Elektronicky 20. 10. Mgr. Karel ředitel
Finanční úřad pro Ústecký kraj Velká Hradební 61, 400 21 Ústí nad Labem Územní pracoviště v Děčíně Řetězová 1369/2a, 405 39 Děčín
podepsáno 2016 Malaník sekce
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867 Vyřizuje: Jitka Vančurová, Oddělení vymáhací I Tel: (+ 420) 412 592 319, (+ 420) 412 592 111 E-mail:
[email protected] ID datové schránky: q49n5y8
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA číslo 10/2016 Shora uvedený správce daně podle § 194 odst. 1 a § 195 odst. 1 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „daňový řád“), s použitím zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o.s.ř.“), ve věci daňové exekuce nařízené exekučním příkazem č.j. 86583/07/178940/5626 ze dne 06.07.2007 nařizuje dražbu nemovitých věcí. Místo konání dražby: zasedací místnost Územního pracoviště v Děčíně. Čas konání dražby: 07.12.2016 od 13.30 hod. Zápis dražitelů:
07.12.2016 od 13:00 hod.
1. Předmět dražby: a) Označení a popis dražených nemovitých věcí Pozemky parcela St. 89, 906 m2, zastavěná plocha a nádvoří součástí je stavba: Malá Bukovina, č.p. 46, rod. dům stavba stojí na pozemku p.č.: St. 89 parcela 873/2, 122 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace Nemovité věci jsou zapsány na LV 104 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Děčín, pro katastrální území Malá Bukovina, obec Velká Bukovina.
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 2 (celkem 11)
Nemovitost se nalézá v zastavěné okrajové části obce Velká Bukovina v k.ú. Malá Bukovina a je přímo přístupná z místní zpevněné komunikace. Jedná se o vhodnou lokalitu za účelem bydlení s dobrou dopravní dostupností. V místě je napojení na veřejnou přípojku vody a elektřiny. Není zde možnost napojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn. Rodinný dům je dvoupodlažní objekt, částečně podsklepený, s půdou. Základy jsou bez izolace, svislé konstrukce zděné. Střecha je sedlová, krytá taškou. Bleskosvod není osazen, klempířské konstrukce chybí, stropy s rovným podhledem. Okna jsou dřevěná, podlahy betonové a dřevěné prkenné. Stáří stavby je více než 100 let. Celkový technický stav domu je špatný, se zanedbanou údržbou. Přestavba původní stavby nebyla dokončena a vlivem zatékání dochází ke znehodnocení stavby rodinného domu. b) Práva a závady spojené s předmětem dražby včetně označení těch závad, o nichž bylo podle § 221 odst. 3 písm. c) daňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou: Zástavy: - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Brno-město č.j. 030EX-18784/200830 ze dne 20.01.2010 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Praha 7 č.j. 063EX-1309/2009-32 ze dne 04.08.2010 - Zástavní právo soudcovské – Okresní soud v Děčíně č.j. 21E-40/2007-9 ze dne 24.05.2007 - Zástavní právo soudcovské – Okresní soud v Děčíně č.j. 8 E-40/2007-8 ze dne 10.04.2007 - Zástavní právo soudcovské – Okresní soud v Děčíně č.j. 21E-9/2009-9 ze dne 25.02.2009 - Zástavní právo soudcovské – Okresní soud v Děčíně č.j. 21E-28/2010-11 ze dne 28.07.2010 - Zástavní právo soudcovské – Okresní soud v Děčíně č.j. 7E-20/2008-7 ze dne 31.01.2008 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Děčín č.j. 112EX-3625/2011-7 ze dne 23.11.2011 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Praha 5 č.j. 067EX-42618/2010-21 ze dne 21.11.2012 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Jeseník č.j. 014 EX-85177/2011-019 ze dne 12.06.2013 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Rokycany č.j. 168 EX-2684/2013-16 ze dne 25.07.2013 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Praha 10 č.j. 167EX-43380/2013-13 ze dne 06.12.2013 - Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu – Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Ústecký kraj č.j. 28247/06/178940/5626 ze dne 22.02.2006 - Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu – Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Ústecký kraj č.j. 129759/08/178940/6446 ze dne 04.11.2008 - Zástavní právo exekutorské – Exekutorský úřad Brno-město č.j. 169EX-4656/201422 ze dne 02.09.2014 Ostatní: - Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz Finančního úřadu pro Ústecký kraj č.j. 86583/07/178940/5626 ze dne 06.07.2007 - Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz Finančního úřadu pro Ústecký kraj č.j. 146255/07/178940/5626 ze dne 11.12.2007
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
-
strana 3 (celkem 11)
Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí – exekuční příkaz Finančního úřadu pro Ústecký kraj č.j. 78765/08/178940/6446 ze dne 29.05.2008 Nařízení exekuce – usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 7Nc-5727/2008-7 ze dne 25.08.2008 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 030EX-18784/2008-6 ze dne 14.10.2008 Nařízení exekuce – usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 8Nc-3153/2009-2 ze dne 26.01.2009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz č.j. 112EX-475/2009-9 ze dne 15.02.2009 Nařízení exekuce – usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 21Nc-3691/2009-5 ze dne 27.03.2009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz č.j. 063EX-1309/2009-2 ze dne 19.05.2009 Nařízení exekuce, Exekutorský úřad Děčín, Mgr. Z. Pánek – usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 48EXE-4003/2011-10 ze dne 02.09.2011 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Děčín č.j. 112EX-3625/2011-8 ze dne 23.11.2011 Nařízení exekuce, Exekutorský úřad Jeseník, JUDr. A. Dohnal – usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Děčíně č.j. 47 EXE-5011/2011-10 ze dne 04.08.2011 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Jeseník č.j. 014 EX-85177/2011-020 ze dne 12.06.2013 Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. P. Micka – vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Rokycany č.j. 168 EX2684/2013-8 ze dne 12.07.2013 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Rokycany č.j. 168 EX-2684/2013-17 ze dne 25.07.2013 Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. I. Ivanko – vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 167 EX 43380/13-14 k č.j. 47 EXE6294/2013-9 OS v Děčíně ze dne 06.12.2013 Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. L. Valentová – vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-město č.j. 169 EX-4656/2014-7 ze dne 08.07.2014 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brnoměsto č.j. 169EX-4656/2014-22 ze dne 02.09.2014 Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. D. Mika – vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 120 EX-33485/2015-10 ze dne 07.12.2015 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, na id. podíl ½ - exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Klatovy č.j. 120EX-33485/2015-22 ze dne 10.12.2015 Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Ing. J. Cingroš – vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-město č.j. 009 EX-1144/2016-8 ze dne 14.06.2016 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, na id. podíl ½ - exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-město č.j. 009 EX-1144/2016-50 ze dne 18.07.2016 Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. M. Kubis – vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 139 EX 10593/16-020 ze dne 30.08.2016 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti – exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Šumperk č.j. 139EX-10593/2016-024 ze dne 30.08.2016
Všechna práva a závady v dražbě zaniknou.
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 4 (celkem 11)
c) Výsledná cena předmětu dražby: 354.200,00 Kč d) Nejnižší dražební podání: 236.133,00 Kč e) Dražební jistota: Dražební jistota byla stanovena ve výši 100.000,00 Kč (slovy: JEDNOSTOTISÍC Kč) f) Konání prohlídky nemovitých věcí: není zajišťována. Do znaleckého posudku č. 2581033/2013 ze dne 25.06.2013 a jeho dodatku č. 1 ze dne 08.07.2014 lze nahlédnout v úřední dny (pondělí, středa od 8:00 do 17:00 hodin) u shora uvedeného správce daně, v kanceláři č. 506, Územního pracoviště v Děčíně. 2. Minimální výše příhozu je stanovena na: 10.000,00 Kč. 3. Způsob a lhůta úhrady dražební jistoty: Podmínkou účasti na dražbě je zaplacení dražební jistoty (§ 194 odst. 4 daňového řádu). Jistotu lze uhradit před zahájením dražby v hotovosti v den konání dražby v pokladně shora uvedeného správce daně nebo platbou na účet shora uvedeného správce daně předčíslí - číslo/kód banky: 35-77621411/0710, IBAN: CZ67 0710 0000 3500 7762 1411, BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo IČO dražitele, konstantní symbol: 1148 (převodní příkaz), 1149 (poštovní poukázka) tak, aby byla připsána na výše uvedený účet správce daně nejpozději v den předcházející dni dražby. K platbě jistoty na účet správce daně lze přihlédnout jen tehdy, bude-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet správce daně také došla. Složení dražební jistoty je zájemce o koupi dražených věcí povinen prokázat správci daně dokladem, který tuto skutečnost osvědčuje (§ 177 odst. 1 a § 194 odst. 4 daňového řádu a § 336e odst. 2 o.s.ř.). Osobě, které nebyl příklep udělen, správce daně uhrazenou dražební jistotu vrátí bez zbytečného odkladu po ukončení dražby, nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení dražby. V případě, že dražitelé podali proti rozhodnutí o udělení příklepu odvolání, vrátí jim správce daně dražební jistotu bez zbytečného odkladu po právní moci rozhodnutí o odvolání, nejpozději do 15 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o odvolání (§ 224 daňového řádu). Vydražitelem složená dražební (§ 222 odst. 2 daňového řádu).
jistota
se
započte
na
úhradu
vydražené
věci
4. Způsob a lhůta úhrady nejvyššího dražebního podání: Vydražitel je povinen uhradit nejvyšší podání do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí o udělení příklepu, a to v hotovosti v pokladně shora uvedeného správce daně v pondělí a ve středu v době od 8.00 hod. do 11.30 hod. a od 12.30 hod. do 16.00 hod. nebo platbou na účet shora uvedeného správce daně
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 5 (celkem 11)
předčíslí - číslo/kód banky: 35-77621411/0710, IBAN: CZ67 0710 0000 3500 7762 1411, BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo IČO vydražitele, konstantní symbol: 1148 (převodní příkaz), 1149 (poštovní poukázka) (§ 222 odst. 3 daňového řádu). Správce daně může prodloužit lhůtu k úhradě nejvyššího dražebního podání na základě žádosti vydražitele podané před uplynutím stanovené lhůty k úhradě tohoto dražebního podání, a to nejvýše o 30 dnů; takto prodlouženou lhůtu nelze dále prodloužit ani navrátit v předešlý stav (§ 226 odst. 1 daňového řádu). Marným uplynutím lhůty k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce, nebo lhůty prodloužené podle § 226 odst. 1 daňového řádu, se rozhodnutí o udělení příklepu zrušuje. Vydražitel, který neuhradil nejvyšší podání včas, je povinen nahradit správci daně náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil nejvyšší dražební podání, a bylo-li při opakované dražbě dosaženo nižšího nejvyššího podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se započte jím složená dražební jistota (§ 226 odst. 2 a § 227 odst. 1 daňového řádu). 5. Předpoklady, za kterých vydražitelé mohou vydražené předměty převzít a za kterých se stanou jejich vlastníky: Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání (§ 177 odst. 1 daňového řádu s použitím § 336l odst. 1 o.s.ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovité věci s příslušenstvím, nabylo-li rozhodnutí o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o udělení příklepu (§ 177 odst. 1 daňového řádu a § 336l odst. 2 o.s.ř.). Po právní moci rozhodnutí o udělení příklepu správce daně vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, že byly splněny podmínky pro přechod vlastnictví předmětné nemovité věci na vydražitele (§ 222 odst. 5 daňového řádu). Vkladové řízení ve věci zápisu vzniku vlastnického práva do katastru nemovitostí může být zahájeno pouze na návrh podaný účastníkem řízení. Účastníkem řízení o povolení vkladu je ten, jehož právo vzniká, mění se nebo se rozšiřuje, a ten, jehož právo zaniká, mění se nebo se omezuje [§ 13 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)], správce daně proto není oprávněn podat návrh na zahájení vkladového řízení ve věci zápisu vlastnického práva pro vydražitele do katastru nemovitostí (§ 14 odst. 2 katastrálního zákona). O výtěžku dražby bude provedeno rozvrhové řízení (§ 228 až § 232 daňového řádu, ve znění platném do 31.12.2013). Dnem právní moci rozhodnutí o rozvrhu zanikají zadržovací a zástavní práva, věcná břemena a nájemní práva váznoucí na předmětu dražby; to neplatí u věcných břemen a nájemních práv, o nichž bylo rozhodnuto, že nezaniknou, a u věcných břemen a nájemních práv, za něž byla poskytnuta vydražiteli náhrada (§ 231 odst. 1 daňového řádu, ve znění platném do 31.12.2013). Prodejem spoluvlastnického podílu nezanikají věcná břemena váznoucí na celém předmětu dražby a ani zástavní právo, ledaže by zatěžovalo pouze prodávaný spoluvlastnický podíl (§ 231 odst. 3 daňového řádu). Přechodem vlastnictví k předmětu dražby na vydražitele zanikají předkupní práva k předmětu dražby (§ 197 odst. 1 daňového řádu, ve znění platném do 31.12.2013). 6. Výzva k uplatnění práv nepřipouštějících provedení daňové exekuce:
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 6 (celkem 11)
Každý, komu svědčí k předmětu dražby právo, které nepřipouští provedení daňové exekuce, se vyzývá, aby jej uplatnil u shora uvedeného správce daně a aby takové uplatnění prokázal nejpozději do zahájení dražby, jinak k jeho právu nebude při provedení daňové exekuce přihlíženo (§ 179 a § 195 odst. 2 písm. h) daňového řádu). 7. Výzva k uplatnění pohledávek podle § 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu: Věřitelé z pohledávek zajištěných zadržovacím nebo zástavním právem nebo zajišťovacím převodem práva váznoucím na předmětu dražby, pro které není vedena tato daňová exekuce, se vyzývají, aby své pohledávky uplatnili přihláškou u shora uvedeného správce daně a prokázali je příslušnými listinami, a to nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení pohledávky odmítne (§ 197 odst. 2 a 3, § 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu). K pohledávkám zajištěným zadržovacím nebo zástavním právem nebo zajišťovacím převodem práva váznoucím na předmětu dražby, které nebyly uplatněny výše uvedeným způsobem, se nepřihlíží (§ 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu). Oprávněný z exekuce přerušené podle jiného právního předpisu se může přihlásit a prokázat příslušnými listinami nejpozději do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení odmítne. K přihláškám, které nebyly uplatněny výše uvedeným způsobem, se nepřihlíží (§ 197 odst. 2 a § 195 odst. 2 písm. i) daňového řádu). Jiné daňové pohledávky vůči dlužníkovi, než pro které je daňová exekuce vedena, může správce daně, který vede exekuční řízení, nebo jiný správce daně přihlásit k uspokojení z rozvrhu výtěžku dražby, nejpozději však do zahájení dražby (§ 197 odst. 4 daňového řádu). 8. Upozornění: Každý, kdo uplatňuje k předmětu dražby předkupní právo, je povinen prokázat toto právo správci daně nejpozději do zahájení dražby. Je-li předkupní právo prokázáno, může je osoba, které svědčí, uplatnit jen v dražbě jako dražitel. Přechodem vlastnictví předmětu dražby na vydražitele toto právo zaniká (§ 197 odst. 1 daňového řádu, ve znění platném do 31.12.2013). Poučení: Dražit nesmí: a) daňový exekutor, licitátor a další úřední osoby správce daně, který dražbu nařídil, dlužník a manžel dlužníka nebo jejich zástupci a dále ti, jimž jiný právní předpis brání v nabytí věci, která je předmětem dražby (§ 201 písm. a) daňového řádu), b) vydražitel předmětu dražby, který je znovu dražen z toho důvodu, že tento vydražitel neuhradil ve stanovené lhůtě nejvyšší dražební podání (§ 201 písm. b) daňového řádu). Z účasti na dražbě je vyloučen také znalec, který byl správcem daně ustanoven k ocenění předmětu dražby a toto ocenění také provedl (§ 201 písm. a) a § 77 daňového řádu). Osoby, jimž bylo toto rozhodnutí doručeno do vlastních rukou, se mohou odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho doručení. Odvolání je podle § 195 odst. 4 daňového řádu, ve znění platném do 31.12.2013 přípustné pouze proti těmto údajům: a) zjištěná nebo výsledná cena předmětu dražby; b) výše nejnižšího dražebního podání; c) výše dražební jistoty a způsob její úhrady; d) práva a závady spojené s předměty dražby s označením těch závad, o nichž bylo podle
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 7 (celkem 11)
§ 221 odst. 3 písm. c) daňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou. Odvolání se podává u správce daně, jehož rozhodnutí je odvoláním napadeno. Podané odvolání nemá odkladný účinek (§ 109 daňového řádu).
Mgr. Karel Malaník ředitel sekce
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 8 (celkem 11)
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 9 (celkem 11)
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 10 (celkem 11)
Č. j.: 2184569/16/2503-80541-506867
strana 11 (celkem 11)
