PILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI ÉS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK FELÜLVIZSGÁLATA LAKOSSÁGI JAVASLATOK, ÉSZREVÉTELEK ÉS VÁLASZOK 2014. április 3.
1.
Juhász János
kérelem (2012.12.04.) kérelem (2012.12.06.)
2.
Di Dióné dr. Kaposnyák Judit Kroó Mária és Vajai Tamás DLA HAP Kft. DLA HAP Kft. 1027 Bp. Margit krt. 24.
3
_
régen feljegyzett észrevétel
4
_
régen feljegyzett észrevétel
5
Debreceni Bálintné 2085 Pvár, Rákóczi u. 11.
régen feljegyzett észrevétel
levél.
meghívó
levél.
meghívó
meghívó
II. ELŐZETES JAVASLATOK 2013. FEBR. 8-MÁRC 20. kérelem levél. meghívó 6 Botzheim István 2085 Pvár, Semmelweis köz 5/3.
2013.02.14.)
egyedi egyeztetés történt
Kérelem volt/nem volt
Egyéni meghívót kap a lakossági fórumra
Kérelmező neve, címe
Válaszlevelet személyesen kapott 2013. május 13-án
I. FELÜLVIZSGÁLATOT MEGELŐZŐ IDŐSZAKBAN BEÉRKEZETT JAVASLATOK
több alkalommal több alkalommal
Javaslat/észrevétel
Ponty u. Pataksor u. tömbjeit szeretnének a tulajdonosok lakóterületbe vonni. 036/2 és 036/3 hrsz-ú terület (volt TSZ major mellett) hasznosítására tesz javaslatot: küzdősportok számára meditációs és sport központ vegyes célú kulturális, sport, szállásadó, vendéglátó központ külső sportpályákkal. Vágóhíd u. alján Zkp-2, 7679 hrsz magántulajdon, javasolja, hogy az önkormányzat vegye meg, vagy sorolja lakóövezetbe. Gksz-3 övezet: 6 m építménymagasság raktárnak kevés.
több A Rákóczi 11. telke (1065 hrsz)legyen alkalommal megosztható.
Válasz TSZT= Telelpülésszerkezeti Terv SZT= Szabályozási Terv
Az üdülő területek lakóterületbe vonása nem cél. Az önkormányzat az ezzel járó többlet költségeket (fenntartás, településüzemeltetés) nem tudja vállalni. A városnak van kijelölt szabadidőközpont területe. A javasolt funkciók éppen odaillők. Nem cél a beépítésre szánt területnövelés olyan funkcióval, ami már erre kijelölt, de még ki nem használt területen elhelyezhető.
A mélyfekvésű, vizenyős terület lakóterületbe sorolása nem javasolt. A feljebbről érekző vizek elvezetésének biztosítása a területen keresztül fontos. A terv a terület tényleges állapotának megfelelően természetközeli területnek jelöli. Az észrevételt az önkormányzat elfogadta. A HÉSZ rögzíti az alábbi szabályt: Az övezetben földszintes gazdasági épület esetén – ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság szükséges – a legnagyobb épületmagasság 3 méterrel túlléphető. Az észrevételt az önkormányzat elfogadta. A telek olyan övezetbe került , ahol a legkisebb alakítható teleknagyság 1200 m2.
A városi főtér témájában javasolja a Városháza és A Városháza és a Katolikus Templom összekötésének, valamint a Városházával szemben a Katolikus Templom összekötését, nagy mértékű városi tér kialakításának gondolatát az IVS-hez készített akcióterületi terv beépítési javaslata bontások és a 10-es út áthelyezése útján. tartalmazza a megvalósítás lehetőségéhez közelebbi javaslattal. Az új városi díszterem és a Járási Hivatal épülete az előreláttó tervezésnek köszönhetően a távlati tér kompozíciós elemeként valósult meg. A terv elővásárlási jogot jelöl az érintett telkekre. Javasolja a 10-es út nyomvonalának áthelyezését a Ponty utca-Klapka utca nyomvonalára. Javasolja a 10-es út nyomvonalának kijelölését Pilisszentiván déli oldalán vagy Pomáztól a Pilis beljesébe kerülve.
A javaslat a szűk utcákra, lakóutcákra való tekintettel nem alkalmas elsőrendű főút nyomvonalának biztosítására. A város településrendezési eszközeinek készítése során nincs lehetőség más települések területére tervezni. A BATrT rögzíti a tervezett M10 nyomvonalát a város észkai határában. A településrendezési eszköz a magasabb szintű területrendezési tervek döntéseivel ellentétes nem lehet. Javasolja a vasúti megállóhelyekre ráhordó városi Nem településrendezési kérdés. buszjárat megszervezését.
7
Scheller Rita
kérelem (2013.03.19.)
levél.
meghívó
8
Nick Márton 2085 Pvár, Fő u. 75.
kérelem
levél.
meghívó
9
Fetter Zsolt 2085 Pvár, Báthory u. 96.
levél.
10
Órai Balázs 2085 Pvár, Deák F. u. 97.
kérelem (2013.03.19.) kérelem (2013.03.20.)
11
Orbánné Rosic Éva 2085 Pvár, Pozsonyi u. 16. Weiszer Éva 2085 Pvár, Pozsonyi u. 14. Strack Ferencné 2085 Pvár, Pozsonyi u. 36. Várterész Andrásné 2085 Pvár, Tó dűlő 6254/2 Manhertz Ferenc 2085 Pvár, Deák F. u. 60.
kérelem (2013.03.20.) kérelem (2013.03.20.) kérelem (2013.03.20.) kérelem (2013.03.20.) kérelem (2013.03.20.)
levél.
12 13 14 15
levél.
A tervek egyeztetésében szeretne részt venni. meghívó
levél. levél. levél.
meghívó
levél.
16
Tallér Johanna 2084 Pszentiván, Szőlő kérelem u. 50. (2013.03.20)
levél.
meghívó
17
Ossó József 2085 Pvár, Kápolna u. 91. kérelem (2013.03.20)
levél.
meghívó
18
Scheller Rita 2085 Pvár, Major u. 3. Vida Zoltán 2085 Pvár, Csobánkai u. 22. Scheller Rita, Scheller Mátyás és Scheller Mátyásné 2085 Pvár, Major u. 3.
kérelem (2013.03.21.)
levél.
meghívó
kérelem (2013.03.21.)
levél.
meghívó
20
Vida Zoltán 2085 Pvár, Csobánkai u. kérelem 22. Vida Károly 2085 Pvár, Szt. (2013.03.21.) Erzsébet u. 101. dr. Borókainé Vida Zsuzsanna 2085 Pvár, Báthory u. 26/a.
levél.
meghívó
21
Vida Zoltán 2085 Pvár, Csobánkai u. 22.
levél.
meghívó
19
kérelem (2013.03.21.)
Kálvária u. 2403, 2042/2 hrsz két keskeny telek összevonása után nem tudja megosztani elülső és hátsó telekre. Javasolja az övezeti előírások módosítását (legkisebb alakítható telek, építési hely max mélysége). A környezetbarát iparterület 2. területén tulajdonos. Érintett lehet a szomszédos terület rendezésében.
2013.09.30. Szent László utcai Gip övezetek tulajdonosai 3 évvel ezelőtt beépítési % emelését kérték. Pozsonyi utca környéke, mély fekvéső terület rendezésében érdekelt. 2013.09.30. Pozsonyi utca környéke, mély fekvéső terület rendezésében érdekelt. 2013.09.30. Pozsonyi utca környéke, mély fekvéső terület rendezésében érdekelt. 2013.09.30. Pozsonyi utca környéke, mély fekvéső terület rendezésében érdekelt. Őrhegy-Tó dűlő területének rendezésében érdekelt. 2013.09.25. 1691/5, 1691/6, 1988 hrsz-ú telkekkel kapcsolatban szeretne részt venni az egyeztetésben, LUKOIL Benzinkúton túl 1988 hrszú telek sorsa érdekli. 0140/10 és 0140/11 területen szeretne a fejlesztési lehetőséget kihasználni.
A szabálylozási terv a telkek megosztását nem támogatja ezen a területen, de tekintettel a nagy telkes telekszerkezetre az alábbi szabályt hozza: az építési övezet építési telkein legfeljebb két fő-rendeltetésű épület, és további egy gépjárműtároló helyezhető el. Az építési telken legfeljebb 4 lakás helyezhető el. Tájékozódási lehetőséget kapott.
Tájékozódási lehetőséget kapott. Az önkormányzat a javaslatot elfogadta. Az övezetben a beépítés megenedett mértéke 25%-ról 40%-ra nőtt. Tájékozódási lehetőséget kapott. Tájékozódási lehetőséget kapott. Részletes válasz a Szegfűskertekre vonatkozóan a 40. 42. 44. 45. pontoknál található. Tájékozódási lehetőséget kapott. Részletes válasz a Szegfűskertekre vonatkozóan a 40. 42. 44. 45. pontoknál található. Tájékozódási lehetőséget kapott. Részletes válasz a Szegfűskertekre vonatkozóan a 40. 42. 44. 45. pontoknál található. Tájékozódási lehetőséget kapott. TSZT új Gksz jelű gazdasági területet jelöl ki, településrendezési szerződés keretében lehet az SZT-t módosítani.
A TSZT továbra is Gksz jelű gazdasági területet jelöl a területen. Településrendezési szerződés keretében lehet részletes szabályozást kidolgozni rá, amelynek során meg kell vizsgálni a beépítési lehetőség megadásának a feltételeit (pl: bekötő út kiépítése). Az önkormányzat a javaslatot elfogadta. A terület közepét átszelő út szabályozását törölte.
több A két környezetbarát iparterület közötti területrész alkalommal jelenlegi szabályozását kéri felülbírálni. Javasolja, hogy gazdasági terület gyűjtőútja kerüljön a terület külső szélére, a Szt. László u. folytatásaként és villamos légvezeték alatti út ne legyen kiszabályozva. Tó dűlő, záportároző környékének alakítására tesz Az önkormányzat a javaslatot figyelembe vette,de kissé eltérő helyen nyitott utcát a 6284 és javaslatot: vízelvezetés megoldása a Kápolna u. 6282/3 hrsz-ú telkek között. felől, új utca nyitás a 6284 és 6285 hrsz-ú telkek között 095-ös tábla gazdasági területnek való kijelölése. Van olyan kijelölt gazdasági terület fejlesztési terület, ami még kihasználatlan. Itt sport terület fejlesztést jelöl a TSZT.
6591, 6592, 6593, 6594 hrsz-ok tulajdonosai kérik, Az önkormányzat a javaslatot elfogadta. Az út szabályozását törölte. hogy a tervezett út az Őrhegy u. és a Kilátó u. között ne legyen kiszabályozva, mert nincs rá szükség. Javasolja, hogy a szabadidőközpont területén (097- Az önkormányzat a tulajdonok csoportosításra vonatkozó javaslatot számontartja, de a területen es tábla) az önkormányzati tulajdonok legyenek új beépítésre szánt terület kijelölését nem támogatja, a tervek továbbra is sportterületet jelöl. összevonva, a magántulajdonok szintén egy tömbbe. Az önkormányzat telepítse idő a sportfunkciót, a magántulajdonok váljanak építési telekké. A tervek egyeztetésében szeretne részt venni. Tájékozódási lehetőséget kapott.
III. TERVEZÉS IDŐSZAKÁBAN BEÉRKEZETT JAVASLATOK 2013 MÁRC. 22.-DEC. 18. 22
Hanisch László és Hanischné Zelenai Mónika 2085 Pvár, Tó dűlő 6254/2
kérelem (2013.03.29.)
levél.
meghívó
több Őrhegy-Tó dűlő területén érvényes szabályozás alkalommal felülbírálást kéri.
A SZT és a HÉSZ az eddiginél kedvezőbb feltételeket enged, a közös telekalakítás kényszerét megszünteti.
23
Molnár József (Grand-Ács) 2083 Solymár, Külsővasút út 3369.
kérelem (2013.04.08.)
levél.
meghívó
A beépítés javasolt mértéke a környezetéhez képest túl intenzív. A terv kertvárosias lakóövezetben tartja.
24
Szakács András
[email protected]
25
Severin Gábor és társai 1144 Budapest, Egyenes u. 8. B/41.
régen feljegyzett észrevétel (2013.04.29.) kérelem (2013.05.27.)
több 1246/1 és 1246/2 hrsz, volt strand területe 2 x 12 alkalommal lakásos társasházat szeretne építeni, megfelelő övezetet kér. több 6322 hrsz és környékét (Szikla u. végénél) alkalommal szeretné, hogy lakóterületbe kerüljön.
26
Liegl & Dachser Kft. 2085 Pvár, Ipartelep u. 1.
kérelem (2013.06.19.)
27
Magyar Posta Zrt. 1089 Bp. Orczy tér 1. Tóth József képviseletében dr. Mirk Mária ügyvéd 2085 Pvár, Szt. István u. 29/b. Bányai József 2085 Pvár, Kápolna u. 62.
kérelem (2013.07.12.) kérelem (2013.07.22.)
meghívó
kérelem (2013.07.23)
meghívó
Csizmazia Tibor 1028 Bp. Lehel u. 20. Sarlós Éva 2084 Pszentiván, Szabadság u. 227. Szent Erzsébet Otthon, Sas D. Gyula 2085 Pvár, Szent Erzsébet u. 135
kérelem (2013.08.13.)
meghívó
32
Pénzes Mariann 2085 Pvár, Szondi u. 82.
33
Nick Attila
szóban előadott javaslat (2013.09.??.) szóban előadott javaslat (2013.10.14.)
34.
Hans Dieter Stolz kérelem D-65203 Wiesbaden Am Parkfield 14/A (2013.10.17)
35
Szabad Pál 1039 Bp. Hadrianus u. 1. 7/61.
kérelem (2013.10.18.)
36
Madách u. Liszt F u menti lakóterület lakói
kérelem (2013.10.22.)
28 29 30 31
meghívó
kérelem (2013.09.27.) meghívó
több 0118-as tábla (Madách u. és a temető között), alkalommal javasolják, hogy kerüljön beépítésre szánt területbe. 2013.09.25 Övezete területének bővítését kéri.
A keretes mezőgazdasági területek lakóterületbe vonása nem cél. Az önkormányzat az ezzel járó többlet költségeket nem tudja vállalni. A településszerkezeti terv beépítésre szánt területbe sorolta. Részletes szabályozási tervet lehet rá készíttetni az építési jogok elnyerése érdekében településrendezési szerződés keretei között. A felkínált településrendezési szerződéstől a kérelmező elállt. A TSZT azonban tartalmazza Gksz jelű gazdasági terület kijelölését. A SZT-ben azonban csak az önkormányzati tulajdonban lévő Mikszáth Kálmán utca területe került Gksz övezetbe, melyet a kérelmező az építési jogokkal felruházott értékén igény szerint megvásárolhat. A városkép megkívánja a zártsorú beépítést és az utcavonal tartását.
több Ne legyen zártsorú beépítés, legyen mély előkert. alkalommal tel. fejl. A háziréti tóhoz vezető út mellett volt Az önkormányzat az észrevételt elfogadta településrendezési szerződéskeretében.Jogszerűen megáll. zöldségárusító épület hasznosítás érdekében épített épülete számára a horgászathoz kapcsolódó turisztikai célú beépítésre nem szánt megfelelő területhasználat kijelölését kéri. különleges övezetet jelöl ki a terv. 7660, 7661 hrsz. Szomszéd beépítése miatt vizes Az észrevételek nem kezelhetők a településrendezési tervek körében . a telke. Az utca magasabban épült ki, nem megközelíthető a telke. több Viadukt mellett övezeti átsorolást kér Lke-3 ból Lke- Az övezeti átsorolás a jelenlegi telekszerkezet miatt nem lehetséges. Az út kiszabályozásra vonatkozó észrevételt az önkormányzat elfogadta, a SZT tartalmazza. alkalommal 1be. Út kiszabályozását kéri a vasút mentén. Közvilágítást, közműveket kér. több A 3568/3 hrsz-ú telken keresztül kiszabályozott út Az önkormányzat az észrevételt elfogadta, az út szabályozást törölte. alkalommal szabályozásának megszüntetését kéri, hogy a telek egybe maradhasson. több A 0122-es táblában (Retek utca fölötti terület) A területen Gksz gazdasági övezetet jelöl a terv. A Gksz övezetekben nem cél az ottlakás és az alkalommal lakóház és saját ló tartása funkciót szeretne, ehhez állattartás sem, ezért önálló lakóépület és állatartó épület elhelyezése nem megengedett. venne ott telket. több Szegfűskert, 1211 hrsz. A 3364 m2-es területe A telek megosztása nem kötelező, amíg nem akar építési engedély köteles tevékenységet alkalommal egybe szeretné tartani. Fél attól, hogy ha a végezni. A tervezett szabályozás szerint a terület nagy részén közös összefogással tudnak szomszédok feltöltik a telküket, akkor a telke és a telket alakítani és vízrendezési terv készítése után a patakot a terület mélyvonalára átvezetni. A ház padlója víz alá kerül. patak átvezetése a terület vízelvezetésének nyitja, ezzel lehet megoldani, hogy egyes területrészek ne kerüljenek víz alá és ne fenyegesség az alacsonyabb padlószintű házakat az előntés veszélyével. Tájékoztatás Tájékoztatást kér a 7164/1 hrsz-ú telekre tervezett Tájékoztatást kapott levélben 2013.11.15. t kapott övezeti előírásokról. levélben 2013.11.15. Tájékoztatás Amúr utcával szemben lévő telek 1593 hrsz: ne Az önkormányzat az észrevételt elfogadta, az útszabályozást törölte. t kapott legyen utcának kiszabályozva. levélben 2013.11.15. több A 0122 hrsz-ú tábla Gksz-ből Gip besorolásba A lakóterület és a gazsadasági terület elhatárolása érdekében véderdő sávot tervez az új terv. alkalommal kerül az új terven. Nem szeretnék, hogy a lakóterületük közelében ipar működjön.
37.
Meláj Péterné 06-30-934-7999
38
Weiszer Éva és társai
39
40 41
kérelem (2013.11.12.)
kérelem 2013.11.19 Bruckner Kata, 30 854 5741 személyes tárgyalás 2013.11.25. kérelem email: 2013.07.18, Pándi G-nak Orbánné Rosic Éva és társai kérelem 2013.12.02? Kőrösi János képviselő indítványa több kérelem aláíróval (2013.12.12.)
2013.09.25. Nem fogadja el a településrendezési szerződés tervezetben felajánlott lakóövezeti besorolást a tulajdona egy részén. A területet megvételre kínálja fel. több szegfűskertekben ne legyen tömbfeltáró út alkalommal 2013.11.25 1. Káytúzást kér. 2. A Szent Imre utca északi oldalán lévő gazdasági övezetben a tevékenységek köre jobban legyen szabályozva. 3. Utcanév táblát kér. több szegfűskertekben legyen tömbfeltáró út alkalommal A Búcsú tér ne legyen sporttelep besorolású. Maradjon közpark, ne épüljön ott sportcsarnok.
IV. VÉLEMÉNYEZÉS IDŐSZAKÁBAN BEÉRKEZETT ÉSZREVÉTELEK 2013. DEC. 18-2014. FEBR. 6. kérelem több Szegfűskertek: 42 Fetter János, Fetter Jánosné (2014.01.13.)
alkalommal 1. Mi indokolja a zöldsáv áthelyezését? 2. Az áthelyezésnek az ingatalanokra mi a közvetlen és közvetett hatása? 3. Kéri, hogy a jelenlegi állapot maradjon fenn.
több Ha az építkező a telkén belül megoldja a alkalommal csapadékvíz kezelését, akkor kaphasson építési engedélyt. több Szegfűskertek: Kéri, hogy a patak áthelyezését és alkalommal a záportározó létesítését ne tartalmazza a terv. A 1221-1225 hrsz-ú telkeket ne érintse a közpark, csak a tömbfeltáró út. Szegfűskertek: Kéri, hogy a patak áthelyezését és a záportározó létesítését ne tartalmazza a terv.
43
Pál Zoltán 2085 Pvár, Őrhegy u. 53.
kérelem (2014.01.21.)
44
Weiszer Éva 2085 Pvár, Pozsonyi u. 14.
kérelem (2014.01.28.)
45
Schuck és Kopp család
kérelem (2014.01.30.)
46
Ossó József
kérelem (2014.01.31.)
több 1.A Retek utca menti gazdasági területeken alkalommal soknak tartja az 5000 m2 legkisebb alakítható telket, 3000 m2-t szeretne. 2.A 0122/2 hrsz-ú úton kiépült vízvezetéktől elszakadnak a telkek az erdősáv miatt. 3.A Klapka utcánál nem ért egyet a széles szabáylozás megtartásával. Szerinte a telekalakítást nehezíti, hogy 500 m2 helyett 550 m2 a legkisebb alakítható teleknagyság. 4.A Kápolna u és Tódűlő közötti utca és a 2317/4 hrsz-ú út szélesítésével nem ért egyet.
Az önkormányzat nem fogadja el a tulajdonos vételi ajánlatát. A SZT a felkínált lakóövezeti besorolást nem tartalmazza, hanem a tényleges állapotának megfelelően természetközeli területbe sorolja a záportározónak fenntartott területet. A SZT jelöl tömbfeltáró utat, melynek kialakítása közös telekalakítás során valósulhat meg. 1. Nem településrendezési kérdés. 2. A tevékenységek köre tételesen nem szabályozható, a tevékenység környezeti hatásai olyanok lehetnek, hogy a telekhatáron nem léphetik túl a lakóterületen megengedett mértéket. 3.Nem településrendezési kérdés.
A SZT jelöl tömbfeltáró utat, melynek kialakítása közös telekalakítás során valósulhat meg. A "sporttelep" a földhivatali művelési ág besorolást jelzi az alaptérképen, ami nem építésjogi kategória. A SZT Vt-4 jelű településközponti vegyes övezetbe sorolja a területet.
A tervezett szabályozás a hatályos állapothoz képest lényeges könnyítést jelent a terület tulajdonosainak, mert a Pozsonyi utca felőli oldalon 45 méter mélységig nincsenek többé összekötve kötelező telekalakítás követelményével. A többi részén a területnek azonban továbbra is közös összefogással tudnak telket alakítani és vízrendezési terv készítése után a patakot a terület mélyvonalára átvezetni. A patak átvezetése a terület vízelvezetésének nyitja, ezzel lehet megoldani, hogy egyes területrészek ne kerüljenek víz alá és ne fenyegesség az alacsonyabb padlószintű házakat az előntés veszélyével. Az észrevételt az önkormányzat elfogadta, az Őrhegy utca és Tódűlő környékén telekszélességhez és telken belüli esővíz visszatartáshoz köti a telek beépítését. A közpark áthelyezést a patak áthelyezése indokolja. A patak áthelyezésének szüségességét a 42 . Pontban adott válasz indokolja.
A záportározó a közpark területén kézenfekvő megoldás, ami azt jelenti, hogy néhány alkalommal egy évben, nagyobb zápor után a kissé bemélyedő közpark területén szétterül a víz, majd rövid idő után elszikkad, lehúzódik. Az év többi napján gyepes felület. A közparknak az ilyen jellegű záportározó funkciója a hirtelen lezúduló vizek ésszerű kezelését szolgálja és az alatta fekvő területeket védi. 1. A Retek utca fölötti területen csak akkor lehetne 3000 m2-es telkeket alakítani, ha több utcát szabályoz ki a terv. 2.A kiépített vízvezetékről így is lehet kapcsolatot teremteni a gazdasági terület felé. 3.Minden eddigi 500 m2 legkisebb alakítható telket meghatározó övezetben 550 m2-re emelkedett ez a mérték, ezekben az övezetekben jellemzően nincsenek 550 m2-nél kisebb telkek. 4.Az önkormányzat az észrevételt elfogadta, a szabályozást ennek megfelelően módosította.
47
Pilisvölgye Beruházó Víziközmű Társulat
kérelem (2014.02.03.)
48
Ziegler István
kérelem (2014.02.06.)
1. 0122/2 hrsz-ú úton vízvezeték épült. A 0122/1545 telekek elszakadnak a vezetéktől az erdősáv miatt. Ez a Társulatnak kárt okoz. 2. Szerinte méltánytalan a 0122/45 hrsz Gksz-be sorolása, tekintve, hogy ott lótartás folyik. Személyes egyeztetetést szívesen vesz. több Szerinte a 7547/6 hrsz (?) valamikor Gip-m volt, és alkalommal ez megszűnik. Szeretné, ha itt állattartó épület elhelyezhető lenne.
1. mint a fenti 46/2. pont 2. Gksz-ben nem cél az állattartás.
Csak TSZT-n volt korábban Gip-m. Az önkormányzat elfogadja az észrevételt: állattartó épület a Gip-4 övezetben elhelyezhető.
