyített törlesztési Törlesztési időszak kamata 2,3 időszak kamata 1 (%/év) (%/év) Az előző Az előző Jelenleg Jelenleg Hirdetményben Hirdetményben 2,370%

2,370%

5,24%

5,24%

1

Az átmeneti, könnyített törlesztési időszak alatt az áthidaló kölcsön változó kamatozású, fix kamatperiódusa nincs. A 2009. július 10-ig szerződött, és az új feltételekre át nem szerződött hitelek esetében a törlesztési időszak alatt a kölcsön kamata, kezelési költsége, kamatperiódusa és egyéb kondíciói megegyeznek annak a kölcsönnek a kondícióval, amelyhez az áthidaló kölcsön kapcsolódik. 3 A 2009. július 13-tól szerződött valamint a 2009. július 10-ig szerződött és 2009. július 13-tól átszerződött hitelek esetében a törlesztési időszak alatt a deviza alapú áthidaló kölcsön kamatperiódusa megegyezik annak a kölcsönnek a kamatperiódusával, amelyhez az áthidaló kölcsön kapcsolódik, a forint alapú áthidaló kölcsön 1 éves kamatperiódusú. 2

6


6. DÍJAK, JUTALÉKOK, KÖLTSÉGEK 6.1.KAMATJELLEGŰ KÖLTSÉGEK ÉS JUTALÉKOK 6.1.1. Kezelési költség (Az ügyleti év elején fennálló tőketartozás után) Díj megnevezése Deviza alapú hitelek és deviza alapú hitelre nyújtott áthidaló kölcsön esetén (2007.07.09-én és azt követően folyósított kölcsönök) Deviza alapú hitelek esetén (2007.07.09. előtt folyósított kölcsönök)

Mértéke

0,05%/hó

Esedékesség

Havi

Megfizetés módja Egyenlő részletekben a tőke és kamatfizetéssel együtt

Egyenlő részletekben a tőke és Havi kamatfizetéssel együtt Egyenlő részletekben Forint alapú ingatlancélú hitelek és 1,5%/év a tőke és áthidaló kölcsön esetén Havi kamatfizetéssel együtt Egyenlő részletekben Forint alapú Szabadfelhasználású 2,0%/év Havi a tőke és hitelek esetén kamatfizetéssel együtt A „Csak kamat” és Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú (vásárlási) hitel, illetve Szabadfelhasználású jelzáloghitel, valamint a CreditMax és CreditMax Plusz Szabad felhasználású jelzáloghitel esetében a Bank vállalja, hogy a futamidő végéig nem módosul a 0%os kezelési költség mértéke. Nem kerül felszámításra kezelési költség az áthidaló kölcsön átmeneti, könnyített törlesztési időszakában. 0,22%/hó

6.1.2. Késedelmi kamat A 2004. május 1-jét követően szerződött fogyasztói jelzáloghitelnek minősülő, elszámolással nem érintett hiteltermékek vonatkozásában: Törlesztés Megnevezés Kamat mértéke (%/év) Esedékesség módja ügyleti kamat + 6 %, de legfeljebb az ügyleti kamat Konstrukció Konstrukció Késedelmi kamat tőkére, kamatra és másfélszerese +3%, és esedékessége kamatfizetése minden egyéb díjra vagy költségre legfeljebb a mindenkor szerint szerint hatályos THM legfelső mértéke

7

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény Késedelmi kamat tőkére, kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre („Csak kamat” és Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú és szabadfelhasználású jelzáloghitel valamint CreditMax és CreditMax Plusz Szabad felhasználású jelzáloghitel esetében)

ügyleti kamat + 13 %, de legfeljebb az ügyleti kamat másfélszerese +3%, és legfeljebb a mindenkor hatályos THM legfelső mértéke

Konstrukció Konstrukció esedékessége kamatfizetése szerint szerint

Egyéb esetben: Megnevezés


Késedelmi kamat tőkére, kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre

ügyleti kamat +6%

Késedelmi kamat tőkére, kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre („Csak kamat” és Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú és szabadfelhasználású jelzáloghitel valamint CreditMax és CreditMax Plusz Szabad felhasználású jelzáloghitel esetében)

ügyleti kamat + 13 %

Törlesztés módja Konstrukció Konstrukció esedékessége kamatfizetése szerint szerint Esedékesség

Konstrukció Konstrukció esedékessége kamatfizetése szerint szerint

A késedelmi kamat mértéke a 2010. november 27. napját követően felmondott lakáscélú hitelszerződések esetében a hitelszerződés felmondását követő 91. naptól kezdődően, a 2010. november 27. napja előtt felmondott hitelszerződések esetében pedig 2011. február 25. napjától kezdődően:  forint hitelek, illetve felmondást követően is devizában nyilvántartott deviza alapú hitelek esetén a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamat + kezelési költség (amennyiben a kölcsönszerződés szerint felszámításra került);  felmondást követően forintban nyilvántartott deviza alapú hitelek esetén a felmondás napján érvényes ügyleti kamat + kezelési költség (amennyiben a kölcsönszerződés szerint felszámításra került). A 2004. május 1. napja után kötött, 2015. február 1. napján meg nem szűnt lakáscélú fogyasztói kölcsönszerződések felmondása esetében az alábbi szabályokat alkalmazza a Bank: 



A lakáscélú hitelszerződés esetében a szerződés felmondását követő kilencvenedik nap eltelte után a Bank az Ügyfél nem teljesítése miatt a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget és díjat nem számít fel. (Az előző pontban foglalt szabályt deviza alapú lakáscélú hitelszerződések esetén, amennyiben a szerződés annak felmondása esetére a fennálló tartozás összegének forintban történő meghatározását írja elő, azzal az eltéréssel alkalmazza a Bank, hogy a felmondást követő kilencvenedik napot követően a hitelező a fogyasztó nem teljesítése miatt, a felmondás napján érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó mértékű késedelmi kamatot, költséget vagy díjat nem számít fel.

8

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény 6.1.3. Lejárat előtti visszafizetéshez (előtörlesztéshez) kapcsolódó jutalékok Megnevezés Előtörlesztési jutalék

Mértéke

Esedékesség Az előtörlesztés bejelentett és Bank 22.000 Ft agy 120 által elfogadott értéknapján, a CHF4 + 1,3% ténylegesen előtörlesztett kölcsöntartozás összege után

A Lakás-takarékpénztári megtakarításból származó közvetlen előtörlesztésen felüli előtörlesztés jutaléka a 22.000 Ft + 1,2% kölcsönszerződésben meghatározott esedékesség időpontjában

Az előtörlesztés jóváírásának értéknapján, közvetlen előtörlesztésen felül előtörlesztett kölcsöntartozás összege után

A Lakás-takarékpénztári megtakarításból származó közvetlen előtörlesztésen felüli előtörlesztés jutaléka nem kerül felszámításra az elszámolással érintett lakáscélú hitelek esetén. Lakáscélú hitelek esetén - amennyiben az előtörlesztés nem más pénzintézet által folyósított kölcsönből történik - az előtörlesztési jutalék maximális mértéke:  Legfeljebb 1%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél;  Legfeljebb 1%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetén, amennyiben az előtörlesztés kamatperiódus fordulókor történik;  Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik. A Bank az alábbi esetekben nem számít fel előtörlesztési jutalékot:  Csoportos Hitelfedezeti személybiztosításból származó kifizetés miatti előtörlesztés  Vagyonbiztosításból származó kifizetés miatti előtörlesztés  Utóbb született gyermekek utáni lakásépítési kedvezmény igénybevétele miatti előtörlesztés  Unit-linked életbiztosításból és lakás-takarékpénztári megtakarításból származó közvetlen előtörlesztés  Hitelkiváltás során, amennyiben az előtörlesztés a korábbi hitelt nyújtó intézet a Bank számára visszautalt, fennálló tartozás visszafizetésére fordított összeg feletti hitelrészből történik  Ha az előtörlesztés időpontjában a tartozás kevesebb, mint 1 millió Ft, és a megelőző 12 hónapban nem volt előtörlesztés  Lakáscélú hitelek esetén az első előtörlesztés során, amennyiben a hitelszerződés megkötését követő 24 hónapot követően, nem más pénzintézet által folyósított kölcsönből történik, és összege nem haladja meg a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg 50%-át  FHB Bankcsoporton belüli hitelkiváltás miatti előtörlesztés esetén, melynél az újonnan felvett FHB kölcsön összege eléri vagy meghaladja a kiváltandó hitel fennálló tőketartozását.  2004. május 1. után szerződött fogyasztói hitelek esetén, amennyiben a kamat vagy kamatfelár hátrányos változása miatt az Ügyfél a kamatperiódus illetve kamatfelár-periódus fordulókor felmondja a hitelét legkésőbb a kamatperiódus lejáratát megelőző 60 nappal, és a hitel visszafizetéséhez szükséges összeget legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján biztosítja.

4

A Bank az előtörlesztési jutalékot az előtörlesztés devizanemében számolja fel.

9

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény 6.2.DÍJAK 6.2.1. Ingatlan szakértői díjak „Csak kamat” és Csak kamat Plusz Szabadfelhasználású jelzáloghitel, valamint CreditMax és CreditMax Plusz Szabadfelhasználású jelzáloghitel igénylésekor - a termék értékesítésének időszakában - egy ingatlanra, „Csak kamat” és Csak kamat Plusz Piaci kamatozású ingatlancélú (vásárlási) hitel esetén maximum két ingatlanra vonatkozóan a Bank eltekintett az értékbecslési díj megfizetésétől.

Szakértői vélemény megnevezése Ingatlan értékbecslési díja lakáscélú hitelek esetén Ingatlan értékbecslési díja nem lakáscélú hitelek esetén Ingatlan felülvizsgálati díja lakáscélú hitelek esetén Ingatlan felülvizsgálati díja nem lakáscélú hitelek esetén

Mértéke Előző Hirdetményben

Jelenleg

29.000 Ft

32.300 Ft

32.300 Ft

13.500 Ft

15.000 Ft

15.000 Ft

Esedékesség

Megfizetés módja

Ingatlanonként. A kölcsönkérelem, illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor

Pénztári befizetéssel, illetve átutalással

Ingatlanonként. Pénztári Felülvizsgálatonként befizetéssel, illetve a Banknak a illetve vizsgálatra vonatkozó átutalással időpontban

Termőföld fedezete esetén:

Művelési ág

Ingatlan értékbecslési díj Összefüggő területek Nem összefüggő területek esetén esetén

Szántó, gyep és kert 25,0 ha-ig 25,1-50,0 ha között 50,1-100,0 ha között 100,1-300,0 ha között Szőlő és gyümölcsös 10 ha-ig 10,1-25,0 ha között 25,1-300 ha között

30 000 37 500 50 000 62 500

37 500 50 000 62 500 75 000

30 000 50 000 62 500

37 500 62 500 75 000

10

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény 56

6.2.2. Szerződésmódosítási díj ,

Mértéke

Megnevezés

Jelenleg

Szerződésmódosítási díj lakáscélú hitelek esetén Szerződésmódosítási díj a fogyasztói, nem lakáscélú hitelek esetén Szerződésmódosítási díj nem fogyasztói, nem lakáscélú hitelek esetén

Esedékesség


20.000 Ft / alkalom 22.300 Ft / alkalom

22.300 Ft / alkalom

22.290 Ft / alkalom

22.300 Ft / alkalom

Szerződésmódosításkor

6.2.3. Ügyintézési díj (régi nevén ügyintézési költség) Megnevezés Nem szerződésszerű, nem pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézés7 Nem szerződésszerű, pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézés8

lakáscélú hitelek esetén nem lakáscélú hitelek esetén

Mértéke Jelenleg


CHF alapú hiteleknél 6.600 Ft HUF alapú hiteleknél 5.000 Ft CHF alapú hiteleknél 7.300 Ft HUF alapú hiteleknél 5.500 Ft

CHF alapú hiteleknél 7.300 Ft HUF alapú hiteleknél 5.500 Ft

lakáscélú hitelek esetén


nem lakáscélú hitelek esetén


Igazolás* kiállítása, egyéb ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtása9

5.000 Ft / alkalom

Esedékesség A felszólításban megjelölt határidő leteltét követő 10 munkanapon belül a törlesztés/ törlesztőrészlet esedékességét követő 20.napon Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

5

A PM és meghatározott bankok között a deviza alapú hitellel rendelkező hitelintézeti lakossági ügyfelek részére rendelkezésre álló, a törlesztési összegek emelkedéséből adódó terhek mérséklését célzó pénzintézeti eszközökről szóló - 2008. november 06. napján aláírt - megállapodás hatálya alá tartozó futamidő hosszabbítás esetében a Bank a szerződésmódosítás díját nem számolja fel. 6 Nem kerül felszámításra lakáscélú hitelek futamidejének meghosszabbítása esetén, amennyiben a futamidő meghosszabbításra öt éven belül nem került sor 7 Abban az esetben kerül felszámításra, amennyiben az Ügyfél a Bank által küldött felszólító levélben foglalt kötelezettségeinek a megadott határidőn belül nem tesz eleget. 8 Abban az esetben kerül felszámításra, amennyiben a hitel a törlesztés/törlesztőrészlet esedékességét követő 20. napon legalább 5.000 Ft/ 20 EUR/ 30 CHF összeggel hátralékos. 9 Abban az esetben kerül felszámításra, amennyiben az Ügyfél a Bank részéről igazolást, másolatot igényel, vagy a Bank az Ügyfél által igényelt szolgáltatás nyújtásával egyidejűleg igazolást ad ki az Ügyfél részére, továbbá amikor az Ügyfél egyéb, a szerződésben foglaltakon túlmenően, ügyintézésre vonatkozó kérelmet nyújt be.

11

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény Ingatlanfedezetet lakáscélú 15.000 Ft / alkalom érintő módosítások, hitelek esetén melyek nem járnak a Kérelem nem kölcsön- és benyújtásakor lakáscélú 16.700 Ft / alkalom 16.700 Ft / alkalom zálogszerződés hitelek esetén módosításával * Az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXI. Törvény hatálya alá eső végtörlesztés miatt kért tartozás kimutatás igazolás díját – a törvényben végtörlesztésre meghatározott időszakban - nem számította fel a Bank.

6.3. KÖLTSÉGEK 6.3.1. Ügyféltudakozvány költsége Megnevezés Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nyilvántartásba vételről szóló információ kérése Ügyféltudakozvánnyal

Mértéke

Esedékesség

díjmentes

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor

6.3.2. Ingatlan fedezethez kapcsolódó egyéb költségek Ez a díj minden esetben megegyezik a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből (Takarnet) a Bank által az Ügyfél kérelmének teljesítése érdekében végrehajtott elektronikus lekérdezésért a Földmérési és Távérzékelési Intézet részére fizetendő elektronikus adatszolgáltatási díj összegével, melynek mértékét a mindenkor hatályos, erre vonatkozó jogszabályok határozzák meg.10 Megnevezés Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül

Mértéke

Esedékesség

3.600 Ft

Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor

3.000 Ft

7. EGYÉB RENDELKEZÉSEK 7.1. Lakossági forint óvadéki betétszámla Megnevezés Látra szóló kamat 10

Mértéke

Esedékesség

4%

4%

Jelenleg ezen díj mértékét a 2009. évi CXII. törvény 28. §-a határozza meg!

12

Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény 7.2. Szabadrendelkezésű kárösszeg Megnevezés Szabad rendelkezésű kárösszeg

Mértéke

Esedékesség

500.000 Ft

Káresemény bekövetkezésekor

7.3. Kedvezmények 



A 2015. július 31. napjáig benyújtott azon kérelmek esetén, amely a jelzáloghitel hátralékos tartozásának részletekben történő megfizetésére irányul, a Bank az alábbi kedvezményeket biztosítja: • A kérelem elbírálása díjmentes. • Az Egyedi Hátralék Részletfizetési Megállapodásban foglaltak betartása esetén a megállapodás aláírását követő második esedékességi naptól a Bank nem számítja fel a késedelmi kamatot valamint a nem szerződésszerű, pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézési díjat. A Bank a kedvezményeket mindaddig biztosítja, amíg az Ügyfél a Megállapodásban foglaltakat betartja. A Megállapodásban foglaltak be nem tartása esetén a Bank a késedelmi kamatot és a nem szerződésszerű pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézési díjat a szerződésszegés Bank általi megállapításának napjától kezdődően ismét felszámítja. A hitelszerződés futamideje alatt a késedelemmel nem rendelkező Ügyfelek számára a Bank a díjakra, költségekre illetve kamatokra vonatkozóan meghatározott időtartamra, vagy a futamidő végéig kedvezményeket nyújthat, továbbá az Ügyfél kérésére lehetőséget biztosíthat a szerződés kamatperiódusának, kamatfeltételeinek és kamat meghatározás módjának módosítására az Ügyfél aktuális hitelminősítésétől függően.

7.4. Közjegyzői okiratba foglalás költsége A kölcsönszerződések és kapcsolódó egyéb szerződések megkötésének, ill. módosításának közjegyzői okiratba foglalásának költsége az ügyfelet terheli. Az FHB Bank Zrt. tájékoztatja Tisztelt Ügyfeleit, hogy jelen Hirdetményt megelőzően hatályban lévő Hirdetményhez képest a jelzáloghitel hátralékos tartozásának részletekben történő megfizetésére vonatkozóan meghosszabbításra került a díjelengedési akció, valamint a nem fogyasztói CHF hitelek kamata csökkent, továbbá a nem fogyasztói nem lakáscélú hitelekre vonatkozóan a szerződésmódosítási díj mértékét csökkentette a Bank. A 2015. június 1-jén közzétett Hirdetmény 2015. június 5-i javításának indoka, hogy a 2015. június 1-jén közzétett Hirdetmény technikai okokból nem tartalmaz bizonyos díjtétel csökkentéseket. FHB Bank Zrt.

13

HIRDETMÉNY. Lakossági Jelzáloghitel Hirdetmény

Recommend Documents