6. melléklet a 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelethez
ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉG MEGKEZDÉSÉNEK BEJELENTÉSE 1. Az építési tevékenységgel érintett ingatlan címe ....................................................................................................................................………… helyrajzi száma: ………………… 2. Az építtetı(k) neve, és címe telefonszáma: 1................................................................................................................................................. 2................................................................................................................................................. 3. A bejelentés tárgyára vonatkozó jogerıs és végrehajtható építésügyi hatósági engedély (bejelentés): Megnevezése: ............................................................................................................................ Száma: ................................................................Kelte: ..............................................................
Nyilatkozat: Alulírott
.................................................................................................................................................
(név, cím) bejelentem, hogy az 1. pontban megjelölt ingatlanon tervezett új építmény, építményrész, meglévı építmény bıvítése, átalakítása, korszerősítése, felújítása, helyreállítása, elmozdítása, fennmaradása és továbbépítése, egyéb építési tevékenység végzése (A kívánt rész aláhúzandó!), a) az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyhez kötött és az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló jogszabály szerint számított, 30 millió forint számított építmény-értéket nem haladja meg, nem tartozik a közbeszerzésekrıl szóló 2003. évi CXXIX. törvény hatálya alá, valamint a továbbépítésre vonatkozóan a 30 millió forint számított építmény-értéket nem éri el. b) építıipari kivitelezési tevékenységét 200 év ...........................hó .......-án a vállalkozó kivitelezı megkezdte, az építési naplót megnyitotta. Nyilatkozom továbbá, hogy az építéshez a 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet 1. mellékletének és a 16. § -ának megfelelı a kivitelezési dokumentáció rendelkezésemre áll. Az építési tevékenységhez a jogszabályok szerinti szükséges Építési Napló vezetését a Kivitelezıtıl meg fogom követelni. Kelt: ........................., ........... év........... hó ........ nap ........................................................ bejelentı, építtetı aláírása
Építtetıként bejelentem az építıipari kivitelezési tevékenységrıl, az építési naplóról és a kivitelezési dokumentáció tartalmáról szóló 290/2007. X.31.) Korm rendelet elıírása alapján, hogy a fenti építési tevékenység 1997 évi LXXVII. Törvény 39. § (4) pontja szerinti kivitelezı vállalkozója /illetve saját célra történı építés esetében a magánszemély: Vállalkozás esetében:
Egyéni kivitelezés esetében
Cégnév: ………………………………………………...
Név: ……………………………………………………...
Címe telefonszáma:…………………………………….
Címe telefonszáma:……………………………………
……………………………………………………………
……………………………………………………...…….
Vállalkozói engedélyének száma:…………………….
adóazonosító jele: ……………………………………..
Cégbírósági bejegyzésének száma:………………… Melléklet: Cégkivonatának másolata: 1 pld …………………………………….……… kivitelezı/vállalkozó aláírása Építtetıként bejelentem, hogy a fenti építési munka a 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet 12. § -a szerinti felelıs mőszaki vezetıi: Alulírott …………………………………………………….........................(név, cím)…………………………………………. szakképesítéső …………………………………………………kamarai nyilvántartási száma, a fenti munkát elvállaltam. Kelt: ........................., ........... év........... hó ........ nap .................................................................. építész, felelıs mőszaki vezetı aláírása
Melléklet: jogosultság igazolása: 1 pld mellékletben Építtetıként bejelentem, hogy a fenti építési munka a 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet 15. § (1)-a szerinti (amennyiben van) építési mőszaki ellenır: Alulírott …………………………………………………….........................(név, cím)………………………………………….. szakképesítéső …………………………………………………kamarai nyilvántartási száma, a fenti munkát elvállaltam. Kelt: ........................., ........... év........... hó ........ nap .................................................................. építési mőszaki ellenır aláírása
Az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 39.§ (5) szerinti tervezıi nyilatkozat: Alulírott …………………………………………………….........................(név, cím)………………………………………….. szakképesítéső …………………………………………………kamarai nyilvántartási száma, nyilatkozom, hogy a kiviteli tervek a rendelkezésemre állnak, valamint az általam elkészített tervdokumentáció megfelelnek a jóváhagyott építési engedélyezési terveknek, valamint a jogszabályban meghatározott és egyéb szakmai követelményeknek. Melléklet: tervezıi jogosultság igazolása: 1 pld mellékletben Kelt: ........................., ........... év........... hó ........ nap .................................................................. tervezı aláírása
290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet Utólagos bejelentés 15. § (1) Kötelezı építési mőszaki ellenırt megbízni, ha a) az építıipari kivitelezési tevékenységet több vállalkozó kivitelezı végzi, vagy b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik. (2) Az építési mőszaki ellenır az építıipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elısegíti és ellenırzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági elıírások, szabványok, szerzıdések és a kivitelezési dokumentáció betartását. (3) Az építtetı helyszíni képviselıjeként - ha a felek eltérıen nem állapodtak meg - az építési mőszaki ellenır feladata: a) az Étv. 43. §-a (1) bekezdésének b)-d) és g) pontjaiban meghatározottak, b) az építıipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerőségének ellenırzése a jogerıs és végrehajtható építési (létesítési) engedély, illetve mőemlék esetén örökségvédelmi hatósági engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-mőszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, c) az építmény kitőzése helyességének, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenırzése, d) az építési napló(k) ellenırzése, a bejegyzések és egyéb jegyzıkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése, e) a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban, f) a mőszaki, illetve gazdasági szükségességbıl indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtetı részére, g) a munkák eltakarása elıtt azok mennyiségi és minıségi ellenırzése, h) az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárásban való részvétel, i) egyes építményfajták mőszaki teljesítmény-jellemzıinek ellenırzése, a technológiával összefüggı biztonsági elıírások betartásának ellenırzése, j) a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelelıség-igazolása meglétének ellenırzése, k) a mőszaki ellenıri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban, l) mőszaki kérdésekben az építtetı döntéseinek elıkészítése, m) mőszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértı bevonására), n) pénzügyi elszámolások, felmérések ellenırzése, o) teljesítésigazolás. (4) Ha az építıipari kivitelezési tevékenységet több vállalkozó kivitelezı végzi, az építési mőszaki ellenır összehangolja a felelıs mőszaki vezetık tevékenységét és gondoskodik arról, hogy az elvégzett építési-szerelési munkák (részmunkák) vonatkozásában az egyes kivitelezık felelıs mőszaki vezetıi által tett nyilatkozatok - az építési napló részeként - a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtásakor az építtetı és az építésügyi hatóság rendelkezésére álljanak. (5) Az építési mőszaki ellenır hiba, hiányosság megállapításáról, a terv és a szerzıdés szerinti teljesítést befolyásoló minden körülményrıl köteles az építtetıt haladéktalanul értesíteni. 16. § (1) Építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenység - a (3) bekezdésben foglaltak figyelembevételével - az 1. mellékletben meghatározott tartalmú és részletezettségő kivitelezési dokumentáció alapján végezhetı. Mőemlék esetén az örökségvédelmi hatóság örökségvédelmi érdekbıl egyedileg meghatározott tartalmú részlettervek készítését írhatja elı. (2) A dokumentációban az Étv. 31. §-a (2) bekezdésének c)-h) pontjaiban meghatározott követelmények teljesítését a vonatkozó nemzeti szabványok vagy azokkal legalább egyenértékő mőszaki megoldás alkalmazásával kell igazolni. (3) A kivitelezési dokumentáció tartalma azonos az építési engedélyezési (bejelentési) dokumentáció tartalmával az alábbi építményeket érintı építıipari kivitelezési tevékenység esetén: a) legfeljebb háromszintes (alápincézett földszint + tetıtér-beépítéses) lakóépület és annak használatával szorosan összefüggı rendeltetéső építmények (pl. barkácsmőhely, ruhaszárító, mosókonyha, tüzelıtároló, gépkocsi-, motor-, biciklitároló, zöldségtároló, 2 melléképítmények), melyeknek a lakóépülettel együttszámított összes szintterülete legfeljebb 250 m , b) az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telek-alakítási és az építészeti-mőszaki dokumentációk tartalmáról szóló külön jogszabály szerint bejelentéshez kötött építmények, c) polgári lıtér, d) hírközlési építmény, e) nem közhasználatú park, játszótér, sportpálya, f) kerítés, g) támfalak, ha a megtámasztott föld magassága nem haladja meg az 1,5 m-t, h) mőemléki védelem alatt álló építmény vagy jogszabályban meghatározott védelemmel érintett mőemléki területen álló meglévı építmény homlokzatán végzett építési tevékenység (pl. átalakítás, felújítás, nyílászárócsere, vakolás, színezés, felületképzés), a homlokzatára, födémére vagy tetızetére szerelt bármely szerelvény, berendezés, antenna, antennatartó szerkezet, mőtárgy létesítése; az ilyen építményeken, területeken hirdetési vagy reklámcélú építmények, berendezések, szerkezetek elhelyezése során. (4) Az építési engedélyezési dokumentáción túlmenıen a) tartószerkezeti kivitelezési dokumentációt kell készíteni, ha aa) az épület tartószerkezete vagy annak elemei monolit vasbeton, ab) az aa) pontban foglaltak kivételével a teherhordó szerkezet 5,4 m-es fal- vagy oszlopköznél nagyobb kiváltást tartalmaz, ac) elıregyártott födémszerkezet 6,6 m-es fal- vagy oszlopköznél nagyobb kiváltást tartalmaz, ad) a tetıszerkezetben a talpszelemenek távolsága, vagy bárhol lévı megtámasztás nélküli áthidalás meghaladja a 6,0 m-t, b) épületgépészeti kivitelezési dokumentációt kell készíteni, ha az építménybe 30 kW-nál nagyobb hıtermelı berendezés kerül beépítésre, c) épületvillamossági kivitelezési dokumentációt kell készíteni, ha 7 kW-nál nagyobb az építmény elektromos áram teljesítményfelvétele, d) energetikai számítást kell készíteni a külön jogszabályban meghatározott esetekben, az ott meghatározottak szerint.
(5) Az építményekre vonatkozó követelmények teljes körére kiterjedı kivitelezési dokumentációt kell készíteni, mely az építık, szerelık, gyártók számára a gyártmányterv elkészítéséhez a megvalósításhoz szükséges és elégséges minden közvetlen információt, utasítást tartalmaz, továbbá tanúsítja az építési engedélyezési és a külön jogszabály szerinti ajánlatkérési mőszaki dokumentációban részletezett követelmények teljesítését a) a (3)-(4) bekezdés hatálya alá nem tartozó építmények, b) a (3) bekezdés a) pontjában meghatározott mértéket meghaladó épület, építmények, c) a közhasználatú épület, vagy d) a Kbt. hatálya alá tartozó építmények építıipari kivitelezési tevékenysége esetében. (6) A kivitelezési dokumentáció tartalma - az Étv. 38. §-ának (2) bekezdésében foglaltak kivételével - nem térhet el a jogerıs és végrehajtható építésügyi hatósági engedélyben, illetve mőemlék esetén az örökségvédelmi hatósági engedélyben és a hozzá tartozó, jóváhagyott és engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-mőszaki dokumentációban foglaltaktól. Ennek betartásáért a tervezı felel. 24. § Az építtetınek a 23. § hatálya alá nem tartozó esetben a tervezett építıipari kivitelezési tevékenység megkezdését és az építési napló megnyitásának napját a kivitelezés megkezdését követı 5 munkanapon belül 6. melléklet szerinti tartalommal be kell jelentenie az építésügyi hatóságnak. Az építési mőszaki ellenır A felelıs mőszaki vezetı 12. § (1) Az építési munkaterületen végzett építési-szerelési munkát - az Étv. 39. §-ának (3) bekezdésében foglaltak kivételével felelıs mőszaki vezetı irányítja. (2) A felelıs mőszaki vezetı tevékenysége a vállalkozó (alvállalkozó) kivitelezı építési szerzıdésében vállalt építıipari kivitelezési tevékenységnek vagy meghatározott részének irányítására terjed ki. (3) A felelıs mőszaki vezetı feladata: a) az építési-szerelési munkára vonatkozó jogszabályok (szakmai és minıségi követelmények), munkavédelmi, tőzvédelmi, környezetvédelmi, mőemlékvédelmi, természetvédelmi, közegészségügyi és más kötelezı hatósági elıírások, továbbá az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyek betartatása, azok betartásának az általa vezetett építkezésen való ellenırzése, b) az építési napló vezetése, ellenırzése és lezárása, ha erre a kivitelezıtıl megbízást kapott, c) az építıipari kivitelezési tevékenység munkafolyamatainak szakszerő megszervezése, d) a kivitelezés során a minıségi követelmények biztosítása, a technológiai, a munkavédelmi és az egészségügyi elıírások betartatása, e) a kitőzés helyességének, valamint a talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenırzése, f) a szükséges minıségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése, g) az azonnali intézkedést igénylı építési mőszaki feladatok meghatározása és irányítása, h) a kivitelezési tervektıl eltérı, nem építési (létesítési) engedélyköteles kivitelezésnek az építési naplóban történı feltüntetése, i) az építıipari kivitelezési tevékenység befejezésekor, az építési napló alapján az 5. melléklet szerinti hulladék-nyilvántartó lap kitöltése és az építtetınek történı átadása, j) az építmény használatbavételi (fennmaradási) engedélyezéséhez (bejelentéséhez) a felelıs mőszaki vezetınek szakterületére vonatkozó - 13. § szerinti tartalmú - nyilatkozat megtétele, k) az átadás-átvételi eljárásban és a használatbavételi engedélyezési eljárásban való közremőködés és az ehhez szükséges nyilatkozatok megtétele. (4) A felelıs mőszaki vezetı - a külön jogszabályban meghatározottak szerint - az építési munkaterületrıl származó természetes építıanyagok és a bontott építési termékek - szükség szerint szakértıvel történı - vizsgálatát követıen dönt azok kezelésérıl, építési célra való megfelelısségérıl, ismételt felhasználhatóságáról, beépíthetıségérıl. Döntését az építési naplóba be kell jegyeznie. (5) A vállalkozó kivitelezı felelıs mőszaki vezetıjének feladata az (1)-(4) bekezdésben meghatározottakon túlmenıen az alvállalkozó kivitelezık a) felelıs mőszaki vezetıivel, valamint a szakági felelıs mőszaki vezetıkkel való együttmőködés, b) a velük történı egyeztetések koordinálása, c) tevékenységük összehangolása, d) a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz szükséges felelıs mőszaki vezetıi nyilatkozat megadása az alvállalkozói és a szakági felelıs mőszaki vezetıi nyilatkozatok alapján. (6) A felelıs mőszaki vezetı tartós akadályoztatása esetén a kivitelezınek gondoskodnia kell a helyettesítésrıl. A helyettesítés ideje alatt elvégzett építıipari kivitelezési tevékenységért a felelıs mőszaki vezetıt helyettesítı - a külön jogszabály szerinti jogosultsággal rendelkezı - személy felel. (7) A felelıs mőszaki vezetı egyes tevékenységek (pl. munkahelyi irányítás), illetve építési-szerelési szakterületek irányításával a tevékenységnek megfelelı - külön jogszabály szerinti - képesítéssel rendelkezı személyt is megbízhat.
1997. évi LXXVIII. Törvény az épített környezet alakításáról és védelmérıl 39. § (1) Az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyhez kötött építmények építıipari kivitelezési tevékenysége akkor folytatható, ha a) az építıipari kivitelezés az építési tevékenységet folytató egyéni vállalkozó vagy gazdasági társaság (a továbbiakban: kivitelezı) tevékenységi körében szerepel, b) a kivitelezési tevékenységet névjegyzékbe vett olyan felelıs mőszaki vezetı irányítja, aki a kivitelezıvel tagsági, alkalmazotti vagy megbízotti jogviszonyban áll, és aki a kivitelezési tevékenység szakirányának megfelelı jogosultsággal és egyéb feltételekkel, továbbá a kivitelezési tevékenységet végzık felett közvetlen irányítási joggal rendelkezik, c) a kivitelezı és a felelıs mőszaki vezetı rendelkezik kötelezı szakmai felelısségbiztosítással, d) az építıipari kivitelezési munkák tervezett megkezdését - jogszabályban meghatározott esetekben és módon - az építésfelügyeleti hatóságnak a kivitelezés tervezett megkezdése elıtt 15 nappal az építtetı bejelentette, és az építésfelügyeleti hatóság a kivitelezési tevékenység megkezdését, végzését a bejelentéstıl számított 15 napon belül nem tiltotta meg. (2) Építési szakmunkát csak az végezhet, aki a tevékenységre jogszabályban elıírt szakmai feltételekkel rendelkezik. (3) Az építmények - építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött - olyan jellegő felújítási, helyreállítási, átalakítási vagy korszerősítési tevékenységét, melynek során a) az építmény tartószerkezeti rendszere nem változik meg, vagy b) az építmény tartószerkezetének teherbíró képességét befolyásoló olyan mértékő teherváltozás - írásos szakértıi véleménnyel igazoltan - nem következik be, mely a tartószerkezet megerısítését, elbontását, megváltoztatását tenné szükségessé, továbbá c) ha égéstermék elvezetésére szolgáló bármilyen szerkezető égéstermék-elvezetı berendezés építésére nem kerül sor, illetve d) az építmény homlokzatának megváltoztatása (kivéve a védett építményeket) nem jár együtt annak teherhordó szerkezeti változtatásával, a munka jellegének megfelelı szakmunkás-képesítéssel rendelkezı személy felelıs mőszaki vezetı irányítása nélkül is végezheti. (4) Akinek az építıipari kivitelezés a tevékenységi körében nem szerepel, illetıleg magánszemély - a (2)-(3) bekezdés figyelembevételével felelıs mőszaki vezetı irányítása mellett - csak saját céljára végezhet építési munkát. (5) A kivitelezés megkezdésének bejelentéséhez az építtetınek mellékelnie kell: a) a kivitelezı megnevezését, jogszabályban meghatározott adatait, b) a felelıs mőszaki vezetı megnevezését, jogszabályban meghatározott adatait, c) az építési mőszaki ellenır megnevezését, jogosultságának igazolását, d) a jogszabályban elıírt esetekben a kiviteli tervekrıl szóló tervezıi nyilatkozatot, amelyben da) a tervezı nyilatkozik a kiviteli tervek meglétérıl, valamint arról, hogy az általa elkészített tervdokumentáció megfelel a jóváhagyott építési engedélyezési terveknek, valamint a jogszabályban meghatározott és egyéb szakmai követelményeknek, és igazolja tervezıi jogosultságát, db) a tervellenır nyilatkozik a 31. § (2) bekezdésben meghatározott követelmények betartásának ellenırzésérıl, e) az egyéb, jogszabályban meghatározott dokumentumokat. 40. § (1) A kivitelezı felelıs: a) az építıipari kivitelezési tevékenység jogszerő megkezdéséért és folytatásáért, az építési napló vezetéséért, kivitelezıi jogosultságának meglétéért, b) az építtetı által rendelkezésére bocsátott jogerıs és végrehajtható építési engedélyben és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési tervekben, az ezek alapján készült, erre jogosult tervellenırrel ellenıriztetett kiviteli tervekben elıírtak betartásáért és betartatásáért, valamint c) az elvégzett szakmunkák eredményeként létesült szerkezetek, berendezések, építmény, építményrész rendeltetésszerő és biztonságos használhatóságáért. (2) A felelıs mőszaki vezetı felel: a) az építményfajtának, építési tevékenységnek megfelelı jogosultságának meglétéért, b) a szakmunka irányításáért, c) az építmény, építményrész jogerıs és végrehajtható építési engedélynek és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési terveknek, illetve a jogszabályban meghatározott kivitelezési terveknek megfelelı megvalósításáért, továbbá d) az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minıségi és biztonsági elıírások megtartásáért és e) a munkálatok végzésének szakszerőségéért. (3) A kivitelezı - jogszabályban meghatározott esetekben és módon - építési naplót vezet, abban a napi munkát rögzíti, a naplót állandóan a munka helyszínén tartja, és azt az ellenırzı hatóság, illetve az építési mőszaki ellenır kérésére rendelkezésre bocsátja. Az építési napló részét képezik az elvégzett építıipari kivitelezési tevékenységekre vonatkozó felelıs mőszaki vezetıi nyilatkozatok is.
